常見土建房修質(zhì)量通病判別和維修課件

目錄(ntents)口防滲漏系列口防開裂、空鼓系列口全裝修系列口結(jié)束語目錄(ntents)1防滲漏系列01-地下室墻面滲漏◆問颙描述:地下室外墻管根漏水◆原因分析:防水管根處理不當(dāng)(界面劃分)◆維修方案:找到滲漏點(diǎn),采用注漿法施工◆管控措施:地下室出外墻套管根據(jù)要求設(shè)置山水套環(huán),套管預(yù)留出外墻長度規(guī)苑要求,外墻防水附加層及防水施工嚴(yán)格按照規(guī)范要求執(zhí)行車庫頂板、坡道沉(未按照防滲漏系列2防滲漏系列02屋面項(xiàng)板滲漏索引屋面管根、設(shè)備基礎(chǔ)等部位◆問題描述滲漏頂棚滲漏、陰陽角雩斑◆原因分析1、泛水高度不夠,局部積水細(xì)部處理未按規(guī)范要求執(zhí)行,使得防水起鼓、起泡破裂后造成滲漏處理方案1、返工處理:找到屋面滲漏點(diǎn)護(hù)層、保溫層防水層,四周問邊擴(kuò)大500范圍接頭,重新施工防水并做好水2、注漿處理:在室內(nèi)找到漏水點(diǎn),采用注漿法施工,48小時(shí)后提出注漿針管,重新恢復(fù)室內(nèi)面層。(注意戶防滲漏系列3防滲漏系列03-0窗滲漏◆問題描述:外窗出現(xiàn)潏漏◆原因分析:防水施工不符合要求,塞囗不嚴(yán)密,發(fā)泡膠不飽滿密掛膏未滿嵌;(容易扯皮)◆維修方案:(立面處理類推1、剔除外崮面層至原結(jié)構(gòu)墻2、外窗收口處使用干硬性砂漿封堵密實(shí)或發(fā)泡聚氨酯灌鋒密3、重新施工丿S或聚氨防水至附框內(nèi)側(cè)5mm4、窗臺5%倒坡收口5、主框與附框間內(nèi)外側(cè)滿嵌耐侯防水密膏售護(hù)欄參/2裝餡扣蓋滿候防術(shù)封管水珠保湟質(zhì)泡灌防滲漏系列4防滲漏系列04-空調(diào)機(jī)位滲漏描述:空調(diào)機(jī)位滲水,導(dǎo)致室內(nèi)墻面返潮。原因分析:末有防水或防水施工質(zhì)量不符合要求處理方案2、重新涂刷1.5mm聚氨酯防水涂膜四周上返250mm3、黏貼30mm厚的擠塑聚苯板;(粘結(jié)層5‰地漏找坡)裂砂漿面層,且陰角部位各邊采用250mm寬的網(wǎng)格布附加層。防滲漏系列5常見土建房修質(zhì)量通病判別和維修課件6常見土建房修質(zhì)量通病判別和維修課件7常見土建房修質(zhì)量通病判別和維修課件8常見土建房修質(zhì)量通病判別和維修課件9常見土建房修質(zhì)量通病判別和維修課件10常見土建房修質(zhì)量通病判別和維修課件11常見土建房修質(zhì)量通病判別和維修課件12常見土建房修質(zhì)量通病判別和維修課件13常見土建房修質(zhì)量通病判別和維修課件14常見土建房修質(zhì)量通病判別和維修課件15常見土建房修質(zhì)量通病判別和維修課件16常見土建房修質(zhì)量通病判別和維修課件17常見土建房修質(zhì)量通病判別和維修課件18常見土建房修質(zhì)量通病判別和維修課件19常見土建房修質(zhì)量通病判別和維修課件20常見土建房修質(zhì)量通病判別和維修課件21常見土