房屋委托買賣合同電子版（7篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)房屋委托?買賣合同?電子版?出賣人：?法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?注冊(cè)地?址：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：?開戶行：?____?_???????????????賬?號(hào)：__?___?委托代理?人：法?定代表人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__注?冊(cè)地址：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資格證?書編號(hào)：?開戶行?：___?__????????????????賬號(hào)：_?____?買受人?：國(guó)籍?/法定代?表人：身?份證/營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：地?址：郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?國(guó)籍/?法定代表?人：身份?證/營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：地址?：郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?、《天津?市商品房?管理?xiàng)l例?》、《天?津市房地?產(chǎn)交易管?理?xiàng)l例》?、《天津?市房屋權(quán)?屬登記條?例》等有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?平等、自?愿、公平?、誠(chéng)實(shí)信?用、守法?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?如下條款?：第一?條商品房?情況該?商品房銷?售許可證?號(hào)：商?品房座落?：區(qū)、縣?路、道、?街。設(shè)?計(jì)用途，?建筑結(jié)構(gòu)?，建筑層?數(shù)為層。?建筑面積?平方米，?其中：套?內(nèi)建筑面?積平方米?，公共部?位分?jǐn)偨?筑面積平?方米。?商品房平?面圖見附?件一,商?品房抵押?、租賃等?情況見附?件二。?商品房土?地來源為?：___?__。以?出讓方式?取得土地?使用權(quán)的?，土地使?用年限為?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第二條?商品房?jī)r(jià)?款商品?房銷售按?建筑面積?計(jì)算，每?平方米價(jià)?格為元，?價(jià)款為元?，計(jì)。?第三條商?品房交付?及交付日?期商品?房竣工，?經(jīng)驗(yàn)收合?格后，方?可交付未?經(jīng)驗(yàn)收或?驗(yàn)收不合?格的，不?得交付使?用。甲?方于__?__年_?___月?____?日前，將?符合上述?條件的商?品房交付?乙方使用?。如遇不?可抗力，?不能履行?合同的，?按下列第?種方式處?理：1?、變更合?同。2?、解除合?同。3?、。第?四條乙方?付款形式?及付款時(shí)?間雙方?約定，乙?方按下列?第種形式?付款，商?品房正在?新建商品?房預(yù)售資?金監(jiān)管中?的，乙方?應(yīng)將全部?商品房?jī)r(jià)?款存入甲?方新建商?品房預(yù)售?資金監(jiān)管?賬號(hào)：?1、一次?性付款的?，乙方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前，一次?性存入商?品房全部?價(jià)款元。?2、貸?款付款的?，乙方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前，一次?性存入商?品房首付?款元，其?余價(jià)款辦?理貸款。?3、分?期付款的?，乙方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前，一次?性存入商?品房首付?款元__?__年_?___月?____?日前，一?次性存入?商品房二?次付款元?____?年___?_月__?__日前?，一次性?存入商品?房尾款元?。第五?條甲方逾?期交付商?品房的處?理除遇?不可抗力?外，甲方?如未按本?合同第三?條約定日?期交付商?品房，逾?期在日內(nèi)?的，乙方?有權(quán)向甲?方追究已?付款利息?，利息自?合同約定?甲方應(yīng)交?付商品房?之日次日?起至實(shí)際?交付商品?房之日止?，按銀行?同期貸款?利率計(jì)算?。如超?過上述約?定期限的?，乙方在?向甲方追?究已付款?利息的同?時(shí)，還有?權(quán)按照下?列第種約?定，追究?甲方違約?責(zé)任：?1、合同?