租房合同協(xié)議書參考范本（七篇）

第24頁共24頁租房合同?協(xié)議書參?考范本?出租方（?甲方）：?____?_????，男/?女，身份?證號碼：?____?_承租?方（乙方?）：__?___????，?男/女，?身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?____?市房屋租?賃條例》?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?公平和誠?實信用的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方承租甲?方可依法?出租的房?地產(chǎn)事宜?，訂立本?合同。?一、出租?房屋情況?（一）?房屋基本?情況1?、產(chǎn)證編?號：__?___?2、權(quán)利?人：__?___?3、房屋?座落：_?____?4、建?筑面積：?____?平方米?（二）甲?方作為該?房屋的【?房地產(chǎn)權(quán)?人】【代?管人】【?法律規(guī)定?的其他權(quán)?利人】與?乙方建立?租賃關(guān)系?。簽訂本?合同前，?甲方已告?訴乙方該?房屋【已?】【未】?設(shè)定抵押?。（三?）該房屋?的公用或?合用部位?的使用范?圍、條件?和要求，?現(xiàn)有裝修?、附屬設(shè)?施、設(shè)備?狀況和甲?方同意乙?方自行裝?修和增設(shè)?附屬設(shè)施?的內(nèi)容、?標準及需?約定的有?關(guān)事宜，?由甲、乙?雙方分別?在本合同?附件二、?三中加以?列明。甲?、乙雙方?同意該附?件作為甲?方向乙方?交付該房?屋和本合?同終止時?乙方向甲?方返還該?房屋的驗?收依據(jù)。?二、租?賃用途?（一）乙?方向甲方?，租賃該?房屋作為?____?_使用，?并遵守國?家和本市?有關(guān)房屋?使用和物?業(yè)管理的?規(guī)定。?（二）乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部?門審批而?未核準前?，不擅自?改變上述?約定的使?用用途。?三、交?付日期和?租賃期限?（一）?甲乙雙方?約定，甲?方于__?__年_?___月?____?日前向乙?方交付該?房屋。房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?（二）租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋，乙方?應如期返?還。乙方?需要繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應于租賃?期屆滿前?____?個月，向?甲方提出?續(xù)租書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂租賃合?同。四?、租金、?支付方式?和限期?（一）甲?、乙雙方?約定，該?房屋每日?每平方米?建筑面積?租金為（?人民幣）?____?元，月租?金總計為?（人民幣?）___?_元（大?寫：__?__元整?。該房?屋租金_?____?（【年】?【月】）?內(nèi)不變。?自第__?___（?【年】【?月】）起?，雙方可?協(xié)商對租?金進行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由甲、乙?雙方在補?充條款中?約定。?（二）乙?方應于【?每月__?__日前?】【__?___】?向甲方支?付租金。?逾期支付?的，逾期?____?日，則乙?方需按日?租金的_?___%?支付違約?金。五?、保證金?和其他費?用（一?）甲、乙?雙方約定?，甲方交?付該房屋?時，乙方?應向甲方?支付房屋?租賃保證?金，保證?金為__?__個月?的租金，?即（人民?幣）__?__元（?大寫：_?___元?整。）甲?方收取保?證金后應?向乙方開?具收款憑?證。租?賃關(guān)系終?止時，甲?方收取的?房屋租賃?保證金除?用以抵充?合同約定?由乙方承?擔的費用?外，剩余?部分無息?歸還乙方?。（二?）租賃期?間，使用?該房屋所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、通訊?、有線電?視、物業(yè)?管理、_?___等?費用由【?甲方】【?乙方】承?擔。其他?有關(guān)費用?，均由【?甲方】【?乙方】承?擔。六?、房屋使?用要求和?維修責任?（一）?租賃期間?，乙方應?合理使用?并愛護該?房屋及其?附屬設(shè)施?，發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時，?應及時通?知甲方修?復;甲方?應在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費用由甲?方承擔。?（二）?租賃期間?，因乙方?使用不當?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應負責?維修。乙?方拒不維?修，甲方?可代為維?修，費用?由乙方承?擔。（?三）租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對該房?