集體小產(chǎn)權房屋買賣合同

PAGEPAGE1集體小產(chǎn)權房屋買賣合同一、賣方信息委托人信息姓名：王某身份證號碼：123456789012345678聯(lián)系地址：XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX集體建設用地所有權人信息姓名：XX村集體經(jīng)濟組織組織機構代碼：12345678-X聯(lián)系地址：XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX二、買方信息購房人信息姓名：李某身份證號碼：234567890123456789聯(lián)系地址：XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX三、房屋基本情況房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號房屋性質：集體小產(chǎn)權房屋房屋面積：XX平方米房屋產(chǎn)權證編號：123456789012345678四、房屋買賣價格及交易方式本次房屋買賣價格為人民幣XXXXX元整。買賣方式：現(xiàn)金支付。五、買賣交付和過戶1.房屋交付時間：賣方收到全部貨款后3個工作日內(nèi)交付。2.房屋過戶時間：賣方收到全部貨款后7個工作日內(nèi)過戶。六、房屋權屬保證條款1.賣方保證其所出售的房屋系合法所有，可以進行買賣交易，且沒有礙照涉及該房屋權屬的糾紛或爭議。2.如因賣方原因導致交易無法順利完成，賣方應承擔相應違約責任。七、違約責任及解決方式1.在交易過程中，如果協(xié)議一方違反了本合同任一條款，應作為違約方承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.如因買賣雙方無法協(xié)商解決產(chǎn)生爭議，應向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解，若調(diào)解無法解決爭議，則可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。八、其他1.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜或存有疑義，應當雙方協(xié)商解決，并在協(xié)商一致后作出補充協(xié)議。九、法律適用及管轄1.本合同的簽訂、履行、解釋、爭議的解決都應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。2.本合同的爭議均應提交xx仲裁委員會仲裁，所產(chǎn)生的仲裁費用由違約方承擔。十、簽約確認本合同簽訂之前，買賣雙方已經(jīng)認真閱讀了合同的條款，對合同內(nèi)容充分理解并自愿履行合同。雙方簽字、蓋章后本合同正式生效。賣方（蓋章）：_______________日期：________________委托人簽字：_______________日期：________________集體建設用地所有權人（蓋章）：_______________日期：_________________買方（蓋章）：_______________日期：____