網(wǎng)簽版二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣書(shū)

網(wǎng)簽版二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣書(shū)1.合同雙方本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方締結(jié)，具體信息如下：買(mǎi)方：姓名：____________性別：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話(huà)：____________居住地址：____________賣(mài)方：姓名：____________性別：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話(huà)：____________居住地址：____________2.房屋基本信息房屋坐落于____________，產(chǎn)權(quán)單位為_(kāi)___________，證號(hào)為_(kāi)___________，房屋面積為_(kāi)___________平方米，房屋樓層為_(kāi)___________層/共____________層。3.房屋交易價(jià)格及付款方式買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，總價(jià)為_(kāi)___________萬(wàn)元。雙方同意按照以下方式進(jìn)行付款：____________萬(wàn)元作為定金，由買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給賣(mài)方，并在____________年____________月____________日之前辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一并支付剩余房款；剩余房款____________萬(wàn)元，由買(mǎi)方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________天內(nèi)一次性支付給賣(mài)方。如果買(mǎi)賣(mài)雙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)房屋存在糾紛、權(quán)屬瑕疵等問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)，則雙方同意按照以下方式處理：如果問(wèn)題可以在____________天內(nèi)解決，則待問(wèn)題解決后按原合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；如果問(wèn)題無(wú)法在____________天內(nèi)解決，則本次交易作廢，賣(mài)方必須無(wú)息將買(mǎi)方支付的定金____________萬(wàn)元退還給買(mǎi)方。在此情況下，雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。4.房屋權(quán)屬賣(mài)方保證所出售的房屋是其合法擁有的財(cái)產(chǎn)，并不存在他人持有的權(quán)屬糾紛、限制權(quán)利等情況。如果出現(xiàn)此類(lèi)問(wèn)題，賣(mài)方需全責(zé)解決。5.房屋交付和驗(yàn)收賣(mài)方保證在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，將房屋狀況交給買(mǎi)方的行為完好、清晰地呈現(xiàn)出來(lái)，不得虛假隱瞞；買(mǎi)方于交房前對(duì)房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)如下項(xiàng)目：____________（若無(wú)填“無(wú)”），賣(mài)方應(yīng)在____________（雙方協(xié)商）之前告知買(mǎi)方并配合處理。如買(mǎi)方不及時(shí)處理，則視作買(mǎi)方已接受房屋。6.稅費(fèi)和其他費(fèi)用本次房屋買(mǎi)賣(mài)涉及的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)：買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記、印花稅、契稅等事宜；買(mǎi)方與售房顧問(wèn)之間的傭金由買(mǎi)方承擔(dān)，傭金標(biāo)準(zhǔn)為上述總價(jià)的____________%。7.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如果本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)（即辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的第____________天內(nèi)）完成，則本合同自動(dòng)失效，雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。8.合同爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下如有爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)盡力進(jìn)行協(xié)商解決；如果協(xié)商無(wú)果，則提交____________（地區(qū)）仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.其他本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份；本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后，自即日起已構(gòu)成對(duì)雙方的有效約束，不得變更；未盡事宜，由買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同時(shí)