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文檔簡介

徐州市房屋預組合同書1.引言本文檔旨在作為徐州市房屋預組合同書的范本。該合同書用于明確買方和賣方在房屋預售環(huán)節(jié)中的權利義務，保護雙方的合法權益。本合同書依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)制定，具有法律效力。2.合同雙方本合同由以下雙方締結：2.1買方信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.2賣方信息公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋所在地：房屋用途：房屋面積：建筑年限：3.2房屋價格及支付方式房屋總售價：首付金額：貸款金額：貸款機構：4.權利和義務4.1賣方權利和義務4.1.1賣方應確保房屋的合法性和所有權。4.1.2賣方應按照約定時間和質(zhì)量交付房屋。4.1.3賣方應提供與房屋相關的合法手續(xù)和證件。4.2買方權利和義務4.2.1買方應按照約定時間支付房屋的首付款。4.2.2買方應按照合同約定支付房屋的尾款。4.2.3買方應配合賣方的工作和操作。5.風險和責任5.1風險5.1.1房屋在施工、交付和質(zhì)量保證期內(nèi)可能存在的風險。5.1.2買方因個人原因?qū)е碌氖д`和損失。5.1.3政策變動或其他不可抗力因素導致的風險。5.2責任5.2.1賣方對房屋質(zhì)量承擔責任。5.2.2買方應妥善使用房屋，并承擔合理維護責任。5.2.3任一方違反合同約定的責任和相應違約金。6.解決爭議本合同在履行過程中可能出現(xiàn)爭議。雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.合同生效及終止7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止7.2.1雙方一致協(xié)商解除合同。7.2.2雙方存在嚴重違約行為，可以解除合同。7.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情況下，合同終止。8.其他事項8.1通知雙方在履行本合同期間，如有需求，應當及時向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ⒋_認送達。8.2附件本合同還附有以下附件：附件1：房屋相關證件復印件。9.簽字買方簽字：_____________日期：_____________賣方簽字：_____________日期：_____________以上為徐州市房屋預組合同書的

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