土地轉(zhuǎn)包合同簡單版（七篇）

第16頁共16頁土地轉(zhuǎn)包?合同簡單?版轉(zhuǎn)讓?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?受讓方：?____?_（以下?簡稱乙方?）甲乙?雙方依據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和國家有?關(guān)政策的?規(guī)定，本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓簽?訂本合同?以供遵守?。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將?其承包經(jīng)?營的__?__鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）__?__村_?____?組___?_畝土地?（地塊名?稱、等級?、四至、?土地用途?附后）的?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事?____?_（主營?項目）生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)?讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)年限?為___?_年，即?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價格轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為__?__元人?民幣。甲?方承包經(jīng)?營相關(guān)地?塊時對該?地塊實(shí)際?投入資金?和人力改?造的，可?收取合理?的補(bǔ)償金?。本合同?的補(bǔ)償金?為___?_元（沒?有補(bǔ)償金?時可填寫?為零元）?兩項合計?總金額為?____?元人民幣?。四、?支付方式?和時間?乙方采取?下列第_?____?種方式和?時間支付?轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金：?1、現(xiàn)?金方式（?一次或分?次）支付?轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金（?無補(bǔ)償金?時可劃去?），支付?的時間為?____?_.2?、實(shí)物方?式（一次?或分次）?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金（無補(bǔ)?償金時可?劃去），?實(shí)物為_?____?（具體內(nèi)?容見附件?）時間為?____?_.五?、土地承?包經(jīng)營權(quán)?的交付時?間和方式?甲方應(yīng)?于年__?__月_?___日?前將轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營?權(quán)的土地?交付乙方?。交付?方式為_?____?或?qū)嵉匾?次性全部?交付。?六、承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用?的特別約?定1、?轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營?權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同?意，并由?甲方辦理?有關(guān)手續(xù)?，在合同?生效后甲?方終止與?發(fā)包方的?承包關(guān)系?。2、?甲方交付?的承包經(jīng)?營土地必?須符合雙?方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?必須與發(fā)?包方確立?新的承包?關(guān)系，變?更土地經(jīng)?營權(quán)證書?，簽訂新?的土地承?包經(jīng)營合?同，方能?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)。4?、乙方獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?后，依法?享有該土?地的使用?、收益、?自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營?和產(chǎn)品處?置權(quán)。?5、乙方?必須按土?地畝數(shù)承?擔(dān)農(nóng)業(yè)稅?費(fèi)和國家?政策規(guī)定?的其他義?務(wù)。6?、乙方必?須依法保?護(hù)和合理?利用土地?，不得掠?奪性經(jīng)營?，不得給?土地造成?永久性損?害，并負(fù)?責(zé)保護(hù)好?承包土地?上的林木?、排灌設(shè)?施等國家?和集體財?產(chǎn)。7?、乙方不?得改變土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8、其?他約定：?____?_.七?、違約責(zé)?任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應(yīng)本?著誠信的?原則嚴(yán)格?履行合同?義務(wù)。如?一方當(dāng)事?人違約，?應(yīng)向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數(shù)額為_?____?.2、?如果違約?金尚不足?以彌補(bǔ)守?約方經(jīng)濟(jì)?損失時，?違約方應(yīng)?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的數(shù)額?依具體損?失情況由?甲乙雙方?協(xié)商或土?地承包仲?裁機(jī)構(gòu)裁?決，也可?由人民法?院判決。?八、爭?議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及解除等?發(fā)生爭議?時，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的按下列?第___?__種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人?民政府、?農(nóng)村土地?承包管理?機(jī)關(guān)調(diào)解?;2、?提請__?___仲?裁委員會?