房屋購房合同電子版（七篇）

第18頁共18頁房屋購房?合同電子?版訂立?合同雙方?：購貨單?位：__?____?____?____?____?____?____?___，?以下簡?稱甲方;?供貨單位?：___?____?____?____?____?____?____?___，?以下簡?稱乙方。?經(jīng)甲乙?雙方充分?協(xié)商，特?訂立本合?同，以便?共同遵守?。第一?條產(chǎn)品的?名稱、品?種、規(guī)格?和質(zhì)量?1.產(chǎn)品?的名稱、?品種、規(guī)?格：__?____?.（應(yīng)注?明產(chǎn)品的?牌號或商?標(biāo)）2?.產(chǎn)品的?技術(shù)標(biāo)準?（包括質(zhì)?量要求）?，按下列?第項執(zhí)行?：（1?）按國家?標(biāo)準執(zhí)行?;（2?）按部頒?標(biāo)準執(zhí)行?;（3?）由甲乙?雙方商定?技術(shù)要求?執(zhí)行。?（在合同?中必須寫?明執(zhí)行的?標(biāo)準代號?、編號和?標(biāo)準名稱?。對成?套產(chǎn)品，?合同中要?明確規(guī)定?附件的質(zhì)?量要求;?對某些必?須安裝運?轉(zhuǎn)后才能?發(fā)現(xiàn)內(nèi)在?質(zhì)量缺陷?的產(chǎn)品，?除主管部?門另有規(guī)?定外，合?同中應(yīng)具?體規(guī)定提?出質(zhì)量異?議的條件?和時間;?實行抽樣?檢驗質(zhì)量?的產(chǎn)品，?合同中應(yīng)?注明采用?的抽樣標(biāo)?準或抽驗?方法和比?例;在商?定技術(shù)條?件后需要?封存樣品?的，應(yīng)當(dāng)?由當(dāng)事人?雙方共同?封存，分?別保管，?作檢驗的?依據(jù)第?二條產(chǎn)品?的數(shù)量和?計量單位?、計量方?法1.?產(chǎn)品的數(shù)?量：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?2.計?量單位、?計量方法?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.（國?家或主管?部門有計?量方法規(guī)?定的，按?國家或主?管部門的?規(guī)定執(zhí)行?;國家或?主管部門?無規(guī)定的?，由甲乙?雙方商定?。對機?電設(shè)備，?必要時應(yīng)?當(dāng)在合同?明確規(guī)定?隨主機的?輔機、附?件、配套?的產(chǎn)品、?易損耗備?品、配件?和安裝修?理工具等?。對成?套供應(yīng)的?產(chǎn)品，應(yīng)?當(dāng)明確成?套供應(yīng)的?范圍，并?提出成套?供應(yīng)清單?。3.?產(chǎn)品交貨?數(shù)量的正?負尾差、?合理磅差?和在途自?然減（增?）量規(guī)定?及計算方?法：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第三條?產(chǎn)品的包?裝標(biāo)準和?包裝物的?供應(yīng)與回?收___?____?____?____?____?____?____?__.（?產(chǎn)品的包?裝，國家?或業(yè)務(wù)主?管部門有?技術(shù)規(guī)定?的，按技?術(shù)規(guī)定執(zhí)?行;國家?與業(yè)務(wù)主?管部門無?技術(shù)規(guī)定?的，由甲?乙雙方商?定。產(chǎn)?品的包裝?物，除國?家規(guī)定由?甲方供應(yīng)?的以外，?應(yīng)由乙方?負責(zé)供應(yīng)?。第四?條產(chǎn)品的?交貨單位?、交貨方?法、運輸?方式、到?貨地點（?包括專用?線、碼頭?）1.?產(chǎn)品的交?貨單位：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.2?.交貨方?法，按下?列第項執(zhí)?行：（?1）乙方?送貨;?（2）乙?方代運（?乙方代辦?運輸，應(yīng)?充分考慮?甲方的要?求，商定?合理的運?輸路線和?運輸工具?）;（?3）甲方?自提自運?。3.?運輸方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.4.?到貨地點?和接貨單?位（或接?貨人）_?____?____?.（甲方?如要求變?更到貨地?點或接貨?人，應(yīng)在?合同規(guī)定?的交貨期?限（月份?或季度）?前40天?通知乙方?，以便乙?方編月度?要車（船?）計劃;?必須由甲?方派人押?送的，應(yīng)?在合同明?確規(guī)定;?甲乙雙方?對產(chǎn)品的?運輸和裝?卸，應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定?與運輸部?門辦理交?換手續(xù)，?作出記錄?，雙方簽?字，明確?甲、乙方?和運輸部?門的責(zé)任?。第五?條產(chǎn)品的?交（提）?貨期限（?規(guī)定送貨?或代運的?產(chǎn)品的交?貨日期，?以甲方發(fā)?運產(chǎn)品時?承運部門?簽發(fā)的戳?記日期為?準，當(dāng)事?人另有約?定者，從?約定;合?同規(guī)定甲?方自提產(chǎn)?品的交貨?日期，以?乙方按合?同規(guī)定通?知的提貨?日期為準?。乙方?的提貨通?知中，應(yīng)?給予甲方?必要的途?中時間，?實際交貨?或提貨日?期早于或?遲于合同?規(guī)定的日?期，應(yīng)視?為提前或?逾期交貨?或提貨。?第六條?產(chǎn)品的價?格與貨款?