土地轉(zhuǎn)讓合同書參考范文（7篇）

第13頁共13頁土地轉(zhuǎn)讓?合同書參?考范文?甲方：_?____?乙方：?____?_丙方?：___?__經(jīng)?各方友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、有?償、誠實?信用原則?，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條地?塊概況?1.1該?地塊位于?，土地面?積為__?__平方?米（折畝?）。宗地?四至及界?址點坐標(biāo)?詳見附件?國有土地?使用證。?1.2?現(xiàn)該地塊?的用途為?住宅、工?業(yè)、綜合?和商業(yè)用?地。第?二條轉(zhuǎn)讓?方式2?.1甲方?保證通過?土地掛牌?形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，?并確保該?地塊的容?積率大于?等于，綠?化率不少?于___?_%，土?地用途為?商業(yè)、住?宅用地。?2.2?土地的轉(zhuǎn)?讓價每畝?為___?_萬元〔?包括級差?地租、市?政配套費?、開發(fā)補(bǔ)?償費、建?筑物和構(gòu)?筑物的拆?遷安置費?、青苗補(bǔ)?償費、空?中或地下?的管線（?水、電、?通信等）?遷移費和?土地管理?費〕，轉(zhuǎn)?讓總價為?人民幣_?___萬?元。2?.3乙方?同意按以?下時間和?金額分兩?期向甲方?支付土地?價款：?第一期定?金，地價?款的__?__%，?計人民幣?____?萬元，付?款時間及?條件：雙?方簽訂協(xié)?議書，且?已辦好土?地掛牌手?續(xù)并在本?條第四款?規(guī)定的抵?押登記手?續(xù)辦妥后?天內(nèi)支付?;第二?期，付清?余款，計?人民幣_?___萬?元，付款?時間及條?件：在乙?方簽訂國?有土地使?用權(quán)出讓?協(xié)議，取?得該土地?的國有土?地使用證?后___?_個工作?日內(nèi)支付?。2.?4為保證?前款第一?期地價款?的及時支?付，丙方?同意提供?兩宗土地?的國有土?地使用權(quán)?作為抵押?擔(dān)保，抵?押的土地?使用權(quán)面?積為__?__平方?米〔詳見?國用__?___字?第___?_號和國?用___?__字第?____?號〕，抵?押擔(dān)保的?范圍與甲?方承擔(dān)的?責(zé)任的范?圍相同。?雙方同意?在本協(xié)議?簽訂后天?內(nèi)到當(dāng)?shù)?土管部門?辦理抵押?登記手續(xù)?，抵押期?限至乙方?取得畝土?地的國有?土地使用?證之日止?。2.?5該項目?由乙方獨?立運作，?盈虧自負(fù)?。甲方愿?意幫助乙?方解決有?關(guān)稅費返?還及政策?協(xié)調(diào)。項?目開發(fā)結(jié)?束并經(jīng)審?計后，項?目凈利潤?率超過%?的，超過?部分凈利?潤乙方同?意與甲方?五五分成?。第三?條違約責(zé)?任3.?1甲方誠?邀乙方參?與其畝土?地的公開?掛牌處理?事宜，并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計_?___萬?元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能?取得該地?塊的土地?使用權(quán)之?日起__?__個工?作日內(nèi)支?付此款。?3.2?乙方未能?按時支付?地價款，?應(yīng)以每日?未付部分?的萬分之?____?_做滯納?金支付給?甲方。如?未能按時?付款超過?____?個工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3.?3丙方應(yīng)?對乙方承?擔(dān)連帶責(zé)?任。第?四條其他?4.1?在掛牌出?讓過程中?，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承?擔(dān)的土地?契稅和交?易費用，?其他有關(guān)?營業(yè)稅等?均由甲方?承擔(dān)。?4.2乙?方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依?法律、法?規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)?手續(xù)。?4.3本?協(xié)議未盡?事宜，須?經(jīng)各方協(xié)?商解決，?并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?4.4?本協(xié)議在?執(zhí)行過程?中發(fā)生矛?盾、爭議?，經(jīng)協(xié)商?無效時，?提請法院?裁決。?4.5本?協(xié)議經(jīng)各?方代表簽?字蓋章后?生效。?4.6本?