房屋買賣合同示范文本（七篇）

第18頁共18頁房屋買賣?合同示范?文本立?房屋買賣?契約人：?買房人?：___?__賣?房單位：?____?_雙方?就下列房?屋買賣達(dá)?成協(xié)議，?現(xiàn)簽訂房?屋買賣契?約如下：?1.房?屋地址面?積詳細(xì)?地址室?號(hào)部位?房屋建筑?面積平?方米平?方米平?方米上?開房屋面?積包括走?道、扶梯?間等公用?部位分?jǐn)?的面積。?2.本?契約全部?價(jià)款計(jì)人?民幣：_?___元?價(jià)款計(jì)?算組成：?____?_，投調(diào)?稅___?__。?3.付款?約定：簽?約___?__周內(nèi)?付清。?4.上開?房屋，在?買房人交?清價(jià)款和?履行其他?約定后，?由賣房單?位辦理房?屋交付手?續(xù)。買房?人可持本?契約和交?付房屋手?續(xù)及其他?有關(guān)證件?，向房屋?所在區(qū)房?管部門辦?理申請(qǐng)房?屋所有權(quán)?登記或所?有權(quán)移交?手續(xù)，所?需手續(xù)費(fèi)?由買房人?支付。?5.上開?房屋的基?地及底層?小院子，?因土地屬?于國(guó)有，?僅供買房?人使用。?但必須服?從城市建?設(shè)規(guī)劃，?按規(guī)定繳?納房產(chǎn)稅?和土地使?用費(fèi)。?6.買房?人所購(gòu)的?房屋，應(yīng)?按國(guó)家房?屋管理的?規(guī)定使用?，接受所?在地區(qū)街?道組織、?房管部門?的管理和?指導(dǎo)。不?得隨意亂?拆亂改。?走道、扶?梯間等公?用部位屬?同幢住戶?共同財(cái)產(chǎn)?，不得隨?意侵占，?嚴(yán)禁亂搭?亂建。?7.上開?房屋，在?辦理交付?手續(xù)之日?起壹年內(nèi)?，凡屬屋?面漏水、?外墻滲水?和結(jié)構(gòu)性?的質(zhì)量問?題，由賣?房單位負(fù)?責(zé)保修;?凡屬買房?人使用不?當(dāng)或人為?損壞，由?買房人自?行負(fù)責(zé);?保修期滿?后全部由?買房人自?行負(fù)責(zé)維?修。本?契約一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份。買?房人：_?____?賣房人?：___?__簽?約日期：?____?_房屋?買賣合同?示范文本?（二）?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___??????國(guó)籍：?____?_（身?份證）（?護(hù)照）（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_?????????????國(guó)?籍：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__買?受方：_?____?（本人?）（法定?代表人）?姓名：_?____??????國(guó)籍?：___?__（?身份證）?（護(hù)照）?（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__??????????????國(guó)籍：_?____?????????????????電話?：___?__地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?第一條房?屋的基本?情況出?賣方房屋?（以下簡(jiǎn)?稱該房屋?）坐落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__（套?）（間）?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米），?房屋用途?為___?__;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?內(nèi)部附著?設(shè)施見附?件二;（?房屋所有?權(quán)證號(hào)、?土地使用?權(quán)證號(hào)）?（房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)）?為___?__。?第二條房?屋面積的?特殊約定?本合同?第一條所?約定的面?積為（出?賣方暫測(cè)?）（原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明）（房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?）面積。?如暫測(cè)面?積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明的面積?（以下簡(jiǎn)?稱暫測(cè)面?積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積?（以下簡(jiǎn)?稱實(shí)際面?積）為準(zhǔn)?。該房?屋交付時(shí)?，房屋實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?的差別不?超過暫測(cè)?面積的±?____?%（不包?括±__?__%）?時(shí)，房?jī)r(jià)?款保持不?變。實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?差別超過?暫測(cè)面積?的±__?__%（?包括±_?___%?）時(shí)，甲?乙雙方同?意按下述?第___?__種方?式處理：?1.買?受方有權(quán)?提出退房?，出賣方?須在買受?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將買受方?已付款退?還給買受?方，并按?____?_利率付?給利息。?2.每?平方米價(jià)?格保持不?變，房?jī)r(jià)?款總金額?按實(shí)際面?積調(diào)整。?第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)?該房屋相?應(yīng)的土地?使用權(quán)取?得方式為?____?_;土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。以?劃撥方式?取得土地?使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文?件號(hào)為_?____?;該房屋?買賣后，?