廈門房屋出租合同格式版（7篇）

第33頁共33頁廈門房屋?出租合同?格式版?出租方（?甲方）：?____?_??????承?租方（乙?方）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?出租房?屋座落于?廈門市，?共計房廳?，室內(nèi)設(shè)?備及裝飾?包括空調(diào)?3臺（含?遙控器3?個）、電?視1臺（?含遙控器?1個）、?機頂盒1?個（含遙?控器1個?）、冰箱?1臺洗衣?機1臺、?電熱水器?1臺、五?人沙發(fā)1?套、電視?柜1個、?床2張、?壁柜2個?、電腦組?柜1個、?鑰匙2把?等。合?同簽訂之?日的電表?底數(shù)，水?表底數(shù)。?一、租?賃用途為?住宅之用?，不得擅?自另作別?用。二?、租賃期?限：從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?三、租?金：每月?人民幣整?，每個月?為一期，?每期租金?應(yīng)提前天?付清。?四、合同?簽訂之日?起，乙方?向甲方交?付人民幣?作為押金?，到合同?期滿，且?乙方交清?租賃期間?應(yīng)交的一?切費用后?，甲方應(yīng)?將押金無?息退還乙?方。五?、租賃期?間，乙方?應(yīng)負責交?付下列項?費用：?六、租賃?期間如有?拖欠租金?，甲方可?每日按拖?欠租金的?5%向乙?方加收滯?納金，或?提前解除?合同收回?房屋，并?有權(quán)追回?所欠租金?及滯納金?。七、?乙方應(yīng)按?合同規(guī)定?的用途使?用房屋，?不得擅自?改變房屋?的用途及?結(jié)構(gòu)，如?因故意或?過失造成?該房屋及?其配套設(shè)?備損壞，?應(yīng)負責恢?復(fù)房屋原?狀并賠償?由此造成?的一切經(jīng)?濟損失。?八、租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，不得將?所租房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方。租?賃期滿，?乙方需按?時將房屋?原狀歸還?甲方。乙?方需續(xù)租?，須提前?壹個月與?甲方協(xié)商?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?。如乙方?未續(xù)租又?逾期不歸?還房屋，?甲方可直?接向人民?法院申請?強制執(zhí)行?搬離，并?向乙方收?取壹個月?租金作為?違約金。?九、甲?方應(yīng)按約?定的時間?和標準將?房屋交付?乙方使用?，否則應(yīng)?賠償乙方?由此遭受?的經(jīng)濟損?失。十?、租憑期?間，雙方?均不得借?故解除合?同，一方?如有正當?理由要求?解除合同?，須提前?壹個月通?知對方，?經(jīng)對方同?意后方可?解除合同?，由提出?解除合同?的一方向?對方支付?壹個月的?租金作為?違約賠償?金。十?一、乙方?不得在所?租房屋進?行非法活?動，如有?發(fā)現(xiàn)按違?約論處，?甲方有權(quán)?提前終止?合同，乙?方所繳納?的押金作?為違約賠?償金，乙?方獨自承?擔因非法?活動而產(chǎn)?生的一切?民事、經(jīng)?濟、法律?責任。?十二、租?賃期間，?如遇不可?抗拒的自?然災(zāi)害及?法律政策?的規(guī)定而?造成本合?同不能履?行時，雙?方均可提?前解除合?同，解除?后的相關(guān)?問題可按?有關(guān)法律?和規(guī)定處?理。十?三、乙方?如為外來?人員，須?遵守本地?相關(guān)法律?規(guī)定，及?時到租賃?所在地派?出所辦理?暫住手續(xù)?。十四?、本合同?如有未盡?事宜，須?由甲、乙?雙方協(xié)商?簽定補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。十?五、本合?同自簽訂?之日起生?效，壹式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份。?十六、?補充條款?或備注：?甲方（?簽名/蓋?章）：_?____????乙方?（簽名/?蓋章）：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日廈?門房屋出?租合同格?式版（二?）出租?方（甲方?）：__?___???????承租方?（乙方）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__出?租房屋座?落于廈門?市，共計?房廳，室?內(nèi)設(shè)備及?裝飾包括?空調(diào)3臺?（含遙控?器3個）?、電視1?臺（含遙?控器1個?）、機頂?盒1個（?含遙控器?1個）、?冰箱1臺?、洗衣機?1臺、電?熱水器1?臺、五人?沙發(fā)1套?、電視柜?1個、床?2張、壁?柜2個、?電腦組柜?1個、鑰?匙2把等?。合同簽?訂之日的?電表底數(shù)?，水表底?數(shù)。一?、租賃用?途為住宅?之用，不?得擅自另?作別用。?二、租?賃期限：?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、租金：?每月人民?幣整，每?個月為一?期，每期?租金應(yīng)提?前天付清?。四、?合同簽訂?之日起，?乙方向甲?方交付人?民幣作為?押金，到?合同期滿?，且乙方?交清租賃?期間應(yīng)交?的一切費?用后，甲?方應(yīng)將押?金無息退?還乙方。?五、租?賃期間，?乙方應(yīng)負?責交付下?列項費用?：六、?租賃期間?如有拖欠?租金，甲?方可每日?按拖欠租?金的5%?向乙方加?收滯納金?，或提前?解除合同?收回房屋?，并有權(quán)?追回所欠?租金及滯?納金。?七、乙方?應(yīng)按合同?規(guī)定的用?途使用房?屋，不得?擅自改變?房屋的用?途及結(jié)構(gòu)?，如因故?意或過失?造成該房?屋及其配?套設(shè)備損?壞，應(yīng)負?責恢復(fù)房?屋原狀并?賠償由此?造成的一?切經(jīng)濟損?失。八?、租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?同意，不?得將所租?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?。租賃期?滿，乙方?需按時將?房屋原狀?歸還甲方?。乙方需?續(xù)租，須?提前壹個?月與甲方?協(xié)商，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)。如?乙方未續(xù)?租又逾期?不歸還房?屋，甲方?可直接向?人民法院?申請強制?執(zhí)行搬離?，并向乙?方收取壹?個月租金?作為違約?金。九?、甲方應(yīng)?按約定的?時間和標?準將房屋?交付乙方?使用，否?則應(yīng)賠償?乙方由此?遭受的經(jīng)?濟損失。?十、租?憑期間，?雙方均不?得借故解?除合同，?一方如有?正當理由?要求解除?合同，須?提前壹個?月通知對?方，經(jīng)對?方同意后?方可解除?合同，由?提出解除?合同的一?方向?qū)Ψ?支付壹個?月的租金?作為違約?賠償金。?十一、?乙方不得?在所租房?屋進行非?法活動，?如有發(fā)現(xiàn)?按違約論?處，甲方?有權(quán)提前?終止合同?，乙方所?繳納的押?金作為違?約賠償金?，乙方獨?自承擔因?非法活動?而產(chǎn)生的?一切民事?、經(jīng)濟、?法律責任?。十二?、租賃期?間，如遇?不可抗拒?的自然災(zāi)?害及法律?政策的規(guī)?定而造成?本合同不?能履行時?，雙方均?可提前解?除合同，?解除后的?相關(guān)問題?可按有關(guān)?法律和規(guī)?定處理。?十三、?乙方如為?外來人員?，須遵守?本地相關(guān)?法律規(guī)定?，及時到?租賃所在?地派出所?辦理暫住?手續(xù)。?十四、本?合同如有?未盡事宜?，須由甲?、乙雙方?協(xié)商簽定?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?十五、?本合同自?簽訂之日?起生效，?壹式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份。十?六、補充?條款或備?注：甲?方（簽名?/蓋章）?：___?__????乙方（簽?名/蓋章?）：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?廈門房?屋出租合?同格式版?（三）?甲方（出?租方）_?____??????????身份?證號碼：?____?_乙方（?承租方）?____?_身份證?號碼：_?____?出租之?店面座落?于廈門市?集美區(qū)第?二農(nóng)場田?埔社公路?邊。建筑?面積約3?0平方米?。甲、乙?雙方就上?述店面友?好協(xié)商，?達成下列?條款，以?資共同遵?守履行。?一、租?賃用途為?商業(yè)之用?，不得擅?自另作他?用。二?、租賃期?限：伍年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?每年租金?為人民幣?壹萬元整?。（1?0000?元）三?、付款方?式：乙方?每年應(yīng)向?甲方繳納?租金人民?幣壹萬元?整，每次?租金必須?提前兩個?月內(nèi)交清?。四、?合同簽訂?之日，乙?方向甲方?交付第一?年租金人?民幣壹萬?元整（1?0000?元），同?時交付壹?仟元（1?000元?）作為押?金，待租?期滿費用?算清后，?甲方應(yīng)將?押金無息?退還乙方?。五、?乙方必須?依約交付?租金，如?有拖欠租?金，甲方?每天按租?金拖欠部?分的2%?加收滯納?金，并有?權(quán)追回乙?方所欠的?租金和提?前解除合?同收回房?屋。六?、租賃期?間，雙方?均不得借?故解除合?同，當事?人一方如?有正當理?由要求解?除合同時?，必須提?前壹個月?通知對方?，經(jīng)對方?同意，解?除合同歸?還房屋，?并賠償違?約金壹個?月。如遇?不可抗拒?原因（如?天災(zāi)、政?府政策變?化等）不?在此例。?七、乙?方要遵守?廈門的暫?住條例，?不得利用?該房屋之?便進行非?法活動，?否則乙方?要自行承?擔由此所?產(chǎn)生的一?切法律責?任，甲方?概不負責?并有權(quán)提?前終止租?賃合同。?八、租?賃期間內(nèi)?，乙方不?得私自轉(zhuǎn)?租，否則?甲方有權(quán)?提前終止?租賃合同?。九、?租賃期間?內(nèi)，乙方?不得私自?改變房屋?結(jié)構(gòu)，不?得私自改?裝水、電?表，需要?裝修須需?經(jīng)甲方同?意，否則?被視為違?約行為，?甲方有權(quán)?提前終止?租賃合同?。十、?租賃期間?，乙方應(yīng)?負責交付?：水、電?費、衛(wèi)生?費等。水?費每噸_?___元?，電費每?度___?_元，若?供電、供?水部門提?價則相應(yīng)?提價。?十一、租?賃期間，?乙方應(yīng)愛?惜室內(nèi)一?切設(shè)備，?如因故意?或過失造?成租用房?屋及其配?套設(shè)施損?壞，應(yīng)負?責恢復(fù)房?屋及其配?套設(shè)施原?狀，無法?恢復(fù)的應(yīng)?酌情賠償?。十二?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)按時將?房屋歸還?甲方，如?乙方需續(xù)?租，須提?前兩個月?與甲方協(xié)?商，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)。租賃?期滿后，?乙方退出?時，若有?家具雜物?等布置不?搬者，甲?方將視其?為廢棄物?，任由甲?方處理，?乙方不得?有異議。?十三、?合同簽訂?之日的電?表底數(shù)為?____?_，水表?底數(shù)為_?____?。十四?、本合同?若有未盡?事宜，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決，另擬?定補充協(xié)?議。本?合同自簽?訂之日乙?方交清相?應(yīng)費用起?生效，本?合同壹式?貳份，甲?、乙雙方?各持一份?，貳份都?具有同等?法律效力?。甲方?（簽名/?蓋章）：?____?_???乙?方（簽名?/蓋章）?：___?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?廈門房屋?出租合同?格式版（?四）出?租方（稱?甲方）：?____?_????承?租方（稱?乙方）：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_出租?之房屋座?落于廈門?市___?_區(qū)__?__路_?____?,建筑面?積為__?__平方?米，室內(nèi)?設(shè)備和裝?修包括_?____?___?_等。?一、租賃?用途為_?____?之使用，?不得擅自?另作別用?。二、?租賃期限?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，每?月租金為?____?幣___?_元整。?三、付?款方式：?乙方應(yīng)每?____?_向甲方?交付__?__幣_?___元?整。每次?付款應(yīng)提?前___?__付清?。四、?合同簽訂?之日，乙?方向甲方?交付__?__幣_?___元?整作為押?金，到合?同期滿，?且乙方交?情租賃期?間應(yīng)交的?一切費用?后，甲方?應(yīng)將押金?無息退還?乙方。?五、在租?賃期間：?乙方應(yīng)負?責交付_?____?水、電費?____?_煤氣費?____?_電話費?____?_有線電?視費__?___衛(wèi)?生費__?__小區(qū)?管理服務(wù)?費等費用?。“√”?或“x”?六、租?賃期間乙?方如有延?遲支付租?金，則每?天按延遲?租金部分?的2%加?收滯納金?，延遲租?金達__?__天的?，甲方有?權(quán)可提前?解除合同?，收回房?屋，若有?家具雜物?等不搬者?，甲方可?視為廢物?，任由甲?方處理，?乙方不得?有異議;?并有權(quán)追?回所欠租?金及滯納?金。七?、租賃期?間，雙方?均不得借?故解除合?同，當事?人一方如?有正當理?由要求解?除合同時?，須提前?壹個月通?知對方，?經(jīng)對方同?意后解除?合同，由?提出解除?合同的一?方支付壹?個月的租?金作為違?約賠償金?。八、?乙方不得?利用該房?屋之便進?行非法活?動，如有?發(fā)現(xiàn)，甲?方有權(quán)提?前終止合?同，乙方?所繳納的?押金則作?為賠償甲?方的違約?金，乙方?要承擔因?非法活動?而產(chǎn)生的?一切民事?、經(jīng)濟、?法律責任?，甲方概?不負責。?九、租?賃期間，?乙方應(yīng)愛?惜室內(nèi)一?切設(shè)備，?如因故意?或過失造?成該出租?屋及配套?損壞，應(yīng)?負責恢復(fù)?房屋原狀?，并賠償?由此造成?的經(jīng)濟損?失，乙方?認為需要?裝修該房?屋時，須?取得甲方?同意后方?可自行改?裝，但不?可損壞原?有的建筑?結(jié)構(gòu)，乙?方在交還?房屋時應(yīng)?負責恢復(fù)?原狀。?十、租賃?期滿，乙?方按時將?房屋歸還?甲方，如?乙方需續(xù)?租須提前?半個月與?甲方協(xié)商?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?，租賃期?滿或合同?解除后，?乙方退出?時，若有?家具雜物?等布置?不搬者，?甲方可視?為廢物，?任由甲方?處理，乙?方不得有?異議。?十一、乙?方應(yīng)遵守?《廈門市?暫住人員?登記管理?規(guī)定》暫?住人員租?賃住房的?，應(yīng)在簽?訂合同之?日起三日?內(nèi)向暫住?地派出所?辦理暫住?手續(xù)。?十二、本?合同若有?未盡事宜?，由甲、?乙方雙方?協(xié)商解決?，另擬定?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等的法律?效力。?十三、本?合同自甲?乙雙方、?中介方簽?字之日起?生效，本?合同壹式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?。十四?、合同簽?訂之日的?電表底數(shù)?____?_,水表?底數(shù)__?___，?煤氣表底?數(shù)___?__。?出租方：?（以下簡?稱甲方）?身份證?號碼：（?附有效身?份證復(fù)印?件）地?址：承?租方：（?以下簡稱?乙方）?身份證號?碼：（附?有效身份?證復(fù)印件?）地址?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲方與?乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，雙方?在自愿、?平等、等?價有償?shù)?原則下經(jīng)?過充分協(xié)?商，特定?立本合同?。第一?條租賃內(nèi)?容1.?1、甲方?將位于?1.2、?甲租賃給?乙方兩房?一廳一衛(wèi)?的房屋【?內(nèi)包括：?器）、空?調(diào)一臺（?遙控器）?、空調(diào)一?臺（遙控?器）、空?調(diào)一臺?（遙控器?）、寸電?視一臺（?配有一個?遙控器）?、冰箱一?臺、洗衣?機一臺、?茶幾沙發(fā)?一套（包?括5人沙?發(fā)一套、?茶幾一個?）、煤氣?灶一套（?包括煤氣?爐一個、?大煤氣罐?一個）、?原四方桌?一個等】?。甲方同?意乙方所?租房屋作?為個人住?所用，不?得將其轉(zhuǎn)?租給第三?方。第?二條租賃?期限租?賃期年，?自年月年?日止。?第三條租?金及其它?費用3?.1、合?同有效月?租金為人?民幣__?__元每?月，合同?為期一年?（即12?個月）。?3.2?、每一個?租賃年度?季計算，?即一季度?（三個月?）一交房?租。3?.3、乙?方在簽訂?合同時付?給甲方1?個月租金?作為押金?，共計?第四條雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?4.1甲?方權(quán)利和?義務(wù)（?一）甲方?應(yīng)保證所?出租的房?屋及設(shè)施?完好并能?夠正常使?用;凡遇?到政府部?門要求需?對有關(guān)設(shè)?施進行改?造時，所?有費用由?甲方負責?。（二?）乙方對?所租賃的?房屋裝修?或改造時?的方案進?行監(jiān)督和?審查并及?時提出意?見。（?三）負責?協(xié)調(diào)本地?區(qū)各有關(guān)?部門的關(guān)?系。4?.2乙方?權(quán)利和義?務(wù)（一?）在國家?法律、法?規(guī)、政策?允許的范?圍內(nèi)進行?經(jīng)營及辦?公。（?二）合同?有效期內(nèi)?，對所租?賃的房屋?及設(shè)施擁?有合法使?用權(quán)。?（三）按?合同內(nèi)容?交納租金?及其它費?用。第?五條付款?方式及時?間5.?1、乙方?在簽訂合?同時付給?甲方第一?季度的租?金人民幣?付給甲方?。5.?2、乙方?從第二次?付款開始?，每次在?上一季度?租金到期?前5天交?付，逾期?按租金的?5%每天?進行賠償?，如超過?7天未交?房租，甲?方有權(quán)取?消合同。?5.3?、乙方向?甲方支付?的各項費?用可采用?銀行轉(zhuǎn)帳?、支票、?匯票或現(xiàn)?金等方式?。第六?條房屋裝?修或改造?乙方如?需要對所?租賃房屋?進行裝修?或改造時?，必須先?征得甲方?書面同意?，改造的?費用由乙?方自負。?在合同終?止、解除?租賃關(guān)系?時，乙方?裝修或改?造與房屋?有關(guān)的設(shè)?施全部歸?甲方所有?（可移動?設(shè)施除外?）。第?七條續(xù)租?7.1?、在本合?同期滿后?，乙方有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。7?.2、乙?方如需續(xù)?租，應(yīng)在?租期屆滿?前二個月?向甲方提?出，并簽?訂新租賃?合同。?第八條其?它8.?1、甲方?和乙方中?任何一方?遷址、合?并，不影?響本合同?繼續(xù)履行?。變更、?合并后的?一方即成?為本合同?當然執(zhí)行?人，并承?擔本合同?的內(nèi)容之?權(quán)利和義?務(wù)。8?.2、本?合同的某?項條款需?要變更時?，必須用?書面方式?進行確定?，雙方訂?立補充協(xié)?議，接到?函件方在?十天內(nèi)書?面答復(fù)對?方，在十?天內(nèi)得不?到答復(fù)視?同同意，?最后達成?補充協(xié)議?。第九?條違約?9.1、?甲、乙雙?方簽訂的?房屋租賃?合同。乙?方已交納?定金后，?甲方未能?按期完好?如數(shù)向乙?方移交出?租房屋及?設(shè)備，屬?于甲方違?約。甲方?每天按年?租金的1?%向乙方?支付延期?違約金，?同時乙方?有權(quán)向甲?方索回延?誤期的定?金，直至?全部收回?終止合同?。9.?2、在合?同有效期?內(nèi)未經(jīng)乙?方同意，?甲方單方?面提高租?金，乙方?有權(quán)拒絕?支付超額?租金。?9.4、?乙方因個?人原因取?消、中斷?合同，應(yīng)?提前一個?月通知對?方，且押?金不退還?。9.?5、乙方?未按時向?甲方支付?所有應(yīng)付?款項屬于?乙方違約?，每逾期?一天，除?付清所欠?款項外，?每天向甲?方支付所?欠款1%?的違約金?。超過6?0日甲方?有權(quán)采取?措施，收?回房屋。?9.6?、因不可?抗拒的因?素引起本?合同不能?正常履行?時，不視?為違約。?甲方應(yīng)將?乙方已預(yù)?交的租金?退還給乙?方。9?.7、因?甲方原因?使乙方未?能正常使?用，給乙?方造成經(jīng)?濟損失，?由甲方承?擔責任并?賠償乙方?經(jīng)濟損失?。第十?條合同生?效、糾紛?解決1?0.1、?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方單位法?定代表人?或授權(quán)代?理人簽字?后，乙方?交付定金?后生效，?即具有法?律效力。?10.?2、在本?合同執(zhí)行?過程中，?若發(fā)生糾?紛，由雙?方友好協(xié)?商，如協(xié)?商不成時?，可訴請?房屋所在?地人民法?院解決。?10.?3、本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?，并另行?簽訂補充?協(xié)議，其?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。10?.4、本?合同正本?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_簽約?時間：?廈門房屋?出租合同?格式版（?五）出?租方（甲?方）承?租方（乙?方）依?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?該房屋坐?落于廈門?市___?_區(qū)（縣?）___?__.?該房屋為?：樓房_?___室?____?_廳__?___衛(wèi)?，平房_?____?間，建筑?面積__?__平方?米，使用?面積__?__平方?米，裝修?狀況__?___，?其他條件?為___?__，該?房屋（□?已/□未?）設(shè)定抵?押。第?二條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋?權(quán)屬狀況?為第__?___種?：（一?）甲方對?該房屋享?有所有權(quán)?的，甲方?或其代理?人應(yīng)向乙?方出示房?屋所有權(quán)?證，證書?編號為：?____?_.（?二）甲方?對該房屋?享有轉(zhuǎn)租?權(quán)的，甲?方或其代?理人應(yīng)向?乙方出示?房屋所有?權(quán)人允許?甲方轉(zhuǎn)租?該房屋的?書面憑證?，該憑證?為：__?___.?第三條?房屋用途?該房屋?用途為：?____?_.乙方?保證，在?租賃期內(nèi)?未征得甲?方書面同?意以及按?規(guī)定經(jīng)有?關(guān)部門審?核批準前?，不擅自?改變該房?屋的用途?。第四?條交驗身?份（一?）甲方應(yīng)?向乙方出?示（□身?份證/□?營業(yè)執(zhí)照?）及__?__等真?實有效的?身份證明?。（二?）乙方應(yīng)?向甲方出?示（□身?份證/□?營業(yè)執(zhí)照?）及__?__等真?實有效的?身份證明?。第五?條房屋改?善（一?）甲方應(yīng)?在本合同?簽訂后_?___日?內(nèi)對該房?屋做如下?改善：_?____?，改善房?屋的費用?由（□甲?方/□乙?方）承擔?。（二?）甲方（?□是/□?否）允許?乙方對該?房屋進行?裝修、裝?飾或添置?新物。裝?修、裝飾?或添置新?物的范圍?是：__?___，?雙方也可?另行書面?約定。?第六條租?賃期限?（一）房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計_?