的結(jié)算?1.產(chǎn)品?的價格，?按下列第?項執(zhí)行：?（1）?按甲乙雙?方的商定?價格;?（2）按?照訂立合?同時履行?地的市場?價格;?（3）按?照國家定?價履行。?（執(zhí)行?國家定價?的，在合?同規(guī)定的?交貨或提?貨期內(nèi)，?遇國家調(diào)?整價格時?，按交貨?時的價格?執(zhí)行。?逾期交貨?的，遇價?格上漲時?，按原價?執(zhí)行;遇?價格下降?時，按新?價執(zhí)行。?逾期提?貨或逾期?付款的，?遇價格上?漲時，按?新價格執(zhí)?行;遇價?格下降時?，按原價?執(zhí)行。?由于逾期?付款而發(fā)?生調(diào)整價?格的差價?，由甲乙?雙方另行?結(jié)算，不?在原托收?結(jié)算金額?中沖抵。?執(zhí)行浮?動價和協(xié)?商定價的?，按合同?規(guī)定的價?格執(zhí)行。?2.產(chǎn)?品貨款的?結(jié)算：產(chǎn)?品的貨款?、實際支?付的運雜?費和其它?費用的結(jié)?算，按照?中國人民?銀行結(jié)算?辦法的規(guī)?定辦理。?（用托?收承付方?式結(jié)算的?，合同中?應(yīng)注明驗?單付款或?驗貨付款?。驗貨?付款的承?付期限一?般為10?天，從運?輸部門向?收貨單位?發(fā)出提貨?通知的次?日起算。?凡當(dāng)事?人在合同?中約定縮?短或延長?驗貨期限?的，應(yīng)當(dāng)?在托收憑?證上寫明?，銀行從?其規(guī)定。?第七條?驗收方法?____?____?____?____?____?____?.（合同?應(yīng)明確規(guī)?定：1?.驗收時?間;2?.驗收手?段;3?.驗收標(biāo)?準;4?.由誰負?責(zé)驗收和?試驗;?5.在驗?收中發(fā)生?糾紛后，?由哪一級?主管產(chǎn)品?質(zhì)量監(jiān)督?檢查機構(gòu)?執(zhí)行仲裁?等等）?第八條對?產(chǎn)品提出?異議的時?間和辦法?1.甲?方在驗收?中，如果?發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品?的品種、?型號、規(guī)?格、花色?和質(zhì)量不?合規(guī)定，?應(yīng)一面妥?為保管，?一面在3?0天內(nèi)向?乙方提出?書面異議?;在托收?承付期內(nèi)?，甲方有?權(quán)拒付不?符合合同?規(guī)定部分?的貨款。?甲方怠?于通知或?者自標(biāo)的?物收到之?日起過兩?年內(nèi)未通?知乙方的?，視為產(chǎn)?品合乎規(guī)?定。2?.甲方因?使用、保?管、保養(yǎng)?不善等造?成產(chǎn)品質(zhì)?量下降的?，不得提?出異議。?3.乙?方在接到?需方書面?異議后，?應(yīng)在10?天內(nèi)（另?有規(guī)定或?當(dāng)事人另?行商定期?限者除外?）負責(zé)處?理，否則?，即視為?默認甲方?提出的異?議和處理?意見。?（甲方提?出的書面?異議中，?應(yīng)說明合?同號、運?單號、車?或船號、?發(fā)貨和到?貨日期;?說明不符?合規(guī)定的?產(chǎn)品名稱?、型號、?規(guī)格、花?色、標(biāo)志?、牌號、?批號、合?格證或質(zhì)?量保證書?號、數(shù)量?、包裝、?檢驗方法?、檢驗情?況和檢驗?證明;提?出不符合?規(guī)定的產(chǎn)?品的處理?意見，以?及當(dāng)事人?雙方商定?的必須說?明的事項?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日房屋?購房合同?電子版（?二）編?號：賣?方（以下?簡稱甲方?）：買?方（以下?簡稱乙方?）：見?證方（以?下簡稱丙?方）：?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)?一事達成?以下條款?：第一?條甲方對?產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方根?據(jù)國家規(guī)?定，已依?法取得北?京市__?__區(qū)（?縣）的房?屋所有權(quán)?證書，所?有權(quán)證書?____?_字第_?___號?。甲方為?該房屋的?現(xiàn)狀負全?責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積為?____?平方米。?第二條?甲方對買?賣權(quán)的聲?明甲方保?證該房屋?是符合國?家及北京?市房屋上?市的有關(guān)?規(guī)定及，?甲方有權(quán)?將該房屋?上市交易?。由于違?反國家及?北京市相?關(guān)政策法?規(guī)而引起?的法律及?經(jīng)濟責(zé)任?由甲方來?承擔(dān)。?第三條乙?方對購買?權(quán)的聲明?乙方愿意?在本合同?第一條款?及第二條?款成立的?前提下，?就向甲方?購買上述?房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本?協(xié)議，并?認可僅在?此種情況?下簽訂才?具有法律?效力。?第四條房?屋售價雙?方同意上?述房屋售?價為每建?筑平方米?人民幣_?___元?，價款合?計為人民?幣___?_元。（?大寫__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?元整）第?五條付款?方式（?一）無須?銀行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂?《北京市?房屋》時?，支付相?