租房合同協(xié)議書參考范本（七篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)租房合同?協(xié)議書參?考范本?出租方（?甲方）：?____?_????，男/?女，身份?證號(hào)碼：?____?_承租?方（乙方?）：__?___????，?男/女，?身份證號(hào)?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?____?市房屋租?賃條例》?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?公平和誠(chéng)?實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方承租甲?方可依法?出租的房?地產(chǎn)事宜?，訂立本?合同。?一、出租?房屋情況?（一）?房屋基本?情況1?、產(chǎn)證編?號(hào)：__?___?2、權(quán)利?人：__?___?3、房屋?座落：_?____?4、建?筑面積：?____?平方米?（二）甲?方作為該?房屋的【?房地產(chǎn)權(quán)?人】【代?管人】【?法律規(guī)定?的其他權(quán)?利人】與?乙方建立?租賃關(guān)系?。簽訂本?合同前，?甲方已告?訴乙方該?房屋【已?】【未】?設(shè)定抵押?。（三?）該房屋?的公用或?合用部位?的使用范?圍、條件?和要求，?現(xiàn)有裝修?、附屬設(shè)?施、設(shè)備?狀況和甲?方同意乙?方自行裝?修和增設(shè)?附屬設(shè)施?的內(nèi)容、?標(biāo)準(zhǔn)及需?約定的有?關(guān)事宜，?由甲、乙?雙方分別?在本合同?附件二、?三中加以?列明。甲?、乙雙方?同意該附?件作為甲?方向乙方?交付該房?屋和本合?同終止時(shí)?乙方向甲?方返還該?房屋的驗(yàn)?收依據(jù)。?二、租?賃用途?（一）乙?方向甲方?，租賃該?房屋作為?____?_使用，?并遵守國(guó)?家和本市?有關(guān)房屋?使用和物?業(yè)管理的?規(guī)定。?（二）乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部?門審批而?未核準(zhǔn)前?，不擅自?改變上述?約定的使?用用途。?三、交?付日期和?租賃期限?（一）?甲乙雙方?約定，甲?方于__?__年_?___月?____?日前向乙?方交付該?房屋。房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?（二）租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋，乙方?應(yīng)如期返?還。乙方?需要繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應(yīng)于租賃?期屆滿前?____?個(gè)月，向?甲方提出?續(xù)租書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂租賃合?同。四?、租金、?支付方式?和限期?（一）甲?、乙雙方?約定，該?房屋每日?每平方米?建筑面積?租金為（?人民幣）?____?元，月租?金總計(jì)為?（人民幣?）___?_元（大?寫：__?__元整?。該房?屋租金_?____?（【年】?【月】）?內(nèi)不變。?自第__?___（?【年】【?月】）起?，雙方可?協(xié)商對(duì)租?金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由甲、乙?雙方在補(bǔ)?充條款中?約定。?（二）乙?方應(yīng)于【?每月__?__日前?】【__?___】?向甲方支?付租金。?逾期支付?的，逾期?____?日，則乙?方需按日?租金的_?___%?支付違約?金。五?、保證金?和其他費(fèi)?用（一?）甲、乙?雙方約定?，甲方交?付該房屋?時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方?支付房屋?租賃保證?金，保證?金為_(kāi)_?__個(gè)月?的租金，?即（人民?幣）__?__元（?大寫：_?___元?整。）甲?方收取保?證金后應(yīng)?向乙方開(kāi)?具收款憑?證。租?賃關(guān)系終?止時(shí)，甲?方收取的?房屋租賃?保證金除?用以抵充?合同約定?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?外，剩余?部分無(wú)息?歸還乙方?。（二?）租賃期?間，使用?該房屋所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、通訊?、有線電?視、物業(yè)?管理、_?___等?費(fèi)用由【?甲方】【?乙方】承?擔(dān)。其他?有關(guān)費(fèi)用?，均由【?甲方】【?乙方】承?擔(dān)。六?、房屋使?用要求和?維修責(zé)任?（一）?租賃期間?，乙方應(yīng)?合理使用?并愛(ài)護(hù)該?房屋及其?附屬設(shè)施?，發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù);甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?（二）?租賃期間?，因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙?方拒不維?修，甲方?可代為維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。（?三）租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對(duì)該房?屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予?以配合。?甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方?使用該房?