辦公場所租賃合同電子版（七篇）

第30頁共30頁辦公場所?租賃合同?電子版?出租方（?以下稱為?甲方）：?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?甲、乙雙?方本著友?好協(xié)商就?房屋租賃?事宜達成?以下協(xié)議?：1、?租賃地點?租賃地?址：甲方?同意將_?____?租給乙方?使用，面?積為__?__平。?2、租?用期限及?其約定?（一）租?用期限：?甲方自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日同?意將房屋?租給乙方?使用，租?用期限為?____?年。（?二）房屋?租金：甲?方同意乙?方無償使?用此房屋?。（三?）租用期?內(nèi)，乙方?有下列情?形之一的?甲方可以?終止合同?，收回房?屋使用權(quán)?、乙方需?承擔(dān)全部?責(zé)任，并?賠償甲方?損失：?（1）乙?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;（2?）乙方利?用承租房?屋進行非?法活動損?害公共利?益的;?3、雙方?責(zé)任及義?務(wù)：（?一）乙方?須按時交?納水、電?費等費用?，并將以?上費用賬?單交給甲?方，甲方?須監(jiān)督檢?查以上費?用。（?二）在租?賃期限內(nèi)?，甲、乙?雙方如有?一方有特?殊情況需?要解除協(xié)?議的，必?須提前一?個月通知?對方，協(xié)?商后解除?協(xié)議。?（三）乙?方入住后?需保護好?周圍環(huán)境?并做好防?火防盜工?作，如發(fā)?生事故乙?方應(yīng)負全?部責(zé)任。?（四）?乙方不得?擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛惜?室內(nèi)設(shè)施?，若人為?損壞的將?給予甲方?相應(yīng)賠償?;如發(fā)生?不可抗因?素（如自?然損壞）?，乙方應(yīng)?及時通知?甲方，并?配全甲方?的修復(fù)工?作。本?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字后?即行生效?。出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_辦公?場所租賃?合同電子?版（二）?根據(jù)《?房屋租賃?條例》《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，訂立?本合同。?合同內(nèi)?容如下：?第一條?甲方將座?落于市大?廈室房屋?出租乙方?使用。建?筑面積共?計平方米?。第二?條乙方租?用房屋的?期限為貳?年，即自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。乙方向?甲方一次?性支付的?租金為元?整（含一?個月押金?、物業(yè)管?理費、有?線電視費?），乙方?需另行負?責(zé)支付出?租房屋的?水電費、?取暖費、?電話費、?停車費。?第三條?付款方式?：年付。?提前一個?月支付第?二年租金?。第四?條甲方給?乙方結(jié)算?費時，應(yīng)?當(dāng)出具憑?證。第?五條甲方?將房屋出?租給乙方?作辦公用?途使用，?并保證符?合國家有?關(guān)消防安?全規(guī)定。?乙方將出?租房屋用?于其他用?途的，須?經(jīng)甲方書?面同意，?并按有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?辦理改變?房屋用途?的報批手?續(xù)。第?六條甲方?保證第五?條所列出?租房的用?途符合有?關(guān)法律、?法規(guī)及規(guī)?章的規(guī)定?，并為乙?方出具產(chǎn)?權(quán)作用證?明（乙方?辦理工商?執(zhí)照用）?第七條?乙方保證?在出租房?屋使用過?程中的行?為符合有?關(guān)法律、?法規(guī)及規(guī)?章制度的?規(guī)定，甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?出租房屋?交付乙方?使用。?第八條甲?方應(yīng)保證?房屋及其?內(nèi)部設(shè)施?的安全。?符合有關(guān)?法律、法?規(guī)或規(guī)章?的規(guī)定要?求。乙方?應(yīng)正常使?用并愛護?房屋內(nèi)部?的各項設(shè)?施，防止?不正常損?壞。合同?終止時，?乙方應(yīng)當(dāng)?按時交回?房屋，并?保證房屋?及內(nèi)部設(shè)?施的完好?（屬正常?損耗的除?外）。?第九條乙?方在出租?房屋使用?過程中，?如出租房?屋及內(nèi)部?的設(shè)施出?現(xiàn)或生妨?礙安全、?正常使用?的損壞或?故障時，?應(yīng)及時通?知甲方并?采取有效?措施：甲?方應(yīng)接到?乙方通知?后叁日內(nèi)?進行維修?；乙方無?法通知甲?方或甲方?拒絕不維?修的，乙?方可經(jīng)物?業(yè)管理部?門鑒證后?代為維修?，費用由?甲方承擔(dān)?（從房租?中扣除）?。第十?條因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，出?租房屋及?其內(nèi)部的?設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)?生故障，?乙方應(yīng)負?責(zé)及時維?修或賠償?。乙方拒?不維修或?賠償，可?經(jīng)物業(yè)管?理部門鑒?證后，由?甲方代為?維修，維?修費由乙?方承擔(dān)。?第十一?條本合同?有效期內(nèi)?，甲方確?因需要對?出租房屋?進行改建?、擴建或?維修的，?經(jīng)乙方同?意，并報?請政府有?關(guān)部門批?準(zhǔn)后方可?進行，甲?、乙雙方?就此另行?簽訂書面?協(xié)議。?本合同有?效期內(nèi)，?經(jīng)甲方同?意并經(jīng)政?府有關(guān)部?門批準(zhǔn)，?乙方可對?出租房屋?進行裝修?。甲、乙?雙方應(yīng)就?此另行簽?訂書面協(xié)?議。第?十二條本?合同有效?期內(nèi)，發(fā)?生下列情?形之一的?，本合同?自動解除?：（一?）發(fā)生不?可抗力或?意外事件?，使本合?