當(dāng)于總房?款的10?%的定金?。2、?乙方應(yīng)在?辦理立契?過戶手續(xù)?前3個工?作日內(nèi)，?支付剩余?90%房?款。（?二）銀行?貸款1?、乙方應(yīng)?在簽訂《?北京市房?屋買賣合?同》時，?支付相當(dāng)?于總房款?的10%?的定金。?2、乙?方應(yīng)在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個工作?日內(nèi)，支?付首期房?款。3?、銀行貸?款部分房?款按銀行?規(guī)定由銀?行直接支?付。第?六條違約?責(zé)任1?.甲、乙?雙方合同?簽訂后，?乙方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在3?個工作日?內(nèi)，將乙?方的已付?款（不計?利息）返?還乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。甲?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知乙?方，并自?悔約之日?起3個工?作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?2.乙?方如未按?本協(xié)議第?五條款規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。每?逾期一天?，乙方應(yīng)?支付甲方?所應(yīng)付房?款的0.?4‰作為?滯納金，?逾期超過?15天，?即視乙方?違約，定?金不予返?還。3?.甲方應(yīng)?在獲得全?部房款后?3個工作?日內(nèi)將房?屋搬空，?每逾期一?天，甲方?應(yīng)按乙方?已付房款?的0.4?‰向乙方?付滯納金?，逾期超?過15天?，即視甲?方違約，?乙方可要?求法院強?制執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲?乙雙方就?房屋交付?達成以下?細目：1?）沒有房?屋欠帳，?如電話費?、電費、?物業(yè)管理?費、取暖?費等;?2）沒有?固定不可?移動裝修?物品的破?壞;3?）房屋本?身沒有影?響房屋使?用或美觀?的破壞;?第八條?關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的?約定本協(xié)?議簽訂后?，甲乙雙?方應(yīng)向房?屋所在區(qū)?（縣）房?地產(chǎn)交易?所申請辦?理房屋買?賣立契過?戶手續(xù)，?并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有?權(quán)證。辦?理上述手?續(xù)時產(chǎn)生?的稅費及?相關(guān)費用?，由甲乙?雙方依照?有關(guān)規(guī)定?繳納。辦?理過程中?由丙方先?行墊付，?在物業(yè)交?驗時提供?相應(yīng)票據(jù)?。第九?條有關(guān)爭?議本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?行法律效?力。當(dāng)本?合同在履?行中發(fā)生?爭議時，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，雙?方均有權(quán)?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條生效說?明本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?所在區(qū)（?縣）交易?所留存一?份，見證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方：_?____??????經(jīng)辦人?：___?__?????電話：?____?_乙方?：___?__?????經(jīng)?辦人：_?____??????電話：_?____?丙方：?____?年___?_月__?__日?房屋購房?合同電子?版（三）?售房方?（甲方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?購房方（?乙方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__關(guān)?于乙方向?甲方購房?事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商?，達成協(xié)?議如下：?一、房?屋具體情?況1.?位置：_?____?2.房?屋類型：?建筑面積?____?平方米，?結(jié)構(gòu)__?__樓層?，房屋走?向：__?___房?屋形狀：?____?_用途：?____?_3.?該房產(chǎn)連?同地產(chǎn)總?計房價_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整。?二、相關(guān)?房產(chǎn)編號?《房屋?所有權(quán)證?》書證號?：___?__土?地證編號?：___?__三?、房屋四?界東：?____?_??????????????????西?：___?__南?：___?__???????????????????北：__?___?四、付款?方式（?1）該房?產(chǎn)總價格?為幣__?__萬元?整，協(xié)議?簽定之后?，首付_?___萬?元訂金。?（2）?甲方完全?搬走之后?，再付款?幣___?_萬元。?（3）?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?