網(wǎng)簽版自建房買賣合同

網(wǎng)簽版自建房買賣合同買賣雙方本《網(wǎng)簽版自建房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方當(dāng)事人簽署：甲方（賣方）：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：住所/注冊(cè)地：聯(lián)系地址：電話：乙方（買方）：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：住所/注冊(cè)地：聯(lián)系地址：電話：以上雙方均同意以下條款，履行自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成協(xié)議，共同遵守本合同的內(nèi)容。房屋基本情況房屋地址：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋面積：房屋用途：上述房屋均由甲方自行建造。交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致，本次房屋交易的總價(jià)為人民幣（大寫）______________元整，其中，乙方應(yīng)于簽訂本合同后10日內(nèi)向甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首付款人民幣（大寫）______________元，其余剩余款項(xiàng)應(yīng)在（具體寫明還款期限）內(nèi)支付到賣方指定賬戶。2.支付方式本合同所涉及的款項(xiàng)支付方式均使用銀行轉(zhuǎn)賬方式。乙方向甲方支付的所有款項(xiàng)，必須為清晰明確的標(biāo)注買方名稱及本次交易相應(yīng)款項(xiàng)的轉(zhuǎn)賬憑證，否則將無法正常收取。房屋交付自本合同生效之日起，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定使用完善的住宅交付清單，向乙方交付房屋，并進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。房屋權(quán)屬保證1.權(quán)屬保證甲方應(yīng)對(duì)乙方交付的房屋，提供合法、有效、無糾紛的產(chǎn)權(quán)證明，并承諾該房屋不存在所有權(quán)上的爭(zhēng)議或糾紛，不存在正被審理或即將被收回的情況。如有存在權(quán)屬糾紛的情況，甲方應(yīng)主動(dòng)解決所涉及的問題，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。2.房屋狀況保證甲方保證交付乙方的房屋符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證其建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無漏水、滲透、漏氣等失修情況。如交付的房屋存在造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的安全隱患，將由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和賠償。房屋維護(hù)保養(yǎng)乙方購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照合理、合法的標(biāo)準(zhǔn)和方法管理、維護(hù)房屋，以保證房屋的正常使用和安全。爭(zhēng)議解決如果甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。合同生效及附加條款1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后生效，自簽字確認(rèn)之日起執(zhí)行。2.所有未在本合同中涉及到的權(quán)利、義務(wù)以及關(guān)于本合同的爭(zhēng)議解決事宜，均應(yīng)參照有關(guān)國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咿k法執(zhí)行。3.本合同一式兩份，一份歸甲方（賣方），一份歸乙方（買方）。甲方簽字：____________________________（蓋章）乙方簽字：___________