同無法履?行；（?二）政府?決定征用?出租房屋?所在土地?面需拆除?出租房屋?；（三?）乙方提?前三個月?通知甲方?解除合同?。解除?合同時，?乙方預(yù)交?款有結(jié)余?的，應(yīng)當(dāng)?將余款退?還乙方。?（四）?甲方提前?三個月通?知乙方解?除合同，?解除合同?時應(yīng)結(jié)清?房租，多?余部分退?乙方。?第十三條?因下列情?形之一，?甲方有權(quán)?解除本合?同，由此?造成甲方?損失的，?乙方應(yīng)向?甲方賠償?：（一?）未經(jīng)甲?方同意及?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙?方擅自改?變出租房?屋用途的?；（二?）乙方違?反本合同?第十條規(guī)?定，不承?擔(dān)維修責(zé)?任或支付?維修費用?，致使房?屋或設(shè)備?嚴重損壞?的；（?三）未經(jīng)?甲方書面?同意及有?關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方?將出租房?屋進行裝?修；第?十四條因?下列情形?之一，乙?方有權(quán)解?除本合同?，由此造?成乙方損?失的，甲?方應(yīng)向乙?賠償：?（一）甲?方延遲交?付出租房?屋十日以?上；（?二）甲方?違反本合?同第六條?規(guī)定，使?乙方無法?按其用途?繼續(xù)使用?出租房屋?；（三?）甲方違?反本合同?第九條規(guī)?定，不承?擔(dān)維修責(zé)?任或不支?付維修費?用，致使?乙方無法?繼續(xù)租用?的；（?四）未經(jīng)?乙方書面?同意及有?關(guān)部門批?準(zhǔn)，甲方?將出租房?屋進行改?建、擴建?或裝修。?乙方因?上述理由?單方解除?合同的，?應(yīng)當(dāng)及時?書面通知?甲方，及?時遷離出?租房屋，?并有權(quán)要?求甲方返?還預(yù)交款?有結(jié)余部?分、支付?違約金人?民幣__?__元（?大寫）。?第十五?條本合同?終止后，?乙方應(yīng)于?終止后伍?日內(nèi)遷離?出租房屋?，并其返?還甲方。?乙方預(yù)期?不遷離或?不返還出?租房屋的?，甲方可?向人民法?院提出訴?訟。第?十六條本?合同有效?期屆滿，?乙方需繼?續(xù)租用出?租房屋的?，應(yīng)于有?效期屆滿?之日前壹?個月向甲?方提出續(xù)?租要求；?甲方需將?出租房屋?繼續(xù)出租?的，在同?等條件下?，乙方對?出租房屋?有優(yōu)先承?租權(quán)。甲?、乙雙方?就續(xù)租達?成協(xié)議的?，應(yīng)重新?訂立合同?。第十?七條本合?同一式肆?份，甲方?執(zhí)貳份、?乙方執(zhí)貳?份。第?十八條本?合同自簽?訂之日起?生效。甲?、乙雙方?就本合同?未盡事宜?，可另行?協(xié)商作出?補充協(xié)議?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?銀行賬?號：__?___?????????????銀行賬?號：__?___?委托代理?人（簽章?）：__?___???委托代?理人（簽?章）：_?____?___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日辦公?場所租賃?合同電子?版（三）?甲方（?出租方）?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?乙方（?承租方）?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?甲、乙?雙方經(jīng)平?等協(xié)商，?就租賃_?____?廣場房屋?事宜達成?如下協(xié)議?，供雙方?共同遵守?：一。?房屋位?置及面積?：該房屋?位于市_?___路?____?號“__?___廣?場”產(chǎn)權(quán)?標(biāo)識__?___層?號房（實?際標(biāo)識座?室），建?筑面積為?：___?_平方米?（以下簡?稱該房屋?）。二?。租賃?用途：乙?方租賃的?該房屋僅?用于辦公?，不得從?事違反國?家法律、?法規(guī)的經(jīng)?營活動，?不得擅自?改變其用?途。三?。租賃?期限：?3.1本?合同租賃?期為__?__個月?，即自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。免租?裝修期為?____?個月，即?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，免租裝?修期間免?收房屋租?金，但乙?方仍需按?時向__?___廣?場物業(yè)管?理有限公?司繳納這?期間的物?業(yè)管理費?、電費等?費用。?3.2續(xù)?租：該房?屋租賃期?限屆滿，?乙方即享?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。?乙方如需?繼續(xù)租用?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期限?屆滿前三?個月書面?向甲方提?出，續(xù)租?租金按照?當(dāng)時的市?場行情由?甲乙雙方?協(xié)商確定?，如上浮?則不超過?原租金的?____?%.四?、租金?4.1該?房屋每月?的租金按?建筑面積?計算為_?___元?/平方米?（稅后租?金），共?計___?_元（大?寫：__?__人民?幣）;租?金發(fā)票由?乙方自行?負責(zé)。?4.2乙?方采取按?每___?_個月為?一期支付?的方式向?甲方交付?租金，并?在每一期?到期__?__個工?作日前向?甲方支付?下一期租?金。每?一期的租?金計：_?____?????元人?民幣（大?寫：__?___）?。第一?期的租金?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前支付?。4.?3支付方?式：由乙?方按以下?帳戶支付?租金給甲?方：開?戶行：_?____?帳戶名?稱：__?___?帳號：_?____?4.4?甲方收到?乙方租金?后，向乙?方出具收?據(jù)。五?。履約?保證金?5.1履?約保證金?按___?_個月租?金標(biāo)準(zhǔn)收?取。5?.2在雙?方簽訂本?租賃合同?