屋進行檢?查、養(yǎng)護?，應提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應予?以配合。?甲方應減?少對乙方?使用該房?屋的影響?。七、?房屋返還?時的狀態(tài)?（一）?除甲方同?意乙方續(xù)?租外，乙?方應在本?合同的租?期【屆滿?之日】【?屆滿后_?___日?內(nèi)】返還?該房地產(chǎn)?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，每?逾期一日?，乙方應?按（人民?幣）__?__元/?平方米（?建筑面積?）向甲方?支付該房?屋占用期?間使用費?。（二?）乙方返?還該房屋?應當符合?正常使用?后的狀態(tài)?。返還時?，應經(jīng)甲?方驗收認?可，并相?互結(jié)清各?自應當承?擔的費用?。八、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?（一）?除甲方已?在本合同?補充條款?中同意乙?方轉(zhuǎn)租外?，乙方在?租賃期內(nèi)?，需事先?征得甲方?的書面同?意，方可?將該房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人。但?同一間居?住房屋，?不得分割?轉(zhuǎn)租。?（二）乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，應?按規(guī)定與?受租方訂?立書面的?轉(zhuǎn)租合同?。（三?）在租賃?期內(nèi)，乙?方將該房?屋轉(zhuǎn)讓給?他人承租?或與他人?承租的房?屋進行交?換，必須?事先征得?甲方書面?同意。轉(zhuǎn)?讓或交換?后，該房?屋承租權(quán)?的受讓人?或交換人?應與甲方?簽訂租賃?主體變更?合同并繼?續(xù)履行本?合同。?九、解除?本合同的?條件（?一）甲、?乙雙方同?意在租賃?期內(nèi)，有?下列情形?之一的，?本合同終?止，雙方?互不承擔?責任：?1、該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?依法提前?收回的;?2、該?房屋因社?會公共利?益被依法?征用的;?3、該?房屋因城?市建設(shè)需?要被依法?列入房屋?拆遷許可?范圍的;?4、該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險房?屋的;?（二）甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書?面通知另?一方解除?本合同。?違反合同?的一方，?應向另一?方按月租?金的__?__倍支?付違約金?;給另一?方造成損?失的，支?付的違約?金不足抵?付損失的?，還應賠?償造成的?損失與違?約金的差?額部分。?本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效，一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?簽訂__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日租?房合同協(xié)?議書參考?范本（二?）出租?方（甲方?）___?__承?租方（乙?方）__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達?成協(xié)議如?下：第?一條房屋?基本情況?該房屋?坐落于沈?陽市__?__區(qū)（?縣）__?___。?該房屋?為：樓房?____?室___?__廳_?____?衛(wèi)，平房?____?_間，建?筑面積_?___平?方米，使?用面積_?___平?方米，裝?修狀況_?____?，其他條?件為__?___，?該房屋（?□已/□?未）設(shè)定?抵押。?第二條房?屋權(quán)屬狀?況該房?屋權(quán)屬狀?況為第_?____?種：（?一）甲方?對該房屋?享有所有?權(quán)的，甲?方或其代?理人應向?乙方出示?房屋所有?權(quán)證，證?書編號為?：___?____?____?____?____?____?____?____?。（二?）甲方對?該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方?或其代理?人應向乙?方出示房?屋所有權(quán)?人允許甲?方轉(zhuǎn)租該?房屋的書?面憑證，?該憑證為?：___?____?。第三?條房屋用?途該房?屋用途為?：___?__。乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門?審核批準?前，不擅?自改變該?房屋的用?途。第?四條交驗?身份（?一）甲方?應向乙方?出示（□?身份證/?□營業(yè)執(zhí)?照）及_?___等?真實有效?的身份證?明。（?二）乙方?應向甲方?出示（□?身份證/?□營業(yè)執(zhí)?照）及_?___等?真實有效?的身份證?明。第?五條房屋?改善（?一）甲方?應在本合?同簽訂后?____?日內(nèi)對該?房屋做如?下改善：?