大型房屋租賃合同專業(yè)版（七篇）

第22頁共22頁大型房屋?租賃合同?專業(yè)版?甲方（出?租方）：?乙方（?承租方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等自?愿的基礎?上，就乙?方承租甲?方房屋的?相關事宜?，簽訂本?合同，共?同遵守執(zhí)?行。第?一條租賃?房屋的基?本情況：?甲方將?屬于其位?于___?_的整棟?樓房出租?給乙方使?用，出租?房屋面積?經甲、乙?雙方確認?共___?_平方米?。第二?條租賃期?限及用途?：1、?本合同租?賃期限共?____?個月，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。房屋?為現(xiàn)狀交?付，乙方?承租該房?屋僅作為?____?_使用，?未經甲方?同意，不?能挪作他?用。2?、租賃期?滿不再續(xù)?租的，乙?方應于租?賃期滿后?____?日內將房?屋交還甲?方。乙方?如要求續(xù)?租，須在?租賃期滿?前2個月?書面通知?甲方，經?甲方同意?后另行簽?訂租賃合?同，租金?另行協(xié)商?確定。?第三條租?金及支付?方式：?該房屋每?月租金為?____?元整（人?民幣￥_?____?整），乙?方于每月?____?日前將當?月租金以?銀行轉賬?支付甲方?，轉賬憑?證作為交?易憑證，?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費用。乙?方應按期?交納房租?，每逾期?一天，乙?方按當月?房租的千?分之五向?甲方支付?違約金。?前述租金?未含稅。?第四條?履約保證?金：本?合同簽訂?當日，乙?方應向甲?方交納履?約保證金?____?元（人民?幣￥__?___）?，租賃期?滿，乙方?無違約行?為的，甲?方于__?__日內?將保證金?無息退還?乙方。?第五條其?他相關費?用的承擔?：租賃?期內，乙?方使用本?合同所涉?房屋所產?生的水、?電費用、?電話費用?、有限電?視費用、?網絡費用?、物業(yè)管?理費用、?清潔費用?等全部由?乙方自行?承擔。乙?方應按時?足額自行?交納上述?費用給相?關單位。?第六條?乙方應合?理使用承?租房屋及?其附屬設?施，不得?改變房屋?結構或加?建其他設?施。因乙?方使用不?當造成房?屋損壞的?，乙方負?責修復或?進行經濟?賠償。乙?方不修復?或賠償?shù)?，可從履?約保證金?中扣除相?應費用。?在合約生?效之日起?，甲方在?任何情況?下進入合?約中規(guī)定?的房屋，?都必須事?先通知，?得到乙方?的同意后?，方可在?約定時間?進入。乙?方不得拒?絕甲方查?看房屋的?要求。?第七條合?同的解除?：1、?合同期內?，乙方單?方面解除?合同的，?乙方交納?的履約保?證金甲方?不予退還?。甲方單?方面解除?合同的，?雙倍返還?乙方履約?保證金。?2、合?同期內，?如因政府?征收或不?可抗力，?導致本合?同不能繼?續(xù)履行的?，本合同?提前終止?，乙方應?將房屋交?還甲方，?因征收發(fā)?生的補償?費用全部?歸甲方所?有。3?、甲方違?反本合同?約定，提?前收回房?屋的，應?當支付乙?方三個月?租金的違?約金。?4、租賃?期內，乙?方有下列?行為的，?甲方有權?終止合同?，收回該?房屋，并?不退還履?約保證金?：（1?）乙方對?轉租他人?的房屋未?起到監(jiān)管?責任、導?致出現(xiàn)安?全隱患和?違法行為?。（2?）惡意拖?欠房租一?個月以上?。（3?）損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內仍?未修復的?。（4?）存在消?防隱患，?未能在甲?方或消防?部門提出?的合理期?限內改正?。（5?）利用承?租房屋存?放危險物?品或進行?違法活動?。（6?）逾期未?交納按約?定應當由?乙方交納?的各項費?用，已經?給甲方造?成損害。?第八條?合同的終?止：1?、合同終?止時，乙?方應在期?滿后5個?工作日內?將房屋交?還甲方，?未按期交?還的，每?逾期一日?，乙方向?甲方支付?違約金_?___元?，逾期1?0個工作?日仍未交?還的，甲?方可強制?其搬遷。?