P物業(yè)火災(zāi)應(yīng)急程序

物業(yè)火災(zāi)應(yīng)急程序( 一)發(fā)現(xiàn)火警:聽到警鈴或發(fā)現(xiàn)樓層煙霧及時(shí)通知管理處、部門領(lǐng)導(dǎo),同時(shí)通知相關(guān)人員現(xiàn)場確認(rèn);利用周圍的消防器材,配合義務(wù)消防員將火源撲滅。( 二)發(fā)現(xiàn)火災(zāi):看到樓層著火或有火焰竄出窗外立即打“119“火警電話報(bào)警(報(bào)警時(shí)應(yīng)講清著火的具體樓層、門牌號碼、有無重大危險(xiǎn)源、什么物質(zhì)著火、報(bào)警人姓名及其報(bào)警電話號碼),同時(shí)通知公司部門領(lǐng)導(dǎo)并安排相關(guān)人員去路口接消防車 ;利用身邊的消防應(yīng)急器材及時(shí)趕到現(xiàn)場協(xié)助撲救火災(zāi);做好火場安全秩序維護(hù),保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場。( 三)發(fā)現(xiàn)停放車輛著火及時(shí)用干粉滅火器、泡沫滅火器或石棉毯將著火車輛火源撲滅:向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),并通知車主前往相關(guān)部門處理:發(fā)現(xiàn)車輛漏油或油箱著火及時(shí)用沙土或于粉、泡沫滅火器將火源撲滅 ,并迅速撤離現(xiàn)場 ,同時(shí)遠(yuǎn)距離現(xiàn)場監(jiān)控。( 四)中控室值班人員火災(zāi)、火警處理值班人員在發(fā)現(xiàn)火警的情況下(顯示屏顯火災(zāi))應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)人員(保安員或消防檢修員)趕到現(xiàn)場(報(bào)警點(diǎn))確認(rèn),如系統(tǒng)發(fā)生故障應(yīng)及時(shí)通知檢修員排除 (按程序文件規(guī)定時(shí)間);如發(fā)現(xiàn)明火應(yīng)立即用樓層的消防設(shè)施器材將初起火源撲滅,并及時(shí)向部門管理處領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)情況。( 五)火災(zāi)事故處理當(dāng)火災(zāi)得到確認(rèn)并迅速蔓延時(shí),值班人員應(yīng)立即打“119“電話報(bào)警,同時(shí)通知公司、管理處領(lǐng)導(dǎo),并安排專人去路口迎接消防車;與此同時(shí)通知值班電工切斷著火層、電源、氣源將電梯迫降至首層 ,開啟消防泵和應(yīng)急發(fā)電機(jī) ,啟動(dòng)排煙系統(tǒng) ,確保消防給水正常。( 六)保安員在執(zhí)勤時(shí) ,如遇住戶(單位)房內(nèi)滲出濃煙 ,映出火苗或有較濃的煤氣味時(shí) ,恰房門緊鎖 (閉),室內(nèi)無人應(yīng)答,又聯(lián)系不到業(yè)主。1. 保安員應(yīng)立即報(bào)告保安部和管理處 ,并致電派出所;力爭找到突破口,與鄰居說清楚,取得鄰居的同意,在保證自身安全的前提下,謹(jǐn)慎地從鄰居的陽臺口爬入:需要破門進(jìn)入救助時(shí),報(bào)告派出所民警,由派出所民警授權(quán):如住戶內(nèi)無人時(shí),應(yīng)保證兩名以上隊(duì)員在場:及時(shí)與業(yè)主、住戶聯(lián)系。( 七)疏散自救方法熟悉環(huán)境,臨危不亂:每個(gè)人應(yīng)對自己生活、工作的居住建筑物結(jié)構(gòu)及逃生出口熟悉,平時(shí)應(yīng)做到了然于胸,而當(dāng)身處陌生環(huán)境也應(yīng)養(yǎng)成留意通道及出口的方位等習(xí)慣 ,便于關(guān)鍵時(shí)刻逃離火場 ;保持鎮(zhèn)靜,明辨方向:突遇火災(zāi)時(shí)應(yīng)保持鎮(zhèn)定,不要盲目地跟從人流和相互擁護(hù),盡量往空曠或明亮的地方跑和樓層下方跑,若通道被阻 ,則應(yīng)背向煙火方向 ,通過陽臺,氣窗等往室外逃生;不入險(xiǎn)地,不貪財(cái)物:不要因貪戀或顧及貴重物品,浪費(fèi)宋貴時(shí)問,謹(jǐn)記生命最重要;簡易防護(hù),掩鼻匍匐:經(jīng)過有煙霧的路線,可采用濕毛巾或濕毯子匍匐撤離;善用通道,莫入電梯:發(fā)生火情盡量使用樓梯,或利用陽臺、窗臺、屋頂?shù)扰实桨踩攸c(diǎn),或利用下水管滑下樓脫險(xiǎn);避難場所,固守待援:如在房內(nèi)側(cè)手摸房門,感到燙手,千萬