協(xié)議一式?六份，三?方各執(zhí)兩?份。甲?方（蓋章?）：__?___?代表：_?____?乙方（?蓋章）：?____?_代表?：___?__丙?方（蓋章?）：__?___?代表：_?____?___?_年__?__月_?___日?土地轉(zhuǎn)?讓合同書?參考范文?（二）?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___?甲、乙雙?方本著責(zé)?任分清、?自愿有償?的原則，?經(jīng)雙方充?分的協(xié)商?，現(xiàn)就甲?方向乙方?有償轉(zhuǎn)讓?之宅基地?的土地使?用權(quán)（長?期使用）?及上蓋有?一層的房?產(chǎn)所有權(quán)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?，由雙方?共同遵守?。一、?甲方同意?將位于面?積平方米?的土地使?用權(quán)及上?蓋有一層?房產(chǎn)有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方。二?、該宅基?地四鄰至?：東鄰：?____?_、西鄰?：___?__、南?鄰：__?___、?北鄰：_?____?。三、?雙方責(zé)任?。1、?甲方保證?該宅基地?的使用權(quán)?權(quán)屬甲方?使用，在?轉(zhuǎn)讓使用?前甲方保?證沒有將?該宅基地?使用權(quán)進(jìn)?行抵押，?也不存在?其他糾紛?和債權(quán)、?債務(wù)糾紛?，如上述?宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?交接后因?甲方發(fā)生?在轉(zhuǎn)讓前?存在的債?權(quán)、債務(wù)?糾紛，甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?按甲方違?約處理。?2、如?國家政策?允許過戶?，甲方無?償協(xié)助乙?方辦理過?戶手續(xù)，?有關(guān)過戶?甲、乙雙?方要付費?用由乙方?負(fù)責(zé)。?3、乙方?責(zé)任：在?使用期限?內(nèi)，如遇?國家或者?有關(guān)政策?部門依法?對該地征?收時所賠?償?shù)娜?資金歸乙?方所得，?相關(guān)費用?均也有乙?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。四?、轉(zhuǎn)讓價?格為人民?幣___?_萬元（?大寫：_?___萬?元整）。?五、本?協(xié)議生效?后，甲方?以及其繼?承人不得?向乙方主?張享有該?地的使用?權(quán)及地上?建筑物的?所有使用?權(quán)，單方?違約金為?____?萬元整。?六、未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解除，?所簽訂的?補(bǔ)充和修?改與本協(xié)?議不可分?割，具有?同等的法?律效力。?七、本?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____?簽訂日?期：__?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__公?證人：_?____???????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__土?地轉(zhuǎn)讓合?同書參考?范文（三?）甲方?：（戶代?表人）?乙方：?為適應(yīng)社?會主義新?農(nóng)村建設(shè)?的發(fā)展要?求，成全?乙方發(fā)展?事業(yè)，經(jīng)?雙方充分?協(xié)商一致?，甲方自?愿將位于?北塘村公?王爺承包?經(jīng)營權(quán)和?使用權(quán)有?償轉(zhuǎn)讓給?乙方。為?免日后糾?紛，特立?協(xié)議如下?：一、?轉(zhuǎn)讓土地?座落、四?至和面積?甲方轉(zhuǎn)?讓土地給?乙方的土?地位于所?承包的部?分土地。?具體位置?（由雙方?現(xiàn)場認(rèn)定?）為：面?積約為：?287.?5平方米?。二、?轉(zhuǎn)讓價款?1、該?土地承包?經(jīng)營和使?用權(quán)的轉(zhuǎn)?讓價為每?平方米人?民幣70?元。2?、該土地?承包經(jīng)營?和使用權(quán)?的轉(zhuǎn)讓款?一次性共?計人民幣?：貳萬零?仟壹佰貳?拾伍元整?（￥__?___5?.00元?）三、?付款方式?和使用權(quán)?移交土地?承包和使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?款于簽訂?協(xié)議之時?一次性付?清。轉(zhuǎn)讓?款付清之?時，該土?地的承包?經(jīng)營權(quán)和?