簡單租房合同協(xié)議書標準版

簡單租房合同協(xié)議書標準版簡單租房合同協(xié)議書標準版甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有并愿意出租以下房屋，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋性質(zhì)（自住、商住、辦公、公寓等）：3.房屋面積/房間數(shù)量：4.租賃的起始日期：5.租賃的截止日期：二、租賃方式1.按月租賃。2.租金為每月人民幣_________元。3.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。三、租賃期限本協(xié)議規(guī)定的租賃期限自____________（起始日期）至____________（截止日期）止。四、保證金甲方在本協(xié)議簽訂之時，收取乙方保證金人民幣_________元整，用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行義務。如租賃期滿，租賃關(guān)系順利結(jié)束，甲方應當將保證金退還給乙方。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權(quán)在扣除違約金和經(jīng)濟損失后將保證金全部或部分充抵。五、租金及支付方式1.乙方應按照每月的租金及相關(guān)費用于每月的_________日之前將租金存入甲方指定的賬戶。2.租金逾期未支付的，乙方應按每逾期一日支付應付租金的1%作為違約金，違約金總額不超過應付租金的10%。3.如因甲方原因造成租賃期內(nèi)發(fā)生的損失，由甲方承擔責任，如因乙方原因造成租賃期內(nèi)發(fā)生的損失，由乙方承擔責任。4.在租賃期滿之前，如果乙方提前終止租賃，已付租金不予退還。六、租賃使用權(quán)及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有指定租賃房屋的使用權(quán)和管理權(quán)；2.乙方應當按照有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，正常使用房屋，不得擅自改變房屋性質(zhì)及結(jié)構(gòu)或違規(guī)使用；3.乙方應當妥善保管房屋和家具設備，不得損壞房屋和家具設備，不得擅自拆除家具設備，不得擅自改變房屋的裝修等；4.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者讓給他人使用；5.甲方應當妥善維修和管理所租賃的房屋，確保房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用；6.如因甲方原因造成房屋和家具設備損壞，由甲方承擔費用，如因乙方原因造成房屋和家具設備損壞，由乙方承擔費用。七、違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議履行義務，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，追回租賃房屋的使用權(quán)，同時有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，并支付違約金；2.如果甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應當承擔違約責任，并償還乙方相應的經(jīng)濟損失；3.除本協(xié)議另有約定外，雙方違約金為逾期應付租金金額的10%；4.因不可抗力導致不能履行的，不屬于違約。八、法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，乙方可以向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提出訴訟。九、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方在協(xié)商一致的前提下另行協(xié)商。