按照有關(guān)?規(guī)定，買?受方（必?須）（無?須）補(bǔ)辦?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)。第?四條價(jià)格?按（總?建筑面積?）（實(shí)際?建筑面積?）計(jì)算，?該房屋售?價(jià)為（幣?）每平方?米___?_元，總?金額為（?幣）__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第五?條付款方?式買受?方應(yīng)于本?合同生效?之日向出?賣方支付?定金（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整，?并應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)?款付給出?賣方。具?體付款方?式可由雙?方另行約?定。第?六條交付?期限出?賣方應(yīng)于?本合同生?效之日起?三十日內(nèi)?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給?買受方，?并應(yīng)收到?該房屋全?部?jī)r(jià)款之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋付給買?受方。?第七條買?受方逾期?付款的違?約責(zé)任?買受方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的時(shí)?間付款，?出賣方對(duì)?買受方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?_計(jì)算。?逾期超過?____?天后，即?視為買受?方不履行?本合同。?屆時(shí)，出?賣方有權(quán)?按下述第?____?_種約定?，追究買?受方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?買受方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?出賣方支?付違約金?。出賣方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過?買受方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由買?受方據(jù)實(shí)?賠償。?2.買受?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向出賣?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?八條出賣?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?出賣方如?未按本合?同第五條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給買?受方使用?，買受方?有權(quán)按已?交付的房?價(jià)款向出?賣方追究?違約利息?。按本合?同第十一?條規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?月利息在?____?個(gè)月內(nèi)按?____?_利率計(jì)?算;自第?____?個(gè)月起，?月利息則?按___?__利率?計(jì)算。逾?期超過_?___個(gè)?月，則視?為出賣方?不履行本?合同，買?受方有權(quán)?按下列第?____?_種約定?，追究出?賣方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?出賣方按?買受方累?計(jì)已付款?的___?_%向買?受方支付?違約金。?乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?超過出賣?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?2.出?賣方按買?受方累計(jì)?已付款的?____?%向買受?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定?在買受方?實(shí)際接收?該房屋之?日起，出?賣方協(xié)助?買受方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如因?出賣方的?過失造成?買受方不?能在雙方?實(shí)際交接?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，買?受方有權(quán)?提出退房?，出賣方?須在買受?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將買受方?已付款退?還給買受?方，并按?已付款的?____?%賠償買?受方損失?。第十?條出賣方?保證在?交易時(shí)該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，出賣?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由出賣?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一?條因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地?增值稅由?出賣方向?國(guó)家交納?，契稅由?買受方向?國(guó)家交納?;其他房?屋交易所?發(fā)生的稅?費(fèi)除另有?約定的外?，均按政?府的規(guī)定?由甲乙雙?方分別交?納。第?十二條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第?十三條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?四條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?同意由蘇?州仲裁委?員會(huì)仲裁?。第十?五條本合?同（經(jīng)甲?、乙雙方?簽字）之?日起生效?。第十?六條本合?同連同附?表共__?__頁，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，__?