新建氣調(diào)保鮮庫項(xiàng)目申請(qǐng)立項(xiàng)可行性研究報(bào)告書

PAGEPAGE2目錄TOC\o"1-4"\h\z\u第一章總論………………61.1項(xiàng)目概要 61.1.1項(xiàng)目單位基本情況 61.1.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 61.1.4項(xiàng)目建設(shè)方案 61.1.5投資概算及資金來源 71.1.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 71.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 81.3綜合評(píng)價(jià) 9第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性……………………112.1項(xiàng)目建設(shè)背景 112.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 122.2.1是西部大開發(fā)和新疆發(fā)展特色農(nóng)業(yè)的需要 122.2.2是縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和職工收入提高的需要 132.2.3是農(nóng)場產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和生態(tài)環(huán)境建設(shè)的需要 13第三章建設(shè)條件……………………143.1項(xiàng)目區(qū)概況 143.2水文氣象 143.3水資源 153.4自然災(zāi)害 153.5人口及勞動(dòng)力 153.6土地利用狀況 163.7水利設(shè)施 163.8交通與電力 16第四章項(xiàng)目單位基本情況……………164.1概況 164.2財(cái)務(wù)狀況 174.3法人代表基本情況 17第五章市場分析與銷售方案…………185.1市場分析 185.1.1項(xiàng)目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀 185.1.2市場前景分析 185.2銷售策略、方案和營銷模式 185.2.1營銷策略和營銷模式 185.2.2營銷隊(duì)伍和營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 195.3市場風(fēng)險(xiǎn)分析 20第六章項(xiàng)目建設(shè)方案……………………206.1建設(shè)任務(wù)和建設(shè)規(guī)模 206.1.1建設(shè)任務(wù) 206.1.2建筑規(guī)模： 206.2項(xiàng)目規(guī)劃和布局 206.2.1布置方案原則： 206.2.2總平面布置方案： 216.3生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程 216.3.1生產(chǎn)技術(shù)方案 216.3.2工程方案 246.3.3設(shè)備選擇 276.3.4質(zhì)量保障體系建設(shè)方案 286.4項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容 316.4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 316.4.2具體建設(shè)內(nèi)容 316.4.2.1土建工程建設(shè) 316.4.2.2設(shè)備購置 316.4.2.3其它 32第七章投資估算與資金籌措…………327.1投資估算依據(jù) 327.2投資估算 337.2.1固定資產(chǎn)投資 337.2.2流動(dòng)資金 347.2.3項(xiàng)目總投資 347.3資金來源與資金籌措 347.3.1中央財(cái)政資金 347.3.2地方財(cái)政資金 347.3.3自籌資金及來源 357.4資金使用與管理 35第八章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)…………358.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 358.1.1項(xiàng)目計(jì)算期 358.1.2稅收政策 358.1.3項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率 368.2銷售收入、銷售稅金及附加估算 368.2.1銷售收入 368.2.2銷售稅金 368.2.3附加估算 368.3總成本及經(jīng)營成本估算 378.3.1總成本估算 378.4財(cái)務(wù)效益分析 378.4.1盈利能力分析 378.4.1效益指標(biāo)計(jì)算 38第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià)…………………439.1環(huán)境影響 439.2環(huán)境保護(hù)與治理措施 439.3評(píng)價(jià)與審批 449.3.1新建項(xiàng)目 44第十章產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)…………4510.1農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 4510.1.1項(xiàng)目單位與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制 4510.1.2輻射帶動(dòng)基地 4510.1.3輻射帶動(dòng)農(nóng)戶 4510.2農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià) 4510.3其它影響評(píng)價(jià) 45第十一章項(xiàng)目組織與管理……………4611.1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 4611.1.1組織機(jī)構(gòu) 4611.1.2勞動(dòng)定員 4711.2經(jīng)營管理模式 4711.3經(jīng)營管理措施 4811.4技術(shù)培訓(xùn) 4811.5勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 48第十二章可行性研究結(jié)論與建議……………………5012.1可行性研究結(jié)論 5012.2建議 50附錄………………………51一、附表： 51附表1：固定資產(chǎn)投資估算表 51附表1-1：土建工程投資明細(xì)表 51附表1-2：設(shè)備投資明細(xì)表 51附表1-3：無償資金使用明細(xì)表 51附表2：流動(dòng)資金估算表 51附表3：投資計(jì)劃與資金籌措表 51附表4：總成本費(fèi)用估算表 51附表5：單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表 51附表6：利潤及利潤分配表 51附表7：產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表 51附表8：借款（含財(cái)政有償資金）還本付息計(jì)算表 51其它附表 51二、附圖 511、平面位置圖 51三、附件 51附件1：項(xiàng)目單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 52附件2：社會(huì)中介機(jī)構(gòu)出具的近兩年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告 52附件3：企業(yè)信用等級(jí)證明 52附表4：固定資產(chǎn)投資估算表 52附表4-1：土建工程投資明細(xì)表 52附表5：設(shè)備投資明細(xì)表 52阿瓦提縣新建5000噸氣調(diào)保鮮庫項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目名稱:阿瓦提縣新建5000噸氣調(diào)保鮮庫項(xiàng)目項(xiàng)目執(zhí)行單位名稱：阿瓦提縣塔河林果業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司株洲亮點(diǎn)保鮮設(shè)備制造有限公司項(xiàng)目申報(bào)單位：阿瓦提縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：張斌職務(wù):阿瓦提縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦主任技術(shù)總負(fù)責(zé)人:張斌職稱：工程師可行性研究總負(fù)責(zé)人:張斌職務(wù):阿瓦提縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦主任項(xiàng)目性質(zhì)：新建概算投資：1600萬元項(xiàng)目建設(shè)期：2年（2009年11月～2011年11月）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：阿瓦提縣塔河林果業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：新建儲(chǔ)量為1000噸的氣調(diào)保鮮庫5座，（共計(jì)5000噸氣調(diào)保鮮庫）占地面積26680m2，主要建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、設(shè)備購置安裝工程及配套附屬建筑項(xiàng)目可行性研究承擔(dān)單位（公章）:阿瓦提縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦第一章總論1.1項(xiàng)目概要1.1.1項(xiàng)目單位基本情況本項(xiàng)目單位新疆阿克蘇地區(qū)阿瓦提縣塔河林果業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司，公司現(xiàn)有固定資產(chǎn)987萬元，流動(dòng)資金431萬元。