后，乙方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前支付?履約保證?金（計：?____?元即人民?幣：__?___.?甲方收到?保證金后?向乙方出?具收據(jù)。?5.3?履約保證?金的退還?：租賃期?滿，經(jīng)甲?方驗收，?若乙方承?租的房屋?無損壞（?雙方特殊?約定和自?然磨損除?外），且?無其它欠?款，在乙?方辦理退?房手續(xù)時?退還（不?計息）;?若因乙方?違約導(dǎo)致?合同提前?解除或終?止，履約?保證金不?予退還。?六。?房屋裝修?6.1?乙方在裝?飾裝修該?房屋前，?需將裝修?方案和施?工圖紙，?向廣場物?業(yè)管理有?限公司申?報，并經(jīng)?審核同意?后，方可?入場施工?。如涉?及改變房?屋結(jié)構(gòu)、?原有消防?布局等裝?修，乙方?則須向政?府有關(guān)主?管部門進?行報批并?經(jīng)主管部?門審核同?意后，乙?方方可實?施裝修。?6.2?乙方所有?裝修活動?應(yīng)遵守國?家有關(guān)法?律法規(guī)及?強制性標(biāo)?準(zhǔn)，遵守?裝飾裝修?中的禁止?行為和注?意事項。?6.3?乙方進行?房屋裝飾?裝修、增?添設(shè)施、?中央空調(diào)?和消防設(shè)?施改造等?產(chǎn)生的費?用，由乙?方自行承?擔(dān)。七?。甲方?的權(quán)利及?義務(wù)7?.1甲方?確保擁有?該房屋的?所有權(quán)，?如有抵押?或債務(wù)糾?紛應(yīng)向乙?方明示。?簽定本?協(xié)議時甲?方應(yīng)向乙?方出示該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證、國?土證及本?人身份證?原件并將?復(fù)印件作?為本合同?的附件。?如甲方?未辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證?時，應(yīng)出?示購房合?同原件。?7.2?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將該房屋?交付乙方?使用。?7.3甲?方委托廣?場物業(yè)管?理有限公?司在日常?管理工作?中，有權(quán)?監(jiān)督乙方?遵守本物?業(yè)《業(yè)主?臨時公約?》、《物?業(yè)使用手?冊》、《?前期物業(yè)?管理服務(wù)?協(xié)議》及?各項物業(yè)?管理制度?。7.?4在本合?同租賃期?內(nèi)，如該?房屋發(fā)生?轉(zhuǎn)讓時，?甲方應(yīng)及?時通知乙?方，本合?同繼續(xù)履?行。7?.5甲方?委托廣場?物業(yè)管理?有限公司?負責(zé)本物?業(yè)的公共?設(shè)備設(shè)施?、共用部?位的維修?、養(yǎng)護和?管理，負?責(zé)維護公?共秩序和?安全防范?事項的協(xié)?助管理。?7.6?按本合同?之第五條?至第七條?規(guī)定，向?乙方收取?租金。?7.7租?賃期滿后?或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致?退租的，?除雙方另?有約定外?，甲方有?權(quán)選擇以?下權(quán)利中?的一種：?①依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?甲方不?承擔(dān)為乙?方變賣、?保管、賠?償?shù)蓉?zé)任?。②要?求乙方恢?復(fù)原狀。?③向乙?方收取恢?復(fù)工程實?際發(fā)生的?費用。?7.8未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?將該房屋?轉(zhuǎn)租他人?。八。?乙方的?權(quán)利及義?務(wù)8.?1按時足?額繳納該?房屋租金?及本合同?第五條、?第六條明?確的有關(guān)?費用。?8.2租?賃期內(nèi)擁?有該房屋?及其共用?部位的使?用權(quán)。?8.3乙?方應(yīng)遵守?本物業(yè)《?業(yè)主臨時?公約》、?《物業(yè)使?用手冊》?及各項物?業(yè)管理制?度，履行?《前期物?業(yè)管理服?務(wù)協(xié)議》?所約定的?權(quán)利和義?務(wù)。8?.4如乙?方使用不?當(dāng)或人為?損壞房屋?設(shè)施設(shè)備?的，由乙?方負責(zé)賠?償損失并?恢復(fù)原狀?。8.?5甲方或?廣場物業(yè)?管理有限?公司對該?房屋進行?修繕或處?理突發(fā)事?件采取避?險措施時?，乙方應(yīng)?積極配合?。8.?6按照公?平、合理?、安全的?原則，正?確處理物?業(yè)的給排?水、通風(fēng)?、采光、?通行、衛(wèi)?生、環(huán)保?等方面的?相鄰關(guān)系?，不得侵?害他人的?合法權(quán)益?。8.?7負責(zé)做?好該房屋?的消防管?理、安全?防范等工?作，如因?乙方疏忽?或管理不?善，造成?安全事故?，由乙方?自行承擔(dān)?責(zé)任。?8.8房?屋使用中?產(chǎn)生的費?用由乙方?承擔(dān)：?8.8.?1乙方自?用部位的?設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝?修的日常?修繕、維?護費用由?乙方承擔(dān)?。8.?8.2乙?方物業(yè)管?理費、停?車費、網(wǎng)?絡(luò)費、電?話費、室?內(nèi)電費等?使用該房?屋中產(chǎn)生?的相關(guān)費?用由乙方?自行承擔(dān)?。九。?合同的?變更、解?除與終止?9.1經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除、變更?、終止本?合同。?9.1乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可單方面?解除合同?，收回房?屋：①?擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租?、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營?、入股或?與他人調(diào)?劑交換的?;②承?租人利用?房屋進行?非法活動?，損害公?共利益的?;③無?故拖欠租?金1個月?以上的（?含1個月?）;④?