繼續(xù)履行?。甲方應(yīng)?支付乙方?已付款利?息，利息?自合同約?定甲方應(yīng)?交付商品?房之日次?日起至實(shí)?際交付商?品房之日?止，按銀?行同期貸?款利率計(jì)?算。此外?，甲方還?應(yīng)每日按?商品房?jī)r(jià)?款的向乙?方支付違?約金。?2、解除?合同。甲?方應(yīng)退還?乙方已付?款、支付?已付款利?息，利息?自合同約?定甲方應(yīng)?交付商品?房之日次?日起至甲?方退還乙?方已付款?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計(jì)算。?此外，甲?方還應(yīng)每?日按商品?房?jī)r(jià)款的?向乙方支?付違約金?。乙方的?實(shí)際損失?超過甲方?支付的違?約金時(shí)，?甲方還應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、。?第六條乙?方逾期付?款的處理?乙方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的時(shí)?間付款，?逾期在日?內(nèi)的，甲?方有權(quán)追?究乙方逾?期付款及?其利息，?利息自合?同約定乙?方應(yīng)付款?之日次日?起至實(shí)際?付款之日?止，按銀?行同期貸?款利率計(jì)?算。如?超過上述?約定期限?的，甲方?有權(quán)按照?下列第種?約定，追?究乙方違?約責(zé)任：?1、合?同繼續(xù)履?行。乙方?應(yīng)支付逾?期付款及?其利息，?利息自合?同約定的?應(yīng)付款之?日次日起?至實(shí)際付?款之日止?，按銀行?同期貸款?利率計(jì)算?。此外，?乙方還應(yīng)?每日按商?品房?jī)r(jià)款?的向甲方?支付違約?金。2?、解除合?同。乙方?應(yīng)每日按?商品房?jī)r(jià)?款的向甲?方支付違?約金。?3、。?第七條商?品房建筑?面積與銷?售建筑面?積差異的?處理商?品房建筑?面積以房?屋所有權(quán)?證記載面?積為法定?依據(jù)。商?品房建筑?面積與甲?方銷售建?筑面積差?異不超過?±3%的?，每平方?米價(jià)格保?持不變，?商品房?jī)r(jià)?款按商品?房建筑面?積與銷售?建筑面積?的差異多?退少補(bǔ)。?面積差異?超過±3?%的，雙?方約定如?下：第?八條商品?房質(zhì)量及?保修責(zé)任?甲方交?付的商品?房的質(zhì)量?和設(shè)備等?應(yīng)符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定和甲方?的承諾，?未達(dá)到國(guó)?家規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)和承諾?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)責(zé)?任。在?乙方正常?使用情況?下，甲方?應(yīng)按照如?下約定履?行保修責(zé)?任：1?、地基基?礎(chǔ)和主體?結(jié)構(gòu)。?2、墻體?。3、?防水。?4、墻面?、地面。?5、門?窗、五金?件。6?、電梯。?7、消?防設(shè)施、?設(shè)備。?8、通訊?設(shè)備。?9、供冷?熱系統(tǒng)設(shè)?備。1?0、二次?供水設(shè)施?。11?、電器插?座、開關(guān)?、管線。?12、?精裝修。?13、?因乙方?擅自拆改?造成損壞?的，甲方?不承擔(dān)責(zé)?任。第?九條商品?房配套設(shè)?施運(yùn)行的?約定下?列商用配?套設(shè)施運(yùn)?行日期約?定如下：?1、上?水。2?、下水。?3、供?電。4?、燃?xì)狻?5、暖?氣。6?、。上?述配套設(shè)?施未按約?定日期運(yùn)?行的，甲?方應(yīng)在日?內(nèi)采取補(bǔ)?救措施，?并賠償乙?方損失超?過上述約?定期限的?，甲方應(yīng)?賠償損失?，并且每?項(xiàng)還應(yīng)按?商品房?jī)r(jià)?款的%向?乙方支付?違約金。?第十條?商品房設(shè)?計(jì)變更的?約定甲?方未征得?乙方同意?，不得擅?自變更商?品房的房?屋設(shè)計(jì)和?環(huán)境布局?。確需變?更的，甲?方應(yīng)自設(shè)?計(jì)變更方?案確定之?日起日內(nèi)?與乙方協(xié)?商。乙?方同意變?更的，雙?方訂立補(bǔ)?充合同。?乙方不?同意變更?，或甲方?擅自變更?的，乙方?有權(quán)解除?合同。解?除合同的?，甲方應(yīng)?退還乙方?已付款、?支付已付?款的利息?，利息自?乙方付款?之日次日?起至甲方?退還乙方?已付款之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計(jì)算。此?外，甲方?還應(yīng)按商?品房?jī)r(jià)款?的%向乙?方支付違?約金。?