門店租房合同實(shí)用版

門店租房合同實(shí)用版門店租房合同實(shí)用版甲方（出租人）：_____________________________________身份證號(hào)：___________________________________________地址：_______________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________________乙方（承租人）：_____________________________________身份證號(hào)：___________________________________________地址：_______________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________________鑒于甲方是該門店的法定業(yè)主（或經(jīng)授權(quán)代表），乙方為該門店租賃者，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃物甲方同意將自己合法擁有權(quán)的門店出租給乙方使用，門店地址為___________________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。第二條租賃期限本合同期限為________________年，起始日期為________________日，到期日為___________________。第三條租金1、租金總額為每年__________________元。2、租金應(yīng)每月支付，支付日為每月的________________日。3、租金支付方式為按半年（或按年）付款，第一個(gè)半年（或年）的租金于起始日前三日支付。第四條押金1、乙方應(yīng)在起始日前交納押金人民幣_(tái)_______________元，作為租賃物的保證金。2、在租賃期限到期且租賃關(guān)系正常終止時(shí)，押金應(yīng)當(dāng)全額退還給乙方。3、在租賃期限到期且乙方存在拖欠租金、損壞租賃物等違約行為時(shí)，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償。第五條用途1、租賃物僅能用作_____________________________________。2、乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給他人使用。3、租賃物的任何改變必須得到甲方的書面同意。第六條維修與保養(yǎng)1、租賃物的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2、發(fā)生非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞需要維修時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任1、如乙方未按時(shí)支付租金，除應(yīng)當(dāng)支付違約金外，甲方還有權(quán)立即要求乙方退房。2、如乙方違反第五條約定，甲方有權(quán)立即要求乙方退房。3、如乙方違反其他條款的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。4、因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞時(shí)，應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失，具體賠償數(shù)額由甲、乙方協(xié)商確定。第八條解除合同1、本合同期滿且未續(xù)約的，甲、乙雙方協(xié)商可繼續(xù)租賃或解除合同。2、合同期內(nèi)如甲、乙雙方一方提出解除合同，則需提前30天通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致解除合同。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決1、本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2、雙方若因本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交到甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條其他1、雙方對(duì)本合同條款的解釋和合同附帶的附件有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商解決。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為對(duì)雙方具有法律約束力的文件。甲方（出租人）：_____________________________