并建造有容量為150噸保鮮庫一座；擁有名優(yōu)果品基地5800畝，其中：香梨基地3800畝，紅棗基地1000畝，紅提和木納格葡萄基地1000畝。到“十一五”末將發(fā)展到20500畝，是一個(gè)集果品基地開發(fā)、苗木繁育生產(chǎn)、高新技術(shù)示范推廣、果品儲(chǔ)藏運(yùn)銷為一體化開發(fā)、生產(chǎn)的龍頭企業(yè)。1.1.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目名稱:新疆阿克蘇地區(qū)阿瓦提縣5000噸氣調(diào)保鮮庫建設(shè)地點(diǎn):阿瓦提縣塔河林果業(yè)園區(qū)建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:項(xiàng)目區(qū)建設(shè)總規(guī)模是儲(chǔ)量為5000噸氣調(diào)保鮮庫，占地面積26680平方米，其中：主要包括土建工程、設(shè)備購置及配套附屬建筑。項(xiàng)目建設(shè)期：項(xiàng)目建設(shè)二年，自2009年—2010年11月，第一期建設(shè)2000噸氣調(diào)保鮮庫、在12月投產(chǎn)拭運(yùn)行；第二期為2010年—2011年11月建設(shè)3000噸氣調(diào)保鮮庫。爭取在2011年12月運(yùn)行。1.1.4項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)備方案：本項(xiàng)目氣調(diào)儲(chǔ)藏庫關(guān)鍵設(shè)施和設(shè)備及技術(shù)方面由合作單位湖南株洲亮點(diǎn)保鮮設(shè)備制造有限公司提供。生產(chǎn)技術(shù)方案：每年儲(chǔ)藏保鮮香梨2000噸，保鮮儲(chǔ)藏期為六個(gè)月，平均三個(gè)月周轉(zhuǎn)一次；每年儲(chǔ)藏保鮮水果1500噸，保鮮儲(chǔ)藏期為六個(gè)月，平均兩個(gè)月周轉(zhuǎn)一次；其它儲(chǔ)藏500噸，保鮮儲(chǔ)藏期為四個(gè)月，平均一個(gè)月周轉(zhuǎn)一次。供電建設(shè)方案：本工程用電接在阿瓦提縣供電公司中心變電所10KV線路上，全庫裝機(jī)容量取750KW，供電系統(tǒng)選擇容量1000KVA。1.1.5投資概算及資金來源本項(xiàng)目計(jì)劃總投資1600.0萬元，其中：中央財(cái)政資金150.0萬元；地方配套資金60.0萬元；（自治區(qū)配套資金48.0萬元，地縣配套資金12.0萬元；項(xiàng)目區(qū)自籌資金1390.0萬元）。1.1.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1-1序號(hào)指標(biāo)單位數(shù)量備注1生產(chǎn)規(guī)模T/a50002總投資萬元1600.02.1建設(shè)投資萬元1572.342.2流動(dòng)資金萬元80.193項(xiàng)目定員人303.1工人人153.2工程技術(shù)人員人103.3管理人員人54動(dòng)力消耗4.1電KW7504.2水萬M35占地面積M2266806年總成本萬元2136.867年銷售收入萬元30008年利潤總額萬元500.929投資回收期年6.5210投資利潤率%31.311.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1、《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》；2、國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目的工作思路；3、新疆人民政府辦公廳[2000)10號(hào)文《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化新疆農(nóng)業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)意見通知》；4、《阿克蘇地區(qū)國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃和2015年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》；5、《阿瓦提縣國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃和2015年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》；6、《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目申報(bào)事宜》（國農(nóng)辦[2006]3號(hào)）。1.3綜合評(píng)價(jià)1.3.1綜合評(píng)價(jià)(1)項(xiàng)目建設(shè)必要性本項(xiàng)目的實(shí)施可以有效地解決阿瓦提部分農(nóng)場種植結(jié)構(gòu)單一、產(chǎn)出效益低的問題，帶動(dòng)阿瓦提農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向，提高農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)出效益，推動(dòng)阿瓦提經(jīng)濟(jì)快速增長，項(xiàng)目實(shí)施后，可增加基地收入1021萬元，帶動(dòng)種植戶1500個(gè)，農(nóng)工年均收入增長6806元?？梢栽黾拥胤截?cái)政收入，并可以擴(kuò)大就業(yè)，解決100多人就業(yè)。且阿瓦提將從本項(xiàng)目獲得較大收益和長足發(fā)展，為西部大開發(fā)和繁榮新疆地方經(jīng)濟(jì)做出貢獻(xiàn)。(2)項(xiàng)目建設(shè)可行性①原料供應(yīng)有保障本項(xiàng)目水果種植基地主要依托阿瓦提縣五鎮(zhèn)三鄉(xiāng)、三個(gè)農(nóng)場，該地區(qū)氣候適宜種植鮮食水果，自然環(huán)境優(yōu)越，土地資源豐富，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施完善，現(xiàn)有水果種植面積14萬畝，種植、管理科學(xué)，是無污染的綠色食品，年總產(chǎn)約24萬噸。②產(chǎn)品符合市場需求，符合國家產(chǎn)業(yè)化政策本項(xiàng)目保鮮水果符合人民生活水平提高的需求，尤其是在進(jìn)口水果日益增多的形勢下，對(duì)本地產(chǎn)品需求及要求日益增加，市場對(duì)本地產(chǎn)品的需求在逐年增加。本項(xiàng)目符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策，為農(nóng)民增收，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到龍頭示范作用。③項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)性本項(xiàng)目從保鮮方案、設(shè)備選型均通過認(rèn)真比選，同時(shí)項(xiàng)目依托塔里木大學(xué)、新疆農(nóng)業(yè)科學(xué)研究院、國家食品保鮮中心，在保鮮技術(shù)、措施上都將得到保障。④項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性通過計(jì)算分析，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)均超過國家對(duì)本行業(yè)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)參數(shù)，經(jīng)濟(jì)效益良好。⑤環(huán)境評(píng)價(jià)本項(xiàng)目廠址所在地周圍環(huán)境狀況良好，無重大污染，對(duì)廠區(qū)無危害。項(xiàng)目在建設(shè)過程中將落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施，使環(huán)境達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，因此，本項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。1.3.2論證結(jié)論1、項(xiàng)目符合國家、新疆及阿克蘇地區(qū)產(chǎn)業(yè)政策，有利于發(fā)展阿瓦提特色產(chǎn)業(yè)，有利于發(fā)揮產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。2、水果通過貯藏保鮮后，可使銷售期延長到6個(gè)月，同時(shí)通過貯藏保鮮，大大減少了水果腐爛損失，同時(shí)錯(cuò)開銷售旺季，提高附加值。綜上所述，本項(xiàng)目技術(shù)含量高、設(shè)備先進(jìn)，完全具備本項(xiàng)目實(shí)施的大環(huán)境和小氣候。項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，技術(shù)成熟，設(shè)備先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益顯著，項(xiàng)目可行。第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)是我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作一個(gè)重要組成部分。