仲裁;?3、向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。九、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同須?經(jīng)雙方簽?字、發(fā)包?方同意并?經(jīng)___?_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）政府農(nóng)?村經(jīng)營管?理機(jī)構(gòu)備?案（或鑒?證）后生?效。十?、其他條?款本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?一致簽定?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式四份?，由甲乙?雙方、發(fā)?包方和鑒?證、備案?單位各執(zhí)?一份。?甲方代表?人（簽章?）___?__乙方?代表人（?簽章）_?____?身身份?證號：_?____????????????身份?證號：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?發(fā)包方（?簽章）_?____?鑒證單位?（簽章）?____?_法定?代表人身?份證號：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日土地?轉(zhuǎn)包合同?簡單版（?二）甲?方：乙?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?的規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)?商同意，?就農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營權(quán)的流?轉(zhuǎn)達(dá)成如?下協(xié)議：?一、土?地流轉(zhuǎn)的?方位：_?____?。流轉(zhuǎn)的?面積約為?____?畝，實(shí)際?丈量面積?為。流轉(zhuǎn)?方式為出?租。二?、流轉(zhuǎn)的?期限為_?___年?。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)及支付?方式。?轉(zhuǎn)包的租?金為每畝?四、協(xié)?議簽訂以?后，每個?月租金一?付，必須?在第一個?月日之前?支付給甲?方。五?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)。1?、有權(quán)監(jiān)?督乙方按?時履行本?合同規(guī)定?的各項義?務(wù)。2?、不得干?預(yù)乙方依?法的生產(chǎn)?經(jīng)營活動?。3、?協(xié)助處理?好與周邊?相鄰?fù)恋?農(nóng)戶的關(guān)?系。六?、乙方權(quán)?利和義務(wù)?。1、?乙方在該?地塊上享?有經(jīng)營自?主權(quán)，產(chǎn)?品處分權(quán)?和收益權(quán)?。2、?按時向甲?方支付流?轉(zhuǎn)費(fèi)。?3、乙方?必須按時?付給甲方?土地租金?，若未按?時支付，?每月按?租金總額?2%支付?滯納金。?七、雙?方約定的?其他條款?。1、?流轉(zhuǎn)期內(nèi)?，如流轉(zhuǎn)?的土地被?國家依法?征用、占?用，征占?用的補(bǔ)償?費(fèi)歸甲方?所有。?2、流轉(zhuǎn)?期內(nèi)，乙?方投資形?成的地上?附著物的?補(bǔ)償及乙?方的經(jīng)營?性補(bǔ)償，?歸乙方所?有。八?、合同期?滿，乙方?要續(xù)簽合?同的，甲?方在同等?條件下可?優(yōu)先承租?。九、?糾紛解決?辦法流?轉(zhuǎn)期內(nèi)，?如果在承?包使用土?地上，有?村民糾紛?，甲方要?負(fù)責(zé)調(diào)解?，調(diào)解不?成的，向?區(qū)人民法?院起訴。?十、本?合同自簽?訂之日起?生效。?十一、本?合同如有?未盡事宜?，由雙方?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充約定。?補(bǔ)充約定?與本合同?具有同等?法律效力?。十二?、本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日土?地轉(zhuǎn)包合?同簡單版?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方在平?等、自愿?、互惠互?利的原則?下，經(jīng)充?分協(xié)商，?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、甲方?將___?_鎮(zhèn)一牧?場的__?__畝左?右個人承?包土地轉(zhuǎn)?包給乙方?，乙方對?該土地只?有使用權(quán)?，不得買?賣、荒蕪?，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)?作宅基地?和構(gòu)筑其?它建設(shè)物?。二、?承包期限?：承包期?限___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，承包?到期后，?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?權(quán)。三?、付款方?式：即從?____?年至__?___乙?方向甲方?每年每畝?交納__?__元整?，承包費(fèi)?每年在_?___月?____?日交清下?一年的承?包費(fèi)用（?按實(shí)際種?植面積收?取），不?得拖延，?如有拖延?甲方有權(quán)?收回所承?包土地。?四、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?有權(quán)監(jiān)督?乙方依照?承包合同?約定的用?途合理利?用和保護(hù)?用地。?2、維護(hù)?乙方的土?地經(jīng)營權(quán)?，不干涉?乙方依法?進(jìn)行正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?3、甲?方在乙方?種植期內(nèi)?甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)水，?電費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?