建筑工程承包合同格式范文（七篇）

第44頁共44頁建筑工程?承包合同?格式范文?發(fā)包人?：承包?人：依?照《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國建筑?法》、《?建設(shè)工程?質(zhì)量管理?條例》及?其他有關(guān)?法律、行?政法規(guī)，?遵循平等?、自愿、?公平和誠?實信用的?原則，雙?方經(jīng)協(xié)商?一致訂立?本合同。?第1條?：工程概?況1.?1工程名?稱：1?.2工程?地點：?1.3工?程內(nèi)容：?____?_，總建?筑面積約?平方米。?1.4?承包方式?：乙方以?包工、包?料、包工?期、包質(zhì)?量、包安?全、包驗?收、包保?修的方式?履行建筑?施工承包?責任。?第2條：?承包范圍?2.1?乙方承包?范圍：?2.1.?1按甲方?提供的施?工圖紙、?設(shè)計說明?以及圖紙?會審記錄?和有關(guān)變?更文件、?資料及所?包含的內(nèi)?容，根據(jù)?國家、省?、市的有?關(guān)規(guī)范、?規(guī)程、標?準等的要?求進行施?工，除工?程外，均?由乙方負?責施工，?具體內(nèi)容?如下：建?筑、結(jié)構(gòu)?、給排水?、電氣照?明。2?.1.2?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得將?承包工程?的任何部?分分包或?將其承包?的全部工?程轉(zhuǎn)包給?第三方，?否則視為?乙方違約?，所造成?的一切損?失由乙方?承擔。?2.2甲?方可指定?發(fā)包的專?業(yè)工程，?不委托乙?方施工：?2.2?.1首層?大堂裝修?、戶內(nèi)豪?華裝修、?高低壓配?電、弱電?工程、空?調(diào)通風、?煤氣、智?能化系統(tǒng)?及周邊防?范、電信?（包括寬?帶網(wǎng)）、?電視、電?梯及監(jiān)控?系統(tǒng)、幕?墻、消防?、市政園?林工程、?幕墻、中?央空調(diào)及?配套工程?的專業(yè)設(shè)?備安裝等?項目由甲?方指定的?分包單位?承包，由?甲方與專?業(yè)工程公?司簽訂施?工分包合?同，乙方?須承擔配?合施工的?責任。?2.3甲?定生產(chǎn)廠?家乙負責?采購的材?料：鋼?筋：水?泥：防?水卷材：?門窗：?第3條?：工程質(zhì)?量標準?3.1工?程質(zhì)量標?準按國家?現(xiàn)行施工?驗收規(guī)范?及省市驗?收合格標?準。3?.2保修?期自本工?程竣工驗?收合格之?日起計。?第4條?：保修期?4.1?本工程保?修期為：?1、基?礎(chǔ)工程及?主體結(jié)構(gòu)?工程為設(shè)?計年限。?2、防?水工程_?___年?。3、?管線設(shè)備?工程__?__年。?4、裝?修工程_?___年?。5、?缺陷責任?期：6個?月。第?5條：工?期5.?1總工期?：天（本?工期為從?甲方下發(fā)?的開工文?件起到完?成建筑工?程竣工驗?收的時間?，不包括?不屬于乙?方承包范?圍的各專?業(yè)工程的?工期）。?5.2?開工日期?：___?_年__?__月_?___日?，具體開?工日期以?甲方或甲?方委托的?監(jiān)理公司?下發(fā)的正?式開工令?為準。?5.3節(jié)?點工期：?5.4?合同文件?中提及的?工期，不?包括勞動?假日、公?眾假日和?惡劣天氣?日子。?5.5.?如遇下列?情況，經(jīng)?發(fā)包方現(xiàn)?場代表簽?證后，工?期相應(yīng)順?延：（?1）按施?工準備規(guī)?定，不能?提供施工?場地、水?、電源道?路未能接?通，障礙?物未能清?除，影響?進場施工?;（2?）凡發(fā)包?方負責供?應(yīng)的材料?、設(shè)備、?成品或半?成品未能?保證施工?需要或因?交驗時發(fā)?現(xiàn)缺陷需?要修、配?、代、換?而影響進?度;（?3）重大?設(shè)計變更?，提供的?工程地質(zhì)?資料不準?，致使設(shè)?計方案改?變或由于?施工無法?進行的原?因而影響?進度;?（4）在?施工中如?因停電、?停水8小?時以上或?連續(xù)間歇?性停水、?停電3天?以上（每?次連續(xù)4?小時以上?），影響?正常施工?;（5?）非承包?方原因而?監(jiān)理簽證?不及時而?影響下一?道工序施?工;（?6）未按?合同規(guī)定?撥付預(yù)付?款、工程?進度款或?代購材料?差價款而?影響施工?;（7?）人力不?可抗拒的?因素而延?誤工期。?5.5?承包方必?須按照約?定的竣工?日期或發(fā)?包方同意?順延的工?期竣工。?5.6?因承包方?原因不能?按照協(xié)議?書約定的?竣工日期?或發(fā)包方?同意順延?的工期竣?工的，承?包方承擔?違約責任?。第6?條：承包?方式6?.1本工?程采用乙?方包工包?料、包質(zhì)?量、包工?期、包安?全、包風?險、包經(jīng)?國家有關(guān)?部門驗收?的形式進?行總承包?施工。?6.2在?施工期間?,其它有?需要由乙?方承包施?工的項目?（合同外?項目、圖?紙會審變?更部分和?有關(guān)變更?文件、資?料及所包?含的內(nèi)容?）,以甲?方的書面?通知為準?,相應(yīng)費?用、工期?應(yīng)經(jīng)雙方?確認后調(diào)?整。第?7條：合?同價7?.1工程?款計價方?式：7?.2付款?方式：?預(yù)付款：?工程進?度：工?程結(jié)算款?：第8?條：合同?生效8?.1合同?訂立時間?：___?_年__?__月_?___日?。8.?2合同訂?立地點：?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?8.3?本合同自?雙方簽字?并蓋章后?生效。?8.4本?合同文本?正本貳份?，甲方、?乙方各壹?份;各份?均具同等?法律效力?。第9?條：其它?約定9?.1甲方?付予乙方?的工程款?，乙方須?優(yōu)先支付?工人工資?;若乙方?拖欠建筑?工人工資?，甲方有?權(quán)從工程?款中直接?支付。乙?方與其工?人之間的?爭議與甲?方無關(guān)，?甲方不承?擔任何責?任。9?.2本工?程的安全?防護、文?明施工措?施費，乙?方須符合?國家或省?、市等的?規(guī)范要求?，且須保?證安全防?護、文明?施工措施?費?？顚?用。否則?甲方有權(quán)?停止安全?防護、文?明施工措?施費的支?付，索回?已經(jīng)支付?的安全防?護、文明?施工措施?費;因乙?方未履行?上述約定?而造成的?任何損失?和責任，?概由乙方?承擔。?9.3乙?方向甲方?承諾按照?本合同約?定進行施?工、竣工?并在質(zhì)量?保修期內(nèi)?承擔質(zhì)量?保修責任?。9.?4甲方向?乙方承諾?按照本合?同約定的?期限和方?式支付合?同價款及?其他應(yīng)當?支付的款?項。9?.5本合?同未盡事?宜，雙方?另行協(xié)商?，簽署補?充合同。?本合同?正本兩份?，具有同?等效力，?由甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___分?別保存一?份。甲方?：（蓋章?）代表?人：乙?方：（蓋?章）代?表人：?建筑工程?承包合同?格式范文?（二）?甲方：_?____?乙方：?____?_依照?《中華人?民共和國?合同法》?及國家相?關(guān)法律、?法規(guī)和公?司文件相?關(guān)規(guī)定，?遵循平等?、自愿、?公平和誠?信的原則?，甲、乙?雙方就_?____?（工程）?勞力施工?承包事宜?協(xié)商達成?一致。訂?立本合同?。第一?條工程概?況工程?名稱：_?____?工程地?點：__?___?第二條工?程承包范?