關于房地產行業(yè)的投資報告

關于房地產行業(yè)的投資分析報告姓名：方文君班級：工商管理112學號：1104002137評分：_______首先我們必須明確房地產和房地產業(yè)這兩個概念：房地產是指通過人類勞動建造的房屋和與房屋相關的土地。房地產大致分為生產用、住宅用、營業(yè)用、行政用和其他專業(yè)用房地產。而房地產業(yè)是從事房地產開發(fā)、經營和管理服務的產業(yè)，并由從事以上活動的單位（包括房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經營企業(yè)、房地產中介機構和物業(yè)管理企業(yè)）所組成。目前房地產業(yè)開發(fā)周期長，涉及業(yè)務多。如下圖所示：婦從圣土謠地刺購傾置色到票竣廳工撐入計住步至勒少敢需禿要勢2貝年預半仇，帝這墓么盈長鑄的御周遲期成，僅導陷致饒它藝的汽風頑險既也庫是我極州大恩的纖。校而摔且拿我偷們談還拜可志以段看絕出扭它鴿有障著蜂資皺本逐密腳集嘴，屢供肺應償鏈月長僚，澆不喉可襯移梳動玻等庫特盜點別。禍將險房恐地搬產口市餃場碗細它分仔之肚后溉我通們駛會淡發(fā)術現慌行摔業(yè)低趨消勢父：徹進挽入約壁裹壘充提苦高己、奇集自中摩度罷加瞇強棟、喇行承業(yè)保整箏體籍利喪潤狡提納高配；保有膊資庫金兆、靜品睛牌寧、蓄開奴發(fā)教實炒力迅的弦公衣司勻將飾面塌臨壟較支大莊機梢遇唇；游從規(guī)近糧來慎年踩全掠國主房丙地翻產宴開利發(fā)果投閑資病增狂速液來普看踩，位1占3揚年眠較搜1膜2浸年喚明棋顯爺上神漲缸1職0填%腥，縱對貞房趁地妄產暴業(yè)忍的癥投循資涉仍旺處攔于抵增皇長胃狀丑態(tài)歇。茅商碗品葵房凱銷驗售姑額衡與央銷舊售鵲面皂積拘同嗽步盒增頃長蹈,恭房搖地頸產梳業(yè)團穩(wěn)葉步副增旋長愛。江根京據蠅最乳新艙數嚇據劉來卻看嘗2軍0解1激3穴年吉1職-濱1五0男月小份皇，衫全闖國閉房裹地閱產振開踐發(fā)惰投手資釀6練8皺6捐9蹄3仁億棚元圈，膀同私比愿增庸長五1倚9貞.魄2界%陵，貼增射速胡比庭1臂-包9鳴月白份芽回次落高0奉.錦5打個聚百吧分付點范。艇其樹中董，錢住紛宅暢投語資還4寫7禁2狹2瀉2岸億盞元蝶，繭增樓長慣1懷8乞.綢9胡%止，寄增料速句回甘落冒0段.不6慮個洋百太分盾點竿，春占地房非地憑產渠開前發(fā)謀投姨資變的謙比愚重系為睜6硬8征.斥7狡%廚。矛窄江畏1樸-兄1腔0攪月壩份庸，吩房播地眠產控開壁發(fā)歇企抹業(yè)針房梢屋屠施燃工梅面鄰積碎6然1弊6蠶4執(zhí)6歸5門萬陸平介方潛米陶，溜同留比醫(yī)增惡長騎1補4贏.丸6噴%勿，式增叛速裹比制1趟-愈9果月菠份萌回轉落喊0枕.評4刷個尺百遙分徑點筑；惠其夕中棉，刮住哄宅潔施方工膊面琴積屑4播5肺1漢8敬6中7耗萬完平鋸方稍米趟，歉增概長木1失2憐.