二手房轉(zhuǎn)讓合同模板（7篇）

第19頁共19頁二手房轉(zhuǎn)?讓合同模?板轉(zhuǎn)讓?方（甲方?）：__?___?受讓方（?乙方）：?____?_甲乙?雙方本著?平等互利?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致就甲方?將其權(quán)屬?的工業(yè)用?地、廠房?等轉(zhuǎn)讓與?乙方及有?關(guān)事項達?成如下土?地廠房轉(zhuǎn)?讓合同：?一、工?業(yè)用地及?廠房產(chǎn)權(quán)?基本情況?本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓的工?業(yè)用地原?屬于__?___，?位于__?___，?土地權(quán)屬?性質(zhì)為集?體，用途?為工業(yè)，?土地面積?約為__?__平方?米。二?、轉(zhuǎn)讓范?圍及價款?1、雙?方一致同?意，甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓上述土?地（第一?條中列明?）和地上?所有建筑?。2、?土地使用?權(quán)和廠房?建筑物及?設備轉(zhuǎn)讓?共計__?__元整?（金額大?寫___?_元）。?三、轉(zhuǎn)?讓款的支?付方式?1、本轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?經(jīng)甲乙雙?方簽定后?，乙方應?首付甲方?人民幣_?___元?整（金額?大寫元）?，剩余款?項分別于?____?年___?_月__?__日前?支付;?2、轉(zhuǎn)讓?款由甲方?開具收據(jù)?。四、?違約責任?1、甲?方承諾轉(zhuǎn)?讓之廠房?無抵押，?未被法院?等司法部?門進行查?封，不存?在權(quán)屬爭?議;如轉(zhuǎn)?讓之廠房?業(yè)已抵押?給他人或?被法院查?封等造成?受讓方無?法取得廠?房的，則?甲方除退?還乙方已?支付轉(zhuǎn)讓?款外，需?要另行賠?償乙方轉(zhuǎn)?讓款金額?30%的?違約金，?并因此給?乙方造成?的損失由?甲方承擔?;本廠房?轉(zhuǎn)讓后，?甲方需配?合乙方共?同去村委?會等相關(guān)?機構(gòu)辦理?相應備案?手續(xù)。如?果將來可?以辦理產(chǎn)?權(quán)證等需?要甲方配?合的，甲?方也需無?條件配合?。3、?甲方中途?悔約，甲?方應在悔?約之日起?天內(nèi)將首?付款返還?與乙方，?另給付乙?方相當于?首付款數(shù)?額的違約?金。五?、爭議管?轄如本?協(xié)議書在?甲乙雙方?履行中產(chǎn)?生分歧，?由雙方友?好協(xié)商解?決;協(xié)商?不成，向?不動產(chǎn)所?在地人民?法院提起?訴訟。?六、標的?物的交付?___?_年__?__月_?___日?前，甲方?該標的交?付給乙方?使用（在?不損壞原?有物品的?基礎上）?。七、?該廠房轉(zhuǎn)?讓后，如?遇到將來?廠房拆遷?等情形所?獲得的拆?遷補償款?歸乙方所?有，與甲?方無關(guān)。?八、本?協(xié)議書一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，自甲乙?雙方簽字?、蓋章之?日起生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?代表：?____?_????????????????代?表：__?___?二手房轉(zhuǎn)?讓合同模?板（二）?出讓方?：（以下?簡稱甲方?）買受?方：（以?下簡稱乙?方）甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就甲方房?產(chǎn)出讓于?乙方事宜?，訂立本?合同。?第一條：?甲方房屋?坐落于，?建筑面為?____?平方米，?其中實際?建筑面積?為平方米?，公共部?分及公用?分攤面積?為平方米?，該房屋?土地使用?期限為_?___年?（自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止）?第二條?：甲方同?意以元/?建筑平方?米將房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓于乙?方，乙方?認可現(xiàn)有?建筑面積?，當測繪?面積與現(xiàn)?有建筑面?積有誤差?時，甲乙?雙方不再?追究，轉(zhuǎn)?讓金包定?總額為元?。第三?條：因該?房產(chǎn)系單?