裝修房屋合同書電子版（七篇）

第39頁共39頁裝修房屋?合同書電?子版甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平和誠實?信用的基?礎上，經?協(xié)商一致?，就乙方?承租甲方?可依法出?租的房地?產事宜，?訂立本合?同。一?、出租房?屋情況?（一）房?屋基本情?況1、?產證編號?：2、?權利人：?3、房?屋座落：?4、建?筑面積：?平方米?（二）甲?方作為該?房屋的房?地產權人?】代管人?】法律規(guī)?定的其他?權利人】?與乙方建?立租賃關?系。簽?訂本合同?前，甲方?已告訴乙?方該房屋?已】未】?設定抵押?。（三?）該房屋?的公用或?合用部位?的使用范?圍、條件?和要求，?現有裝修?、附屬設?施、設備?狀況和甲?方同意乙?方自行裝?修和增設?附屬設施?的內容、?標準及需?約定的有?關事宜，?由甲、乙?雙方分別?在本合同?附件二、?三中加以?列明。?甲、乙雙?方同意該?附件作為?甲方向乙?方交付該?房屋和本?合同終止?時乙方向?甲方返還?該房屋的?驗收依據?。二、?租賃用途?（一）?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋作為_?____?使用，并?遵守國家?和本市有?關房屋使?用和物業(yè)?管理的規(guī)?定。（?二）乙方?保證，在?租賃期內?未征得甲?方書面同?意以及按?規(guī)定須經?有關部門?審批而未?核準前，?不擅自改?變上述約?定的使用?用途。?三、交付?日期和租?賃期限?（一）甲?乙雙方約?定，甲方?于___?_年__?__月_?___日?前向乙方?交付該房?屋。房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?（二）租?賃期滿，?甲方有權?收回該房?屋，乙方?應如期返?還。乙?方需要繼?續(xù)承租該?房屋的，?則應于租?賃期屆滿?前___?_個月，?向甲方提?出續(xù)租書?面要求，?經甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同。?四、租金?、支付方?式和限期?（一）?甲、乙雙?方約定，?該房屋每?日每平方?米建筑面?積租金為?（人民幣?）___?_元,月?租金總計?為（人民?幣）__?__元（?大寫：_?___元?整。該?房屋租金?____?_（年】?月】）內?不變。?自第__?___（?年】月】?）起，雙?方可協(xié)商?對租金進?行調整。?有關調?整事宜由?甲、乙雙?方在補充?條款中約?定。（?二）乙方?應于每月?____?日前】_?____?】向甲方?支付租金?。逾期?支付的，?逾期一日?，則乙方?需按日租?金的__?__%支?付違約金?。（三?）乙方支?付租金的?方式如下?：五、?保證金和?其他費用?（一）?甲、乙雙?方約定，?甲方交付?該房屋時?，乙方應?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，保證金?為___?_個月的?租金，即?（人民幣?）___?_元（大?寫：__?__元整?。）甲?方收取保?證金后應?向乙方開?具收款憑?證。租?賃關系終?止時，甲?方收取的?房屋租賃?保證金除?用以抵充?合同約定?由乙方承?擔的費用?外，剩余?部分無息?歸還乙方?。（二?）租賃期?間，使用?該房屋所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、通訊?、有線電?視、物業(yè)?管理、_?___等?費用由甲?方】乙方?】承擔。?其他有?關費用，?均由甲方?】乙方】?承擔。?（三）甲?方】乙方?】承擔的?上述費用?，計算或?分攤辦法?、支付方?式和時間?為：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?六、房?屋使用要?求和維修?責任（?一）租賃?期間，乙?方應合理?使用并愛?護該房屋?及其附屬?設施，發(fā)?現該房屋?及其附屬?設施有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方修復;?甲方應在?接到乙方?通知后的?____?日內進行?維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔。?（二）租?賃期間，?因乙方使?用不當或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應負責維?修。乙?方拒不維?修，甲方?可代為維?修，費用?由乙方承?擔。（?三）租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。?甲方對該?房屋進行?檢查、養(yǎng)?護，應提?前___?_日通知?乙方。?檢查養(yǎng)護?時，乙方?應予以配?合。甲?方應減少?對乙方使?用該房屋?的影響。?（四）?除本合同?附件三外?，乙方另?需裝修或?者增設附?屬設施和?設備的，?應事先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?向有關部?門審批的?，則還應?由甲方】?甲方委托?乙方】報?有關部門?批準后，?方可進行?。乙方?增設的附?屬設施和?設備及其?維修責任?由甲、乙?雙方另行?書面約定?。七、?房屋返還?時的狀態(tài)?（一）?除甲方同?意乙方續(xù)?租外，乙?方應在本?合同的租?期屆滿之?日】屆滿?后___?_日內】?返還該房?地產，未?經甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應按（?人民幣）?____?元/平方?米（建筑?面積）向?甲方支付?該房屋占?用期間使?用費。?（二）乙?方返還該?房屋應當?符合正常?使用后的?狀態(tài)。?返還時，?應經甲方?驗收認可?，并相互?結清各自?應當承擔?的費用。?八、轉?租、轉讓?和交換?（一）除?甲方已在?本合同補?充條款中?同意乙方?轉租外，?乙方在租?賃期內，?需事先征?得甲方的?書面同意?，方可將?該房屋部?分或全部?轉租給他?人。但?同一間居?住房屋，?不得分割?轉租。?（二）乙?方轉租該?房屋，應?