版北京市房屋租賃合同

北京市房屋租賃合同一、合同甲方甲方：________（出租方）地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系方式：________二、合同乙方乙方：________（承租方）地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系方式：________三、租賃物租賃物的地址：________租賃物的面積：________平方米。租賃物的用途：________。四、租賃期限租賃期限自________年__________月__________日開始，至________年__________月__________日，為期________個月。租賃期限屆滿后，甲方如無其他安排，應(yīng)當(dāng)于合同期滿前________天提前告知乙方，并協(xié)商續(xù)租或者退房。五、租金本合同租金為________元整，租賃期按照________月算，共計(jì)支付租金________元整。乙方應(yīng)于每月的________日前，將當(dāng)月租金交至甲方指定賬戶。如逾期交租，則按照每逾期一個月，需要向甲方支付每月租金________％的滯納金。如乙方提前終止合同，已支付的租金概不退還。六、押金乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金________元整。租賃期屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收無任何問題，押金概不退還。七、租賃物維修在租賃期內(nèi)，因乙方保管不善造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。租賃期內(nèi)，因甲方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。八、免責(zé)條款因自然災(zāi)害、政府管制、公共配套設(shè)施年度檢修等狀況發(fā)生的停水、停電、供熱或其它類似事件，造成乙方無法使用租賃物，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。非因房屋質(zhì)量原因，造成乙方人身損害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。九、法律適用及爭議解決合同履行過程中，如乙方違反了合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，且已支付的租金不退還。本合同所涉及的爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則甲、乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十、合同備案本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并應(yīng)當(dāng)自簽訂之日起7日內(nèi)，到當(dāng)?shù)胤课萁灰坠芾聿块T進(jìn)行備案。十一、其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照有關(guān)法律、法規(guī)處理。合同甲方（出租方）：___________________簽字：合同乙方（承租方）