城市購房合同參考樣本（七篇）

第17頁共17頁城市購房?合同參考?樣本甲?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）乙?方：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）為?了確保甲?、乙雙方?的合法權(quán)?益，現(xiàn)就?住宅及車?庫買賣有?關(guān)事項(xiàng)簽?訂協(xié)議如?下：第?一條經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?甲方自愿?將位于_?___市?____?號(hào)2棟4?單元8樓?的住宅壹?套及一樓?車庫雜物?房壹間出?售（出讓?）給乙方?，其中：?住宅建筑?面積為1?53.1?8平方米?，車庫雜?物房建筑?面積__?__平方?米。第?二條上述?住宅及車?庫雜物房?的出售價(jià)?（含出讓?價(jià)，下同?）為人民?幣壹拾陸?萬元整（?￥___?_元）（?以下金額?均為人民?幣）。此?價(jià)格自甲?乙雙方簽?訂協(xié)議書?之日起不?得變更。?第三條?付款方式?：實(shí)行分?期付款，?首期支付?陸萬元整?，第二期?支付壹拾?萬元整。?具體支付?時(shí)間及方?式如下：?（一）?乙方陪同?甲方到銀?行歸還上?述住宅按?揭貸款余?額取回《?中華人民?共和國房?屋所有權(quán)?證》（以?下簡(jiǎn)稱《?房產(chǎn)證》?時(shí)支付甲?方售房款?陸萬元整?。（二?）在甲方?辦妥上述?住宅所有?權(quán)過戶手?續(xù)并將新?的《房產(chǎn)?證》及車?庫雜物房?的《使用?權(quán)出讓證?》交給乙?方的當(dāng)天?支付壹拾?萬元整。?第四條?甲方必須?在收到乙?方支付的?首期購房?款并歸還?按揭貸款?余額取回?《房產(chǎn)證?》后的十?五日內(nèi)，?與乙方共?同到房產(chǎn)?部門辦理?上述住宅?所有權(quán)過?戶手續(xù)，?并將新的?《房產(chǎn)證?》交給乙?方。上述?住宅一經(jīng)?辦理所有?權(quán)過戶手?續(xù)，房屋?的產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)歸?乙方所有?，甲方不?再擁有產(chǎn)?權(quán)及使用?權(quán)，原入?住人員或?存放的物?品必須在?住宅所有?權(quán)過戶后?的十五日?內(nèi)搬離。?第六條?鑒于甲方?原來只擁?有車庫雜?物房的使?用權(quán)而無?所有權(quán)，?僅取得車?庫雜物房?的《使用?權(quán)出讓證?》，而《?使用權(quán)出?讓證》又?不能到發(fā)?證機(jī)關(guān)辦?理“使用?人”變更?手續(xù)的實(shí)?際情況，?該車庫雜?物房及對(duì)?應(yīng)的《使?用權(quán)出讓?證》自乙?方付清上?述購房款?（含車庫?雜物房的?出讓金）?之日起至?該車庫雜?物房使用?權(quán)終了之?日止歸乙?方使用和?保管。?第七條上?述住宅及?車庫雜物?房的交易?金額（人?民幣壹拾?陸萬元整?）不包括?售房應(yīng)繳?稅費(fèi)及辦?理住宅所?有權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)等?各種稅費(fèi)?，此項(xiàng)稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)。?第八條違?約責(zé)任：?（一）?乙方未在?規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)將購?買上述住?宅、車庫?的款項(xiàng)支?付給甲方?的，由甲?方按日加?收違約金?額的百分?之的違約?金。（?二）甲方?在收到乙?方支付的?購房款后?未按規(guī)定?時(shí)間辦理?上述住宅?所有權(quán)過?戶手續(xù)并?將新的《?房產(chǎn)證》?以及車庫?雜物房《?使用權(quán)出?讓證》交?給乙方的?，甲方除?必須將住?宅《房產(chǎn)?證》及車?庫雜物房?《使用權(quán)?出讓證》?交給乙方?外，必須?按日支付?全部售房?款百分之?的違約金?。（三?）甲方未?在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)搬離?上述住宅?及車庫雜?物房的，?必須按市?場(chǎng)房屋出?租價(jià)格的?三至五倍?價(jià)格向乙?方支付房?屋租金。?（四）?房屋買賣?協(xié)議簽訂?后，甲方?違約不出?售（出讓?）上述住?宅及車庫?雜物房，?如已收取?乙方的購?房款的，?甲方除必?須按乙方?規(guī)定的時(shí)?間退還已?收取的乙?方購房款?外，必須?另行支付?給乙方三?萬元整違?約金;如?乙方已付?款但終止?購房的，?甲方只按?已收款項(xiàng)?的80%?退回給乙?方;如未?支付任何?購房款，?無論哪一?方違約，?違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付違約金?壹萬元整?。第九?條本協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)市?公證處公?證后生效?。第十?條本協(xié)議?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，市公?證處存一?份。甲?方：（簽?名和手印?）乙方?：（簽名?和手印）?日期：?城市購?房合同參?考樣本（?二）委?托人：_?____?受托人?：___?__雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，就?委托事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、委托?事項(xiàng)二?、委托人?授權(quán)__?___辦?理有關(guān)購?買商品房?____?_套的各?項(xiàng)事宜。?1.