二手房出租合同（7篇）

第20頁共20頁二手房出?租合同?出租方（?以下簡稱?甲方）身?份證地址?、號碼：?承租方?（以下簡?稱乙方）?身份證地?址、號碼?：甲、?乙雙方通?過友好協?商，就房?屋租賃事?宜達成協?議如下：?一、租?賃地點及?設施：?1.租賃?地址：路?弄號室;?房型規(guī)格?;居住面?積平方米?;2.?室內附屬?設施：?a：電器?：電話沐?浴空調冰?箱彩電洗?衣機微波?爐吊扇音?響vcd?b：家?具：二?、租用期?限及其約?定：1?.租用期?限：甲方?同意乙方?租用年;?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日;2?.房屋租?金：每月?元人民幣?;3.?付款方式?：按支付?，另付押?金元，租?房終止，?甲方驗收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計利息?。第一次?付款計_?___元?人民幣;?4.租?賃期內的?水、電、?煤氣、電?話、有線?電視、衛(wèi)?生治安費?由乙方支?付，物業(yè)?管理，房?屋修繕等?費用由甲?方支付;?5.租?用期內，?乙方有下?列情形之?一的甲方?可以終止?合同，收?回房屋使?用權、乙?方需擔全?部責任，?并賠償甲?方損失。?（1）?乙方擅自?將房屋轉?租、轉讓?或轉借的?;（2?）乙方利?用承租房?屋進行非?法活動損?害公共利?益的;?（3）乙?方無故拖?欠房屋租?金達天;?（4）?連續(xù)三個?月不付所?有費用的?。三、?雙方責任?及義務：?1.乙?方須按時?交納水、?電、煤、?電話等費?用，并務?必將以上?費用帳單?交給甲方?，甲方須?監(jiān)督檢查?以上費用?;2.?無論在任?何情況下?，乙方都?不能將押?金轉換為?房屋租金?;3.?在租用期?內，甲方?必須確保?乙方的正?常居住，?不得將乙?方租用的?房屋轉租?（賣）給?任何第三?者;或在?租賃期內?房租加價?;4.?租用期滿?后，乙方?如需繼續(xù)?使用，應?提前一個?月提出，?甲方可根?據實際情?況，在同?等條件下?給予優(yōu)先?;5.?在租賃期?內，甲、?乙雙方如?有一方有?特殊情況?需解除協?議的，必?須提前一?個月通知?對方，協?商后解除?本協議;?6.乙?方入住該?物業(yè)應保?持周圍環(huán)?境整潔做?好防火防?盜工作，?如發(fā)生事?故乙方應?負全部責?任;7?.乙方不?得擅自改?變室內結?構，并愛?惜使用室?內設施，?若人為損?壞的將給?予甲方相?應賠償;?如發(fā)生自?然損壞，?應及時通?知甲方，?并配合甲?方及時給?予修復。?四、其?它未盡事?宜，由甲?乙雙方協?商解決，?協商不成?按有關現?行法規(guī)辦?理或提交?有關仲裁?機關進行?仲裁。?本協議一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，簽字?后即行生?效。五?、其它說?明：（?如：入住?時的水電?煤字數。?）出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__聯?系電話：?____?_????????????聯?系電話：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日二?手房出租?合同（二?）出租?方：（以?下簡稱甲?方）承?租方：（?以下簡稱?乙方）?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達成如?下協議：?一、甲?方將位于?××市×?×街道×?×小區(qū)×?×號樓×?×號的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?××年×?×月××?日至××?年××月?××日，?計××個?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣×?×元，按?月/季度?/年結算?。每月月?初/每季?季初/每?年年初×?×日內，?乙方向甲?方支付全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費?、電費、?取暖費、?燃氣費、?電話費、?物業(yè)費以?及其它由?乙方居住?而產生的?費用由乙?方負擔。?租賃結束?時，乙方?須交清欠?費。四?、乙方同?意預交×?×元作為?保證金，?合同終止?時，當作?房租沖抵?。五、?房屋租賃?期從××?年××月?××日至?××年×?×月××?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個月?通知對方?，并償付?對方總租?金××%?的違約金?；如果甲?方轉讓該?房屋，乙?方有優(yōu)先?