辦公樓開荒實施方案

『學(xué)習(xí)轉(zhuǎn)變?nèi)松まk公樓開荒方案一、開荒時間：1、201285日－20128128天；208：00117：00；二、開荒人員：1、組長：***2、副組長：*********3、組員：******5-10人 外聘10人 保持每時15人次三、工作安排：狀況進(jìn)展具體調(diào)配，必需聽從治理和安排?！惨弧?、前期——三層〔5、6、7號——3天〕；〔二〕、中期——四層〔8、9、10號——3天〕要求結(jié)果：完全清潔出來，按辦公室標(biāo)準(zhǔn)；〔三〕、后期——五層〔11、12號——2天〕要求結(jié)果：完全清潔出來，按辦公室標(biāo)準(zhǔn)；四、假設(shè)是雇傭，則雇傭方式為：依據(jù)百家報價〔還有下降空間〕，達(dá)標(biāo)后再支付工資；五、開荒步驟：〔一〕、預(yù)備工作：1、聘請人員：10名；、實施方案：A、大朗，石橋，蘿崗虛就近幾個村或外來工會聚點張貼臨工廣告(30號完成)；B、發(fā)動樂飛全體員工參與聘請工作的開展，聯(lián)系身邊全部人參加聘請，制定嘉獎10元；2、員工開荒培訓(xùn)：〔具體培訓(xùn)由劉瑞銀來全面負(fù)責(zé)〕第1頁，共7頁中國物業(yè)教育網(wǎng) “:///“://『學(xué)習(xí)轉(zhuǎn)變?nèi)松みM(jìn)展訂正。3、開荒工具預(yù)備：〔唐月星負(fù)責(zé)選購，艾小涓負(fù)責(zé)確保物資齊全及發(fā)放〕由******倉庫派出各項開荒工具和用劑。唐月星負(fù)責(zé)開荒物品的選購確保清潔工具、清潔劑預(yù)備充分，滿足西隴開荒需求。4、開荒打算制定：〔由羅建勇負(fù)責(zé)〕，指導(dǎo)辦公樓開荒工作的有序進(jìn)展?！捕场⑦M(jìn)入辦公區(qū)開荒：荒的操作進(jìn)展全面細(xì)致的培訓(xùn)。開班前會，強(qiáng)調(diào)操作、安全留意事項和成品保護(hù)措施及前一天存在的錯誤，確保到達(dá)開荒的要求。3、開荒留意事項：a、正確佩戴好工牌b〔防滑〕cdef、公共區(qū)域地毯需鋪設(shè)塑料薄膜進(jìn)展防護(hù)。gh、對于每天的工作任務(wù)，由羅建勇和艾小涓合理的安排員工的工作任務(wù)，責(zé)任落實到每個人，不得消滅無故怠工的狀況。i、當(dāng)員工每做好責(zé)任區(qū)域衛(wèi)生時，〔先〕艾小涓與〔后〕羅建勇必需按同標(biāo)準(zhǔn)、按同質(zhì)量進(jìn)展一樣檢查，不得徇私舞弊，覺察問題要急躁進(jìn)展指導(dǎo)，使員工了解自己未達(dá)標(biāo)緣由能夠主動改正。j、員工在開荒過程中無意受傷后，公司將賜予高度重視，并實施有效的治療和搶救措施。：〔分區(qū)域隔斷，防止穿插破壞，開荒完成一層，馬上驗收交付〕a、清潔干凈的區(qū)域必需設(shè)立警示，要求無關(guān)人員不得隨便進(jìn)入，進(jìn)入干凈區(qū)域必需脫鞋。b、搬動物品人員應(yīng)留意做到輕拿輕放，不得在硬質(zhì)地面上拖動。c45缺口應(yīng)馬上停頓使用。d、在使用化學(xué)清潔劑時必需得到劉瑞銀的同意。e、艾小涓需不斷地巡察和檢查，覺察問題馬上訂正，并記錄下來，作為培訓(xùn)重點。5、開荒過程中安全防護(hù)意識：第2頁，共7頁中國物業(yè)教育網(wǎng) “:///“://『學(xué)習(xí)轉(zhuǎn)變?nèi)松ぜ忉?、暴露的電線、上方和橫在道口的腳手架，以免刺傷，碰撞，電擊等意外事故的發(fā)生。和搶救措施。有缺少要查明緣由。〔三〕、工作完畢1、開荒工作完畢后將清潔用具和藥劑統(tǒng)一返還到樂飛清潔倉庫治理，不得亂丟亂放。2、對每天開荒進(jìn)度、開荒工作進(jìn)展總結(jié)，對存在的問題要有解決問題的方法。六、開荒期間規(guī)章制度及留意事項?！惨弧?、規(guī)章制度：每天提前5理。2、開荒階段屬于格外時期，負(fù)責(zé)人有權(quán)延長工作時間完成開荒工作。34正常損壞物品不要私自丟掉，要報告上級，以舊換，正常報損。67、按標(biāo)準(zhǔn)、要求、質(zhì)量完成當(dāng)天工作，如規(guī)定時間內(nèi)沒有完成工作任務(wù)，不得下班，直到完成為止。8、開荒期間表現(xiàn)突出者的，將上報總公司申請賜予嘉獎。9、工作中消滅突發(fā)大事〔漏電、跑水等〕，應(yīng)馬上報告上級，第一時間通知客戶〔西隴對接人〕。發(fā)牢騷和不負(fù)責(zé)任的現(xiàn)象。