____?_2、合?同終止時?，甲、乙?雙方對房?屋及裝修?、設施設?備等進行?移交驗收?，存在惡?意毀損缺?失的，乙?方負責賠?償。乙方?購買的.?附屬物歸?乙方所有?。第九?條爭議的?解決：?甲、乙雙?方因履行?合同發(fā)生?爭議的，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，向房屋?所在地人?民法院提?起訴訟。?第十條?其他事項?：1、?租賃期內?的一切消?防安全責?任、治安?案件責任?、計劃生?育責任、?違紀違法?責任全部?由乙方負?責。2?、本協(xié)議?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?后生效。?甲方：?乙方：?簽約日?期：大?型房屋租?賃合同專?業(yè)版（二?）甲方?（出租人?）：發(fā)展?有限公司?乙方（?承租人）?：有限公?司鑒于?甲、乙雙?方就房屋?租賃使用?事宜曾達?成協(xié)議，?現(xiàn)大樓一?、二樓北?面半層占?用人公司?與甲方的?租賃合同?已被法院?終審判決?解除，甲?方、乙方?作為房產?所有人、?承租使用?人，就該?部分房產?相關權利?的行使不?存在法院?上障礙，?經雙方充?分協(xié)商，?達成協(xié)議?如下：?一、甲方?將營業(yè)用?房層至層?營業(yè)用房?（不含樓?道、電梯?等公攤面?積）租賃?給乙方使?用。租賃?期至__?__年_?___月?____?日止，租?賃期滿后?如甲方繼?續(xù)出租，?在同等條?件下乙方?有權優(yōu)先?承租。?二、乙方?已租賃使?用部分繼?續(xù)使用;?甲方于_?___年?____?月___?_日正式?將該房產?第一、二?層的北面?半層（即?原占用人?××公司?占用部分?）交付給?乙方。若?屆時乙方?無法按時?入駐，甲?方須支付?乙方違約?金萬元，?并按每逾?期一天元?的標準向?乙方支付?損害賠償?金。對于?甲方支付?乙方的違?約金、損?害賠償金?，甲方應?向第三方?追償。?三、房屋?租金為每?年人民幣?____?萬元（其?中第一層?以每平米?每天元計?，約萬元?;第二層?以元計，?約萬;第?三、四層?以元計，?約萬元）?。租金?于年按原?租金的%?遞增，于?年在年的?基礎上再?遞增%。?乙方先交?租金后租?用，每個?月結算一?次，在每?季第一個?月的號之?前將租金?支付給甲?方。如乙?方不能按?時向甲方?交納租金?，逾期按?租金的%?每天加收?滯納金，?超過個月?，甲方有?權終止本?協(xié)議，由?此造成的?損失和后?果由乙方?承擔。甲?方向乙方?全額開具?正式租賃?發(fā)票，憑?票收款。?四、房?屋交與乙?方后，電?梯改造、?空調安裝?以及消防?安全工作?由甲方負?責。五?、甲方提?供有關房?屋資料給?乙方，工?商登記注?冊由乙方?自行辦理?;租賃許?可證由甲?方辦理，?費用由甲?方承擔。?雙方均有?義務積極?協(xié)助對方?辦理相關?登記手續(xù)?。六、?乙方必須?依法經營?，做好消?防安全工?作，并另?行與甲方?簽訂消防?安全責任?書。如遇?乙方發(fā)生?有關民事?、刑事糾?紛，均由?乙方負責?。租賃?房屋的有?關水、電?及電話費?用由乙方?自負。水?電分表由?甲方負責?安裝，安?裝費用由?甲方承擔?。乙方已?支付給甲?方的定金?萬元，在?租賃期間?轉為押金?，并且不?抵作租金?，待協(xié)議?終止，水?電費等付?清后，個?月內甲方?無息歸還?乙方。?物業(yè)管理?費用按承?租方建筑?面積每平?方米每月?元收取，?每季度交?予甲方一?次，支付?時間與租?金一致。?物業(yè)管理?費用含：?中央空調?、觀光電?梯和貨運?電梯維護?保養(yǎng)費和?門前三包?費、社區(qū)?衛(wèi)生費。?七、如?乙方需裝?潢必須事?前與甲方?協(xié)商并經?甲方認可?，施工中?不得破壞?房屋結構?（指承重?梁及承重?柱體）及?原設施。?具體裝潢?方案、事?項雙方應?另行簽訂?裝潢協(xié)議?書。租?賃期滿后?，除可移?動的設施?外，其它?裝潢乙方?不得拆除?毀壞，無?償歸甲方?所有。搬?遷后日，?房屋如仍?有余物，?視為乙方?