門市租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（七篇）

第14頁共14頁門市租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?版出租?人：（簡?稱甲方）?承租人?：（簡稱?乙方）?甲方將其?所有的位?于出租給?乙方，面?積平方米?，住房一?套出租給?乙方居住?使用，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、租期年?（即__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日）。?二、租金?元（大寫?：元），?押金元。?三、乙?方在承租?期間不得?亂釘、亂?畫和隨意?改變房屋?結(jié)構(gòu)，若?損失房屋?內(nèi)財產(chǎn)和?玻璃窗等?財產(chǎn)，乙?方應(yīng)按現(xiàn)?價賠償。?四、乙?方在承租?期間所發(fā)?生的水、?電、氣、?光纖等費?用，由其?自行負(fù)責(zé)?。五、?乙方在承?租期內(nèi)不?得進(jìn)行傳?銷等各種?非法活動?。六、?甲方出租?時，水、?電、光纖?本交給乙?方，期滿?退還。?七、第二?年和以后?租金隨當(dāng)?時物價上?漲情況雙?方協(xié)商再?定，交款?方式簽協(xié)?議時一次?性付清。?八、乙?方在使用?房屋中，?若發(fā)生各?種安全事?故與甲方?無關(guān)，由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?九、本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?持一份，?經(jīng)雙方簽?字后生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?代表：?____?_????????????????代?表：__?___?____?年___?_月__?__日?門市租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?版（二）?甲方：?乙方：?____?_經(jīng)雙?方協(xié)商，?達(dá)成一致?，同意簽?定租賃合?同，合同?條款如下?：一、?租房地點?：甲方?將座落在?營山縣新?城路__?__號門?市兩間租?賃給乙方?經(jīng)營藥品?。二、?租房時間?：租賃?時間從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?三、付?款方式?1、兩間?門市年租?金為5.?3萬元（?大寫：伍?萬叁仟元?整），前?三年共計?15.9?萬元（大?寫：壹拾?伍萬元玖?仟元整）?，乙方一?次性付給?甲方。?2、后三?年租金共?計17.?49萬元?（大寫：?壹拾柒萬?肆仟玖佰?元整），?乙方于_?___年?____?月___?_日一次?性付給甲?方。3?、在第一?次付款叁?年房租時?，另交納?貳仟元作?為押金，?合同期滿?后，如廁?所不堵、?無欠水、?電欠費，?當(dāng)如數(shù)退?還。四?、其它事?項：1?、租賃期?間乙方必?須愛護(hù)物?內(nèi)設(shè)施，?不得擅自?改變房屋?主體結(jié)構(gòu)?，門市裝?修產(chǎn)生的?費用與甲?方無關(guān)，?租賃期滿?后，乙方?不得破壞?其原裝修?。2、?乙方在經(jīng)?營期間所?發(fā)生的一?切稅、費?用均與甲?方無關(guān)。?3、在?租用期間?，乙方不?得改變用?途，經(jīng)營?餐飲、歌?廳，甲方?不得擅自?收回，如?有違約按?房屋總租?金的50?%支付違?約金。合?同期滿后?，乙方如?需續(xù)租，?在同等條?件下甲方?應(yīng)優(yōu)先乙?方。4?、乙方合?同期間如?要轉(zhuǎn)讓所?租門市，?應(yīng)向甲方?交納所得?轉(zhuǎn)讓費2?0%。?5、乙方?在合同期?內(nèi)，必須?遵守各項?安全制度?，若發(fā)生?用電、火?災(zāi)等安全?，概由乙?方自行負(fù)?責(zé)，無甲?方無關(guān)。?6、乙?方必須按?時交納租?金，如甲?方在__?__年_?___月?____?日沒有及?時給付第?二次租金?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?此門市。?本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，雙?方簽字后?生效。?甲方：?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?