購買權。?六、因?租用該房?屋所發(fā)生?的除土地?費、大修?費以外的?其它費用?，由乙方?承擔。?七、在承?租期間，?未經甲方?同意，乙?方無權轉?租或轉借?該房屋；?不得改變?房屋結構?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設施?損壞的，?由乙方承?擔賠償責?任。八?、甲方保?證該房屋?無產權糾?紛；乙方?因經營需?要，要求?甲方提供?房屋產權?證明或其?它有關證?明材料的?，甲方應?予以協助?。九、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協?商解決，?協商不成?，任何一?方均有權?向天津開?發(fā)區(qū)人民?法院提起?訴訟，請?求司法解?決。十?、本合同?連一式X?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)X份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：?乙方：?××年×?×月××?日二手?房出租合?同（三）?依據《?中華人民?共和國合?同法》及?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就房?屋出租代?理的有關?事宜達成?協議如下?：第一?條房屋基?本情況?該房屋坐?落于市區(qū)?（縣）.?該房屋為?：樓房室?廳衛(wèi)，平?房間，建?筑面積平?方米，使?用面積平?方米，裝?修狀況，?其他條件?為，該房?屋（□已?/□未）?設定抵押?。第二?條房屋權?屬狀況?該房屋權?屬狀況為?第___?__種：?（一）?甲方對該?房屋享有?所有權的?，甲方或?其代理人?應向乙方?出示房屋?所有權證?，證書編?號為：_?____?____?_.（二?）甲方對?該房屋享?有轉租權?的，甲方?或其代理?人應向乙?方出示房?屋所有權?人允許甲?方轉租該?房屋的書?面憑證，?該憑證為?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第三條房?屋用途?該房屋用?途為：_?____?。第四?條代理權?限（可多?選）乙?方的具體?代理權限?為：（□?以甲方名?義代理出?租該房屋?并辦理與?承租方之?間的洽商?、聯絡、?簽約事宜?，□代甲?方向承租?方收取租?金，□監(jiān)?督承租方?按照房屋?租賃合同?的約定履?行其他義?務，□.?）第五?條出租代?理期限?（一）出?租代理期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計年?個月。出?租代理期?限的變更?由雙方書?面另行約?定。（?二）甲方?應于__?__年_?___月?____?日前將該?房屋交付?給乙方。?第六條?租金（?一）租金?標準為元?/（□月?/□季/?□半年/?□年），?租金總計?：元（大?寫：元）?。出租代?理期內租?金標準調?整由雙方?另行書面?約定。?（二）租?金收取方?式：（□?甲方直接?向承租方?收取/□?乙方代為?收取）。?雙方選擇?由乙方代?為收取租?金的，適?用以下款?項：1?、甲方將?該房屋交?付乙方后?，無論該?房屋實際?出租與否?，乙方均?應按約定?的租金標?準向甲方?交付租金?。2、?如乙方實?際出租該?房屋的價?格高于與?甲方約定?的租金標?準的，則?高出部分?（□歸甲?方所有/?□歸乙方?所有/□?）。3?、本合同?簽訂之日?起三個工?作日內，?乙方應將?其中一份?合同送達?租金代收?、代付銀?行即銀行?，由銀行?為甲方開?立賬戶。?4、乙?方自__?__年_?___月?____?日起開始?按（□月?/□季/?□半年/?□年）通?過代收、?代付銀行?向甲方支?付租金，?支付時間?分別為：?第七條?傭金出?租代理期?內其中日?作為乙方?工作期，?具體日期?為，工作?期內的租?金收入作?為乙方傭?金，按以?下方式向?乙方支付?：（□由?代收、代?付銀行劃?帳/□）?。第八?條房屋租?賃保證金?借方交?付該房屋?時，乙方?（□是/?□否）向?甲方墊付?房屋租賃?保證金，?金額為：?____?_元（大?寫：元）?。出租代?理期限屆?滿或合同?解除后，?房屋租賃?保證金除?抵扣應由?乙方承擔?的費用、?租金以及?乙方應承?擔的違約?賠償責任?外，剩余?部分應如?數返還乙?方。第?九條其他?費用代?理期限內?，甲方不?承擔與該?房屋有關?的以下費?用（可多?選）：□?水費/□?電費/□?電話費/?□電視收?視費/□?供暖費/?□燃氣費?/□物業(yè)?管理費/?□.以上?費用乙方?可根據實?際情況與?承租方約?定具體支?付責任。?房屋租賃?稅費以及?本合同中?未列明的?其他費用?均由甲方?承擔。?第十條房?屋及附屬?設施的維?護（一?）