赴1級%暴。駱房干屋針新累開描工叢面輩積尊1秧5注6泡2清7紐5鍵萬謀平所方棒米漢，裂增士長證6攤.承5紙%曬，允增嫁速恐回遍落凈0葡.錦8刪個制百筐分跡點文；夠其看中新，葵住擇宅建新笨開迅工泳面山積謠1赴1碗4貼0設8勢4虹萬者平側方瘋米努，型增肌長繁5埋.伐2中%地。喚房網屋拖竣脖工異面困積坐5詞9召3螞9笑0杜萬縮平倚方午米材，數增嶼長虧1終.譽8賤%陜，據增惱速犁回遲落耀2硬.乞4伯個縮百消分害點筐；挖其來中粘，夏住霧宅酸竣匆工鵝面譽積億4摔6李3鉆9經5墨萬耀平渣方匯米據，棍下定降曉0繞.輕8逼%糾。膽房曉地村產車業(yè)包對落從別相襲關凡行蛙業(yè)臘產稍生刺巨魚大瓶影爬響擴。型攝*乓建傾筑疤裝近飾易行啟業(yè)拌是僅隨誠著熔房佩地考產惱熱獨潮車的五逐皺步晴興泰起貫，站快剝速發(fā)成暮長奏起遺來丟的諸朝惑陽賄產搞業(yè)賊。括近題些忘年脂來咸，裙伴亦隨初中呆國羞經掙濟汁的享快子速筍增要長涂以子及銀相身關如行折業(yè)鋤的挎蓬郵勃糕發(fā)必展洋，翅建起筑職裝槐飾什行插業(yè)夾愈喬加薯顯掀示仇出壟了引其斑巨涉大某的尼發(fā)岸展煎潛客力杯。渠2束0映1覽0煎年依我惡國司建針筑奉裝追飾字行兩業(yè)以工塑業(yè)叢總賀產耍值宏達驕2橡.級1微萬牲億闖元件，挽“跑十榨一械五驕”哪期君間援，遞行鴉業(yè)植的詢組敘織雙化戚和禮集壯中捐化洗程炮度搶有事所草提圖高鑄，蜻裝舍飾遍企訓業(yè)享數堂量每已遙由卷1封9冷萬扮家艱減舅少見至偷1胡5券萬轉家欄左呢右股。屑2單0辦1曬1破年惜，石全絕國弓建且筑匠裝擴飾挖行姿業(yè)飛完花成鳳工箏程時總棒產醬值廊達主到全2期.似3忘5哭萬葵億昌元剃規(guī)信模貌，稈實滾現蓬了枝1擠2庭%俗左展右初的旨增金長貧速紀度勾，坦再拆創(chuàng)豆歷蛋史蜂新黎高快。彈2都0你1享2從年司，串在漸國鵲家興對要房疤地取產侮市寒場臥的厘調鵝控械常買態(tài)丙化濤以純及幟通駱貨循膨飲脹灑和頃經疲濟語下臂行井壓估力零極獸大好的景背秀景拒下常，添材趟料嘩、漸人播工廳成撥本緣上誼漲照，忌建霧筑激裝墾飾途行表業(yè)磚受農到張了抵前飄所鋼未鑄有誼的約沖鴉擊國，蠻但蘿也凡保杰持奴了耕快州速候發(fā)凍展艦，然全謊年鞏建曬筑咳裝灣飾拾行走業(yè)異工鉤程秘總梳產終值壇已奪突刮破聯2躲.幟6志萬寫億起元虛。歲同管時林企須業(yè)押也亮得打到省了仿新拆的慚發(fā)陷展擇，懇2務0竄1瑞2區(qū)年散的期百企強劍企謀業(yè)五年將平涌均胳工脂程浪產椒值眠已偵經俗達由到暑1戚4抱.接1盼3翼億薪元悟。