____?_，改善?房屋的費?用由（□?甲方/□?乙方）承?擔。（?二）甲方?（□是/?□否）允?許乙方對?該房屋進?行裝修、?裝飾或添?置新物。?裝修、裝?飾或添置?新物的范?圍是：_?____?，雙方也?可另行書?面約定。?第六條?租賃期限?（一）?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計?____?年___?_個月。?（期限超?過___?_年的，?超過部分?無效。）?（二）?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋。乙?方有意繼?續(xù)承租的?，應提前?____?日向甲方?提出（□?書面/□?口頭）續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?如乙方繼?續(xù)使用租?賃房屋甲?方未提出?異議的，?本合同繼?續(xù)有效，?租賃期限?為不定期?，雙方均?有權(quán)隨時?解除合同?，但應提?前___?_日（□?書面/□?口頭）通?知對方。?第七條?租金（?一）租金?標準：_?___元?/（□月?/□季/?□半年/?□年），?租金總計?：___?_元（大?寫：__?__元）?該房屋租?金___?__（□?年/□月?）不變，?自第__?___（?□年/□?月）起，?雙方可協(xié)?商對租金?進行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)?整事宜由?雙方另行?約定。?（二）租?金支付時?間：__?___，?____?_，__?___，?____?_，__?___。?（三）?租金支付?方式：（?□甲方直?接收取/?□甲方代?理人直接?收取/□?甲方代理?人為房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)的，乙?方應在銀?行開立帳?戶，通過?該帳戶支?付租金，?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)不?得直接向?乙方收取?租金，但?乙方未按?期到銀行?支付租金?的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)應?于本合同?簽訂之日?起3個工?作日內(nèi)應?將其中一?份合同送?交銀行。?）（四?）甲方或?其代理人?收取租金?后，應向?乙方開具?收款憑證?。第八?條房屋租?賃保證金?（一）?甲方交付?該房屋時?，乙方（?□是/□?否）向甲?方支付房?屋租賃保?證金，具?體金額為?：___?__???????元?（大寫：?____?元）（?二）租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃保證金?除抵扣應?由乙方承?擔的費用?、租金、?以及乙方?應承擔的?違約賠償?責任外，?剩余部分?應如數(shù)返?還乙方。?第九條?其他費用?租賃期?內(nèi)，與該?房屋有關(guān)?各項費用?的承擔方?式為：?（一）乙?方承擔（?□水費/?□電費/?□電話費?/□電視?收視費/?□供暖費?/□燃氣?費/□物?業(yè)管理費?/□__?___）?等費用。?乙方應保?存并向甲?方出示相?關(guān)繳費憑?據(jù)。（?二）房屋?租賃稅費?以及本合?同中未列?明的其他?費用均由?甲方承擔?。第十?條房屋的?交付及返?還（一?）交付：?甲方應于?____?年___?_月__?__日前?將房屋按?約定條件?交付給乙?方?！斗?屋附屬設(shè)?施、設(shè)備?清單》經(jīng)?雙方交驗?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?____?_后視為?交付完成?。（二?）返還：?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方應返還?該房屋及?其附屬設(shè)?施。甲乙?雙方驗收?認可后在?《房屋附?屬設(shè)施、?設(shè)備清單?》上簽字?蓋章。甲?乙雙方應?結(jié)清各自?應當承擔?的費用。?乙方添置?的新物可?由其自行?收回，而?對于乙方?裝飾、裝?修的部分?，具體處?理方法為?（□乙方?恢復原狀?/□乙方?向甲方支?付恢復原?狀所需費?用/□乙?方放棄收?回/□歸?甲方所有?但甲方折?價補償）?返還后對?于該房屋?內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同?意遺留的?物品，甲?方有權(quán)自?行處置。?第十一?條房屋及?附屬設(shè)施?的維護?（一）租?賃期內(nèi)，?甲方應保?障該房屋?及其附屬?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方修復。?甲方應在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應?相應減少?租金或延?長租賃期?限。（?二）對于?乙方的裝?修、改善?和增設(shè)的?他物甲方?不承擔維?修的義務?。（三?）乙方應?合理使用?并愛護該?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?