出租代?理期內該?房屋及其?附屬設施?由維修責?任：甲方?負責;乙?方負責。?（二）?甲方（□?是/□否?）允許乙?方或承租?方對該房?屋進行裝?修、裝飾?或添置新?物。允許?的，對該?房屋進行?裝修、裝?飾或添置?新物的具?體事宜另?行書面約?定。第?十一條轉?委托及告?知義務?出租代理?期內，未?經甲方書?面許可，?乙方不得?將代理事?宜全部或?部分轉委?托給他人?。乙方將?房屋出租?后，應將?承租方及?房屋租賃?的有關情?況如實告?知甲方。?第十二?條合同的?解除（?一）經甲?乙雙方協?商一致，?可以終止?合同。?（二）有?下列情形?之一的，?本合同終?止，甲乙?雙方互不?承擔違約?責任：?1、該房?屋因城市?建設需要?被依法列?入房屋拆?遷、危改?范圍的。?2、因?地震、火?災等不可?抗力致使?房屋毀損?、滅失或?造成其他?損失的。?（三）?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權單?方解除合?同：1?、遲延交?付該房屋?達日且未?征得乙方?同意的;?2、交?付的房屋?不符合合?同約定嚴?重影響使?用的;?3、不承?擔約定的?維修義務?致使乙方?無法正常?代理出租?該房屋的?;（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權?單方解除?合同：?1、未按?約定支付?租金達日?以上的;?2、擅?自改變房?屋用途的?;第十?三條違約?責任（?一）出租?代理期內?甲方需提?前終止合?同的，應?提前日通?知乙方，?并按月租?金的%支?付違約金?。（二?）出租代?理期內乙?方需提前?終止合同?的，應提?前日通知?甲方，并?按月租金?的%支付?違約金。?（三）?甲方有第?十二條第?三款情形?之一的，?應按月租?金的%向?乙方支付?違約金。?（四）?乙方有第?十二條第?四款情形?之一的，?應按月租?金的%向?甲方支付?違約金。?第十四?條合同爭?議的解決?辦法本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協商解決?或申請調?解解決;?協商或調?解不成的?，依法向?人民法院?起訴，或?按照另行?達成的仲?裁條款或?仲裁協議?申請仲裁?。第十?六條合同?生效本?合同經甲?乙雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同（及?附件）一?式份，其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份，由?乙方送達?銀行份。?合同生?效后，甲?乙雙方對?合同內容?的變更或?補充應采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?借方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?二手房?出租合同?（四）?出租方（?下稱甲方?）：承?租方（下?稱乙方）?：身份證?號：根?據《中華?人民共和?國合同法?》相關法?規(guī)，經雙?方友好協?商，甲方?將大洲安?臵小區(qū)租?用給乙方?使用，為?明確雙方?權利和義?務，經協?商一致，?達成協議?如下：?一、租賃?房屋描述?1、甲?方自愿將?位于大洲?安臵小區(qū)?第一期的?住房租賃?于乙方使?用。住房?面積為平?方米。?2、本房?屋的使用?功能只作?住房使用?，不得作?其它使用?。3、?乙方不得?破壞房屋?內的主體?結構，不?得損壞室?內原裝修?材料和原?有裝飾器?品，如有?損壞甲方?將追究乙?方的全額?賠償。?二、租賃?期限1?、租賃期?限為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、租?賃期限屆?滿前三個?月提出，?經甲方同?意后，甲?乙雙方將?對有關租?賃事項重?新簽訂租?賃合同。?在同等承?租條件下?，乙方享?有優(yōu)先權?。三、?租金交付?方式1?、租賃押?金本出?租合同的?租金為￥?元/月，?租賃保證?金為個月?，即金額?：___?_元整。?2、租?金租金?按每交付?一次，交?付日期為?每的前三?天。3?、水、電?增容費?供電增容?的手續(xù)由?甲方負責?申辦，因?辦理供電?增容所需?繳納的全?部費用由?乙方承擔?。租憑期?間住房內?內產生的?水、電、?通訊等費?用均由乙?方承擔。?五、權?利和義務?1、合?同期內甲?方不得隨?意增長租?金，否則?將擔負乙?方的搬運?費。2?、租賃期?內乙方不?得將房屋?轉租，租?賃期限屆?滿，在乙?方已向甲?方交清了?全部應付?的租金及?因本租賃?行為所產?生的一切?費用，甲?方將向乙?方無條件?退還租賃?保證金。?3、乙?方逾期支?付租金，?應向甲方?支付滯納?金，滯納?金金額為?：拖欠天?