小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同一、合同雙方1.1房屋買方姓名：[買方姓名]證件類型：[買方證件類型]證件號(hào)碼：[買方證件號(hào)碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.2房屋賣方姓名：[賣方姓名]證件類型：[賣方證件類型]證件號(hào)碼：[賣方證件號(hào)碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]二、房屋信息2.1房屋基本信息業(yè)主名稱：[業(yè)主名稱]房屋坐落：[房屋坐落地址]建筑面積：[建筑面積]座號(hào)（幢號(hào)）：[座號(hào)]房屋類型：[房屋類型]土地使用年限：[土地使用年限]2.2產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]產(chǎn)權(quán)來源：[產(chǎn)權(quán)來源]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]三、交易價(jià)格3.1房屋售價(jià)房屋總價(jià)款：[房屋總價(jià)款，單位：元]3.2支付方式首付款：[首付款金額，單位：元]貸款款項(xiàng)：[貸款款項(xiàng)總額，單位：元]3.3交易流程賣方與買方確認(rèn)最終成交價(jià)格，并約定交易時(shí)間和交易地點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)將房屋交付買方。賣方應(yīng)當(dāng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)應(yīng)當(dāng)完備、真實(shí)、有效。賣方應(yīng)當(dāng)確保所出售的房屋沒有任何權(quán)屬糾紛或者貸款、查封、抵押等情況。4.2買方權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)支付房屋總價(jià)款。買方應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定的首付款和貸款款項(xiàng)按時(shí)支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的利率。買方應(yīng)當(dāng)確保自己提交的證件和資金真實(shí)有效。五、違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任賣方因?yàn)樘摷俳灰仔袨榛蛸Y料造成買方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方全部經(jīng)濟(jì)損失。賣方在約定的交易日期、交易場所未按時(shí)交付房屋，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)滯納金等相應(yīng)違約責(zé)任。5.2買方違約責(zé)任買方放棄購房的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，原定購金不退還給買方。買方未按約定支付按時(shí)支付房屋總價(jià)款等款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延遲支付款項(xiàng)的利息責(zé)任。六、爭議解決方式任何一方在執(zhí)行本合同時(shí)遇到爭議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通協(xié)商解決，若協(xié)商無法解決時(shí)，可以請(qǐng)求相關(guān)部門或者法律機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解、仲裁或者訴訟。七、附則本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)，雙方應(yīng)當(dāng)按照仲裁、訴訟等爭議解決方式處