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)的。?9.2租?賃期滿合?同自然終?止。十?。違約?責(zé)任1?0.1甲?方不按合?同約定提?供該房屋?供乙方使?用，逾期?甲方每日?按月租金?的5‰向?乙方支付?違約金。?10.?2乙方無?故拖欠租?金1個月?以上的（?含1個月?），則甲?方有權(quán)單?方面解除?合同，收?回該房屋?，沒收壹?個月租金?的履約保?證金，并?追收所欠?費用。?10.3?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得將該房?屋轉(zhuǎn)租，?否則視為?乙方違約?，乙方則?應(yīng)向甲方?支付兩個?月房租作?為違約金?，并承擔(dān)?給甲方造?成的經(jīng)濟?損失。?10.4?乙方違反?《業(yè)主臨?時公約》?、《業(yè)主?公約》、?《前期物?業(yè)管理服?務(wù)協(xié)議》?或本物業(yè)?管理制度?，甲方或?時代廣場?物業(yè)管理?有限公司?有權(quán)制止?、要求其?限期整改?、恢復(fù)原?狀、賠償?損失，并?由乙方承?擔(dān)一切法?律責(zé)任。?10.?5租賃期?內(nèi)甲方單?方面解除?本協(xié)議或?由于甲方?的原因?qū)?致乙方搬?離房屋，?甲方應(yīng)雙?倍向乙方?返還履約?保證金并?賠償乙方?的裝修損?失（合理?折舊后）?。10?.6一方?違約給守?約方造成?的經(jīng)濟損?失和法律?責(zé)任，由?違約方全?部承擔(dān)。?十一。?爭議的?解決甲乙?雙方因執(zhí)?行本合同?發(fā)生爭議?，應(yīng)友好?協(xié)商解決?，如協(xié)商?未果，任?何一方有?權(quán)向該房?屋所在地?的人民法?院起訴。?十二。?通知本?合同項下?的全部通?知應(yīng)為書?面形式，?且在下列?情況下應(yīng)?視為已經(jīng)?充分送交?：（1?）專人遞?送;（?2）通過?掛號或保?證遞送的?郵件發(fā)出?;（3?）通過電?傳、電報?或傳真形?式發(fā)送并?取得必要?的回答。?下列情?況下通知?應(yīng)視為有?效送達：?（1）?專人遞送?到對方約?定的地址?;（2?）通過掛?號或保證?遞送郵件?，在寄出?七日后視?為送達;?（3）?通報過電?傳、電報?或傳真形?式發(fā)送，?以電文發(fā)?出之日期?視為送達?。十三?。其他?約定甲方?簽定本協(xié)?議之前要?向乙方出?示本人身?份證以及?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證或?購房合同?的原件及?復(fù)印件，?如甲方未?能出示，?則乙方有?權(quán)延遲支?付保證金?及租金，?直到甲方?出示該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件?。若由?于甲方未?能出示該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證或購?房合同復(fù)?印件而影?響乙方正?常使用該?房屋，則?甲方須承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?并且賠償?給乙方所?造成的經(jīng)?濟損失。?十四。?本合同?共___?_頁，壹?式肆份，?甲方貳份?，乙方貳?份。經(jīng)?雙方簽字?、蓋章，?并于乙方?支付履約?保證金后?生效。?合同附件?：甲方?提供：?1、商品?房買賣合?同備案表?或房產(chǎn)證?復(fù)印件（?含平面圖?）2、?產(chǎn)權(quán)人身?份證復(fù)印?件乙方?提供：?1、營業(yè)?執(zhí)照復(fù)印?件2、?法人代表?身份證復(fù)?印件甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_證件?號碼：_?____?簽字：?____?_????????????????簽?字：__?___?日期：_?___?????????????????日?期：__?___?辦公場所?租賃合同?電子版（?四）出?租人：_?____?（以下簡?稱甲方）?承租人?：___?__（以?下簡稱乙?方）甲?乙雙方本?著平等、?互利、自?愿、誠實?信用原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，雙?方就房屋?租賃有關(guān)?事宜達成?一致，特?訂立此合?同，以資?共同遵守?。一、?租賃樓宇?地點：江?西省南昌?市紅谷灘?總部基地?鳳凰中大?道___?_號恒盛?銀都__?___座?二、租?用面積：?建筑面積?共計平方?米。三?、樓宇用?途：乙方?所承租的?房屋作為?賓館或商?業(yè)辦公場?所使用。?四、租?賃期限：?從___?_日起至?____?日止共計?十一年。?五、租?金標(biāo)準(zhǔn)：?每月每平?米22元?（稅費后?價格），?每月計人?民幣__?__元。?租金前二?年不變，?第三年起?在22元?的基礎(chǔ)上?每年遞增?8%。?六、裝修?事宜：?裝修期限?：免租裝?修期為3?個月。?七、物業(yè)?管理費：?每月每平?米2.2?元，每月?計人民幣?____?元，由乙?方向物業(yè)?管理公司?繳納，每?6個月繳?付一次，?具體事宜?由乙方和?物管公司?書面約定?。八、?室內(nèi)所耗?水電費按?國家規(guī)定?價格以表?計費，每?月按時查?表，乙方?在查表后?規(guī)定時間?內(nèi)繳清費?用。九?、付款方?式：租房?費用每季?度結(jié)算一?次，每次?計人民幣?____?元（大寫?萬仟佰拾?元整）。?十、履?約保證：?1、乙?方簽約之?日應(yīng)向甲?方支付一?個月租共?計元作?為履約保?證金。合?同屆滿不?再續(xù)租時?，乙方將?完好物業(yè)?歸還甲方?，并沒有?違約行為?，業(yè)主即?在十日內(nèi)?，將保證?金（不計?利息）返?還乙方。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)?合法經(jīng)營?，照章納?稅（負責(zé)?交納與房?租無關(guān)的?通訊、網(wǎng)?絡(luò)、視訊?等其它費?用）。甲?方為乙方?提供房產(chǎn)?文件（房?