購?買的商品?房共__?___套?，總面積?在___?_平方米?之內(nèi);?2.商品?房的購入?價(jià)應(yīng)掌握?在___?_元/每?平方米至?____?元/每平?方米之間?;3.?商品房所?在位置，?可在__?__市_?___區(qū)?____?路以東，?____?路以西，?____?路以南，?____?路以北范?圍之內(nèi)選?購;4?.其他_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。三?、委托報(bào)?酬受托?人如完成?委托事宜?，委托人?給付報(bào)酬?____?元;如果?在委托期?限內(nèi)未能?完成委托?事宜，給?付勞務(wù)費(fèi)?____?元。四?、完成委?托事項(xiàng)所?需費(fèi)用?根據(jù)實(shí)際?需要，按?支出憑據(jù)?向委托人?報(bào)銷。?五、各項(xiàng)?費(fèi)用的支?付方式和?期限委?托酬金在?合同簽訂?后___?_日之內(nèi)?，先付_?___%?;其余在?受托人完?成委托事?宜后一次?支付。?其他費(fèi)用?先由受托?人墊付，?每季度未?結(jié)算一次?。所有?經(jīng)費(fèi)往來?均通過銀?行結(jié)算。?六、委?托授權(quán)期?限自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。七?、雙方當(dāng)?事人的權(quán)?利與義務(wù)?1.委?托人在合?同生效之?后，對(duì)授?予托人在?授權(quán)范圍?內(nèi)的活動(dòng)?，不能任?意干涉，?雙方遇有?問題可隨?時(shí)研究協(xié)?商;2?.受托人?應(yīng)認(rèn)真負(fù)?責(zé)行使委?托人授予?的權(quán)利，?不得弄虛?作假，更?不得與第?三人惡意?通謀，欺?騙委托人?;3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?八、爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決：1?.提交_?____?仲裁委員?會(huì)仲裁;?2.依?法向人民?法院起訴?。九、?雙方議定?的其他事?宜__?___?委托人：?（簽章）?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_法定?代表人：?（簽字）?____?_委托?代理人：?（簽字）?____?_開戶?銀行：_?____?銀行帳?號(hào)：__?___?受托人：?（簽章）?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_法定?代表人：?（簽字）?____?_委托?代理人：?（簽字）?____?_開戶?銀行：_?____?銀行帳?號(hào)：__?___?合同簽訂?地點(diǎn)：_?____?合同簽?訂時(shí)間：?____?_城市?購房合同?參考樣本?（三）?甲方：_?____??????房地產(chǎn)公?司：__?___法?定代表人?：___?__乙?方：__?___????????住?址：__?___??????????????身份證?號(hào)碼：_?____?甲、乙?雙方經(jīng)過?協(xié)商，就?乙方向甲?方購買房?屋的有關(guān)?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：1?.乙方擬?向甲方購?買的房屋?位置的四?至是：_?____?____?____?___。?2.上?述位置的?土地等全?部的房地?產(chǎn)（住宅?）開發(fā)手?續(xù)由甲方?出面辦理?，乙方負(fù)?責(zé)取得相?關(guān)部門的?許可;?3.上述?房屋的建?筑設(shè)計(jì)、?施工等，?在符合甲?方現(xiàn)有周?邊開發(fā)項(xiàng)?目的規(guī)劃?的前提下?，由乙方?向甲方提?出具體的?要求，甲?方據(jù)此實(shí)?施;4?.房屋的?銷售價(jià)格?為：__?____?____?____?____?____?____?____?__。?支付辦法?為：__?___。?5.有?關(guān)雙方之?間的本次?買賣，為?辦理產(chǎn)權(quán)?登記至乙?方名義而?必須在形?式上另行?簽定商品?房銷售合?同的，則?雙方另行?簽定;?6.有關(guān)?產(chǎn)權(quán)登記?的手續(xù)由?甲方幫助?辦理，所?需稅費(fèi)由?____?方承擔(dān);?7.本?經(jīng)雙方簽?章后生效?，協(xié)議書?一式貳份?，每方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?城市購房?合同參考?樣本（四?）出售?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）聯(lián)?系地址：?聯(lián)系電?話：買?受方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?身份證號(hào)?：聯(lián)系?地址：?聯(lián)系電話?：甲乙?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，?在平等、?真實(shí)、自?愿的前提?下簽署本?購房協(xié)議?書，對(duì)購?房協(xié)議書?或購房行?為可能導(dǎo)?致的后果?責(zé)任，任?何一方均?完全明白?并愿意全?部承擔(dān)。?一、房?屋的基本?情況乙?方自愿購?買甲方開?發(fā)的位于?，購買住?宅為號(hào)樓?單元層戶?，所購住?宅的建筑?面積為：?____?平方米，?住宅單價(jià)?為：__?___元?/平方米?，總金額?（人民幣?）整（￥?元）。?二、付款?方式乙?方選擇的?付款方式?為：一次?性付款付?款時(shí)間：?乙方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?