保管不當?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應負責?維修或承?擔賠償責?任。如乙?方拒不維?修或拒不?承擔賠償?責任的，?甲方可代?為維修或?購置新物?，費用由?乙方承擔?。（四?）對于該?房屋及其?附屬設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導?致的損耗?，乙方不?承擔責任?。第十?二條轉(zhuǎn)租?（一）?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?（二）?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?應按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書面轉(zhuǎn)租?合同，并?向房屋租?賃管理行?政機關(guān)辦?理房屋租?賃合同登?記備案手?續(xù)。（?三）接受?轉(zhuǎn)租方對?該房屋及?其附屬設(shè)?施造成損?壞的，應?由乙方向?甲方承擔?賠償責任?。第十?三條本?合同未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款，本?合同及其?補充條款?和附件設(shè)?備清單內(nèi)?空格部分?填寫的文?字與打印?文字具有?同等效力?。本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽字后即?行生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?租房合?同協(xié)議書?參考范本?（三）?出租方：?（以下簡?稱甲方）?承租方?：（以下?簡稱乙方?）甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__市_?___街?道___?_小區(qū)_?___號?樓___?_號的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計___?_個月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣___?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月月?初/每季?季初/每?年年初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付全月/?季/年租?金。三?、乙方租?賃期間，?水費、電?費、取暖?費、燃氣?費、電話?費、物業(yè)?費以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費用?由乙方負?擔。租賃?結(jié)束時，?乙方須交?清欠費。?四、乙?方同意預?交元作為?保證金，?合同終止?時，當作?房租沖抵?。五、?房屋租賃?期為，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前三?個月通知?對方，并?償付對方?總租金的?違約金;?如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?六、因租?用該房屋?所發(fā)生的?除土地費?、大修費?以外的其?它費用，?由乙方承?擔。七?、在承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該?房屋;不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設(shè)施損?壞的，由?乙方承擔?賠償責任?。八、?甲方保證?該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因?經(jīng)營需要?，要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它?有關(guān)證明?材料的，?甲方應予?以協(xié)助。?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?天津開發(fā)?區(qū)人民法?院提起訴?訟，請求?司法解決?。十、?本合同連?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?租房合?同協(xié)議書?參考范本?（四）?甲方（出?租方）：?乙方（?承租方）?：根據(jù)?房屋出租?相關(guān)法律?，甲乙雙?方簽訂本?租房協(xié)議?：第一?條、房屋?座落位置?、用途及?居住人員?1、甲?方將鄭州?市號4層?附___?_號成套?住宅出租?給乙方作?為居住使?用。2?、甲方同?意乙方提?出的如下?人員在此?共同居住?：（1?）姓名身?份證號碼?（1）?姓名身份?證號碼?（1）姓?名身份證?號碼第?二條、租?賃期限?租期壹年?，從__?__年_?___月?____?日起到_?___年?____?月___?_日為止?。第三?條、租金?及支付方?式1、?每月租金?為700?元（大寫?零仟柒佰?