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文檔簡介

網(wǎng)簽商品房買賣合同1.合同主體1.1賣方賣方指出售商品房的法定所有人或經(jīng)有權(quán)處分權(quán)的人，其信息如下：賣方姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：1.2買方買方指購買商品房的合法所有人或其委托人，其信息如下：買方姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：2.房屋信息2.1商品房基本信息房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：建筑面積：使用面積：戶型：層數(shù)：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋用途：2.2其他房屋信息其他需要在合同中約定的房屋信息，如裝修標準、房屋結(jié)構(gòu)等。3.房屋價款及支付方式3.1房屋價款本次房屋交易總價款為：3.2首付款本次購房首付款為：3.3尾款本次購房尾款為：3.4付款方式買方應在簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付首付款，尾款按照約定時間分期支付。具體付款方式和時間如下：付款方式：付款時間：4.交房日期和交付標準4.1交房日期賣方應在本合同約定的交房日期前完成房屋交付，并通知買方進行驗收。4.2交付標準房屋按照國家及地方相關標準進行驗收，符合下列條件：無漏雨、滲水、滲濕等現(xiàn)象；建筑物主體結(jié)構(gòu)、屋面、電線電器、給排水系統(tǒng)、門窗及陽臺等主體工程符合工程質(zhì)量標準和設計要求；管理機構(gòu)應當按照規(guī)定向買方交付相關的物業(yè)證明和房產(chǎn)證。5.交付后的責任5.1交付后維修責任在驗收合格并轉(zhuǎn)交買方后，賣方應當繼續(xù)承擔房屋保修責任。在保修期內(nèi)，因設計、施工或材料等原因，導致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應當積極處理。5.2交付后稅費責任在房屋過戶前，應當完成相關稅費的繳納，包括但不限于房屋契稅、土地使用稅等。5.3交付后違約責任對于因賣方原因?qū)е碌姆课萁桓堆诱`、質(zhì)量不符合要求等問題，賣方應當承擔相應的違約責任。6.其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日

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