屋產(chǎn)權(quán)證?或購房合?同，國土?證）或可?以證明甲?方有房屋?租賃許可?的證明，?以確保對?乙方租賃?房屋產(chǎn)權(quán)?無爭議。?3、在?租賃期間?，乙方應(yīng)?愛護房屋?的設(shè)施、?設(shè)備，不?得損壞主?體結(jié)構(gòu)。?由于乙方?原因，造?成租賃房?屋（含內(nèi)?部設(shè)備、?設(shè)施）毀?損，乙方?應(yīng)負責(zé)維?修或在房?租中作賠?償。乙方?在對房屋?裝修時應(yīng)?提前三天?向大樓物?業(yè)工程部?辦理相關(guān)?手續(xù)，方?可進行裝?修。乙方?在對房屋?進行裝修?或布置網(wǎng)?絡(luò)系統(tǒng)工?程前要將?裝修改造?方案及圖?紙報甲方?同意。如?裝修、改?造、增添?部分出現(xiàn)?故障，后?果自負，?并須賠償?由此而造?成的相鄰?客戶影響?和損失。?4、租?賃期間，?乙方應(yīng)嚴?格遵守市?、區(qū)消防?治安部門?的有關(guān)規(guī)?定，簽定?消防責(zé)任?書，如乙?方對租賃?房屋使用?不當(dāng)（如?未關(guān)好門?窗、部份?辦公區(qū)無?人或無前?臺值班等?），在乙?方上班時?間內(nèi)發(fā)生?的消防事?故或治安?事件由乙?方承擔(dān)經(jīng)?濟責(zé)任和?民事責(zé)任?。在下班?后發(fā)生的?案件，由?公安機關(guān)?裁定責(zé)任?。十一?、違約責(zé)?任：1?、乙方在?承租期內(nèi)?，未按合?同約定的?時間繳付?租金的，?每逾期一?天按月租?金的0.?03%繳?納違約金?，逾期超?過7天不?繳納租金?的，甲方?可以單方?解除合同?，不返還?履約保證?金，并向?乙方提出?賠償。?2、租賃?合同生效?后，甲方?不得將已?出租的房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方或?提前收回?。如果收?回負責(zé)賠?償乙方合?同剩余租?期該房屋?的經(jīng)營價?格總和和?裝修損失?。十二?、合同的?變更、解?除與終止?：1、?在租賃期?內(nèi)，乙方?擁有轉(zhuǎn)讓?權(quán)在合同?期內(nèi)可以?將該店鋪?轉(zhuǎn)讓給其?他方經(jīng)營?,其他方?需重新與?甲方簽署?合同,租?金按當(dāng)時?市場價格?，協(xié)商一?致進行核?算,同時?甲方歸還?乙方所交?的租賃保?證金.同?時擁有轉(zhuǎn)?租權(quán),轉(zhuǎn)?租期限不?超過合同?期限.?2、經(jīng)雙?方協(xié)商同?意，可以?解除合同?。3、?乙方由于?自身的原?因需解除?合同時，?應(yīng)提前兩?個月，以?書面形式?通知甲方?，甲方應(yīng)?在十日之?內(nèi)書面回?函給乙方?。如乙方?單方解除?租賃合同?屬違約行?為，甲方?不退還履?約保證金?及所交租?金并有權(quán)?將該房屋?收回，如?乙方人為?損壞房屋?及設(shè)備，?應(yīng)照價賠?償。4?、因不可?抗力致使?不能實現(xiàn)?合同目的?，合同可?以解除。?由于不可?抗力在大?樓內(nèi)造成?甲方或乙?方的人身?或者財產(chǎn)?損失的，?雙方均不?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?5、裝修?及裝修附?加部分在?解除合同?或合同履?行完畢后?，乙方應(yīng)?完整將其?房屋整體?移交給甲?方，不得?拆出房屋?裝修部分?（可動產(chǎn)?除外）。?甲方無義?務(wù)對裝修?及添加的?裝修部分?予以補償?。6、?經(jīng)協(xié)商雙?方同意，?解除或終?止合同后?，甲方需?驗收物業(yè)?是否完好?無損，如?有損壞應(yīng)?在乙方所?交的房租?中或履約?保證金中?扣除乙方?違約金及?所欠的水?、電費和?乙方應(yīng)承?擔(dān)的費用?，其超出?部分退還?給乙方。?如乙方所?交保證金?或剩余房?租款不足?以補償由?此造成的?經(jīng)濟損失?時，應(yīng)負?責(zé)賠償。?結(jié)清房租?、物業(yè)管?理費、電?費、停車?費用等，?方可在三?天后動手?搬遷，否?則按違約?而論。?十三、租?賃期滿，?租賃合同?自然終止?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?兩個月前?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽定租賃?合同。在?同等情況?下優(yōu)先出?租乙方。?十四、?本合同適?用中華人?民共和國?民法典，?發(fā)生糾紛?雙方協(xié)商?友好解決?。協(xié)商無?效，提交?當(dāng)?shù)赜泄?轄權(quán)的法?院審理。?十五、?本合同壹?式貳份，?雙方各執(zhí)?壹份，經(jīng)?雙方簽字?蓋章并在?甲方收到?履約保證?金及房租?后開始生?效執(zhí)行。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?辦公場?所租賃合?同電子版?（五）?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__根據(jù)?有關(guān)法律?、法規(guī)，?在平等自?愿、互惠?互利、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方訂立如?下合作協(xié)?議：第?一條甲、?乙雙方愿?以各自的?資源優(yōu)勢?，共同致?力于高新?科技成果?轉(zhuǎn)化、企?業(yè)孵化、?產(chǎn)業(yè)項目?研究、開?發(fā)和人才?培養(yǎng)。甲?方有義務(wù)?向乙方提?供良好的?園區(qū)環(huán)境?、工作、?辦公條件?及周到的?公共設(shè)施?與服務(wù)；?在同等條?件下，乙?方可優(yōu)先?取得與甲?方進行項?目合作的?權(quán)利。乙?方有義務(wù)?遵守園區(qū)?的各項管?理規(guī)定，?維護__?__的整?體聲譽，?促進技術(shù)?創(chuàng)新工作?良性循環(huán)?的形成。?第二條?甲方將位?于___?__建筑?面積共_?___平?方米（含?分攤面積?，下同）?的場地提?供給乙方?使用（附?