購房合同范本

購房合同范本購房合同甲方（出售方）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購房合同：第一條購買內(nèi)容甲方同意出售，乙方同意購買下列不動產(chǎn)：（1）房產(chǎn)名稱：（2）產(chǎn)權(quán)證號：（3）門牌號碼：（4）建筑面積：（5）裝修情況：（6）房屋價格：第二條交房時間甲方應(yīng)按照約定的時間將該不動產(chǎn)交付給乙方。第三條交易款項和付款方式（1）總價款：（2）首付款：（3）貸款金額：（4）貸款期限：（5）貸款機(jī)構(gòu)：（6）付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，直接計入甲方賬戶或支付寶賬戶，或者通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付該筆款項。第四條不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在交付不動產(chǎn)時，提供相關(guān)手續(xù)并向乙方過戶，將不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條不動產(chǎn)權(quán)利的履行和保證（1）甲方保證不動產(chǎn)是合法、有效的，不存在被查封、抵押、保全或其他任何限制情況，沒有爭議。（2）甲方承諾本房產(chǎn)權(quán)屬清晰，面積準(zhǔn)確，用途符合規(guī)定，確保不會侵犯乙方權(quán)利。（3）若因甲方原因?qū)е卤竞贤K止或乙方需要終止合同并要求退還已付款項，甲方應(yīng)賠償乙方所有費用并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條交付標(biāo)準(zhǔn)（1）不動產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)屬及房產(chǎn)權(quán)大致無爭議，以及稅賦應(yīng)全部繳納。（2）甲方承諾已銷售該不動產(chǎn)之前，未曾發(fā)生過乙方未知的權(quán)利或負(fù)擔(dān)。第七條違約責(zé)任（1）一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（2）若乙方未按時支付按照約定時間或約定方式支付的款項，則按日計算萬分之三（%）的違約金。（3）若甲方未按時交付乙方約定的不動產(chǎn)或銷售的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在爭議，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方的所有損失。第八條生效法律本合同履行中如發(fā)生任何糾紛，甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商無法達(dá)成一致的，甲乙雙方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同的效力及解釋以中華人民共和國的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第九條合同生效本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：_____年__