房屋抵押借款合同

最新房屋抵押借款合同前言本合同由甲方（出借人）與乙方（借款人）共同簽訂，雙方均確認(rèn)了所有的借款及抵押物的相關(guān)事宜，并同意遵守以下條款：借款金額及利率1.1甲方同意向乙方提供借款金額【借款金額】元，該金額將于本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶內(nèi)。1.2借款利率約定為年利率【年利率】%，根據(jù)借款金額和借款期限計算得到。借款利率自本合同生效之日起開始計算，借款期限為【借款期限】個月。1.3甲方同意按照每個月【還款周期】的計劃向乙方支付應(yīng)還款項和利息，直至償清完畢。1.4若乙方未按期足額還款，甲方有權(quán)利按照本合同條款收取逾期罰息。逾期罰息約定為借款金額×【逾期罰息利率】%/天，其中逾期不滿一天的按一天計算。抵押物2.1乙方應(yīng)提供抵押物【抵押物名稱】，甲方有權(quán)根據(jù)抵押物的市場價值和穩(wěn)定性確定其折扣率。2.2抵押物的所有權(quán)歸乙方所有。乙方應(yīng)確保該抵押物的權(quán)屬、使用情況、質(zhì)量和數(shù)量等方面的合法性、完整性、真實性。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求先行辦理抵押登記手續(xù)，并將其抵押于甲方并保持有效。在本合同期間，抵押物只能在甲方書面同意的情況下處置或轉(zhuǎn)讓。借款用途3.1乙方應(yīng)保證借款用途合法，不得違反國家法律法規(guī)，不得用于任何非法活動或不道德的用途。3.2借款的具體用途是：【借款用途】。借款違約和提前還款4.1如乙方在本合同的任何一個還款日期未能按時足額付款，甲方有權(quán)追加收取逾期利息，繼續(xù)催收，或者采取其他本合同規(guī)定的救濟措施，包括但不限于訴訟、仲裁等。4.2如甲方同意提前還款，乙方應(yīng)提前還款并支付相應(yīng)的利息和費用。4.3如乙方提前還款，甲方有權(quán)按照其提前還款日至最后一次計息日之間的實際借款天數(shù)計算利息（實際借款天數(shù)以360天為一年），重新計算應(yīng)還款項，對乙方進行貸款清算和結(jié)算。其他事項5.1本合同雙方均確認(rèn)，在接到任何一方書面通知后，應(yīng)立即彼此通知所有的變更事項。5.2本合同自雙方簽字之日起生效，并在雙方借款結(jié)束之時失效。5.3本合同一式【合同份數(shù)】份，自雙方簽署之時生效。法律適用和爭議解決6.1本合同的解釋、效力、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同的爭議。協(xié)商無法解決時，應(yīng)提交至本合同簽訂地（或乙方所在地）有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（出借人）簽字：簽名：________________________日期：________________________乙方（借款人）簽字