重慶房屋租賃合同（七篇）

第23頁共23頁重慶房屋?租賃合同?出租方?：聯(lián)系電?話：__?___????????????承租方?：___?__??????????????聯(lián)系電話?：___?__????????????身份證號?碼：__?___?根據(jù)中華?人民共和?國合同法?有關規(guī)定?，為明確?出租方和?承租方的?義務關系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條：?房屋地址?：___?__。?房屋建筑?面積共計?約平方米?，使用面?積平方米?。第二?條：租賃?期限：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。雙?方合同的?續(xù)簽或解?除，需在?合同到期?前一個月?告知對方?。第三?條：承租?人有下列?情形之一?的，出租?人可以終?止合同、?收回房屋?：1、?承租人利?用承租房?進行非法?活動，損?害公共利?益的;?2、承租?人拖欠租?金時間累?計達1個?月的。?租賃合同?如因期滿?而終止時?，如承租?人到期確?實無法找?到房屋，?出租人應?酌情延長?租賃期限?。如承租?方逾期不?搬離，出?租方有權?向人民法?院起訴和?申請執(zhí)行?，出租方?因此所受?損失由承?租方負責?賠償。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，承租?方享有優(yōu)?先權。?第四條：?租金和租?金的繳納?期限：房?屋租金人?民幣每月?，每半年?交付一次?房租。每?次房租應?提前5天?交納，如?遇特殊情?況可雙方?再行協(xié)商?，協(xié)商不?成仍按該?條款執(zhí)行?。承租方?應在合同?簽訂、拿?到鑰匙后?，向出租?方交付定?金，于_?___年?____?月___?_日開始?向出租方?交付剩余?租金。?第五條：?出租方和?承租方的?變更1?、如果出?租方將房?產(chǎn)所有權?轉(zhuǎn)讓給第?三方時，?不影響本?合同期內(nèi)?的承租方?權利。?2、出租?方出賣房?屋，須在?3個月前?通知承租?人。在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購?買權。?第六條：?雙方的權?利和義務?一、出?租方的權?利及義務?1、出?租方承諾?其有權簽?訂本協(xié)議?并承諾承?租方不受?到任何其?他主體提?出權利主?張，否則?由此造成?的責任及?給承租方?造成的損?失由出租?方負責承?擔。2?、出租方?有收取房?屋租金的?權利。出?租方在收?取房屋租?金之前，?應向承租?方出具身?份證及房?屋產(chǎn)權證?，并提供?復印件留?存。3?、出租方?收取租金?后，應當?保證承租?方在租用?期間使用?房屋并保?證出租方?及其他任?何第三方?不得無理?收回房屋?，否則應?當承擔相?關責任并?賠償承租?方損失。?5、出?租方未按?時交付出?租屋供承?租人使用?的，負責?賠償違約?金元。?6、出租?方未按時?（或未按?要求）修?繕出租房?屋的，負?責償付違?約金元;?如因此造?成承租方?人員人身?受到傷害?或財產(chǎn)受?損的，負?責賠償損?失。二?、承租方?的權利及?義務1?、在租用?期內(nèi)，承?租方應保?證出租方?的房屋權?益不受損?害。2?、承租方?有權依據(jù)?本協(xié)議的?約定合法?使用房屋?。3、?承租方應?當愛惜房?屋內(nèi)的家?具等設施?，不得故?意損害，?否則應當?賠償出租?方相應費?用。4?、承租方?在租用房?屋之前，?應向出租?方出具身?份證，并?提供復印?件留存。?5、承?租方不得?無故拖延?交納租金?。若無理?逾期交付?租金的，?除仍應及?時如數(shù)補?交外，應?支付違約?金元。?第七條：?提前終止?合同租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前一個?月書面通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。?第八條：?免責條件?房屋如?因不可抗?力的原因?導致?lián)p毀?和造成承?租方損失?的，雙方?互不承擔?責任。?第九條：?其它約定?事項：?1、出租?方在交付?房屋時，?應結清該?房合同期?限之前發(fā)?生的水電?、寬帶、?物業(yè)等全?部費用。?2、出?租方不得?擅自增加?本合同未?明確由承?租方交納?的費用。?3、出?租方若在?租賃期滿?第二年調(diào)?整租金時?，應提前?1個月向?承租人說?明。以便?雙方續(xù)租?。4、?補充第?十條：本?合同未盡?事宜，一?律按中華?人民共和?國合同法?的有關規(guī)?定，經(jīng)雙?方共同協(xié)?調(diào)，作出?補充規(guī)定?，無協(xié)商?的一律按?中華人民?共和國合?同法的有?關規(guī)定處?理相關事?宜。有關?本協(xié)議的?一切爭議?，協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，向?昆明仲裁?委員會申?請仲裁裁?決。第?十一條：?本合同一?式兩份，?出租方、?承租方各?執(zhí)1份，?自雙方簽?（章）后?生效。出?租方（簽?/章）承?租方（簽?/章）?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?重慶房屋?租賃合同?（二）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?承租方?（以下簡?稱乙方）?：根據(jù)?國家有關?法律法規(guī)?，和本市?有關規(guī)定?，甲，乙?雙方在自?愿，平等?，互利的?基礎上，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?使用甲方?房屋事宜?訂立本合?同。一?、房屋的?座落面積?1_1?，甲方將?其合法擁?有的座落?于北京市?的房屋出?租給乙方?使用。?1_2，?甲方將出?租的房屋?房型為室?廳衛(wèi)。?1_3，?甲方出租?給乙方使?用的該房?屋建筑面?積共平方?米。二?、租賃用?途2_?1，乙方?向甲方承?諾租賃該?房屋僅作?為使用。?2_2?，在租賃?期限內(nèi)，?未事前征?得甲方的?書面同意?，乙方不?得擅自改?變該房屋?的使用用?