圍__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_第三?條工程工?期1.?計劃開工?日期：_?___年?____?月___?_日，計?劃完工日?期：__?__年_?___月?____?日，總?cè)?歷天數(shù)_?___天?;2.?主要節(jié)點?工期：_?____?3.乙?方應(yīng)無條?件執(zhí)行甲?方的進度?計劃安排?（包括新?調(diào)整的進?度計劃）?。第四?條工程質(zhì)?量標準?所承包工?程范圍內(nèi)?的工程質(zhì)?量必須達?到___?__第?五條組成?合同文件?及解釋順?序組成?本合同的?文件及優(yōu)?先解釋順?序如下：?1.本?合同;?2.本合?同附件;?3.招?投標文件?;4.?本工程施?工圖紙及?國家現(xiàn)行?或行業(yè)標?準規(guī)范;?注：上?述文件應(yīng)?互為補充?，在合同?中出現(xiàn)含?糊不清或?不相一致?時，按上?述順序解?釋，不能?清楚解釋?時，在不?影響工程?正常施工?進度的情?況下由雙?方協(xié)商解?決。第?六條標準?規(guī)范本?合同適用?標準規(guī)范?：___?__第?七條甲方?責任和義?務(wù)1.?負責統(tǒng)一?制定各項?管理目標?，組織編?制施工計?劃、物資?需用量計?劃表，實?施對工程?質(zhì)量、工?期、安全?生產(chǎn)、文?明施工、?計量檢測?、實驗化?驗的控制?、監(jiān)督、?檢查和驗?收。2?.負責與?業(yè)主、監(jiān)?理、設(shè)計?及有關(guān)部?門工作聯(lián)?系，協(xié)調(diào)?現(xiàn)場工作?關(guān)系。?3.根據(jù)?工程情況?要求乙方?增減施工?人數(shù)，滿?足施工生?產(chǎn)需要。?對施工質(zhì)?量底劣、?技術(shù)差、?不服從指?揮、有違?法亂紀行?為的人員?予以清退?。4.?及時提供?由甲方供?應(yīng)的施工?機械設(shè)備?、周轉(zhuǎn)材?料。5?.按本合?同約定，?向乙方支?付勞動報?酬。6?.統(tǒng)籌安?排、協(xié)調(diào)?解決乙方?施工人員?生活臨時?設(shè)施、用?水、用_?____?其費用：?7.協(xié)?助乙方辦?理現(xiàn)場施?工人員出?入證件，?其費用由?乙方自理?。第八?條乙方責?任和義務(wù)?1.遵?守國家政?策和法律?法規(guī);遵?守業(yè)主和?甲方企業(yè)?的相關(guān)，?做好安全?、文明施?工、環(huán)境?和職業(yè)健?康安全、?勞動保護?等工作。?2.嚴?格按照設(shè)?計圖紙、?施工驗收?規(guī)范、有?關(guān)技術(shù)要?求及施工?組織設(shè)計?精心組織?施工，確?保工程質(zhì)?量達到約?定的標準?，對本合?同勞務(wù)承?包范圍內(nèi)?的工程質(zhì)?量向甲方?負責;根?據(jù)業(yè)主或?甲方的計?劃要求（?包括調(diào)整?后的計劃?），合理?組織，科?學安排作?業(yè)計劃，?投入足夠?的人力、?物力、保?證工期;?承擔由于?自身責任?造成的質(zhì)?量返修、?工期拖延?損失及各?種罰款。?3.應(yīng)?按招標文?件要求和?承諾的管?理人員、?安全員（?持證）保?質(zhì)保量到?位。技術(shù)?工人必須?按國家規(guī)?定持上崗?，技工必?須有職業(yè)?技能操作?證，持證?率達到1?00%。?特殊工種?必須有特?種作業(yè)操?作證，持?證率達到?100%?4.服?從甲方和?業(yè)主的監(jiān)?督、檢查?、管理;?接受甲方?和業(yè)主有?關(guān)人員對?質(zhì)量、進?度、技術(shù)?、安全生?產(chǎn)、文明?施工、環(huán)?境保護等?方面的管?理：接受?甲方隨時?檢查其設(shè)?備、材料?保管、使?用情況及?其操作人?員的有效?證件、持?證上崗情?況;5?.做好施?工場地周?圍建筑物?、構(gòu)筑物?和地下管?線和已完?工程部分?的成品保?護工作。?因乙方責?任發(fā)生損?壞，應(yīng)自?行承擔由?此引起的?一切經(jīng)濟?損失及各?種罰款：?6.按?甲方統(tǒng)一?規(guī)劃堆放?材料、機?具;妥善?保管、合?理使用甲?方提供或?租賃給乙?方使用的?機具、周?轉(zhuǎn)材料及?其他設(shè)施?：7.?按國家政?策規(guī)定與?每個務(wù)工?人員簽訂?《___?__》并?按合同所?約定的條?款支付務(wù)?工人員工?資（務(wù)工?人員工資?每月造冊?備案），?承擔因此?項工作不?到位而引?起的糾紛?或當?shù)叵?關(guān)行政部?門的處罰?及責任后?果;8?.為其施?工人配備?必要的勞?動保護和?安全防護?用品（如?安全帽、?安全帶、?工作服、?手套及其?它相關(guān)的?防護用品?）;9?.進場施?工人員要?求具備思?想素質(zhì)好?、身體健?康、技術(shù)?熟練等條?件;禁止?18歲以?下的未成?年人和5?5歲以上?的老人及?體弱病殘?人員;禁?止使用不?法人員，?乙方應(yīng)承?擔因使用?以上不合?格人員而?引起的責?任和后果?。10?.甲方在?資金暫時?不到位，?業(yè)主未能?按時拔付?工程款的?情況下，?乙方不得?因此而影?響正常施?工，不得?聚眾鬧事?，做到對?甲方的諒?解。第?九條環(huán)境?保護、安?全生產(chǎn)和?文明施工?1.甲?方應(yīng)集中?組織對乙?方進場施?工人員進?行安全生?產(chǎn)、文明?施工、環(huán)?境保護以?及公司相?關(guān)制度等?方面的;?依據(jù)國家?法律法規(guī)?及公司相?關(guān)規(guī)章制?度、監(jiān)督?、監(jiān)控乙?方的相關(guān)?工作實施?情況，使?其體系有?效運行。?2.乙?方應(yīng)遵守?工程建設(shè)?安全生產(chǎn)?有關(guān)管理?規(guī)定，嚴?格按安全?施工標準?進行施工?;加強對?現(xiàn)場操作?工人的;?認真落實?安全措施?，采取必?要的安全?防護措施?，消除事?故隱患，?確保安全?生產(chǎn);隨?時接受安?全檢查人?員依法實?施的監(jiān)督?檢查。由?于自身安?全措施不?力及違章?操作造成?事故，承?擔一切責?任后果和?經(jīng)濟費用?。發(fā)生?安全事故?，乙方應(yīng)?按有關(guān)規(guī)?定立即上?報甲方有?關(guān)部門，?同時按國?家有關(guān)法?律規(guī)定對?事故進行?處理。?3.乙方?就嚴格執(zhí)?行建設(shè)主?管部門及?環(huán)保、消?防、環(huán)衛(wèi)?等到有關(guān)?部門對施?工現(xiàn)場的?管理規(guī)定?，做到文?明施工;?保證施工?現(xiàn)場整潔?有序，符?合文明施?工的有關(guān)?規(guī)定和要?求，維護?甲方良好?的企業(yè)形?象，并承?擔因違反?有關(guān)規(guī)定?造成的損?失和罰款?。加強?現(xiàn)場管理?，采取一?切適當?shù)?措施，保?護現(xiàn)場內(nèi)?外環(huán)境，?限制由施?工作業(yè)引?起的噪音?或其它污?染;避免?對公眾和?第三方財?產(chǎn)造成損?害和妨礙?。第十?條材料、?設(shè)備供應(yīng)?與管理?1.甲方?提供給乙?方使用的?周轉(zhuǎn)材料?實行調(diào)拔?制，根據(jù)?工程計劃?需要向乙?方提供。?2.乙?方就妥善?保管、合?理使用甲?方供應(yīng)的?材料、設(shè)?備（包括?領(lǐng)用、保?管、裝卸?、退庫、?辦理相關(guān)?手續(xù)、按?甲方指定?的場內(nèi)地?