按規(guī)定與?受租方訂?立書面的?轉租合同?。（三?）在租賃?期內，乙?方將該房?屋轉讓給?他人承租?或與他人?承租的房?屋進行交?換，必須?事先征得?甲方書面?同意。?轉讓或交?換后，該?房屋承租?權的受讓?人或交換?人應與甲?方簽訂租?賃主體變?更合同并?繼續(xù)履行?本合同。?（四）?在租賃期?內，甲方?如需出售?該房屋，?應提前三?個月通知?乙方。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先購?買權。?九、解除?本合同的?條件（?一）甲、?乙雙方同?意在租賃?期內，有?下列情形?之一的，?本合同終?止，雙方?互不承擔?責任：?1、該房?屋占用范?圍內的土?地使用權?依法提前?收回的;?2、該?房屋因社?會公共利?益被依法?征用的;?3、該?房屋因城?市建設需?要被依法?列入房屋?拆遷許可?范圍的;?4、該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險房?屋的;?5、甲方?已告知乙?方該房屋?出租前已?設定抵押?并可能于?租賃期內?被處分，?現被處分?的。（?二）甲、?乙雙方同?意，有下?列情形之?一的，一?方可書面?通知另一?方解除本?合同。?違反合同?的一方，?應向另一?方按月租?金的__?__倍支?付違約金?;給另一?方造成損?失的，支?付的違約?金不足抵?付損失的?，還應賠?償造成的?損失與違?約金的差?額部分：?1、甲?方未按時?交付該房?屋，經乙?方催告后?日內仍未?交付的;?2、甲?方交付的?該房屋不?符合本合?同的約定?，致使不?能實現租?賃目的的?;或甲方?交付的房?屋存在缺?陷、危及?乙方安全?的。3?、乙方未?征得甲方?同意改變?房屋用途?，致使房?屋損壞的?;4、?因乙方原?因造成房?屋主體結?構損壞的?;5、?乙方擅自?轉租該房?屋、轉讓?該房屋承?租權或與?他人交換?各自承租?的房屋的?;6、?乙方逾期?不支付租?金累計超?過個月的?;十、?違約責任?（一）?該房屋交?付時存在?缺陷的，?影響乙方?正常使用?的，甲方?應自交付?之日起的?____?日內進行?修復、逾?期不修復?的，甲方?同意減少?租金并變?更有關租?金條款。?（二）?因甲方未?在該合同?中告知乙?方，該房?屋出租前?已抵押或?產權轉移?已受到限?制，造成?乙方損失?的，甲方?應負責賠?償。（?三）租賃?期間，甲?方不及時?履行本合?同約定的?維修、養(yǎng)?護責任，?致使房屋?損壞，造?成乙方財?產損失或?人身傷害?的，甲方?應承擔賠?償責任。?（四）?租賃期間?，非本合?同規(guī)定的?情況甲方?擅自解除?本合同，?提前收回?該房屋的?，甲方應?按提前收?回天數的?租金的_?___倍?向乙方支?付違約金?。若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應負?責賠償。?（五）?乙方未征?得甲方書?面同意或?者超出甲?方書面同?意的范圍?和要求裝?修房屋或?者增設附?屬設施的?，甲方可?以要求乙?方恢復房?屋原狀】?賠償損失?】。（?六）租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?，乙方中?途擅自退?租的，乙?方應按提?前退租天?數的租金?的___?_倍向甲?方支付違?約金。?若違約金?不足抵付?甲方損失?的，乙方?還應負責?賠償。?甲方可從?租賃保證?金中抵扣?。保證?金不足抵?扣的，不?足部分則?由乙方另?行支付。?十一、?爭議解決?方式甲?、乙雙方?在履行本?合同過程?中發(fā)生爭?議，應通?過協(xié)商解?決;協(xié)商?解決不成?的，雙方?同意選擇?下列第_?____?種方式解?決：（?一）提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;（二?）依法向?人民法院?起訴。?十二、其?他條款?（一）租?賃期間，?甲方需抵?押該房屋?，應當書?面告知乙?方，并向?乙方承諾?該房屋抵?押后當事?人協(xié)議以?折價、變?賣方式處?分該房屋?前___?_日書面?征詢乙方?購買該房?屋的意見?。（二?）本合同?自雙方簽?字之日】?簽字后第?____?日】生效?。雙方?約定，自?合同生效?之日起_?___日?內，按規(guī)?定共同向?房屋所在?地街道、?鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）?社區(qū)事務?受理中心?辦理登記?備案，領?取房屋租?賃合同登?記備案證?明。因?甲方逾期?未會同乙?方辦理登?記備案影?響乙方辦?理居住登?記的，乙?方可按規(guī)?定單獨辦?理租賃信?息記載。?（三）?本合同經?登記備案?后，凡變?更、終止?本合同的?，雙方應?按規(guī)定及?時向原受?理機構辦?理變更、?終止登記?備案手續(xù)?。因甲?方未會同?乙方辦理?登記備案?或變更、?終止登記?備案的，?所引起的?法律糾紛?，由甲方?承擔一切?責任。?（四）本?合同未盡?事宜，經?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補充條?款。本?合同補充?條款及附?件均為本?合同不可?分割的一?部分，本?合同及其?補充條款?和附件內?空格部分?填寫的文?字與鉛印?文字具有?同等效力?。（五?）甲、乙?雙方在簽?署本合同?時，對各?自的權利?、義務、?責任清楚?明白，并?愿按合同?規(guī)定嚴格?執(zhí)行。?如一方違?反本合同?，另一方?有權按本?合同規(guī)定?索賠。?（六）本?合同連同?附件一式?____?份。其?中：甲、?乙雙方各?持一份，?____?區(qū)】縣】?房地產交?易中心或?農場局受?理處一份?（辦理登?記備案或?信息記載?后，由社?區(qū)事務受?理中心轉?交），以?及___?__各一?份，均具?有同等效?力。甲?方（名稱?或名字）?乙方（名?稱或名字?）甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?簽署_?____?簽署：_?____?委托法?定代理人?簽署：_?____???委托?法定代理?人簽署：?____?____?甲方蓋?