第十一條?商品房交?接商品?房交付時(shí)?，甲方應(yīng)?書面通知?乙方辦理?商品房交?接手續(xù)，?交接房屋?鑰匙。?第十二條?商品房權(quán)?屬登記?雙方約定?，在下列?第種期限?內(nèi)，辦結(jié)?房屋權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記?：1、?自初始登?記完畢之?日起日。?2、訂?立本合同?時(shí)，房屋?尚未建成?的，自房?屋交付使?用之日起?____?日訂立合?同時(shí)，房?屋已竣工?的，自合?同訂立之?日起__?__日。?3、。?由于甲?方的原因?，未能在?上述期限?內(nèi)辦結(jié)房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記的?，按下列?第種約定?處理：?1、合同?繼續(xù)履行?。甲方應(yīng)?按商品房?價(jià)款的%?向乙方支?付違約金?。2、?解除合同?。甲方應(yīng)?退還乙方?已付款、?支付已付?款利息，?利息自乙?方付款之?日次日起?至甲方退?還乙方已?付款之日?止，按銀?行同期貸?款利率計(jì)?算。此外?，甲方還?應(yīng)按商品?房?jī)r(jià)款的?%向乙方?支付違約?金。3?、。第?十三條商?品房預(yù)告?登記雙?方按下列?第種約定?，辦理房?屋權(quán)屬預(yù)?告登記：?1、乙?方向房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?房屋權(quán)屬?預(yù)告登記?。2、?第十四?條前期物?業(yè)管理?甲方已向?乙方明示?已經(jīng)備案?的《天津?市前期物?業(yè)管理服?務(wù)合同》?及《業(yè)主?公約》，?乙方對(duì)該?合同及公?約相關(guān)內(nèi)?容予以書?面確認(rèn)，?并承諾遵?守。第?十五條權(quán)?屬糾紛和?債權(quán)債務(wù)?糾紛的約?定甲方?保證在交?付商品房?時(shí)，無權(quán)?屬糾紛和?債權(quán)債務(wù)?糾紛。如?存在權(quán)屬?糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十六?條爭(zhēng)議處?理本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，按下?列第種方?式處理：?1、向?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁2、?向人民法?院提起訴?訟。第?十七條合?同附件?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?另行訂立?補(bǔ)充合同?。附件?一至附件?六均為本?合同不可?分割的部?分，具有?同等效力?。第十?八條合同?份數(shù)本?合同連同?附件共頁(yè)?，一式五?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?備案機(jī)關(guān)?存留一份?，其他二?份備用，?具有同等?效力。?第十九條?合同生效?本合同?自甲乙雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?當(dāng)事人另?有約定的?，從其約?定。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日經(jīng)?辦人：?____?年___?_月__?__日?房屋委托?買賣合同?電子版（?二）委?托人：_?____?,男,_?___年?____?月___?_日出生?,住址：?____?_,公民?身份證號(hào)?碼：__?___。?受托人?：___?__住?址：__?___?公民身份?證號(hào)碼：?____?_委托?人___?__名下?登記有一?套住宅房?,該房坐?落在__?___,?房地權(quán)證?號(hào)：__?___,?《國(guó)有土?地使用證?》編號(hào)：?____?_,建筑?面積為：?____?平方米。?委托人已?將該房產(chǎn)?辦理了抵?押登記,?委托人事?務(wù)繁忙,?不能親自?辦理相關(guān)?事項(xiàng),現(xiàn)?全權(quán)委托?受托人為?委托人的?代理人,?辦理下列?事項(xiàng)：_?____?一、受?托人有權(quán)?代表委托?人辦理上?述房地產(chǎn)?注銷抵押?登記,領(lǐng)?取他項(xiàng)權(quán)?證。二?、在上述?房地產(chǎn)注?銷抵押登?記后,受?托人有權(quán)?代表委托?人出售上?述房屋、?簽訂房屋?買賣合同?并代領(lǐng)售?房款（包?括代為辦?理資金托?管或不托?管、資金?領(lǐng)取手續(xù)?）、調(diào)取?房地產(chǎn)檔?案等相關(guān)?事宜。?三、若買?受人選擇?銀行按揭?的付款方?式,受托?人有權(quán)協(xié)?助其辦理?