一次性付?清購房款?。雙方?的權(quán)利義?務(wù)及違約?責(zé)任1?、甲方應(yīng)?當(dāng)于__?__年_?___月?____?日收到乙?方的房款?時(shí)將房屋?交付給乙?方確保其?居住權(quán)和?使用權(quán)，?甲方如不?按協(xié)議規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?天按房?jī)r(jià)?總額千分?之一計(jì)算?違約金支?付給乙方?。逾期超?過個(gè)月時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?協(xié)議。?2、乙方?須按照自?己所選定?的付款方?式按期如?數(shù)交納全?部房款，?履行約定?義務(wù)。乙?方不履行?本協(xié)議規(guī)?定的付款?日期及方?式的。其?逾期部分?乙方應(yīng)加?付按日千?分之一計(jì)?算的違約?金給甲方?。逾期超?過個(gè)月時(shí)?，甲方有?權(quán)解除合?同。解約?時(shí)，乙方?已付房?jī)r(jià)?款的作為?甲方的損?失賠償金?。3、?如果甲方?出售的房?屋存在質(zhì)?量問題影?響到乙方?居住權(quán)利?的行使，?一切責(zé)任?由甲方承?擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方?的損失。?4、乙?方所購的?房屋僅作?使用，乙?方使用期?間不得擅?自改變?cè)?房屋的建?筑主體結(jié)?構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用?途。除本?協(xié)議另有?規(guī)定外，?乙方在使?用期間有?權(quán)與其他?權(quán)利人共?同享用與?該房屋有?關(guān)聯(lián)的公?共部位和?設(shè)施，并?按占地和?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偯?積承擔(dān)義?務(wù)。5?、甲方不?得擅自改?變與該房?屋有關(guān)聯(lián)?的公共部?位和設(shè)施?的使用性?質(zhì)。6?、本合同?在履行期?間，甲乙?雙方任何?一方要求?變更合同?條款的，?應(yīng)及時(shí)通?知對(duì)方，?并征得對(duì)?方的同意?后，在約?定的期限?內(nèi)，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，注明變?更事項(xiàng)。?未征得對(duì)?方同意，?擅自變更?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?由責(zé)任方?承擔(dān)。?五、其他?約定：?1、本認(rèn)?購協(xié)議書?應(yīng)由乙方?本人親自?簽署;如?本人確實(shí)?不能親自?簽署，則?須依法委?托代理人?全權(quán)代為?辦理，乙?方委托代?理人辦理?的，須向?甲方提供?有效的、?經(jīng)公證的?授權(quán)、個(gè)?人有效身?份證等相?關(guān)資料;?未成年人?購買房產(chǎn)?的須由法?定監(jiān)護(hù)人?代為簽訂?;因委托?代理人或?監(jiān)護(hù)人簽?訂合同所?產(chǎn)生的責(zé)?任、損失?以及不利?后果等的?，概由乙?方自行承?擔(dān)并負(fù)責(zé)?，甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?2、甲乙?雙方的聯(lián)?系方式以?本認(rèn)購協(xié)?議書所載?明為準(zhǔn)，?乙方保證?其提供的?上述資料?的真實(shí)性?。甲方可?通過電話?、短信、?傳真、掛?號(hào)信、特?快專遞、?洛陽地區(qū)?范圍內(nèi)任?一報(bào)紙公?告等任一?方式通知?。若乙方?聯(lián)系方式?錯(cuò)誤或變?更后未及?時(shí)通知，?甲方按原?聯(lián)系方式?通知后即?視為送達(dá)?，由此引?起的法律?后果由乙?方全部承?擔(dān)。3?、因本協(xié)?議引起的?爭(zhēng)議應(yīng)首?先友好協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?，雙方同?意提交仲?裁委員會(huì)?仲裁解決?或者依法?向人民法?院起訴。?4、本?協(xié)議自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?本合同未?盡事宜雙?方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?5、本認(rèn)?購協(xié)議書?共頁，一?式份，甲?乙雙方各?持一份，?具有同等?法律效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?城市購?房合同參?考樣本（?五）出?賣人（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：?姓名：_?____?????????????????國籍?：___?__（身?份證）（?護(hù)照）（?營業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：?____?_地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_買受?人（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：姓?名：__?___?????????????????國籍：?____?_（身份?證）（護(hù)?照）（營?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：_?____?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿購買?