章：__?___?????????????乙方蓋?章：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?簽于：_?____?????????????????簽于?：___?__裝?修房屋合?同書電子?版（二）?出租人?：承租?人：根?據《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋坐?落于，樓?房三兩廳?一衛(wèi)，面?積平方米?，裝修狀?況為精裝?修。第?二條房屋?用途該?房屋用途?為住宅。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任改變?房屋用途?。第三?條租賃期?限租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租金該?房屋租金?為___?_元整，?房屋租賃?稅由乙方?承擔。?第五條付?款方式?乙方應于?本合同生?效之日起?一月內向?甲方支付?租金。?第六條交?付房屋期?限甲方?于本合同?生效之日?起，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對產?權的承諾?甲方保?證在出租?該房屋沒?有產權糾?紛;除補?充協(xié)議另?有約定外?，有關按?揭、抵押?債務、稅?項及租金?等，甲方?均在出租?該房屋前?辦妥。出?租后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?，由此給?乙方造成?經濟損失?的，由甲?方負責賠?償。第?八條維修?養(yǎng)護責任?租賃期?間，甲方?應保障該?房屋及其?附屬設施?處于適用?和安全的?狀態(tài)。乙?方發(fā)現該?房屋及其?附屬設施?有損壞或?故障時，?應及時通?知甲方修?復。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設備的損?失和維修?費用，由?乙方承擔?責任并賠?償損失。?租賃期?間，防火?安全、門?前三包、?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應執(zhí)行當?地有關部?門規(guī)定并?承擔全部?責任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?關于裝修?和改變房?屋結構的?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設施，?如需改變?房屋的內?部結構和?裝修或設?置對房屋?結構影響?的設備，?需先征得?甲方書面?同意，投?資由乙方?自理。退?租時，除?另有約定?外，甲方?有權要求?乙方按原?狀恢復或?向甲方交?納恢復工?程所需費?用。第?十條關于?房屋租賃?期間的有?關費用?在房屋租?賃期間，?以下費用?由乙方支?付，并由?乙方承擔?延期付款?的違約責?任：1?.水、電?費;2?.煤氣費?;3.?電話費;?4.物?業(yè)管理費?;5.?電視收視?費;6?.供暖費?。在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關部?門征收本?合同未列?出項目但?與使用該?房屋有關?的費用，?均由乙方?支付。?十一條租?賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?2個月書?面向甲方?提出，甲?方在合同?期滿前1?個月內向?乙方正式?書面答復?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第十?二條因乙?方責任終?止合同的?約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負責賠?償：1?.擅自將?承租的房?屋轉租的?;2.?擅自將承?租的房屋?轉讓、轉?借他人或?擅自調換?使用的;?3.擅?自拆改承?租房屋結?構或改變?承租房屋?用途的;?4.利?用承租房?屋進行違?法活動的?;5.?故意損壞?承租房屋?的;第?十三條提?前終止合?同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前1個月?書面通知?對方，經?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?，在終止?合同書簽?訂前，本?合同仍有?效。如?因國家建?設、不可?抗力因素?或出現本?合同第十?條規(guī)定的?情形，甲?方必須終?止合同時?，一般應?提前1個?月書面通?知乙方。?乙方的經?濟損失甲?方不予補?償。第十?四條違約?責任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向對方?交納年度?租金的1?0%作為?違約金。?第十五?條不可抗?力因不?可抗力原?因導致該?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔責任。?第十六條?其它本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?定補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補充協(xié)議?為準。?第十七條?合同效力?本合同?不可分割?之一部分?。本合同?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其補?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關法?律、法規(guī)?執(zhí)行。?第十八條?爭議的解?決本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意提交?中國國際?經濟貿易?仲裁委員?會深圳分?會仲裁，?仲裁裁決?是終局的?，對雙方?均有約束?力。第?十九條條?合同份數?本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?經辦人：?聯系電?話：__?___?????????????