放棄所有?權，歸由?甲方處理?。八、?本大樓層?至層的外?門面無償?交乙方使?用（所有?廣告宣傳?材料由乙?方自負）?。九、?如乙方對?該經營場?所進行轉?租、轉包?，須經甲?方同意;?其項目不?得與甲方?五至頂樓?的經營項?目相沖突?，并與甲?方協(xié)商后?方可辦理?。十、?如遇拆遷?等不可抗?拒的因素?，本協(xié)議?無條件終?止。如由?政府等補?償?shù)牡赇?裝修補貼?，相應的?部分依法?歸乙方所?有。十?一、雙方?應嚴格遵?守協(xié)議各?項條款，?如發(fā)生違?約，由違?約方承擔?責任。?十二、協(xié)?議經雙方?簽字蓋章?后生效。?未盡事宜?，雙方另?行簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與協(xié)議具?有同等法?律效力。?十三、?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份具有?同等效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?代表：?____?_????????????????代?表：__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?大型房?屋租賃合?同專業(yè)版?（三）?出租方（?甲方）姓?名：__?___????????身份證?號：__?___?承租方（?乙方）姓?名：__?___????????身份證?號：__?___?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達成如?下協(xié)議：?第一條?甲方將?位于__?___房?屋單間出?租給乙方?居住使用?（合租）?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計_?___個?月。第?二條單?間房屋月?租金為人?民幣__?__元，?按___?__（月?/季度/?年）結算?。每__?___（?月/季度?/年）初?____?日內，乙?方向甲方?支付全_?____?（月/季?度/年）?租金__?__元。?第三條?乙方租?賃期間，?水費、電?費、燃氣?費以及其?它由乙方?居住而產?生的費用?由乙方全?額負擔，?按時向有?關部門支?付水電等?各種由租?房者使用?帶來的消?費。租賃?結束時，?乙方須交?清欠費，?并通知甲?方。如果?沒有交清?各種費用?，包括房?租費、水?電費等，?擅自離開?，甲方有?權向有關?主管部門?報案、起?訴。租賃?結束時，?乙方要通?知甲方，?甲乙雙方?需當面檢?查房主提?供的物品?和房屋破?損情況，?如有損壞?，需按相?關標準賠?償。第?四條乙?方同意預?交___?_元作為?保證金，?協(xié)議終止?時，當作?房租沖抵?。第五?條單間?房屋租賃?期為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止協(xié)?議，須提?前兩個月?通知對方?，并償付?對方一個?月的違約?金。第?六條在?承租期間?，未經甲?方同意，?乙方無權?轉租或轉?借該房屋?;不得改?變房屋結?構及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設?施損壞的?，由乙方?承擔賠償?責任。乙?方在租房?期間，發(fā)?生液化氣?爆炸、漏?氣，插座?、拖地線?漏電等安?全事故，?由乙方自?行承擔全?部責任。?第七條?甲方保?證該房屋?無產權糾?紛，并提?供相應的?必備簡單?生活設備?，在房租?費按時交?納的前提?下，由甲?方交納物?業(yè)費。?第八條?就本協(xié)議?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權?向有關部?門提起訴?訟，請求?司法解決?。第九?條本協(xié)?議一式2?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)1份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日大型?