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文檔簡介
最新小產權房屋買賣合同一、合同雙方1.1房屋買方姓名:[買方姓名]證件類型:[買方證件類型]證件號碼:[買方證件號碼]聯(lián)系電話:[買方聯(lián)系電話]1.2房屋賣方姓名:[賣方姓名]證件類型:[賣方證件類型]證件號碼:[賣方證件號碼]聯(lián)系電話:[賣方聯(lián)系電話]二、房屋信息2.1房屋基本信息業(yè)主名稱:[業(yè)主名稱]房屋坐落:[房屋坐落地址]建筑面積:[建筑面積]座號(幢號):[座號]房屋類型:[房屋類型]土地使用年限:[土地使用年限]2.2產權信息房屋產權證號:[房屋產權證號]產權來源:[產權來源]產權性質:[產權性質]三、交易價格3.1房屋售價房屋總價款:[房屋總價款,單位:元]3.2支付方式首付款:[首付款金額,單位:元]貸款款項:[貸款款項總額,單位:元]3.3交易流程賣方與買方確認最終成交價格,并約定交易時間和交易地點。四、權利與義務4.1賣方權利與義務賣方應當按照約定的時間和地點將房屋交付買方。賣方應當確保房屋的產權證明和相關手續(xù)應當完備、真實、有效。賣方應當確保所出售的房屋沒有任何權屬糾紛或者貸款、查封、抵押等情況。4.2買方權利與義務買方應當按照約定的時間和地點支付房屋總價款。買方應當根據(jù)約定的首付款和貸款款項按時支付房款,并承擔相應的利率。買方應當確保自己提交的證件和資金真實有效。五、違約責任5.1賣方違約責任賣方因為虛假交易行為或資料造成買方損失,應當承擔相應的法律責任,并賠償買方全部經(jīng)濟損失。賣方在約定的交易日期、交易場所未按時交付房屋,應當承擔滯納金等相應違約責任。5.2買方違約責任買方放棄購房的,應當承擔違約責任,原定購金不退還給買方。買方未按約定支付按時支付房屋總價款等款項的,應當承擔延遲支付款項的利息責任。六、爭議解決方式任何一方在執(zhí)行本合同時遇到爭議,應當及時溝通協(xié)商解決,若協(xié)商無法解決時,可以請求相關部門或者法律機構進行調解、仲裁或者訴訟。七、附則本合同適用中華人民共和國相關法律和法規(guī),雙方應當按照仲裁、訴訟等爭議解決方式處
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