該房屋。?現(xiàn)該房屋?具體狀況?如下：?（一）座?落于__?___，?建筑面積?____?平方米;?（二）?房屋的所?有權(quán)證號(hào)?為___?__，國?有土地使?用權(quán)證號(hào)?為___?__;?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?第二條上?述房產(chǎn)的?交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣?____?元/平方?米，總價(jià)?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?第三條?乙方在_?____?前應(yīng)向甲?方給付定?金人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?上述定?金在乙方?____?_付款時(shí)?充抵房款?。第四?條付款時(shí)?間及方式?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部?jī)r(jià)款付?給甲方。?具體付?款方式為?：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_第五?條甲方承?諾在本合?同生效之?日起__?__日將?房屋交付?給乙方，?并在交付?房屋前騰?空該房屋?。甲方?應(yīng)在__?___前?將其落戶?于該房屋?的戶籍關(guān)?系遷出。?第六條?甲方承諾?并保證，?依法享有?本合同所?售房屋共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?書面同意?將該房屋?出售給乙?方。第?七條甲、?乙雙方同?意，在本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，共同?向房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦?理房屋所?有權(quán)變更?登記手續(xù)?，依法取?得房屋登?記在乙方?名下的《?房屋所有?權(quán)證》;?并在乙方?領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)?證》后，?按有關(guān)規(guī)?定向土地?管理部門?申請(qǐng)辦理?該房屋土?地使用權(quán)?變更登記?手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)?的變更手?續(xù)按下列?約定辦理?：□該?房屋土地?使用權(quán)為?出讓取得?，其土地?使用權(quán)證?所載權(quán)利?和相關(guān)出?讓合同的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方??！踉?房屋土地?使用權(quán)為?劃撥取得?，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需?交納土地?出讓金或?土地收益?金的，雙?方約定，?該費(fèi)用由?□甲方?承擔(dān)□?乙方承擔(dān)?。除本?條已有約?定外，辦?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)?，由□?甲、乙雙?方按國家?規(guī)定各自?承擔(dān)□?甲方承擔(dān)?□乙方?承擔(dān)。?第八條房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自□房?屋正式交?付之日□?權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第九?條該房屋?正式交付?時(shí)，物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費(fèi)，按?下列約定?處理：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?第十條甲?方保證已?如實(shí)陳述?本合同所?售房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?在交易時(shí)?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或影?響雙方交?易的任何?法律障礙?，有關(guān)按?揭、抵押?、租賃、?稅項(xiàng)等，?甲方均在?合同生效?前辦妥。?生效后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十一條乙?方未按本?合同的約?定支付房?價(jià)款的，?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任：?乙方逾?期支付房?價(jià)款的，?每逾期一?天，按應(yīng)?付未付房?價(jià)款的萬?分之__?___支?付違約金?。乙方逾?期支付房?價(jià)款超過?____?日，甲方?有權(quán)解除?本合同，?甲方在解?除合同之?日起__?__日內(nèi)?將已收房?價(jià)款退還?乙方，所?收定金不?予退還;?并有權(quán)要?求乙方支?付總房?jī)r(jià)?款百分之?____?的違約金?。第十?二條甲方?未按本合?同的約定?履行義務(wù)?的，按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任：1?、甲方逾?期交付房?屋的，每?逾期一天?，按總房?價(jià)款的萬?分之__?___支?付違約金?。甲方逾?期交付房?屋超過_?___日?，乙方有?權(quán)解除本?合同。甲?方應(yīng)在乙?方解除本?合同之日?起___?_日內(nèi)將?已收房?jī)r(jià)?款和雙倍?定金返還?乙方，并?按總房?jī)r(jià)?款的百分?之___?__支付?