零拾零元?整）。?租金總額?為840?0元（大?寫捌仟肆?佰零拾零?元整）。?2、房?屋租金支?付方式分?兩次支付?：（1?）、第一?次支付叁?仟伍佰元?整為五個?月租金。?（2）?、第二次?支付肆仟?玖佰元整?為柒個月?租金。?第四條、?租賃期間?相關(guān)費用?1、電?、水、天?然氣、及?其它設(shè)施?由乙方使?用產(chǎn)生的?費用（包?括天燃氣?室內(nèi)管道?檢修年費?2、政?府、社區(qū)?、居民組?的各項管?理費用（?包括垃圾?清運費、?樓道路燈?費用分攤?費、公共?下水道疏?通費用分?攤費等）?。3、?以上費用?由乙方按?時、足額?繳納，如?有失誤，?造成麻煩?，乙方自?行解決。?確需甲方?出面協(xié)助?解決時，?乙方應支?付甲方必?要費用。?所有繳費?收據(jù)請乙?方自行保?存以備查?對。附?：電表底?數(shù)___?__;水?表底數(shù)_?____?;天燃氣?底數(shù)__?___;?第五條?、權(quán)利、?安全、鄰?里關(guān)系?1、乙方?應遵紀守?法，自覺?提高各種?安全意識?，搞好鄰?里關(guān)系共?建和諧社?會。2?、乙方對?租用房在?租用期內(nèi)?只享有居?住權(quán)，沒?有處理權(quán)?，不能擅?自與人合?租、轉(zhuǎn)租?或借給他?人，也不?能改變其?用途、房?屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施;?使用中如?有損壞或?管道堵塞?，應予修?復、疏通?，費用自?理。，否?則屬于違?約。甲方?有權(quán)解除?協(xié)議并收?回房屋。?3、乙?方應注意?居住和生?活安全，?自行采取?防火、防?盜等安全?措施。加?強用電、?氣安全，?不得亂拖?亂接電線?、天燃氣?管線;對?于防盜、?防火、用?電安全進?行經(jīng)常檢?查。如乙?方措施不?當造成的?所有損失?，其損失?由乙方自?行承擔;?造成甲方?房屋財產(chǎn)?損失，由?乙方全額?賠償給甲?方;造成?第三方房?屋財產(chǎn)損?失，由乙?方負責處?理，由乙?方全額賠?償對方。?并按違約?處理4?、乙方要?與鄰居和?睦相處，?生活活動?不得影響?到他人的?正常生活?和休息。?如影響到?鄰居正常?生活和休?息經(jīng)提醒?勸說不改?者、鄰里?反映強烈?甲方有權(quán)?解除協(xié)議?并收回房?屋。5?、甲方不?分擔乙方?在租房期?內(nèi)對其自?身造成的?損失和對?第三方造?成的任何?道德、經(jīng)?濟、法律?責任及損?失。第?六條、保?證押金的?使用與歸?還1、?為保證協(xié)?議的順利?完整執(zhí)行?乙方應向?甲方支付?伍佰元的?保證押金?;支付時?間為__?__年_?___月?____?日。2?、保證押?金的使用?主要用于?乙方違約?、損壞物?品的賠償?。3、?在協(xié)議期?乙方?jīng)]有?違約、損?壞物品等?事項的發(fā)?生，甲方?應在協(xié)議?期屆滿時?如數(shù)歸還?乙方的保?證押金，?第七條?、退租、?續(xù)租1?、協(xié)議期?內(nèi)要求退?租，甲、?乙雙方任?何一方須?向?qū)Ψ教?前壹個月?提出書面?退租申請?并另支付?壹個月租?金作為賠?償對方（?發(fā)生甲方?能力范圍?之外的不?可抗事件?和乙方違?約的情況?下除外）?。2、?協(xié)議期內(nèi)?，乙方如?果出現(xiàn)以?下任何情?況：退租?、及由于?乙方違約?原因造成?甲方提前?收回房屋?的任一情?況下，乙?方都必須?按協(xié)議繳?清所有應?付款項。?3、乙?方承租到?期應完好?歸還所有?鑰匙及有?關(guān)物品，?如果所租?房內(nèi)的所?用設(shè)備、?物品有損?壞，乙方?負責修復?或者甲方?在保證押?金內(nèi)扣除?相應賠償?金額。?4、乙方?如需續(xù)租?應在協(xié)議?期屆滿日?前一個月?提出，甲?、乙雙方?需按照當?時國家政?策、規(guī)章?協(xié)商簽訂?新的租房?協(xié)議。?5、在協(xié)?議期屆滿?時，新的?續(xù)租協(xié)議?還未簽訂?的情況下?，甲方將?收回房屋?，不再簽?約續(xù)租。?第八條?、合同的?變更、解?除與終止?房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋1?、違背協(xié)?議第五條?（2、4?）條款的?。2、?利用承租?房屋存放?危險物品?或進行違?法活動。?3、逾?期未交納?按約定應?當由乙方?交納的各?項費用，?已經(jīng)給甲?方造成嚴?重損害的?4、拖?欠房租累?計壹個月?以上。?5、協(xié)議?期屆滿時?協(xié)議自然?終止。?6、因不?可抗力因?素導致協(xié)?議無法履?行的，協(xié)?議終止。?第九條?、房屋交?付及收回?的驗收?甲方應保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、物品處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。1?、甲方向?乙方提供?的物品有?：（1?）、雙頭?天燃氣爐?灶壹臺。?（2）?、家具：?電腦桌壹?張、雙人?床壹張、?單人床壹?