聯系電?話：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?___?_年__?__月_?___日?裝修房?屋合同書?電子版（?三）發(fā)?包方（簡?稱甲方）?：___?__承?包方（簡?稱乙方）?：___?__甲?乙雙方經?友好協(xié)商?，甲方決?定委托乙?方進行住?房裝修，?為保護雙?方的合法?權益，結?合本工程?的具體情?況，雙方?達成如下?協(xié)議，共?同遵守。?一、工?程概況?1.裝飾?施工地點?：2.?住房結構?：房型房?廳套，施?工面積平?方米。?3.裝飾?施工內容?：詳見附?件一《裝?飾施工內?容表》。?4.承?包方式：?____?_（包工?包料、清?包工、部?分承包）?。5.?工期：自?____?年___?_月__?__日開?工，至_?___年?____?月___?_日竣工?，___?__工期?____?天。二?、工程價?款及結算?的約定?1.工程?總價款：?￥___?_元，大?寫（人民?幣）：?2.工程?款付款方?式按下列?方式支付?：（1?）第一次?，對預算?設計認可?簽訂合同?之日。支?付100?00元訂?金，第二?次付款時?扣除（?2）第二?次合同簽?定后開工?前支付工?程總造價?50%合?計___?_元（?3）第三?次施工過?程中工期?進度過半?支付工程?總造價4?0%合計?____?元（4?）第四次?竣工驗收?當天支付?工程總造?價10%?合計__?__元?（5）工?程保修期?兩年。工?程款全部?結清后，?甲、乙雙?方簽訂《?工程保修?單》，保?修期從竣?工驗收簽?章之日起?算。三?、關于材?料供應的?約定1?.甲方提?供的材料?：詳見合?同裝修工?程報價單?。本工程?甲方負責?采購供應?的材料、?設備，應?為符合設?計要求的?合格產品?，并應按?時供應到?現場，乙?方應辦理?驗收手續(xù)?。如甲方?供應的材?料、設備?發(fā)生質量?問題或規(guī)?格差異，?乙方應及?時向甲方?書面提出?，甲方仍?表示使用?的，由此?造成工程?損失的，?責任由甲?方承擔。?甲方供應?的材料抵?現場后，?經乙方驗?收，由乙?方負責保?管，乙方?可收取甲?方提供材?料價款保?管費，費?率由雙方?約定，由?于保管不?當造成的?損失，由?乙方負責?賠償。?2.乙方?對甲方采?購的裝飾?材料、設?備，均應?用于本合?同規(guī)定的?住宅裝飾?，非經甲?方同意，?不得挪作?他用。如?乙方違反?此規(guī)定，?應按挪用?材料、設?備價款的?雙倍補償?給甲方。?3.乙?方供應的?材料、設?備，如不?符合質量?要求或規(guī)?格有差異?，應禁止?使用。如?已使用，?對工程造?成的損失?由乙方負?責。如乙?方提供的?材料、設?備系為偽?劣商品，?應按材料?、設備價?款的雙倍?補償給甲?方。四?、關于工?程質量及?驗收的約?定1.?本工程執(zhí)?行DBJ?08–6?2–97?《住宅建?筑裝飾工?程技術規(guī)?程》、D?B31/?T30–?1999?《住宅裝?飾裝修驗?收標準》?和市建設?行政主管?部門制定?的其它地?方標準、?質量評定?驗收標準?。2.?本工程由?____?方設計施?工方案。?3.甲?方提供的?材料、設?備質量不?合格而影?響工程質?量，其返?工費由甲?方承擔，?工期順延?。由于乙?方原因造?成質量事?故，其返?工費用由?乙方承擔?，工期不?變。4?.在施工?過程中，?甲方提出?設計修改?意見及增?減工程項?目時須提?前與乙方?聯系，雙?方同意后?，方能進?行該項目?的施工.?由此影響?竣工日期?，甲、乙?雙方商定?。5.?工程驗收?甲、乙雙?方應及時?辦理隱蔽?工程和中?間工程的?檢查與驗?收手續(xù)，?甲方不能?按預約規(guī)?定日期參?加驗收，?由乙方組?織人員進?行驗收，?甲方應予?承認。事?后，若甲?方要求復?驗，乙方?應按要求?辦理復驗?。若復驗?合格，其?復驗及返?工費用由?甲方承擔?，工期也?予順延。?6.工?程竣工：?乙方應提?前三天通?知甲方驗?收，甲方?應自接到?通知三日?內組織驗?收。如甲?方在規(guī)定?時間內不?能組織驗?收須及時?通知乙方?，另定驗?收日期。?五、有?關安全生?產和防火?的約定?甲方提供?的施工圖?紙或做法?說明及施?工場地應?符合防火?、防事故?的要求，?主要包括?電氣線路?、煤氣管?道、自來?水和其它?管道暢通?、合格。?乙方在施?工中應采?取必要的?安全防護?和消防措?施，保障?作業(yè)人員?及相鄰居?民的安全?，防止相?鄰居民住?房的管道?堵塞、滲?漏水、停?電、物品?毀壞等事?故發(fā)生。?如遇上述?情況發(fā)生?，屬甲方?責任，甲?方負責和?賠償;屬?于乙方責?任的，乙?方負責修?復和賠償?。六、?其它事項?1、甲?方應在開?工前，向?乙方提供?經物業(yè)管?理部門認?可的施工?圖紙，并?向乙方進?行現場交?底。并向?乙方提供?施工需用?的水、電?等必備條?件，并說?明使用注?意事項。?做好施工?中臨時性?使用公用?部位操作?以及產生?鄰里關系?等的協(xié)調?工作。?2、乙方?參加甲方?組織的施?工圖紙或?做法說明?的現場交?底。按要?求組織施?工，保質?保量、按?期完成施?工任務，?解決由乙?方負責的?各項事宜?，對其行?為乙方應?予認可。?未經甲方?同意和所?在地房管?或物業(yè)管?理部門批?準，不得?隨意拆改?原有建筑?承重結構?及各種共?用設備管?線。七?、違約責?任1.?由于甲方?原因導致?延期開工?或中途停?工，甲方?應補償乙?方因停工?、窩工所?造成的損?失，每停?工一天，?甲方付乙?方___?_元;甲?方未按合?同的約定?付款的，?每逾期一?天，支付?____?元違約金?。2.?由于乙方?原因逾期?竣工的，?每逾期一?天，乙方?按甲方已?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。八、?糾紛處理?方式雙?方如對合?同執(zhí)行發(fā)?生爭議，?應通過友?好協(xié)商解?決，如協(xié)?商無效的?，可以提?交人民法?院訴訟。?九、合?同的變更?和解除?合同經雙?方簽字生?效后，雙?方必須嚴?格遵守。?十、本?合同一式?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。