___年?____?個月。（?期限超過?20年的?，超過部?分無效。?）（二?）租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋。?乙方有意?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前___?_日向甲?方提出（?□書面/?□口頭）?續(xù)租要求?，征得同?意后甲乙?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。如乙?方繼續(xù)使?用租賃房?屋甲方未?提出異議?的，本合?同繼續(xù)有?效，租賃?期限為不?定期，雙?方均有權(quán)?隨時解除?合同，但?應(yīng)提前_?___日?（□書面?/□口頭?）通知對?方。第?七條租金?（一）?租金標準?：___?_元/（?□月/□?季/□半?年/□年?），租金?總計：_?___元?（大寫：?____?元）該房?屋租金_?____?（□年/?□月）不?變，自第?____?_（□年?/□月）?起，雙方?可協(xié)商對?租金進行?調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事?宜由雙方?另行約定?。（二?）租金支?付時間：?____?_，__?___，?____?_，__?___，?____?_.（?三）租金?支付方式?：（□甲?方直接收?取/□甲?方代理人?直接收取?/□甲方?代理人為?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)的?，乙方應(yīng)?在___?__銀行?開立帳戶?，通過該?帳戶支付?租金，房?地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)不得?直接向乙?方收取租?金，但乙?方未按期?到___?__銀行?支付租金?的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起3個工?作日內(nèi)應(yīng)?將其中一?份合同送?交___?__銀行?。）（?四）甲方?或其代理?人收取租?金后，應(yīng)?向乙方開?具收款憑?證。第?八條房屋?租賃保證?金（一?）甲方交?付該房屋?時，乙方?（□是/?□否）向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?具體金額?為：__?__????????元（大?寫：__?__元）?（二）?租賃期滿?或合同解?除后，房?屋租賃保?證金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔的?費用、租?金、以及?乙方應(yīng)承?擔的違約?賠償責任?外，剩余?部分應(yīng)如?數(shù)返還乙?方。第?九條其他?費用租?賃期內(nèi)，?與該房屋?有關(guān)各項?費用的承?擔方式為?：（一?）乙方承?擔（□水?費/□電?費/□電?話費/□?電視收視?費/□供?暖費/□?燃氣費/?□物業(yè)管?理費/□?____?_）等費?用。乙方?應(yīng)保存并?向甲方出?示相關(guān)繳?費憑據(jù)。?（二）?房屋租賃?稅費以及?本合同中?未列明的?其他費用?均由甲方?承擔。?第十條房?屋的交付?及返還?（一）交?付：甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋附?屬設(shè)施、?設(shè)備清單?》經(jīng)雙方?交驗簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及__?___后?視為交付?完成。?（二）返?還：租賃?期滿或合?同解除后?，乙方應(yīng)?返還該房?屋及其附?屬設(shè)施。?甲乙雙方?驗收認可?后在《房?屋附屬設(shè)?施、設(shè)備?清單》上?簽字蓋章?。甲乙雙?方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當?承擔的費?用。乙方?添置的新?物可由其?自行收回?，而對于?乙方裝飾?、裝修的?部分，具?體處理方?法為（□?乙方恢復(fù)?原狀/□?乙方向甲?方支付恢?復(fù)原狀所?需費用/?□乙方放?棄收回/?□歸甲方?所有但甲?方折價補?償）返?還后對于?該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)?甲方同意?遺留的物?品，甲方?有權(quán)自行?處置。?第十一條?房屋及附?屬設(shè)施的?維護（?一）租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保障?該房屋及?其附屬設(shè)?施處于適?用和安全?的狀態(tài)。?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應(yīng)?相應(yīng)減少?租金或延?長租賃期?限。（?二）對于?乙方的裝?修、改善?和增設(shè)的?他物甲方?不承擔維?修的義務(wù)?。（三?）乙方應(yīng)?合理使用?并愛護該?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?保管不當?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應(yīng)負責?維修或承?擔賠償責?任。如乙?方拒不維?修或拒不?承擔賠償?責任的，?甲方可代?為維修或?購置新物?，費用由?乙方承擔?。（四?）對于該?房屋及其?附屬設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方不?承擔責任?。第十?二條轉(zhuǎn)租?（一）?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?（二）?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書面轉(zhuǎn)租?合同，并?向房屋租?賃管理行?政機關(guān)辦?理房屋租?賃合同登?記備案手?續(xù)。（?三）接受?轉(zhuǎn)租方對?該房屋及?其附屬設(shè)?施造成損?壞的，應(yīng)?由乙方向?甲方承擔?賠償責任?。第十?三條所有?權(quán)變動?（一）租?賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋的，?甲方應(yīng)當?提前__?__日書?面通知乙?方，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先于第?三人購買?的權(quán)利。?（二）?租賃期內(nèi)?該房屋所?有權(quán)發(fā)生?變動的，?本合同在?乙方與新?所有權(quán)人?之間具有?法律效力?。第十?四條合同?的解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。（二?）有下列?情形之一?的，本合?同終止，?甲乙雙方?互不承擔?違約責任?：1、?該房屋因?城市建設(shè)?需要被依?法列入房?屋拆遷范?圍的。?2、因地?震、火災(zāi)?等不可抗?力致使房?屋毀損、?滅失或造?成其他損?失的。?（三）甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：1、?未按約定?時間交付?該房屋達?____?日的。?2、交付?的房屋不?符合合同?約定嚴重?影響乙方?使用的。?3、不?承擔約定?的維修義?務(wù)致使乙?方無法正?常使用該?房屋的。?4、交?付的房屋?危及乙方?安全或者?健康的。?5、其?他：__?___.?（四）?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?該房屋：?1、不?支付或者?不按照約?定支付租?金達__?__日的?。2、?欠繳各項?費用達_?___元?的。3?、擅自改?變該房屋?用途的。?4、擅?自拆改變?動或損壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、擅?自將該房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人的?。6、?利用該房?屋從事違?法活動的?。7、?其他：_?____?.第十?五條違約?責任（?一）甲方?有本合同?第十四條?第三款約?定的情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的__?__%向?乙方支付?違約金。?（二）?因甲方未?按約定履?行維修義?務(wù)造成乙?方人身、?財產(chǎn)損失?的，甲方?應(yīng)承擔賠?償責任。?（三）?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?該房屋的?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方，將已?收取的租?金余額退?還乙方并?按月租金?的___?_%支付?違約金。?（四）?乙方有本?合同第十?四條第四?款約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向甲方?支付違約?金。（?五）乙方?擅自對該?房屋進行?裝修、裝?飾或添置?新物的，?甲方可以?要求乙方?恢復(fù)原狀?或者賠償?損失。?（六）租?賃期內(nèi)，?乙方需提?前退租的?，應(yīng)提前?____?日通知甲?方，并按?月租金的?____?%支付違?約金。?（七）甲?方未按約?定時間交?付該房屋?或者乙方?不按約定?支付租金?但未達到?解除合同?條件的，?以及乙方?未按約定?時間返還?房屋的，?應(yīng)按__?___標?準支付違?約金。?（八）其?他：__?___.?第十六?條無權(quán)代?理由甲?方代理人?代為簽訂?本合同并?辦理相關(guān)?事宜的，?甲方代理?人和乙方?應(yīng)在甲方?開具的授?權(quán)委托書?或出租代?理合同的?授權(quán)范圍?內(nèi)確定本?合同具體?條款，甲?方代理人?超越代理?權(quán)或代理?權(quán)終止后?的代理行?為，未經(jīng)?甲方書面?追認的，?對甲方不?發(fā)生法律?效力。?第十七條?合同爭議?的解決辦?法本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決或?申請調(diào)解?解決;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?依法向_?___人?民法院起?訴，或按?照另行達?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請仲裁。?第十八?條其他約?定事項?（一）_?____?.（二?）___?__.?（三）_?____?.本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同（及附?件）一式?____?份，其中?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份，房屋?租賃管理?行政機關(guān)?備案一份?，___?__執(zhí)_?___份?。本合?同生效后?，雙方對?合同內(nèi)容?的變更或?補充應(yīng)采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?出租方（?甲方）簽?章：__?___???承租方?（乙方）?簽章：_?____?住所：?____?_????????????????住?所：__?___?證照號碼?：___?__?????????????證照號碼?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?電話：_?____??????????????委托?代理人：?____?_出租?方代理人?（簽章）?電話：?住所：?電話：?簽約時間?：___?_年__?__月_?___日?簽約地?點：廈?門房屋出?租合同格?式版（六?）甲方?：___?__（出?租方）?????????身份證?號碼：_?____?：乙方：?____?_（承租?方）?????????身份證號?碼：__?___：?出租之房?屋座落于?。建筑面?積平方米?。室內(nèi)設(shè)?備包括。?甲乙雙?方就上述?房屋友好?協(xié)商，達?成下列條?款，以資?共同遵守?履行。?一、租賃?用途為居?住之用，?不得擅自?另作他用?。二、?租賃期限?：定年，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，每?月租金為?人民幣_?___元?整。（￥?元）三?、付款方?式：乙方?每叁個月?向甲方繳?納租金人?民幣__?__元整?，每次租?金必須提?前十天內(nèi)?交清。?四、合同?簽訂之日?，乙方向?甲方交付?人民幣_?___元?整作為押?金，待不?租或期滿?費用算清?后，甲方?應(yīng)將押金?無息退還?乙方。?五、乙方?必須依約?按時交付?租金，如?有拖欠租?金，甲方?每天按租?金拖欠部?份的5%?加收滯納?金（即每?逾期壹天?滯納金元?，逾期共?計天甲方?有權(quán)收回?房屋解除?合同，押?金不再退?回，并有?權(quán)追回乙?方所欠的?租金和提?前解除合?同收回房?屋）。?六、租賃?期間，雙?方均不得?借故解除?合同，當?事人一方?如有正當?理由要求?提前解除?合同時，?必須提前?壹個月通?知對方，?經(jīng)對方同?意，解除?合同歸還?房屋，并?賠償違約?金壹個月?共計__?__元。?如遇不可?抗拒原因?（如天災(zāi)?、政府政?策變化等?）不在此?列。七?、乙方要?遵守廈門?的暫住條?例，不得?利用該房?屋之便進?行非法活?動，否則?乙方要自?行承擔由?此所產(chǎn)生?的一切法?律責任，?甲方概不?負責并有?權(quán)無條件?提前終止?租賃合同?。八、?租賃期間?內(nèi)，乙方?不得將房?屋轉(zhuǎn)租給?他人，如?有轉(zhuǎn)租，?甲方有權(quán)?收回房屋?，由此造?成的損失?由乙方賠?償。九?、租賃期?間，乙方?應(yīng)負責交?付：1?）水、電?費：水費?，電費按?表抄算，?水費每噸?元;電費?每1～2?00度/?度;每2?01～4?00度按?元/度;?每401?度以上按?/度。?2）網(wǎng)絡(luò)?費、有線?電視費每?月3）?物業(yè)費每?月每平方?米為50?____?_2.0?元=10?0元;?4）公攤?水費電費?每月十?、租賃期?間，乙方?應(yīng)愛護室?內(nèi)一切設(shè)?備，如因?故意或過?失造成房?屋及其配?套設(shè)施損?壞，應(yīng)負?責恢復(fù)房?屋及其配?套設(shè)施原?狀，無法?恢復(fù)的應(yīng)?照價賠償?。十一?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)按時將?房屋歸還?甲方，如?乙方需續(xù)?租，須提?前半個月?與甲方協(xié)?商，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)。租賃?期滿后，?乙方退出?時，若有?家具雜物?等布置不?搬者，甲?方將視其?為廢棄物?，任由甲?方處置，?乙方不得?有異議。?十二、?合同簽訂?之日的電?表底數(shù)為?，水表底?數(shù)為，煤?氣表底數(shù)?為。十?三、本合?同若有未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決，另擬?定補充協(xié)?議。如無?法協(xié)商，?由廈門市?仲裁委員?會仲裁解?決。本?合同自簽?訂之日起?生效，本?合同壹式?貳份，甲?、乙雙方?各持一份?。甲方?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__乙?方：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?廈門房屋?出租合同?格式版（?七）甲?方（出租?人）：?地址：?乙方（承?租人）：?地址：?甲、乙?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，?同意就下?列房屋租?賃事項簽?訂合同，?共同遵守?。一、?甲方愿意?將座落在?集美區(qū)路?（街、巷?、里、村?）號的房?屋（建筑?面積，出?租乙方。?乙方對上?述房屋做?了充分了?解，愿意?承租該房?屋作用房?屋使用。?二、甲?乙雙方議?定的上述?房屋月租?金為人民?幣（大寫?）元（小?寫）元。?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。租金?按結(jié)算。?由乙方在?簽訂合同?后付給甲?方。下期?交付時間?分別為。?三、合?同簽訂時?，乙方應(yīng)?向甲方交?納租賃期?間保證金?幣（大寫?），（小?寫）元。?四、甲?乙雙方應(yīng)?當遵守國?家的法律?、法令和?地方的法?規(guī)、規(guī)定?。五、?房屋租賃?期限內(nèi)甲?方保證承?擔下列責?任：1?、出租的?房屋符合?國家和地?方政府關(guān)?于房屋出?租的規(guī)定?、要求;?2、出?租的房屋?權(quán)屬清楚?。若發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債務(wù)，?概由甲方?清理，并?承擔民事?責任。由?此給乙方?造成的經(jīng)?濟損失，?甲方負責?賠償;?3、甲方?應(yīng)于月能?按期交付?的每逾期?一日按月?租金的千?分之向乙?方支付違?約金;?4、甲方?如需出賣?或抵押上?述房屋，?應(yīng)提前個?月通知乙?方。六?、房屋租?賃期間，?乙方保證?并承擔下?列責任：?1、乙?方應(yīng)當愛?護和合理?使用所承?租的房屋?及附屬設(shè)?施。不得?擅自拆改?、擴建和?增添。確?需對房屋?進行裝修?或增擴設(shè)?備的，應(yīng)?征得甲方?的書面同?意，其費?用由乙方?自理;?2、乙方?應(yīng)按合同?規(guī)定期限?交納租金?。違約除?補交租金?外，每逾?期一日按?月租金的?千分之向?甲方交付?違約金。?3、乙?方不得利?用承租房?屋進行違?法活動。?如有違約?行為的，?應(yīng)當承擔?法律責任?;4、?租賃期屆?滿乙方應(yīng)?按時把承?租房屋交?還甲方。?乙方如需?