通過實(shí)施農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，改善了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)了區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，提高了農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和綜合效益，為推動(dòng)我國主要農(nóng)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)由長期短缺到總量基本平衡、豐年有余的歷史性轉(zhuǎn)變推進(jìn)新階段農(nóng)村小康建設(shè)做出了重要貢獻(xiàn)。隨著我國西部大開發(fā)戰(zhàn)略步伐加快，為迎接我國入世對(duì)農(nóng)業(yè)帶來的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，阿克蘇地區(qū)對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行了調(diào)整。新疆以其獨(dú)特區(qū)氣候優(yōu)勢成為全國有名的“瓜果之鄉(xiāng)”，尤其以葡萄最為著名，在西部大開發(fā)的背景下，積極貫徹農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)合理調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的精神，自治區(qū)根據(jù)新疆實(shí)際提出了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的資源轉(zhuǎn)化戰(zhàn)略和特色農(nóng)業(yè)戰(zhàn)略，促進(jìn)新疆林果業(yè)成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，阿克蘇地區(qū)“十一五”期間，要發(fā)展100萬畝名、特、優(yōu)果品基地，將特色林果業(yè)培育成阿克蘇地區(qū)一個(gè)農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，使農(nóng)業(yè)產(chǎn)值翻一翻。阿瓦提縣位于天山南麓，塔里木盆地西北邊緣，氣候?qū)贉貛Т箨懶曰哪畾夂?。夏熱冬寒，四季分明。?xiàng)目區(qū)主產(chǎn)香梨、蘋果、紅棗、紅提水果等，品質(zhì)優(yōu)良、味美甘甜，深受廣大消費(fèi)者青睞。近幾年，隨著阿瓦提縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的縱深發(fā)展，果品產(chǎn)業(yè)已成為阿瓦提阿瓦提縣富民強(qiáng)縣的支柱產(chǎn)業(yè)，果園栽植面積迅速擴(kuò)大，年產(chǎn)商品果量也在成倍增長，將自然優(yōu)勢變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)勢。由于阿瓦提縣貯藏保鮮、運(yùn)銷等發(fā)展滯后，造成果品市場供應(yīng)受季節(jié)影響，價(jià)格差異浮動(dòng)較大，直接影響阿瓦提縣果品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大。該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，可以給農(nóng)民提供一個(gè)集果蔬儲(chǔ)藏地、加工及市場銷售一體化的交易平臺(tái)，解決農(nóng)民豐產(chǎn)而不能豐收的賣難局面，更重要的是通過保鮮增值，農(nóng)民增收。氣調(diào)貯藏保鮮方法也是目前世界上最先進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品保鮮技術(shù)。從而促進(jìn)阿瓦提縣的水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性本項(xiàng)目是在西部大開發(fā)戰(zhàn)略實(shí)施和阿瓦提地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，做優(yōu)、做強(qiáng)林果業(yè)的大原則下，為阿瓦提縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民收入的提高而提出的，建設(shè)的必要性由以下幾方面得到體現(xiàn)：2.2.1是西部大開發(fā)和新疆發(fā)展特色農(nóng)業(yè)的需要國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，旨在將西部的資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，以此來改變西部經(jīng)濟(jì)落后的貧困面貌，縮小我國東西部的差距，實(shí)現(xiàn)國家強(qiáng)盛的宏偉目標(biāo)。新疆水、土、光熱資源豐富，晝夜溫差大，有發(fā)展林果業(yè)的天然優(yōu)勢，并素有瓜果之鄉(xiāng)的美名。為利用和發(fā)展這一優(yōu)勢，阿克蘇地區(qū)已對(duì)調(diào)整優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)作為發(fā)展第一產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略部署，這樣“綠色產(chǎn)業(yè)”將快速發(fā)展，而本項(xiàng)目提出的瓜果保鮮貯藏顯得尤為重要。因此，本項(xiàng)目建設(shè)符合本地區(qū)特色農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要。2.2.2是縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和職工收入提高的需要隨著阿瓦提縣農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的逐漸完善，加工業(yè)的快速發(fā)展，帶動(dòng)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但在以往傳統(tǒng)作物種植模式下，種植戶收入十分有限，到目前為止，農(nóng)民人均收入僅2100元左右，農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展急需尋找新的突破口和增長點(diǎn)。本項(xiàng)目將充分利用所處的城郊優(yōu)勢和城市及周邊地區(qū)對(duì)鮮食果品需求的市場優(yōu)勢，發(fā)展鮮果種植，實(shí)施鮮果的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，發(fā)揮項(xiàng)目的示范帶頭作用，使阿瓦提縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)有較大的增長，農(nóng)民收入有較大的提高。2.2.3是農(nóng)場產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和生態(tài)環(huán)境建設(shè)的需要當(dāng)前阿瓦提縣的主種作物是棉花、小麥、玉米為主的傳統(tǒng)作物，林果面積甚微。當(dāng)前種植作物的畝利潤一般是：棉花680元，小麥180元，玉米250元，而葡萄等果蔬產(chǎn)品的利潤都在2500元以上。從比較效益可看出，鮮果的畝效益是其它作物的10倍左右，為提高土地的生產(chǎn)潛力，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)勢在必行。為改變西部生態(tài)環(huán)境惡化的狀況，國家要求西部省區(qū)采取退耕還林、還草措施，以促進(jìn)生態(tài)環(huán)境的改善，通過調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展林果業(yè)生產(chǎn)，將可提高綠化覆蓋率，美化城郊的環(huán)境，對(duì)開展城郊旅游業(yè)也是十分必要的。第三章建設(shè)條件3.1項(xiàng)目區(qū)概況阿瓦提縣位于新疆維吾爾自治區(qū)中西部，地處天山南麓，塔克拉瑪干大沙漠北緣，***河、葉爾羌河與喀什噶爾河的沖積平原上。東、北以***河為界與***市接壤，西與柯坪縣毗鄰，西南與巴楚縣交界，南與和田地區(qū)墨玉縣、洛浦縣毗連。大致處于東經(jīng)79°45′～81°05′，北緯39°30′一40°50′范圍內(nèi)。東西寬約l00km，南北長約150km，總面積1.33萬km2。項(xiàng)目區(qū)巴格托拉克鄉(xiāng)位于縣城東南13公里處，南北長11.5公里，東西寬3.5公里，面積40.3平方公里。由于項(xiàng)目區(qū)的地理環(huán)境和光照資源條件所產(chǎn)品種優(yōu)良、果品味美甘甜，在國內(nèi)外享有盛譽(yù)。3.2水文氣象阿瓦提縣屬暖溫帶大陸性干旱氣候?；咎攸c(diǎn)是：干旱少雨，蒸發(fā)量大，寒暑變化劇烈，夏季炎熱，冬季寒冷，春秋升溫和降溫迅速，氣溫年較差和日較差大，日照時(shí)間長，熱量充足，年降水量稀少且在時(shí)間上分布不均，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)全依賴于地表水灌溉。阿瓦提縣多年平均氣溫10.4°C，最熱月(7月)平均氣溫24.2°C，極端最高氣溫39.4°C，最冷月(1月)平均氣溫-8.3°C，極端最低氣溫-25°C；多年平均降水量46.7mm，多年平均蒸發(fā)量1890.7mm，無霜期211天，年均日照2679小時(shí)；氣溫年較差34°C，年均日較差15°C；平均風(fēng)速3m/秒，年平均大風(fēng)日數(shù)15天，平均浮塵日數(shù)52天。