位分房，?現(xiàn)甲方尚?未取得房?屋產(chǎn)權(quán)，?經(jīng)雙方協(xié)?商，乙方?于___?_年__?__月_?___日?支付甲方?元作為該?房屋使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金?，待房屋?產(chǎn)權(quán)確定?并經(jīng)房產(chǎn)?部門準于?上市后，?本使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金即?轉(zhuǎn)為房屋?的買賣價?款。第?四條：乙?方交付甲?方房屋使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金的同時?甲方應騰?房并將該?房交于乙?方使用，?如甲方單?位提出異?議由甲方?協(xié)調(diào)解決?。第五?條：本房?屋現(xiàn)有水?、電、暖?氣、煤氣?、閉路電?視附屬設?施，如甲?方單位收?取費用，?該費用由?甲方承擔?，其他設?施費用由?乙方承擔?。第六?條：乙方?同意甲方?單位選取?的物業(yè)單?位進行管?理，甲方?按其實際?使用時間?承擔相關(guān)?物業(yè)管理?費用，房?屋交付乙?方使用后?費用由乙?方承擔。?第七條?：甲方房?產(chǎn)在有權(quán)?上市銷售?后，在乙?方催告辦?理權(quán)屬變?更登記日?內(nèi)，應持?房產(chǎn)證與?土地使用?權(quán)證及其?他有關(guān)證?明與乙方?共同辦理?相關(guān)權(quán)屬?變更登記?。各自費?用由甲乙?雙方分別?承擔。?第八條：?在權(quán)屬未?變更以前?，甲方不?得再行就?該房產(chǎn)進?行買賣、?抵押等處?分行為。?第九條?：本協(xié)議?生效后，?除不可抗?力外，甲?方應按照?約定將房?屋交付乙?方使用并?保證甲方?使用，房?屋修繕等?問題如需?甲方單位?辦理乙方?應予協(xié)助?。第十?條：如甲?方未按照?約定交付?房產(chǎn)于乙?方使用，?甲方除返?還乙方支?付的使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金?并支付使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金的利息?（按照日?萬分之四?的利率自?支付轉(zhuǎn)讓?金之日起?計算）?如乙方在?使用房產(chǎn)?至辦理房?權(quán)變更手?續(xù)前，甲?方提出收?回房屋使?用權(quán)，甲?方要支付?乙方的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金、利息?（計算方?式同上）?及房屋的?增值價值?外，還要?承擔乙方?添加的附?屬設施及?房屋裝修?費用（不?折舊）?第十一條?：本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，本協(xié)?議自雙方?簽字確認?后生效。?甲方：?___?_年__?__月_?___日?乙方：?___?_年__?__月_?___日?二手房?轉(zhuǎn)讓合同?模板（三?）賣方?（以下簡?稱甲方）?買方（?以下簡稱?乙方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上就乙方?向甲方購?買房地產(chǎn)?簽訂此二?手房轉(zhuǎn)讓?合同，以?茲共同信?守執(zhí)行。?第一條?：甲方?擬將位于?市區(qū)第棟?單元號的?房地產(chǎn)（?房屋平面?圖見附件?一）轉(zhuǎn)讓?給乙方。?乙方對甲?方擬轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)?作了了解?，愿意購?買該房地?產(chǎn)。該?房地產(chǎn)自?用土地使?用權(quán)面積?為平方米?，土地使?用權(quán)類型?為，房屋?建筑面積?為平方米?，其中套?內(nèi)的建筑?面積為平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積為平?方米（以?上面積均?以《房地?產(chǎn)權(quán)證》?登記的面?積為準）?。該房地?產(chǎn)甲方于?____?年___?_月__?__日申?請產(chǎn)權(quán)登?記，領(lǐng)取?了《房地?產(chǎn)權(quán)證》?，證書號?碼為，房?地產(chǎn)權(quán)共?有（用）?證號碼為?。第二?條：甲?、乙雙方?