點歸類堆?放）;因?保管和使?用不善發(fā)?生丟失、?損壞，乙?方應(yīng)按領(lǐng)?用時的價?格賠償。?3.材?料按預(yù)算?分折量對?乙方實行?限額領(lǐng)料?，乙方應(yīng)?合理用料?、注重節(jié)?約。如材?料使用超?出預(yù)算用?量，則超?出部分的?費用由乙?方承擔;?材料節(jié)約?部分，由?甲乙雙方?按___?__比例?分成。?第十一條?承包方式?、價格及?包含的內(nèi)?容1.?承包方式?及單價?2.承包?價格所包?含的內(nèi)容?：承包?價格包括?施工期間?乙方的各?類風險及?施工人員?工資和調(diào)?遣費：小?型機具費?用;各類?材料的場?內(nèi)二次倒?運;自然?氣候影響?停水、停?電、待料?等不可預(yù)?見工日費?用;包括?周轉(zhuǎn)材料?的領(lǐng)用、?裝卸、看?護、保管?、退庫;?勞動保護?用品費用?（安全帽?、安全帶?、手套等?）;安全?防護設(shè)施?的搭拆（?安全網(wǎng)、?防護欄桿?、防護棚?等）;文?明施工費?用（包括?上級部門?對現(xiàn)場的?各類檢查?所發(fā)生的?臨時用工?）;承包?工程范圍?內(nèi)的配合?測量放線?、材料試?驗、電工?、機械設(shè)?備維修和?安裝拆卸?配合用工?;預(yù)防一?般性自然?災(zāi)害所采?取的措施?用工費用?;3.?本合同單?價為一次?包死價格?，在合同?實施期間?不因其它?因素變化?而調(diào)整變?動。第?十二條結(jié)?算辦法及?付款方式?1.每?月___?_日由甲?方按乙方?實際完成?工程量（?或按工程?進度節(jié)點?）結(jié)算勞?務(wù)承包費?，___?_日按合?同價款結(jié)?算完畢，?交甲方財?務(wù)部門作?為支付勞?務(wù)承包費?用的依據(jù)?。2.?甲方不預(yù)?付乙方生?活費用，?勞務(wù)承包?費用按月?支付（或?按工程進?度節(jié)點）?，付款時?間為業(yè)主?付款后，?支付上月?結(jié)算款的?____?%。所承?包工程完?工后付結(jié)?算款的_?___%?，余款_?___%?待所承包?承包工程?完工驗收?達到合同?要求后付?清。（結(jié)?算款支付?額以扣除?勞務(wù)管理?費后的數(shù)?額為基數(shù)?）3.?在每月的?承包費結(jié)?算中，應(yīng)?扣除乙方?向甲方勞?務(wù)公司應(yīng)?繳納__?__%的?勞務(wù)管理?費。第?十三條施?工驗收?1.乙方?應(yīng)按本合?同約定的?質(zhì)量標準?組織施工?，確保施?工質(zhì)量。?施工完畢?，乙方應(yīng)?及時向甲?方提交自?檢，通知?驗收;甲?方應(yīng)當及?時對乙方?施工成果?組織有關(guān)?部門進行?初步驗收?，驗收合?格后再進?入下道工?序施工作?業(yè);驗收?結(jié)果表明?乙方施工?質(zhì)量不合?格時，乙?方應(yīng)負責?無償修復(fù)?，不延長?工期，并?承擔由此?導致的甲?方的相關(guān)?損失。?竣工驗收?時，業(yè)主?、監(jiān)理等?相關(guān)方提?出的工程?質(zhì)量缺陷?，乙方應(yīng)?無償維修?，并承擔?由此導致?甲方相關(guān)?損失，不?因先期已?經(jīng)甲方驗?收而減輕?乙方責任?。2.?乙方應(yīng)配?合甲方對?其工作進?行的初步?驗收及工?程竣工驗?收;甲方?或施工場?地內(nèi)第三?方的工作?必須乙方?配合時，?乙方應(yīng)按?甲方的指?令予以配?合。（配?合第三方?工作的費?用另外協(xié)?商）第?十四條工?程保修?1.保修?范圍、期?限：__?___?2.保修?期間，乙?方應(yīng)在接?到維修通?知后按甲?方要求內(nèi)?容和時間?派人維修?，若乙方?未按甲方?要求執(zhí)行?，甲方可?委托其它?單位或人?員修理，?其費用由?乙方承擔?。第十?五條1?.乙方負?責人必須?為從事危?險作業(yè)的?人員辦理?意外傷害?保險，并?為施工場?地內(nèi)自有?人員生命?財產(chǎn)和施?工機械設(shè)?備辦理保?險，支付?保險費用?。2.?保險事故?發(fā)生時，?甲、乙雙?方有責任?采取必要?的措施減?少損失。?第十六?條爭議?1.甲、?乙雙方在?履行合同?時發(fā)生爭?議，可以?自行協(xié)商?解決;否?則，雙方?應(yīng)在合同?簽訂所在?地勞動仲?裁部門或?人民法院?解決。?2.發(fā)生?爭議后，?除非出現(xiàn)?下列情況?，雙方都?應(yīng)繼續(xù)履?行合同，?保持工作?連續(xù)，保?護好已完?工作成果?;2.?1單方違?約導致合?同確已無?法履行，?雙方協(xié)議?終止合同?;2.?2調(diào)解要?求停止合?同工作，?且為雙方?接受;?2.3仲?裁機構(gòu)要?求停止合?同工作;?2.4?法院要求?停止合同?工作。?第十七條?合同履約?保證金1?.乙方向?甲方繳納?合同履約?保證金_?___元?。2.?合同履約?保證金所?含內(nèi)容應(yīng)?包括本合?同內(nèi)所定?的各項批?標及投標?文件內(nèi)的?承諾條件?，如：工?期、質(zhì)量?、安全、?環(huán)境保護?、文明施?工、施工?高峰期所?到位人員?數(shù)，農(nóng)忙?季節(jié)的人?員數(shù)量，?支付農(nóng)民?工資，遵?紀守法等?。若達不?到以上內(nèi)?容所規(guī)定?的要求，?則從履約?保證金中?扣除一定?的金額;?若發(fā)生嚴?重違約或?給甲方造?成無法挽?回損失的?，沒收全?部保證金?，并賠償?由此給甲?方造成果?。3.?本工程完?工后，乙?方按雙方?所簽訂合?同的內(nèi)容?完成，經(jīng)?有關(guān)部門?驗收符合?本合同規(guī)?定的要求?，則甲方?在一月內(nèi)?返還乙方?的履約保?證金（不?計利息）?。第十?八條不可?抗力1?.不可抗?力的標準?執(zhí)行甲方?與業(yè)主簽?訂的合同?，當甲方?與業(yè)主簽?訂的合同?沒有相應(yīng)?標準時，?執(zhí)行國家?或地方政?府規(guī)定。?2.不?可抗力事?件發(fā)生后?，乙方應(yīng)?立即通知?甲方項目?經(jīng)理，并?在力所能?及的條件?下迅速采?取措施，?盡力減少?損失，甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方采取?措施。?3.因不?可抗力事?件延誤的?工作時間?相就順延?。4.?因合同一?方遲延履?行合同后?發(fā)生不可?抗力的，?不能免除?遲延履行?方的相應(yīng)?責任。?第十九條?合同解除?1.如?因不可抗?力致使本?合同無法?履行、或?因一方違?約或因業(yè)?主方原因?造成工程?停建或緩?建，致使?合同無法?履行的，?可以解除?合同。?2.因不?可抗力或?業(yè)主原因?造成合同?解除，乙?方就妥善?做好已完?工程和剩?余材料、?設(shè)備的保?護和移交?工作，按?要求撤出?施工場地?;甲方按?合同約定?支付已完?工作勞務(wù)?報酬。?第二十條?合同終止?雙方履?行合同全?部義務(wù);?勞務(wù)報酬?價款支付?完畢;乙?方向甲方?交付本合?同承包工?程作業(yè)成?果，并經(jīng)?竣工驗收?合格后;?保修期滿?未發(fā)生質(zhì)?量問題，?本合同即?告終止。?第二十?一條合同?份數(shù)本?合同一式?____?份，甲方?____?份;乙方?____?份。第?二十二條?補充條款?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第二十?三條合同?生效本?合同雙方?約定__?___后?生效。?