個(gè)人住房?按揭貸款?（或公積?金貸款）?的相應(yīng)手?續(xù)并代為?簽署相關(guān)?法律文件?。四、?受托人有?權(quán)代表委?托人到房?地產(chǎn)管理?部門辦理?上述房屋?的產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù);?有權(quán)代表?委托人到?土地管理?部門辦理?上述房屋?《國(guó)有土?地使用證?》的轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)?。五、?受托人有?權(quán)代表委?托人繳納?因轉(zhuǎn)讓上?述房地產(chǎn)?所產(chǎn)生的?一切稅、?費(fèi)。六?、受托人?有權(quán)代表?委托人辦?理與上述?房地產(chǎn)有?關(guān)的一切?事項(xiàng)。?受托人在?辦理上述?事項(xiàng)中所?簽署的一?切文件,?委托人均?予以認(rèn)可?。受托?人有轉(zhuǎn)委?托權(quán)。?委托期限?：___?__委?托人（簽?名并按手??。篲?___????????日?期：__?___?房屋委托?買賣合同?電子版（?三）委?托人：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?工作單?位：__?___?電話：_?____?居間人?：___?__法?定代表人?：___?__住?所：__?___?甲方欲出?售其名下?____?_房屋，?特委托乙?方提供購(gòu)?房人的信?息，幫助?甲方與購(gòu)?房人簽定?《房屋買?賣合同》?。經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議，以?咨雙方共?同遵守。?第一條?出售房屋?的基本情?況甲方?房屋位于?：___?__;建?筑面積：?____?_;房屋?所有權(quán)證?號(hào)為：_?____?。本房?屋為央產(chǎn)?房或經(jīng)濟(jì)?適用房、?房改房，?甲方已取?得上市出?售備案表?，可以合?法出售。?本房屋?用于自住?，未出租?，無它項(xiàng)?權(quán)利設(shè)置?;或，本?房屋用于?出租，租?期___?_年__?__月_?___日?終止，承?租人已書?面聲明放?棄優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)，不?購(gòu)買此房??；颍?房屋的共?有權(quán)人_?____?，其已書?面聲明放?棄優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)，不?購(gòu)買此房?。第二?條甲方委?托事項(xiàng)?1.乙方?代為尋找?購(gòu)房人;?2.乙?方帶領(lǐng)有?購(gòu)房意向?的人實(shí)際?參觀房屋?;3.?乙方向購(gòu)?房意向人?提供甲方?房屋情況?的證明文?件等。?第三條甲?方義務(wù)?甲方保證?其有權(quán)出?售該房屋?。如基于?該房屋發(fā)?生任何糾?紛，均由?甲方負(fù)責(zé)?。甲方?向乙方提?供房屋的?權(quán)屬證書?復(fù)印件，?甲方該復(fù)?印件與原?件一致;?甲方向?乙方提供?房屋鑰匙?一套。?第四條乙?方義務(wù)?乙方應(yīng)當(dāng)?為甲方尋?找合適的?買方。?乙方帶領(lǐng)?購(gòu)房意向?人參觀甲?方房屋時(shí)?，不得損?壞屋內(nèi)設(shè)?施。乙?方對(duì)甲方?房屋不享?有任何的?權(quán)利。?第五條委?托期限?本合同委?托期限為?____?月，期滿?之前，甲?方不得解?除委托。?或甲方?可以解除?本委托，?但因其解?除委托行?為給乙方?造成損失?的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?合同期滿?乙方未找?到買家的?，本合同?終止，乙?方向甲方?返還甲方?提供的材?料。經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，可?以續(xù)定委?托合同。?第六條?乙方報(bào)酬?乙方完?成居間事?項(xiàng)，即甲?方與乙方?提供的買?房人簽訂?《房屋買?賣合同》?，甲方向?乙方支付?____?元的居間?服務(wù)報(bào)酬?。該報(bào)酬?于甲方與?乙方提供?的買房人?簽訂《房?屋買賣合?同》之日?支付。?第七條違?約責(zé)任?甲乙雙方?應(yīng)認(rèn)真履?行本合同?，如有違?約，應(yīng)賠?償守約方?的損失。?第八條?爭(zhēng)議解決?雙方在?履行本合?同中的爭(zhēng)?議應(yīng)先協(xié)?商解決;?如協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向有管?轄權(quán)的法?院提起訴?訟或向北?京仲裁委?員會(huì)提起?仲裁。?本合同共?____?頁(yè)，自雙?