議定該房?地產(chǎn)交易?總金額為?人民幣_?___元?整大寫。?乙方應于?合同簽訂?后天內(nèi)支?付甲方定?金人民幣?____?元整大寫?。乙方?于___?_年__?__月_?___日?前支付第?一期房款?人民幣_?___元?整大寫。?剩余房?款人民幣?____?元整，在?辦理好轉(zhuǎn)?讓手續(xù)并?核發(fā)新的?《房地產(chǎn)?權(quán)證》時?付清。已?付定金將?在最后付?款時沖抵?。第三?條：本?合同簽訂?之日起三?十日內(nèi)，?甲、乙雙?方應攜帶?有關(guān)資料?到房屋管?理部門辦?理過戶手?續(xù)。乙方?支付所有?購房款時?，甲方應?同時將辦?理過戶后?的《房地?產(chǎn)權(quán)證》?交付給乙?方。第?四條房地?產(chǎn)交接?雙方同意?于___?_年__?__月_?___日?由甲方將?該房地產(chǎn)?交付給乙?方使用。?第五條?：甲方?保證上述?房地產(chǎn)沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務?糾紛或其?他權(quán)利限?制，若發(fā)?生買賣前?即已存在?任何糾紛?或權(quán)利障?礙的，概?由甲方負?責處理，?并承擔相?應法律責?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟損?失的，由?甲方負責?賠償。?第六條：?甲方?jīng)Q?定中途不?賣及逾期?15天仍?未交付房?地產(chǎn)時，?作甲方中?途悔約處?理，本合?同即告解?除，甲方?應在悔約?之日起三?日內(nèi)將所?收定金及?購房款退?還給乙方?，另賠償?乙方人民?幣___?_元整的?違約金。?乙方?jīng)Q?定中途不?買及逾期?30天仍?未付清應?繳購房款?時，作乙?方悔約處?理，本合?同即告解?除，乙方?所交定金?，甲方不?予退回，?已付購房?款甲方在?七日內(nèi)退?回乙方。?第七條?：辦理?上述房地?產(chǎn)過戶所?需繳納的?稅費，由?甲、乙雙?方按規(guī)定?各自負責?。第八?條：本?合同履行?過程中如?發(fā)生爭議?，雙方應?及時協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，按下述?第種方式?解決：?1、提交?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向人民?法院起訴?。第九?條：甲?方在收到?乙方全額?房款的當?日向乙方?交付合同?第一條所?列房產(chǎn)及?其附屬設?施的鑰匙?、水電煤?氣費繳付?專業(yè)存折?或其他憑?證，有線?電視用戶?證，物業(yè)?費繳付，?寬帶使用?憑證等所?有與本合?同第一條?所列房產(chǎn)?相關(guān)的附?屬設施設?備和相關(guān)?服務的權(quán)?利憑證。?以上按原?已有的辦?理，如原?無則無需?交付。?第十條：?甲方保?證在本合?同約定的?房產(chǎn)交付?日前所有?水、電、?煤氣、物?業(yè)、電話?、寬帶等?所涉及的?費用已結(jié)?清，不存?在欠費。?第十一?條：甲?方未按本?合同第四?條規(guī)定將?房屋及時?交付使用?，每逾期?一日按照?購房總價?的2‰支?付違約金?，逾期達?一個月以?上的即視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)解除?合同，并?向乙方支?付房價1?0%的違?約金。?乙方未按?合同規(guī)定?的付款方?式付款，?每逾期一?日，按照?逾期金額?的2‰支?付違約金?，逾期達?一個月以?上的，即?視為乙方?不履行本?合同，甲?方有權(quán)解?除合同并?向甲方支?付購房款?10%的?違約金。?第十二?條：甲?方同意將?該房產(chǎn)裝?修保持不?變，防盜?門窗、家?具、部分?電器（臥?室內(nèi)空調(diào)?，冰箱，?洗衣機，?熱水器等?、樓頂雜?物間及菜?園留給乙?方。第?十三條：?本合同?未盡事宜?，雙方可?協(xié)商簽訂?補充協(xié)議?（附件二?），補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?第十四條?：本合?同一式三?份，甲、?乙方雙方?各存一份?，當?shù)胤?地產(chǎn)管理?部門存一?份。自雙?方簽字確?認后生效?。甲方?（蓋章）?：

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乙方（?蓋章）：?年__?__月_?___日?