春季(3～5月)升溫快而不穩(wěn)，冷暖交替頻繁，干旱且多大風(fēng)；夏季(6～8月)炎熱，多干熱風(fēng)，日照時(shí)間長，降水集中，受冰雹危害；秋季(9～11月)氣候涼爽，降溫迅速，霜凍出現(xiàn)；冬季(12～翌年2月)天氣寒冷而漫長，平均氣溫-8.3°C3.3水資源阿瓦提縣灌區(qū)農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)用水，全由阿瓦提老大河供給，年平均引水量13.87億立方米，其中灌溉季節(jié)引水10.15億立方米，冬閑水3.71億立方米。阿瓦提縣灌區(qū)地下水資源儲(chǔ)量7.03億米3，地下水補(bǔ)給模數(shù)31～37，可開采模數(shù)36.39。3.4自然災(zāi)害阿瓦提縣灌區(qū)自然災(zāi)害主要有冰雹和干熱風(fēng)。冰雹主要5-8月份出現(xiàn)，5月份出現(xiàn)的機(jī)率最大，冰雹出現(xiàn)的范圍雖然較小，時(shí)間短，但來勢猛，強(qiáng)度大，對(duì)局部地區(qū)農(nóng)作物造成巨大損失。5-9月份是出現(xiàn)干熱風(fēng)時(shí)期，而5月下旬至6月份的干熱風(fēng)次數(shù)占全年的40%，對(duì)小麥產(chǎn)量影響較大，輕者影響灌漿，重者造成干癟青枯，嚴(yán)重減產(chǎn)。3.5人口及勞動(dòng)力阿瓦提縣灌區(qū)下轄7鄉(xiāng)1鎮(zhèn)4個(gè)農(nóng)牧林場，有154個(gè)村、18個(gè)農(nóng)場連隊(duì)、80個(gè)牧點(diǎn)和11個(gè)居委會(huì)(城鎮(zhèn))。全縣總?cè)丝?7.6萬人，維吾爾族占80%；農(nóng)業(yè)人口13.4萬人，占83%，農(nóng)村勞動(dòng)力4.56萬人。3.6土地利用狀況阿瓦提縣灌區(qū)總土地面積為397.24萬畝，現(xiàn)有耕地82.5萬畝，林地17萬畝，全縣有宜農(nóng)荒地120萬畝，果樹面積14萬畝。大部分是松軟肥沃的森林土壤和草甸土。豐富的光、熱、水、土資源，為阿瓦提縣發(fā)展林果奠定了基礎(chǔ)。3.7水利設(shè)施阿瓦提縣灌區(qū)有灌水渠道4077.9公里，排水渠道1197.65公里，配套建筑物2609座；排灌站214座，總裝機(jī)容量1860千瓦；機(jī)電井67眼，水利設(shè)施完善。3.8交通與電力運(yùn)輸條件較好，阿瓦提縣到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)均為柏油路面，項(xiàng)目區(qū)道路暢通，交通運(yùn)輸條件十分便利，為項(xiàng)目建設(shè)提供有利條件。阿瓦提縣電網(wǎng)已并入南疆大電網(wǎng)，已完成電網(wǎng)改造，全年供電情況良好。項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施，在動(dòng)力、能源方面可以得到充分保證。第四章項(xiàng)目單位基本情況4.1概況阿瓦提縣塔河林果業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司成立2004年8月，公司總資產(chǎn)1400萬元；擁有名優(yōu)果品基地5800畝，其中：香梨種植基地3800畝，紅棗種植基地1000畝，紅提葡萄基地1000畝；并建造有容量為150噸的果品保鮮庫一座。阿瓦提縣塔河林果業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司到“十一五”末將發(fā)展到20500畝。4.2財(cái)務(wù)狀況阿克蘇地區(qū)阿瓦提縣塔河林果業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司財(cái)務(wù)狀況詳見下表：財(cái)務(wù)狀況詳細(xì)表資金總額1400萬元固定資產(chǎn)987萬元凈資產(chǎn)431萬元財(cái)實(shí)收資本政所有者權(quán)益狀銷售收入況負(fù)債率凈利潤銷售利潤率凈資產(chǎn)利潤率4.3法人代表基本情況阿克蘇地區(qū)阿瓦提縣塔河林果業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司法人代表王小平，1971年出生，現(xiàn)年36歲，大學(xué)本科學(xué)歷，工程師。曾于1996年—2003年在阿瓦提縣華茂建筑安裝有限責(zé)任公司擔(dān)任副總經(jīng)理；2003年在阿瓦提縣棉城大酒店擔(dān)任董事長兼總經(jīng)理；2004年阿瓦提縣塔河林果業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司擔(dān)任董事長兼總經(jīng)理。2005年阿瓦提縣玉滿旅游度假村開發(fā)有限責(zé)任公司擔(dān)任董事長兼總經(jīng)理。王小平現(xiàn)所經(jīng)營的各公司運(yùn)行良好，無向銀行申請(qǐng)貸款。第五章市場分析與銷售方案5.1市場分析5.1.1項(xiàng)目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀阿瓦提縣生產(chǎn)的絲路牌香梨，紅棗、紅提葡萄、木納格葡萄以及甜瓜、西瓜等在國內(nèi)外享有盛譽(yù)。據(jù)調(diào)查從香梨的分布來看，主要生長在新疆阿克蘇地區(qū)和庫爾勒地區(qū)，每年在香梨的銷售旺季，兩地大量香梨在短短的幾個(gè)月時(shí)間擁向東南亞市場，出現(xiàn)供大于求現(xiàn)象。5.1.2市場前景分析總上述，如果果品能在產(chǎn)地儲(chǔ)藏一段時(shí)間，延長果品供應(yīng)期，并積極拓展貿(mào)易渠道，努力打開國外市場。這樣，果品出口前景會(huì)更好，經(jīng)濟(jì)效益也大大提高。據(jù)調(diào)查，阿克蘇地區(qū)的果品現(xiàn)上海、北京、西安、四川等地大量銷售，以打入市場，前景是不可估量的，對(duì)推動(dòng)阿瓦提縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程和加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮起到積極促進(jìn)作用。5.2銷售策略、方案和營銷模式5.2.1營銷策略和營銷模式項(xiàng)目產(chǎn)品采取營銷策略是以產(chǎn)品質(zhì)量為紐帶，主打本區(qū)市場同時(shí)積極開拓周邊市場，以點(diǎn)、面結(jié)合的方式推進(jìn)市場發(fā)展，做大市場份額、細(xì)分市場、研究不同消費(fèi)層次的特點(diǎn)和需求，通過產(chǎn)品多樣化、包裝創(chuàng)新等推動(dòng)產(chǎn)品銷售。營銷管理模式是以自銷和地方代理商經(jīng)銷的方式共同推進(jìn)。5.2.2營銷隊(duì)伍和營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)1、銷售措施當(dāng)今國際市場商品競爭的諸多因素中，商品質(zhì)量、價(jià)格、包裝設(shè)計(jì)是三個(gè)主要因素，本項(xiàng)目產(chǎn)品銷售措施：(1)商品包裝標(biāo)準(zhǔn)化。葡萄的包裝嚴(yán)格依照國際標(biāo)準(zhǔn)，打造自己的品牌，要求外包裝不僅要簡明醒目、體現(xiàn)信譽(yù)、符合環(huán)保、達(dá)到出口標(biāo)準(zhǔn)。(2)加強(qiáng)對(duì)國內(nèi)、外市場研究。堅(jiān)持鮮銷與貯藏相結(jié)合，完善保鮮、分級(jí)、包裝和貯運(yùn)設(shè)施，通過保鮮貯藏，進(jìn)行反季節(jié)銷售，弱化季節(jié)性差異，提高產(chǎn)品附加值。(3)積極發(fā)展電子商務(wù)，將與葡萄品質(zhì)有關(guān)的環(huán)境因素、價(jià)格、包裝全部制成網(wǎng)頁，利用現(xiàn)代信息網(wǎng)絡(luò)，提高產(chǎn)品銷售效率。2、營銷網(wǎng)絡(luò)(1)銷售的主導(dǎo)方法：在互聯(lián)網(wǎng)上開通了公司自己的網(wǎng)站，充分利用網(wǎng)絡(luò)宣傳自己的產(chǎn)品，并在互聯(lián)網(wǎng)上廣泛查找全國各地的果晶批發(fā)商的聯(lián)系方式，然后通過電話、傳真、電子郵件等方式與其取得聯(lián)系，確定幾個(gè)在各地區(qū)較強(qiáng)的果品采購批發(fā)商做為公司的長期合作伙伴。(2)銷售網(wǎng)點(diǎn)的建立：銷售網(wǎng)點(diǎn)考慮在阿克蘇市、庫爾勒市建立，網(wǎng)點(diǎn)銷售站，季節(jié)性派入銷售人員2名，并根據(jù)市場變化，考慮租用保鮮庫，增派銷售人員，新開拓銷售市場等。5.3市場風(fēng)險(xiǎn)分析BEP(盈虧平衡點(diǎn))=年固定成本／(年經(jīng)營收入-年可變成本-年?duì)I業(yè)稅及附加)通過分析，項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)為35.51％，即項(xiàng)目運(yùn)營達(dá)到設(shè)計(jì)能力的35.51％能夠保本。第六章項(xiàng)目建設(shè)方案6.1建設(shè)任務(wù)和建設(shè)規(guī)模6.1.1建設(shè)任務(wù)通過本項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，向外推出阿瓦提縣的木納格葡萄、紅提葡萄和絲路牌香梨，向國內(nèi)市場甚至國際市場推廣，滿足廣大消費(fèi)者的需求，帶動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展起到示范帶頭作用。