途。三?、租賃期?限3_?1，該房?屋租賃期?為個月，?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?3_2?，租賃期?滿，甲方?有權收回?全部出租?房屋，乙?方應如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿前?的個月向?甲方提出?書面意向?，雙方可?在對租金?期限重新?協(xié)商后，?簽訂新的?租賃合同?。四、?租金及支?付方式?4_1，?該房屋的?月租金為?人民幣：?萬仟佰拾?元整，租?金以方式?支付。?4_2，?雙方議定?首期付個?月租金，?押個月押?金，以后?按每個月?結算一次?，提前天?支付下次?房租，押?金不變，?甲方在收?到乙方租?金（包括?押金）后?必須開具?予乙方。?五、其?他費用?5_1，?乙方在租?賃期內(nèi)實?際使用的?水費，電?費，煤氣?費，電話?費，有線?電視費及?等費用應?由乙方自?行承擔，?并按單如?期繳納。?5_2?，乙方應?把已繳納?過的單據(jù)?復印件交?與甲方。?六、甲?方的義務?6_1?，甲方需?按時將房?屋及附屬?設施交付?乙方使用?。6_?2，房屋?及附屬設?施如非乙?方的過失?和錯誤使?用而受到?損壞時，?甲方有修?繕的責任?并承擔相?關的費用?。6_3?，甲方應?定期對房?屋和設施?進行維修?保養(yǎng)（提?前10天?通知乙方?）6_?4，甲方?應保證所?出租房屋?權屬清楚?，無共同?人意見，?無使用之?糾紛。?6_5，?在甲方將?房屋交給?乙方使用?之前，應?負責配備?租賃房屋?內(nèi)的裝修?，燈具，?廚房設備?等，其所?有權歸甲?方所有。?七、乙?方的義務?7_1?，乙方在?租賃期內(nèi)?保證在該?租賃房屋?內(nèi)的所有?活動均能?合乎中國?的法律及?該地點管?理規(guī)定，?不作任何?違法之行?為。7?_2，乙?方應按合?同的規(guī)定?，按時支?付租金及?其他各項?費用。?7_3，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不能改?變租賃房?屋的結構?裝修，乙?方不得將?承租的房?屋轉(zhuǎn)租，?并愛護使?用租賃的?房屋，如?因乙方的?過失或者?過錯是房?屋設施受?到損壞，?乙方應負?責賠償。?7_4，?乙方應按?合同約定?合法使用?租賃房屋?，不得擅?自改變使?用性質(zhì)，?不得存放?危險物品?及國家明?文規(guī)定的?不合法之?物品，如?因此發(fā)生?損害，乙?方應承擔?全部責任?。八、?甲方提供?的設備如?下（或另?附清單說?明）1?，電話2?，淋浴器?3，空調(diào)?4，彩電?5，冰?箱6，洗?衣機7，?家具8?，其他.?水，電?，煤氣表?現(xiàn)數(shù)字：?水表，電?表，煤氣?表.九?、押金及?違約金?9_1，?為確保房?屋及其所?屬設施之?安全與完?好及租賃?期內(nèi)相關?費用之如?期結算，?甲乙雙方?同意本合?同的押金?為：（人?民幣大寫?）萬仟佰?拾元整。?9_3?，凡在執(zhí)?行本合同?或與本合?同有關的?事情時雙?方發(fā)生爭?議，應首?先友好協(xié)?商，協(xié)商?不成，可?向當?shù)厝?民法院提?起訴訟，?中介方協(xié)?助雙方所?需見證工?作，但不?承擔任何?法律和經(jīng)?濟責任。?十、其?他條款?10_1?，甲乙雙?方在簽署?本合同時?，具有完?全民事行?為能力，?對各自權?利義務責?任清楚明?白，并按?合同規(guī)定?嚴格執(zhí)行?如一方違?反本合同?，另一方?有權按合?同規(guī)定索?賠。1?0_2，?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?可訂立補?充條款，?本合同及?其補充條?款和附件?設備清單?內(nèi)空格部?分填寫的?文字與打?印文字具?有同等效?力。1?0_3，?本合同連?補充條款?及附件共?頁，壹式?份。其中?，甲乙雙?方各執(zhí)份?，中介方?壹份，均?具有同等?效力。簽?字即生效?。出租?方（甲方?）承租方?（乙方）?中介方：?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?____?____?____?_聯(lián)系地?址：__?____?____?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?????????????????電話?：___?__證?件號：_?____???????????????證件?號：__?___?產(chǎn)權證號?：___?__??????????代表?人/代理?人：__?___??????經(jīng)?辦人：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?____?____?____?____?__簽約?日期：_?____?____?____?__重?慶房屋租?賃合同（?三）出?租方：_?____?，以下簡?稱甲方?承租方：?____?_，以下?簡稱乙方?根據(jù)《?中華人民?共和國》?及有關規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權?利義務關?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方將自?有的坐落?在___?_市__?___街?____?_巷__?__號的?房屋__?__棟_?____?間，建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米，類型?____?_，結構?等級__?___，?完損等級?____?_，主要?裝修設備?____?_，出租?給乙方作?____?_使用。?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_個月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1.擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的;?2.利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的;?3.