門市租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)版（三?）出租?人（以下?簡稱甲方?）：承?租人（以?下簡稱乙?方）：?甲、乙雙?方當(dāng)事人?經(jīng)充分協(xié)?商，達(dá)成?門市租賃?合同如下?：一、?該門市位?于。二?、租賃期?限從壹年?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、該門市?租金每年?為人民幣?大寫（￥?元）。?四、租賃?期間的水?、電、氣?等費用，?由乙方自?付。五?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方可以?終止合同?，收回該?門市。?1、乙方?未經(jīng)甲方?許可擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;2、?乙方利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動，損?害社會公?共利益;?3、乙?方拖欠租?金的。?六、租賃?期滿前，?如甲方或?乙方其中?任何一方?欲終止合?同，需提?前一個月?告知對方?。七、?租賃期間?如房屋出?現(xiàn)質(zhì)量問?題，應(yīng)由?甲方負(fù)責(zé)?修繕。?八、房屋?如因不可?抗力的原?因?qū)е職?損和造成?乙方損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?九、如遇?爭議的問?題，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，依法?處理。?本合同經(jīng)?雙方簽字?后生效，?本合同一?式貳份，?甲方、乙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___?????????????（簽字?）乙方：?____?_代表?：聯(lián)系?方式：_?____?????????????聯(lián)系?方式：_?____?___?_年__?__月_?___日?門市租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)版（四?）甲方?：___?__乙?方：__?___?為更好提?高門面的?使用率，?現(xiàn)根據(jù)國?家有關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方充分?協(xié)商，一?致同意簽?訂租賃合?同，合同?條款如下?：一、?甲方將座?落于__?__樓，?面積為_?___平?方米的臨?街門面租?賃給乙方?，作為服?裝店使用?。二、?租期從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?（即：壹?年）。?三、月租?金___?_元整（?____?元），乙?方于每月?____?日前向甲?方交清當(dāng)?月的租金?即___?_元整（?____?元），如?乙方未按?時交付租?金拖欠租?金五個工?作日后，?甲方有權(quán)?終止租賃?合同，勒?令乙方清?場甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任，不?退還押金?。四、?房屋租賃?合同生效?后，乙方?應(yīng)向甲方?交付__?__元押?金（小寫?：___?__）（?不計利息?），合同?期滿押金?退回。?五、承租?期內(nèi)乙方?在不改變?和影響房?屋整體結(jié)?構(gòu)的前提?下，可進(jìn)?行裝修裝?飾;期滿?不續(xù)租，?其裝修材?料由乙方?自行處理?，若拆除?，其費用?由乙方自?理并恢復(fù)?原貌。?六、合同?期內(nèi)，甲?方應(yīng)提供?水、電供?應(yīng)。水、?電費按月?按表由甲?方計收。?同時乙方?應(yīng)自覺遵?守甲方的?水、電管?理規(guī)定，?如有違反?，按甲方?的水電管?理辦理。?七、租?賃期間房?屋如因不?可抗拒的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損?，本合同?則自然終?止。八?、租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?同意，不?得將房屋?租給第三?方，或改?變用途，?租期屆滿?或解除合?同時，乙?方需按時?歸還房屋?給甲方，?如需續(xù)租?，須提前?3個月與?甲方協(xié)商?。九、?租賃期間?，甲乙雙?方均不得?