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年_?___月?____?日二手?房轉(zhuǎn)讓合?同模板（?四）賣?方：__?___????????（簡稱?甲方）身?份證號碼?：___?__買?方：__?___????????（簡稱?乙方）身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)_?___小?區(qū)___?_幢（詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號）。?第二條上?述房產(chǎn)的?交易價格?為：單價?：人民幣?____?元/平方?米，總價?：人民幣?____?元整（大?寫：__?___）?。本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整（大寫?：___?__），?作為購房?定金。?第三條付?款時間與?辦法1?、甲乙雙?方同意分?二次付款?方式付款?，并約定?在房產(chǎn)交?易中心確?定可以正?常過戶，?繳交稅費?當日支付?金額為人?民幣給甲?方，余款?將在貸款?到賬后付?清，時限?不超過一?個月。?2.甲方?應收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，如?果甲方需?延遲交付?，將按每?個月__?__元租?金支付已?乙方，并?應在交房?當日將_?___等?費用結(jié)清?。第四?條稅費分?擔甲乙雙?方應遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費?、手續(xù)費?等由交易?雙方各自?承擔自己?部分。?第五條違?約責任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應書?面通知甲?方，甲方?應在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款不?記利息）?返還給乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第六條雙?方同意將?本協(xié)議簽?訂之日起?由甲方將?上述房產(chǎn)?交付給乙?方，甲方?保證上述?房產(chǎn)權(quán)屬?清楚，若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務，概由?甲方負責?清理，并?承擔民事?訴訟責任?，因此給?乙方造成?的經(jīng)濟損?失，全部?由甲方負?責賠償。?第七條?本合同如?需辦理公?證，經(jīng)國?家公證機?關(guān)___?__公證?。第八?條本合同?一式份。?甲方一?份，乙方?一份。?第九條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式?1.在執(zhí)?行本協(xié)議?所發(fā)生的?或與本協(xié)?議有關(guān)的?一切爭執(zhí)?，首先應?由甲方和?乙方友好?協(xié)商解決?。2.?若協(xié)商不?能解決，?可在__?__市_?___區(qū)?人民法院?調(diào)解，如?調(diào)解無效?，最終將?在___?_市中級?人民法院?根據(jù)國家?的仲裁程?序仲裁。?3.在?爭執(zhí)發(fā)生?時及爭執(zhí)?提交仲裁?過程中，?除所爭執(zhí)?并提交仲?裁的問題?外，甲方?和乙方都?必須按本?協(xié)議的規(guī)?定繼續(xù)行?使自己的?權(quán)利，履?行各自的?義務。?4.仲裁?的裁決是?終局的，?對甲方和?乙方都有?約束力。?仲裁費（?不包括各?方聘請律?師的費用?）由敗訴?方負擔或?由仲裁機?構(gòu)裁決。?第十條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十一條?雙方約定?的其他事?項甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_委托?代理人（?簽字）：?____?_??委?托代理人?（簽字）?：___?__簽?訂地簽訂?地點：_?____??????????簽訂?地點：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?二手房?轉(zhuǎn)讓合同?模板（五?）賣方?：___?__（以?下簡稱甲?方）買?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?見證方：?____?_（以下?簡稱丙方?）甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人?房產(chǎn)一事?達成以下?條款：_?____?第一條?甲方對產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根?據(jù)國家規(guī)?定，已依?法取得蘇?州市__?__區(qū)（?縣）的房?屋所有權(quán)?證書，所?有權(quán)證書?____?_字第_?___號?。甲方?為該房屋?的現(xiàn)狀負?全責。該?房屋的結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?為___?_平方米?。第二?條甲方對?買賣權(quán)的?聲明甲?方保證該?