6.1.2建筑規(guī)模：(1)新建5000噸氣調(diào)保鮮庫(每一個(gè)為1000庫容共計(jì)5座)，及相應(yīng)輔助設(shè)施，總建筑面積10944.65m2，其中庫體總建筑面積5×1524.26m2，制冷機(jī)組房建筑面積5×398.67m2，包裝車間1250m(2)5000噸氣調(diào)保鮮配套設(shè)備的購置及安裝調(diào)試。6.2項(xiàng)目規(guī)劃和布局6.2.1布置方案原則：(1)布局合理，分區(qū)明確，滿足工藝流程要求。(2)人物分流，運(yùn)輸通暢，裝卸方便，便于管理。(3)滿足商檢局《食品廠庫最低衛(wèi)生要求》。(4)符合《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》。6.2.2總平面布置方案：根據(jù)上述原則，依據(jù)擬建地點(diǎn)現(xiàn)狀布置保鮮庫，庫體與圍墻間形成環(huán)路，便于貨物的進(jìn)出。變配電間布置在庫區(qū)的后側(cè)，與庫體相鄰，減少管網(wǎng)長度，滿足消防要求，減少倒運(yùn)量。公用工程布置在冷庫正前言；圍墻四周栽植綠化帶，廠區(qū)前側(cè)大門直對(duì)主要干道，形成廠前綠化區(qū)，美化環(huán)境?？偲矫嬷饕O(shè)計(jì)指標(biāo)：貯藏量1000噸保鮮庫五座，廠區(qū)占地面積26680米2(178米×150米)，其中建筑系數(shù)11.4％，綠化系數(shù)46.4％，場地利用系數(shù)42.2％。保鮮庫總平面布置詳見附圖。6.3生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程6.3.1生產(chǎn)技術(shù)方案(1)貯藏品種方案根據(jù)目前市場需求狀況，和阿瓦提縣“十一五”期間發(fā)展計(jì)劃，本項(xiàng)目主要以貯藏木納格葡萄、紅提葡萄及阿瓦提縣的絲路牌香梨為主。生產(chǎn)技術(shù)方案主要以葡萄為代表進(jìn)行介紹。①品種特性葡萄屬無呼吸高峰型果實(shí)，進(jìn)入完熟期呼吸強(qiáng)度不提高，C02的釋放逐漸降低，無明顯的不同于充分成長階段的成熟期，生長及發(fā)育的過程較長，只能在樹上成熟。新疆獨(dú)特的地理、氣候條件決定果品的含糖量較高，紅提葡萄原產(chǎn)于美國加利福尼亞洲，含水量81.6％，最高冰點(diǎn)在-1.2℃左右，貯藏溫度以-l~0.5本項(xiàng)目主栽品種為紅提葡萄，果皮較厚，與新疆無核白葡萄相比較是易貯藏的品種。②入庫葡萄標(biāo)準(zhǔn)我國目前還沒有制定各類果晶的收購標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目要求入庫的鮮食葡萄要外形美觀，果穗均勻(每串0.8~1公斤為宜)，緊密度適中；果粒大，整齊，色澤一致，有果粉；果皮薄或中厚；果肉脆或肉厚多汁，香甜爽口無苦味。(2)貯藏技術(shù)方案①設(shè)計(jì)規(guī)模及產(chǎn)品包裝按3000噸鮮食葡萄貯藏設(shè)計(jì)，5公斤裝紙周轉(zhuǎn)，規(guī)格為370×280×120毫米。②保鮮處理方案選擇，保鮮處理有三個(gè)方案，具體如下：方案一：通風(fēng)貯藏(自然冷源)庫。在有隔熱的建筑下，利用自然冷源(冰塊)或晝夜溫度的變化，以通風(fēng)換氣的方式，保持庫內(nèi)比較穩(wěn)定和適宜的貯藏溫度的一種貯藏場所。其特點(diǎn)是一次性投資大，運(yùn)行費(fèi)用低，冷藏溫度零度以上，葡萄要求貯藏溫度以-1—0℃方案二：普通保鮮庫。保鮮庫工作的原理是制冷機(jī)、制冷劑和冷藏庫三者配合，通過制冷劑調(diào)節(jié)庫內(nèi)空氣的熱量，制冷劑在蒸發(fā)過程中，吸收庫內(nèi)空氣熱量，從而使庫內(nèi)空氣溫度下降至貯藏保鮮所要求的溫度條件，其特點(diǎn)是一次性投資少，運(yùn)行費(fèi)用較高，冷藏溫度容易調(diào)節(jié)，可以貯藏葡萄。新鮮葡萄采摘后，仍進(jìn)行著旺盛的呼吸作用和蒸發(fā)作用，由于呼吸要消耗有摘后的營養(yǎng)物質(zhì)，所以延長貯藏期的關(guān)鍵是降低呼吸速率。貯藏環(huán)境中溫度的變化對(duì)葡萄采摘后生理有關(guān)顯著影響，在一定程度上減少蒸發(fā)、抑制微生物生長，這樣在低溫條件下控制葡萄成熟和衰老，達(dá)到原有風(fēng)味品質(zhì)。方案三：調(diào)節(jié)氣體貯藏庫。簡稱CCCA，是指在低溫貯藏的基礎(chǔ)上，調(diào)節(jié)空氣中的02、C02含量，即改變貯藏環(huán)境的氣體成分，保持一個(gè)比正?？諝庥休^多的C02和較少的02的空氣環(huán)境，而顯著地抑制呼吸作用和延緩變軟、變黃、品質(zhì)惡變以及其他衰老過程。與方案二相比，調(diào)節(jié)氣體貯藏庫投資大，運(yùn)行費(fèi)用較高，保鮮技術(shù)更超完善。有如下特點(diǎn)：①貯藏時(shí)間長，比一般普通冷藏庫長3倍左右。用戶根據(jù)經(jīng)營需要上市，從而達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益。②果蔬出庫后，能保持原有品質(zhì)，其水份、糖份、VC含量、酸度、硬度、色澤、重量等基本接近采摘時(shí)的指標(biāo)，果蔬質(zhì)量高。③氣調(diào)貯藏的果蔬出庫后有一個(gè)“休眠”狀態(tài)向正常狀態(tài)轉(zhuǎn)化的過程，從而延長了貨架期2-3倍。④氣調(diào)庫創(chuàng)造的是一個(gè)低氧環(huán)境，可抑制霉的生長及病蟲害的發(fā)生。已成為世界各國公認(rèn)的一種先進(jìn)、成熟的果蔬貯藏方法。綜合上述說明，根據(jù)本項(xiàng)目主要貯藏果品以不宜儲(chǔ)藏的香梨及葡萄果皮為主，因此推薦采用方案三，即調(diào)節(jié)氣體貯藏庫方案。6.3.2工程方案(1)保鮮庫建筑方案比選保鮮庫對(duì)庫體的密封程度要求較高，而密封程度與天花板、地板和庫門(窗)等密切相關(guān)。目前庫體建筑有以下三種方案。方案一：在一般建筑物的基礎(chǔ)上，在現(xiàn)場安裝隔熱保溫材料，地面用資料薄膜、瀝青防潮。其特點(diǎn)是房間跨度較小，適用于小型冷庫，投資較小，施工簡單。方案二：采用預(yù)制隔熱嵌板建造庫房。庫體采用輕鋼組合結(jié)構(gòu)形式，圍護(hù)結(jié)構(gòu)為聚氨脂彩鋼夾心板。在墻腳、墻角和天花板等轉(zhuǎn)角處，皆用直角形鋁制構(gòu)件接駁，并用特制的鉚釘固定。聚氨脂彩鋼夾心板，既可以隔熱防潮，又可以作為隔氣層。具有施工時(shí)間短、簡捷、投資省、內(nèi)外美觀、衛(wèi)生的特點(diǎn)，常用于簡易房屋的建造。方案三：采用框架結(jié)構(gòu)形式。利用建筑結(jié)構(gòu)作為保鮮庫支承構(gòu)件，構(gòu)架用經(jīng)過壓力處理過的木條制作，構(gòu)架內(nèi)部全部用金屬薄板包起來，金屬板與金屬采用搭接，搭接處涂以不凝固膠加以密封，金屬薄板層既可以防潮又可以隔氣，在金屬板上安裝隔熱材料。常用的隔熱材料為硬塑聚乙烯或硬聚氧脂泡沫塑料。其特點(diǎn)是對(duì)建筑物要求較高、投資大，但就長遠(yuǎn)考慮，采用框架結(jié)構(gòu)形式是經(jīng)濟(jì)實(shí)用的。本項(xiàng)目推薦選擇方案三，推薦理由如下：①本項(xiàng)目施工時(shí)間充足，完全可考慮采用長久耐用的建筑庫體。②從滿足技術(shù)要求和實(shí)用方面考慮，方案二投資雖然大，但就長遠(yuǎn)打算是經(jīng)濟(jì)的。(2)保鮮庫規(guī)模設(shè)計(jì)保鮮庫規(guī)模方案本項(xiàng)目新建保鮮庫5000噸，分五個(gè)保鮮庫，每個(gè)保鮮庫按1000噸設(shè)計(jì)，各保鮮庫冷藏面積相同，1000噸保鮮庫庫體建筑面積1922.93m2,庫體平面尺寸14.72×103.55m2,三個(gè)庫體總占地面積1524.26m2，庫區(qū)總占地面積保鮮庫建筑特征及面積1000t保鮮庫采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，由10間冷藏間及穿堂組成。庫體尺寸14.72×103.55m2,建筑面積1922.93m2,每間保鮮庫的體積100m3,庫體平面尺寸為10.2×14.72m2,凈高6米，穿堂上設(shè)二層，上層安裝制冷機(jī)，平面尺寸為103.55×(3)庫體設(shè)計(jì)方案①設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)基本風(fēng)壓45公斤／米2；基本雪壓25公斤／米2；地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值按fk=90千帕考慮。建筑抗震設(shè)防烈度6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g。②設(shè)計(jì)規(guī)范．《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068—2001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009—2001《砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010—2002《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007—2002《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011—2002《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003—2001③結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況工程屋面采用預(yù)制空心板。工程承重結(jié)構(gòu)采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)形式。