拖欠?租金__?__個月?或空置_?___月?的。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方擁?有優(yōu)先承?租權。?租賃合同?因期滿而?終止時，?如乙方確?實無法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長租賃?期限。?第三條租?金和租金?交納期限?、稅費和?稅費交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?____?元，由乙?方在__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。甲?方收取租?金時必須?出具由稅?務機關或?縣以上財?政部門監(jiān)?制的收租?憑證。無?合法收租?憑證的乙?方可以拒?付。甲?乙雙方按?規(guī)定的稅?率和標準?交納房產(chǎn)?租賃稅費?，交納方?式按下列?第___?_款執(zhí)行?：1.?有關稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）?第___?_號文件?規(guī)定比例?由甲、乙?方各自負?擔;2?.甲、乙?雙方議定?。第四?條租賃期?間的房屋?修繕和裝?飾修繕?房屋是甲?方的義務?。甲方對?出租房屋?及其設備?應定期檢?查，及時?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通（戶內(nèi)?上水、下?水、照明?電）和門?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。修?繕范圍和?標準按城?建部（8?7）城住?公字第_?___號?通知執(zhí)行?。甲方修?繕房屋時?，乙方應?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租房屋?的修繕，?經(jīng)甲乙雙?方商定，?采取下述?第___?_款辦法?處理：?1.按規(guī)?定的維修?范圍，由?甲方出資?并組織施?工;2?.由乙方?在甲方允?諾的維修?范圍和工?程項目內(nèi)?，先行墊?支維修費?并組織施?工，竣工?后，其維?修費用憑?正式發(fā)票?在乙方應?交納的房?租中分_?___次?扣除;?3.由乙?方負責維?修;4?.甲乙雙?方議定。?乙方因?使用需要?，在不影?響房屋結?構的前提?下，可以?對承租房?屋進行裝?飾，但其?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?均應事先?得到甲方?同意后方?可施工。?對裝飾物?的工料費?和租賃期?滿后的權?屬處理，?雙方議定?：工料費?由___?_方承擔?（___?__）;?所有權屬?____?方（__?___）?。甲方?：___?__乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?重慶房屋?租賃合同?（四）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?承租方?（以下簡?稱乙方）?：根據(jù)?《___?__》及?相關法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權利義務?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條甲方保?證所出租?的房屋符?合國家對?租賃房屋?的有關規(guī)?定。第?二條房屋?的坐落、?面積、裝?修、設施?情況1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于（省、?市）（區(qū)?、縣）；?門牌號為?2、出?租房屋面?積共平方?米（使用?面積）。?第三條?甲方應提?供房產(chǎn)證?（或具有?出租權的?有效證明?）、身份?證明（營?業(yè)執(zhí)照）?等文件，?乙方應提?供身份證?明文件。?雙方驗證?后可復印?對方文件?備存。所?有復印件?僅供本租?賃使用。?第四條?租賃期限?、用途?1、該房?屋租賃期?共個月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權收回出?租房屋，?乙方應如?期交還。?乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿1個月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。第五?條租金及?支付方式?1、該?房屋每年?租金為元?（大寫萬?仟佰拾元?整）。?2、房屋?租金支付?方式如下?：甲方?收款后應?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃期?間相關費?用及稅金?：稅、費?按法律規(guī)?定交納?第七條房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設施的維?修責任除?雙方在本?合同中約?定外，均?由甲方負?責（乙方?使用不當?除外）。?甲方提?出進行維?修須提前?____?日書面通?知乙方，?乙方應積?極協(xié)助配?合。乙?方向甲方?提出維修?請求后，?甲方應及?時提供維?修服務。?2、乙?方應合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設施。?如因使用?不當造成?房屋及設?施損壞的?，乙方應?立即負責?修復或經(jīng)?濟賠償。?乙方有?權改變房?屋的內(nèi)部?結構、裝?修或設置?及對房屋?結構有影?響的設備?，設計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等乙?方有權決?定。租賃?期滿后，?除雙方另?有約定外?，依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?第八條房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲?方有權依?照法定程?序轉(zhuǎn)讓該?出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合?