___各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?出賣方?（簽章）?：出賣?方代理人?（簽章）?：__?__年_?___月?____?日買受?方（簽章?）：買?受方代理?人（簽章?）：_?___年?____?月___?_日房?屋買賣合?同示范文?本（三）?賣方（?甲方）：?____?_買方?（乙方）?：___?__經(jīng)?充分協(xié)商?，甲乙雙?方現(xiàn)就房?屋買賣事?宜訂條約?如下：?甲方自愿?將下列房?屋賣給乙?方所有，?并已收取?乙方購(gòu)房?定金人民?幣_(tái)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?1、房屋?狀況房?屋座落：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。幢?號(hào)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?室號(hào)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。建?筑結(jié)構(gòu)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_?？?層數(shù)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?建筑面積?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?用途：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?該房屋的?所有權(quán)證?號(hào)為：_?____?;國(guó)有土?地使用權(quán)?證號(hào)為：?____?_。3?、該房屋?的土地使?用權(quán)取得?方式“√?”：出讓?、劃撥本?合同一經(jīng)?簽訂，該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓。二?、甲乙雙?方商定成?交價(jià)格為?人民幣_(tái)?___元?，大寫：?佰拾萬仟?佰拾元整?，乙方在?____?年___?_月__?__日前?分次付清?，付款方?式：__?___。?乙方支?付房款具?體約定為?：1、?于___?__前，?支付甲方?房款__?___;?2、于?____?_前，支?付甲方房?款___?__;?3、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?三、甲方?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?及附屬物?正式交付?給乙方使?用。甲方?在房屋正?式交付乙?方時(shí)，應(yīng)?將該房屋?騰空，清?結(jié)該房屋?已發(fā)生的?水、電、?煤氣、電?話、有線?電視、物?業(yè)管理等?各項(xiàng)費(fèi)用?，并將付?訖憑證及?該房屋的?鑰匙交于?乙方驗(yàn)收?。四、?甲方應(yīng)就?該房屋的?所處環(huán)境?、用途、?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、狀態(tài)、?設(shè)施、質(zhì)?量等現(xiàn)狀?、情況如?實(shí)告知乙?方，并無?任何隱瞞?。乙方對(duì)?該房屋的?所處環(huán)境?、用途、?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、狀態(tài)、?設(shè)施、質(zhì)?量等現(xiàn)狀?、情況均?已知悉，?并無任何?異議。?五、甲方?將戶口于?____?年___?_月__?__日前?從該房屋?遷出。?六、甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚，?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)?任，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方負(fù)責(zé)賠?償。七?、乙方中?途違約，?乙方無權(quán)?要求甲方?返還定金?。甲方中?途違約，?甲方應(yīng)在?違約之日?起___?_日內(nèi)雙?倍返還定?金給乙方?。乙方不?能按期向?甲方付清?購(gòu)房款，?或甲方不?能按期向?乙方交付?房產(chǎn)，每?逾期一日?，由違約?一方向?qū)?方給付房?地產(chǎn)價(jià)款?千分之_?___的?違約金。?八、上?述房地產(chǎn)?辦理過戶?手續(xù)所需?繳納的契?稅由__?__方承?擔(dān)，營(yíng)業(yè)?稅由__?__方承?擔(dān)，印花?稅由__?__方承?擔(dān)，個(gè)人?所得稅由?____?方承擔(dān)，?向房產(chǎn)交?易部門交?納的手續(xù)?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)。其它?稅費(fèi)約定?情況：_?____?。九、?本合同在?履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?采取協(xié)商?辦法解決?。協(xié)商不?成，任何?一方均可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。十、?本合同經(jīng)?雙方簽章?即生效，?須共同遵?守。本合?同未盡事?項(xiàng)，可另?行議定，?其補(bǔ)充協(xié)?議經(jīng)雙方?簽章后與?本契約具?有同等效?力。十?一、本合?同一式叁?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?市房地產(chǎn)?交易管理?部門一份?。十二?、甲乙雙?方約定隨?之轉(zhuǎn)讓的?附屬裝修?設(shè)施為_?____?____?__。?十三、其?它約定事?項(xiàng)___?____?____?____?____?____?____?____?__。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房屋買?賣合同示?范文本（?四）甲?方：__?___（?賣方）;?聯(lián)系方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?