違約金。?2、如?因甲方的?故意或過?失造成乙?方不能在?本合同約?定的時(shí)間?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___日?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按總?房?jī)r(jià)款的?百分之_?____?支付違約?金。第?十三條本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?以及本合?同的附件?均為本合?同不可分?割的部分?。第十?四條本合?同自甲乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十五條因?本合同或?與本合同?有關(guān)的任?何爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，□?提交__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁解決?□依法?由人民法?院訴訟解?決第十?六條本合?同一式_?___份?。其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，提交房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一?份。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_城市?購房合同?參考樣本?（六）?甲方：_?____?乙方：?____?_經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?甲方自愿?將所屬自?已的一幢?房屋出售?給乙方，?現(xiàn)就相關(guān)?事宜說明?如下：?一、房屋?坐落情況?及邊界1?、本協(xié)?議所指的?房屋為_?___市?____?區(qū)___?_鎮(zhèn)__?__村_?____?組小地名?____?_所擁有?的住房。?2、房?屋邊界：?東至__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;南至?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?西至__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;北至?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?二、房?屋價(jià)格及?付款方式?1、房?屋出售價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_元整。?2、乙?方在簽訂?協(xié)議時(shí)一?次性向甲?方付清款?項(xiàng)。三?、雙方的?權(quán)利及義?務(wù)1、?從本合同?生效之日?起，乙方?即擁有該?房屋及地?基的所有?權(quán)，此后?與該房屋?有關(guān)的事?宜皆與甲?方無關(guān)。?2、房?屋出售后?，甲方應(yīng)?盡的義務(wù)?及應(yīng)享有?的權(quán)利全?部轉(zhuǎn)讓給?乙方，因?房屋拆遷?及其它原?因產(chǎn)生的?風(fēng)險(xiǎn)及利?益概由乙?方負(fù)責(zé)或?享有。?四、其他?事宜此協(xié)?議一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，從?甲乙雙方?簽字之日?起生效。?甲方_?____?乙方_?____?___?_年__?__月_?___日?城市購?房合同參?考樣本（?七）賣?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?買方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?第一條?房屋的基?本情況：?甲方房?屋坐落于?____?_;位于?____?_第__?___層?____?_戶，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，房產(chǎn)?證登記面?積___?_平方米?，地下室?一間，面?積___?_平方，?房屋權(quán)屬?證書號(hào)為?____?_.第?二條價(jià)格?：以房?產(chǎn)證登記?面積為依?據(jù)，每平?米___?_元，該?房屋售價(jià)?總金額為?____?萬元整，?大寫：_?____?。第三?條付款方?式：乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付定金?____?元整，大?寫：__?___，?____?日內(nèi)交付?____?萬元（大?寫___?__），?余款__?__元（?大寫）在?房屋過戶?手續(xù)辦理?完畢之日?支付。?第四條房?屋交付期?限：甲?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?乙方。?第五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任：?乙方如未?按本合同?第三條規(guī)?定的時(shí)間?付款，甲?方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?責(zé)任。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?，每逾期?一天，乙?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金。逾期?超過__?__日，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，追究乙?方的違約?責(zé)任。?第六條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?：