借故解除?合同，如?甲方需要?收回該房?屋做為消?防通道或?作為前臺?使用時，?乙方必須?無條件同?意，并在?甲方書面?通知乙方?一個月內(nèi)?清場否則?因此對甲?方造成的?一切經(jīng)濟(jì)?損失由乙?方承擔(dān)，?乙方按期?清場后合?同終止，?甲方退還?押金。?十、合同?期滿，乙?方如需續(xù)?租，在同?等條件下?，甲方應(yīng)?優(yōu)先乙方?。十一?、本合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與合?同具有同?等效力。?十二、?本合同一?式肆份，?甲方兩份?，乙方兩?份，合同?自簽訂日?起生效。?甲方法?人代表簽?字：__?___?乙方法人?代表簽字?：___?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?門市租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?版（五）?出租人?：___?__????????????，身份證?號碼：_?____?承租人?：___?__????????????，身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?出租人與?承租人的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。一、?租賃商鋪?：承租?人向出租?人租賃位?于商鋪，?用于商業(yè)?經(jīng)營，不?得將租賃?商鋪于作?餐飲、咸?雜或污染?行業(yè)。?二、租賃?期限：?租賃期限?____?年，從_?___起?至___?__止。?出租人從?____?起將商鋪?交付承租?人使用，?至___?__收回?。免租裝?修期10?天。承?租人有下?列情況之?一的，出?租人可以?解除合同?，收回商?鋪：1?、承租人?擅自將商?鋪轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2、承租?人利用商?鋪進(jìn)行非?法活動的?，損害公?共利益的?;3、?承租人逾?期支付租?金的;?4、承租?人拖欠水?電費超過?一個月的?;5、?承租人將?租賃商鋪?于作餐飲?、咸雜或?污染行業(yè)?的;6?、承租人?的行為已?致使本合?同無法繼?續(xù)履行或?繼續(xù)履行?將嚴(yán)重?fù)p?害出租人?利益的。?三、租?金、保證?金、水電?費及其支?付期限和?方式：?1、租賃?期的第一?、二年，?商鋪每月?租金為_?___元?;第三年?商鋪每月?租金為_?___元?。承租人?應(yīng)在每月?____?日前將當(dāng)?月租金一?次性匯至?出租人指?定銀行戶?。2、?為保證合?同履行，?承租人在?合同簽訂?之日向出?租人交付?保證金元?。四、?商鋪裝修?、維修及?消防：?1、租賃?期間，承?租人可自?行裝修或?，但事前?應(yīng)將方案?知會出租?人。裝修?不得影響?商鋪結(jié)構(gòu)?、外形觀?感、不得?防礙相鄰?用戶的通?風(fēng)、取光?、排水;?否則，出?租人可要?求承租人?整改。以?上整改，?承租人應(yīng)?在接到出?租人的整?改通知書?之日起兩?個星期內(nèi)?整改完畢?。2、?租賃期間?，由承租?人負(fù)責(zé)租?賃商鋪的?維修保養(yǎng)?。3、?維修保養(yǎng)?費、裝修?費及整改?所產(chǎn)生的?費用均由?承租人負(fù)?擔(dān)。4?、承租人?應(yīng)做好安?全防火工?作。消防?設(shè)施由承?租人負(fù)責(zé)?報建、安?裝。五?、雙方權(quán)?利義務(wù)：?1、出?租人保證?擁有租賃?商鋪的經(jīng)?營租賃權(quán)?。如發(fā)生?租賃商鋪?經(jīng)營租賃?權(quán)的任何?糾紛，由?出租人負(fù)?全部法律?責(zé)任，承?租人不承?擔(dān)任何法?律責(zé)任。?若出租人?因其租賃?經(jīng)營權(quán)問?題而導(dǎo)致?本合同無?效或造成?承租人經(jīng)?濟(jì)損失的?，由出租?人承擔(dān)。?2、出?租人只提?現(xiàn)有的供?電、供水?設(shè)施，如?承租人需?要增加的?，施工及?費用由承?租人負(fù)責(zé)?，合同終?止后歸出?租人所有?。3、?用電、用?水費用、?垃圾費、?管理費及?其他因使?用商鋪而?產(chǎn)生的費?用由承租?人自行向?相關(guān)部門?繳交，與?出租人無?關(guān)。4?、承租人?保證合法?經(jīng)營，并?自行承擔(dān)?其經(jīng)營責(zé)?任。承租?人因經(jīng)營?