門市出租合同

最新門市出租合同一、出租方和承租方出租方出租方的名稱：出租方的地址：出租方的電話：承租方承租方的名稱：承租方的地址：承租方的電話：二、出租物和租賃期限出租物的具體情況出租方將門市租賃給承租方，門市的具體情況如下：門市的地址：門市的面積：門市的用途：門市的租賃費(fèi)用：租賃期限租賃期限為從（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共計（月）個月，屆滿后如有需要繼續(xù)租賃，則需雙方協(xié)商重新簽訂合同。三、租賃費(fèi)用和押金租賃費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)按照以下方式支付租賃費(fèi)用：定金：承租方在簽訂合同時需支付（金額）元人民幣作為定金，如果租賃方案不成功，則該定金不予退還。每月租金：承租方每月應(yīng)支付（金額）元人民幣作為門市租金，每月（日期）日或之前支付，逾期支付則按每日%（金額）的利率計算滯納金。押金承租方應(yīng)在簽訂合同時向出租方交納押金（金額）元人民幣，履行租賃合同結(jié)束后，出租方應(yīng)當(dāng)按照承租方未支付租金以及未履行其他義務(wù)的情況，依法退還或使用押金。四、使用和維護(hù)使用方式承租方應(yīng)當(dāng)遵守以下條款：使用門市的場所、設(shè)備和設(shè)施時，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)并保證其正常使用和保養(yǎng)，不得違反公序良俗或有損社會公共利益。將門市用于與原定用途無關(guān)的活動或行為時，應(yīng)當(dāng)事先取得出租方的書面同意。租賃門市僅限于承租方使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓其他人使用。維護(hù)承租方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)門市的正常保養(yǎng)，保證門市的安全、清潔，維護(hù)門市的各種設(shè)施和設(shè)備。五、違約和解除條款違約如承租方在租賃期間違反租賃合同的任何約定，有下列行為之一的，出租方有權(quán)通知承租方限期糾正，逾期未糾正的，出租方有權(quán)解除合同并收回門市，并有權(quán)對承租方違約金和其他損失進(jìn)行賠償：未按約定支付租金的。未按照要求保養(yǎng)或維修門市的。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門市的。違規(guī)經(jīng)營或行為，有嚴(yán)重不良影響的。如出租方未按照合同約定，履行義務(wù)，致使承租方無法正常使用門市的，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。解除條款在以下情況下，任何一方可以提前解除租賃合同：經(jīng)過協(xié)商，雙方達(dá)成書面協(xié)議解除租賃合同的。因不可抗力事件，影響雙方履行合同的。承租方提前通知出租方不再租賃，且提前通知期限不少于（）天的。六、法律適用和爭議解決法律適用本合同的訂立、生效、履行和解釋適用中華人民共和國法律。爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，則提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。七、其他條款本合同一式（）份，雙方