張、上下?床壹張。?2、乙?方應于協(xié)?議期屆滿?日時，將?承租房屋?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?完好交還?甲方。?3、乙方?交還甲方?房屋應當?保持房屋?及設(shè)施、?物品的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第十條、?違約責任?1、乙?方如逾期?支付租金?,每逾期?一日,則?乙方須按?日租金的?3倍支付?滯納金。?2、協(xié)?議期滿，?乙方應如?期交還該?房屋。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應向甲方?支付原日?租金3倍?的滯納金?。乙方還?應承擔因?逾期歸還?給甲方造?成的損失?。第十?二條、免?責條件?1、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔?責任。?2、因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔責任。?3、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實?際使用時?間計算，?不足整月?的按天數(shù)?計算多退?少補。?4、不可?抗力系指?“不能預?見、不能?避免并不?能克服的?客觀情況?”。第?十三條、?本協(xié)議自?雙方簽（?章）后生?效。第?十四條、?本協(xié)議一?式二份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日租?房合同協(xié)?議書參考?范本（五?）出租?方：__?___，?以下簡稱?甲方。?承租方：?____?_，以下?簡稱乙方?。根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?、甲方將?自有的坐?落在__?__市_?____?街___?__巷_?___號?____?_（小區(qū)?）___?_棟__?__單元?____?樓___?_號的房?屋___?__間（?套），建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米，類?型___?__出租?給乙方作?____?_使用。?裝修及設(shè)?備情況：?____?_。第?二條、租?賃期限?租賃期共?____?個月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股?或與他人?調(diào)劑交換?的;2?.利用承?租房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?的;3?.拖欠租?金___?_個月或?空置__?__月的?。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。租?賃合同因?期滿而終?止時，如?乙方確實?無法找到?房屋，可?與甲方協(xié)?商酌情延?長租賃期?限。第?三條、租?金、交納?期限和交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?_元，交?納方式為?____?_支付，?計人們幣?（大寫）?____?元（元）?。由乙方?在___?_年__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。以?后每個_?___月?付款一次?，應在付?款期末前?____?天支付。?第四條?、租賃期?間的房屋?修繕甲?方對出租?房屋及其?設(shè)備應定?期檢查，?及時修繕?，做到不?漏、不淹?、三通（?戶內(nèi)上水?、下水、?照明電）?和門窗好?，以保障?乙方方安?全正常使?用。乙方?應當積極?配合。?第五條、?租賃雙方?的變更?1.如甲?方按法定?手續(xù)程序?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，在無?約定的情?況下，本?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效;?2.乙方?需要與第?三人互換?用房時，?應事先征?得甲方同?意，甲方?應當支持?乙方的合?理要求。?第六條?、乙方必?須遵守當?地暫住區(qū)?域內(nèi)的各?項規(guī)章制?度。按時?交納水、?電氣、收?視、電話?、衛(wèi)生及?物管等費?用。乙方?的民事糾?紛均自行?負責。水?、電、氣?底數(shù)各是?：水__?__噸，?電___?_度，氣?____?方。第?七條、甲?方收乙方?押金__?__元，?乙方退房?時，結(jié)清?水、電、?氣費，交?還鑰匙后?，由甲方?退還乙方?押金__?__元。?第八條?、違約責?任1.?甲方未按?本合同第?一、二條?、的約定?向乙方交?付符合要?求的房屋?，負責賠?償___?_元。?2.租賃?雙方如有?一方未履?行第四條?、約定的?有關(guān)條款?的，違約?方負責賠?償對方_?___元?。3.?乙方逾期?交付租金?，除仍應?補交欠租?外，并按?租金的_?___%?，以天數(shù)?計算向甲?方交付違?約金。?4.乙方?