屋的影響?。七、?房屋返還?時(shí)的狀態(tài)?（一）?除甲方同?意乙方續(xù)?租外，乙?方應(yīng)在本?合同的租?期【屆滿?之日】【?屆滿后_?___日?內(nèi)】返還?該房地產(chǎn)?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，每?逾期一日?，乙方應(yīng)?按（人民?幣）__?__元/?平方米（?建筑面積?）向甲方?支付該房?屋占用期?間使用費(fèi)?。（二?）乙方返?還該房屋?應(yīng)當(dāng)符合?正常使用?后的狀態(tài)?。返還時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相?互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。八、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?（一）?除甲方已?在本合同?補(bǔ)充條款?中同意乙?方轉(zhuǎn)租外?，乙方在?租賃期內(nèi)?，需事先?征得甲方?的書面同?意，方可?將該房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人。但?同一間居?住房屋，?不得分割?轉(zhuǎn)租。?（二）乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)?按規(guī)定與?受租方訂?立書面的?轉(zhuǎn)租合同?。（三?）在租賃?期內(nèi)，乙?方將該房?屋轉(zhuǎn)讓給?他人承租?或與他人?承租的房?屋進(jìn)行交?換，必須?事先征得?甲方書面?同意。轉(zhuǎn)?讓或交換?后，該房?屋承租權(quán)?的受讓人?或交換人?應(yīng)與甲方?簽訂租賃?主體變更?合同并繼?續(xù)履行本?合同。?九、解除?本合同的?條件（?一）甲、?乙雙方同?意在租賃?期內(nèi)，有?下列情形?之一的，?本合同終?止，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任：?1、該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?依法提前?收回的;?2、該?房屋因社?會(huì)公共利?益被依法?征用的;?3、該?房屋因城?市建設(shè)需?要被依法?列入房屋?拆遷許可?范圍的;?4、該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險(xiǎn)房?屋的;?（二）甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書?面通知另?一方解除?本合同。?違反合同?的一方，?應(yīng)向另一?方按月租?金的__?__倍支?付違約金?;給另一?方造成損?失的，支?付的違約?金不足抵?付損失的?，還應(yīng)賠?償造成的?損失與違?約金的差?額部分。?本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效，一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?簽訂__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日租?房合同協(xié)?議書參考?范本（二?）出租?方（甲方?）___?__承?租方（乙?方）__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條房屋?基本情況?該房屋?坐落于沈?陽(yáng)市__?__區(qū)（?縣）__?___。?該房屋?為：樓房?____?室___?__廳_?____?衛(wèi)，平房?____?_間，建?筑面積_?___平?方米，使?用面積_?___平?方米，裝?修狀況_?____?，其他條?件為_(kāi)_?___，?該房屋（?□已/□?未）設(shè)定?抵押。?第二條房?屋權(quán)屬狀?況該房?屋權(quán)屬狀?況為第_?____?種：（?一）甲方?對(duì)該房屋?享有所有?權(quán)的，甲?方或其代?理人應(yīng)向?乙方出示?房屋所有?權(quán)證，證?書編號(hào)為?：___?____?____?____?____?____?____?____?。（二?）甲方對(duì)?該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方?或其代理?人應(yīng)向乙?方出示房?屋所有權(quán)?人允許甲?方轉(zhuǎn)租該?房屋的書?面憑證，?該憑證為?：___?____?。第三?條房屋用?途該房?屋用途為?：___?__。乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門?審核批準(zhǔn)?前，不擅?自改變?cè)?房屋的用?途。第?四條交驗(yàn)?身份（?一）甲方?應(yīng)向乙方?出示（□?身份證/?□營(yíng)業(yè)執(zhí)?照）及_?___等?真實(shí)有效?的身份證?明。（?二）乙方?應(yīng)向甲方?出示（□?身份證/?□營(yíng)業(yè)執(zhí)?照）及_?___等?真實(shí)有效?的身份證?明。第?五條房屋?改善（?一）甲方?應(yīng)在本合?同簽訂后?____?日內(nèi)對(duì)該?房屋做如?下改善：?____?_，改善?房屋的費(fèi)?用由（□?甲方/□?乙方）承?擔(dān)。（?二）甲方?（□是/?□否）允?許乙方對(duì)?該房屋進(jìn)?行裝修、?裝飾或添?置新物。?裝修、裝?飾或添置?新物的范?圍是：_?____?，雙方也?可另行書?面約定。?第六條?租賃期限?（一）?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計(jì)?____?年___?_個(gè)月。?（期限超?過(guò)___?_年的，?超過(guò)部分?無(wú)效。）?（二）?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋。乙?方有意繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?____?日向甲方?提出（□?書面/□?口頭）續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?如乙方繼?續(xù)使用租?賃房屋甲?方未提出?異議的，?本合同繼?續(xù)有效，?租賃期限?為不定期?，雙方均?有權(quán)隨時(shí)?解除合同?，但應(yīng)提?前___?_日（□?書面/□?口頭）通?知對(duì)方。?第七條?租金（?一）租金?標(biāo)準(zhǔn)：_?___元?/（□月?/□季/?□半年/?□年），?租金總計(jì)?：___?_元（大?寫：__?__元）?該房屋租?金___?__（□?年/□月?）不變，?自第__?___（?□年/□?月）起，?雙方可協(xié)?商對(duì)租金?進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)?整事宜由?雙方另行?約定。?（二）租?金支付時(shí)?間：__?___，?____?_，__?___，?____?_，__?___。?（三）?租金支付?方式：（?□甲方直?接收取/?□甲方代?理人直接?收取/□?甲方代理?人為房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)的，乙?方應(yīng)在銀?行開(kāi)立帳?戶，通過(guò)?該帳戶支?付租金，?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)不?得直接向?乙方收取?租金，但?乙方未按?期到銀行?支付租金?的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起3個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)?將其中一?份合同送?交銀行。?）（四?）甲方或?其代理人?收取租金?后，應(yīng)向?乙方開(kāi)具?收款憑證?。第八?條房屋租?賃保證金?（一）?甲方交付?該房屋時(shí)?，乙方（?□是/□?否）向甲?方支付房?屋租賃保?證金，具?體金額為?：___?__???????元?（大寫：?____?元）（?二）租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃保證金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?、租金、?以及乙方?應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償?責(zé)任外，?剩余部分?應(yīng)如數(shù)返?還乙方。?第九條?其他費(fèi)用?租賃期?內(nèi)，與該?房屋有關(guān)?各項(xiàng)費(fèi)用?的承擔(dān)方?式為：?（一）乙?方承擔(dān)（?□水費(fèi)/?□電費(fèi)/?□電話費(fèi)?/□電視?收視費(fèi)/?□供暖費(fèi)?/□燃?xì)?費(fèi)/□物?業(yè)管理費(fèi)?/□__?___）?等費(fèi)用。?乙方應(yīng)保?存并向甲?方出示相?關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)。（?二）房屋?租賃稅費(fèi)?以及本合?同中未列?明的其他?費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)?。第十?條房屋的?交付及返?還（一?）交付：?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將房屋按?約定條件?交付給乙?方?！斗?屋附屬設(shè)?施、設(shè)備?清單》經(jīng)?雙方交驗(yàn)?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?____?_后視為?交付完成?。（二?）返還：?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方應(yīng)返還?該房屋及?其附屬設(shè)?施。甲乙?雙方驗(yàn)收?認(rèn)可后在?《房屋附?屬設(shè)施、?設(shè)備清單?》上簽字?蓋章。甲?乙雙方應(yīng)?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?乙方添置?的新物可?由其自行?收回，而?對(duì)于乙方?裝飾、裝?修的部分?，具體處?理方法為?（□乙方?恢復(fù)原狀?/□乙方?向甲方支?付恢復(fù)原?狀所需費(fèi)?用/□乙?方放棄收?回/□歸?甲方所有?但甲方折?價(jià)補(bǔ)償）?返還后對(duì)?于該房屋?內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同?意遺留的?物品，甲?方有權(quán)自?行處置。?第十一?條房屋及?附屬設(shè)施?的維護(hù)?（一）租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?障該房屋?及其附屬?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應(yīng)?相應(yīng)減少?租金或延?長(zhǎng)租賃期?限。（?二）對(duì)于?乙方的裝?修、改善?和增設(shè)的?他物甲方?不承擔(dān)維?修的義務(wù)?。（三?）乙方應(yīng)?合理使用?并愛(ài)護(hù)該?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?保管不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承?擔(dān)賠償責(zé)?任。如乙?方拒不維?修或拒不?承擔(dān)賠償?責(zé)任的，?甲方可代?為維修或?購(gòu)置新物?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。（四?）對(duì)于該?房屋及其?附屬設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?二條轉(zhuǎn)租?（一）?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?（二）?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書面轉(zhuǎn)租?合同，并?向房屋租?賃管理行?政機(jī)關(guān)辦?理房屋租?賃合同登?記備案手?續(xù)。（?三）接受?轉(zhuǎn)租方對(duì)?該房屋及?其附屬設(shè)?施造成損?壞的，應(yīng)?由乙方向?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第十?三條本?合同未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款，本?合同及其?補(bǔ)充條款?和附件設(shè)?備清單內(nèi)?空格部分?填寫的文?字與打印?文字具有?同等效力?。本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽字后即?行生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?租房合?同協(xié)議書?參考范本?（三）?出租方：?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方?：（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__市_?___街?道___?_小區(qū)_?___號(hào)?樓___?_號(hào)的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計(jì)___?_個(gè)月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣_(tái)__?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月月?初/每季?季初/每?年年初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付全月/?季/年租?金。三?、乙方租?賃期間，?水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙?方同意預(yù)?交元作為?保證金，?合同終止?時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵?。五、?房屋租賃?期為，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前三?個(gè)月通知?對(duì)方，并?償付對(duì)方?總租金的?違約金;?如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方?有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。?六、因租?用該房屋?所發(fā)生的?除土地費(fèi)?、大修費(fèi)?以外的其?它費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)。七?、在承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該?房屋;不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設(shè)施損?壞的，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。八、?甲方保證?該房屋無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因?經(jīng)營(yíng)需要?，要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它?有關(guān)證明?材料的，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?天津開(kāi)發(fā)?區(qū)人民法?院提起訴?訟，請(qǐng)求?司法解決?。十、?本合同連?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?租房合?同協(xié)議書?參考范本?（四）?甲方（出?租方）：?乙方（?承租方）?：根據(jù)?房屋出租?相關(guān)法律?，甲乙雙?方簽訂本?租房協(xié)議?：第一?條、房屋?座落位置?、用途及?居住人員?1、甲?方將鄭州?市號(hào)4層?附___?_號(hào)成套?住宅出租?給乙方作?為居住使?用。2?、甲方同?意乙方提?出的如下?人員在此?共同居住?：（1?）姓名身?份證號(hào)碼?（1）?姓名身份?證號(hào)碼?（1）姓?名身份證?號(hào)碼第?二條、租?賃期限?租期壹年?，從__?__年_?___月?____?日起到_?___年?____?月___?_日為止?。第三?條、租金?及支付方?式1、?每月租金?為700?元（大寫?零仟柒佰?零拾零元?整）。?租金總額?為840?0元（大?寫捌仟肆?佰零拾零?元整）。?2、房?屋租金支?付方式分?兩次支付?：（1?）、第一?次支付叁?仟伍佰元?整為五個(gè)?月租金。?（2）?、第二次?支付肆仟?玖佰元整?為柒個(gè)月?租金。?第四條、?租賃期間?相關(guān)費(fèi)用?1、電?、水、天?然氣、及?其它設(shè)施?由乙方使?用產(chǎn)生的?費(fèi)用（包?括天燃?xì)?室內(nèi)管道?檢修年費(fèi)?2、政?府、社區(qū)?、居民組?的各項(xiàng)管?理費(fèi)用（?包括垃圾?清運(yùn)費(fèi)、?樓道路燈?費(fèi)用分?jǐn)?費(fèi)、公共?下水道疏?通費(fèi)用分?攤費(fèi)等）?。3、?以上費(fèi)用?由乙方按?時(shí)、足額?繳納，如?有失誤，?造成麻煩?，乙方自?行解決。?確需甲方?出面協(xié)助?解決時(shí)，?乙方應(yīng)支?付甲方必?要費(fèi)用。?所有繳費(fèi)?收據(jù)請(qǐng)乙?方自行保?存以備查?對(duì)。附?：電表底?數(shù)___?__;水?表底數(shù)_?____?;天燃?xì)?底數(shù)__?___;?第五條?、權(quán)利、?安全、鄰?里關(guān)系?1、乙方?應(yīng)遵紀(jì)守?法，自覺(jué)?提高各種?安全意識(shí)?，搞好鄰?里關(guān)系共?建和諧社?會(huì)。2?、乙方對(duì)?租用房在?租用期內(nèi)?只享有居?住權(quán)，沒(méi)?有處理權(quán)?，不能擅?自與人合?租、轉(zhuǎn)租?或借給他?人，也不?能改變其?用途、房?屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施;?使用中如?有損壞或?管道堵塞?，應(yīng)予修?復(fù)、疏通?，費(fèi)用自?理。，否?則屬于違?約。甲方?有權(quán)解除?協(xié)議并收?回房屋。?3、乙?方應(yīng)注意?居住和生?活安全，?自行采取?防火、防?盜等安全?措施。加?強(qiáng)用電、?氣安全，?不得亂拖?亂接電線?、天燃?xì)?管線;對(duì)?于防盜、?防火、用?電安全進(jìn)?行經(jīng)常檢?查。如乙?方措施不?當(dāng)造成的?所有損失?，其損失?由乙方自?行承擔(dān);?造成甲方?房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由?乙方全額?賠償給甲?方;造成?第三方房?屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙?方負(fù)責(zé)處?理，由乙?方全額賠?償對(duì)方。?并按違約?處理4?、乙方要?與鄰居和?睦相處，?生活活動(dòng)?不得影響?到他人的?正常生活?和休息。?如影響到?鄰居正常?生活和休?息經(jīng)提醒?勸說(shuō)不改?者、鄰里?反映強(qiáng)烈?甲方有權(quán)?解除協(xié)議?并收回房?屋。5?、甲方不?分擔(dān)乙方?在租房期?內(nèi)對(duì)其自?身造成的?損失和對(duì)?第三方造?成的任何?道德、經(jīng)?濟(jì)、法律?責(zé)任及損?失。第?六條、保?證押金的?使用與歸?還1、?為保證協(xié)?議的順利?完整執(zhí)行?乙方應(yīng)向?甲方支付?伍佰元的?保證押金?;支付時(shí)?間為_(kāi)_?__年_?___月?____?日。2?、保證押?金的使用?主要用于?乙方違約?、損壞物?品的賠償?。3、?在協(xié)議期?乙方?jīng)]有?違約、損?壞物品等?事項(xiàng)的發(fā)?生，甲方?應(yīng)在協(xié)議?期屆滿時(shí)?如數(shù)歸還?乙方的保?證押金，?第七條?、退租、?續(xù)租1?、協(xié)議期?內(nèi)要求退?租，甲、?乙雙方任?何一方須?向?qū)Ψ教?前壹個(gè)月?提出書面?退租申請(qǐng)?并另支付?壹個(gè)月租?金作為賠?償對(duì)方（?發(fā)生甲方?能力范圍?之外的不?可抗事件?和乙方違?約的情況?下除外）?。2、?協(xié)議期內(nèi)?，乙方如?果出現(xiàn)以?下任何情?況：退租?、及由于?乙方違約?原因造成?甲方提前?收回房屋?的任一情?況下，乙?方都必須?按協(xié)議繳?清所有應(yīng)?付款項(xiàng)。?3、乙?方承租到?期應(yīng)完好?歸還所有?鑰匙及有?關(guān)物品，?如果所租?房?jī)?nèi)的所?用設(shè)備、?物品有損?壞，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方?在保證押?金內(nèi)扣除?相應(yīng)賠償?金額。?4、乙方?如需續(xù)租?應(yīng)在協(xié)議?期屆滿日?前一個(gè)月?提出，甲?、乙雙方?需按照當(dāng)?時(shí)國(guó)家政?策、規(guī)章?協(xié)商簽訂?新的租房?協(xié)議。?5、在協(xié)?議期屆滿?時(shí)，新的?續(xù)租協(xié)議?還未簽訂?的情況下?，甲方將?收回房屋?，不再簽?約續(xù)租。?第八條?、合同的?變更、解?除與終止?房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋1?、違背協(xié)?議第五條?（2、4?）條款的?。2、?利用承租?房屋存放?危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違?法活動(dòng)。?3、逾?期未交納?按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方?交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)?重?fù)p害的?4、拖?欠房租累?計(jì)壹個(gè)月?以上。?5、協(xié)議?期屆滿時(shí)?協(xié)議自然?終止。?6、因不?可抗力因?素導(dǎo)致協(xié)?議無(wú)法履?行的，協(xié)?議終止。?第九條?、房屋交?付及收回?的驗(yàn)收?甲方應(yīng)保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、物品處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。1?、甲方向?乙方提供?的物品有?：（1?）、雙頭?天燃?xì)鉅t?灶壹臺(tái)。?（2）?、家具：?電腦桌壹?張、雙人?床壹張、?單人床壹?張、上下?床壹張。?2、乙?方應(yīng)于協(xié)?議期屆滿?日時(shí)，將?承租房屋?