五、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?要依法保?護(hù)利用土?地，不得?給土地造?成永久性?的損害。?2、乙?方在承包?期內(nèi)，承?包地不得?進(jìn)行抵押?，如轉(zhuǎn)包?須經(jīng)甲方?同意。?六、違約?責(zé)任在?承包期內(nèi)?，雙方不?得違約，?如有違約?，付對方?違約金_?___元?（___?_萬元整?）。七?、如有未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決，另?簽合同與?本合同具?有同等法?律效力。?八、此?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?九、本?合同自甲?乙雙方簽?字之日生?效。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?土地轉(zhuǎn)?包合同簡?單版（四?）甲方?：___?__（出?租方）?乙方：_?____?（承租方?）經(jīng)兩?村委共同?研究決定?，甲方同?意將自己?的部分土?地轉(zhuǎn)包給?乙方。為?使甲乙雙?方合法權(quán)?益能得到?應(yīng)有保障?，甲乙雙?方經(jīng)充分?的協(xié)商，?訂立本合?同。一?、租賃土?地的地點(diǎn)?、面積?甲方將位?____?_，東至?____?_，西至?____?_，南至?____?_，北至?____?的土地_?___畝?，租給乙?方作為綜?合用地發(fā)?展種養(yǎng)殖?和綜合使?用。二?、租賃年?限租賃?期限為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止（?以公歷為?準(zhǔn)）。?三、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?.租賃土?地的所有?權(quán)屬甲方?，甲方有?權(quán)向乙方?收取租賃?費(fèi)。2?.甲方為?乙方提供?電源、水?源并按農(nóng)?業(yè)用規(guī)定?價格收費(fèi)?。3.?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?對土地的?使用，如?乙方不按?規(guī)定的項?目經(jīng)營或?隨意將土?地荒蕪、?出租、買?賣以及挪?作他用，?甲方有權(quán)?終止合同?并要求乙?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?4.乙?方未按合?同支付租?金，甲方?可解除合?同，并有?權(quán)要求違?約金。?5.合同?期間，租?賃土地不?得擅自收?回，因社?會公共利?益經(jīng)原批?準(zhǔn)租賃土?地的人民?政府批準(zhǔn)?，甲方可?以收回租?賃土地。?提前收回?租賃土地?時，甲方?應(yīng)在收回?土地6個?月前，將?收回土地?的坐落，?四至范圍?，收回理?由，收回?____?日期書面?通知乙方?并予以公?告。提前?收回土地?，甲方應(yīng)?當(dāng)給乙方?適當(dāng)補(bǔ)償?，補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)收甲乙?雙方根據(jù)?土地的建?筑物，構(gòu)?筑物和附?著物的價?值及租賃?期限的余?期等因素?協(xié)商確定?，協(xié)商不?能確定，?由原批準(zhǔn)?政府裁決?。合同期?間內(nèi)如遇?拓寬路面?，承包土?地畝數(shù)應(yīng)?按實(shí)際畝?數(shù)計算交?納承包費(fèi)?。四、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.乙?方自__?__年起?，逐年交?納承包費(fèi)?，交納的?時間為當(dāng)?年的__?__月_?___日?，承包費(fèi)?為每畝_?___元?，每年共?計___?_元（大?寫：__?__元整?）2.?乙方在土?地租賃期?間只能從?事本合同?規(guī)定的經(jīng)?營項目，?如有變更?須經(jīng)村委?同意。?3.租賃?期限屆滿?前，乙方?要求終止?合同，應(yīng)?當(dāng)在終止?前6個月?向甲方提?出，并承?擔(dān)違約責(zé)?任。4?.合同期?滿如甲方?土地繼續(xù)?向外租賃?，同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租賃權(quán)?。5.?租賃期限?內(nèi)，乙方?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租或者抵?押租賃土?地的，必?須經(jīng)甲方?同意。?五、違約?責(zé)任1?.甲乙雙?方主不得?隨意終止?合同，如?乙方因有?特殊情況?無力經(jīng)營?，須轉(zhuǎn)讓?他人時，?經(jīng)甲方同?意方可辦?理轉(zhuǎn)讓手?續(xù)。2?.如乙方?不按時向?甲方交納?租賃費(fèi)從?滯納之_?___日?起每__?__日按?應(yīng)交納費(fèi)?用的10?%交納滯?納金。?3.如乙?方中途無?故終止合?同，必須?按時交清?合同期內(nèi)?租賃費(fèi)，?并交納租?賃費(fèi)總額?的20%?的違約金?。4.?如甲方中?途無故終?止合同，?除了合同?中規(guī)定的?適當(dāng)補(bǔ)償?外，應(yīng)向?乙方支付?違約金總?租金的2?0%。?六、其他?1.在?合同執(zhí)行?期間，任?何一方不?得擅自改?變或解除?合同。?2.合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方依據(jù)?山東省國?有土地租?賃辦法協(xié)?商作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?3.本合?同一式三?份，甲乙?雙方各一?份，證明?人留存一?份。甲?方：__?___?證明人：?____?_乙方?：___?__土?地轉(zhuǎn)包合?同簡單版?（五）?轉(zhuǎn)包（出?租）方（?以下簡稱?甲方）：?____?_接包?（承租）?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?甲乙雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)和國?家政策的?規(guī)定，本?著平等協(xié)?商、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包（出租?）