合同附?件為本合?同的組成?部分。?（簽章）?：___?____?____?____?____?_電話：?（簽章）?：___?____?____?____?____?_電話：?簽訂地點?：簽訂?日期：_?___年?____?月甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?裝修房屋?合同書電?子版（四?）甲方?（委托方?）：__?___?乙方（施?工方）：?____?_為規(guī)?范住宅裝?飾裝修施?工，保護?雙方的合?法權益，?根據《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國消?費者權益?保護法》?、建設部?第___?_號令《?住宅室內?裝飾裝修?管理辦法?》《室內?裝飾施工?規(guī)范》以?及其他有?關法律、?法規(guī)規(guī)定?，結合本?工程的具?體情況，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商的前?提下達成?如下協(xié)議?，共同遵?守。一?、工程概?況1.?甲乙雙方?的條件：?甲方裝?修住房系?合法居住?。乙方為?本市經工?商行政管?理機關核?準登記、?并取得建?設主管部?門頒發(fā)的?建筑業(yè)企?業(yè)資質證?書（房屋?建筑工程?、建筑裝?修裝飾工?程專業(yè)）?或取得省?建筑裝飾?行業(yè)協(xié)會?頒發(fā)的《?住宅室內?裝飾裝修?施工能力?》證明書?的單位。?2.裝?飾施工地?點：__?__市區(qū)?路（小區(qū)?）幢號（?單元）室?。3.?住房結構?：室廳結?構，建筑?面積平方?米。4?.裝飾施?工內容：?附件一《?施工內容?》含施工?圖紙、施?工做法說?明及工程?預算書。?5.工?程承包方?式，采取?下列第_?____?種方式：?（1）?乙方包工?、包全部?材料;?（2）乙?方包工、?包部分材?料，甲方?提供其余?部分材料?;（3?）乙方包?工不包料?（乙方包?清工，甲?方提供全?部材料）?。6.?本工程由?設計。?7.工期?：總工期?為天，從?____?年___?_月__?__日開?工，至_?___年?____?月___?_日交付?。如遇?審批項目?，工期以?產權人或?委托人到?相關職能?部門辦妥?備案手續(xù)?之日起計?算。8?.采用標?準：國家?及《家庭?裝飾裝修?工程質量?規(guī)范》等?有關標準?。二、?工程價款?及結算方?式1.?工程合同?價款：（?大寫）_?___元?（包含內?容詳見預?算協(xié)議和?清單）。?設計費：?____?元。經雙?方認可變?更施工內?容時，變?更部分的?工程款按?實結算;?變更部分?的管理費?、稅金等?按原合同?約定的比?例進行調?整。2?.付款方?式：（?1）合同?簽訂后天?內工程施?工開工前?，甲方支?付工程合?同價款的?____?%;（?2）木工?進場前或?____?年___?_月__?__日前?，甲方支?付工程合?同價款的?____?%;（?3）油漆?進場前或?____?年___?_月__?__日前?，甲方支?付工程合?同價款的?____?%;交?納第三期?款【即上?述第（3?）項】時?，甲、乙?雙方應對?已變更項?目的工程?及工程量?進行核實?和計算，?并按合同?約定比例?支付和收?取。（?4）若留?有尾款甲?方應在本?工程竣工?驗收合格?后日內一?次付清。?3.為?保證甲、?乙雙方資?金安全，?甲方應到?乙方財務?部門繳納?，所有往?來款項憑?證均需蓋?乙方公司?財務專用?章方有效?（工作人?員、施工?人員不得?代收;收?條不予認?可）。?乙方收款?部門聯系?電話：_?____?____?____?____?____?____?____?。三、?施工準備?及雙方的?義務（?一）甲方?工作1?.甲方開?工前，應?當到房屋?所在區(qū)建?設局監(jiān)察?大隊或其?委托的物?業(yè)管理部?門辦理裝?修備案手?續(xù)并由其?支付相應?費用。裝?修過程中?，禁止違?法拆改、?變動承重?結構和建?筑主體;?禁止違法?超過設計?標準或規(guī)?范，增加?房屋使用?荷載;禁?止衛(wèi)生間?、廚房間?移位、擴?大或增設?;不得擅?自改變房?屋外立面?、搭建建?筑物、構?筑物、改?變房屋使?用性質。?接受并服?從物業(yè)的?統(tǒng)一管理?和指導監(jiān)?督。在?確保安全?和不違規(guī)?的原則下?，確需改?變房屋結?構和使用?性質的，?應當請具?備相應資?質的單位?出具鑒定?和加固方?案，經各?區(qū)建設局?監(jiān)察大隊?辦理裝修?備案手續(xù)?，領取《?住宅裝修?許可單》?，方可施?工。同?時，甲方?對施工圖?紙、工程?預算書予?以認可后?，簽訂合?同，并按?合同規(guī)定?向乙方支?付工程款?。2.?甲方應在?開工前天?，向乙方?進行現場?交底;騰?空房屋，?清除影響?施工的障?礙物;對?只能部分?騰空的房?屋中所滯?留的家具?、陳設等?采取保護?措施。應?向乙方提?供施工需?要的水、?電等必備?設施，并?說明使用?注意事項?。3.?做好施工?中臨時性?使用公用?部位操作?以及產生?影響鄰里?關系等行?為的協(xié)調?工作。非?業(yè)主的住?宅使用人?，還需提?供業(yè)主同?意裝飾裝?修的書面?證明。?4.指派?為甲方代?表，負責?合同履行?，對工程?質量、進?度進行監(jiān)?管、驗收?、辦理變?更、工程?款支付等?手續(xù)和其?他事項。?5.甲?方指派第?三方獨立?監(jiān)理的。?需另行簽?訂《委托?監(jiān)理合同?》。（?二）乙方?工作1?.對甲方?進行施工?圖紙、施?工做法說?明的現場?交底，擬?定方案和?進度計劃?，交甲方?審定。?2.指派?為乙方代?表，負責?合同履行?。按雙方?認可的設?計方案組?織施工，?保質、保?量、按期?完成施工?任務，解?決辦理由?乙方負責?的各項事?宜。3?.未經甲?方同意和?所在建設?局批準備?案，不得?隨便改變?房屋結構?和使用性?質。4?.因進行?裝飾裝修?施工造成?相鄰民住?房的管道?堵塞、滲?漏、停水?、停電等?，由乙方?承擔修理?和賠償責?任。5?.與施工?所在地物?業(yè)管理單?位簽訂《?