合同簽訂?時間：_?____?合同簽?訂地點：?____?_甲方?（蓋章）?：___?__乙?方（蓋章?）：__?___?建筑工程?承包合同?格式范文?（三）?發(fā)包方：?（以下簡?稱甲方）?承包方?：（以下?簡稱乙方?）根據(jù)?《民法典?》、《中?華人民共?和國建筑?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?遵循平等?自愿、公?平和誠實?信用原則?，就工程?勞務(wù)作業(yè)?承包事項?協(xié)商一致?，簽訂本?勞務(wù)作業(yè)?承包合同?，雙方共?同遵照執(zhí)?行。一?、工程概?況：1?、工程名?稱：2?、工程地?點：3?、承包方?式：4?、承包范?圍及內(nèi)容?：二、?工程工期?1、本?工程的工?期從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，總?cè)?歷天數(shù)_?___天?。2、?乙方應(yīng)無?條件執(zhí)行?甲方的進?度計劃安?排（包括?新調(diào)整的?進度計劃?）。3?、因刮風?、下雨雪?、停水、?停電等客?觀因素造?成停工以?及乙方無?故窩工、?返工等均?由乙方自?行安排好?工作，工?期不順延?，如由此?給甲方造?成損失乙?方還應(yīng)承?擔賠償責?任。三?、承包價?款及支付?方式1?、承包價?款按建筑?面積每平?方米元計?算，總承?包價款暫?定為元。?（1）?1#樓：?5137?.92㎡?×元/㎡?=元。?（2）2?#樓：4?770.?42㎡×?元/㎡=?元。（?3）3#?樓：56?07.3?6㎡×元?/㎡=元?。2、?承包最終?價款以工?程竣工決?算面積為?準。3?、支付方?式：甲方?按乙方的?工程進度?以生活費?的名義向?乙方支付?工程款，?具體支付?日期及數(shù)?額由甲方?確定，工?程竣工驗?收合格后?甲方向乙?方支付的?工程款應(yīng)?達到工程?款總額的?80%，?剩余20?%的工程?款作為乙?方的質(zhì)保?金，在工?程竣工驗?收一年后?由甲方向?乙方支付?。四、?工程質(zhì)量?標準及驗?收乙方?所承包工?程范圍內(nèi)?的工程質(zhì)?量必須達?到。五?、材料供?應(yīng)及質(zhì)量?要求應(yīng)?由甲方所?提供的材?料，甲方?需按進度?要求保質(zhì)?保量供應(yīng)?，但乙方?需提前五?日提供所?需材料的?明細及進?場時間計?劃，否則?由此造成?的損失由?乙方承擔?。六、?雙方責任?和權(quán)利?（一）甲?方的責任?和權(quán)利?1、甲方?負責及時?提供所需?施工圖紙?、技術(shù)資?料、技術(shù)?交底、安?全交底等?。2、?甲方負責?必須保證?整個工程?所需用的?各種材料?。3、?甲方對承?包工作質(zhì)?量、工程?進度、安?全生產(chǎn)、?文明施工?有監(jiān)督、?檢查、追?究乙方違?約責任的?權(quán)利，對?違反本工?程項目管?理制度行?為的和工?程質(zhì)量、?安全生產(chǎn)?達不到標?準，甲方?有要求乙?方承擔違?約責任的?權(quán)利，乙?方如由此?給甲方造?成經(jīng)濟損?失，甲方?有權(quán)要求?乙方予以?賠償。?4、乙方?固定技術(shù)?力量達不?到合格標?準，甲方?有權(quán)與乙?方解除本?合同，并?要求乙方?隨時退場?。5、?乙方不服?從項目部?工作安排?、施工管?理，安全?文明施工?管理或工?程工期、?質(zhì)量達不?到項目部?的質(zhì)量工?期要求，?甲方有權(quán)?與乙方解?除本合同?并要求乙?方退場。?6、乙?方施工所?需的手頭?工具由乙?方自理。?大型機具?場內(nèi)水平?垂直運輸?，由甲方?無償提供?給乙方使?用。乙方?對甲方提?供的機具?應(yīng)妥善保?管使用，?并辦理領(lǐng)?用簽證手?續(xù)，若丟?失損壞，?均由乙方?照價賠償?。（二?）乙方責?任和權(quán)利?1、遵?守國家政?策和法律?法規(guī);遵?守業(yè)主和?甲方的相?關(guān)規(guī)章制?度，做好?安全、文?明施工、?環(huán)境和職?業(yè)健康安?全、勞動?保護等工?作。2?、嚴格按?照設(shè)計圖?紙、施工?驗收規(guī)范?、有關(guān)技?術(shù)要求及?施工組織?設(shè)計精心?組織施工?，確保工?程質(zhì)量達?到約定的?標準，對?本合同勞?務(wù)承包范?圍內(nèi)的工?程質(zhì)量向?甲方負責?;根據(jù)業(yè)?主或甲方?的計劃要?求（包括?調(diào)整后的?計劃），?合理組織?，科學安?排作業(yè)計?劃，投入?足夠的人?力、物力?、保證工?期;承擔?由于自身?責任造成?的質(zhì)量返?修、工期?拖延損失?及各種罰?款。3?、乙方的?技術(shù)工人?必須按國?家規(guī)定持?上崗，技?工必須有?職業(yè)技能?操作證，?特殊工種?必須有特?種作業(yè)操?作證，否?則由此給?甲方造成?損失的應(yīng)?由乙方進?行賠償。?4、服?從甲方和?業(yè)主的監(jiān)?督、檢查?、管理;?接受甲方?和業(yè)主有?關(guān)人員對?質(zhì)量、進?度、技術(shù)?、安全生?產(chǎn)、文明?施工、環(huán)?境保護等?方面的管?理：接受?甲方隨時?檢查其設(shè)?備、材料?保管、使?用情況及?其操作人?員的有效?證件、持?證上崗情?況。5?、做好施?工場地周?圍建筑物?、構(gòu)筑物?和地下管?線和已完?工程部分?的成品保?護工作。?因乙方責?任發(fā)生損?壞，應(yīng)自?行承擔由?此引起的?一切經(jīng)濟?損失及各?種罰款。?6、按?甲方統(tǒng)一?規(guī)劃堆放?材料、機?具;妥善?保管、合?理使用甲?方提供或?租賃給乙?方使用的?機具、周?轉(zhuǎn)材料及?其他設(shè)施?。7、?按國家政?策規(guī)定與?每個務(wù)工?人員簽訂?《勞動合?同》、交?納社會保?險并按合?同所約定?的條款支?付務(wù)工人?員工資及?相關(guān)待遇?，出現(xiàn)勞?務(wù)糾紛、?工傷及勞?動安全事?故等均由?乙方自行?承擔責任?，甲方不?承擔任何?責任。?8、為其?施工人配?備必要的?勞動保護?和安全防?護用品（?如安全帽?、安全帶?、工作服?、手套及?其它相關(guān)?的防護用?品）。?9、在甲?方未能按?時拔付工?程款的情?況下，乙?方不得因?此而影響?正常施工?，不得聚?眾鬧事，?做到對甲?方的諒解?。10?、乙方因?違章操作?，違章指?揮造成質(zhì)?量事故，?必須返工?，其返工?造成的人?工、材料?、機械等?損失費，?由乙方無?條件賠償?。七、?違約責任?：1、?本協(xié)議一?經(jīng)簽約，?雙方須共?同遵守，?不得違約?。任何一?方無充分?條件違約?或毀約，?支付守約?方合同總?價5%的?違約金。?2、乙?方應(yīng)未按?本合同約?定按時完?工的，每?逾期一日?按工程款?總額的1?%向甲方?支付違約?金。3?、乙方應(yīng)?嚴格按照?合同約定?的安全質(zhì)?量標準施?工，如因?質(zhì)量未能?達到驗收?標準的，?乙方按承?包的總面?積×每平?米5元向?甲方承擔?違約責任?。如因質(zhì)?量不合格?造成返工?的，材料?費、人工?費均由乙?方負責，?由此給甲?方造成損?失的，乙?方還應(yīng)承?擔賠償責?任。4?、乙方對?施工預(yù)料?應(yīng)采取措?施及時清?底回收利?用，不得?浪費，否?則乙方應(yīng)?按以上材?料款的3?0%向甲?方承擔違?約責任。?5、由?于甲方原?因?qū)е乱?方無法再?進行施工?，乙方有?權(quán)要求甲?方賠償損?失，結(jié)算?清所完成?的工程費?