承包施工合同

承包施工合同一、合同概述1.1合同主體本合同的施工承包方為__（下稱承包方）__，業(yè)主為__（下稱業(yè)主）__。本合同是業(yè)主近似于售后階段的特殊需求，其中包括xxx（以下簡稱項(xiàng)目）。1.2合同目的本合同的目的在于明確和規(guī)定項(xiàng)目的各項(xiàng)事宜，包括雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目如期按照業(yè)主的要求建設(shè)，保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和時(shí)限。1.3合同約定本合同中內(nèi)容的約定力度、范圍、具體條款等將成為業(yè)主和承包方在工程實(shí)施過程中行為準(zhǔn)則和權(quán)利義務(wù)雙方緊縮，具有法律約束力。二、工程條件2.1項(xiàng)目位置（詳細(xì)地址及項(xiàng)目名稱）。2.2工程概述項(xiàng)目內(nèi)容：__（詳細(xì)闡述項(xiàng)目規(guī)模、范圍等）__。2.3工程量（詳細(xì)闡述工程量及其具體規(guī)范）。三、工程時(shí)間本項(xiàng)目施工周期為__（詳細(xì)闡述工期安排及時(shí)間框架）__。四、合同價(jià)款4.1價(jià)款總額本項(xiàng)目總合同價(jià)款為人民幣（以下簡稱“元”）__（詳細(xì)闡述價(jià)格）__。4.2價(jià)款結(jié)算價(jià)款結(jié)算方式：__（詳細(xì)闡明結(jié)算方式及時(shí)間）__。4.3工程變更如業(yè)主在底稿、擴(kuò)建、變更項(xiàng)目范圍及施工內(nèi)容等方面有特殊要求，變更的，應(yīng)另行協(xié)商確定，以書面形式變更，變更前后的價(jià)款根據(jù)雙方協(xié)商確定并簽署補(bǔ)充協(xié)議。五、質(zhì)量保證和驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)妥善保管施工計(jì)劃、圖紙、材料、設(shè)備及施工記錄等，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，保證按工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)帶領(lǐng)業(yè)主在工程結(jié)束后開展環(huán)保驗(yàn)收和質(zhì)量檢測，驗(yàn)收合格后業(yè)主才會劃定施工款項(xiàng)。六、特別約定（詳細(xì)闡述雙方協(xié)商特別約定的條款及內(nèi)容，如有）。七、違約責(zé)任任何一方未履行本合同所規(guī)定的任何義務(wù)或達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)都被認(rèn)為是違約范疇。如有一方違約，它應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定的相關(guān)違約責(zé)任并救回?fù)p失。八、法律適用和爭議處理本合同的擬定、演繹、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。如有爭議，雙方應(yīng)本著平等協(xié)商的原則解決；如無法協(xié)商，可依法向人民法院進(jìn)行訴訟。所產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。九、合同生效和終止9.1生效在本合同規(guī)定的所有手續(xù)齊備并且經(jīng)過雙方簽名確認(rèn)后，本合同即可生效。9.2終止除非本合同約定的條款，否則，本合同的終止有以下情況：1.合同期滿后，未續(xù)簽；2.業(yè)主因?qū)嵤┢渌?jì)劃而取消項(xiàng)目；3.承包方不能因自身原因完成計(jì)劃；4.經(jīng)雙方協(xié)商