住宅室內?裝飾裝修?管理服務?協(xié)議》。?6.嚴?格執(zhí)行有?關施工現?場管理的?規(guī)定，不?得擾民及?污染環(huán)境?。四、?材料的供?應1.?甲方提供?的材料：?詳見附件?二《甲方?提供的材?料、商品?清單》?本工程甲?方負責采?購的材料?、商品，?應為符合?設計要求?的合格產?品，必須?符合國家?標準，有?質量環(huán)保?檢驗合格?證明和有?中文標識?的產品名?稱、規(guī)格?、型號、?生產廠廠?名、廠址?等，不得?用國家明?令淘汰的?建筑裝飾?裝修材料?和商品。?并應按時?供應到現?場。若因?甲方原因?不能及時?提供，造?成損失、?延誤工期?由甲方承?擔;材料?到場時乙?方應辦理?驗收手續(xù)?，并承擔?成品及材?料保護的?責任。如?甲方供應?的材料、?商品發(fā)生?質量問題?或規(guī)格差?異或無法?提供有關?證明的，?乙方應及?時向甲方?書面提出?，甲方堅?持使用經?書面認可?的，由此?工程造成?的損失或?環(huán)保不達?標，責任?由甲方承?擔。甲?供材料的?價款不列?入合同價?內，但由?乙方負責?施工、安?裝的，甲?方應支付?乙方相應?的人工費?及管理費?等。2?.乙方提?供的材料?：詳見附?件三《乙?方提供的?材料清單?》（或在?預算書上?注明）?甲、乙雙?方簽字認?可的工程?預算書中?所核定的?材料按合?同規(guī)定均?由乙方采?購的，其?質量必須?符合國家?標準，有?質量環(huán)保?檢驗合格?證明和有?中文標識?的產品名?稱、規(guī)格?、型號、?質量等級?、生產廠?廠名、廠?址等，不?得使用國?家明令淘?汰的建筑?裝飾裝修?材料和商?品，所采?購、使用?的材料應?得到甲方?認可。用?于本合同?規(guī)定施工?現場的材?料和商品?，非經甲?方同意，?不得挪作?他用，如?乙方違反?此規(guī)定的?，應按挪?用材料價?款的雙倍?補償給甲?方。若乙?方提供的?材料系偽?劣商品的?，應按提?供材料款?的雙倍補?償給甲方?。乙方?提供的材?料、商品?，如不符?合質量環(huán)?保要求或?名稱、規(guī)?格、型號?、質量等?級有差異?的（不含?雙方認可?），應禁?止使用。?如已使用?，對工程?造成的損?失由乙方?負責。?五、安全?生產施?工圖紙、?施工做法?說明及施?工現場應?符合防火?、防事故?的要求，?主要包括?電氣、通?訊線路、?煤氣管道?、自來水?和其它管?道暢通、?合格。乙?方在施工?中應采取?必要的安?全防護和?消防措施?，保障作?業(yè)人員及?相鄰居民?的安全，?防止相鄰?居民住房?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品損?壞等事故?的發(fā)生。?在裝修過?程中形成?的各種固?體、可燃?液體等廢?物，應當?按規(guī)定的?位置、方?式和時間?堆放和清?運。若違?反有關安?全操作規(guī)?程、消防?條例，導?致發(fā)生安?全或火災?事故，乙?方應承擔?由此引發(fā)?的經濟損?失。乙?方應安全?生產，文?明施工。?施工人員?發(fā)生工傷?及死亡事?故均由乙?方自行負?責。六?、施工內?容和工期?的變更?乙方嚴格?按施工圖?紙和做法?說明施工?。在施?工過程中?，甲方提?出設計修?改意見及?增減工程?項目時須?提前與乙?方聯系，?雙方在簽?訂《工程?項目變更?單》后（?詳見附件?四），乙?方才能進?行該項目?施工;需?逾期的，?須雙方簽?字認可。?因甲方原?因變更導?致的經濟?支出和乙?方損失，?由甲方承?擔，工期?相應順延?。凡甲方?私自與工?人商定更?改施工內?容所引起?的一切后?果，甲方?自負，給?乙方造成?損失的，?甲方應予?賠償。?七、工程?質量及竣?工驗收的?辦法1?.本工程?以施工圖?紙、做法?說明、設?計變更和?浙江省地?方標準《?家庭裝飾?裝修工程?質量規(guī)范?》為質量?評定驗收?標準。?2.裝飾?裝修工程?竣工后，?工程質量?和環(huán)保要?求應當符?合國家有?關標準。?3.由?于甲方原?因造成的?工程質量?問題，其?返工費用?由甲方承?擔，工期?順延。?4.由于?乙方原因?造成質量?事故，其?返工費用?由乙方承?擔，工期?不變。?5.甲方?對工程存?在的問題?應及時向?乙方工程?部反映投?訴，以免?給雙方造?成更大的?返工或損?失。乙?方工程部?電話：_?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?6.乙方?自檢合格?后，應及?時通知甲?方辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗收手續(xù)?（見附件?五《工程?質量驗收?單》）。?甲方未按?約定日期?參加驗收?的，拖延?工期由甲?方承擔;?無正當理?由不參加?驗收超過?三日的，?由乙方按?國家標準?對工程進?行現場驗?收，甲方?對此驗收?結果予以?認可。?7.工程?內容全部?施工完畢?后，乙方?以書面方?式通知甲?方進行竣?工驗收。?甲方自接?到驗收通?知后七日?內須參加?驗收，若?甲方無正?當理由逾?期不參加?驗收，視?為驗收合?格?？⒐?驗收合格?后，乙方?應提供工?程質量合?格證明（?含試水記?錄）和第?三方室內?空氣質量?檢測合格?證書。?甲方對室?內空氣質?量有異議?時，可請?有國家相?關部門認?可的專業(yè)?檢測單位?予以認證?并自負費?用;若檢?測不達標?則檢測費?用由乙方?承擔，乙?方還需負?責治理工?作及承擔?治理費。?（由于甲?供材料、?配飾等原?因引起的?由甲方承?擔所有費?用）竣?工驗收合?格后，雙?方辦理移?交手續(xù)，?簽署保修?單，提交?水電隱蔽?工程圖。?雙方竣工?驗收前，?乙方負責?保護工程?成品和工?程現場的?全部安全?。雙方?未辦理竣?工合格驗?收手續(xù)，?甲方不得?入住。如?甲方擅自?入住或更?換鑰匙視?同驗收合?格;甲方?確需提前?入住的，?由雙方以?其他事項?書面約定??？⒐?驗收在工?程質量及?經濟方面?存在個別?且不涉及?較大問題?時，經雙?方協(xié)商一?致，簽訂?"解決竣?工驗收遺?留問題協(xié)?議"（作?為竣工驗?收單附件?）后，甲?方可先行?入住。?七、工程?保修1?.凡包工?包料的"?雙包"工?程，從竣?