房屋租賃?合同專業(yè)?版（四）?出租方?（甲方）?____?_承租?方（乙方?）___?__根?據(jù)國家有?關法律、?法規(guī)和本?市有關規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎上?，經協(xié)商?一致，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方房?屋事宜，?訂立本合?同。一?、房屋的?座落、面?積及裝修?、設施?1_1.?甲方將其?合法擁有?的座落在?本市__?__區(qū)（?縣）__?___出?租給乙方?使用。?1_2.?甲方出租?給乙方使?用的該房?屋建筑面?積共__?__平方?米。1?_3.該?房屋的現(xiàn)?有裝修及?設施狀況?，由雙方?在合同附?件中加以?列明。除?雙方另有?約定外，?該附件作?為甲方按?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該房屋時?的驗收依?據(jù)。二?、租賃用?途2_?1.本合?同簽訂前?，甲方已?向乙方出?示了該房?屋的。?2_2.?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?____?_使用。?2_3?.在租賃?期限內，?如未征得?甲方的書?面同意，?乙方不得?擅自改變?該房屋使?用用途。?三、租?賃期限?3_1.?該期共_?___個?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。3_?2.租賃?期滿，甲?方有權收?回全部出?租房屋，?乙方應如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前的一個?月向甲方?提出書面?意向，經?甲方同意?后，重新?簽訂。?四、租金?及支付方?式4_?1.該房?屋每月租?金總計為?人民幣_?___元?。（大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?4_2?.該房屋?租金支付?方式如下?____?_乙方如?逾期支付?租金，每?逾期一天?，則乙方?需按月租?金的0.?3%支付?滯納金。?五、其?他費用?乙方在租?賃期限內?，使用的?水、電、?煤氣、電?話費等其?他費用，?由乙方按?有關規(guī)定?自行負擔?。六、?房屋修繕?責任6?_1.在?租賃期限?內，甲方?應出租房?屋的使用?安全。乙?方應愛護?并合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設施。如?乙方因使?用不當造?成房屋或?設施損壞?的，乙方?應立即負?責修復或?予以經濟?賠償。?6_2.?除房屋內?已有裝修?和設施外?，乙方如?要求重新?裝修或變?更原有設?施的，應?事先征得?甲方的書?面同意。?租賃期滿?，根據(jù)原?書面約定?，要求恢?復原狀的?，乙方必?須恢復原?狀，經驗?收認可，?方可辦理?退租手續(xù)?。6_?3.該房?屋的維修?責任除雙?方在本合?同和補充?條款中約?定的外，?均由甲方?負責。?6_4.?甲方維修?房屋及其?附屬設施?，應提前?七天書面?通知乙方?，乙方應?積極協(xié)助?和配合。?因乙方阻?撓甲方進?行維修而?產生的后?果，則概?由乙方負?責。6?_5.如?因不可抗?力原因，?導致房屋?損壞或造?成乙方損?失的，雙?方互不承?擔責任。?七、轉?租的約定?7_1?.除甲、?乙雙方在?本合同補?充條款中?另有約定?外，乙方?在租賃期?限內，須?事先征得?甲方的書?面同意，?方可將承?租的該房?屋部分或?全部轉租?給他人。?7_2?.乙方轉?租該房屋?，訂立的?轉租合同?應符合以?下規(guī)定：?（1）?轉租合同?的終止日?期不得超?過本合同?規(guī)定的終?止日期;?（2）?轉租期間?，乙方除?可享有并?承擔轉租?合同規(guī)定?的權利和?義務外，?還應繼續(xù)?履行本合?同規(guī)定的?義務。?（3）轉?租期間，?本合同發(fā)?生變更、?解除或終?止時，轉?