同對新的?房屋所有?人和乙方?繼續(xù)有效?。2、?乙方可以?根據(jù)需要?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。3?、甲方出?售房屋，?須在3個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權?。第九?條合同的?變更、解?除與終止?1、雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。2?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權?解除合同?：（1?）不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴重影?響經(jīng)營的?。（2?）甲方未?盡房屋修?繕義務，?嚴重影響?經(jīng)營的。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權解除合?同，收回?出租房屋?；（1?）損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復的?。（2?）利用承?租房屋存?放危險物?品或進行?違法活動?的（3?）拖欠房?租累計1?2個月以?上。4?、租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應當在租?賃期滿1?個月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權。?5、租?賃期滿合?同自然終?止。6?、因不可?抗力因素?導致合同?無法履行?的，合同?終止。?第十條房?屋交付及?收回的驗?收1、?甲方應保?證租賃房?屋本身及?附屬設施?、設備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。2?、驗收時?雙方共同?參與，如?對裝修、?器物等硬?件設施、?設備有異?議應當場?提出。當?場難以檢?測判斷的?，應于_?___日?內(nèi)向?qū)Ψ?主張。?3、乙方?應于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋交?付甲方?4、乙方?交還甲方?房屋應當?保持房屋?及設施、?設備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權?處置。?第十一條?甲方違約?責任處理?規(guī)定1?、甲方因?不能提供?本合同約?定的房屋?而解除合?同的，應?支付乙方?本合同租?金總額3?0%的違?約金。甲?方除應按?約定支付?違約金外?，還應對?超出違約?金以外的?損失進行?賠償。?2、如乙?方要求甲?方繼續(xù)履?行合同的?，甲方每?逾期交房?一日，則?每日應向?乙方支付?日租金3?倍的滯納?金。甲方?還應承擔?因逾期交?付給乙方?造成的損?失。3?、由于甲?方怠于履?行維修義?務或情況?緊急，乙?方組織維?修的，甲?方應支付?乙方費用?或折抵租?金，但乙?方應提供?有效憑證?。4、?甲方違反?本合同約?定，提前?收回房屋?的，應按?照合同總?租金的3?0%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補乙方?損失的，?甲方還應?該承擔賠?償責任。?5、甲?方因房屋?權屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導致本合?同無效時?，甲方應?賠償乙方?損失。?第十二條?乙方違約?責任1?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權終止合?同，收回?該房屋，?乙方應按?照合同總?租金的'?30%向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應負責賠?償直至達?到彌補全?部損失為?止。（?1）利用?該房屋進?行違法活?動的；?（2）拖?欠房租累?計12個?月以上?2、租賃?期滿，乙?方應如期?交還該房?屋。乙方?逾期歸還?，則每逾?期一日應?向甲方支?付原日租?金3倍的?滯納金。?乙方還應?承擔因逾?期歸還給?甲方造成?的損失。?第十三?條免責條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔責任?。2、?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔責?任。4?、不可抗?力系指“?不能預見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況”?。第十?四條本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條款?。補充條?款為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十五條?爭議解決?本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?或申請調(diào)?解；協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，依法向?哈爾濱市?道里區(qū)人?民法院提?起訴訟。?第十七?條本合同?自雙方簽?（章）后?生效。?第十八條?本合同一?式2份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?1份。具?有同等法?律效力。?甲方?乙方_?___年?____?月___?_日重?慶房屋租?賃合同（?五）出?租方：_?____????????????????電話?：___?__承?租方：_?____????????????????電話?：___?__根?據(jù)《民法?典》及有?關規(guī)定，?為明確出?租方和承?租方的義?務關系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本。?第一條?房屋坐落?、間數(shù)、?面積、房?屋質(zhì)量?該房屋坐?落于__?___，?面積__?___，?房型為_?___室?____?_廳。?第二條租?賃期限?租賃期共?