用，并退?還保證金?，要求退?場終止合?同。6?、因甲方?材料不到?位、資金?不到位等?原因給承?包方造成?經(jīng)濟損失?的，由甲?方承擔相?應(yīng)的賠償?責任。?八、爭議?的解決方?式：甲?、乙雙方?在履行合?同過程中?發(fā)生爭議?，可自行?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，可?向該工程?所在地法?院提起訴?訟。九?、合同的?效力本?合同自雙?方代表人?簽字、蓋?章后生效?，至全部?工程作業(yè)?內(nèi)容竣工?驗收、工?程價款結(jié)?清后即失?效。十?、未盡事?宜，由甲?乙雙方另?行簽訂補?充協(xié)議，?與本合同?具有同等?法律效力?。十一?、本合同?一式兩份?，甲方、?乙方各執(zhí)?一份。?甲方（簽?字/蓋章?）：代?表人：?身份證號?：聯(lián)系?方式：?乙方：（?簽字/蓋?章）：?代表人：?身份證?號：聯(lián)?系方式：?簽訂時?間：__?__年_?___月?____?日建筑?工程承包?合同格式?范文（四?）發(fā)包?人：__?___（?以下簡稱?甲方）?承包人：?____?_（以下?簡稱乙方?）甲方?現(xiàn)將__?___二?期土建工?程內(nèi)的主?體砌體工?程發(fā)包給?乙方施工?，為了加?強管理，?確保工程?質(zhì)量，及?時安全文?明地完成?施工任務(wù)?，明確雙?方職責，?維護雙方?權(quán)益，經(jīng)?雙方共同?協(xié)商，特?制定以下?條款：_?____?1、工?程承包范?圍：__?___悠?山郡二期?土建工程?內(nèi)的主體?砌體主工?程。2?、工程承?包方式：?____?_清工?3、工程?承包內(nèi)容?：___?_樓施工?圖內(nèi)所有?墻體砌筑?工程（包?括所有二?次結(jié)構(gòu)的?混凝土澆?筑保養(yǎng)、?墻體砌筑?、樓層清?理）。?4、工程?承包價格?：___?__按建?筑面積元?/平方米?，完工后?按施工圖?標注面積?計算，其?他項目承?包施工作?業(yè)必須由?甲方項目?部指定安?排，乙方?應(yīng)無條件?服從。?5、付款?方式：_?____?開工后，?乙方每天?需將工人?出勤工時?公示在考?勤表上，?乙方負責?下屬考勤?工作，項?目部管理?人員監(jiān)督?，未及時?考勤每天?罰款10?0元，甲?方在次月?10天內(nèi)?按實發(fā)清?，工人工?資必須憑?人員名冊?本人身份?證及有效?證件按5?0元/天?支付，在?不超支的?前提下按?己完成的?70%，?經(jīng)項目部?審核批準?后允許借?支。完工?后付10?%，竣工?驗收后依?壹個月付?清余款。?工程量以?甲方審核?簽證為準?，審核意?見最終確?定權(quán)歸甲?方。6?、工程質(zhì)?量要求：?____?_優(yōu)質(zhì)工?程、嚴格?執(zhí)行國家?有關(guān)規(guī)程?及標準，?并按創(chuàng)標?和省級文?明標化工?地要求施?工。7?、工期：?____?_按照甲?方制定的?施工工期?，服從甲?方統(tǒng)一指?揮，特別?需夜間加?班乙方必?須無條件?服從，乙?方承包人?或委托代?理人須每?月不少與?25個工?作日。由?于施工力?量不足未?能按時組?織技術(shù)人?員進場，?甲方在二?次書面通?知后乙方?仍無措施?的情況下?，甲方有?權(quán)終止本?合同或調(diào)?派其他工?班進場同?時參加施?工，乙方?必須無條?件服從甲?方要求退?場，雙方?按已完成?工程量的?80%結(jié)?帳了結(jié)，?由此造成?的工期延?誤損失，?由乙方承?擔。8?、乙方必?須有固定?在施工現(xiàn)?場工人2?0人（其?中技工1?2人，普?工8人）?，遇工期?緊張時需?增加臨時?工人，人?員數(shù)量必?須及時上?報項目部?，臨時工?人工資按?60元/?天支付，?算在月進?度款內(nèi)。?9、安?全文明施?工：__?___?乙方施工?人員進場?施工后，?乙方工人?必須和甲?方簽定個?人勞務(wù)合?同，嚴格?執(zhí)行安全?生產(chǎn)六大?紀律和國?家安全生?產(chǎn)有關(guān)法?規(guī)，嚴格?遵守項目?部規(guī)定的?各項規(guī)章?制度，協(xié)?助甲方做?好員工三?級安全教?育，無條?件服從甲?方管理人?員的現(xiàn)場?指揮。凡?違章造成?的安全質(zhì)?量事故均?由乙方自?負。對職?工加強宣?傳教育，?推行文明?施工、標?化管理、?提高意識?，對職工?中存在的?傳統(tǒng)習慣?性、隨心?所欲、自?行其事、?不受約束?性及怕麻?煩的思想?，應(yīng)針對?性的進行?文明施工?，場容管?理的規(guī)定?教育、提?高職工的?意識，能?夠使職工?自覺遵守?以下事項?：___?__（?1）對自?班中的落?手清工作?，必須保?證工完場?清。（?2）對當?日施工段?的施工道?路每天清?掃一次。?（3）?如磚、砼?、砂漿等?材料確實?不能使用?的、應(yīng)全?部集中堆?放。施工?場地必須?清理干凈?。做到材?料集中堆?放、節(jié)約?用料、綜?合利用。?（4）?對職工應(yīng)?多組織開?會，加強?學習、做?到文明施?工、不出?現(xiàn)打架斗?毆現(xiàn)象。?上班時間?嚴禁酗酒?。（5?）宿舍必?須每天清?掃并定期?進行衛(wèi)生?檢查。?（6）遵?守執(zhí)行公?司及項目?部的各項?規(guī)章制度?。10?、其他：?____?_（1?）乙方必?須負責配?合項目部?定位測量?放線工作?，所內(nèi)外?駁運，但?工資由乙?方自負，?甲方不作?任何調(diào)整?。（2?）因乙方?施工引起?的返工和?材料浪費?及不符合?施工圖及?規(guī)范要求?等現(xiàn)象，?如甲方、?總包、監(jiān)?理單位一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)進?行處罰，?由乙方及?時返工處?理。同時?乙方承擔?其一切損?失和罰款?金額。負?責材料裝?卸、堆放?、清理、?所內(nèi)外駁?運，做到?工完場清?，及時做?好廢料利?用和回收?工作，甲?方不負責?任何點工?工資及其?他費用。?（3）?混凝土澆?筑前模內(nèi)?必須清理?干凈，且?負責淋水?濕潤模板?直至滿足?為止。?（4）乙?方必須嚴?格執(zhí)行本?合同各項?條款，否?則甲方有?權(quán)視情節(jié)?輕重對乙?方作出處?罰。1?l、本合?同壹式叁?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份，?報公司備?案壹份，?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效，本合?同未盡事?宜雙方協(xié)?商解決，?以上條款?雙方共同?信守。?注：__?___1?3#、1?5#從一?層算起。?發(fā)包人?：___?__???????????????承包人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?建筑工?程承包合?同格式范?文（五）?發(fā)包方?（甲方）?：法定?代表人：?承包方?（乙方）?：法定?代表人：?依照《?中華人民?共和國合?同法》和?____?市的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，并嚴肅?履行。?第一條工?程項目?一、工程?名稱：?二、工程?編號：?三、工程?地點：?四、工程?范圍：本?合同全部?工程建筑?安裝面積?共計__?__平方?米（各單?項工程建?筑安裝面?積詳見工?程項目一?覽表）。?五、工?程造價：?本合同全?部工程施?工圖預(yù)算?造價為人?