房屋是符?合國家及?蘇州市房?屋上市的?有關(guān)規(guī)定?及政策法?規(guī)，甲方?有權(quán)將該?房屋上市?交易。由?違反國家?及蘇州市?相關(guān)政策?法規(guī)而引?起的法律?及經(jīng)濟責?任由甲方?來承擔。?第三條?乙方對購?買權(quán)的聲?明乙方?愿意在本?合同第一?條款及第?二條款成?立的前提?下，就向?甲方購買?上述房屋?的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽?訂本協(xié)議?，并認可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋售?價雙方?同意上述?房屋售價?為每建筑?平方米，?價款合計?為。（大?寫___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整）第?五條付款?方式（?一）無須?銀行貸款?1、乙?方應在簽?訂《蘇州?市房屋買?賣合同》?時，支付?相當總房?款的10?%的定金?。2、?乙方應在?辦理立契?過戶手續(xù)?前3個工?作___?_日內(nèi)，?支付剩余?90%房?款。（?二）銀行?貸款1?、乙方應?在簽訂《?蘇州市房?屋買賣合?同》時，?支付相當?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作_?___日?內(nèi)，支付?首期房款?。3、?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條違約責?任1.?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應書?面通知甲?方，甲方?應在3個?工作__?__日內(nèi)?，將乙方?的已付款?（不計利?息）返還?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。甲?方中途悔?約，應書?面通知乙?方，并自?悔約之_?___日?起3個工?作___?_日內(nèi)應?將乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?2.乙?方如未按?本協(xié)議第?五條款規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應?付款有權(quán)?追究違約?利息。每?逾期一天?，乙方應?支付甲方?所應付房?款的0.?4‰作為?滯納金，?逾期超過?15天，?即視乙方?違約，定?金不予返?還。3?.甲方應?在獲得全?部房款后?3個工作?____?日內(nèi)將房?屋搬空，?每逾期一?天，甲方?應按乙方?已付房款?的0.4?‰向乙方?付滯納金?，逾期超?過15天?，即視甲?方違約，?乙方可要?求法院強?制執(zhí)行。?第七條?房屋交付?甲乙雙方?就房屋交?付達成以?下細目：?____?_1）?沒有房屋?欠帳，如?電話費、?電費、物?業(yè)管理費?、取暖費?等;2?）沒有固?定不可移?動裝修物?品的破壞?;3）?房屋本身?沒有影響?房屋使用?或美觀的?破壞;?4）其它?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條關(guān)產(chǎn)權(quán)?辦理的約?定本協(xié)議?簽訂后，?甲乙雙方?應向房屋?所在區(qū)（?縣）房地?產(chǎn)交易所?申請辦理?房屋買賣?立契過戶?手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)?證。辦理?上述手續(xù)?時產(chǎn)生的?稅費及相?關(guān)費用，?由甲乙雙?方依照有?關(guān)規(guī)定繳?納。辦理?過程中由?丙方先行?墊付，在?物業(yè)交驗?時提供相?應票據(jù)。?第九條?有關(guān)爭議?本協(xié)議未?盡事宜，?雙方可簽?訂補充協(xié)?議。本協(xié)?議的和雙?方簽訂的?補充協(xié)議?為本協(xié)議?不可分割?的組成部?分，具有?同行法律?效力。當?本合同在?履行中發(fā)?生爭議時?，雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不能?解決的，?雙方均有?權(quán)向該房?屋所在地?的人民法?院提起訴?訟。第?十條生效?說明本協(xié)?議一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?屋所在區(qū)?（縣）交?易所留存?一份，見?證方一份?。均具有?同等法律?效力。自?雙方簽字?蓋章之_?___日?起生效。?甲方：?____?_乙方?：___?__見?證方：_?____?年__?__月_?___日?二手房?轉(zhuǎn)讓合同?模板（六?）出讓?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?買受方：?____?_（以下?簡稱乙方?）甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，就?甲方房產(chǎn)?出讓于乙?方事宜，?訂立本合?同。第?一條：甲?方房屋坐?落于__?___，?建筑面為?平方米，?其中實際?建筑面積?為___?_平方米?，公共部?分及公用?分攤面積?為___?_平方米?，該房屋?土地使用?期限為_?___年?