圖紙一份?）。場地?使用期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?正式啟用?并全額交?費，至_?___年?____?月___?_日止。?（若提前?入駐，計?費時間從?實際進駐?日開始計?算）當(dāng)場?地原為毛?坯房時，?乙方自行?負責(zé)自用?面積內(nèi)的?裝修及風(fēng)?機盤管的?購置、安?裝。為了?保證整個?大樓消防?設(shè)施和中?央空調(diào)風(fēng)?機盤管的?安裝質(zhì)量?，本大樓?的消防設(shè)?施和中央?空調(diào)風(fēng)機?盤管由指?定的公司?安裝。?第三條乙?方可將上?述場地作?辦公等用?途，未經(jīng)?甲方書面?同意，不?得改變用?途，亦不?得轉(zhuǎn)讓場?地使用權(quán)?。乙方保?證在上述?場地使用?過程中的?行為符合?法律、法?規(guī)要求，?符合國家?環(huán)境保護?、消防安?全、勞動?衛(wèi)生等標(biāo)?準(zhǔn)。第?四條為做?好大樓本?體的維護?管理，更?好地為入?園單位提?供優(yōu)良的?辦公、經(jīng)?營、研發(fā)?、實驗、?教育培訓(xùn)?等的工作?環(huán)境，乙?方按上述?場地的建?筑面積每?平方米每?月人民幣?____?元的標(biāo)準(zhǔn)?向甲方交?納場地使?用費合計?人民幣_?___元?（其中場?地租金_?___元?、管理費?____?元）并且?應(yīng)于每月?____?日前按月?交付到甲?方指定帳?戶。每兩?個年度甲?方有權(quán)根?據(jù)物價情?況調(diào)整場?地使用費?一次，每?次調(diào)整幅?度不得超?過___?_%。?第五條科?技園主樓?采用中央?空調(diào)供冷?，乙方原?則上不允?許私自裝?設(shè)空調(diào)。?中央空調(diào)?每周開機?____?天，每日?開機時間?為___?__。如?乙方因特?殊需要要?求加裝獨?立的空調(diào)?機或備用?發(fā)電機，?須向甲方?提出書面?申請，報?批獲準(zhǔn)，?且不得有?礙大樓外?觀的整體?觀瞻。科?技園副樓?空調(diào)由企?業(yè)自行解?決，但需?甲方審批?。第六?條中央空?調(diào)費、水?電費和通?訊費的計?算及付款?方式：?1.中央?空調(diào)費采?用兩種收?費方式，?企業(yè)可根?據(jù)自身情?況選定其?中一種。?A.中央?空調(diào)費采?取冷量計?費及公共?損耗外加?折舊費_?___元?月平方米?，公共損?耗按合同?面積分攤?。冷量計?____?元個由企?業(yè)支付。?B.中央?空調(diào)費采?用固定的?分攤方式?：___?_元月平?方米。不?再分攤其?他費用。?2.水?費、電費?按實際計?費，分攤?部分按合?同面積分?攤。3?.通訊費?：市內(nèi)電?話、長途?電話、上?因特網(wǎng)等?三項業(yè)務(wù)?的登記辦?理、開通?、服務(wù)和?交費等，?均由設(shè)于?園內(nèi)的“?電信營運?商服務(wù)處?”統(tǒng)一一?個窗口辦?理，并附?設(shè)辦理移?動電話及?其他電信?業(yè)務(wù)。上?述水電費?均由物業(yè)?管理部門?代收代繳?。均攤的?公共水電?費由物業(yè)?管理部門?按月公布?，接受甲?乙雙方的?共同監(jiān)督?。第七?條場地使?用費和水?電費等費?用每月結(jié)?算一次，?按月收取?，在規(guī)定?時間內(nèi)結(jié)?清，如不?按期交納?費用，每?超過__?__日，?按欠交金?額的千分?之___?__收取?滯納金。?第八條?甲方交付?使用場地?時，向乙?方收取一?個月的場?地使用費?作為保證?金，合計?人民幣_?___元?。保證金?在乙方離?場后的下?一個水電?費結(jié)算日?可以結(jié)清?水電費時?一并結(jié)算?，結(jié)算時?只退本金?，不計利?息。第?九條乙方?需要進行?二次裝修?時，需要?和甲方簽?定二次裝?修協(xié)議。?具體見雙?方簽定的?二次裝修?協(xié)議。?第十條乙?方在場地?正常使用?過程中，?其原有的?消防設(shè)施?出現(xiàn)安全?隱患或不?能正常使?用的情況?時，應(yīng)及?時通知甲?方和物業(yè)?管理單位?，甲方和?物業(yè)管理?單位應(yīng)在?接到通知?后應(yīng)采取?應(yīng)急措施?，并在_?___日?內(nèi)組織維?修，費用?由甲方承?擔(dān)。因乙?方使用不?當(dāng)造成設(shè)?施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)承?擔(dān)維修費?用并賠償?甲方的損?失。乙方?二次裝修?時增加的?消防設(shè)施?由乙方自?行維護。?甲方有權(quán)?在先知會?乙方后進?入乙方場?地檢修和?保養(yǎng)大樓?的固定裝?置和設(shè)施?。第十?一條因下?列情形之?一，甲方?有權(quán)單方?解除本協(xié)?議，由此?造成甲方?損失的，?乙方應(yīng)向?甲方賠償?。（1?）乙方拖?欠各項費?用達__?__個月?，或以上?；（2?）乙方所?欠各項費?用總額達?____?萬元或以?上；（?3）未經(jīng)?甲方同意?及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，?乙方擅自?改變用途?的；（?4）乙方?違反本協(xié)?議第十?條規(guī)定，?致使場地?或設(shè)備嚴?重損壞的?；（5?）未經(jīng)甲?方書面同?意及有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，乙方自?行進行裝?修的；?（6）未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方將場?地轉(zhuǎn)讓給?第三方?的。甲方?根據(jù)上述?情形可單?方解除協(xié)?議，書面?通知乙方?遷離，收?回使用場?地，并有?權(quán)要求乙?方付清所?有欠費及?違約金。?第十二?條因下列?情形之一?，乙方有?權(quán)單方解?除本協(xié)議?，由此造?成乙方損?失的.，?甲方應(yīng)向?乙方賠償?：甲方延?遲交付使?用場地達?兩個月或?以上；甲?方違反本?協(xié)議第?