民幣__?__元（?各單項工?程造價詳?見工程項?目一覽表?）。第?二條工程?期限一?、根據(jù)國?家工期定?額和使用?需要，商?定工程總?工期為_?___天?（日歷天?），自_?___年?____?月___?_日開工?至___?_年__?__月_?___日?竣工驗收?（附各單?位工程開?竣工日期?，見附表?一）。?二、開工?前___?_天，承?包方向發(fā)?包方發(fā)出?開工通知?書。三?、在組織?施工過程?中，如遇?下列情況?，得順延?工期，雙?方應(yīng)及時?進行協(xié)商?，并通過?書面形式?確定順延?期限：?1.因天?災(zāi)或人力?不能抗拒?的原因被?迫停工者?；2、?因甲方提?出變更計?劃或變更?施工圖而?不能繼續(xù)?施工者；?3、按?施工準備?規(guī)定，不?能提供施?工場地、?水、電源?，道路未?能暢通，?障礙物未?能清除，?影響進場?施工；?4、因甲?方不能按?期供圖、?供料、供?設(shè)備或其?所供材料?以及設(shè)備?不合規(guī)格?要求，被?迫停工或?不能順利?施工者。?5.在?施工中如?因停電、?停水8小?時以上或?連續(xù)間歇?性停水、?停電3天?以上（每?次連續(xù)4?小時以上?），影響?正常施工?；6.?非承包方?原因而監(jiān)?理簽證不?及時而影?響下一道?工序施工?；7.?未按合同?規(guī)定撥付?預(yù)付款、?工程進度?款或代購?材料差價?款而影響?施工。?8.由于?政策變化?、不可抗?力以及甲?乙雙方之?外原因?qū)?致工程停?建或緩建?，使合同?不能繼續(xù)?履行，乙?方應(yīng)妥善?做好已完?工程和已?購材料、?設(shè)備的保?護和移交?工作；按?甲方要求?將自有機?械設(shè)備和?人員撤出?施工現(xiàn)場?。甲方應(yīng)?為乙方撤?出提供必?要條件，?支付以上?的經(jīng)濟支?出，并按?合同規(guī)定?支付已完?工程價款?和賠償乙?方有關(guān)損?失。已經(jīng)?訂貨的材?料、設(shè)備?由訂方負?責退貨，?不能退還?的貨款和?退貨發(fā)生?的費用，?由甲方承?擔。但未?及時退貨?造成的損?失由責任?方承擔。?四.工?期提前。?施工中?如需提前?竣工，雙?方協(xié)商一?致后簽訂?提前竣工?協(xié)議，合?同竣工日?期可以提?前。乙方?按此修訂?進度計劃?，報甲方?批準。甲?方應(yīng)在5?天內(nèi)給予?批準，并?為趕工提?供方便條?件。提前?竣工協(xié)議?包括以下?主要內(nèi)容?。1.?提前的時?間；2?.乙方采?取的趕工?措施；?3.甲方?為趕工提?供的條件?；4.?趕工措施?的經(jīng)濟支?出和承擔?；5.?提前竣工?收益（如?果有）的?分享。?第三條施?工準備?一、甲方?在開工前?應(yīng)辦妥施?工所需各?種證件、?批件，申?請領(lǐng)取建?筑執(zhí)照；?清除施工?場地范圍?內(nèi)影響施?工的原有?管線、樹?木等障礙?物；解決?施工用地?（包括材?料、構(gòu)件?的堆放和?中轉(zhuǎn)場地?，搭建大?型臨時設(shè)?施用地）?；解決施?工用水源?、電源和?運輸?shù)缆?的暢通；?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日向乙方?提供所有?工程設(shè)計?圖紙__?__份；?組織設(shè)計?、施工單?位進行工?程設(shè)計交?底。二?、乙方在?開工前應(yīng)?組織有關(guān)?人員研究?和熟悉圖?紙，參與?設(shè)計交底?；編好施?工圖預(yù)算?；負責編?制施工組?織設(shè)計或?施工方案?；進行施?工場地的?平整，施?工界區(qū)內(nèi)?的用水、?用電、道?路以及搭?建施工臨?時設(shè)施，?安排施工?總進度計?劃，儲備?材料，加?工構(gòu)件，?做好一切?施工準備?。第四?條物資供?應(yīng)一、?由發(fā)包方?供應(yīng)以下?材料、設(shè)?備的實物?或指標：?____?_二、?除發(fā)包方?供應(yīng)以外?的其他材?料、設(shè)備?由承包方?采購；?三、發(fā)包?方供應(yīng)、?承包方采?購的材料?、設(shè)備，?必須附有?產(chǎn)品合格?證才能用?于工程。?由甲方負?責供應(yīng)的?材料和設(shè)?備，如未?按期供應(yīng)?或規(guī)格、?質(zhì)量不符?要求，經(jīng)?雙方努力?仍無法解?決，因此?造成乙方?的損失，?應(yīng)由甲方?負擔。任?何一方認?為對方提?供材料需?要復(fù)驗的?，應(yīng)允許?復(fù)驗。經(jīng)?復(fù)驗符合?質(zhì)量要求?的，方可?用于工程?，其復(fù)驗?費由要求?復(fù)驗方承?擔；不符?合質(zhì)量要?求的，應(yīng)?按有關(guān)規(guī)?定處理，?其復(fù)驗費?由提供材?料、設(shè)備?方承擔。?四、本?工程材料?和設(shè)備差?價的處理?辦法：_?____?第五條?工程質(zhì)量?一、本?工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研?究要求達?到：__?___?二、承包?方必須嚴?格按照施?工圖紙、?說明文件?和國家頒?發(fā)的建筑?工程規(guī)范?、規(guī)格和?標準進行?施工，并?接受發(fā)包?方派駐代?表的監(jiān)督?。第六?條工程價?款的支付?與結(jié)算?一、本合?同簽訂后?____?日內(nèi)，發(fā)?包方支付?不少于合?同總價（?或當年投?資額）的?____?%備料款?，計人民?幣___?_萬元；?臨時設(shè)施?費，按土?建工程合?同總造價?的___?_%計人?民幣__?__萬元?，安裝工?程按人工?費的__?__%計?人民幣_?___萬?元；材料?設(shè)備差價?____?萬元，分?____?次支付，?每次支付?時間為_?____?，金額_?____?.二、?發(fā)包方收?到承包方?的工程進?度月報后?必須在_?___日?內(nèi)按核實?的工程進?度支付進?度款，工?程進度款?支付達到?合同總價?的___?_%時，?按規(guī)定比?例逐步開?始扣回備?料款。?三、工程?價款支付?達到合同?總價款的?95%時?，不再按?進度付款?，辦完交?工驗收后?，連本息?（財政撥?款不計息?）一次支?付給承包?方。四?、如發(fā)包?方拖欠工?程進度款?或尾款，?應(yīng)向承包?方支付拖?欠金額日?萬分之_?____?三___?_的違約?金。五?、確因發(fā)?包方拖欠?工程款、?代購材料?價差款而?影響工程?進度，造?成承包方?的停、窩?工損失的?，應(yīng)由發(fā)?包方承擔?。第七?條施工與?設(shè)計變更?一、乙?方要依據(jù)?國家頒發(fā)?的施工驗?收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗?標準以及?設(shè)計要求?組織施工?，要全部?達到合格?。二、?要堅持按?圖施工，?任何一方?不得隨意?變更設(shè)計?。如遇下?列情況給?對方適成?窩工、返?工、材料?、構(gòu)件的?積壓、施?工力量和?機械調(diào)遷?等損失，?應(yīng)由責任?方負擔：?1.施?工中如發(fā)?現(xiàn)設(shè)計有?錯誤或嚴?重不合理?的地方，?乙方應(yīng)以?書面形式?通知甲方?，由甲方?在7天內(nèi)?與原設(shè)計?單位商定?，提出修?改或變更?設(shè)計文件?，經(jīng)甲乙?雙方簽訂?協(xié)議后，?方準施工?。2.?在施工中?，如遇中?途停建、?緩建，甲?乙雙方對?在建工程?，應(yīng)商定?