數乘以欠?繳租金總?額的%。?4、乙?方必須完?全負責自?己家庭的?安全，如?出現安全?意外事故?與甲方無?任何責任?。不得向?室外亂扔?垃圾及其?它生活物?品。5?、乙方對?家庭成員?負有全部?安全責任?，如有安?全事故均?與甲方無?關。6?、乙方在?租賃期內?如有違反?本合同之?行為，甲?方可隨時?終止本合?同。六?、本協議?自甲、乙?雙方簽定?之即日起?生效，未?盡事宜由?甲、乙雙?方另行簽?定補充協?議，補充?協議與本?協議具有?同等效益?。七、?本協議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。借方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日二手?房出租合?同（五）?依據《?中華人民?共和國合?同法》及?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就房?屋出租代?理的有關?事宜達成?協議如下?：第一?條房屋基?本情況?該房屋坐?落于市區(qū)?（縣）.?該房屋為?：樓房室?廳衛(wèi)，平?房間，建?筑面積平?方米，使?用面積平?方米，裝?修狀況，?其他條件?為，該房?屋（□已?/□未）?設定抵押?。第二?條房屋權?屬狀況?該房屋權?屬狀況為?第___?__種：?（一）?甲方對該?房屋享有?所有權的?，甲方或?其代理人?應向乙方?出示房屋?所有權證?，證書編?號為：_?____?____?_.（二?）甲方對?該房屋享?有轉租權?的，甲方?或其代理?人應向乙?方出示房?屋所有權?人允許甲?方轉租該?房屋的書?面憑證，?該憑證為?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第三條房?屋用途?該房屋用?途為：_?____?。第四?條代理權?限（可多?選）乙?方的具體?代理權限?為：（□?以甲方名?義代理出?租該房屋?并辦理與?承租方之?間的洽商?、聯絡、?簽約事宜?，□代甲?方向承租?方收取租?金，□監(jiān)?督承租方?按照房屋?租賃合同?的約定履?行其他義?務，□.?）第五?條出租代?理期限?（一）出?租代理期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計年?個月。出?租代理期?限的變更?由雙方書?面另行約?定。（?二）甲方?應于__?__年_?___月?____?日前將該?房屋交付?給乙方。?第六條?租金（?一）租金?標準為元?/（□月?/□季/?□半年/?□年），?租金總計?：元（大?寫：元）?。出租代?理期內租?金標準調?整由雙方?另行書面?約定。?（二）租?金收取方?式：（□?甲方直接?向承租方?收取/□?乙方代為?收取）。?雙方選擇?由乙方代?為收取租?金的，適?用以下款?項：1?、甲方將?該房屋交?付乙方后?，無論該?房屋實際?出租與否?，乙方均?應按約定?的租金標?準向甲方?交付租金?。2、?如乙方實?際出租該?房屋的價?格高于與?甲方約定?的租金標?準的，則?高出部分?（□歸甲?方所有/?□歸乙方?所有/□?）。3?、本合同?簽訂之日?起三個工?作日內，?乙方應將?其中一份?合同送達?租金代收?、代付銀?行即銀行?，由銀行?為甲方開?立賬戶。?4、乙?方自__?__年_?___月?____?日起開始?按（□月?/□季/?□半年/?□年）通?過代收、?代付銀行?向甲方支?付租金，?支付時間?分別為：?第七條?傭金出?租代理期?內其中日?作為乙方?工作期，?具體日期?為，工作?期內的租?金收入作?為乙方傭?金，按以?下方式向?乙方支付?：（□由?代收、代?付銀行劃?帳/□）?。第八?條房屋租?賃保證金?借方交?付該房屋?時，乙方?（□是/?□否）向?甲方墊付?房屋租賃?保證金，?金額為：?____?_元（大?寫：元）?。出租代?理期限屆?滿或合同?解除后，?房屋租賃?保證金除?抵扣應由?乙方承擔?的費用、?租金以及?乙方應承?擔的違約?賠償責任?外，剩余?部分應如?數返還乙?方。第?九條其他?費用代?理期限內?，甲方不?承擔與該?房屋有關?的以下費?用（可多?選）：□?水費/□?電費/□?電話費/?□電視收?視費/□?供暖費/?□燃氣費?/□物業(yè)?管理費/?□.以上?費用乙方?可根據實?際情況與?承租方約?定具體支?付責任。?房屋租賃?稅費以及?本合同中?未列明的?其他費用?均由甲方?承擔。?第十條房?屋及附屬?設施的維?護（一?）出租代?理期內該?房屋及其?附屬設施?由維修責?任：甲方?負責;乙?方負責。?（二）?甲方（□?是/□否?）允許乙?方或承租?方對該房?屋進行裝?修、裝飾?或添置新?物。允許?的，對該?房屋進行?裝修、裝?飾或添置?新物的具?體事宜另?行書面約?定。第?十一條轉?委托及告?知義務?出租代理?