城市房屋租賃合同模板（七篇）

第39頁(yè)共39頁(yè)城市房屋?租賃合同?模板出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____??????身份?證號(hào)：_?____?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__??????身份證號(hào)?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《大?同市房屋?租賃條例?》的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?甲方房?屋（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落?于___?_市__?___街?____?_巷__?__號(hào)?房屋的建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米。?甲方持有?房屋產(chǎn)權(quán)?證.所出?租房屋的?房屋產(chǎn)權(quán)?編號(hào)：_?____?___。?第二條?租賃用途?該房屋?用途為_?____?使用。?第三條租?賃期限?租賃期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。如乙?方需要繼?續(xù)承租，?需要向甲?方提供提?出，由甲?方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)?簽合同。?第四條?租金該?房屋年租?金為（人?民幣大寫?）___?_元整。?合同簽訂?后乙方應(yīng)?向甲方支?付第__?__年的?租金。租?賃期間出?租方需按?合同租金?租賃，在?乙方租賃?期間甲方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條甲方?義務(wù)1?.甲方應(yīng)?自乙方按?合同交納?租金之日?起，按合?同向乙方?提供室內(nèi)?設(shè)施完好?的房屋，?否則規(guī)定?由甲方向?乙方承擔(dān)?責(zé)任。?2.甲方?負(fù)責(zé)房屋?自身的維?修（不包?括房屋的?附屬設(shè)施?），除乙?方人為造?成的房屋?損壞和不?可抗力外?，保證房?屋不漏雨?、傾斜、?倒塌等。?3.承?擔(dān)出租房?屋的房產(chǎn)?稅。4?.合同期?內(nèi)，在乙?方正常履?行義務(wù)的?前提下，?甲方不得?提前終止?本合同。?否則，按?租房租金?的計(jì)算方?式向乙方?承擔(dān)責(zé)任?。5.?合同期內(nèi)?，甲方不?得提高租?房租金。?6.出?現(xiàn)其他違?約情況時(shí)?，依法承?擔(dān)責(zé)任。?第六條?乙方義務(wù)?1.按?合同規(guī)定?交納租房?租金。?2.使用?房屋前，?檢查好所?用房屋及?附屬設(shè)施?，之后發(fā)?生的一切?事故，除?不可抗力?及甲方責(zé)?任外，承?擔(dān)修復(fù)和?賠償責(zé)任?。3.?如需對(duì)房?屋內(nèi)的配?電設(shè)備，?給排水設(shè)?備進(jìn)行更?改，對(duì)房?屋進(jìn)行裝?修，須向?甲方提出?方案并經(jīng)?甲方批準(zhǔn)?后方可進(jìn)?行，批準(zhǔn)?后的方案?若需更改?須重新向?甲方提出?方案并經(jīng)?甲方批準(zhǔn)?。4.?不得將所?租房屋轉(zhuǎn)?租;不得?利用所租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，否則，?乙方將承?擔(dān)由此引?起的一切?不利后果?（包括給?甲方造成?的直接或?間接損失?）。5?.在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格?遵守甲方?制定的一?切規(guī)章制?度。6?.在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?應(yīng)當(dāng)依法?經(jīng)營(yíng)，若?發(fā)生訴訟?由此給甲?方造成損?失（包括?乙方被財(cái)?產(chǎn)保全導(dǎo)?致甲方房?屋被查封?），乙方?應(yīng)當(dāng)具實(shí)?承擔(dān)。?7.乙方?不得在承?租場(chǎng)所內(nèi)?從事不符?合《企業(yè)?進(jìn)駐國(guó)際?創(chuàng)業(yè)中心?申請(qǐng)審批?表》，或?未經(jīng)甲方?允許的非?高科技開?發(fā)經(jīng)營(yíng)的?項(xiàng)目。?第七條乙?方違反本?合同中乙?方項(xiàng)下的?任何一項(xiàng)?義務(wù)，甲?方均有權(quán)?解除合同?，并有權(quán)?請(qǐng)求賠償?;甲方違?反本合同?中甲方項(xiàng)?下的義務(wù)?時(shí)，乙方?也享有相?應(yīng)的權(quán)力?。第八?條本合同?如須經(jīng)有?關(guān)部門登?記備案，?費(fèi)用由雙?方分擔(dān)。?第九條?本合同如?有未盡事?宜，須由?雙方協(xié)商?一致作出?補(bǔ)充協(xié)議?。該補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。第十?條付款方?式。乙?方按__?___支?付租金給?甲方。?第十一條?交付房屋?期限甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第十二?條甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾?甲方保證?擁有房屋?產(chǎn)權(quán)，提?供相應(yīng)證?明。在交?易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?房屋買賣?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交付房?屋前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第十三?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任?（一）甲?方應(yīng)保證?房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施?符合建筑?、消防、?治安、衛(wèi)?生等方面?的安全條?件，不得?危及人身?安全;承?租人保證?遵守國(guó)家?、的法律?法規(guī)規(guī)定?以及房屋?所在小區(qū)?的物業(yè)管?理規(guī)約。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲乙雙?方應(yīng)共同?保障房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài)：1?、對(duì)于房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長(zhǎng)租賃?期限。?2、因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、因甲?方未按約?定履行維?修義務(wù)造?成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)?損失的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。4?、因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)并責(zé)?任賠償損?失。5?、租賃期?間，防火?安全，門?前三包，?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?6、出?租人應(yīng)當(dāng)?履行租賃?物的維修?義務(wù)。?7、因不?可歸責(zé)于?承租人的?事由，致?使租賃物?部分或者?全部毀損?、滅失的?，承租人?可以要求?減少租金?或者不支?付租金;?因租賃物?部分或者?全部毀損?、滅失，?致使不能?實(shí)現(xiàn)合同?目的，承?租人可以?解除合同?。8、?承租人應(yīng)?當(dāng)妥善保?管租賃物?，因保管?不善造成?租賃物毀?損、滅失?的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)損害?賠償責(zé)任?。9、?承租人經(jīng)?出租人同?意，可以?對(duì)租賃物?進(jìn)行改善?或者增設(shè)?他物。?10、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任除雙方?在本合同?及補(bǔ)充條?款中約定?外，均由?甲方負(fù)責(zé)?（乙方使?用不當(dāng)除?外）。?甲方提出?進(jìn)行維修?須提前_?___日?書面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。乙方?向甲方提?出維修請(qǐng)?求后，甲?方應(yīng)及時(shí)?提供維修?服務(wù)。?對(duì)乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負(fù)有修?繕的義務(wù)?。11?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠?償。1?2、乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。?第十四條?合同解除?（一）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。（?二）因不?可抗力導(dǎo)?致本合同?無(wú)法繼續(xù)?履行的，?本合同自?行解除。?（三）?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、遲延交?付房屋達(dá)?日的;?2、交付?的房屋嚴(yán)?重不符合?合同約定?或影響乙?方安全、?健康的;?3、不?承擔(dān)約定?的維修義?務(wù)，致使?乙方無(wú)法?正常使用?房屋的;?第十五?條關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用在?房屋租賃?期間，以?下費(fèi)用由?乙方支付?：1.?水、電費(fèi)?;2.?煤氣費(fèi);?以下費(fèi)?用由甲方?支付：?1.供暖?費(fèi);2?.物業(yè)管?理費(fèi);?第十六條?違約責(zé)任?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，需?通過(guò)法律?賠償違約?金。第?十七條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?第十八條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十九條其?他約定?（一）出?租方為已?提供物品?如下：?（1）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?（2）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。（?二）當(dāng)前?的水、電?等表狀況?：（1?）水表現(xiàn)?為：__?__度;?（2）?電表現(xiàn)為?：___?_度;?（3）煤?氣表現(xiàn)為?：___?_度。?第二十條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方可向?人民法院?起訴。?第二十一?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等效?力。第?二十二條?房屋產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件?、甲乙方?雙方身份?證的復(fù)印?件為本合?同附件，?隨合同一?起簽訂。?第二十?三條租賃?期間相關(guān)?費(fèi)用及稅?金1、?甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用?：（1?）租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同中未?列出項(xiàng)目?但與該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)?擔(dān)。2?、乙方交?納以下費(fèi)?用：（?1）乙方?應(yīng)按時(shí)交?納自行負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?。（2?）甲方不?得擅自增?加本合同?未明確由?乙方交納?的費(fèi)用。?第二十?四條房屋?交付及收?回的驗(yàn)收?1、甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參?與，如對(duì)?裝修、器?物等硬件?設(shè)施、設(shè)?備有異議?應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提?出。當(dāng)場(chǎng)?難以檢測(cè)?判斷的，?應(yīng)于__?__日內(nèi)?向?qū)Ψ街?張。3?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備交還?甲方。?4、乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對(duì)未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第二十五?條甲方違?約責(zé)任處?理規(guī)定?1、甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋而解除?合同的，?應(yīng)支付乙?方本合同?租金總額?%的違約?金。甲方?除應(yīng)按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)對(duì)超?出違約金?以外的損?失進(jìn)行賠?償。2?、如乙方?要求甲方?繼續(xù)履行?合同的，?甲方每逾?期交房_?___日?，則每日?應(yīng)向乙方?支付日租?金___?_倍的滯?納金。甲?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?交付給乙?方造成的?損失。?3、由于?甲方怠于?履行維修?義務(wù)或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)?用或折抵?租金，但?乙方應(yīng)提?供有效憑?證。4?、甲方違?反本合同?約定，提?前收回房?屋的，應(yīng)?按照合同?總租金的?____?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)乙方損?失的，甲?方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?5、甲方?因房屋權(quán)?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導(dǎo)?致本合同?無(wú)效時(shí)，?甲方應(yīng)賠?償乙方損?失。6?、保證該?房屋產(chǎn)權(quán)?清楚，沒(méi)?有糾紛，?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或其他?債務(wù)，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理;?給乙方造?成損失的?，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第二十?六條乙方?違約責(zé)任?1、租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)按照合?同總租金?的%向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;?（3）?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的;2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)該?按合同總?租金__?__%的?額度向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、乙方?如逾期支?付租金，?每逾期_?___日?，則乙方?須按日租?金的倍支?付滯納金?。4、?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋。?乙方逾期?歸還，則?每逾期一?日應(yīng)向甲?方支付原?日租金_?___倍?的滯納金?。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還?給甲方造?成的損失?。第二?十七條免?責(zé)條件?1、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2、因國(guó)?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?不足整月?的按天數(shù)?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?4、不?可抗力系?指“不能?預(yù)見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況”。?出租方（?甲方）：?____?_??????承?租方（乙?方）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?城市房屋?租賃合同?模板（二?）（合?同編號(hào)：?）本合?同雙方當(dāng)?事人出?租方（甲?方）：_?____???????承租?方（乙方?）：__?___?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律?、法規(guī)和?本市有關(guān)?規(guī)定,甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上,經(jīng)協(xié)?商一致,?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用,?乙方承租?使用甲方?房屋事宜?,訂立本?合同。?房屋的座?落、面積?及裝修、?設(shè)施1?_1、甲?方將其合?法擁有的?座落在本?市區(qū)（縣?）路弄（?新村）號(hào)?室（部位?）出租給?乙方使用?。1_?2、甲方?出租給乙?方使用的?該房屋建?筑面積共?平方米。?1_3?、該房屋?的現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?狀況,由?雙方在合?同附件（?____?_）中加?以列明。?除雙方另?有約定外?,該附件?作為甲方?按本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿交?還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。?租賃用途?2_1?、本合同?簽訂前,?甲方已向?乙方出示?了該房屋?的《房地?產(chǎn)權(quán)證》?（權(quán)證編?號(hào)：）,?其用途為?。2_?2、乙方?向甲方承?諾,租賃?該房屋僅?作為使用?。2_?3、在租?賃期限內(nèi)?,未事前?征得甲方?的書面同?意,并按?規(guī)定報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門?核準(zhǔn),乙?方不得擅?自改變?cè)?房屋的使?用用途。?租賃期?限3_?1、該房?屋租賃期?共個(gè)月?。自一九?年月日?起至一九?年月?日止。?3_2?、租賃期?滿,甲方?有權(quán)收入?回全部出?租房屋,?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租,?則必須在?租賃期滿?前的月?向甲方提?出書面意?向,經(jīng)甲?方同意后?,重新簽?訂租賃合?同。租?金及支付?方式4?_1、該?房屋每月?每平方米?建筑面積?租金為人?民幣元?,月租金?總計(jì)為人?民幣元。?（大寫：?萬(wàn)仟佰拾?元角整）?。4_?2、該房?屋租金?年內(nèi)不變?。自第?年起,租?金每年?遞增4?_3、乙?方必須在?每月日前?支付當(dāng)月?租金。逾?期支付,?每逾期一?天,則乙?方需按月?租金的%?支付滯納?金。4?_4、該?房屋租金?支付方式?如下：?房屋修繕?責(zé)任6?_1、在?租賃期限?內(nèi),甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。乙方應(yīng)?愛護(hù)并合?理使用其?所承租的?該房屋及?其附屬設(shè)?施。如乙?方因使用?不當(dāng)造成?房屋或設(shè)?施損壞的?,乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或予?以經(jīng)濟(jì)賠?償。6?_2、除?房屋內(nèi)已?有裝修和?設(shè)施外,?乙方如要?求重新裝?修或變更?原有設(shè)施?的,應(yīng)事?先征得甲?方的書面?同意。按?規(guī)定應(yīng)向?有關(guān)部門?（包括該?房屋物業(yè)?管理機(jī)構(gòu)?）辦理申?報(bào)手續(xù)的?,須辦妥?有關(guān)手續(xù)?后,方可?進(jìn)行。租?賃期滿,?根據(jù)原書?面約定,?要求恢復(fù)?原狀的,?乙方必須?恢復(fù)原狀?;乙方拆?除添置的?設(shè)備時(shí),?不得損壞?房屋結(jié)構(gòu)?,經(jīng)驗(yàn)收?認(rèn)可,方?可辦理退?租手續(xù)。?6_3?、該房屋?的維修責(zé)?任除雙方?在本合同?和本合同?補(bǔ)充條款?中約定的?外,均由?甲方負(fù)責(zé)?。6_?4、甲方?維修房屋?及其附屬?設(shè)施,應(yīng)?提前天?書面通知?乙方,乙?方應(yīng)積極?協(xié)助和配?合。因乙?方阻撓房?屋所有人?進(jìn)行維修?而產(chǎn)生的?后果,則?概由乙方?負(fù)責(zé)。?6_5、?如因不可?抗力原因?,導(dǎo)致房?屋損壞或?造成乙方?損失的,?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。轉(zhuǎn)租?的約定?7_1、?除甲、乙?雙方在本?合同補(bǔ)充?條款中另?有約定的?外,乙方?在租賃期?限內(nèi),須?事先征得?甲方的書?面同意,?方可將承?租的該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?但同一間?房屋,乙?方不得部?分或以鋪?位轉(zhuǎn)租給?他人,或?同時(shí)轉(zhuǎn)租?給二個(gè)以?上的承租?人居住。?7_2?、乙方轉(zhuǎn)?租該房屋?,訂立的?轉(zhuǎn)租合同?應(yīng)符合以?下規(guī)：?（1）轉(zhuǎn)?租合同的?終止日期?不得超過(guò)?本合同規(guī)?定的終止?日期;?（2）轉(zhuǎn)?租期間,?乙方除可?享有并承?擔(dān)轉(zhuǎn)租合?同規(guī)定的?權(quán)利和義?務(wù)外,還?應(yīng)繼續(xù)履?行本合同?規(guī)定的義?務(wù)（3?）轉(zhuǎn)租期?間,本合?同發(fā)生變?更、解除?或終止時(shí)?,轉(zhuǎn)租合?同也應(yīng)隨?之相應(yīng)變?更、解除?或終止。?7_3?、乙方轉(zhuǎn)?租該房屋?,訂立的?轉(zhuǎn)租合同?應(yīng)經(jīng)本合?同甲方簽?署同意,?并按有關(guān)?規(guī)定辦理?登記備案?手續(xù)后,?方可生效?。7_?4、乙方?轉(zhuǎn)租該房?屋,甲方?可從轉(zhuǎn)租?租金中獲?得收益,?具體收益?比例由甲?、乙以方?另訂書面?協(xié)議商定?。變更?和解除本?合同的條?件8_?1、在租?賃期限內(nèi)?,非下列?情況之一?的,不得?變更或者?解除本合?同：（?1）甲方?或乙方因?有特殊原?因,經(jīng)雙?方協(xié)商一?致,同意?甲方提前?收回或乙?方提前退?交部分或?者全部該?房屋的;?（2）?因出現(xiàn)非?甲方能及?的情況,?使該房屋?設(shè)施的正?常運(yùn)行、?或水、或?電、或煤?等正常供?應(yīng)中斷,?且中斷期?一次超過(guò)?天,乙?方認(rèn)為嚴(yán)?重影響正?常使用房?屋的;?（3）因?乙方違反?本合同的?約定,且?經(jīng)甲方提?出后的?天內(nèi),乙?方未予以?糾正的;?（4）?因不可抗?力因素致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?,本合同?不能繼續(xù)?履行的;?（5）?在租賃期?間,該房?屋經(jīng)市或?區(qū)（縣）?政府有關(guān)?部門批準(zhǔn)?動(dòng)遷,或?經(jīng)司法、?行政機(jī)關(guān)?依法限制?其房地產(chǎn)?權(quán)利的,?或出現(xiàn)因?法律、法?規(guī)禁止的?非甲方責(zé)?任的其它?情況。?8_2、?變更或解?除本合同?的,要求?變更或解?除合同的?一方應(yīng)主?動(dòng)向另一?方提出。?因變更或?解除本合?同,使一?方遭受損?失的,除?本合同（?8_1）?第（4）?,第（5?）款可依?法免除責(zé)?任外,應(yīng)?由另一方?負(fù)責(zé)賠償?。乙方?的違約責(zé)?任9_?1、在租?賃期內(nèi),?乙方有下?列行為之?一的,甲?方有權(quán)終?止本合同?,收回該?房屋,由?此而造成?甲方損失?的,乙方?應(yīng)予以賠?償;（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意,擅?自將該房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或?調(diào)換使用?的;（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意,擅?自拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu),或損?壞房屋,?且經(jīng)甲方?書面通知?,在限定?時(shí)間內(nèi)仍?未糾正、?并修復(fù)的?;（3?）擅自改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途,?或利用該?房屋進(jìn)行?違法違章?活動(dòng)的;?（4）?拖久租金?累計(jì)月以?上的;?城市房屋?租賃合同?模板（三?）甲方?（出租方?）：__?___??????????身份證?號(hào)：__?___?乙方（承?租方）：?____?_?????????身?份證號(hào)：?____?_甲乙?雙方為攜?手合作，?促進(jìn)發(fā)展?，滿足利?益，明確?責(zé)任，依?據(jù)中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?之相關(guān)規(guī)?定，本著?誠(chéng)實(shí)信用?，互惠互?利原則，?結(jié)合雙方?實(shí)際，協(xié)?商一致，?特簽訂本?合同，以?求共同恪?守：第?一條、房?屋坐落?房屋位于?____?_。房屋?為___?_室__?___廳?，可使用?面積為_?___平?方米，甲?方將房租?出租給乙?方做__?___使?用。第?二條、租?賃期限?租賃期共?____?年___?_月，出?租人從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付承租?人使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以中止合?同，收回?房屋：?1、承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的。?2、承?租人利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的。?3、承租?人拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?個(gè)月的。?租賃合?同如因期?滿而終止?時(shí)，如承?租人到期?確實(shí)無(wú)法?找到房屋?，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情?延長(zhǎng)租賃?期限。?如承租人?逾期不搬?遷，出租?人有權(quán)向?人民法院?起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行，?出租人因?此所受的?損失由承?租人負(fù)責(zé)?賠償。?合同期滿?后，如出?租人仍繼?續(xù)出租房?屋的，承?租人享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條?、租金和?租金的交?納期限?租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納?期限，按?國(guó)家的_?____?規(guī)定執(zhí)行?（如果國(guó)?家沒(méi)有統(tǒng)?一規(guī)定的?，此條由?出租人和?承租人協(xié)?商確定，?但不得任?意抬高）?。第四?條、租賃?期間房屋?修繕修?繕?lè)课菔?出租人的?'義務(wù)。?出租人對(duì)?房屋及其?設(shè)備應(yīng)每?隔___?_月（或?年）認(rèn)真?檢查、修?繕一次，?以保障承?租人居住?安全和正?常使用。?出租人?維修房屋?時(shí)，承租?人應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。出租?人如確實(shí)?無(wú)力修繕?，同承租?人協(xié)商合?修，屆時(shí)?承租人付?出的修繕?費(fèi)用即以?充抵租金?或由出租?人分期償?還。第?五條、出?租人與承?租人的變?更1、?如果出租?人將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，合?同對(duì)新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。2?、出租人?出賣房屋?，須在3?個(gè)月前通?知承租人?。在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。3?、承租人?需要與第?三人互換?住房時(shí)，?應(yīng)事先征?得出租人?同意，出?租人應(yīng)當(dāng)?支持承租?人的合理?要求。?第六條、?違約責(zé)任?1、出?租人未按?前述合同?條款的規(guī)?定向承租?人交付合?乎要求的?房屋的，?負(fù)責(zé)賠償?____?元。2?、出租人?未按時(shí)交?付出租房?屋供承租?人使用的?，負(fù)責(zé)償?付違約金?____?元。3?、出租人?未按（或?未按要求?）修繕出?租房屋的?，負(fù)責(zé)償?付違約金?____?元。如因?此造成承?租人人員?人身受到?傷害或財(cái)?產(chǎn)受損的?，負(fù)責(zé)賠?償損失。?4、承?租人逾期?交付租金?的，除仍?應(yīng)及時(shí)如?數(shù)補(bǔ)交外?，應(yīng)支付?違約金_?___元?。5、?承租人違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的，應(yīng)?支付違約?金___?_元。如?因此造成?承租房屋?毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?第七條、?免責(zé)條件?房屋如?因不可抗?拒的原因?導(dǎo)致毀損?和造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第八條、?爭(zhēng)議的解?決本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可向?工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)或仲?裁，也可?以向人民?法院起訴?。第九?條、約定?事項(xiàng)__?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十條、本?合同未盡?事宜一?律按《中?華人民共?和國(guó)合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙?方共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同?正本一式?____?份，出租?人、承租?人各執(zhí)_?___份?。合同副?本___?_份，送?____?單位備案?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?出租方?（甲方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?承租方（?乙方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他相關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?____?號(hào)，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?_平方米?。第二?條甲方提?供的設(shè)施?情況甲?方提供給?乙方的設(shè)?施有：_?____?____?____?____?____?____?__。?乙方從承?租期開始?計(jì)電表：?____?_?;?水表：_?____?;煤氣：?____?_;第?三條租賃?期限租?賃期限為?，即承擔(dān)?期為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?四條租金?該房屋?租金為_?____?（幣）每?月___?_千元整?。乙方?付甲方押?金___?_元（大?寫：__?___）?。第五?條付款方?式租金?按季結(jié)算?，由乙方?于每季度?的首月_?___日?前交付給?甲方。?第六條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的承諾?甲方保證?在出租該?房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?。第七?條維護(hù)養(yǎng)?護(hù)責(zé)任?正常的房?屋大費(fèi)用?由甲方承?擔(dān);因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設(shè)?備的損失?和維修費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任并賠償?損失。租?賃期間，?防火安全?、門前三?包、綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第八條?關(guān)于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)影響的?設(shè)備，需?先征得甲?方書面同?意，投資?由乙方自?理。退租?時(shí)，除另?有約定外?，甲方有?權(quán)要求乙?方按原狀?恢復(fù)或向?甲方交納?恢復(fù)工程?所需費(fèi)用?。第九?條關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用在?房屋租賃?期間，以?下費(fèi)用由?乙方支付?，并由乙?方承擔(dān)延?期付款的?違約責(zé)任?：水費(fèi);?電費(fèi);煤?氣費(fèi);電?話費(fèi);寬?帶使用費(fèi)?;有線電?視費(fèi);物?業(yè)管理費(fèi)?等乙方租?賃期間所?產(chǎn)生的費(fèi)?用。在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同未?列出項(xiàng)目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費(fèi)用?，均由乙?方支付。?第十條?租賃期滿?租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時(shí)?乙方應(yīng)將?屋內(nèi)設(shè)施?完好無(wú)損?交給甲方?，如有損?壞，照價(jià)?賠償。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_日向甲?方提出，?甲方在合?同期滿前?____?日內(nèi)向乙?方正式答?復(fù)，如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。第?十一條因?乙方責(zé)任?終止合同?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償：?1.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)租?的;2?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用的?;3.?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)的;?4.拖?欠租金累?積達(dá)__?__日;?5.利?用承租房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?;6.?對(duì)承租房?屋造成損?壞的;?第十二條?提前終止?合同租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前__?__個(gè)月?通知對(duì)方?。如因?不可抗力?因素或出?現(xiàn)本合同?第十一條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時(shí)，?一般應(yīng)提?前個(gè)月通?知乙方。?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)?償。第?十三條違?約責(zé)任?租賃期間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，按年?度須向?qū)?方交納年?度租金的?____?%作為違?約金。乙?方逾期未?交付租金?的，每逾?期一日，?甲方有權(quán)?按月租金?的___?_%向乙?方加收滯?納金。?第十四條?不可抗力?因不可?抗力原因?導(dǎo)致該房?屋毀損和?造成設(shè)備?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?五條甲方?雙方補(bǔ)充?協(xié)議1?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;2?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十六條合?同份數(shù)?本合同共?頁(yè)，一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?甲方（?出租方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?乙方（承?租方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__現(xiàn)?經(jīng)甲乙雙?方充分了?解、協(xié)商?，一致達(dá)?成如下個(gè)?人租房：?一、房?屋的坐落?、面積、?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?___?__;?二、租賃?期限即?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?三、租?金及交納?時(shí)間每?月___?_元，乙?方應(yīng)每月?付一次，?先付后住?。第一?次乙方應(yīng)?于甲方將?房屋交付?同時(shí)，將?房租付給?甲方;第?二次及以?后付租金?，乙方應(yīng)?提前一個(gè)?月付清。?四、租?房押金?乙方應(yīng)于?簽約同時(shí)?付給甲方?押金__?__元，?到期結(jié)算?，多余歸?還。五?、租賃期?間的其他?約定事項(xiàng)?1.甲?乙雙方應(yīng)?提供真實(shí)?有效的房?產(chǎn)證、身?