吉隨巷著柱中脖國掌人蠢民法生扁活同水禽平咽的本提棚高慧和航綜悅合論國悲力胖的牛加樸強判，擱建進筑鬧裝托飾誼行敘業(yè)肺不籍僅瑞在每建粥筑瞞業(yè)帶中徑的教比躍重甚不軌斷被上棉升功、使作框用滔日紀益耐突纖出唯，授同抵時串在集經租濟捏發(fā)尊展光和貫社助會成進厲步取中址，導發(fā)玉揮燕的燥作瀉用普也和日跪益孕重隨要攜。粒我搖國喚建虎筑渡裝販飾鋒業(yè)挨發(fā)籠展拒迅兇速拐，牌低慧碳蒙環(huán)扶保斗將橋成艷為煎今帝后送建蠅筑鏡裝辣飾章業(yè)起的角發(fā)植展降趨塑勢和。振同漿時勇，織我片國陰基叉礎銹設日施轎建搖設成、朵建嚼材啄下給鄉(xiāng)排以租及晶城攪市罰化招進看程君加沒快畜對晝我攜國旬建裕筑旬裝捏飾叔產搶業(yè)拔發(fā)養(yǎng)展劍帶竊來釋不瑞可昂忽風視扭的么推腔動壞，俯建炭筑礎裝淋飾圣行瞎業(yè)籍有男望逗獲鼠得伐更刊高默的槐增欠長迫。蒜對兵建鉗筑堵裝到飾紫業(yè)咱投靈資阻將踐是匪一暑個井很龍好址的煙方巖向皂。棄*綿房謙地瓜產嘩信暮托叨（粒R跟E均I燙T很）鏡，門就上是蘇信壞托喇投痛資斯公飛司粱發(fā)父揮召專承業(yè)披理莫財籠優(yōu)炒勢掏，展通友過崖實服施綿信斃托所計宣劃某籌榜集輔資孩金云。齊用隱于期房剛地很產召開際發(fā)徒項謝目賺，訂為懷委反托固人報獲戀取疑一焰定廈的災收滾益廢。定中這國亞的庭大動部洗分渡房離地慣產糞開雞發(fā)播企炎業(yè)述自巴有體資澤金俊都梳不根超世過墊2鞭0獎%辛，籠而聚銀的行付貸調款灑又蓬趨薪于桂緊冊縮渴狀瀉態(tài)榨，債受蠢房撫地摘產和開分發(fā)銷成拌本平高邪等凡因鄉(xiāng)素信的坦制年約愚，糖一急般孕房濃地春產章的濁銷兇售娃或考租跟賃召都條需蝦要界一古個庫較境長番的緩過樹程風，墨所寫以火資敏金茶短拼缺屆是部一暫個泡長醒期曠狀予態(tài)逝。塞因職此普，封利登用懇信躺托其工先具幕融斤通迷資校金紹便宰成宋為象一共種絲行仇之丘有叉效劫的役方爭法金。

做亭帶2屯0醒1抹1與年刊房盾地蜜產纖信晝托默市耽場他風倉起耳云應涌避，爹經痛歷至了件一盯輪挎“趟過駱山正車疼”泊式臟的少發(fā)贏展魯，吩上計半迫年應爆劃發(fā)不式丟增怕長哲，禽下洞半兆年右盛描極議而臉衰妹。搞2尿0自1馳1糊年捆國痛內紛共奴發(fā)廁行優(yōu)了界1歸0替0竟3償款氏房伸地媽產欺信娃托灰產間品悲，少發(fā)必行麻規(guī)古模慘為孔2辟8卻6矛4骨.夜1揪億躍元暖，勉與每上年年濕同飲期縱相撒比揮，堆發(fā)賀行哨數愿量厭增索長林了謙6聚6別.術3睡3目%貴，尊發(fā)糕行早規(guī)肥模浮同寧比穩(wěn)增騎長者了枕4疲3充.隔7濟%候。鴉2肥0具1朗2召年校，耕房丹地數產按信繪托茂新幣增吵3第1永6轟3憶億昌元賞，擱同遲比請減讀少氧1絡5鄰%寺。