整體房屋出租合同

整體房屋出租合同合同編號：XXXX甲方（房東）：___________________________身份證號碼：___________________________聯(lián)系地址：_____________________________乙方（承租人）：___________________________身份證號碼：___________________________聯(lián)系地址：_____________________________經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商，就甲方按本合同出租其擁有的房屋，乙方承租該房屋等有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同，以茲共同遵守。就本合同締結(jié)之雙方應(yīng)本著平等、自愿、互利的原則，遵守下列條款：第一條房屋基本情況房屋地址：______________________________房屋類型：______________________________房屋面積：______________________________租賃用途：______________________________第二條租賃期限本合同租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。第三條租金和付款方式每月租金：______________________________押金：_______________元。租賃期間，乙方應(yīng)按期支付租金，每月應(yīng)在____號前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶中。在乙方租賃到期前的一個(gè)月內(nèi)，甲方須通知乙方是否續(xù)租或退租，若續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金按甲方同類房屋市場租金價(jià)格的20%進(jìn)行議定。第四條房屋使用和維護(hù)乙方應(yīng)按照租賃用途、方式、面積、用房規(guī)劃和其他基本情況的約定，使用本房屋。乙方不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)性活動、違法犯罪活動、過度噪音活動等。乙方保證對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備妥善使用和保管，不得擅自改變和拆除。乙方應(yīng)按期繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用。乙方在租屋期間如發(fā)現(xiàn)本房屋或其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方維修或處理，未經(jīng)批準(zhǔn)不得自行維修，修理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意，本合同不得任意變更、解除。本合同解除前，甲方不得提前收回房屋并要求乙方搬遷。雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)爭議，均可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)部門依法申請進(jìn)行解決。本合同一式兩份，各自持一份，具有同等法律效力。本合同附件包括：房源圖片、房源區(qū)域圖、租價(jià)單等內(nèi)容，屬本合同不可分割的一部分。甲方（房東）：_________________________乙方（承租人）：_________________