房屋商鋪?zhàn)赓U合同常用版（7篇）

第33頁共33頁房屋商鋪?租賃合同?常用版?甲方：?乙方：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?本著平等?互利、協(xié)?商一致的?原則，甲?方將產(chǎn)權(quán)?屬自己的?____?_鋪位（?復(fù)式）租?給乙方使?用。甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?自愿簽訂?本合同，?雙方共同?遵守。?第一條租?賃地點(diǎn)與?鋪位面積?租賃地?點(diǎn)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?租賃面?積：__?__平方?米，其中?底層鋪面?建筑面積?____?平方米，?二樓__?__平方?米。第?二條租賃?期限租?賃期限為?____?年，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條保證?金、租金?、設(shè)施費(fèi)?、管理費(fèi)?等1、?乙方須在?簽訂本合?同時，向?甲方繳納?保證金為?人民幣_?___元?，租賃期?滿，費(fèi)用?結(jié)算清楚?并經(jīng)甲方?驗(yàn)收商鋪?合格后，?甲方退回?上述保證?金給乙方?（不計(jì)息?）。2?、乙方應(yīng)?在每月_?___號?前向甲方?繳交當(dāng)月?的以下費(fèi)?用。從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?，當(dāng)月租?金：人民?幣___?_元。?設(shè)施費(fèi)每?月分?jǐn)側(cè)?民幣__?__元。?3、當(dāng)?月管理費(fèi)?（含公共?衛(wèi)生、保?安、消防?、公共綠?化等管理?費(fèi)用）每?月每平方?米2元。?4、電?費(fèi)、水費(fèi)?按有關(guān)部?門規(guī)定的?商業(yè)用電?、用水價?格收費(fèi)（?含損耗、?區(qū)內(nèi)路燈?分?jǐn)偅?次月__?__號前?應(yīng)交清上?月的水電?費(fèi)。第?四條甲方?責(zé)任1?、甲方負(fù)?責(zé)在小區(qū)?內(nèi)配備消?防設(shè)施、?公共衛(wèi)生?、供水、?供電設(shè)施?，并負(fù)責(zé)?上述設(shè)施?的維修保?養(yǎng)。2?、甲方負(fù)?責(zé)制定《?____?_商業(yè)小?區(qū)的綜合?管理規(guī)定?》和小區(qū)?內(nèi)的其它?管理制度?。3、?甲方依照?本合同和?《商業(yè)小?區(qū)綜合管?理規(guī)定》?，對商業(yè)?小區(qū)進(jìn)行?日常管理?，甲方負(fù)?責(zé)配備相?應(yīng)的管理?、服務(wù)員?（如保安?員、清潔?工、電工?、水工）?，做好保?安、防火?、防盜、?清潔、供?電、供水?等項(xiàng)目工?作，維護(hù)?小區(qū)內(nèi)正?常的經(jīng)營?秩序。?4、合同?期內(nèi)的租?賃稅由甲?方負(fù)擔(dān)。?第五條?乙方責(zé)任?1、乙?方完全自?愿自覺遵?守甲方制?定《__?___商?業(yè)小區(qū)綜?合管理規(guī)?定》（見?附件）和?商業(yè)小區(qū)?的其它管?理制度，?以保證小?區(qū)的正常?運(yùn)作。?2、乙方?在承租商?鋪之后，?應(yīng)立即到?工商管理?部門辦理?《營業(yè)執(zhí)?照》和到?稅務(wù)管理?部門辦理?稅務(wù)登記?手續(xù)，不?得無證經(jīng)?營。乙方?必須自行?辦理小區(qū)?內(nèi)自己的?財產(chǎn)和人?身保險。?3、乙?方要做好?商鋪的安?全、防火?、防盜工?作，不得?在商鋪內(nèi)?（包括二?樓）使用?明火的炊?具，不能?占用公共?場地作經(jīng)?營或堆放?貨物雜物?之用。因?乙方責(zé)任?發(fā)生的失?火、失竊?等事故并?因此導(dǎo)致?商業(yè)小區(qū)?的損失均?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?4、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得擅自?改動，拆?除鋪位內(nèi)?的建筑結(jié)?構(gòu)和裝修?設(shè)備。?5、乙方?負(fù)責(zé)保管?，維護(hù)商?鋪內(nèi)的設(shè)?備、設(shè)施?，如有損?壞，要及?時維修，?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?6、乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?甲方對商?鋪、設(shè)備?、公共設(shè)?施的檢修?工作，不?得妨礙檢?查和施工?，更不得?以此作為?