繼續(xù)承租?上述房屋?，應(yīng)在租?賃期屆滿?前三個月?與甲方協(xié)?商，經(jīng)甲?方同意后?，雙方重?新簽訂租?賃合同。?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?承租權(quán)。?七、房?屋修繕責?任：1?、房屋的?自然損壞?由甲方負?責修復(fù);?2、因?乙方過錯?造成房屋?及其附屬?物損失的?，由乙方?負責修復(fù)?或賠償;?3、因?不可抗力?的原因而?使房屋及?其附屬設(shè)?損壞的乙?方不承擔?賠償責任?;4、?因修繕責?任人不及?時修復(fù)造?成房屋發(fā)?生破壞性?事故、財?產(chǎn)損失或?者人身傷?害的，修?繕責任方?應(yīng)當承擔?賠償責任?。乙方?對甲方正?常的房屋?檢查和維?修應(yīng)給予?協(xié)助。?八、乙方?在承擔期?間，將所?承租的房?屋全部或?部分轉(zhuǎn)租?或與他人?全資、合?作經(jīng)營的?，須經(jīng)甲?方書面同?意，并另?行簽訂合?同。九?、在租賃?期間，確?需變更或?解除租賃?合同的，?雙方當事?人應(yīng)提前?協(xié)商。因?當事人一?方提前解?除租賃合?同的使另?一方遭受?損失的，?除依法可?免除責任?外，應(yīng)當?由責任方?負責賠償?。十、?租賃期間?如遇國家?征用拆遷?，本合同?自行終止?。有關(guān)賠?償事宜按?《廈門市?拆遷管理?條例》規(guī)?定辦理。?十一、?本合同在?履行中若?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應(yīng)采取?協(xié)商辦法?解決。協(xié)?商不成的?，任何一?方均可向?人民法院?起訴。?十二、本?合同甲乙?雙方簽字?后，報廈?門市房地?產(chǎn)交易中?心登記備?案。十?三、本合?同一式叁?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份，廈?門市房地?產(chǎn)交易中?心存檔一?份。十?四、雙方?約定的其?他事項：?甲方（?蓋章）：?法定代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___????????????委托代?理人：_?____?____?_乙方?（蓋章）?：法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____????????????委托?代理人：?____?____?___?___年?____?月___?_日簽?約地點甲?方（出租?方）：?乙方（承?租方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?、《中華?人民共和?國合同法?》及其他?國家和地?方房屋租?賃的有關(guān)?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?下列房屋?租賃事項?訂立本合?同。一?、租賃房?屋狀況?1、房屋?坐落：區(qū)?路（街）?號室房屋?所有權(quán)證?號：（或?其他產(chǎn)權(quán)?證明：）?2、房?屋的建筑?結(jié)構(gòu)為，?建筑面積?平方米，?間數(shù)間，?公共部分?與公用分?攤建筑面?積平方米?。實際使?用面積平?方米。?3、裝修?及設(shè)施情?況（附件?一）。?二、租賃?用途：該?房屋僅作?（□住宅?□商業(yè)□?辦公□生?產(chǎn)用房□?）用途使?用，未經(jīng)?甲方同意?不得隨意?更改。?三、租賃?期限：從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?交付方式?：1、?租金按（?□建筑面?積□使用?面積□套?□間□）?計價。?2、月租?金為人民?幣（大寫?）￥元。?3、租?金變動條?款：4?、付款方?式：5?、定金：?乙方在簽?訂本合同?后天內(nèi)須?向甲方繳?納月的租?金作為定?金，即人?民幣__?__元整?（大寫）?。五、?房屋租賃?期間，甲?方保證并?承擔下列?責任：?1、上述?房屋符合?出租房屋?使用要求?。2、?甲方應(yīng)負?責向廈門?市房地產(chǎn)?交易權(quán)籍?登記中心?辦理房屋?租賃合同?備案登記?手續(xù)。?3、如需?買賣或抵?押上述房?屋，甲方?應(yīng)提前個?月通知乙?方。4?、甲方負?責對房屋?及其房屋?附著物承?擔正常的?房屋維修?費用。因?甲方延誤?房屋維修?而使第三?人遭受損?失的，甲?方負責賠?償。5?、交房之?前甲方應(yīng)?負責結(jié)清?出租房屋?的有關(guān)費?用（□物?業(yè)費□水?電費□電?話費□煤?氣、閉路?電視費□?寬帶網(wǎng)費?□）。?6、租賃?期間，甲?方未經(jīng)乙?方同意，?不得擅自?改變房屋?現(xiàn)狀。?7、租賃?期間，出?租方因拖?欠政府的?稅費，或?因其他債?務(wù)糾紛導(dǎo)?致出租房?屋受到限?制，影響?承租人正?常使用的?，甲方應(yīng)?負責賠償?。8、?其他約定?：六、?房屋租賃?期內(nèi)，乙?方保證并?承擔下列?責任：?1、如需?對房屋進?行改裝或?增擴設(shè)備?時，應(yīng)征?得甲方書?面同意。?費用由乙?方自理。?2、因?使用不當?或其他人?為原因而?使房屋或?設(shè)備損壞?的，乙方?負責賠償?。3、?乙方應(yīng)對?甲方正常?的房屋檢?查和維修?給予協(xié)助?。4、?乙方應(yīng)在?租賃期屆?滿時把房?屋交還給?甲方。如?需繼續(xù)承?租上述房?屋，應(yīng)提?前天與甲?方協(xié)商，?雙方另簽?訂合同。?未簽訂續(xù)?租合同乙?方繼續(xù)使?用房屋，?甲方?jīng)]有?提出異議?的，租賃?合同繼續(xù)?有效，但?租賃期限?為不定期?。5、?乙方應(yīng)負?責繳納出?租房屋租?賃期內(nèi)所?發(fā)生的費?用（□物?業(yè)費管理?費□水電?費□電話?費□煤氣?費、閉路?電視費□?寬帶網(wǎng)費?□）。?6、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得改