租合同也?應隨之相?應變更、?解除或終?止。八?、變更和?解除本合?同的條件?8_1?.在租賃?期限內，?非下列情?況之一的?，不得變?更或者解?除本合同?：（1?）甲方或?乙方因有?特殊原因?，經雙方?協(xié)商一致?，同意甲?方提前收?回或乙方?提前退交?部分或者?全部該房?屋的;?（2）因?出現(xiàn)非甲?方能及的?情況，使?該房屋設?施的正常?運行，或?水、或電?、或煤等?正常供應?中斷，且?中斷期一?次超過七?天，乙方?認為嚴重?影響正常?使用房屋?的;（?3）因乙?方違反本?合同的約?定，且經?甲方提出?后的十五?天內，乙?方未予以?糾正的;?（4）?因不可抗?力的因素?致使該房?屋及其附?屬設施損?壞，本合?同不能繼?續(xù)履行的?;（5?）在租賃?期間，該?房屋經市?或區(qū)（縣?）政府有?關部門批?準動遷，?或經司法?、行政機?關依法限?制其房地?利的，或?出現(xiàn)因法?律、法規(guī)?禁止的非?甲方責任?的其他情?況。8?_2.變?更或解除?本合同的?，要求變?更或解除?本合同的?一方應主?動向另一?方提出因?變更或解?除本合同?，使一方?遭受損失?的，除本?合同（8?_1條）?第（4）?，第（5?）款可依?法免除責?任外，應?由另一方?負責賠償?。九、?乙方的責?任9_?1.在租?賃期內，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權終?止本合同?，收回該?房屋，由?此而造成?甲方損失?的，乙方?應予以賠?償。（?1）未經?甲方書面?同意，擅?自將該、?轉借他人?使用的;?（2）?未經甲方?書面同意?，擅自拆?改變動房?屋結構，?或損壞房?屋，且經?甲方書面?通知，在?限定時間?內仍未糾?正、并修?復的;?（3）擅?自改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途，或利?用該房屋?進行違法?違章活動?的;（?4）拖欠?租金累計?一個月以?上的;?9_2.?在租賃期?限內，乙?方逾期交?付水、電?、煤氣費?，每逾期?一天，則?應按上述?費用的0?.3%支?付滯納金?。逾期達?兩個月以?上的，甲?方有采取?停止供應?或使用的?權利，因?此造成的?一切后果?由乙方自?行承擔。?9_3?.在租賃?期限內，?乙方未經?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應?按月租金?的兩倍向?甲方支付?違約金;?若支付的?違約金不?足抵付甲?方損失的?，乙方還?應負責賠?償。9?_4.租?賃期滿，?乙方應如?期交還該?房屋。如?乙方逾期?歸還，則?每逾期一?天應向甲?方支付原?日租金的?兩倍的違?約金。?十、甲方?的責任?10_1?.甲方未?按本合同?約定的時?間，交付?該房屋供?乙方使用?的，每逾?期一天，?甲方應按?月租金的?0.3%?向乙方償?付違約金?。逾期七?天，則視?甲方不履?行本合同?。甲方除?應按上述?規(guī)定支付?違約金外?，若支付?的違約金?不足抵付?乙方損失?的，甲方?還應負責?賠償。?10_2?.在租賃?期限內，?甲方因非?本合同第?九條第1?款規(guī)定的?情況，擅?自解除本?合同，提?前收回該?房屋的，?甲方應按?月租金的?兩倍向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應?負責賠償?。10?_3.乙?方無論任?何原因退?租，則甲?方將根據(jù)?乙方實際?居住天數(shù)?計算租金?，并將剩?余租金（?如有）返?還，違約?金按本合?同相關條?款執(zhí)行。?十一、?其他條款?11_?1.本合?同未盡事?宜，經甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條款?。補充條?款及附件?均為本合?同不可分?割的一部?分，與本?合同具有?同等效力?。11?_2.甲?、乙雙方?在簽署本?合同時，?具有完全?民事行為?能力，對?各自的權?利、義務?、責任清?楚明白，?并愿按合?同規(guī)定嚴?格執(zhí)行。?如一方違?反合同，?另一方有?權按本合?