消防控制室管理及應急程序

消防控制室管理及應急程序（一）消防控制室必須實行每日24小時專人值班制定，每一放不應少于2人。（二）消防控制室的日常管理應符合《建筑消防設施的維護管理》（GA587）的有關要求。（三）消防控制室應確?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。（四）消防控制室應確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設施水量充足；確保消防泵出水管閥門、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設備的配電柜開關處于自動（接通）位置。（五）接到火災警報后，消防控制室必須立即以最快方式確認。（六）火災確認后，消防控制室必須立即將火災報警聯(lián)運控制開關轉入自動狀態(tài)（處于自動狀態(tài)的除外），同時撥打“119”火警電話報警。（七）消防控制室必須立即啟動單位內部滅火和應急疏散預案，并應同時報告單位負責人。消防控制室值班制度一、消防控制室必須實行每日24小時專人值班，每班不應少于2人，分工明確；二、值班人員應當持證上崗，掌握系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程，熟悉設備按鍵的功能，能熟練操作系統(tǒng)，熟悉火災自動報警系統(tǒng)編碼表所對應的具體位置；三、值班人員應當保證在崗在位，掌握《消防控制室管理及應急程序》，實時監(jiān)控火災報警及故障情況，處置報警信號，填寫《消防控制室值班記錄》；四、嚴格實施交接班，交班時應通報消防設施運作情況，檢查火災報警控制器的自檢、消音、復位的功能及主備電源切換，記錄故障及報警處置等交接情況；五、及時報告設備故障情況，協(xié)助做好設備的維修保養(yǎng)和故障期間的消防安全工作；六、保持消防控制室正常工作秩序，嚴禁無關人員進入和操作消防設施，主動配合有關部門做好消防設施檢查工作；七、認真做好消防控制室日常管理檔案的收集整理工作，確保檔案資料真實完整。消防報警信號處理流程圖消防報警信號處理流程圖：查看主機顯示查看主機顯示故障報警查明事故原因報修主機聲光報警火警報警誤報火災確認現(xiàn)場查看確認位置排除故障正常運行復位火災處理流程消防水泵房管理制度一、消防水泵應當落實專人管理，定期檢查保養(yǎng)和維護，保持室內清潔；二、嚴格執(zhí)行設備操作規(guī)程，每月啟動水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等儲水充足，穩(wěn)壓泵正常運作；三、保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態(tài)、配電柜開關狀態(tài)等標識清晰，配電柜開關處于自動（接通）狀態(tài)；四、禁止無關人員進入泵房和操作水泵房內設備，嚴禁擅自關停設備和閥門；五、設備投入使用后應保證其處于正常運作或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作；六、建立故障報告和故障消除登記檔案。發(fā)生故障，應當及時組織修復，因故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)時，應當經(jīng)單位消防安全責任人批準，系統(tǒng)停用時間超過24小時的，在單位消防安全責任人批準的同時，應當報當?shù)毓矙C關消防機構備案，并采取有效措施確保安全。消防設施維護管理制度一、設有建筑消防設施的建筑應當明確管理部門，統(tǒng)一由物業(yè)服務單位負責管理的，應當簽定管理合同明確公共區(qū)域內的建筑消防設施由物業(yè)負責管理；無物業(yè)服務單位的，由業(yè)主自行負責建筑消防設施的維護與管理。二、建筑業(yè)主單位（個人）、物業(yè)服務單位應當嚴格遵守消防法律法規(guī)，自學維護建筑消防設施的完好有效。三、從事建筑消防設施維護管理人員，應當經(jīng)消防專業(yè)培訓合格，持證上崗。四、建筑消防設施維護單位應當定期開展建筑消防設施巡查、單項檢查、聯(lián)動檢查，并做好相關記錄，巡查應當每日進行，單項檢查應當每月至少一次，聯(lián)動檢查應當每年至少一次。五、發(fā)現(xiàn)建筑消防設施存在問題的，應當及時組織維修，對建筑消防設施存在的問題和故障，當場有條件解決的應立即解決；當場沒條件解決的，應在24小時內解決；需要由供應商或者廠家解決，不影響系統(tǒng)正常工作的應在10個工作日內解決，影響系統(tǒng)正常工作的應在5個工作日內解決，恢復系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。六、應當每年對建筑消防設施至少一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查。七、建立完善建筑消防設施的檔案，保存完整建筑消防設施的驗收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調試記錄等原始技術資料和相關檢查記錄。用火、用電、用氣管理規(guī)定一、建筑內電器產(chǎn)品、燃氣用具的安裝使用及其線路、管路設計、敷設、維護保養(yǎng)、檢測，必須符合消防技術標準和管理規(guī)定。二、用電設備、電氣線路投入使用前須經(jīng)測試，不符合要求的不得投入使用。電氣設備和電氣線路投入使用后，不得擅自增加容量，保險絲必須按核定容量配置。三、嚴禁亂接亂拉電線，嚴禁違章使用電爐、電熨斗、電取暖爐、電烤箱等大功率用電設備和使用明火，如需使用的，應當經(jīng)本單位安全管理部門批準，并落實消防安全保衛(wèi)措施。