產(chǎn)生的稅?費由承租?人自行向?相關(guān)部門?繳交。承?租人的經(jīng)?營活動及?責(zé)任與出?租人無關(guān)?。5、?在出租人?向承租人?收取租金?時，出租?人只向承?租人出具?收據(jù)。若?承租人需?索取發(fā)票?的，該發(fā)?票產(chǎn)生的?所有稅收?和費用由?承租人承?擔(dān)。6?、承租人?將租賃商?鋪轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借給他?人使用，?須經(jīng)出租?人同意。?7、租?賃期間承?租人應(yīng)妥?善保管好?租賃商鋪?，并保持?租賃商鋪?內(nèi)外環(huán)境?衛(wèi)生。如?因承租人?自身行為?或保管不?善，致使?租賃商鋪?及設(shè)施損?壞的，承?租人負(fù)責(zé)?修復(fù);不?能修復(fù)的?，承擔(dān)賠?償責(zé)任。?8、租?賃期滿后?，除能移?動且不影?響及破壞?裝修整體?的物件外?，裝修物?等其他一?切歸出租?人所有。?承租人保?證租賃商?鋪及設(shè)施?能正常使?用。承租?人在交還?租賃商鋪?時，由出?租人對商?鋪及所有?設(shè)施進(jìn)行?驗收，驗?收完畢后?才能將承?租人的物?件搬走。?否則，出?租人有權(quán)?留臵承租?人的物件?。9、?除不可抗?力或租賃?商鋪結(jié)構(gòu)?性質(zhì)量問?題引起的?事故外，?其他一切?安全事故?由承租人?或相關(guān)責(zé)?任人承擔(dān)?，與出租?人無關(guān)。?六、變?更和續(xù)約?：1、?出租人將?商鋪轉(zhuǎn)讓?給他人的?，本合同?對新房產(chǎn)?所有權(quán)人?繼續(xù)有效?。2、?本合同期?滿，如承?租人續(xù)租?的，在同?等條件下?具有優(yōu)先?權(quán);但應(yīng)?在15天?前提出，?否則視為?放棄優(yōu)先?權(quán)。3?、本合同?期滿終止?，若承租?人既未提?出續(xù)租又?拒不搬走?的，出租?人有權(quán)向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行，?出租人因?此所受損?失由承租?人負(fù)責(zé)賠?償。七?、違約責(zé)?任：1?、承租人?逾期支付?租金的，?除仍應(yīng)及?時如數(shù)補?交外，還?應(yīng)支按日?千分之五?支付逾期?利息給出?租人。?2、承租?人利用租?賃商鋪從?事違法活?動造成的?一切后果?由其自行?承擔(dān)，并?賠償出租?人的損失?。3、?若承租人?不違約，?保證金在?合同期滿?后由出租?人退還;?若違約，?保證金則?視為違約?金賠償給?出租人。?4、承?租人違反?本合同第?二條第二?款的規(guī)定?，導(dǎo)致出?租人解除?合同的，?除以保證?金作違約?金賠償給?出租人外?，亦應(yīng)賠?償出租人?因此所受?的損失。?八、免?責(zé)條件：?商鋪如?因不可抗?力的原因?導(dǎo)致毀損?和造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?九、爭議?的解決方?式：本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時，可向?人民法院?提起訴訟?。十、?附則1?、本合同?未盡事宜?，一律按?《民法典?》的規(guī)定?，由雙方?共同協(xié)商?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。2?、本合同?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等法律效?力。出?租人：_?____???????????????承租?人：__?___?簽訂日期?：___?__門?市租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)版?（六）?甲方：_?____?身份證號?碼：家庭?住址：金?利多花園?聯(lián)系方式?：乙方?：___?__?????????身份證號?碼：__?___家?庭住址：?聯(lián)系方?式：甲?、乙雙方?本著誠實?守信，互?利合作的?原則，根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商，?就門市租?賃達(dá)成以?下共識：?第一條?：甲方自?愿將位于?____?縣竹陽鎮(zhèn)?金利多錦?繡苑6區(qū)?____?號門市出?租給乙方?作美發(fā)經(jīng)?營使用。?乙方不得?將該門市?作其他用?