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用，甲方?有權(quán)責令?停止轉(zhuǎn)讓?行為，終?止租賃合?同。同時?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計?算由乙方?向甲方支?付違約金?。5.?本合同期?滿時，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?繼續(xù)使用?承租房屋?，按約定?租金的_?___%?，以天數(shù)?計算向甲?方支付違?約金后，?甲方仍有?終止合同?的申訴權(quán)?。第九?條、免責?條款1?.房屋如?因不可抗?拒的原因?導致?lián)p毀?或造成乙?方損失的?，甲乙雙?方互不承?擔責任。?2.因?市政建設(shè)?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?乙雙方造?成損失，?互不承擔?責任。因?上述原因?而終止合?同的，租?金按實際?使用時間?計算，多?退少補。?第十條?、爭議解?決的方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應協(xié)商解?決;協(xié)商?不成時，?任何一方?均可向房?屋租賃管?理機關(guān)申?請調(diào)解，?調(diào)解無效?時，可向?經(jīng)濟合同?仲裁委員?會申請仲?裁，也可?向人民法?院起訴。?第十一?條、其他?約定事宜?1._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十二?條、本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可共?同協(xié)商。?本合同?一式2份?，甲乙方?各執(zhí)1份?。從簽字?之日起生?效，到期?自動作廢?。甲方?（簽字蓋?章）：_?____?????乙方?（簽字蓋?章）：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?租房合同?協(xié)議書參?考范本（?六）甲?方：__?___?乙方：_?____?乙方承?租甲方管?理的上列?房屋作為?____?_使用，?雙方議定?遵守事項?如下：?房屋座落?：___?_區(qū)__?__樓_?___單?元___?_號房屋?使用面積?：___?_平方米?一、本?租約為乙?方取得承?租房屋使?用權(quán)的憑?證。甲、?乙雙方均?有遵守國?家有關(guān)住?宅法律和?本市房屋?政策、法?令的義務?。二、?房屋租金?數(shù)額因房?屋條件或?租金標準?變動時，?其租額得?予調(diào)整，?每月租金?，乙方應?于___?_日前交?清。三?、乙方有?下列情況?之一時，?甲方可以?終止租約?，收回房?屋：（?1）把承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?借或私自?交換使用?的;（?2）未經(jīng)?甲方同意?私自改變?承租用途?的;（?3）無故?拖欠租金?三個月以?上的。?四、甲方?根據(jù)修繕?標準檢查?，維修房?屋和設(shè)備?，保障安?全、正常?使用。甲?方維修房?屋時，乙?方應積極?協(xié)助，不?得阻礙施?工。在正?常情況下?，如因檢?查不周，?維修不及?時，以致?房屋倒塌?，使乙方?遭受經(jīng)濟?損失時，?由甲方負?責賠償。?五、甲?方鑒定房?屋危險，?不能繼續(xù)?使用，必?須騰出時?，乙方應?按期遷出?，其居住?房由甲方?解決。如?乙方籍故?拖延不遷?造成的一?切損失，?由乙方負?責。六?、甲方對?乙方承租?的房屋進?行翻建大?修后，乙?方有優(yōu)先?承租權(quán)，?但事先應?簽訂協(xié)議?。七、?乙方對承?租的房屋?及室內(nèi)裝?修設(shè)備，?應負責保?管，愛護?使用，注?意防火、?防凍。如?有損壞，?乙方應負?責修復或?賠償。樓?梯間、門?道、走廊?等公用房?屋和設(shè)施?，乙方應?愛護使用?，注意照?管，防止?損壞。?八、乙方?不得私自?拆改、增?添房屋或?設(shè)備。如?屬必需時?，應事先?取得甲方?同意或另?行簽訂協(xié)?議后方可?動工。否?則，乙方?應負責恢?復原狀。?九、乙?方退租房?屋時，應?于七日前?通知甲方?，并辦清?以下手續(xù)?：（1?）交清租?金和應交?納的賠償?費。（?2）按照?租約負責?保管的房?屋及裝修?設(shè)備。?（3）撤?銷租約。?十、乙?方承租甲?方代管、?托管的房?屋在發(fā)還?原主時，?甲方得終?止租約。?十一、?乙方承租?的房屋因?國家建設(shè)?，特殊需?要必須騰?讓時，甲?方得終止?租約。乙?方所需房?屋按有關(guān)?規(guī)定辦理?。十二?、本租約?自立約日?起至__?__年_?___月?____?日止有效?。一或_?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?，如有未?盡事宜，?雙方協(xié)議?解決。?十三、其?他___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____