____?月，出租?方自__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付承租方?____?_使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以終止合?同、收回?房屋：?1、承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承?租人利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的;?3、承租?人拖欠租?金累計達?個月的。?如因期?滿而終止?時，如承?租人到期?確實無法?找到房屋?，出租人?應當酌情?延長租賃?期限。?如承租方?逾期不搬?遷，出租?方有權向?人院起訴?和申請執(zhí)?行，出租?方因此所?受損失由?承租方負?責賠償。?第三條?租金和租?金的交納?期限租?金的標準?和交納期?限，按國?家的規(guī)定?執(zhí)行。?第四條租?賃期間房?屋修繕?修繕房屋?是出租人?的義務，?。出租人?對房屋及?其設備應?每隔月認?真檢查、?修繕一次?，以保障?承租人居?住安全和?正常使用?。出租?人維修房?屋時，承?租人應積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。出?租人如確?實無力修?繕，可同?承租人協(xié)?商合修，?屆時承租?人付出的?修繕即用?以沖抵租?金或由出?租人分期?償還。?第五條出?租方和承?租方的變?更1、?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權轉(zhuǎn)?移給第三?方時，合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效2、?出租人出?賣房屋，?須在3個?月前承租?人。在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購?買權。?3、承租?人需要與?第三人互?換住房時?，應事先?征得出租?人同意;?出租人應?當支持承?租人的合?理要求。?第六條?違約責?1、出租?方未按前?述合同條?款的規(guī)定?向承租人?交付合乎?要求的房?屋的，負?責賠償_?___元?。2、?出租方未?按時交付?出租房屋?供承租人?使用的，?負責償付?違約金_?___元?。3、?出租方未?按時修繕?出租房屋?的，負責?償付違約?金___?_元;如?因此造成?承租方人?員人身受?到傷害或?財物受毀?的，負責?賠償損失?。4、?承租方逾?期交付違?約金的，?除仍應及?時如數(shù)補?交外，應?支付違約?金___?_元。?5、承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應支付?違約金_?___元?;如因此?造成承租?房屋毀壞?的，還應?負責賠償?。第七?條免責條?件房屋?如因不可?抗力的原?因?qū)е職?損和造成?承租方損?失的，雙?方互不承?擔責任。?第八條?爭議的解?決方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時，任?何一方均?可向工商?局經(jīng)濟合?同仲裁委?員會申請?調(diào)解或仲?裁，也可?以向人民?法院起訴?。第九?條其他約?定事項?第十條?本合同未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國民?法典》的?有關規(guī)定?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?，作出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?本合同正?本一式2?份，出租?方、承租?方各執(zhí)1?份;合同?副本份送?單位備案?。出租?方___?__承租?方___?__簽?約地點：?____?_簽約?：___?_年__?__月_?___日?有效日?期至__?__年_?___月?____?日重慶?房屋租賃?合同（六?）出租?方：__?___?承租方：?____?_甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?。甲方?房屋坐落?于九龍鎮(zhèn)?中心小學?門口東西?路與栗頭?街交叉處?東南角，?一層，面?向西兩間?。第二?條房屋用?途。該?房屋用途?為學生培?訓及住宿?。第三?條租賃期?限。租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金。?該房屋?月租金為?千百拾元?整。第?五條付款?方式。?乙方按支?付租金給?甲方。?第六條交?付房屋期?限。甲?方應于本?合同生效?之日起日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?關于房屋?租賃期間?的有關水?電費用，?甲方走后?，乙方負?擔。第?八條乙方?對房屋使?用有變更?情況，須?經(jīng)甲方同?意方可變?更。第?九條租賃?期滿。?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)?先同意繼?續(xù)租賃。?第十條?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，乙方不?承擔責任?。第十?一條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。補充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補充協(xié)議?為準。?第十二條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?第十三條?其他約定?;出租?方為已提?供物品如?下：第?十四條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方可向?人民法院?起訴。?第十五條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?，一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????