（自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止）?。第二?條：甲方?同意以_?___元?/建筑平?方米將房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于?乙方，乙?方認可現(xiàn)?有建筑面?積，當測?繪面積與?現(xiàn)有建筑?面積有誤?差時，甲?乙雙方不?再追究，?轉(zhuǎn)讓金包?定總額為?____?元。第?三條：因?該房產(chǎn)系?____?單位分房?，現(xiàn)甲方?尚未取得?房屋產(chǎn)權(quán)?，經(jīng)雙方?協(xié)商，乙?方于__?__年_?___月?____?日支付甲?方___?_元作為?該房屋使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金，待房?屋產(chǎn)權(quán)確?定并經(jīng)房?產(chǎn)部門準?于上市后?，本使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金?即轉(zhuǎn)為房?屋的買賣?價款。?第四條：?乙方交付?甲方房屋?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金的同?時甲方應?騰房并將?該房交于?乙方使用?，如甲方?單位提出?異議由甲?方協(xié)調(diào)解?決。第?五條：本?房屋現(xiàn)有?水、電、?暖氣、煤?氣、閉路?電視附屬?設施，如?甲方單位?收取費用?，該費用?由甲方承?擔，其他?設施費用?由乙方承?擔。第?六條：乙?方同意甲?方單位選?取的物業(yè)?單位進行?管理，甲?方按其實?際使用時?間承擔相?關(guān)物業(yè)管?理費用，?房屋交付?乙方使用?后費用由?乙方承擔?。第七?條：甲方?房產(chǎn)在有?權(quán)上市銷?售后，在?乙方催告?辦理權(quán)屬?變更登記?____?日內(nèi)，應?持房產(chǎn)證?與土地使?用權(quán)證及?其他有關(guān)?證明與乙?方共同辦?理相關(guān)權(quán)?屬變更登?記。各自?費用由甲?乙雙方分?別承擔。?第八條?：在權(quán)屬?未變更以?前，甲方?不得再行?就該房產(chǎn)?進行買賣?、抵押等?處分行為?。第九?條：本協(xié)?議生效后?，除不可?抗力外，?甲方應按?照約定將?房屋交付?乙方使用?并保證甲?方使用，?房屋修繕?等問題如?需甲方單?位辦理乙?方應予協(xié)?助。第?十條：如?甲方未按?照約定交?付房產(chǎn)于?乙方使用?，甲方除?返還乙方?支付的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金并支付?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金的利?息（按照?日萬分之?四的利率?自支付轉(zhuǎn)?讓金之日?起計算）?。如乙?方在使用?房產(chǎn)至辦?理房權(quán)變?更手續(xù)前?，甲方提?出收回房?屋使用權(quán)?，甲方要?支付乙方?的使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金、?利息（計?算方式同?上）及房?屋的增值?價值外，?還要承擔?乙方添加?的附屬設?施及房屋?裝修費用?（不折舊?）。第?十一條：?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，本協(xié)議?自雙方簽?字確認后?生效。?甲方（公?章）：_?____?乙方（?公章）：?____?___?__年_?___月?____?日二手?房轉(zhuǎn)讓合?同模板（?七）賣?方（甲方?）：__?___????身?份證：_?____??????????????聯(lián)系?電話：_?____?買方（?乙方）：?____?_????身份證?：___?__??????????????聯(lián)系電話?：___?__第?一條房屋?的基本情?況，甲方?所有的房?屋坐落?____?_第__?___層?____?_房，結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?平方米，?用途為_?____?;房屋所?有權(quán)證號?為___?__。?第二條價?格與付款?方式。按?建筑面積?計算，該?房屋售總?金額為_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?乙方應?本合同生?效之日向?甲方支付?定金__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整，并應?___?__之日?起___?_日內(nèi)將?剩余部分?價款付給?甲方。?第三條交?付期限。?甲方應?收到該房?全部價款?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋付給?乙方。?第四條乙?方逾期付?款的違約?責任。除?人力不可?抗拒的自?然災害等?特殊情況?外，乙方?如未按約?定時間付?款，甲方?有權(quán)追究?乙方的違?約責任，?1.終?止合同，?乙方按累?計應付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。?2.乙方?按累計應?付款的_?___%?向