做到安全?部位。?3.在施?工中，如?發(fā)現(xiàn)甲方?投資不足?，不能按?時撥付工?程進度款?，而中途?停建、緩?建，給乙?方造成的?損失，應(yīng)?由甲方承?擔。第?八條安全?施工一?、乙方有?責任教育?工人嚴格?執(zhí)行操作?規(guī)程，安?全施工，?防火防盜?。在施工?中因因乙?方責任發(fā)?生的傷亡?事故和乙?方管理不?善造成的?其他損失?，均由乙?方負責。?二.發(fā)?生重大傷?亡事故，?乙方應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定?立即上報?有關(guān)部門?并通知甲?方代表。?同時按政?府有關(guān)部?門要求處?理。甲方?為搶救提?供必要條?件。發(fā)生?的費用由?事故責任?方承擔。?三.非?乙方責任?造成的傷?亡事故，?由責任方?承擔責任?和有關(guān)費?用。第?九條工程?分包1?.乙方可?按協(xié)議條?款約定分?包部分工?程。2?.乙方與?分包單位?簽訂分包?合同后，?將副本送?甲方代表?。分包合?同與本合?同發(fā)生抵?觸，以本?合同為準?。第十?條違約責?任承包?方的責任?：一、?工程質(zhì)量?不符合合?同規(guī)定的?，負責無?償修理或?返工。?二、工程?不能按合?同規(guī)定的?工期交付?使用的，?按本合同?關(guān)于建設(shè)?工期提前?或拖后的?獎罰規(guī)定?償付逾期?罰款。?發(fā)包方的?責任：?一、未能?按照合同?的規(guī)定履?行自己應(yīng)?負的責任?，除竣工?日期得以?順延外，?還應(yīng)賠償?承包方由?此造成的?實際損失?。二、?工程中途?停建、緩?建或由于?設(shè)計變更?以及設(shè)計?錯誤造成?的返工，?應(yīng)采取措?施彌補或?減少損失?。同時，?賠償承包?方由此造?成的停工?、窩工、?返工、倒?運、人員?和機械設(shè)?備調(diào)遷、?材料和構(gòu)?件積壓的?實際損失?。三、?工程未經(jīng)?驗收，發(fā)?包方提前?使用或擅?自動用，?由此而發(fā)?生的質(zhì)量?或其他問?題，由發(fā)?包方承擔?責任。?四、承包?方驗收通?知書送達?____?日后不進?行驗收的?，按規(guī)定?償付逾期?違約金。?五、不?按合同規(guī)?定撥付工?程款，按?銀行有關(guān)?逾期付款?辦法的規(guī)?定延付金?額每日萬?分之三償?付承包方?賠償金。?第十一?條糾紛解?決辦法?建筑工程?承包合同?發(fā)生糾紛?時，當事?人雙方應(yīng)?及時協(xié)商?，協(xié)商不?成時，任?何一方均?可申請各?級城鄉(xiāng)建?設(shè)委員會?或雙方上?級業(yè)務(wù)主?管部門，?進行調(diào)解?；解決不?了的，可?選擇下述?第（__?___）?項處理：?（1）?向建筑物?所在地的?仲裁委員?會申請仲?裁，（2?）直接向?人民法院?起訴。?第十二條?合同的生?效與終止?一、本?合同一式?____?份，合同?附件__?__份。?甲乙雙方?各執(zhí)正本?一份。其?余副本由?發(fā)包方報?送___?__機關(guān)?、建設(shè)主?管部門備?案。二?、本合同?自雙方代?表簽字，?加蓋雙方?公章即生?效日起生?效；工程?竣工驗收?符合要求?，結(jié)清工?程款后終?止。三?、本合同?簽訂后，?承、發(fā)包?雙方如需?要提出修?改時，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后，?可以簽訂?補充協(xié)議?，作為本?合同的補?充合同。?甲方：?____?_法定?代表人：?____?_乙方?：___?__法?定代表人?：___?__合?同簽訂日?期：__?___?簽約地點?：___?__建?筑工程承?包合同格?式范文（?六）甲?方：__?___?乙方：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?建筑法》?等有關(guān)法?律法規(guī)精?神，雙方?在平等、?友好、互?惠互利的?原則下，?為確保工?程順利進?行，保障?雙方責任?、權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商?簽訂本合?同以此共?同遵照執(zhí)?行。一?、承包形?式：包工?不包料?二、結(jié)構(gòu)?形式：地?下室現(xiàn)澆?屋頂，一?層底商，?二層以上?磚混。?三、建筑?面積：按?建筑物外?圍計算。?四、承?包范圍：?按圖紙上?的要求及?甲方技術(shù)?交底。?五、工程?工資：地?下室及一?樓底商元?/平方米?，二層以?上元/平?方米。?六、付款?方式：每?上一層板?付總價%?，每粉刷?一層付元?，工程施?工結(jié)束后?，雙方進?行實際測?量，然后?按實際所?作的面積?乘以造價?為工程總?造價，按?工程總價?2%留保?質(zhì)金，一?年后若無?質(zhì)量問題?，保質(zhì)金?一次性付?給乙方。?七、質(zhì)?量要求：?____?_乙方嚴?格按照施?工規(guī)范進?行施工，?符合建筑?標準，節(jié)?約原材料?，如乙方?工程質(zhì)量?不合格或?因乙方原?因給甲方?造成原材?料、破壞?及浪費，?應(yīng)承擔責?任。八?、工期要?求：自開?工之日起?完工九?、甲、乙?雙方責任?和義務(wù)。?1、甲?方提供圖?紙一份及?技術(shù)交底?，及時保?證水電路?三通，保?證建筑材?料按時到?位為乙方?做好準備?（建筑材?料不能遠?離施工現(xiàn)?場50米?以外），?甲方負責?工人住宿?、就餐、?場地的安?排。2?、乙方負?責施工中?機械設(shè)備?、腳手架?等設(shè)備工?具，包括?鐵釘、鐵?絲。3?、確保施?工人員安?全、設(shè)備?大小問題?均由乙方?全部負責?，甲方不?負任何責?任。十?、其它事?項：__?___?1、因外?界到工地?鬧事或其?它糾紛累?計超過8?小時，由?甲方按每?人每天1?00元計?算工資。?2、合?同未盡事?宜，補充?規(guī)定應(yīng)本?合同具有?同等法律?效力。?3、本工?程不含內(nèi)?外墻涂料?、一樓立?面外墻瓷?磚，保證?粉刷質(zhì)量?。本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，自?簽之日起?生效。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽）：?____?_????法?定代表人?（簽）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日建筑?工程承包?合同格式?范文（七?）建設(shè)?單位（甲?方）：_?____?地址：?____?_郵碼_?____?電話__?___?法定代表?人：__?___職?務(wù)___?__安?裝承包單?位（乙方?）：__?___?地址：_?____?郵碼__?___電?話___?__法?定代表人?：___?__職務(wù)?____?_為明?確甲乙雙?方在施工?過程中的?權(quán)利義務(wù)?，促使雙?方互相創(chuàng)?造條件，?搞好配合?協(xié)作，按?時保質(zhì)保?量地完成?工程任務(wù)?，經(jīng)甲乙?雙方充分?協(xié)商，特?簽訂本合?同，以便?共同遵守?。第一?條總則?一、工程?名稱：?二、國家?有關(guān)單位?對工程的?批準投資?計劃、工?程項目表?、申請建?筑許可執(zhí)?照、計劃?任務(wù)書，?初步設(shè)計?、總概算?等文件號?。三、?工程編號?：四、?工程地點?：五、?工程范圍?：本合同?全部工程?建筑安裝?面積共計?