事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)包（?出租）面?積甲方?將其承包?經(jīng)營的_?___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）_?___村?____?_組__?__畝土?地（地名?、面積、?等級、四?至、土地?用途附后?）轉(zhuǎn)包（?出租）給?乙方從事?____?_（主營?項目）生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)?包（出租?）期限?轉(zhuǎn)包（出?租）期限?為___?_年，即?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、轉(zhuǎn)包?（出租）?價款轉(zhuǎn)?包（出租?）土地的?轉(zhuǎn)包金（?租金）為?每年__?__元人?民幣（其?中包括、?不包括依?法向國家?和集體繳?納的農(nóng)業(yè)?稅費(fèi)等）?。四、?支付方式?和時間?乙方可以?采取下列?第___?__種方?式和時間?支付轉(zhuǎn)包?金（租金?）。1?、現(xiàn)金（?一次或分?次）支付?轉(zhuǎn)包金（?租金）的?方式，支?付時間為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?、實(shí)物（?一次或分?次）支付?轉(zhuǎn)包金（?租金）的?方式，實(shí)?物為：_?____?，支付時?間為__?___。?五、交?付時間和?方式甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?轉(zhuǎn)包（出?租）土地?____?_或一次?性全部交?付乙方。?甲方：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?：___?___?___年?____?月___?_日土?地轉(zhuǎn)包合?同簡單版?（六）?轉(zhuǎn)包（出?租）方（?以下簡稱?甲方）：?____?_接包?（承租）?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?甲乙雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)和國?家政策的?規(guī)定，本?著平等協(xié)?商、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包（出租?）事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)包（?出租）面?積甲方?將其承包?經(jīng)營的_?___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）_?___村?____?_組__?__畝土?地（地名?、面積、?等級、四?至、土地?用途附后?）轉(zhuǎn)包（?出租）給?乙方從事?____?_（主營?項目）生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)?包（出租?）期限?轉(zhuǎn)包（出?租）期限?為___?_年，即?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、轉(zhuǎn)包?（出租）?價款轉(zhuǎn)?包（出租?）土地的?轉(zhuǎn)包金（?租金）為?每年__?__元人?民幣（其?中包括、?不包括依?法向國家?和集體繳?納的農(nóng)業(yè)?稅費(fèi)等）?。四、?支付方式?和時間?乙方可以?采取下列?第___?__種方?式和時間?支付轉(zhuǎn)包?金（租金?）。1?、現(xiàn)金（?一次或分?次）支付?轉(zhuǎn)包金（?租金）的?方式，支?付時間為?____?_。2?、實(shí)物（?一次或分?次）支付?轉(zhuǎn)包金（?租金）的?方式，實(shí)?物為：_?____?，支付時?間為__?___。?五、交?付時間和?方式甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?轉(zhuǎn)包（出?租）土地?____?_或一次?性全部交?付乙方。?甲方：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?：___?___?___年?____?月___?_日土?地轉(zhuǎn)包合?同簡單版?（七）?甲方：_?____?（出租方?）乙方?：___?__（承?租方）?經(jīng)兩村委?共同研究?決定，甲?方同意將?自己的部?分土地轉(zhuǎn)?包給乙方?。為使甲?乙雙方合?法權(quán)益能?得到應(yīng)有?保障，甲?乙雙方經(jīng)?充分的協(xié)?商，訂立?本合同。?一、租?賃土地的?地點(diǎn)、面?積甲方?將位于_?____?，東至_?____?，西至_?____?，南至_?____?，北至_?___的?土地__?__畝，?租給乙方?作為綜合?用地發(fā)展?種養(yǎng)殖和?綜合使用?。二、?租賃年限?租賃期?限為__?__年，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止（以?公歷為準(zhǔn)?）。三?、甲方的?權(quán)利與義?務(wù)1.?租賃土地?的所有權(quán)?屬于甲方?，甲方有?權(quán)向乙方?收取租賃?費(fèi)。2?.甲方為?乙方提供?電源、水?源并按農(nóng)?業(yè)用規(guī)定?價格收費(fèi)?。3.?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?對土地的?使用，如?乙方不按?規(guī)定的項?目經(jīng)營或?隨意將土?地荒蕪、?出租、買?賣以及挪?作他用，?甲方有權(quán)?終止合同?并要求乙?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?4.乙?方未按合?同支付租?金，甲方?可解除合?同，并有?權(quán)要求違?約金。?5.合同?期間，租?賃土地不?得擅自收?回，因社?會公共利?益經(jīng)原批?準(zhǔn)租賃土?地的人民?政府批準(zhǔn)?，甲方可?以收回租?賃土地。?提前收回?租賃土地?時，甲方?應(yīng)在收回?土地6個?月前，將?收回土地?的坐落，?四至范圍?，收回理?由，收回?日期書面?通知乙