按6度抗震設(shè)防。④保溫設(shè)計(jì)說明庫體維護(hù)結(jié)構(gòu)選用370cm磚墻，磚墻內(nèi)表面刷一層201高分防漏液，內(nèi)側(cè)貼一層0.5mm的聚乙烯塑膜，再貼二層7.5cm厚的保溫苯板，外側(cè)一層鋁塑板，其保溫性能優(yōu)良。表面光滑、清潔、細(xì)菌不易附著。保鮮庫庫內(nèi)地面做保溫防潮處理，地面作法為(自下而上)：素土夯實(shí)，200毫米厚爐渣夯實(shí)，20毫米厚1：2水泥砂漿墊層，150毫米厚聚苯板，SBS防水層，100毫米厚鋼筋砼面層隨打隨抹。貯藏庫門為一道門，在門框頂上的鐵軌上滑動(dòng)，由滑輪聯(lián)掛，四周門縫處涂上不凝固膠密封。在門上設(shè)觀察窗和手洞，方便觀察和從庫內(nèi)取樣檢驗(yàn)。庫體外設(shè)鋼結(jié)構(gòu)金屬大棚，屋面材料為單層金屬瓦楞板，屋面下為單層金屬瓦楞板半包罩衣。保鮮庫、穿堂內(nèi)沿墻板做防撞護(hù)欄。(4)土建工程保鮮庫采用框架結(jié)構(gòu)，5000噸保鮮庫庫體總投資1102.6萬元。6.3.3設(shè)備選擇①電控：在保鮮庫邊設(shè)一低壓配電間，制冷設(shè)備及風(fēng)機(jī)設(shè)備電源集中在一起。農(nóng)一師電網(wǎng)已并入南疆電網(wǎng)，南疆電網(wǎng)電力充足，可隨時(shí)調(diào)用電力，因此本項(xiàng)目不需配置發(fā)電機(jī)作為自備電源。②電氣線路敷設(shè)：所有動(dòng)力線路均為VV型全塑銅芯電纜延電纜橋架暗敷設(shè)，所有照明線路采用BV型塑料銅芯線穿PVC陰燃塑料管在棚內(nèi)、墻內(nèi)敷設(shè)。氣調(diào)機(jī)采用全自動(dòng)微電腦控制啟動(dòng)。(5)設(shè)備購置本項(xiàng)目新建保鮮庫5000噸，每座保鮮庫按1000噸計(jì)，共需建設(shè)5座。以下按1000噸保鮮庫說明制冷設(shè)備購置，設(shè)備購置分為制冷設(shè)備和電力系統(tǒng)兩部分，設(shè)備清單和投資見下表。保鮮庫（1000t/座）主要設(shè)備一覽表序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)或規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)（元）總價(jià)（萬元）備注一氣調(diào)系統(tǒng)67.11調(diào)氣機(jī)組C153-AL臺(tái)113000033.002吊頂式冷風(fēng)機(jī)55DL18.9臺(tái)22900019.803成套配件2240008.804電腦電控箱臺(tái)1150005.50二電氣系統(tǒng)1分線柜面180000.802電纜、電線等電氣元件67.1總計(jì)67.1本項(xiàng)目新建5000噸保鮮庫，購置制冷設(shè)備投資萬元，開拓市場需冷藏保鮮車直接運(yùn)輸，本項(xiàng)目計(jì)劃1輛冷藏保鮮車（20t/輛），投資120萬元。6.3.4質(zhì)量保障體系建設(shè)方案（1）葡萄收儲(chǔ)、銷售質(zhì)量檢測系統(tǒng)建設(shè)①建設(shè)目的建立紅提葡萄收儲(chǔ)、銷售質(zhì)量保障體系，加強(qiáng)入庫葡萄質(zhì)量分級(jí)檢測，實(shí)現(xiàn)按級(jí)定價(jià)，減少在儲(chǔ)藏中的損失，減輕一些危險(xiǎn)病蟲害的傳播，實(shí)現(xiàn)綠色葡萄從入庫到出庫全過程控制。②建設(shè)內(nèi)容保鮮庫檢驗(yàn)室負(fù)責(zé)葡萄貯藏、銷售環(huán)節(jié)質(zhì)量保證及監(jiān)督，為產(chǎn)品銷售和客戶服務(wù)。葡萄從入庫至出庫銷售調(diào)運(yùn)期間，由檢驗(yàn)室進(jìn)行抽樣檢測，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)也對(duì)其他環(huán)節(jié)質(zhì)量檢測結(jié)果進(jìn)行抽測和檢查。檢測綠色食品的感官指標(biāo)、理化要求和農(nóng)藥殘留等內(nèi)容。確保入庫產(chǎn)品的等級(jí)、質(zhì)量和保鮮全過程監(jiān)測。檢測主要設(shè)備見下表。檢測設(shè)備表序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量（臺(tái)）單價(jià)（元）總價(jià)（萬元）1手持測糖儀53500.182游標(biāo)卡尺151000.153硬度尺85500.444天平200g，感應(yīng)0.1g151000.155盤秤15800.126農(nóng)殘速測儀56000030.007其它0.25合計(jì)31.29本項(xiàng)目5個(gè)保鮮庫檢測設(shè)備共計(jì)投資31.29萬元。（2）葡萄貯藏信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)建設(shè)目的通過與保鮮庫建立網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，加大項(xiàng)目對(duì)葡萄保鮮的監(jiān)控力度，及時(shí)掌握葡萄入庫量、庫存量、葡萄等級(jí)和保鮮狀況等數(shù)據(jù)，便于調(diào)度。同時(shí)建立承包戶紅提葡萄產(chǎn)量預(yù)測、質(zhì)量監(jiān)測、病蟲害檔案，為客戶提供安全、可靠的綠色食品。依托葡萄貯藏信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)，建立農(nóng)一師紅提葡萄銷售網(wǎng)站，制作網(wǎng)頁，定期向有影響的農(nóng)產(chǎn)品信息網(wǎng)絡(luò)、農(nóng)產(chǎn)品交易會(huì)及國際、國內(nèi)產(chǎn)品經(jīng)銷商提供供貨信息，并及時(shí)了解產(chǎn)品市場需求導(dǎo)向，根據(jù)市場信息制定營銷策略。建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)中心計(jì)劃投資38萬元。主要網(wǎng)絡(luò)設(shè)備見下表。主要網(wǎng)絡(luò)設(shè)備序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量（臺(tái)）單價(jià)（萬元）總價(jià)（萬元）1服務(wù)器236.002臺(tái)式計(jì)算機(jī)60.84.803筆記本電腦22.55.004在線式不間斷電源10.60.605網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)軟件155.006CISCO路由器12.42.407CISCO交換機(jī)11.81.808掃描儀10.40.409投影儀10.50.5010彩色噴墨打印機(jī)10.40.4011激光打印機(jī)10.30.3012網(wǎng)絡(luò)布線22.0013網(wǎng)絡(luò)維護(hù)運(yùn)行費(fèi)22.0014軟件開發(fā)編制費(fèi)44.0015其他2.82.80合計(jì)38.006.4項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容6.4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目所建水果保鮮庫、保鮮工藝、生產(chǎn)設(shè)備先進(jìn)，產(chǎn)品一流。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，從工程設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、土建施工、設(shè)備安裝都應(yīng)采用先進(jìn)工藝水平，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建設(shè)程序要求及規(guī)范。嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目監(jiān)理制、招投標(biāo)制、項(xiàng)目法人制及運(yùn)作合同制。6.4.2具體建設(shè)內(nèi)容6.4.2.1土建工程建設(shè)①庫體土建建設(shè)：本項(xiàng)目計(jì)劃在阿瓦提縣塔河林果業(yè)開發(fā)有限公司種植基地建設(shè)庫容為5000噸的保鮮庫。庫體總建筑面積為：5×1922.93m2，②包裝車間建設(shè)，包裝整理車間是葡萄收購入庫前進(jìn)行包裝、分級(jí)、檢驗(yàn)的場所，設(shè)計(jì)每個(gè)庫建設(shè)100m2共500m2的包裝車間。④機(jī)房建設(shè)：機(jī)房是安放氣調(diào)機(jī)組的場所，計(jì)劃每個(gè)冷庫配套398.67m2共計(jì)1993.35m⑤辦公用房、圍墻、地坪等其它工程建設(shè)。6.4.2.2設(shè)備購置本項(xiàng)目所需設(shè)備全為新購置，主要購置設(shè)備包括制冷機(jī)組、臥式蒸發(fā)器、吊頂冷風(fēng)機(jī)、電腦電控箱、冷風(fēng)幕及各種制冷配件等。詳設(shè)備清單表。(3)庫體周圍綠化為創(chuàng)造一個(gè)良好的工作和生態(tài)環(huán)境，設(shè)計(jì)在庫體周圍進(jìn)行綠化，主要以植樹為主。6.4.2.3其它①給排水工程本項(xiàng)目生產(chǎn)不需用水，用水主要為衛(wèi)生清掃用水和消防用水。本項(xiàng)目衛(wèi)生清掃用水約15料天，消防用水75米3川、時(shí)，水源由保鮮庫外水井供給，廠區(qū)內(nèi)新建DN80的供水管線與水井相連。保鮮庫排水主要是衛(wèi)生清掃用水，廢水水量很小，無毒、無害、無污染，可不作處理，直接排出庫外。