期內，未?經甲方書?面許可，?乙方不得?將代理事?宜全部或?部分轉委?托給他人?。乙方將?房屋出租?后，應將?承租方及?房屋租賃?的有關情?況如實告?知甲方。?第十二?條合同的?解除（?一）經甲?乙雙方協?商一致，?可以終止?合同。?（二）有?下列情形?之一的，?本合同終?止，甲乙?雙方互不?承擔違約?責任：?1、該房?屋因城市?建設需要?被依法列?入房屋拆?遷、危改?范圍的。?2、因?地震、火?災等不可?抗力致使?房屋毀損?、滅失或?造成其他?損失的。?（三）?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權單?方解除合?同：1?、遲延交?付該房屋?達日且未?征得乙方?同意的;?2、交?付的房屋?不符合合?同約定嚴?重影響使?用的;?3、不承?擔約定的?維修義務?致使乙方?無法正常?代理出租?該房屋的?;（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權?單方解除?合同：?1、未按?約定支付?租金達日?以上的;?2、擅?自改變房?屋用途的?;第十?三條違約?責任（?一）出租?代理期內?甲方需提?前終止合?同的，應?提前日通?知乙方，?并按月租?金的%支?付違約金?。（二?）出租代?理期內乙?方需提前?終止合同?的，應提?前日通知?甲方，并?按月租金?的%支付?違約金。?（三）?甲方有第?十二條第?三款情形?之一的，?應按月租?金的%向?乙方支付?違約金。?（四）?乙方有第?十二條第?四款情形?之一的，?應按月租?金的%向?甲方支付?違約金。?第十四?條合同爭?議的解決?辦法本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協商解決?或申請調?解解決;?協商或調?解不成的?，依法向?人民法院?起訴，或?按照另行?達成的仲?裁條款或?仲裁協議?申請仲裁?。第十?六條合同?生效本?合同經甲?乙雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同（及?附件）一?式份，其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份，由?乙方送達?銀行份。?合同生?效后，甲?乙雙方對?合同內容?的變更或?補充應采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?借方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?二手房?出租合同?（六）?出租方（?下稱甲方?）：承?租方（下?稱乙方）?：身份證?號：根?據《中華?人民共和?國合同法?》相關法?規(guī)，經雙?方友好協?商，甲方?將大洲安?臵小區(qū)租?用給乙方?使用，為?明確雙方?權利和義?務，經協?商一致，?達成協議?如下：?一、租賃?房屋描述?1、甲?方自愿將?位于大洲?安臵小區(qū)?第一期的?住房租賃?于乙方使?用。住房?面積為平?方米。?2、本房?屋的使用?功能只作?住房使用?，不得作?其它使用?。3、?乙方不得?破壞房屋?內的主體?結構，不?得損壞室?內原裝修?材料和原?有裝飾器?品，如有?損壞甲方?將追究乙?方的全額?賠償。?二、租賃?期限1?、租賃期?限為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、租?賃期限屆?滿前三個?月提出，?經甲方同?意后，甲?乙雙方將?對有關租?賃事項重?新簽訂租?賃合同。?在同等承?租條件下?，乙方享?有優(yōu)先權?。三、?租金交付?方式1?、租賃押?金本出?租合同的?租金為￥?元/月，?租賃保證?金為個月?，即金額?：___?_元整。?2、租?金租金?按每交付?一次，交?付日期為?每的前三?天。3?、水、電?增容費?供電增容?的手續(xù)由?甲方負責?申辦，因?辦理供電?增容所需?繳納的全?部費用由?乙方承擔?。租憑期?間住房內?內產生的?水、電、?通訊等費?用均由乙?方承擔。?五、權?利和義務?1、合?同期內甲?方不得隨?意增長租?金，否則?將擔負乙?方的搬運?費。2?、租賃期?內乙方不?得將房屋?轉租，租?賃期限屆?滿，在乙?方已向甲?方交清了?全部應付?的租金及?因本租賃?行為所產?生的一切?費用，甲?方將向乙?方無條件?退還租賃?保證金。?3、乙?方逾期支?付租金，?應向甲方?支付滯納?金，滯納?金金額為?：拖欠天?數乘以欠?繳租金總?額的%。?4、乙?方必須完?全負責自?己家庭的?安全，如?出現安全?意外事故?與甲方無?任何責任?。不得向?室外亂扔?垃圾及其?它生活物?品。5?、乙方對?家庭成員?負有全部?安全責任?，如有安?全事故均?與甲方無?關。6?、乙方在?租賃期內?如有違反?本合同之?行