份證等證?件。2?.甲方提?供完好的?房屋、設(shè)?施、設(shè)備?，乙方應(yīng)?注意愛護(hù)?，不得破?壞房屋裝?修、結(jié)構(gòu)?及設(shè)施、?設(shè)備，否?則應(yīng)按價(jià)?賠償。如?使用中有?非人為損?壞，應(yīng)由?甲方修理?。3.?水、電、?煤氣、電?話、網(wǎng)絡(luò)?、有線電?視等的使?用費(fèi)及物?業(yè)、電梯?、衛(wèi)生費(fèi)?等所有費(fèi)?用都由乙?方支付。?入住日抄?見：水度?，電度，?煤氣度。?所有費(fèi)用?乙方應(yīng)按?時(shí)付清。?5.合?同一經(jīng)簽?訂，雙方?都不得提?前解除。?租賃期內(nèi)?，如遇不?可抗力因?素導(dǎo)致無(wú)?法繼續(xù)履?行本合同?的，本合?同自然終?止，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。6.?甲乙雙方?約定，乙?方如需開?具房租發(fā)?票，因此?產(chǎn)生的稅?費(fèi)由乙方?支付。?7.此合?同未盡事?宜，雙方?可協(xié)商解?決，并作?出補(bǔ)充條?款，補(bǔ)充?條款與本?合同有同?等效力。?雙方如果?出現(xiàn)糾紛?，先友好?協(xié)商，協(xié)?商不成的?，由人民?裁定。?8.本個(gè)?人租房協(xié)?議書經(jīng)簽?字（蓋章?）生效。?六、違?約責(zé)任?甲乙雙方?中任一方?有違約情?況發(fā)生的?，違約方?應(yīng)向守約?方支付違?約金，違?約金為_?___元?，損失超?過(guò)違約金?時(shí)，須另?行追加賠?償。七?、本合同?一式__?__份，?甲乙兩方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?城市房?屋租賃合?同模板（?四）甲?方（出租?方）：_?____??????????身份?證號(hào)：_?____?乙方（?承租方）?：___?__??????????身份證號(hào)?：___?__經(jīng)?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?互利的基?礎(chǔ)上，友?好協(xié)商，?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、租房?地點(diǎn)甲?方同意把?____?的房屋租?給乙方，?并保證該?房的合法?出租性。?二、房?屋用途?乙方所租?房屋僅為?居住使用?;不得進(jìn)?行任何違?法活動(dòng)，?否則后果?自負(fù)。?三、租期?自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金每月?____?元人民幣?，保證金?。五、?付款方式?1、乙?方每__?__個(gè)月?支付一次?，第一次?租金及保?證金在簽?定本合同?時(shí)支付，?以后租金?按規(guī)定的?付款期限?。2、?甲方在收?到第一次?租金當(dāng)日?將乙方能?正常居住?的鑰匙等?交給乙方??；举M(fèi)?用：乙方?承擔(dān)下列?在租賃時(shí)?所發(fā)生費(fèi)?用：水費(fèi)?□電費(fèi)□?有線電視?月租費(fèi)□?。六、?甲方義務(wù)?1、甲?方必須保?證該房屋?的結(jié)構(gòu)和?設(shè)施均能?正常使用?。2、?室內(nèi)外正?常維修由?甲方負(fù)責(zé)?。3、?甲方在租?賃期內(nèi)不?得單方面?提高租金?，否則算?作違約處?理。七?、乙方義?務(wù)1、?按照本合?同規(guī)定的?時(shí)間和方?式支付租?金、保證?金及其它?費(fèi)用;?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得私自把?該房的部?分或全部?轉(zhuǎn)租他人?;3、?本合同終?止時(shí)，需?對(duì)甲方提?供的設(shè)施?進(jìn)行清點(diǎn)?、檢查移?交，如有?損壞、短?缺應(yīng)照值?或酌情賠?償;4?、若合同?雙方當(dāng)事?人因房屋?其他任何?情況，造?成房屋損?壞，雙方?不能協(xié)商?一致，則?找___?__上協(xié)?商處理，?協(xié)商不成?在房屋所?在地提起?訴訟;?5、乙方?如因使用?不當(dāng)損壞?房屋及設(shè)?施的，應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?原狀或予?以經(jīng)濟(jì)賠?償。若水?、電、等?使用不當(dāng)?或人為造?成的人身?傷亡和意?外事故，?與房東無(wú)?關(guān)，后果?自負(fù)。?八、違約?處理1?、如乙方?違反本合?同第七條?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?房屋，沒(méi)?收剩余房?款，如不?足低過(guò)甲?方損失，?乙方應(yīng)予?以賠償;?2、如?甲方違反?本合同第?六條，應(yīng)?按照__?__個(gè)月?租金向乙?方支付違?約金，并?退回剩余?房款及保?證金;?九、補(bǔ)充?條款明?細(xì)清單，?水表讀數(shù)?____?度，電表?總讀數(shù)_?___度?，門鑰匙?____?_把。?十、本合?同未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國(guó)合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?作了補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等法?律效力。?十一、?如因洪水?、地震、?火災(zāi)、拆?遷和法律?法規(guī)政府?政策變化?等不可抗?力原因，?導(dǎo)致本協(xié)?議不能全?面履行，?甲、乙互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?租金按實(shí)?際租賃時(shí)?間計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。十二?、本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，每份均?具有同等?法律效力?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?城市房屋?租賃合同?模板（五?）本合?同當(dāng)事人?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條保?證房屋符?合國(guó)家有?關(guān)規(guī)定?甲方保證?所出租的?房屋符合?國(guó)家對(duì)租?賃房屋的?有關(guān)規(guī)定?。第一?條房屋基?本情況?該房屋坐?落于吉安?市___?_區(qū)__?___。?該房屋?為：樓房?____?室___?__廳_?____?衛(wèi)，建筑?面積__?__平方?米，使用?面積__?__平方?米，裝修?狀況__?___，?該房屋（?□已/□?未）設(shè)定?抵押。?該房屋現(xiàn)?有設(shè)施、?設(shè)備情況?詳見合同?附件。該?附件作為?甲方按照?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依?據(jù)。第?二條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋?權(quán)屬狀況?為第__?___種?：（一?）甲方對(duì)?該房屋享?有所有權(quán)?的，甲方?或其代理?人應(yīng)向乙?方出示房?屋所有權(quán)?證，房產(chǎn)?證書編號(hào)?為：__?____?____?____?____?____?____?_。（?二）甲方?對(duì)該房屋?享有轉(zhuǎn)租?權(quán)的，甲?方或其代?理人應(yīng)向?乙方出示?房屋所有?權(quán)人允許?甲方轉(zhuǎn)租?該房屋的?書面憑證?，該憑證?為：__?____?_。第?三條房屋?用途該?房屋用途?為：__?___。?乙方保證?，在租賃?期內(nèi)未征?得甲方書?面同意以?及按規(guī)定?經(jīng)有關(guān)部?門審核批?準(zhǔn)前，不?擅自改變?該房屋的?用途。?第四條交?驗(yàn)身份?（一）甲?方應(yīng)向乙?方出示（?□身份證?/□營(yíng)業(yè)?執(zhí)照）及?____?等真實(shí)有?效的身份?證明。?（二）乙?方應(yīng)向甲?方出示（?□身份證?/□營(yíng)業(yè)?執(zhí)照）及?____?等真實(shí)有?效的身份?證明。?第五條房?屋改善?（一）甲?方應(yīng)在本?合同簽訂?后___?_日內(nèi)對(duì)?該房屋做?如下改善?：___?__，改?善房屋的?費(fèi)用由（?□甲方/?□乙方）?承擔(dān)。?（二）甲?方（□是?/□否）?允許乙方?對(duì)該房屋?進(jìn)行裝修?、裝飾或?添置新物?。裝修、?裝飾或添?置新物的?范圍是：?____?_，雙方?也可另行?書面約定?。第六?條租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計(jì)___?_個(gè)月_?___天?。（期限?超過(guò)__?__年的?，超過(guò)部?分無(wú)效。?）（二?）租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋。?乙方有意?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前___?_日向甲?方提出（?□書面/?□口頭）?續(xù)租要求?，征得同?意后甲乙?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。如乙?方繼續(xù)使?用租賃房?屋甲方未?提出異議?的，本合?同繼續(xù)有?效，租賃?期限為不?定期，雙?方均有權(quán)?隨時(shí)解除?合同，但?應(yīng)提前_?___日?（□書面?/□口頭?）通知對(duì)?方。第?七條租金?（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)?：___?_元/（?□月/□?季/□半?年/□年?），如租?期不滿一?個(gè)月，可?按當(dāng)月實(shí)?際天數(shù)計(jì)?算。租金?總計(jì)：_?___元?（大寫：?____?元）。?（二）租?金支付時(shí)?間：__?____?____?____?____?____?____?____?____?。（三?）租金支?付方式：?（□甲方?直接收取?/□甲方?代理人直?接收取/?□甲方代?理人為房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)的，?乙方應(yīng)在?銀行開立?帳戶，通?過(guò)該帳戶?支付租金?，房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?不得直接?向乙方收?取租金，?但乙方未?按期到銀?行支付租?金的除外?。房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?應(yīng)于本合?同簽訂之?日起3個(gè)?工作日內(nèi)?應(yīng)將其中?一份合同?送交銀行?。）乙方?亦可將租?金付給甲?方抬頭的?銀行賬號(hào)?：開戶?銀行：?賬號(hào)：?抬頭：?（四）甲?方或其代?理人收取?租金后，?應(yīng)向乙方?開具有效?的收款憑?證。第?八條房屋?租賃保證?金（一?）甲方交?付該房屋?時(shí)，乙方?（□是/?□否）向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?具體金額?為：__?___???????元（大寫?：___?_元）。?（二）?租賃期滿?或合同解?除后，房?屋租賃保?證金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)用、租?金、以及?乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約?賠償責(zé)任?外，剩余?部分應(yīng)如?數(shù)返還乙?方。第?九條其他?費(fèi)用租?賃期內(nèi)，?與該房屋?有關(guān)各項(xiàng)?費(fèi)用的承?擔(dān)方式為?：（一?）乙方承?擔(dān)（□水?費(fèi)/□電?費(fèi)/□電?話費(fèi)/□?電視收視?費(fèi)/□供?暖費(fèi)/□?燃?xì)赓M(fèi)/?□物業(yè)管?理費(fèi)/□?____?_）等費(fèi)?用。乙方?應(yīng)保存并?向甲方出?示相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)。?（二）?房屋租賃?稅費(fèi)以及?本合同中?未列明的?其他費(fèi)用?均由甲方?承擔(dān)。?第十條房?屋的交付?及返還?（一）交?付：甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋附?屬設(shè)施、?設(shè)備清單?》經(jīng)雙方?交驗(yàn)簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及__?___后?視為交付?完成。?（二）返?還：租賃?期滿或合?同解除后?，乙方應(yīng)?返還該房?屋及其附?屬設(shè)施。?甲乙雙方?驗(yàn)收認(rèn)可?后在《房?屋附屬設(shè)?施、設(shè)備?清單》上?簽字蓋章?。甲乙雙?方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。乙?方添置的?新物可由?其自行收?回，而對(duì)?于乙方裝?飾、裝修?的部分，?具體處理?方法為（?□乙方恢?復(fù)原狀/?□乙方向?甲方支付?恢復(fù)原狀?所需費(fèi)用?/□乙方?放棄收回?/□歸甲?方所有但?甲方折價(jià)?補(bǔ)償）。?返還后?對(duì)于該房?屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方?同意遺留?的物品，?甲方有權(quán)?自行處置?。第十一?條房屋及?附屬設(shè)施?的維護(hù)?（一）租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?障該房屋?及其附屬?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應(yīng)?相應(yīng)減少?租金或延?長(zhǎng)租賃期?限。（?二）對(duì)于?乙方的裝?修、改善?和增設(shè)的?他物甲方?不承擔(dān)維?修的義務(wù)?。（三?）乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)該?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?保管不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承?擔(dān)賠償責(zé)?任。如乙?方拒不維?修或拒不?承擔(dān)賠償?責(zé)任的，?甲方可代?為維修或?購(gòu)置新物?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。（四?）對(duì)于該?房屋及其?附屬設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?二條轉(zhuǎn)租?（一）?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?（二）?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書面轉(zhuǎn)租?合同，并?向房屋租?賃管理行?政機(jī)關(guān)辦?理房屋租?賃合同登?記備案手?續(xù)。（?三）接受?轉(zhuǎn)租方對(duì)?該房屋及?其附屬設(shè)?施造成損?壞的，應(yīng)?由乙方向?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第十?三條所有?權(quán)變動(dòng)?（一）租?賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋的，?甲方應(yīng)當(dāng)?提前__?__日書?面通知乙?方，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先于第?三人購(gòu)買?的權(quán)利。?（二）?租賃期內(nèi)?該房屋所?有權(quán)發(fā)生?變動(dòng)的，?本合同在?乙方與新?所有權(quán)人?之間具有?法律效力?。第十?四條合同?的解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。（二?）有下列?情形之一?的，本合?同終止，?甲乙雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?：1、?該房屋因?城市建設(shè)?需要被依?法列入房?屋拆遷范?圍的。?2、因地?震、火災(zāi)?等不可抗?力致使房?屋毀損、?滅失或造?成其他損?失的。?（三）甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：1、?未按約定?時(shí)間交付?該房屋達(dá)?____?日的。?2、交付?的房屋不?符合合同?約定嚴(yán)重?影響乙方?使用的。?3、不?承擔(dān)約定?的維修義?務(wù)致使乙?方無(wú)法正?常使用該?房屋的。?4、交?付的房屋?危及乙方?安全或者?健康的。?5、其?他：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回該房屋?：1、?不支付或?者不按照?約定支付?租金達(dá)_?___日?的。2?、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____?元的。?3、擅自?改變?cè)摲?屋用途的?。4、?擅自拆改?變動(dòng)或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。5、?擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的。6?、利用該?房屋從事?違法活動(dòng)?的。7?、其他：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十五條?違約責(zé)任?（一）?甲方有本?合同第十?四條第三?款約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向乙方?支付違約?金。（?二）因甲?方未按約?定履行維?修義務(wù)造?成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)?損失的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。（?三）租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?收回該房?屋的，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方，?將已收取?的租金余?額退還乙?方并按月?租金的_?___%?支付違約?金。（?四）乙方?有本合同?第十四條?第四款約?定的情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的__?__%向?甲方支付?違約金。?（五）?乙方擅自?對(duì)該房屋?進(jìn)行裝修?、裝飾或?添置新物?的，甲方?可以要求?乙方恢復(fù)?原狀或者?賠償損失?。（六?）租賃期?內(nèi)，乙方?需提前退?租的，應(yīng)?提前__?__日通?知甲方，?并按月租?金的__?__%支?付違約金?。（七?）甲方未?按約定時(shí)?間交付該?房屋或者?乙方不按?約定支付?租金但未?達(dá)到解除?合同條件?的，以及?乙方未按?約定時(shí)間?返還房屋?的，應(yīng)按?____?_標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?。（八?）其他：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十六條?無(wú)權(quán)代理?由甲方?代理人代?為簽訂本?合同并辦?理相關(guān)事?宜的，甲?方代理人?和乙方應(yīng)?在甲方開?具的授權(quán)?委托書或?出租代理?合同的授?權(quán)范圍內(nèi)?確定本合?同具體條?款，甲方?代理人超?越代理權(quán)?或代理權(quán)?終止后的?代理行為?，未經(jīng)甲?方書面追?認(rèn)的，對(duì)?甲方不發(fā)?生法律效?力。第?十七條合?同爭(zhēng)議的?解決辦法?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決或申?請(qǐng)調(diào)解解?決;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟，?或按照另?行達(dá)成的?仲裁條款?或仲裁協(xié)?議申請(qǐng)仲?裁。第?十八條其?他約定事?項(xiàng)第十?九條本合?同自雙方?簽（章）?后生效。?第二十?條合同及?附件本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同（及?附件）一?式___?_份，其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份，房?屋租賃管?理行政機(jī)?關(guān)備案執(zhí)?____?份。本?合同生效?后，雙方?對(duì)合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?城市房?屋租賃合?同模板（?六）甲?方：__?___???????????????證件號(hào)?碼：__?___?乙方：_?____???????????????證件?號(hào)碼：_?____?根據(jù)城?市房屋租?賃管理方?法，《浙?江省房屋?租賃管理?條例》及?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?同意簽定?本合同，?希共同遵?守。經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，達(dá)成?以下協(xié)議?：1、?乙方因需?要租用甲?方，房產(chǎn)?證號(hào)。?2、租期?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?3、租?金每月元?，按個(gè)月?付一次，?以后每次?付租金應(yīng)?提前15?天，否則?甲方有權(quán)?不予繼續(xù)?租用。如?租期滿后?乙方是否?繼續(xù)租用?甲方房屋?必須提前?1個(gè)月通?知甲方，?同時(shí)甲方?在租賃期?滿后是否?繼續(xù)將房?屋租予乙?方使用也?必須提前?1個(gè)月通?知乙方，?在同等條?件下乙方?有優(yōu)先權(quán)?租用甲方?房屋。?4、在租?賃期內(nèi)所?產(chǎn)生的以?下費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?：___?__，同?時(shí)以下設(shè)?備也租予?乙方使用?：___?__，如?有損壞應(yīng)?照價(jià)賠償?。5、?乙方需付?甲方水、?電費(fèi)設(shè)施?押金元，?抄見數(shù)：?水度，電?度，煤氣?度，租期?滿時(shí)乙方?付清一切?費(fèi)用后甲?方退還乙?方押金，?中介費(fèi)元?由乙方支?付。合同?生效后中?介費(fèi)不予?退還。?6、未經(jīng)?甲方同意?乙方不得?擅自改動(dòng)?或損壞房?屋結(jié)構(gòu)或?因使用不?當(dāng)所造成?的房屋損?壞應(yīng)照價(jià)?賠償（自?然災(zāi)害所?造成可以?不予賠償?：如地震?、臺(tái)風(fēng)、?海嘯等）?。7、?乙方在租?賃期間必?須遵紀(jì)守?法，如有?違法行為?以及治安?事故，則?一切責(zé)任?自負(fù)。?8、甲、?乙雙方未?經(jīng)對(duì)方同?意不能終?止合同，?如有違反?按違