簡單私人購房合同

簡單私人購房合同1.合同概述該私人購房合同〔下稱“合同〞〕是由購房方〔下稱“買方〞〕和出售方〔下稱“賣方〞〕之間簽訂的一份法律文件，用于約定買賣房屋的相關(guān)事宜。買方和賣方同意遵守本合同的所有條款和條件。2.買方信息買方姓名：[買方姓名]買方身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]買方聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]3.賣方信息賣方姓名：[賣方姓名]賣方身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]賣方聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]4.房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼]房屋購置價(jià)格：[房屋購置價(jià)格]5.交易條款5.1買方向賣方支付房屋購置款項(xiàng)，總金額為：[房屋購置價(jià)格]。5.2買方支付款項(xiàng)的方式為：[支付方式]，款項(xiàng)支付時(shí)間為合同簽訂之日起[支付期限]天內(nèi)。5.3賣方承諾在收到全款后將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給買方。5.4賣方應(yīng)當(dāng)保證房屋在過戶之前無其他罪名、債務(wù)或糾紛。5.5假設(shè)發(fā)現(xiàn)賣方在合同簽訂后成心隱瞞房屋的重大瑕疵或其他糾紛，買方有權(quán)撤銷合同并要求退還已支付的款項(xiàng)。5.6合同生效后，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面的驗(yàn)收，確認(rèn)房屋存在的問題及需要修繕的局部。5.7賣方在合同生效之日起[維修期限]天內(nèi)負(fù)責(zé)解決房屋存在的問題，并對(duì)修繕費(fèi)用負(fù)責(zé)。6.違約責(zé)任6.1假設(shè)買方違反合同第5.2條款規(guī)定的支付房屋購置款項(xiàng)時(shí)間，買方應(yīng)支付逾期支付房屋購置款項(xiàng)總金額[逾期支付費(fèi)率]%作為違約金。6.2假設(shè)賣方違反合同第5.3條款規(guī)定的房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋購置款項(xiàng)總金額的[違約金費(fèi)率]%。6.3假設(shè)買方違反合同第5.6條款規(guī)定的驗(yàn)收房屋時(shí)間，賣方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)。6.4假設(shè)賣方違反合同第5.7條款規(guī)定的修繕房屋時(shí)間，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為修繕費(fèi)用的[違約金費(fèi)率]%。7.法律適用和爭(zhēng)端解決7.1本合同適用[適用法律]的法律規(guī)定。7.2買方和賣方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；假設(shè)無法達(dá)成一致，應(yīng)提交給[仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁方式]進(jìn)行仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。買方簽名：_________________________日期：_____________________賣方