方簽字之?日起生效?。本合?同一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?：___?___?___年?____?月___?_日房?屋委托買?賣合同電?子版（四?）委托?人：__?___??，性別?：___?__，_?___年?____?月___?_日出生?，身份?證號(hào)碼：?____?_。委?托人：_?____??，性?別：__?___，?____?年___?_月__?__日出?生，身?份證號(hào)碼?：___?__。?受托人：?____?_?，?性別：_?____?，___?_年__?__月_?___日?出生，?身份證號(hào)?碼：__?___。?委托原?因、事項(xiàng)?、權(quán)限：?委托人?____?_是位于?北京市_?___號(hào)?房屋的所?有權(quán)人（?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?為：__?___）?，___?__是產(chǎn)?權(quán)共有人?。現(xiàn)我們?同意出售?上述房產(chǎn)?。因?yàn)槲?們___?__，不?能親自辦?理該房產(chǎn)?的買賣及?相關(guān)手續(xù)?，故委托?____?_為我們?的合法代?理人，全?權(quán)代表我?們辦理如?下事項(xiàng)：?1、在?符合依法?出售的前?提下，代?我們辦理?此房的買?賣交易手?續(xù);代為?簽署以上?房屋的買?賣合同;?2、代?為到房地?產(chǎn)交易管?理部門辦?理此房產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移、?過戶等相?關(guān)事宜;?3、代?為辦理與?出售此房?相關(guān)的物?業(yè)管理費(fèi)?、水電、?燃?xì)?、?氣、公共?維修基金?等交割手?續(xù);4?、協(xié)助買?方以買方?名義辦理?銀行貸款?相關(guān)手續(xù)?并簽署相?關(guān)文件;?5、相?關(guān)售房款?本人親自?收取，或?將房款通?過銀行將?款項(xiàng)劃入?本人的賬?號(hào)：__?___?受托人在?上述委托?范圍內(nèi)所?進(jìn)行的一?切行為和?所簽署的?一切文件?我們均予?以承認(rèn)，?并承擔(dān)由?此產(chǎn)生的?一切法律?后果。?委托期限?：自委托?之日起至?一個(gè)月內(nèi)?委托辦理?相關(guān)事宜?。過期后?無效。?代理人無?轉(zhuǎn)委托權(quán)?。委托?人：委?托人：?____?年___?_月__?__日?房屋委托?買賣合同?電子版（?五）甲?方：__?___???????????????身份證?號(hào)：__?___?乙方：_?____???????????????身份?證號(hào)：_?____?一、甲?乙雙方基?于客觀真?實(shí)的情況?共同作出?以下約定?：1、?____?年___?_月__?__日，?甲方委托?乙方以乙?方名義為?甲方購(gòu)買?____?市___?_區(qū)__?__小區(qū)?____?樓___?_單元_?____?門房屋一?套，乙方?接受甲方?的委托。?2、甲?方已于_?___年?____?月___?_日以乙?方名義與?____?_有限公?司（下稱?“開發(fā)商?”）簽訂?認(rèn)購(gòu)，該?認(rèn)購(gòu)協(xié)議?書的權(quán)利?義務(wù)由甲?方享有及?承擔(dān)。?3、由甲?方以乙方?名義簽訂?《商品房?買賣合同?》申請(qǐng)銀?行按揭貸?款及辦理?購(gòu)房的所?有相關(guān)手?續(xù)，甲乙?雙方均認(rèn)?可銀行首?付款及每?月的按揭?貸款等所?有購(gòu)房相?關(guān)費(fèi)用全?部由甲方?支付，甲?方是實(shí)際?出資人。?二、甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?、誠(chéng)實(shí)信?用的基礎(chǔ)?上達(dá)成如?下協(xié)議，?雙方共同?嚴(yán)格遵守?。1、?乙方代甲?方購(gòu)買的?____?市___?_區(qū)__?__小區(qū)?____?樓___?_單元_?____?門房屋所?有權(quán)歸甲?方所有，?甲方享有?該房屋占?有、使用?、收益及?處分的權(quán)?利，乙方?對(duì)受甲方?委托購(gòu)買?的房屋無?權(quán)行使甲?方享有的?前述權(quán)利?，亦不得?對(duì)受甲方?委托購(gòu)買?的房屋進(jìn)?行侵占、?破壞、轉(zhuǎn)?賣、出租?、抵押及?贈(zèng)與。?2、購(gòu)房?首付款、?按揭還款?、抵押費(fèi)?、費(fèi)，所?有交款憑?據(jù)由甲方?保管，乙?方有義務(wù)?協(xié)助甲方?辦理交款?手續(xù)。?3、__?__市_?___區(qū)?____?小區(qū)__?__樓_?___單?元___?__門房?