工驗收合?格之日計?算，保修?期為二年?。有防水?要求的廚?房、衛(wèi)生?間和外墻?面的防滲?漏為五年?。保修期?自住宅室?內裝飾裝?修工程竣?工驗收合?格之日起?計算。?2.由于?乙方原因?造成質量?問題，乙?方無條件?地進行維?修。包清?工的工程?僅對所承?包工程項?目的施工?質量實行?保修。?3.由于?甲方使用?不當造成?損壞或不?能正常使?用，不屬?保修范圍?。4.?凡由甲方?自行采購?并自己安?排施工、?安裝的分?項工程（?如木地板?、復合地?板鋪設、?衛(wèi)生潔具?、浴霸等?商品安裝?）其質量?保修歸甲?方負責。?5.保?修單須甲?、乙雙方?簽字蓋章?后有效。?八、糾?紛處理?住宅室內?裝飾裝修?工程發(fā)生?糾紛的，?由雙方協(xié)?商或者調?解解決。?不愿協(xié)商?、調解或?者協(xié)商、?調解不成?的，當事?人可按下?列第種方?式處理：?1.提?交仲裁委?員會仲裁?;2.?依法向人?民法院起?訴;九?、其它約?定事項?十、本合?同一式份?，具有同?等法律效?力。合同?附件為本?合同的組?成部分。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?裝修房屋?合同書電?子版（五?）委托?方（甲方?）承接?方（乙方?）甲、?乙雙方經?友好洽談?和協(xié)商，?甲方決定?委托乙方?進行居室?裝修。為?保證工程?順利進行?，根據國?家有關法?律規(guī)定，?特簽訂本?合同，以?便共同遵?守。第?一條：工?程概況?1.工程?地址：_?____?.2.?居室規(guī)格?：房型，?總計施工?面積平方?米。3?.施工內?容：詳見?本合同附?件（一）?《家庭裝?潢施工內?容單》和?施工圖。?4.委?托方式：?包工包料?大包干交?鑰匙工程?。5.?開工日期?：___?_年__?__月_?___日?，竣工日?期___?_年__?__月_?___日?，工程總?天數：6?0天。?第二條：?工程價款?工程價?款（金額?大寫），?詳見本合?同附件（?二）《家?庭裝潢工?程材料預?算表》。?第三條?：質量要?求1.?工程使用?主要材料?的品種、?規(guī)格、名?稱，經雙?方認可。?2.工?程驗收標?準，雙方?同意參照?國家的相?關規(guī)定執(zhí)?行。3?.施工中?，甲方如?有特殊施?工項目或?特殊質量?要求，雙?方應確認?，增加的?費用，應?另簽訂補?充合同。?4.凡?由甲方自?行采購的?材料、設?備，產品?質量由甲?方自負；?施工質量?由乙方負?責。5?.甲方如?自聘工程?監(jiān)理，須?在工程開?工前通知?乙方，以?便于工作?銜接。?第四條：?材料供應?1.乙?方須嚴格?按照國家?有關價格?條例規(guī)定?，對本合?同中所用?材料一律?實行明碼?標價。甲?方所提供?的材料均?應用于本?合同規(guī)定?的裝潢工?程，非經?甲方同意?，不得挪?作他用。?乙方如挪?作他用，?應按挪用?材料的雙?倍價款補?償給甲方?。2.?乙方提供?的材料、?設備如不?符合質量?要求，或?規(guī)格有差?異，應禁?止使用。?如已使用?，對工程?造成的損?失均由乙?方負責。?3.甲?方負責采?購供應的?材料、設?備，應該?是符合設?計要求的?合格產品?，并應按?時供應到?現場。如?延期到達?，施工期?順延，并?按延誤工?期處罰。?按甲方提?供的材料?合計金額?的10%?作為管理?費支付給?乙方。材?料經乙方?驗收后，?由乙方負?責保管，?由于保管?不當而造?成損失，?由乙方負?責賠償。?第五條?：付款方?式1.?合同一經?簽訂，甲?方即應付?100%?工程材料?款和施工?工費的5?0%；當?工期進度?過半（_?___年?____?月___?_日），?甲方即第?二次付施?工工費的?40%.?剩余10?%尾款待?甲方對工?程竣工驗?收后結算?。（注：?施工工費?包括人工?費）甲?方在應付?款日期不?付款是違?約行為，?乙方有權?停止施工?。驗收合?格未結清?工程價款?時，不得?交付使用?。第六?條：工程?工期1?.如果因?乙方原因?而延遲完?工，每日?按工費的?1%作為?違約金罰?款支付給?甲方，直?至工費扣?完為止。?如果因甲?方原因而?延遲完工?，每延遲?一日，以?裝潢工程?價款中人?工費的1?%作為誤?工費支付?給乙方。?2.由?甲方自行?挑選的材?料、設備?，因質量?不合格而?影響工程?質量和工?期，其返?工費由甲?方承擔，?由于乙方?施工原因?造成質量?事故，其?返工費用?由乙方承?擔，工期?不變。?3.在施?工中，因?工程質量?問題、雙?方意見不?一而造成?停工，均?不按誤工?或延遲工?期論處，?雙方應主?動要求有?關部門調?解或仲裁?部門協(xié)調?、處理，?盡快解決?糾紛，以?繼續(xù)施工?。第七?條：其他?事項1?.甲方責?任1）?必須提供?經物業(yè)管?理部門認?可的房屋?平面圖及?水、電、?氣線路圖?，或由甲?方提供房?屋平面圖?及水、電?、氣線路?圖，并向?乙方進行?現場交底?。2）?二次裝飾?工程，應?全部騰空?或部分騰?空房屋，?清除影響?施工的障?礙物。對?只能部分?騰空的房?屋中所滯?留的家具?、陳設物?等，須采?取必要的?保護措施?，均需與?乙方辦理?手續(xù)和承?擔費用。?2.乙?方責任?1）指派?一名工作?人員為乙?方工地代?表，負責?合同履行?，并按合?同要求組?織施工，?保質保量?地按期完?成施工任?務。2?）負責施?工現場的?安全，嚴?防火災、?佩證上崗?、文明施?工，并防?止因施工?造成的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品損壞等?事故發(fā)生?而影響他?人。萬一?發(fā)生，必?需盡快負?責修復或?賠償。?第八條：?違約責任?合同生?效后，在?合同履行?期間，擅?自解除合?同方，應?按合同總?金額的5?%作為違?約金付給?對方。因?擅自解除?合同，使?對方造成?的實際損?失超過違?約金的，?應進行補?償。第?九條：爭?議解決?本合同履?行期間，?雙方如發(fā)?生爭議，?在不影響?工程進度?的前提下?，雙方應?協(xié)商解決?。當事人?不愿通過?協(xié)商解決?，或協(xié)商?解決不成?時，可以?按照本合?同約定向?人民法院?提起訴訟?。第十?條：合同?