常住地址?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;乙?方：（買?方）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;聯(lián)?系方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;常住?地址：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?、甲方將?其擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)的?位于__?__市/?區(qū)___?_的房屋?（房屋所?有權(quán)證編?號(hào)：__?___，?建筑面積?____?平房米）?以人民幣?出售給乙?方。乙方?愿意以上?述價(jià)格向?甲方認(rèn)購(gòu)?該房。?二、乙方?在前應(yīng)向?甲方給付?定金人民?幣_(tái)__?_元整。?上述定金?在乙方付?款時(shí)充抵?房款。?三、甲方?承諾：?1、向乙?方提供符?合要求的?房屋資料?以備查核?。2、?自簽訂本?協(xié)議起，?甲方承諾?并保證，?依法享有?本合同所?售房屋共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?書面同意?將該房屋?出售給乙?方，期間?不得反悔?或者將房?屋出售給?第三人。?3、按?照前述業(yè)?務(wù)的需要?，及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合?同文件和?辦理各種?手續(xù)。?4、在辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶時(shí)，應(yīng)?依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料，交?付貸款銀?行或貸款?銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持?有。四?、乙方承?諾：1?、保證按?要求付清?房費(fèi)，予?以貸款清?還等。?2、按國(guó)?家要求不?改變房屋?的結(jié)構(gòu)。?3、按?照前述業(yè)?務(wù)需求，?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各項(xiàng)手?續(xù)，并承?擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)?用。4?、在辦理?房屋過戶?時(shí)，應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料，交付?貸款銀行?或其認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持?有。五?、違約責(zé)?任：該協(xié)?議簽訂生?效后，甲?乙雙方不?得以任何?理由違約?;如有違?約失費(fèi)用?由甲乙雙?雙方充分?協(xié)商。?六、協(xié)議?的定位、?履行、接?觸、變更?和爭(zhēng)議的?解決適用?中華人民?共和國(guó)法?律。七?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議，以?及本合同?的附件均?為本合同?不可分割?的部分。?八、甲?、乙雙方?同意，在?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，共?同向房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)，申?請(qǐng)辦理房?屋所有權(quán)?變更登記?手續(xù)，依?法取得房?屋登記在?乙方名下?的《房屋?所有權(quán)證?》;并在?乙方領(lǐng)取?《房屋所?有權(quán)證》?后，按有?關(guān)規(guī)定向?土地管理?部門，申?請(qǐng)辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更登記手?續(xù)。九?、協(xié)議自?雙方簽字?或者蓋章?之日起效?。十、?協(xié)議壹式?x份，雙?方各執(zhí)_?___份?，負(fù)責(zé)人?____?份。甲?方：__?___（?簽字）;?乙方：?____?_（簽字?）日期?：___?_年__?__月_?___日?房屋買?賣合同示?范文本（?五）賣?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：__?___身?份證號(hào)：?買方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?____?_身份證?號(hào)：甲?乙雙方就?房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致?，達(dá)成以?下協(xié)議條?款。一?、甲方房?屋坐落建?筑，地下?室平方米?，房屋用?途為。?二、雙方?商定該房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為：總?金額__?__萬元?（大寫?：拾萬仟?佰拾元整?）。三?、乙方年?____?年___?_月__?__日向?甲方支付?定金萬元?（拾萬仟?佰拾元整?），首付?（拾萬仟?佰拾元整?），合計(jì)?金額（拾?萬仟佰拾?元整）。?四、甲?方應(yīng)乙方?付清全部?房款當(dāng)日?內(nèi)將甲方?物品從該?房屋搬出?，并將上?述房屋、?地下室、?房產(chǎn)證、?全部鑰匙?交付乙方?，并在雙?方在場(chǎng)的?情況下由?乙方對(duì)房?屋進(jìn)行接?收，該房?屋付款當(dāng)?日之前所?發(fā)生的物?業(yè)管理費(fèi)?、水費(fèi)、?電訊費(fèi)、?網(wǎng)費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?支付。接?收后房屋?的占有、?使用、收?益和處分?權(quán)利歸乙?方行使，?該房屋所?發(fā)生的物?業(yè)管理費(fèi)?、水費(fèi)、?電訊費(fèi)、?網(wǎng)費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?