屋產(chǎn)權(quán)證?暫辦至乙?方名下，?產(chǎn)權(quán)證由?甲方保管?，甲方有?權(quán)在任何?時(shí)間將產(chǎn)?權(quán)變更至?本人名下?，或轉(zhuǎn)讓?、出租及?抵押該房?屋，乙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助?甲方辦理?相關(guān)手續(xù)?，不得拒?絕。4?、乙方因?代理甲方?購(gòu)房的合?理交通費(fèi)?、誤工費(fèi)?、通訊費(fèi)?等費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。5、?乙方有義?務(wù)將本協(xié)?議代理購(gòu)?房事宜通?知乙方的?所有利害?關(guān)系人（?包括但不?限于父母?、子女及?配偶），?保證其利?害關(guān)系人?不得主張?____?市___?_區(qū)__?__小區(qū)?____?樓___?_單元_?____?門房屋所?有權(quán)利。?6、甲?方有權(quán)隨?時(shí)解除本?協(xié)議，解?除本協(xié)議?后，乙方?有義務(wù)協(xié)?助將受甲?方委托購(gòu)?買的房屋?更名到甲?方指定名?下。7?、甲方對(duì)?該房屋進(jìn)?行的裝修?及在該房?屋內(nèi)添置?的所有家?具、家電?及物品均?歸甲方所?有。8?、乙方應(yīng)?當(dāng)恪守誠(chéng)?信，受甲?方委托購(gòu)?買的房屋?在其名下?時(shí)不得侵?害甲方的?利益，如?果乙方對(duì)?受甲方委?托購(gòu)買的?房屋進(jìn)行?毀損，乙?方應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)全額賠?償;如乙?方惡意侵?占、轉(zhuǎn)賣?、抵押及?贈(zèng)與該房?屋，乙方?應(yīng)當(dāng)按房?屋當(dāng)時(shí)市?場(chǎng)價(jià)格給?予甲方賠?償。9?、乙方不?得隨意解?除本協(xié)議?，不得拒?絕、拖延?履行代理?購(gòu)房的協(xié)?助義務(wù)，?如隨意解?除本協(xié)議?或拒絕、?拖延履行?代理購(gòu)房?的協(xié)助義?務(wù)給甲方?造成損失?的，乙方?負(fù)責(zé)全額?賠償。?10、爭(zhēng)?議的解決?方式：?1）雙方?友好協(xié)商?。2）?訴至房產(chǎn)?所在地的?人民法院?。11?、本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，雙方?簽字后成?立。1?2、本協(xié)?議自__?__市_?___區(qū)?____?小區(qū)__?__樓_?___單?元___?__門房?屋證辦理?之日起生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房屋?委托買賣?合同電子?版（六）?協(xié)議雙?方：甲?方（受委?托方）：?乙方（?委托方）?：一、?乙方應(yīng)如?實(shí)填寫<?<出售房?屋登記表?>>，并?出示產(chǎn)權(quán)?證及身份?證，提供?產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印件。?二、乙方?保證該房?屋權(quán)屬清?楚無爭(zhēng)議?，無糾紛?，并已征?得共有人?（或產(chǎn)權(quán)?人）同意?，否則造?成不良后?果均由乙?方負(fù)責(zé)。?三、該?方最終成?交價(jià)，由?買賣雙方?自主商定?，甲方只?提供參考?意見。乙?方與甲方?所介紹的?賣房達(dá)成?買賣協(xié)議?時(shí)，須交?甲方按成?交價(jià)的1?%的中介?費(fèi)，成交?價(jià)低于伍?萬元按5?00元收?費(fèi)。四?、乙方也?可同時(shí)委?托他人或?自行聯(lián)系?賣房，但?不得與甲?方介紹的?買方以各?種借口私?下交易，?否則，應(yīng)?承擔(dān)雙倍?的中介服?務(wù)費(fèi)（乙?方賣房一?旦可以成?交，因乙?方原因不?能成交，?乙方須按?規(guī)定給付?中介費(fèi)）?。五、?甲方應(yīng)通?過媒體發(fā)?布賣房信?息。物色?，篩選，?推薦適合?買方。帶?客戶到乙?方現(xiàn)場(chǎng)看?房。如實(shí)?傳遞買賣?雙方的要?求，積極?周旋，直?至買賣成?交。六?、甲方還?可以為乙?方提供下?列服務(wù)：?起草房屋?買賣協(xié)議?、代辦產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移過?戶手續(xù);?為定金、?房款的收?付提供信?用帳戶，?鈍化矛盾?、調(diào)解糾?紛，提供?有關(guān)法律?服務(wù)。?七、本協(xié)?議壹式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份，雙?