物業(yè)管理服務(wù)合同書

物業(yè)管理服務(wù)合同書甲方:（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名/名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用碼：___________乙方:（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名/名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用碼：___________鑒于甲方需要對(duì)其物業(yè)進(jìn)行管理，乙方同意向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同條款：一、服務(wù)內(nèi)容保安服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)安全管理工作，加強(qiáng)警戒，對(duì)可疑人員進(jìn)行盤查，并及時(shí)報(bào)警處理。環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共空間、通道、車位、垃圾堆放等衛(wèi)生管理工作，保持小區(qū)環(huán)境整潔美觀。綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括園林綠化、草坪養(yǎng)護(hù)、花壇管理等。設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)等工作。物業(yè)管理咨詢服務(wù)：為業(yè)主提供物業(yè)管理方面的咨詢、投訴處理、通知發(fā)布等服務(wù)。二、服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)服務(wù)時(shí)間：本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。服務(wù)地點(diǎn)：___________三、服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___________元。服務(wù)費(fèi)用的支付方式：____________。如出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。四、違約責(zé)任一方違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。除本合同另有約定外，一方違約應(yīng)當(dāng)由違約方按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同解除本合同自然期滿時(shí)，終止合同。合同期內(nèi)，雙方協(xié)商一致同意解除合同的，可以提前終止合同。發(fā)生下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：對(duì)方違反合同約定，情節(jié)嚴(yán)重且在要求限定時(shí)間內(nèi)未改正；一方被仲裁機(jī)構(gòu)或者法院認(rèn)定為違約方。六、爭(zhēng)議解決本合同所涉及的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。七、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：（蓋章）_____________（簽字）__