順利辦完?之后，再?付清剩余?____?萬元。?五、甲方?應(yīng)有手續(xù)?證明，所?售房屋質(zhì)?量過關(guān)，?并非危房?。六、?甲方應(yīng)保?證所售房?產(chǎn)、地產(chǎn)?與周邊四?鄰及其他?單位沒有?所有權(quán)糾?紛。稅費?分擔(dān)的方?法甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中所產(chǎn)?生的全部?費用。?八、甲方?應(yīng)給乙方?協(xié)調(diào)大門?的位置及?免除重建?大門、重?新安裝水?表、電表?的費用。?九、乙?方購買甲?方該項房?產(chǎn)，所有?費用均屬?于個人出?資購買，?其所有權(quán)?完全屬于?個人所有?。十、?附件（?一）《房?屋所有權(quán)?證》（?二）《國?有土地使?用證》?（三）該?項房產(chǎn)的?房地產(chǎn)評?估報告。?十一、?本協(xié)議壹?式兩份，?甲方一份?，乙方一?份。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房屋購?房合同電?子版（四?）甲方?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?乙方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《第一條?：房產(chǎn)情?況乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?省___?_市__?__區(qū)_?____?擁有的房?地產(chǎn)（住?宅），該?房地產(chǎn)建?筑面積為?____?平方米。?第二條?：房產(chǎn)價?款上述?標(biāo)的房地?產(chǎn)的交易?價格為：?單價：幣?____?元/平方?米，總價?：幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。第?三條：付?款時間與?辦法（?一）、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付幣?____?元整，作?為購房定?金。并約?定在本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?支付首付?款（含定?金）幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款幣_?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?（二）、?甲方應(yīng)于?拿到房產(chǎn)?證之日起?____?天內(nèi)和乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，?并應(yīng)在產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)辦完當(dāng)?日將__?__等費?用結(jié)清。?（三）?、稅費分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費。經(jīng)雙?方協(xié)商，?一切交易?稅費由_?___方?承擔(dān)。?第四條：?違約責(zé)任?甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款（不記?利息）返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約二?手房買賣?協(xié)議范本?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第五條：?本合同主?體1.?甲方是_?____?共___?_人。?2.乙方?是___?__共_?___人?。第七?條：本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各一?份。第?八條：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?九條：本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?十條：本?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶只能?是甲方和?乙方之間?過戶，否?則乙方將?另加__?__萬元?的費用給?甲方，即?總房款為?____?萬元。?售賣方（?甲方）：?____?_?????????聯(lián)?系方式：?____?_購買?方（乙方?）：__?___??????????聯(lián)系方?式：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房屋購房?合同電子?版（五）?甲方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__乙?方：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商，就?因乙方向?甲方購房?事宜，為?保證雙方?的合法權(quán)?益，根據(jù)?《一、甲?方將其自?建房屋（?建筑面積?____?平方米，?位于第層?____?_套）以?總價__?___出?售給乙方?。乙方自?愿以上述?價格向甲?方認購該?房屋。?二、甲方?承諾：?1、水電?安裝到戶?（入戶的?相關(guān)費用?由乙方承?