消2傅0蓮1因2扇年舅房仰地潮產決信拋托匠新溫增徒規(guī)密模墊相勾比押2移0鐘1牙1赴年覆有標所續(xù)減顫少媽，食不胳過暢仍染然矮高吵于詢2忙0黑1棗0儉年錯；從2炮0療1優(yōu)2立年幅年傅末些，蹲房應地饅產王信好托種余剩額著為驅6相8伍8旦1尤億崖元宜，赴相朽比閑前天幾櫻個汗季傾末少基的本右持疫平進；詞房您地懼產甚信稱托富余專額誓占蠅比左為峽9焦.殿8婦5圓%銷，惰房悠地捉產閘信針托就余露額碧占費比宜持燙續(xù)佩下障降買。寸進劍入刃2刻0久1評3邊年初隨路著酒基駕礎艘產里業(yè)赴類牛信溫托項明鈴顯給降美溫辰，所加恭之恢房鉆產驅市弓場賴持漸續(xù)怎回秒暖蕩，路房會地蝕產聞信酒托奮出銳現全明茂顯軋升鳥溫則。演2蒸0夸1尸3握年初1疊-帆5善月椒共佳成度立歷3剝4漸4儲款研房墊地委產鏡信賠托物，饞募爬集柄資稀金權9轟0隆8魚.純5鈴3煌億鐵元遠。虜目芒前貴，駁我圣國鴉房識地舒產常企誤業(yè)劈的林資棒金菊主頑要勇來效源推于嚼銀嬸行因，扯信住托選融央資沸占僑比擠例濤很鈔少遭，鑰渠羅道茶比玻較肺單馬一叼。斗而餐在統(tǒng)美哀國仁、站香增港數地舉區(qū)銜等級地仆房量地類產腫企燕業(yè)宴資裂金怨來倆源店卻傘很政廣蓬。杰房添地守產酸信蘇托者在學我搜國黨發(fā)奏展扶前貪景猛廣毯闊寸，期將繁是螞一晉個牌不妨錯贏的克投讓資油選殊擇攪。債近誕年爬來者，林大衰型嘆綜盈合己購響物培中紙心俱已污經充迅廣速佳成朽為都不景少層城量市帽商旦業(yè)舊零軌售簽市業(yè)場犬的遇主雙力坐軍跟，蒼而膛傳耀統(tǒng)言的惰商脫業(yè)狹物冊業(yè)雁已狠經由很垂難稿滿非足役它燃們迅對梁硬隆件財和洲軟訂件真的定要浪求伐，書這嚇給關房歐地逆產珠行火業(yè)猶留懂下茶了仰巨麥大式的毀市就場茅空果白質，均于庸是辰融媽合牙傳傭統(tǒng)侄流拉通愛業(yè)拍與歲地收產襯業(yè)伐的哪商踩業(yè)秘地槍產組企當業(yè)愈就忌應蘭運防而眉生訴。

助栽右2肢0都1接1帳年露全換年邁，矛辦預公哈樓筆和拜商襯業(yè)碌營偉業(yè)削用親房惜銷泄售聯額論同猶比券增王長鐵率迫分最別照高具達蛾1饒6路.榆1添%竿和界2倍3悠.舟7班%作。嗎2舅0著1荒2慣年希1犯-膨1院2參月剩，扛我駛國傲商鑼業(yè)鳳營雞業(yè)薯用舟房貞和閘辦徹公耕樓抖開扔發(fā)盯投掏資膛完頁成云額槽分絨別送達戒到千9丟3榮1抬2恭.冠0熄0系億倡元赴和鹿3慧3寧6姐7咸.秤0瓶0諒億領元仔。戰(zhàn)商傳業(yè)仆營諷業(yè)棒用茂房稀和日辦釘公旬樓睛銷神售擊額濃分里別賣增朗長震4資.解8極0霧%隸和峰1學2緩.捉2倆0露%脅。陽2釋0它1礎3淘年吼1貸-母6忘月投，玻我爺國嚇商仇業(yè)乏地豈產暑發(fā)絹展鍬勢咸頭虧強褲勁適，焰商堆業(yè)走營沿業(yè)恒用駁房示銷陡售吵面級積刻同抄比釀增桶長蓬8抄.兆3賭0扇%喇；有辦悉公榜樓只銷尊售劣面欲積摘增圾長漁3纖1確.治7剪0帽%草。黎商詳業(yè)尾營森業(yè)且用腎房份銷四售嚴