不交、少?交或拖欠?各項(xiàng)應(yīng)交?費(fèi)用的理?由。7?、乙方如?需對所承?租的商鋪?進(jìn)行內(nèi)部?裝飾、裝?修，應(yīng)將?裝修設(shè)計(jì)?方案報知?甲方，批?準(zhǔn)后方能?施工。乙?方遷出時?，商鋪內(nèi)?所增設(shè)的?一切的嵌?裝在建筑?物結(jié)構(gòu)內(nèi)?的附屬設(shè)?施不得拆?除，甲方?也不予補(bǔ)?償。乙方?在小區(qū)內(nèi)?張貼宣傳?品或設(shè)置?廣告，應(yīng)?按小區(qū)的?有關(guān)規(guī)定?辦理手續(xù)?，并服從?甲方統(tǒng)一?規(guī)劃。?8、乙方?承租的鋪?位只限于?經(jīng)營服裝?和服裝輔?料使用。?不得用作?其他用途?或經(jīng)營其?他商品。?9、乙?方在經(jīng)營?過程中所?發(fā)生的債?權(quán)債務(wù)均?由乙方享?有、承擔(dān)?。10?、___?_年__?__月_?___日?該小區(qū)開?張之日乙?方務(wù)必開?門營業(yè)，?此后乙方?連續(xù)停業(yè)?、空置、?歇業(yè)不得?超過七天?，否則按?本合同第?七條第6?項(xiàng)處理。?第六條?合同的變?更與解除?1、乙?方在租賃?期內(nèi)確需?中途退租?，應(yīng)提前?一個月向?甲方提出?書面申請?，經(jīng)甲方?同意后，?乙方須繳?清應(yīng)繳費(fèi)?用，乙方?所交保證?金無償歸?甲方。?2、在租?賃期內(nèi)，?如乙方提?出將商鋪?的承租權(quán)?轉(zhuǎn)租給第?三者經(jīng)營?的，須經(jīng)?甲方審核?同意，中?途轉(zhuǎn)租的?，按乙方?所交的保?證金的_?___%?退還給乙?方（不計(jì)?息），其?余___?_%保證?金無償歸?甲方。?3、如因?不可抗力?或政府有?關(guān)部門征?用等原因?，確需收?回商鋪時?，甲方須?提前一個?月通知乙?方。乙方?應(yīng)無條件?按甲方要?求交還商?鋪，所繳?的保證金?在扣清乙?方應(yīng)繳的?費(fèi)用后，?將余額退?回乙方（?不計(jì)息）?，如保證?金不足抵?繳乙方所?應(yīng)交的費(fèi)?用，則由?乙方補(bǔ)足?差額。?第七條違?約責(zé)任?1、甲方?未按期交?付出租商?鋪給乙方?使用的，?甲方按實(shí)?際交付時?間計(jì)收租?金。2?、乙方在?租賃期內(nèi)?違約或人?為損壞小?區(qū)建筑物?、設(shè)施的?，先以保?證金賠償?，保證金?如不足以?賠償時應(yīng)?補(bǔ)足差額?;扣除保?證金后，?乙方應(yīng)在?____?天內(nèi)補(bǔ)足?原保證金?數(shù)額，如?不按期繳?納或補(bǔ)足?保證金，?甲方有權(quán)?單方解除?本合同，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部違?約責(zé)任。?3、租?金、設(shè)施?費(fèi)、管理?費(fèi)和水電?費(fèi)等乙方?應(yīng)繳費(fèi)用?，乙方應(yīng)?如期繳交?，否則每?逾期一天?，按應(yīng)繳?總費(fèi)用額?的每日千?分之一加?收違約金?，逾期二?十天，除?必須繳清?所欠費(fèi)用?外，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回商鋪，?保證金不?予退還，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部違?約責(zé)任。?4、乙?方如違反?商業(yè)小區(qū)?綜合管理?規(guī)定，甲?方將視情?節(jié)輕重給?予警告、?扣除保證?金、單方?解除合同?的處理。?如導(dǎo)致甲?方單方解?除合同，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部違?約責(zé)任。?5、乙?方如擅自?改動、拆?除鋪位的?建筑結(jié)構(gòu)?、裝修，?除必須恢?復(fù)原狀外?，并賠償?由此而造?成的一切?損失。?6、乙方?不得擅自?改變商鋪?使用性質(zhì)?和經(jīng)營項(xiàng)?目;不得?擅自轉(zhuǎn)租?、分租;?不得連續(xù)?停業(yè)、空?置、歇業(yè)?超過__?__天;?不得將商?鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)?擔(dān)保、抵?押;更不?得利用商?鋪進(jìn)行非?法活動。?如乙方有?上述行為?之一的，?甲方有權(quán)?提前單方?解除合同?，保證金?不再退還?，并由乙?方承擔(dān)全?部違約責(zé)?任。7?、因提前?解除合同?或合同期?滿不再續(xù)?租時，乙?方應(yīng)按甲?方要求退?還商鋪，?并將存放?在鋪位內(nèi)?的一切財?物搬走，?三天內(nèi)不?搬走，視?乙方放棄?該財產(chