建筑工程施工合同范本

建筑工程施工合同范本1.引言該建筑工程施工合同范本（以下簡(jiǎn)稱“合同”）適用于建筑工程的施工合同。本合同的目的在于確保雙方當(dāng)事人的權(quán)益，并規(guī)定了施工過(guò)程中的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。合同條款和條件應(yīng)被雙方嚴(yán)格遵守，以確保工程能按時(shí)、按質(zhì)量要求完成。2.合同主要條款2.1項(xiàng)目概述本合同中的項(xiàng)目概述包括工程的詳細(xì)描述和相關(guān)技術(shù)規(guī)范。具體項(xiàng)目概述將會(huì)作為合同附件，商定后將與本合同一同簽訂。2.2確定雙方義務(wù)本合同明確了建筑業(yè)主和承包商的權(quán)利和義務(wù)。其中包括但不限于：2.2.1業(yè)主職責(zé)提供清晰明確的工程要求和技術(shù)規(guī)范；提供工程圖紙和相關(guān)文件資料；按合同約定提供工程款項(xiàng)；按時(shí)提供工程現(xiàn)場(chǎng)所需的各種必要服務(wù)和資源。2.2.2承包商職責(zé)按照工程要求進(jìn)行施工，確保按時(shí)、按質(zhì)量完成工程；保證施工過(guò)程安全，確保不發(fā)生安全事故；按合同約定使用合適的材料和設(shè)備；按時(shí)支付供應(yīng)商的費(fèi)用，并保證供應(yīng)商按時(shí)提供材料。2.3工程質(zhì)量要求本合同規(guī)定了工程質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)。承包商應(yīng)當(dāng)確保按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，以保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.4工期安排工期安排是本合同中一個(gè)重要的方面。合同應(yīng)明確規(guī)定施工開(kāi)始和結(jié)束的日期，并在發(fā)生變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方，并在雙方同意的情況下進(jìn)行調(diào)整。2.5付款條款付款條款是合同中的核心內(nèi)容之一。合同應(yīng)明確規(guī)定各個(gè)付款階段的金額及付款時(shí)間。2.5.1預(yù)付款合同簽訂后，業(yè)主應(yīng)在工程開(kāi)始前支付合同總金額的一定比例給承包商作為預(yù)付款。2.5.2進(jìn)度款根據(jù)工期安排和工程進(jìn)展，業(yè)主應(yīng)按照約定的進(jìn)度支付合同總金額的一定比例給承包商。2.5.3驗(yàn)收款在工程竣工后，業(yè)主應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，通過(guò)驗(yàn)收后應(yīng)支付合同總金額的一定比例給承包商。2.5.4最終付款最終付款是在工程竣工驗(yàn)收合格后支付給承包商的尾款。2.6變更和索賠處理變更和索賠處理是合同中另一個(gè)重要的方面。若因工程設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、技術(shù)要求等發(fā)生變化導(dǎo)致工程項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)整，則需要雙方一同商定并簽署變更協(xié)議。如因不可抗力因素或?qū)Ψ皆驅(qū)е鹿こ虩o(wú)法按時(shí)完成，則應(yīng)進(jìn)行索賠處理。3.合同解除和爭(zhēng)議解決3.1合同解除本合同可在以下情況下解除：一方無(wú)故嚴(yán)重違反合同條款的；不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法完成的；雙方協(xié)商一致解除的。3.2爭(zhēng)議解決合同任何一方認(rèn)為發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應(yīng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。4.附則4.1合同變更本合同的變更必須經(jīng)由雙方書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽署方可生效。4.2合同生效本合同自雙方簽字后生效，并具有法律約束力。以上是建筑工程施工合同范本，合同的具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。若雙方當(dāng)事人同意，可按照上述范本簽訂正式的建筑工程施工