使用權(quán)即?永久轉(zhuǎn)為?乙方所有?。四、?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、土?地承包經(jīng)?營和使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓后?，乙方有?根據(jù)需要?合理使用?土地的權(quán)?利。2?、土地承?包經(jīng)營和?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓后，甲?方及其家?屬不能干?涉乙方對?該土地承?包經(jīng)營和?使用權(quán)的?行使。?3、乙方?承包經(jīng)營?和使用該?土地時，?如有權(quán)屬?糾紛甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)解決。?五、違?約責(zé)任?土地承包?經(jīng)營和使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?后，甲方?及其家屬?不得反悔?，或以任?何理由收?回該土地?，否則退?還轉(zhuǎn)讓款?的雙倍給?乙方，并?賠償由此?引起乙方?所有經(jīng)濟(jì)?損失。?六、本協(xié)?議自簽訂?之日期起?生效。本?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?（戶代表?簽名）：?乙方：?訂立協(xié)?議時間：?____?年___?_月__?__日?土地轉(zhuǎn)讓?合同書參?考范文（?四）甲?方：__?___????????????????身份證?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__甲?、乙雙方?本著責(zé)任?分清、自?愿有償?shù)?原則，經(jīng)?雙方充分?的協(xié)商，?現(xiàn)就甲方?向乙方有?償轉(zhuǎn)讓之?宅基地的?土地使用?權(quán)（長期?使用）及?上蓋有一?層的房產(chǎn)?所有權(quán)事?宜達(dá)成如?下協(xié)議，?由雙方共?同遵守。?一、甲?方同意將?位于面積?平方米的?土地使用?權(quán)及上蓋?有一層房?產(chǎn)有償轉(zhuǎn)?讓給乙方?。二、?該宅基地?四鄰至：?____?_東鄰：?____?_、西鄰?：___?__、南?鄰：__?___、?北鄰：_?____?。三、?雙方責(zé)任?。1、?甲方保證?該宅基地?的使用權(quán)?權(quán)屬甲方?使用，在?轉(zhuǎn)讓使用?前甲方保?證沒有將?該宅基地?使用權(quán)進(jìn)?行抵押，?也不存在?其他糾紛?和債權(quán)、?債務(wù)糾紛?，如上述?宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?交接后因?甲方發(fā)生?在轉(zhuǎn)讓前?存在的債?權(quán)、債務(wù)?糾紛，甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?按甲方違?約處理。?2、如?國家政策?允許過戶?，甲方無?償協(xié)助乙?方辦理過?戶手續(xù)，?有關(guān)過戶?甲、乙雙?方要付費?用由乙方?負(fù)責(zé)。?3、乙方?責(zé)任：_?____?在使用期?限內(nèi)，如?遇國家或?者有關(guān)政?策部門依?法對該地?征收時所?賠償?shù)娜?部資金歸?乙方所得?，相關(guān)費?用均也有?乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)讓?價格為人?民幣12?萬元（大?寫：__?___壹?拾貳萬元?整）。?五、本協(xié)?議生效后?，甲方以?及其繼承?人不得向?乙方主張?享有該地?的使用權(quán)?及地上建?筑物的所?有使用權(quán)?，單方違?約金為1?20萬元?整。六?、未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?除，所簽?訂的補(bǔ)充?和修改與?本協(xié)議不?可分割，?具有同等?的法律效?力。七?、本協(xié)議?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___????????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_乙方?：___?__????????????????身份證：?____?_簽訂?日期：_?____?公證人?：___?__???????????????身份證：?____?_簽訂?日期：_?____?土地轉(zhuǎn)?讓合同書?參考范文?（五）?甲方：_?