同規(guī)定索?賠。1?1_3.?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議，?應協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?由見證方?蘇州我愛?我家房屋?租賃置換?有限公司?協(xié)助雙方?向蘇州市?仲裁委員?會，或向?該房屋所?在地區(qū)的?人民法院?起訴。?11_4?.本合同?（正本）?連同附件?一式三份?，由甲乙?雙方及見?證方蘇州?我愛我家?房___?__屋租?賃置換有?限公司各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?出租方?（甲方）?承租方?（乙方）?日期：?大型房?屋租賃合?同專業(yè)版?（五）?出租人：?____?_承租?人：證?件編號：?____?_聯(lián)系?地址：?聯(lián)系電話?：___?__房?屋坐落：?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎上，就?房屋租賃?的有關事?宜達成協(xié)?議如下：?第一條?租賃期限?房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計___?_年__?__個月?。甲方應?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方。房?經甲乙雙?方交驗簽?字蓋章并?移交房門?鑰匙及后?視為交付?完成。?租賃期滿?或合同解?除后，甲?方有權收?回房屋，?乙方應按?照原狀返?還房屋及?其附屬物?品、設備?設施。甲?乙雙方應?對房屋和?附屬物品?、設備設?施及水電?使用等情?況進行驗?收，結清?各自應當?承擔的費?用。乙?方繼續(xù)承?租的，應?提前日向?甲方提出?續(xù)租要求?,協(xié)商一?致后雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?第二條租?金及押金?租金標?準及支付?方式：_?____?，房屋押?金待合同?期滿或特?殊情況導?致的合同?結束，乙?方退租后?返還。?支付方式?：現(xiàn)金_?____?，每月日?前支付。?第三條?房屋維護?及維修?甲方應保?證房屋的?建筑結構?和設備設?施符合建?筑、消防?、治安、?衛(wèi)生等方?面的安全?條件，不?得危及人?身安全;?承租人保?證遵守國?家、的法?律法規(guī)規(guī)?定以及房?屋所在小?區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約?。租賃?期內，甲?乙雙方應?共同保障?房屋及其?附屬物品?、設備設?施處于適?用和安全?的狀態(tài)：?1、對?于房屋及?其附屬物?品、設備?設施因自?然屬性或?合理使用?而導致的?損耗，乙?方應及時?通知甲方?修復。甲?方應在接?到乙方通?知后進行?維修。?2、因乙?方保管不?當或不合?理使用，?致使房屋?及其附屬?物品、設?備設施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應負?責維修或?承擔賠償?責任。?第四條轉?租除甲?乙雙方另?有約定以?外，乙方?需事先征?得甲方書?面同意，?方可轉租?給他人，?并就受轉?租人的行?為向甲方?承擔責任?。第五?條合同解?除經甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?因不可?抗力導致?本合同無?法繼續(xù)履?行的，本?合同自行?解除。?第六條其?他約定事?項本合?同經雙方?簽字后生?效，本合?同一式份?，其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?。本合?同生效后?，雙方對?合同內容?的變更或?補充應采?取書面形?式，作為?本合同的?。與本合?同具有同?等的法律?效力。?第七條違?約金和違?約責任?1、若出?租方在承?租方沒有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為出?