四、加強重點場所、重點部位用火、用電、用氣巡查，及時查處違章用火用電行為，建筑內動用明火應當做到定點，定人，定制度，嚴禁在易爆物品的場所、物資倉庫、危險品倉庫、重要機房、變配電間等重點部位使用明火、吸煙。五、加強電氣設施、電氣線路維修檢修，嚴禁超負荷運行，電氣設備和電氣線路、建筑防雷應當定期檢測。六、建筑內使用管道天然氣、煤氣的，其設備、設施和調配裝置應符合消防安全要求，遵守維護管理規(guī)程及防火安全規(guī)定。七、高層建筑內嚴禁使用液化石油氣，其他區(qū)域使用的，要單獨設置，存放的使用量不得超過三天，液化石油氣鋼瓶應符合壓力鋼瓶要求。八、掌握電氣火災、氣體泄漏和火災的常規(guī)處置方法，及時消防安全隱患，保障安全。物業(yè)安保培訓方案為規(guī)范保安工作，使保安工作系統(tǒng)化/規(guī)范化,最終使保安具備滿足工作需要的知識和技能，特制定本教學教材大綱。一、課程設置及內容全部課程分為專業(yè)理論知識和技能訓練兩大科目。其中專業(yè)理論知識內容包括：保安理論知識、消防業(yè)務知識、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護知識。作技能訓練內容包括：崗位操作指引、勤務技能、消防技能、軍事技能。二．培訓的及要求培訓目的1）保安人員培訓應以保安理論知識、消防知識、法律常識教學為主，在教學過程中，應要求學員全面熟知保安理論知識及消防專業(yè)知識，在工作中的操作與運用，并基本掌握現(xiàn)場保護及處理知識2）職業(yè)道德課程的教學應根據(jù)不同的崗位元而予以不同的內容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成具有本職業(yè)特點的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范）法律常識教學是理論課的主要內容之一，要求所有保安都應熟知國家有關法律、法規(guī)，成為懂法、知法、守法的公民，運用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭。工作入口門衛(wèi)守護，定點守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內容，在日常管理和發(fā)生突發(fā)事件時能夠運用所學的技能保護公司財產(chǎn)以及自身安全。2、培訓要求1）保安理論培訓通過培訓使保安熟知保安工作性質、地位、任務、及工作職責權限，同時全面掌握保安專業(yè)知識以及在具體工作中應注意的事項及一般情況處置的原則和方法。2）消防知識及消防器材的使用通過培訓使保安熟知掌握消防工作的方針任務和意義，熟知各種防火的措施和消防器材設施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保護公司財產(chǎn)和員工生命財產(chǎn)的安全。3)法律常識及職業(yè)道德教育通過法律常識及職業(yè)道德教育，使保安樹立法律意識和良好的職業(yè)道德觀念，能夠運用法律知識正確處理工作中發(fā)生的各種問題；增強保安人員愛崗敬業(yè)、無私奉獻更好的為公司服務的精神。4)工作技能培訓其中專業(yè)理論知識內容包括：保安理論知識、消防業(yè)務知識、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護知識。作技能訓練內容包括：崗位操作指引、勤務技能、消防技能、軍事技能。二．培訓的及要求培訓目的安全生產(chǎn)目標責任書為了進一步落實安全生產(chǎn)責任制，做到“責、權、利”相結合，根據(jù)我公司2015年度安全生產(chǎn)目標的內容，現(xiàn)與財務部簽訂如下安全生產(chǎn)目標：一、目標值：1、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。2、現(xiàn)金安全保管，不發(fā)生盜竊事故。3、每月足額提取安全生產(chǎn)費用，保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。4、安全培訓合格率為100%。二、本單位安全工作上必須做到以下內容：1、對本單位的安全生產(chǎn)負直接領導責任，必須模范遵守公司的各項安全管理制度，不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令，嚴格履行本人的安全職責，確保安全責任制在本單位全面落實，并全力支持安全工作。2、保證公司各項安全管理制度和管理辦法在本單位內全面實施，并自覺接受公司安全部門的監(jiān)督和管理。3、在確保安全的前提下組織生產(chǎn)，始終把安全工作放在首位，當“安全與交貨期、質量”發(fā)生矛盾時，堅持安全第一的原則。4、參加生產(chǎn)碰頭會時，首先匯報本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問題落實情況；在安排本單位生產(chǎn)任務時，必須安排安全工作內容，并寫入記錄。5、在公司及政府的安全檢查中杜絕各類違章現(xiàn)象。6、組織本部門積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。7、以身作則，不違章指揮、不違章操作。對發(fā)現(xiàn)的各類違章現(xiàn)象負有查禁的責任，同時要予以查處。8、虛心接受員工提出的問題，杜絕不接受或盲目指揮；9、發(fā)生事故，應立即報告主管領導，按照“四不放過”的原則召開事故分析會，提出整改措施和