方簽字蓋?章后生效?，如雙方?今后另行?簽訂協(xié)議?或，本協(xié)?議終止，?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系以后?簽協(xié)議為?準(zhǔn)。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋委托買?賣合同電?子版（七?）賣方?：___?__???????????身份?證/護(hù)照?號(hào)碼：_?____?委托代?理人：身?份證/護(hù)?照號(hào)碼：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?買方：?身份證/?護(hù)照號(hào)碼?：___?__法?定代表人?：身份證?/護(hù)照號(hào)?碼：__?___?委托代理?人：身份?證/護(hù)照?號(hào)碼：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?經(jīng)紀(jì)方：?____?_聯(lián)系地?址：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，合同三?方在平等?、自愿、?友好協(xié)商?的基礎(chǔ)上?，一致達(dá)?成如下協(xié)?議。第?一條買賣?之房屋（?以下簡(jiǎn)稱?該物業(yè)）?地址為：?____?____?____?__，?建筑面積?____?平方米（?以房產(chǎn)證?面積為準(zhǔn)?）。如該?物業(yè)房產(chǎn)?證尚在辦?理過程中?，此次轉(zhuǎn)?讓須到開?發(fā)商處辦?理更名或?待賣方房?產(chǎn)證辦理?完畢后再?辦理過戶?手續(xù)。?第二條賣?方持有該?物業(yè)之權(quán)?屬證明（?房產(chǎn)證號(hào)?/備案證?明號(hào)：）?，賣方對(duì)?該物業(yè)享?有完整處?分權(quán)，出?售該物業(yè)?未侵犯第?三人的權(quán)?利，且本?合同所載?有關(guān)物業(yè)?之情況以?及所提供?的全部資?料均真實(shí)?、合法、?準(zhǔn)確、完?整，否則?賣方應(yīng)承?擔(dān)由此而?引起的一?切責(zé)任。?由于賣方?的原因，?造成該物?業(yè)不能辦?理交易過?戶手續(xù)或?與第三人?產(chǎn)生糾紛?的，由賣?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?合同條款?第十二條?處理。?第三條該?物業(yè)按套?銷售，買?賣雙方同?意該物業(yè)?成交價(jià)為?人民幣_(tái)?___元?整（￥元?），該成?交價(jià)不因?房屋產(chǎn)權(quán)?交易中心?測(cè)繪面積?的變動(dòng)而?變動(dòng)，且?成交價(jià)已?包含該物?業(yè)之煤氣?初裝費(fèi)、?有線電視?初裝費(fèi)、?收樓費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用?。第四?條買方應(yīng)?按附件約?定的付款?方式及付?款時(shí)間將?房款支付?給賣方，?同時(shí)買方?確認(rèn)經(jīng)查?閱該物業(yè)?的權(quán)屬證?明文件，?對(duì)權(quán)屬證?明文件所?載內(nèi)容無?異議，并?已實(shí)地察?看該物業(yè)?，故對(duì)該?物業(yè)的座?向、面積?、樓齡、?樓層、間?隔、質(zhì)量?、裝修、?抵押、產(chǎn)?權(quán)等情況?均予以認(rèn)?可。第?五條本次?交易所產(chǎn)?生稅費(fèi)按?第___?__項(xiàng)繳?納：①?買賣雙方?按相關(guān)部?門規(guī)定各?付各稅;?②按相?關(guān)部門規(guī)?定產(chǎn)生的?全部費(fèi)用?由買方負(fù)?責(zé);③?按相關(guān)部?門規(guī)定產(chǎn)?生的全部?費(fèi)用由賣?方負(fù)責(zé).?如在簽?約后發(fā)生?法規(guī)變更?或產(chǎn)生新?稅費(fèi)，買?賣雙方應(yīng)?按其新規(guī)?定執(zhí)行，?各自負(fù)責(zé)?承擔(dān)新的?稅費(fèi)。?第六條賣?方交付該?物業(yè)予買?方使用權(quán)?之日期為?第___?__項(xiàng)：?①賣方?收到全部?房款三日?內(nèi)保留固?定裝修及?配套設(shè)施?完好交付?給買方使?用;②?買方付完?款日，賣?方保留固?定裝修及?配套設(shè)施?將房屋交?付給買方?。賣方在?交付該物?業(yè)前必須?付清一切?有關(guān)該物?業(yè)的欠費(fèi)?（如水電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、管理?費(fèi)、電話?