②供電工程a、電源項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有電源由阿瓦提縣電力公司的供電網(wǎng)統(tǒng)一供應(yīng)，電源引自市政10KV公用線路，通過埋地電纜直接引入變配電室。本項(xiàng)目用電高峰為秋冬季，與農(nóng)場用電無沖突，供電能力有保證。b、用電負(fù)荷、負(fù)荷等級(jí)及供電參數(shù)用電負(fù)荷：一座保鮮庫(1000噸)用電負(fù)荷設(shè)備總裝機(jī)容量約為138kw。詳見下表。根據(jù)負(fù)荷計(jì)算，選擇5臺(tái)200KVA變壓器。第七章投資估算與資金籌措7.1投資估算依據(jù)⑴以輕工總會(huì)1996年編發(fā)《冷藏保鮮庫建設(shè)項(xiàng)目投資估算編制規(guī)程》作為本項(xiàng)目估算依據(jù)。⑵阿克蘇地區(qū)地區(qū)已完類似工程有關(guān)資料⑶全統(tǒng)安裝工程預(yù)算定額：阿克蘇地區(qū)單位估價(jià)表。⑷建設(shè)方案所提有關(guān)工程量、參照類似工程預(yù)決算資料按阿克蘇地區(qū)現(xiàn)行價(jià)類的計(jì)算。⑸設(shè)備采購：以設(shè)備廠家報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備價(jià)10％計(jì)取。⑹其他工程費(fèi)用按“編制辦法”有關(guān)規(guī)定計(jì)算①前期工程費(fèi)按工程費(fèi)1％計(jì)取。②建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)1％計(jì)取o③工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)2002年1月國家計(jì)委建設(shè)部頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，按工程費(fèi)用3.50％計(jì)。④工程監(jiān)理費(fèi)、招投標(biāo)代理費(fèi)按自治區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。⑤聯(lián)合試車費(fèi)：估算10萬元。⑥生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)：估算10萬元。⑦基本預(yù)備費(fèi)按第一、二部分費(fèi)用5％計(jì)算7.2投資估算7.2.1固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資1572.34萬元，其中建筑工程費(fèi)1073.67萬元，設(shè)備購置費(fèi)387.1萬元，其它工程費(fèi)103.75萬元，基本預(yù)備費(fèi)7.82萬元。（詳見表7-1）固定資產(chǎn)投資構(gòu)成分析表表7-1建設(shè)內(nèi)容投資額(萬元)所占比例(%)建筑工程費(fèi)1073.6768.28設(shè)備費(fèi)387.124.62其它工程費(fèi)103.756.6基本預(yù)備費(fèi)7.820.50建設(shè)期利息合計(jì)1572.34100.007.2.2流動(dòng)資金項(xiàng)目流動(dòng)資金估算采用“可研編制大綱”中的第二種方法，即“增量經(jīng)營成本法”計(jì)算。項(xiàng)目年經(jīng)營成本為2004.84萬元，所需流動(dòng)資金為2004.84×4%=80.19萬元。7.2.3項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金=1572.34+80.19=1600.0萬元。7.3資金來源與資金籌措本項(xiàng)目共需籌措資金1600.0萬元，其中固定資產(chǎn)投資1572.34萬元，流動(dòng)資金80.19萬元.7.3.1中央財(cái)政資金本次項(xiàng)目中央財(cái)政資金150.0萬元。7.3.2地方財(cái)政資金本次項(xiàng)目地方財(cái)政資金60.0萬元。7.3.3自籌資金及來源本次項(xiàng)目中自籌資金1390.0萬元，主要有項(xiàng)目區(qū)自籌。7.4資金使用與管理按照國家基本建設(shè)項(xiàng)目資金使用要求，實(shí)行嚴(yán)格的資金使用審批管理制度，建設(shè)專戶管理、?？顚Ｓ谩１卷?xiàng)目建設(shè)期2年，固定資產(chǎn)投資在2年內(nèi)全部完成。第八章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)8.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)根據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系，從財(cái)務(wù)角度分析、計(jì)算本工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益、費(fèi)用和評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目的獲利能力，據(jù)以判別項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性。其計(jì)算方法及制表格式按照國家計(jì)委頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目方法與參數(shù)》和《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱》及輕工總會(huì)編制的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法輕工行業(yè)實(shí)施細(xì)則》。8.1.1項(xiàng)目計(jì)算期項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)壽命期10年，建設(shè)期為2年，整個(gè)計(jì)算期為12年，項(xiàng)目第2年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的30％，第3年達(dá)到70％，以后達(dá)到100％。8.1.2稅收政策(1)城市維護(hù)建設(shè)稅7％：年交納10.5萬元。(2)教育費(fèi)附加3％：年交納4.5萬元。(3)企業(yè)所得稅：按33％的稅率征收，項(xiàng)目正常年交納287.02萬元。8.1.3項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率按8％計(jì)取。8.2銷售收入、銷售稅金及附加估算8.2.1銷售收入(1)本項(xiàng)目葡萄反季節(jié)銷售價(jià)格按6.0元／公斤計(jì)算，損耗率按5％計(jì)算，則保鮮、銷售紅提葡萄0.5萬噸，年收益3000萬元?？紤]到第一年為試運(yùn)行，庫容貯藏按80％計(jì)，為2400萬元。8.2.2銷售稅金果品批發(fā)市場銷售稅金及附加有：營業(yè)稅—稅率5％，城建維護(hù)費(fèi)和教育費(fèi)附加分別為營業(yè)稅的7％、3％。本項(xiàng)目正常年應(yīng)繳稅費(fèi)165萬元。(詳見附表8-1)8.2.3附加估算(1)原材料燃料動(dòng)力費(fèi)原材料：葡萄損耗按5％考慮，則需保存葡萄5250噸，項(xiàng)目進(jìn)庫鮮葡萄按3元／公斤計(jì)算；需購買紙箱100萬個(gè)，單價(jià)0.5元／個(gè)。燃料動(dòng)力費(fèi)：保鮮庫滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)按4個(gè)月計(jì)，共計(jì)用電413000千瓦時(shí)，工業(yè)用電電費(fèi)0.65元千瓦時(shí)。其它：煤、水合計(jì)2萬元。以上二項(xiàng)合計(jì)，項(xiàng)目正常年原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)1653.85萬元。(2)工資及福利費(fèi)本項(xiàng)目固定定員30人，人均年收入按1.2萬元計(jì)，季節(jié)工根據(jù)工作需要2個(gè)月計(jì)算，需15人次，人均按500元／月計(jì)，福利費(fèi)按工資的14％計(jì)，則項(xiàng)目正常年工資及福利費(fèi)為42.54萬元。(3)折舊費(fèi)、無形及遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)本項(xiàng)目不計(jì)無形及遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)，固定資產(chǎn)全部計(jì)折舊。項(xiàng)目固定資產(chǎn)按平均年限法計(jì)算折舊，綜合折舊年限12年，殘值按5％計(jì)，年折舊費(fèi)131.03萬元。(4)維修費(fèi)項(xiàng)目維修費(fèi)按固定資產(chǎn)折舊費(fèi)的30％計(jì)提，則正常年維修費(fèi)為39.61萬元。(5)其它費(fèi)用主要包括企業(yè)管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、差旅費(fèi)等，按經(jīng)營收入的8％計(jì)取，則正常年其它費(fèi)用為240萬元。(6)項(xiàng)目正常年總成本費(fèi)用2136.86萬元，經(jīng)營成本2004.84萬元。(詳見附表8-1)8.3總成本及經(jīng)營成本估算8.3.1總成本估算總成本估算（詳見附表8-2）8.4財(cái)務(wù)效益分析8.4.1盈利能力分析盈利能力分析，其中：(1)項(xiàng)目所得稅稅率按國家有關(guān)規(guī)定為33％.(2)可分配利潤中提取10％的盈余公積金.