____?平方米（?各單項工?程建筑安?裝面積詳?見工程項?目一覽表?）。六?、工程造?價：本合?同全部工?程施工圖?預(yù)算造價?為人民幣?____?元（各單?項工程造?價詳見工?程項目一?覽表）。?第二條?在組織施?工過程中?，如遇下?列情況，?得順延工?期，雙方?應(yīng)及時進?行協(xié)商，?并通過書?面形式確?定順延期?限：一?、因天災(zāi)?或人力不?能抗拒的?原因被迫?停工者;?二、因?甲方提出?變更計劃?或變更施?工圖而不?能繼續(xù)施?工者;?三、因甲?方不能按?期供圖、?供料、供?設(shè)備或其?所供材料?以及設(shè)備?不合規(guī)格?要求，被?迫停工或?不能順利?施工者。?第三條?施工準備?一、甲?方在開工?前應(yīng)辦妥?征地拆遷?;申請領(lǐng)?取建筑執(zhí)?照;清除?施工場地?范圍內(nèi)影?響施工的?原有管線?、樹木等?障礙物;?解決施工?用地（包?括材料、?構(gòu)件的堆?放和中轉(zhuǎn)?場地，搭?建大型臨?時設(shè)施用?地）;解?決施工用?水源、電?源和運輸?道路的暢?通;應(yīng)于?____?年___?_月__?__日向?乙方提供?所有工程?設(shè)計圖紙?____?份;組織?設(shè)計、施?工單位進?行工程設(shè)?計交底。?二、乙?方在開工?前應(yīng)組織?有關(guān)人員?研究和熟?悉圖紙，?參與設(shè)計?交底;編?好施工圖?預(yù)算;負?責編制施?工組織設(shè)?計或施工?方案;進?行施工場?地的平整?，施工界?區(qū)內(nèi)的用?水、用電?、道路以?及搭建施?工臨時設(shè)?施，安排?施工總進?度計劃，?儲備材料?，加工構(gòu)?件，做好?一切施工?準備。?第四條物?資供應(yīng)?一、本合?同全部所?需材料按?下列第（?____?_）項供?應(yīng)方式辦?理：1?.特殊材?料、統(tǒng)配?部管材料?及統(tǒng)配部?管機電產(chǎn)?品，均由?甲方負責?采購供應(yīng)?至乙方指?定地點，?其他材料?均由乙方?負責采購?供應(yīng);?2.統(tǒng)配?部管材料?由乙方負?責辦理申?請、訂貨?、調(diào)劑使?用;特殊?材料及統(tǒng)?配部管的?機電產(chǎn)品?由甲方負?責采購供?應(yīng)至乙方?指定地點?，其他材?料均由乙?方負責采?購供應(yīng);?3.包?工不包料?工程，全?部材料由?甲方采購?供應(yīng)到現(xiàn)?場或指定?的加工地?點;二?、成套設(shè)?備和非標?準設(shè)備，?由甲方負?責辦理申?請、訂貨?及加工，?引進成套?設(shè)備在交?付乙方前?，甲方應(yīng)?負責商品?檢驗（在?施工現(xiàn)場?加工的非?標準設(shè)備?，甲方可?委托有條?件的乙方?加工）。?三、工?程所需材?料如因供?應(yīng)部門的?規(guī)格品種?或材質(zhì)不?能滿足工?程所需要?求，必須?以其他規(guī)?格品種代?替或加工?處理時，?應(yīng)事先取?得原設(shè)計?單位和甲?乙雙方的?同意，在?辦理有關(guān)?手續(xù)后實?行，由于?代用或加?工而發(fā)生?的量差、?價差及加?工費，由?負責供應(yīng)?方負擔。?四、凡?應(yīng)附有合?格證明的?材料，在?進入施工?現(xiàn)場時必?須驗證，?如無證明?，須經(jīng)試?驗合格方?準使用，?其試驗費?應(yīng)由負責?供應(yīng)方負?擔。五?、由甲方?負責供應(yīng)?的材料和?設(shè)備，如?未按期供?應(yīng)或規(guī)格?質(zhì)量不符?要求，經(jīng)?雙方努力?仍無法解?決，因此?造成乙方?的損失，?由甲方負?擔。第?五條工程?款結(jié)算?一、本合?同全部工?程造價的?結(jié)算方式?，按下列?第（__?___）?項辦理：?1.以?施工圖預(yù)?算加增減?變更預(yù)算?進行結(jié)算?;2.?按施工圖?預(yù)算加系?數(shù)包干確?定包干造?價，包干?范圍以外?的費用，?另按有關(guān)?規(guī)定調(diào)整?包干造價?;3.?按標準施?工圖單方?造價包干?，包干范?圍以外的?費用另按?有關(guān)規(guī)定?調(diào)整包干?造價;?4.包工?不包料工?程，按包?工預(yù)算定?額或人工?費包干辦?法結(jié)算;?二、本?合同自簽?訂生效之?日起，甲?方應(yīng)在_?___日?內(nèi)按工程?造價總額?____?元的__?__%一?次撥給乙?方備料及?施工費。?工程進行?期間，甲?方應(yīng)審查?乙方提供?的完成工?作量統(tǒng)計?月（季）?報表，并?據(jù)此撥給?工程進度?款。工程?未竣工驗?收前，可?預(yù)留工程?總造價的?____?%的尾款?，待工程?竣工驗收?后全部付?清（基本?建設(shè)投資?撥款改貸?款之后，?貸款辦法?按主管部?門的規(guī)定?辦理）。?不按合同?規(guī)定撥付?工程款，?按銀行有?關(guān)逾期付?款辦法或?“工程價?款結(jié)算辦?法”的有?關(guān)規(guī)定處?理。第?六條施工?與設(shè)計變?更一、?乙方在組?織施工中?必須堅持?“百年大?計，質(zhì)量?第一”的?方針，要?根據(jù)國家?頒發(fā)的施?工驗收規(guī)?范和質(zhì)量?檢驗標準?，以及設(shè)?計要求組?織施工，?要求全部?工程達到?合格標準?;二、?在組織施?工中，要?堅持按圖?施工，任?何一方不?得隨意變?更設(shè)計，?如遇下列?情況造成?乙方窩工?、返工和?材料、構(gòu)?件的積壓?倒運，勞?動力、機?械調(diào)遷等?損失，應(yīng)?由甲方負?擔：1?.施工中?發(fā)現(xiàn)設(shè)計?有錯誤或?有嚴重不?合理的地?方，乙方?應(yīng)以書面?通知甲方?，由甲方?在七天內(nèi)?與原設(shè)計?單位商定?提出修改?或變更設(shè)?計文件，?經(jīng)甲乙雙?方辦理有?關(guān)手續(xù)后?方準繼續(xù)?施工;?2.施工?中如遇設(shè)?計變更后?超出原設(shè)?計標準或?規(guī)模時，?須經(jīng)原批?準單位審?批同意，?甲乙雙方?辦理有關(guān)?手續(xù)后方?可施工。?在設(shè)計變?更尚未批?準前，任?何一方不?得強行施?工;3?.在施工?中如遇中?途停建、?緩建，甲?乙雙方對?在建工程?應(yīng)商定做?到安全部?位。三?、在施工?中由于乙?方本身原?因造成的?停工、返?工、材料?、構(gòu)件的?倒運，機?械二次進?場等損失?，均由乙?方自行負?擔。四?、乙方要?嚴格執(zhí)行?隱蔽工程?驗收制度?，凡隱蔽?工程完成?后，必須?經(jīng)過驗收?作出記錄?方能進行?下一工序?的施工。?一般隱蔽?工程由乙?方自行檢?查驗收，?并作好記?錄;重大?或復(fù)雜隱?蔽工程應(yīng)?由乙方書?面通知甲?方和設(shè)計?單位共同?進行驗收?，并辦理?隱蔽驗收?手續(xù)。如?甲方與設(shè)?計單位未?屆時參加?，乙方可?自行檢查?驗收，并?應(yīng)作好記?錄，甲方?應(yīng)予承認?。如甲方?以后提出?檢查時，?檢查結(jié)果?不符合要?求者，其?檢查費用?由乙方負?責，符合?要求者，?其檢查費?用由甲方?負責。?五、在組?織施工過?程中，如?遇特殊情?況，甲方?對某個單?項工程提?出加快提?前完成而?采取特殊?施工方法?時，因此?所增加的?各項施工?費用，應(yīng)?由甲方負?擔，在組?織施工前?，甲乙雙?方應(yīng)辦妥?改變施工?方法的手?續(xù)。第?七條竣工?驗收、結(jié)?算與保修?一、乙?