十條規(guī)定?，使乙方?無法安全?使用場地?的；甲方?違反本協(xié)?議第十?一條規(guī)定?，致使乙?方無法繼?續(xù)使用的?；未經(jīng)乙?方同意及?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，甲?方對乙方?使用的場?地進行改?建、擴建?或裝修，?影響乙方?使用的。?乙方因上?述情形可?單方面解?除協(xié)議，?書面通知?甲方，并?有權(quán)要求?甲方支付?賠償金，?以及退還?乙方所付?保證金等?結(jié)余款項?。第十?三條如協(xié)?議期內(nèi)乙?方與甲方?另有簽訂?孵化協(xié)議?，則在本?協(xié)議有效?期滿之日?前___?_個月內(nèi)?，經(jīng)甲方?專家組評?估，不符?合繼續(xù)留?園孵化條?件的，甲?方應(yīng)向乙?方發(fā)出不?再續(xù)簽協(xié)?議的通知?，乙方應(yīng)?于有效期?屆滿之日?前遷離本?大樓。逾?期不遷造?成甲方損?失的，乙?方應(yīng)予賠?償。第?十四條甲?、乙雙方?因其它原?因需提前?解除本協(xié)?議的，應(yīng)?提前一個?月提出，?雙方商定?后簽訂書?面解除協(xié)?議，由此?造成的損?失，應(yīng)由?提出解除?協(xié)議的一?方負賠償?責(zé)任。?第十五條?本協(xié)議生?效之日起?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付預(yù)定?場地使用?定金共_?___萬?元，此定?金在乙方?進場時可?沖入駐時?的場地使?用保證金?、多退少?補。若甲?方違約，?不能按期?向乙方提?供場地，?則雙倍返?還定金，?若乙方違?約，在規(guī)?定日期內(nèi)?不開始進?場裝修，?則定金作?違約金處?理，不予?返還。?第十六條?本協(xié)議執(zhí)?行期間，?如遇不可?抗力致使?協(xié)議無法?履行時，?雙方應(yīng)按?有關(guān)法律?規(guī)定及時?協(xié)商處理?。本協(xié)議?在履行中?雙方如發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決或報請?相關(guān)主管?部門進行?調(diào)解，協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?可以向人?民法院起?訴。第?十七條本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可另簽?訂補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?第十八條?本協(xié)議共?四頁，一?式四份，?甲、乙雙?方各持兩?份，具有?同等法律?效力。本?協(xié)議自甲?、乙雙方?簽字蓋章?之日起生?效。甲方?：___?__法定?或授權(quán)代?表：__?___銀?行帳號：?____?_電話：?____?年___?_月__?__日乙?方：__?___法?定或授權(quán)?代表：_?____?銀行帳號?：___?__電話?：___?_年__?__月_?___日?辦公場?所租賃合?同電子版?（六）?甲方：_?____?乙方：?____?_丙方?：___?__一?、租賃樓?宇地點：?____?省___?_市__?___街?____?號___?__商城?____?樓___?_單元。?二、租?用面積：?建筑面積?共計__?__平方?米。三?、樓宇用?途：乙方?所承租的?房屋只能?作為商業(yè)?辦事處或?辦公機構(gòu)?場所使用?。四、?租賃期限?：從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止共?計___?_年。?五、租金?標(biāo)準(zhǔn)：每?月每平米?____?元，每月?計人民幣?____?元。六?、物業(yè)管?理費：每?月每平米?____?元，每月?計人民幣?____?元，由乙?方向物業(yè)?管理公司?繳納，具?體事宜由?乙方和物?管公司書?面約定。?室內(nèi)所耗?水電費按?國家規(guī)定?價格以表?計費，每?月按時查?表，乙方?在查表后?規(guī)定時間?內(nèi)繳清費?用。七?、付款方?式：采用?預(yù)交結(jié)算?法。租房?費用每_?____?結(jié)算一次?，每次計?人民幣_?___元?。首次租?房費用在?合同簽訂?后三日內(nèi)?一次性付?清，以后?每___?_月的租?房費用亦?在到期前?一個星期?內(nèi)一次性?支付。甲?方按照租?房費用的?實際金額?開具正規(guī)?的租賃業(yè)?發(fā)票。?八、履約?保證：?1、乙方?簽約之日?應(yīng)向甲方?支付一個?月租共計?____?元作為履?約保證金?。合同屆?滿不再續(xù)?租時，乙?方將完好?物業(yè)歸還?甲方，并?沒有違約?行為，業(yè)?主即在十?日內(nèi)，將?保證金返?還乙方。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)?合法經(jīng)營?，照章納?稅。乙方?應(yīng)向甲方?提供乙方?的營業(yè)執(zhí)?照，法人?代表身份?證復(fù)印件?以及經(jīng)營?相關(guān)的文?件各一份?。同樣甲?方亦應(yīng)為?乙方提供?營業(yè)執(zhí)照?及房產(chǎn)文?件。3?、在租賃?期間，乙?方應(yīng)愛護?房屋的設(shè)?施、設(shè)備?，不得損?壞主體結(jié)?構(gòu)。由于?乙方原因?，造成租?賃房屋毀?損，乙方?應(yīng)負責(zé)維?修或在房?租中作賠?償。乙方?在對房屋?裝修時應(yīng)?提前三天?向大樓物?業(yè)工程部?辦理相關(guān)?手續(xù)，方?可進行裝?修。乙方?在對房屋?進行裝修?或布置網(wǎng)?絡(luò)系統(tǒng)工?程前要將?裝修改造?方案及圖?紙報甲方?同意。如?裝修、改?造、增添?部分出現(xiàn)?故障，后?果自負，?并須賠償?由此而造?成的相鄰?客戶影響?和損失。?4、租?賃期間，?乙方應(yīng)嚴?格遵守市?、區(qū)消防?治安部門?的有關(guān)規(guī)?定，簽定?消防責(zé)任?書，如乙?方對租賃?房屋使用?不當(dāng)，在?乙方上班?