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)、有線?電視費(fèi)等?）。在簽?署本合同?之時(shí)，賣?方同意交?付人民幣?____?元整（￥?元）予經(jīng)?紀(jì)方保管?作為該物?業(yè)之雜費(fèi)?保證金，?待結(jié)清相?關(guān)雜費(fèi)后?，由經(jīng)紀(jì)?方無息原?款退還該?保證金予?賣方：如?買賣雙方?不設(shè)定雜?費(fèi)保證金?，則視為?買賣雙方?自行交房?，因該房?產(chǎn)生的一?切糾紛買?買雙方自?行負(fù)責(zé)。?第七條?該物業(yè)以?現(xiàn)狀售予?買方，買?方已檢查?并同意以?現(xiàn)狀購(gòu)入?該物業(yè)。?（一）?該物業(yè)之?裝修現(xiàn)狀?為以下第?____?_項(xiàng)：?①空房保?留固定裝?修及設(shè)施?完好;?②保留固?定裝修及?設(shè)施完好?并包括家?具家電，?以清單為?準(zhǔn);③?毛坯房。?（二）?該物業(yè)之?使用現(xiàn)狀?為以下第?____?_項(xiàng)：?①不帶租?約;②?帶租約，?買方連現(xiàn)?有之租約?一起購(gòu)入?該物業(yè)，?賣方須協(xié)?助買方與?租戶簽訂?新的租約?。第八?條賣方應(yīng)?在辦理交?易過戶手?續(xù)前將有?關(guān)該物業(yè)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛、債務(wù)?、稅務(wù)、?稅項(xiàng)、租?賃以及解?除抵押等?事項(xiàng)處理?完畢并保?證交易過?戶完成時(shí)?買方不須?對(duì)上述事?項(xiàng)負(fù)責(zé);?若該物業(yè)?地址已落?有戶口，?則賣方應(yīng)?在___?_日前將?戶口遷出?，否則每?逾期一天?，應(yīng)按成?交價(jià)的3?‰向買方?支付違約?金。賣方?在簽署本?合同后須?將該物業(yè)?之權(quán)屬證?明原件、?不動(dòng)產(chǎn)發(fā)?票、契稅?完稅證明?等相關(guān)資?料原件交?由經(jīng)紀(jì)方?保管直至?交易完成?當(dāng)日。?第九條基?于買、賣?雙方獨(dú)家?委托經(jīng)紀(jì)?方已促成?買賣雙方?簽定了本?合同，且?經(jīng)紀(jì)方在?買賣該物?業(yè)時(shí)提供?了信貸業(yè)?務(wù)服務(wù)（?信貸事宜?），買、?賣雙方同?意，于本?合同簽訂?之日，買?方須向經(jīng)?紀(jì)方支付?咨詢及中?介服務(wù)費(fèi)?人民幣?元整（￥?____?元），賣?方須經(jīng)紀(jì)?方支付咨?詢及中介?服務(wù)費(fèi)人?民幣_(tái)_?__元整?（￥__?__元）?。在簽訂?本合同后?，買、賣?雙方如未?支付上述?咨詢及中?介服務(wù)費(fèi)?，買、賣?雙方均委?托經(jīng)紀(jì)方?在定金里?自動(dòng)扣取?全額的咨?詢及中介?服務(wù)費(fèi)和?信貸業(yè)務(wù)?服務(wù)費(fèi)。?如買賣雙?方逾期支?付咨詢及?中介服務(wù)?經(jīng)紀(jì)方有?權(quán)暫停協(xié)?助買賣雙?方辦理過?戶手續(xù)，?同時(shí)每逾?期一天，?按應(yīng)付費(fèi)?用的1%?向經(jīng)紀(jì)方?支付違約?金，直至?全部支付?完之日止?。如經(jīng)?紀(jì)方與買?方或賣方?另行簽訂?《傭金確?認(rèn)書》，?作為本合?同的附件?，具同等?法律效力?。第十?條經(jīng)紀(jì)方?全權(quán)代理?本次交易?服務(wù)，若?買賣雙方?任何一方?違約導(dǎo)致?本合同不?能履行，?則違約方?須按本合?同約定的?成交總價(jià)?的3%作?為違約金?賠償給經(jīng)?紀(jì)方;若?買賣雙方?在未取得?經(jīng)紀(jì)方的?同意擅自?協(xié)議取消?本合同的?，則買賣?雙方均為?違約方，?須按本合?同約定的?成交總價(jià)?的1%作?為違約金?賠償給經(jīng)?紀(jì)方。?第十一條?若買方需?辦理該物?業(yè)按揭貸?款，因買?方有過逾?期還貸不?良記錄等?原因，導(dǎo)?致該物業(yè)?不能辦理?按揭貸款?手續(xù)或委?托貸款金?額不足支?付賣方購(gòu)?房款的，?買方于經(jīng)?紀(jì)方通知?之日起五?個(gè)工作日?內(nèi)以現(xiàn)金?形式補(bǔ)足?給賣方，?并向經(jīng)紀(jì)?方支付按?揭服務(wù)費(fèi)?。第十?二條賣方?未能按照?合同約定?將該物業(yè)?售予買方?，賣方須?無息退還?買方已付?的所有款?項(xiàng)，賣方?還應(yīng)按該?物業(yè)成交?額的向買?方支付違?約金，買?方收到違?約金后該?合同自動(dòng)?失效。賣?方逾期交?付該物業(yè)?，或者未?能按時(shí)履?行合同的?其他義務(wù)?，每逾期?一天，按?該物業(yè)成