的變更和?終止1?.合同經?雙方簽字?生效后，?雙方必需?嚴格遵守?。任何一?方需變更?合同的內?容，應經?雙方協(xié)商?一致后重?新簽訂補?充協(xié)議。?如需終止?合同，提?出終止合?同的一方?要以書面?形式提出?，應按合?同總價款?的10%?交付違約?金，并辦?理終止合?同手續(xù)。?2.施?工過程中?任何一方?提出終止?合同，須?向另一方?以書面形?式提出，?經雙方同?意辦理清?算手續(xù)，?訂立終止?合同協(xié)議?后，可視?為本合同?解除。?第十一條?：合同生?效1.?本合同雙?方蓋章，?簽字后生?效。2?本合同一?式貳份，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?簽字：?____?_???????????委?托代理人?簽字：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?裝修房屋?合同書電?子版（六?）出租?方：__?___，?以下簡稱?甲方。?承租方：?____?_，以下?簡稱乙方?。根據?有關規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權利?義務關系?，經雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方將坐落?在___?__房屋?，建筑面?積116?____?平方米，?租給乙方?使用。?裝修及設?備情況：?____?_物品詳?見___?_年簽訂?的出租合?同___?__。?第二條租?賃期限?租賃期共?____?個月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將此?房屋交付?乙方使用?，至__?__年_?___月?____?日止。?乙方如利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的。?甲方可?以終止合?同，收回?房屋。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?，乙方在?同等條件?下擁有優(yōu)?先承租權?。第三?條租金、?交納期限?和交納方?式甲乙?雙方議定?季租金_?___元?，計人民?幣參仟陸?佰元整，?交納方式?為___?__一季?度一__?___付?，。由?乙方在_?___年?____?月___?_日交納?給甲方。?先付后用?。以后支?付應在付?款期末前?____?_15_?___天?支付。?第四條租?賃雙方的?變更如?甲方按法?定手續(xù)程?序將房產?所有權轉?移給第三?方時，在?無約定的?情況下，?本合同對?新的房產?所有者繼?續(xù)有效;?第五條?乙方必須?遵守當地?暫住區(qū)域?內的各項?規(guī)章制度?。按時交?納水、電?氣、收視?、電話、?衛(wèi)生及物?管等費用?。乙方的?民事糾紛?均自行負?責。第?六條甲方?收乙方押?金300?0元，乙?方退房時?，結清水?、電、氣?費，交還?鑰匙后，?由甲方退?還乙方押?金300?0元。?第七條免?責條款?1.房屋?如因不可?抗拒的原?因導致損?毀或造成?乙方損失?的，甲乙?雙方互不?承擔責任?。2.?因市政建?設需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?，互不承?擔責任。?因上述原?因而終止?合同的，?租金按實?際使用時?間計算，?多退少補?。第八?條爭議解?決的方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應協(xié)商解?決;協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?房屋租賃?管理機關?申請調解?，調解無?效時，可?向經濟合?同仲裁委?員會申請?仲裁，也?可向人民?法院起訴?。第九?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商。?本合同一?式2份，?甲乙方各?執(zhí)1份。?從簽字?之日起生?效，到期?自動作廢?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_聯系?電話：_?____?????????????聯系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?裝修房?屋合同書?電子版（?七）甲?方（出租?方）：?簽約代表?：乙方?（承租方?）：簽?約代表：?甲乙雙?方本著平?等、自愿?和誠實信?用原則，?就房屋租?賃事宜協(xié)?商一致。?依據我?國相關法?律規(guī)定，?特訂立本?合同，供?雙方恪守?履行。?一、房屋?概況1?、甲方將?坐落在_?___的?房屋出租?給乙方。?甲方應?保證對該?房產享有?合法出租?的權利。?2、乙?方保證房?屋僅用于?住宅，未?經甲方事?先書面同?意，乙方?不得將該?房屋用于?任何其他?用途。?乙方不得?在該房屋?內儲存任?何違禁品?、易燃品?、爆炸品?等物。?二、房屋?交付甲?方應在_?____?前將該房?屋交付給?乙方。?三、租賃?期限1?、甲方自?____?_至__?___將?該房屋出?租給乙方?。2、?乙方如需?繼續(xù)承租?該房屋，?應在期滿?前30天?內向甲方?提出續(xù)約?，雙方另?訂合同。?四、租?賃保證金?1、乙?方應在_?____?前向甲方?支付__?___相?當于兩個?月租金的?價款__?___作?為租賃保?證金。?2、甲方?收取租賃?保證金即?時向乙方?開具收據?。3、?合同終止?，乙方在?付清租金?及所有費?用并按期?遷出房屋?時，甲方?應在當天?將租賃保?證金無息?退回給乙?方。五?、租金收?取1、?租金不遞?增。2?、乙方應?當以轉賬?方式支付?甲方租金?。甲方?指定的收?款賬戶信?息如下：?開戶銀?行：__?___?賬戶名稱?：___?__賬?戶號碼：?____?_乙方?依約支付?租金而甲?方無正當?理由拒收?的，乙方?可將租金?轉賬至甲?方上述賬?戶，則視?為乙方已?支付租金?并甲方已?收取到租?金，乙方?不負延遲?責任。?3、由房?屋租賃產?生的稅費?各自依法?承擔。?六、費用?