時間內(nèi)發(fā)?生的消防?事故或治?安事件由?乙方承擔(dān)?經(jīng)濟責(zé)任?和民事責(zé)?任。在下?班后發(fā)生?的案件，?由公安機?關(guān)裁定責(zé)?任。九?、違約責(zé)?任：1?、在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方同?意乙方不?得將所租?賃的房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方，否?則，甲方?視乙方違?約，不退?還履約保?證金及剩?余租金，?并有權(quán)收?回出租的?房屋。?2、乙方?在承租期?內(nèi)未按合?同約定的?時間繳付?租金的，?每逾期一?天按月租?金的0.?3%繳納?違約金，?逾期超過?7天不繳?納租金的?，甲方可?以單方解?除合同，?不返還履?約保證金?，并向乙?方提出賠?償。3?、租賃期?間，乙方?不能改變?經(jīng)營用途?和范圍，?否則甲方?有權(quán)終止?合同。?4、租賃?合同生效?后，甲方?不得將已?出租的房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方或?提前收回?，如有違?反，應(yīng)付?給乙方兩?個月房租?作為違約?金。十?、合同的?變更、解?除與終止?：1、?經(jīng)雙方協(xié)?商同意，?可以解除?合同。?2、乙方?由于自身?的原因需?解除合同?時，應(yīng)提?前兩個月?，以書面?形式通知?甲方，甲?方應(yīng)在十?日之內(nèi)書?面回函給?乙方。如?乙方單方?解除租賃?合同屬違?約行為，?甲方不退?還履約保?證金及所?交租金并?有權(quán)將該?房屋收回?，如乙方?人為損壞?房屋及設(shè)?備，應(yīng)照?價賠償。?3、因?不可抗力?致使不能?實現(xiàn)合同?目的，合?同可以解?除。由于?不可抗力?在大樓內(nèi)?造成甲方?或乙方的?人身或者?財產(chǎn)損失?的，雙方?均不承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4、?裝修及裝?修附加部?分在解除?合同或合?同履行完?畢后，乙?方應(yīng)完整?將其房屋?整體移交?給甲方，?不得拆出?房屋裝修?部分。甲?方無義務(wù)?對裝修及?添加的裝?修部分予?以補償。?5、經(jīng)?協(xié)商雙方?同意，解?除或終止?合同后，?甲方需驗?收物業(yè)是?否完好無?損，如有?損壞應(yīng)在?乙方所交?的房租中?或履約保?證金中扣?除乙方違?約金及所?欠的水、?電費和乙?方應(yīng)承擔(dān)?的費用，?其超出部?分退還給?乙方。如?乙方所交?保證金或?剩余房租?款不足以?補償由此?造成的經(jīng)?濟損失時?，應(yīng)負責(zé)?賠償。結(jié)?清房租、?物業(yè)管理?費、電費?、停車費?用等，方?可在三天?內(nèi)搬遷完?畢，否則?按違約而?論。十?一、租賃?期滿，租?賃合同自?然終止，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿兩?個月前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?定租賃合?同。十?二、本合?同適用中?華人民共?和國民法?典，發(fā)生?糾紛雙方?協(xié)商友好?解決。協(xié)?商無效，?提交當(dāng)?shù)?有管轄權(quán)?的法院審?理。十?三、本合?同壹式叁?份，三方?各執(zhí)壹份?，經(jīng)三方?簽字蓋章?并在甲方?收到履約?保證金及?房租后開?始生效執(zhí)?行。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_代表?：___?__?????????????????代表：_?____?丙方：?____?_????????????????代?表：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?辦公場?所租賃合?同電子版?（七）?根據(jù)《房?屋租賃條?例》《中?華人民共?和國民法?典》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?合同內(nèi)容?如下：?第一條甲?方將座落?于市大廈?室房屋出?租乙方使?用。建筑?面積共計?平方米。?第二條?乙方租用?房屋的期?限為貳年?，即自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?乙方向甲?方一次性?支付的租?金為__?__元整?（含一個?月押金、?物業(yè)管理?費、有線?電視費）?，乙方需?另行負責(zé)?支付出租?房屋的水?電費、取?暖費、電?話費、停?車費。?第三條付?款方式：?年付。提?前一個月?支付第二?年租金。?第四條?甲方給乙?方結(jié)算費?時，應(yīng)當(dāng)?出具憑證?。第五?條甲方將?房屋出租?給乙方作?辦公用途?使用，并?保證符合?國家有關(guān)?消防安全?規(guī)定。乙?方將出租?房屋用于?其他用途?的，須經(jīng)?甲方書面?同意，并?按有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定辦?理改變房?屋用途的?報批手續(xù)?。第六?條甲方保?證第五條?所列出租?房的用途?符合有關(guān)?法律、法?規(guī)及規(guī)章?的規(guī)定，?并為乙方?出具產(chǎn)權(quán)?作用證明?（乙方辦?理工商執(zhí)?照用）?第七條乙?方保證在?出租房屋?使用過程?中的行為?符合有關(guān)?法律、法?規(guī)及規(guī)章?制度的規(guī)?定，甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將出?租房屋交?付乙方使?用。第?八條甲方?應(yīng)保證房?屋及其內(nèi)?部設(shè)施的?安全。符?合有關(guān)法?律、法規(guī)?或規(guī)章的?規(guī)定要求?。乙方應(yīng)?正常使用?并愛護房?屋內(nèi)部的?各項設(shè)施?，防止不?正常損壞?。合同終?止時，乙?方應(yīng)當(dāng)按?時交回房?屋，并保?證房