《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理》課程教學(xué)大綱

《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理》課程教學(xué)大綱CadastralManagements課程編號：08075121適用專業(yè)：土地資源管理學(xué)時數(shù)：32學(xué)分數(shù)：2執(zhí)筆者：段國兵審核人：修訂日期：2010年6月課程的性質(zhì)和目的本課程是土地資源管理專業(yè)的一門專業(yè)方向選修課。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理是房地產(chǎn)行政管理的最基礎(chǔ)的工作，要求學(xué)生通過課程的學(xué)習(xí)，了解和掌握房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記及房地產(chǎn)產(chǎn)籍管理的理論與方法，基本掌握房地產(chǎn)測繪和房地產(chǎn)信息管理的相關(guān)理論，并能夠結(jié)合實際將所學(xué)知識應(yīng)用到具體的房地產(chǎn)領(lǐng)域當(dāng)中。二、課程教學(xué)內(nèi)容第一章概論(2學(xué)時）第一節(jié)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理內(nèi)容體系第二節(jié)我國房地產(chǎn)管理制度史第二章房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（6學(xué)時）第一節(jié)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型及其權(quán)能第二節(jié)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)取得方式第三節(jié)建筑物區(qū)分所有權(quán)第三章房地產(chǎn)產(chǎn)籍調(diào)查（6學(xué)時）第一節(jié)房地產(chǎn)產(chǎn)籍調(diào)查的任務(wù)和內(nèi)容第二節(jié)地籍調(diào)查第三節(jié)變更地籍調(diào)查第四節(jié)房籍調(diào)查第四章房地產(chǎn)測繪（4學(xué)時）第一節(jié)地籍測量第二節(jié)房產(chǎn)測繪第五章房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記（4學(xué)時）第一節(jié)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記概述第二節(jié)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的法律依據(jù)第三節(jié)土地登記第四節(jié)房屋產(chǎn)權(quán)登記第六章房地產(chǎn)信息管理（6學(xué)時）第一節(jié)房地產(chǎn)信息統(tǒng)計制度第二節(jié)房地產(chǎn)檔案管理第三節(jié)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理信息系統(tǒng)第四節(jié)數(shù)字社區(qū)建設(shè)第七章海外房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理概論（4學(xué)時）第一節(jié)臺灣地區(qū)不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理制度第二節(jié)德國不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理制度第三節(jié)法國不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理制度第四節(jié)美國不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理制度第五節(jié)日本不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理制度附：學(xué)時安排表序號內(nèi)容學(xué)時1概論22房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)63房地產(chǎn)產(chǎn)籍調(diào)查64房地產(chǎn)測繪45房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記46房地產(chǎn)信息管理67海外房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理概論4合計32三、課程教學(xué)的基本要求（1）教學(xué)環(huán)節(jié)：結(jié)合相關(guān)課程設(shè)計開展課外教學(xué)實踐，要求學(xué)生掌握和了解房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)籍的基本理論與方法，運用房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的相關(guān)規(guī)定和法律去分析問題，提出解決問題的思路。通過課外教學(xué)實踐，使學(xué)生畢業(yè)后能夠順利的參加房地產(chǎn)相關(guān)工作奠定一定的理論基礎(chǔ)。（2）對學(xué)生能力培養(yǎng)的要求：通過課堂上理論知識的講授、課下相關(guān)資料的收集整理，以及案例教學(xué)的開展，培養(yǎng)和增強學(xué)生以下方面的能力：第一，將理論知識應(yīng)用于實踐的能力；第二，對時勢政策的關(guān)注和洞察能力；第三，能夠應(yīng)用房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的思想方法進行房地產(chǎn)管理工作的能力。（3）考核方式：本課程為考試課，以百分制計。平時成績30%，考試成績70%。四、本課程與其它課程的聯(lián)系與分工本門課房地產(chǎn)行政管理的基礎(chǔ)工作，因此學(xué)好本課程將有助于房地產(chǎn)經(jīng)紀與實務(wù)的學(xué)習(xí)，再加上之前對房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)和房地產(chǎn)金融等課程的學(xué)習(xí)，所以將會有利于理解和掌握本門課程的學(xué)習(xí)。同時也將有利于學(xué)生將來能從事房地產(chǎn)管理等相關(guān)工作。五、建議教材與教學(xué)參考書［１］譚峻,《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理（第三版）》，中國人民大學(xué)出版社，2002［２］吳慶玲，《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理》，首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)