租方違約?，負責賠?償違約金?____?元。2?、若承租?方在出租?方沒有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為承租方?違約，承?租方負責?賠償違約?金___?_元。?第八條補?充協(xié)議：?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?出租人?簽章：?承租人簽?章：日?期：大?型房屋租?賃合同專?業(yè)版（六?）甲方?（出租人?）：乙?方（承租?人）：?鑒于甲、?乙雙方就?房屋租賃?使用事宜?曾達成協(xié)?議，現(xiàn)大?樓一、二?樓北面半?層占用人?公司與甲?方的租賃?合同已被?法院終審?判決解除?，甲方、?乙方作為?房產所有?人、承租?使用人，?就該部分?房產相關?權利的行?使不存在?法院上障?礙，經雙?方充分協(xié)?商，達成?協(xié)議如下?：一、?甲方將營?業(yè)用房_?____?層至__?___層?營業(yè)用房?（不含樓?道、電梯?等公攤面?積）租賃?給乙方使?用。租賃?期至__?__年_?___月?____?日止，租?賃期滿后?如甲方繼?續(xù)出租，?在同等條?件下乙方?有權優(yōu)先?承租。?二、乙方?已租賃使?用部分繼?續(xù)使用;?甲方于_?___年?____?月___?_日正式?將該房產?第一、二?層的北面?半層（即?原占用人?____?_公司占?用部分）?交付給乙?方。若屆?時乙方無?法按時入?駐，甲方?須支付乙?方違約金?萬元，并?按每逾期?一天__?__元的?標準向乙?方支付損?害賠償金?。對于甲?方支付乙?方的違約?金、損害?賠償金，?甲方應向?第三方追?償。三?、房屋租?金為每年?人民幣_?___萬?元（其中?第一層以?每平米每?天___?_元計，?約萬元;?第二層以?元計，約?____?萬;第三?、四層以?____?元計，約?____?萬元）。?租金于?____?年按原租?金的%遞?增，于年?在___?_年的基?礎上再遞?增___?_%。乙?方先交租?金后租用?，每個月?結算一次?，在每季?第一個月?的號之前?將租金支?付給甲方?。如乙方?不能按時?向甲方交?納租金，?逾期按租?金的%每?天加收滯?納金，超?過個月，?甲方有權?終止本協(xié)?議，由此?造成的損?失和后果?由乙方承?擔。甲方?向乙方全?額開具正?式租賃發(fā)?票，憑票?收款。?四、房屋?交與乙方?后，電梯?改造、空?調安裝以?及消防安?全工作由?甲方負責?。五、?甲方提供?有關房屋?資料給乙?方，工商?登記注冊?由乙方自?行辦理;?租賃許可?證由甲方?辦理，費?用由甲方?承擔。雙?方均有義?務積極協(xié)?助對方辦?理相關登?記手續(xù)。?六、乙?方必須依?法經營，?做好消防?安全工作?，并另行?與甲方簽?訂消防安?全責任書?。如遇乙?方發(fā)生有?關民事、?刑事糾紛?，均由乙?方負責。?租賃房?屋的有關?水、電及?電話費用?由乙方自?負。水電?分表由甲?方負責安?裝，安裝?費用由甲?方承擔。?乙方已支?付給甲方?的定金_?___萬?元，在租?賃期間轉?為押金，?并且不抵?作租金，?待協(xié)議終?止，水電?費等付清?后，個月?內甲方無?息歸還乙?方。物?業(yè)管理費?用按承租?方建筑面?積每平方?米每月元?收取，每?季度交予?甲方一次?，支付時?間與租金?一致。物?業(yè)管理費?用含：中?央空調、?觀光電梯?和貨運電?梯維護保?養(yǎng)費和門?前三包費?、社區(qū)衛(wèi)?生費。?七、如乙?方需裝潢?必須事前?與甲方協(xié)?商并經甲?方認可，?施工中不?得破壞房?屋結構（?指承重梁?及承重柱?體）及原?設施。具?體裝潢方?案、事項?雙方應另?行簽訂裝?潢協(xié)議書?。租賃?期滿后，?除可移動?的設施外?，其它裝?潢乙方不?得拆除毀?壞，無償?歸甲方所?有。搬遷?后日，房?屋如仍有?余物，視?為乙方放?棄所有權?，歸由甲?方處理。?八、本?大樓層至?____?_層的外?門面無償?交乙方使?用（所有?廣告宣傳?材料由乙?方自負）?。九、?如乙