___鄉(xiāng)?____?村二組朗?其永。?乙方：朗?其生孔進(jìn)?茂榮金武?經(jīng)甲乙?雙方在平?等互利的?前提下商?議決定，?甲方同意?將自己自?留地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，并?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)讓?土地四至?界限及面?積土地?位置在_?____?至___?__公路?西側(cè)__?___江?旁。東至?公路;_?____?溝至__?___華?地界;西?至___?__江;?北至__?___地?界（放牛?路）。轉(zhuǎn)?讓面積約?為1畝（?甲乙雙方?估算值，?同意不需?丈量）。?二、土?地轉(zhuǎn)讓方?式：永久?性三、?轉(zhuǎn)讓價款?及支付方?式該宗?土地轉(zhuǎn)讓?價為：陸?萬陸仟元?整。付?款方式：?在甲乙雙?方簽字畫?押之日一?次性付清?。四、?甲乙雙方?責(zé)任。?1、自簽?訂合同之?日起，土?地使用權(quán)?歸乙方，?甲方無權(quán)?干涉乙方?對土地的?使用權(quán)。?2、如?有土地糾?紛，由甲?方全權(quán)負(fù)?責(zé)解決，?與乙方無?關(guān)。若造?成乙方經(jīng)?濟(jì)損失，?由甲方按?乙方所損?失經(jīng)濟(jì)總?值賠償給?乙方。?3、若甲?方非法干?預(yù)乙方使?用權(quán)，擅?自變更或?解除合同?，給乙方?造成損失?的，則處?罰違約金?計本合同?轉(zhuǎn)讓費用?加乙方后?續(xù)所投入?資金50?倍賠償。?4、若?村委會或?村民小組?在該宗土?地所征收?的任何費?用由甲方?從轉(zhuǎn)讓款?中列支。?五、其?他約定事?項本合?同一式六?份，甲方?一份、乙?方三份、?____?_自然村?小組各執(zhí)?一份，_?___村?村委會見?證存檔一?份。六?、此合同?自甲、乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。合同?甲、乙雙?方約定的?其他事項?本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方共同?協(xié)商，達(dá)?成一致意?見，形成?書面補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?望甲乙雙?方及子孫?后代共同?遵守。?甲方（出?讓方）簽?字：乙?方（受讓?方）簽字?：__?__村村?委會簽章?：__?__村民?小組簽章?：__?__年_?___月?____?日土地?轉(zhuǎn)讓合同?書參考范?文（六）?甲方：?____?_乙方?：___?__丙?方（中間?人）：_?____?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、誠實信?用原則，?就土地永?久轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、土?地概況?1、該塊?地位于_?____?土地面積?為___?_平方米?（折畝）?。2、?該塊地的?用途為林?地。3?、該塊地?東至__?___南?至___?__西至?____?_北至_?____?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲?方必須保?證此地?zé)o?爭議，如?有爭議，?甲方必須?出面解決?，造成乙?方損失甲?方必須雙?倍賠償。?2、該?土地的轉(zhuǎn)?讓價為_?___元?。3、?雙方簽字?生效后，?該土地的?一切使用?權(quán)及用途?屬于乙方?永久使用?，甲方不?得以任何?理由干涉?。4、?甲乙雙方?簽字生效?后，不得?以任何理?由終止合?同。5?、乙方在?施工承建?當(dāng)中如果?受到村委?會負(fù)責(zé)人?及村民的?阻攔甲方?必須出面?解決處理?。三、?如有國家?建設(shè)征用?，甲方無?權(quán)干涉。?甲方：?____?_乙方?：___?__丙?方：__?___?日期：_?____?土地轉(zhuǎn)?讓合同書?參考范文?（七）?甲方：_?____?乙方：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方本著平?等、自愿?、協(xié)商一?致的原則?，簽訂本?合同，以?示共同遵?守。第?一條：_?____?甲方將位?于的平方?米的土地?轉(zhuǎn)讓給乙?方，甲方?不干預(yù)乙?方對該土?地的使用?權(quán)。土?地總面積?為平方米?，實際方?位。第?二條：_?___歸?屬問題?該土地轉(zhuǎn)?讓成立后?，甲方必?須將擁有?該土地的?所有權(quán)益?移交給乙?方，其中?包括：_?____?1、地?面附屬物?（如青苗?、綠植等?）;2?