11、堅守安排自己的工作區(qū)域，不得擅自到其它施工現(xiàn)場觀看和逗留。告上級處理。〔二〕、留意事項：1、本開荒實行的原則是：從下到上，從里到外。所開荒工作須從三樓開頭，否則可能消滅被遺漏的地方及二次污染狀況。2、對特別清潔劑的使用〔如鹽酸〕必需由負(fù)責(zé)人劉瑞銀掌握，劉瑞銀應(yīng)酌情使用該類清潔劑，使用時必需嚴(yán)格依據(jù)操作程序，以免燒壞地面及其它設(shè)施；4、開荒使用的清潔劑瓶堅決不能與地面或臺面直接接觸，必需墊好抹布再放，而且必需在旁邊放一塊濕抹布，以免萬一碰倒地上時馬上用濕抹布去除，杜絕一切可能損壞地面的因素發(fā)生；第3頁，共7頁中國物業(yè)教育網(wǎng) “:///“://『學(xué)習(xí)轉(zhuǎn)變?nèi)松?、使用清潔機(jī)器的員工必需嫻熟各種機(jī)器的使用方法，包括地刷的分類使用，各種鋼絲墊的分類使用，各種顏色毛巾的分類使用等；6、在局部區(qū)域進(jìn)展清潔時，必需在適當(dāng)?shù)奈恢娩伾蠄髲U床單或臺布，避開工作勞而無工，更可能將污水帶到其他區(qū)域；7、安排給各組的固定資產(chǎn)及低值易耗品必需在第一時間做好盤點，如毛巾、杯8統(tǒng)一組織開荒人員進(jìn)出開荒現(xiàn)場。9、清潔完畢的區(qū)域，每位員工有義務(wù)賜予衛(wèi)生保持和成品保護(hù)。七、開荒的工作標(biāo)準(zhǔn)及工作程序〔一〕、玻璃、窗清理留意事項：1、用刀片刮干凈玻璃及鋁合金窗框的水泥漬，留神刮花窗框。2、用加有少量洗潔精的水洗抹布后，去抹鋁合金窗框，用毛頭掃洗玻璃，再用玻璃刮刮干凈玻璃上的水及污漬。3、留意玻璃是否仍有漬，用刀片刮去遺留的漬。4、留意：清洗窗前，在窗臺下墊廢布，以免搞濕地面，留神將污水搞到墻〔墻紙〕上，如不小濺到墻身，要馬上用布抹干凈。5、鋁合金窗框及玻璃不準(zhǔn)用鋼絲去擦，以免搞花外表。6、活動窗就將窗扇拆下來清洗，以便清洗窗槽?！捕?、洗手間清理留意事項：1、去除洗手間內(nèi)的垃圾后，用廢布墊或廢地毯在洗手間門口的地板上，用透亮膠粘住門腳的木，以防搞濕木板，而導(dǎo)致變色。2、用刀片刮高位墻身瓷磚外表的漬，特別留意墻腳、門腳邊的瓷磚。3、用半干濕布抹天花板及高位墻身的瓷磚。4、清洗洗手間潔具〔座廁、洗手盆、尿槽〕，潔具的外表不能用鋼絲球、百潔廁板外表?！踩场埱謇砹粢馐马棧?、墻紙有漬不能用刀片刮、鋼絲球擦，只能用濕布大力擦。2、對特難起的漬可用牙刷去刷?！菜摹?、瓷磚地面〔外圍〕清理留意事項:1、用鏟刀鏟大面積的垃圾的水泥漬等。2、用地板刷將潔廁凈擦在瓷磚地面上，再用鋼絲球去省，特別難起的用鋼絲刷去擦。3、難起的漬用鏟刀或刀片刮洗。4、如有油漆、涂料漬，可用天那水去擦，承受天那水肯定要有上司的指引才使用，因天那水揮發(fā)性較強(qiáng)，應(yīng)擦一部份后要馬上用水沖洗。5、特別留意：使用天那水時，留意四周有無人抽煙、點火等，因天那水簡潔著火?！擦?、公共區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)：1、天花板：沒有被劃傷，裂縫或污點。留意事項：無蜘蛛網(wǎng)，無塵及建筑膠質(zhì)。4頁，共7頁中國物業(yè)教育網(wǎng) “:///“://『學(xué)習(xí)轉(zhuǎn)變?nèi)松?、墻壁無塵埃、污物等留意：墻紙無脫落45、落地玻璃：光明、無斑點、污物，無膠印。八、開荒清潔機(jī)械、工具、清潔劑〔一〕、開荒物資及保潔期間物資，工具藥劑類序號產(chǎn)品單位數(shù)量備注123456拖把把107891090套511110套101290個1013110個1014152.4根3164.5根317伸縮桿更換頭個1018玻璃刮把151920玻璃刮更換膠條個1021抹水器更換毛頭個2022抹布〔棉〕條5023抹布〔纖維〕條10024地托桶或水桶個202526273張2282.5張229地板鏟刀把2030第5頁，共7頁中國物業(yè)教育網(wǎng) “:///“://『學(xué)習(xí)轉(zhuǎn)變?nèi)松?1刀片片503233大垃圾袋1003435膠皮手套付3036線手套付3037口罩個5038百潔布塊503940414243地膠刷把544軟廁刷把3045小毛刷把104647留神地滑個1048工作進(jìn)展中個104950洗衣粉袋1大包51玻璃清潔劑加侖2052潔廁劑加侖3053全能清潔劑加侖505455潔而亮加侖1056除膠劑〔立立令〕加侖2057596061626363636363〔二〕、設(shè)備類序號 產(chǎn)品64

單位 數(shù)量 備注第6頁，共7頁