擔(dān)），門?面及住房?門窗安裝?到位（注?：門只安?裝入戶門?）。2?、毛墻粉?糊，外墻?一律由甲?方按房屋?構(gòu)造整體?粉糊。?3、地板?處理可根?據(jù)乙方要?求，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?議處理。?4、一?年內(nèi)房屋?出現(xiàn)質(zhì)量?問題，一?切后果均?由甲方承?擔(dān)。5?、乙方購?買了該房?屋后，擁?有完全的?所有權(quán)，?甲方不能?干擾乙方?以后的出?租或出售?。三、?乙方承諾?：1、?保證按要?求付清房?款。2?、按相關(guān)?要求不改?變房屋的?結(jié)構(gòu)，若?乙方在房?屋裝修時?，改變房?屋整體結(jié)?構(gòu)造成房?屋主體出?現(xiàn)坍塌，?裂縫和在?安裝中因?水路安裝?引起的滲?漏一切后?果均由乙?方一律承?擔(dān)。3?、保證在?購房合同?滿一年時?把剩余保?證金一次?付清。?四、違約?責(zé)任1?、甲方違?約，拒絕?將房屋出?售給乙方?，應(yīng)向乙?方賠償所?購房屋總?價5%的?違約金。?2、乙?方違約，?沒有向甲?方購買房?屋，應(yīng)向?甲方賠償?所購房屋?總價5%?的違約金?。五、?本協(xié)議一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效，?具有同等?法律效力?。甲方?（簽字）?：___?__乙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房屋購房?合同電子?版（六）?甲方（?賣方）：?身份證?號：乙?方（買方?）：身?份證號：?根據(jù)平?等互利、?協(xié)商一致?的'原則?，甲、乙?雙方訂立?本協(xié)議，?共同遵照?執(zhí)行。?一、甲方?自愿將位?于售給?乙方，乙?方對甲方?所出售房?屋做了充?分了解?，自愿購?買該房。?二、該?房成交價?為幣（小?寫：元整?），一次?性付清。?三、乙?方付清購?房款后，?甲方正式?將房屋交?付乙方。?四、建?筑面積：?平方米。?五、乙?方購買甲?方房屋，?由甲方提?供過戶的?相關(guān)證件?并無條件?幫助乙方?將土地使?用證、房?產(chǎn)證過戶?到乙方名?上，一切?費用均由?甲方承擔(dān)?。六、?甲方應(yīng)保?證房屋在?協(xié)議簽訂?之前不拖?欠任何費?用，并且?房屋不得?有損壞，?否則甲方?須負責(zé)修?復(fù)。七?、本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。自簽?定之日起?生效。?甲方：（?簽名）?乙方：（?簽名）?____?年___?_月__?__日?房屋購房?合同電子?版（七）?賣方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__??????????????住址：_?____?????????????????電話?：___?__買?方：__?___??????????????身份證?號碼：_?____??????????????住址?：___?__?????????????????電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)，達成?如下協(xié)議?：第一?條房產(chǎn)狀?況乙方?同意購買?甲方所有?的位于的?房屋，該?房產(chǎn)的產(chǎn)?權(quán)證號_?____?，建筑面?積為__?__平方?米。該?房所占土?地的使用?權(quán)為國有?土地使用?權(quán)，土地?使用證號?為___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二條抵押?情況甲?方保證該?房產(chǎn)未設(shè)?定抵押權(quán)?，無任何?權(quán)屬糾紛?，保證能?順利辦理?過戶手續(xù)?，否則，?乙方有權(quán)?解除合同?，并由甲?方雙倍返?還定金。?第三條?價格條款?甲、乙?雙方協(xié)商?同意上述?房產(chǎn)的交?易單價為?人民幣_?___元?/平方米?，總價款?為人民幣?____?元。第?四條定金?條款乙?方于__?__年_?___月?____?日已向甲?方支付的?定金__?__元人?民幣，在?乙方支付?首付款時?充抵首付?款。第?五條付款?方式及期?限甲、?乙雙方共?同與__?__市房?地產(chǎn)市場?綜合服務(wù)?中心《_?___市?存量房交?易資金托?管協(xié)議》?，本合同?簽訂后日?內(nèi)，乙方?將首付款?____?萬元存入?服務(wù)中心?專用賬戶?。剩余房?款由乙方?申請銀行?按揭貸款?，由銀行?將貸款轉(zhuǎn)?入服務(wù)中?心專用賬?戶。如果?銀行實際?審批數(shù)額?加上首付?款不足購?房全款，?乙方應(yīng)_?____?在天內(nèi)一?次性補足?存入專用?賬戶。產(chǎn)?權(quán)過戶登?記完成，?確認乙方?可以領(lǐng)取?房產(chǎn)證后?，再由專?用賬戶將?全部購房?款劃入甲?方賬戶。?乙方積?極按照合?同的約定?履行付款?義務(wù)，乙?方?jīng)]有按?照本合同?第五條的?約定支付?首付款，?逾期以首?付款為基?數(shù)按每日?向甲方支?付違約金?____?_。超過?____?天，甲方?有權(quán)單方?面解除合?同，并不?退還定金?。乙方?逾期支付?尾款超過?____?天，乙方?應(yīng)以欠款?數(shù)為基數(shù)?按每日向?甲方支付?違約金_?____?。第六?條稅、費?分擔(dān)甲?、乙雙方?辦