項(xiàng)目正常年年利潤總額為698.14萬元，所得稅稅額為230.39萬元，可分配利潤為397.59萬元。(詳見附表8-3)8.4.1效益指標(biāo)計(jì)算(1)現(xiàn)金流量分析通過項(xiàng)目全部投資現(xiàn)金流量表的計(jì)算，項(xiàng)目稅后各項(xiàng)指標(biāo)：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率21.04％，投資回收期6.52年，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(I=8％)3070.37萬元。項(xiàng)目(全部投資)現(xiàn)金流量分析詳見附表8—4。(2)抗風(fēng)險(xiǎn)分析BEP(盈虧平衡點(diǎn))=年固定成本／(年經(jīng)營收入-年可變成本-年?duì)I業(yè)稅及附加)通過分析，項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)為35.51％，即項(xiàng)目運(yùn)營達(dá)到設(shè)計(jì)能力的35.51％能夠保本。(3)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論通過對(duì)該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析可知：稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率20.41％，投資回收期6.36年，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(I=8％)3070.37萬元，項(xiàng)目的盈利能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)效益較好，實(shí)施本項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上合理，項(xiàng)目可行。第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià)9.1環(huán)境影響本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于阿瓦提縣近內(nèi)。園區(qū)綠化狀況好，且無大的工業(yè)污染源，空氣清新，土壤基本未受污染。總的來說，擬建地點(diǎn)的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好。在建設(shè)過程中，將落實(shí)環(huán)保措施，使各類污染物均達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，本項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。9.2環(huán)境保護(hù)與治理措施在項(xiàng)目生產(chǎn)過程中，污染主要有廢水、廢渣、廢氣和噪音。項(xiàng)目運(yùn)營過程中，庫體產(chǎn)生少量的清掃地面廢水排放，廢水最大排放量7米3／天，廢水水質(zhì)除含有少量的懸浮物雜質(zhì)外，無毒、無害，設(shè)計(jì)中廢水不作處理，可以直接排入庫區(qū)排水系統(tǒng)。項(xiàng)目廢渣來自腐爛水果，數(shù)量較少，可運(yùn)到林帶中漚肥或直接運(yùn)往有關(guān)部門指定的垃圾場。本項(xiàng)目采用F22氟利昂制冷，無毒、無味，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。本項(xiàng)目的主機(jī)設(shè)備，自動(dòng)化程度高，防護(hù)能力強(qiáng)，噪音低。生產(chǎn)過程中噪音采取隔聲罩、隔振墊層等措施后，符合國家工業(yè)噪音振動(dòng)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目為水果保鮮生產(chǎn)企業(yè)，對(duì)環(huán)境衛(wèi)生條件有一定要求，廠內(nèi)進(jìn)行綠化，種植林帶，喬灌草結(jié)合，形成良好的綠化網(wǎng)絡(luò)。9.3評(píng)價(jià)與審批9.3.1新建項(xiàng)目根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，阿瓦提縣新建5000噸氣調(diào)保鮮庫嚴(yán)格按照《環(huán)境保護(hù)法》，項(xiàng)目單位現(xiàn)正在對(duì)新建項(xiàng)目做環(huán)評(píng)審批。第十章產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)10.1農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營10.1.1項(xiàng)目單位與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制阿瓦提縣5000噸氣調(diào)保鮮庫經(jīng)營采取靈活多樣的形式，在以提高經(jīng)濟(jì)效益為前提的條件下，可采取租賃、自營、聯(lián)營、公司+農(nóng)戶+基地等方式，最大程度地發(fā)揮經(jīng)營者的積極性和主動(dòng)性，為企業(yè)、社會(huì)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。10.1.2輻射帶動(dòng)基地通過本項(xiàng)目實(shí)施，直接帶動(dòng)基地面積4萬畝，間接帶動(dòng)基地面積10萬畝。還可覆蓋到阿瓦提縣100萬畝林果面積。10.1.3輻射帶動(dòng)農(nóng)戶通過本項(xiàng)目實(shí)施，直接帶動(dòng)200戶農(nóng)民，間接帶動(dòng)1500戶農(nóng)民。10.2農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià)通過本項(xiàng)目實(shí)施，可使阿瓦提縣種植15萬畝林果，形成一定的綠蔭帶，不僅全面帶動(dòng)阿瓦提縣果品產(chǎn)，貯、銷產(chǎn)業(yè)化一體化的發(fā)展，提高產(chǎn)品市場競爭力和應(yīng)變力，還可推動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和果農(nóng)收入，公司還每年還可向農(nóng)戶收購10000噸的優(yōu)質(zhì)果品，向市場提供鮮果，可使阿瓦提縣15萬畝林果種植戶直接獲得較高的收入，農(nóng)民人均收入可提高125元。10.3其它影響評(píng)價(jià)可以調(diào)動(dòng)農(nóng)民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)積極性，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力；帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，增加財(cái)政收入；改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，建設(shè)環(huán)境優(yōu)美農(nóng)村；密切黨群干群關(guān)系，鞏固執(zhí)政基礎(chǔ)等。第十一章項(xiàng)目組織與管理11.1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分采用先進(jìn)的勞動(dòng)組織形式，可以科學(xué)地組織人們進(jìn)行勞動(dòng)，合理的使用勞動(dòng)力，調(diào)整不合理的人員結(jié)構(gòu)，正確處理勞動(dòng)者之間的分工與協(xié)作，充分發(fā)揮勞動(dòng)者的技能和積極性，保證企業(yè)生產(chǎn)正常運(yùn)行，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。為此，實(shí)行權(quán)責(zé)對(duì)等原則；命令統(tǒng)一原則。11.1.1組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目由阿瓦提縣塔河林果業(yè)公司負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，實(shí)行公司化管理，下設(shè)經(jīng)理辦、財(cái)務(wù)部、保鮮部、采購部、銷售部。各部門設(shè)主管領(lǐng)導(dǎo)1人。1、經(jīng)理辦：協(xié)助經(jīng)理工作。負(fù)責(zé)經(jīng)理安排的有關(guān)生產(chǎn)管理、市場開發(fā)及對(duì)外協(xié)調(diào)工作。2、財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行的監(jiān)督，財(cái)務(wù)報(bào)表的匯總，產(chǎn)品成本管理，資金調(diào)配及資金運(yùn)轉(zhuǎn)情況的協(xié)調(diào)。3、保鮮部：負(fù)責(zé)農(nóng)副產(chǎn)品儲(chǔ)藏保鮮工作。4、采購部：負(fù)責(zé)保鮮產(chǎn)品的采購，入庫前的質(zhì)量檢測，疆內(nèi)外果蔬的調(diào)運(yùn)。5、銷售部：負(fù)責(zé)在城市各大農(nóng)貿(mào)市場以及人口多的大單位建立批發(fā)銷售網(wǎng)點(diǎn)。5000噸氣調(diào)保鮮庫內(nèi)部設(shè)經(jīng)理、副經(jīng)理各1人，會(huì)計(jì)出納各1人，由經(jīng)理負(fù)責(zé)公司全面工作。計(jì)劃培訓(xùn)化驗(yàn)人員和收購品質(zhì)檢測人員各