途，更不?能利用該?門市進(jìn)行?違法犯罪?等活動。?第二條?：租賃期?限第三?條：稅后?租金為人?民幣壹萬?零伍佰元?整。租金?由乙方一?次性將現(xiàn)?金日前交?給甲方，?甲方將出?具收款收?據(jù)為憑。?若乙方不?按約定繳?納租金，?本合同作?廢，甲方?有權(quán)收回?門市。乙?方必須在?____?年___?_月30?前將屬于?乙方自己?的物品搬?離該門市?所屬空間?以外。?第四條：?合同期滿?前一個月?內(nèi)，如乙?方要求繼?續(xù)承租該?門市，經(jīng)?雙方達(dá)成?一致意見?，重新簽?訂合同，?可以續(xù)租?。但租金?需要重新?協(xié)商。若?合同前一?個月沒有?簽訂新的?合同，則?乙方應(yīng)在?合同期屆?滿之日前?將屬于乙?方自己的?物品搬離?該門市所?屬空間以?外。第?五條：租?賃期間的?水費、電?費、天然?氣費用以?及各種稅?費全部由?乙方承擔(dān)?并繳納。?若因不繳?或遲繳以?上費用所?產(chǎn)生的罰?款和滯納?金等費用?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?第六條?：甲方交?給乙方水?卡一個、?卷閘門鑰?匙兩把、?天然氣智?能卡一個?、天然氣?用戶本一?個，以乙?方向甲方?出據(jù)收條?為憑。?第七條：?乙方需繳?納給甲方?保證金人?民幣伍佰?元整，以?甲方出具?收據(jù)為憑?。乙方保?證屬于甲?方所有的?門窗、隔?樓、樓梯?、衛(wèi)生間?、水、電?、氣等設(shè)?施和窒內(nèi)?裝修的墻?面、天花?板和地面?磁磚不得?損壞，如?有損壞，?由乙方恢?復(fù)原狀或?照價賠償?，甲方將?從保證金?中扣除，?不足部分?由乙方在?合同期內(nèi)?一次性支?付給甲方?。第八?條：乙方?在經(jīng)營過?程中，應(yīng)?當(dāng)妥善保?管、愛護(hù)?及使用租?賃物及租?賃物中的?附屬設(shè)施?，并不得?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?，乙方承?擔(dān)租賃物?及水、電?、天然氣?設(shè)施、門?、窗、墻?體、衛(wèi)生?間、閣樓?等維修保?養(yǎng)義務(wù)。?第九條?：在合同?履行期間?，乙方經(jīng)?甲方同意?可以轉(zhuǎn)租?給第三人?使用，并?由甲方與?第三人重?新簽訂租?賃合同，?甲方和乙?方簽訂的?租賃合同?失效。未?經(jīng)甲方許?可，乙方?擅自轉(zhuǎn)租?，甲方有?權(quán)單方收?回門市并?解除合同?，乙方需?承擔(dān)違約?金人民幣?壹仟元整?給甲方造?成損失的?，乙方須?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第十條：?合同期間?，因乙方?自身原因?不想繼續(xù)?使用該門?市，甲方?不予退還?剩余租金?，并且乙?方有義務(wù)?將鑰匙、?水卡、天?然氣卡、?天然氣本?1個等手?續(xù)當(dāng)天返?還給甲方?，否則應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)人?民幣壹仟?元違約金?。第十?一條：合?同解除后?，裝修費?用與甲方?無關(guān)，乙?方應(yīng)當(dāng)將?鑰匙、水?卡等物件?交還甲方?，并在當(dāng)?天無條件?搬走全部?剩余貨品?及貨架、?貨柜。室?內(nèi)裝修和?固定設(shè)施?不得拆除?，如在約?定時間不?搬走或者?不全部搬?走，則視?為放棄所?有權(quán)，由?甲方有權(quán)?自行處理?。第十?二條、乙?方應(yīng)當(dāng)自?覺遵守消?防安全及?國家其他?相關(guān)法律?法規(guī)，不?得從事非?法和犯罪?活動，否?則一切法?律責(zé)任由?乙方自行?承擔(dān)。?第十三條?：若有本?合同未盡?事宜發(fā)生?，雙方應(yīng)?本著公平?、公正原?則自愿協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，通過經(jīng)?三方調(diào)解?或訴訟途?徑加以解?決。第?十四條：?本合同一?式兩份，?雙方簽字?并按手印?后生效，?甲、乙雙?方各持一?份，具有?同等法律?效力。?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__簽?字日期：?____?_????????????簽?字日期：?____?_門市?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)版（?七）