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?完好交還?甲方。?3、乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋?及設(shè)施、?物品的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對(duì)未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第十條、?違約責(zé)任?1、乙?方如逾期?支付租金?,每逾期?一日,則?乙方須按?日租金的?3倍支付?滯納金。?2、協(xié)?議期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金3倍?的滯納金?。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還?給甲方造?成的損失?。第十?二條、免?責(zé)條件?1、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2、因國(guó)?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?不足整月?的按天數(shù)?計(jì)算多退?少補(bǔ)。?4、不可?抗力系指?“不能預(yù)?見(jiàn)、不能?避免并不?能克服的?客觀情況?”。第?十三條、?本協(xié)議自?雙方簽（?章）后生?效。第?十四條、?本協(xié)議一?式二份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日租?房合同協(xié)?議書參考?范本（五?）出租?方：__?___，?以下簡(jiǎn)稱?甲方。?承租方：?____?_，以下?簡(jiǎn)稱乙方?。根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?、甲方將?自有的坐?落在__?__市_?____?街___?__巷_?___號(hào)?____?_（小區(qū)?）___?_棟__?__單元?____?樓___?_號(hào)的房?屋___?__間（?套），建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米，類?型___?__出租?給乙方作?____?_使用。?裝修及設(shè)?備情況：?____?_。第?二條、租?賃期限?租賃期共?____?個(gè)月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營(yíng)、入股?或與他人?調(diào)劑交換?的;2?.利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的;3?.拖欠租?金___?_個(gè)月或?空置__?__月的?。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。租?賃合同因?期滿而終?止時(shí)，如?乙方確實(shí)?無(wú)法找到?房屋，可?與甲方協(xié)?商酌情延?長(zhǎng)租賃期?限。第?三條、租?金、交納?期限和交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?_元，交?納方式為?____?_支付，?計(jì)人們幣?（大寫）?____?元（元）?。由乙方?在___?_年__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。以?后每個(gè)_?___月?付款一次?，應(yīng)在付?款期末前?____?天支付。?第四條?、租賃期?間的房屋?修繕甲?方對(duì)出租?房屋及其?設(shè)備應(yīng)定?期檢查，?及時(shí)修繕?，做到不?漏、不淹?、三通（?戶內(nèi)上水?、下水、?照明電）?和門窗好?，以保障?乙方方安?全正常使?用。乙方?應(yīng)當(dāng)積極?配合。?第五條、?租賃雙方?的變更?1.如甲?方按法定?手續(xù)程序?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，在無(wú)?約定的情?況下，本?合同對(duì)新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效;?2.乙方?需要與第?三人互換?用房時(shí)，?應(yīng)事先征?得甲方同?意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合?理要求。?第六條?、乙方必?須遵守當(dāng)?地暫住區(qū)?域內(nèi)的各?項(xiàng)規(guī)章制?度。按時(shí)?交納水、?電氣、收?視、電話?、衛(wèi)生及?物管等費(fèi)?用。乙方?的民事糾?紛均自行?負(fù)責(zé)。水?、電、氣?底數(shù)各是?：水__?__噸，?電___?_度，氣?____?方。第?七條、甲?方收乙方?押金__?__元，?乙方退房?時(shí)，結(jié)清?水、電、?氣費(fèi)，交?還鑰匙后?，由甲方?退還乙方?押金__?__元。?第八條?、違約責(zé)?任1.?甲方未按?本合同第?一、二條?、的約定?向乙方交?付符合要?求的房屋?，負(fù)責(zé)賠?償___?_元。?2.租賃?雙方如有?一方未履?行第四條?、約定的?有關(guān)條款?的，違約?方負(fù)責(zé)賠?償對(duì)方_?___元?。3.?乙方逾期?交付租金?，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租?外，并按?租金的_?___%?，以天數(shù)?計(jì)算向甲?方交付違?約金。?4.乙方?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用，甲方?有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓?行為，終?止租賃合?同。同時(shí)?