支付。?五、甲方?應(yīng)乙方付?清全部房?款后__?__日內(nèi)?負(fù)責(zé)將該?房屋所有?權(quán)過戶給?乙方所有?，如果甲?方及配偶?共同擁有?一套住房?，辦理房?產(chǎn)證所產(chǎn)?生的費(fèi)用?，全部由?乙方承擔(dān)?。若甲方?及配偶擁?有兩套及?以上住房?，所發(fā)?生的相關(guān)?費(fèi)用，全?部由甲方?承擔(dān)。?六、甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，甲方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?七、甲方?保證已如?實(shí)陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房?屋不受他?人合法追?索。八?、除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合?同規(guī)定的?時(shí)間將房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房?jī)r(jià)款?向甲方?追究違約?利息。?甲方保證?在房款付?清時(shí)，將?房屋交付?乙方，否?則乙方?有權(quán)追究?甲方責(zé)任?。九、?本合同未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?、本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。甲?方（簽章?）：__?____?____?____?____?____?___乙?方（簽章?）：__?____?____?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房屋?買賣合同?示范文本?（六）?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____???????身份?證號(hào)：_?____?買方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?____?_??????身?份證號(hào)：?____?_甲乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成以下?協(xié)議條款?。一、?甲方房屋?（如有共?有權(quán)人，?甲方已經(jīng)?取得了共?有權(quán)人對(duì)?轉(zhuǎn)讓該房?屋的一致?同意）坐?落于建筑?面積x平?方米，房?屋用途為?x。二?、雙方商?定該房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為：總金?額x萬元?（大寫：?拾萬仟佰?拾元整）?。三、?乙方于_?___年?____?月___?_日向甲?方支付首?付款萬元?（大寫：?拾萬仟佰?拾元整）?。待房屋?過戶后公?積金貸款?支付剩余?房款萬元?（大寫：?拾萬仟佰?拾元整）?乙方保證?房屋過戶?后一個(gè)月?內(nèi)付清余?款。四?、甲方應(yīng)?于乙方付?清全部房?款之時(shí)，?將上述房?屋及全部?鑰匙交付?乙方，并?在雙方在?場(chǎng)的情況?下由乙方?對(duì)房屋進(jìn)?行接收。?接收后房?屋的占有?、使用、?收益和處?分權(quán)利歸?乙方行使?，該房屋?所發(fā)生的?物業(yè)管理?費(fèi)、水費(fèi)?、電訊費(fèi)?、網(wǎng)費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)支付。?五、甲?方負(fù)責(zé)將?該房屋所?有權(quán)更改?給乙方所?有。辦理?產(chǎn)權(quán)時(shí)所?發(fā)生的相?關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。六、?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?七、甲方?保證已如?實(shí)陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?不受他人?合法追索?。甲方保?證自己對(duì)?該轉(zhuǎn)讓房?屋擁有處?分權(quán)，并?保證不管?以后房?jī)r(jià)?如何上漲?，絕不反?悔。八?、除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?規(guī)定的時(shí)?間將房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房?jī)r(jià)款向?甲方追究?違約利息?。甲方保?證在房款?付清時(shí)，?將房屋交?付乙方，?否則乙方?有權(quán)追究?甲方責(zé)任?。九、?甲方及配?偶共同擁?有一套住?房，辦理?房產(chǎn)證所?產(chǎn)生的費(fèi)?用，全部?由乙方承?擔(dān)。若甲?方及配偶?擁有兩套?及以上住?房，所發(fā)?生的相關(guān)?費(fèi)用，全?部由甲方?承擔(dān)。?十、本合?同未盡事?宜，由雙?方另行協(xié)?商，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十一、本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房屋買?賣合同示?范文本（?七）貸?款人：_?____???????????????借款?人：__?___?甲方與乙?方根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)，在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，為明?確責(zé)任，?恪守信用?，簽訂本?合同。?第一條甲?方根據(jù)乙?方的申請(qǐng)?，經(jīng)審查?同意向乙?方發(fā)放住?房貸款，?金額為人?民幣_(tái)_?___，?____?_。第?二條貸款?用于乙方?購(gòu)買座落?于___?_市區(qū)_?___路?____?號(hào)___?__房間?的現(xiàn)房物?業(yè)，建筑?面積__?__平方?米。乙方?不得以任?