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計(jì)?算由乙方?向甲方支?付違約金?。5.?本合同期?滿時(shí)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?繼續(xù)使用?承租房屋?，按約定?租金的_?___%?，以天數(shù)?計(jì)算向甲?方支付違?約金后，?甲方仍有?終止合同?的申訴權(quán)?。第九?條、免責(zé)?條款1?.房屋如?因不可抗?拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成乙?方損失的?，甲乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2.因?市政建設(shè)?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?乙雙方造?成損失，?互不承擔(dān)?責(zé)任。因?上述原因?而終止合?同的，租?金按實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?第十條?、爭(zhēng)議解?決的方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可向房?屋租賃管?理機(jī)關(guān)申?請(qǐng)調(diào)解，?調(diào)解無(wú)效?時(shí)，可向?經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁，也可?向人民法?院起訴。?第十一?條、其他?約定事宜?1._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十二?條、本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可共?同協(xié)商。?本合同?一式2份?，甲乙方?各執(zhí)1份?。從簽字?之日起生?效，到期?自動(dòng)作廢?。甲方?（簽字蓋?章）：_?____?????乙方?（簽字蓋?章）：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?租房合同?協(xié)議書參?考范本（?六）甲?方：__?___?乙方：_?____?乙方承?租甲方管?理的上列?房屋作為?____?_使用，?雙方議定?遵守事項(xiàng)?如下：?房屋座落?：___?_區(qū)__?__樓_?___單?元___?_號(hào)房屋?使用面積?：___?_平方米?一、本?租約為乙?方取得承?租房屋使?用權(quán)的憑?證。甲、?乙雙方均?有遵守國(guó)?家有關(guān)住?宅法律和?本市房屋?政策、法?令的義務(wù)?。二、?房屋租金?數(shù)額因房?屋條件或?租金標(biāo)準(zhǔn)?變動(dòng)時(shí)，?其租額得?予調(diào)整，?每月租金?，乙方應(yīng)?于___?_日前交?清。三?、乙方有?下列情況?之一時(shí)，?甲方可以?終止租約?，收回房?屋：（?1）把承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?借或私自?交換使用?的;（?2）未經(jīng)?甲方同意?私自改變?承租用途?的;（?3）無(wú)故?拖欠租金?三個(gè)月以?上的。?四、甲方?根據(jù)修繕?標(biāo)準(zhǔn)檢查?，維修房?屋和設(shè)備?，保障安?全、正常?使用。甲?方維修房?屋時(shí)，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻礙施?工。在正?常情況下?，如因檢?查不周，?維修不及?時(shí)，以致?房屋倒塌?，使乙方?遭受經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?五、甲?方鑒定房?屋危險(xiǎn)，?不能繼續(xù)?使用，必?須騰出時(shí)?，乙方應(yīng)?按期遷出?，其居住?房由甲方?解決。如?乙方籍故?拖延不遷?造成的一?切損失，?由乙方負(fù)?責(zé)。六?、甲方對(duì)?乙方承租?的房屋進(jìn)?行翻建大?修后，乙?方有優(yōu)先?承租權(quán)，?但事先應(yīng)?簽訂協(xié)議?。七、?乙方對(duì)承?租的房屋?及室內(nèi)裝?修設(shè)備，?應(yīng)負(fù)責(zé)保?管，愛(ài)護(hù)?使用，注?意防火、?防凍。如?有損壞，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。樓?梯間、門?道、走廊?等公用房?屋和設(shè)施?，乙方應(yīng)?愛(ài)護(hù)使用?，注意照?管，防止?損壞。?八、乙方?不得私自?拆改、增?添房屋或?設(shè)備。如?屬必需時(shí)?，應(yīng)事先?取得甲方?同意或另?行簽訂協(xié)?議后方可?動(dòng)工。否?則，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?九、乙?方退租房?屋時(shí)，應(yīng)?于七日前?通知甲方?，并辦清?以下手續(xù)?：（1?）交清租?金和應(yīng)交?納的賠償?費(fèi)。（?2）按照?租約負(fù)責(zé)?保管的房?屋及裝修?設(shè)備。?（3）撤?銷租約。?十、乙?方承租甲?方代管、?托管的房?屋在發(fā)還?原主時(shí)，?甲方得終?止租約。?十一、?乙方承租?的房屋因?國(guó)家建設(shè)?，特殊需?要必須騰?讓時(shí)，甲?方得終止?租約。乙?方所需房?屋按有關(guān)?規(guī)定辦理?。十二?、本租約?自立約日?起至__?__年_?___月?____?日止有效?。一或_?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?，如有未?盡事宜，?雙方協(xié)議?解決。?十三、其?他___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____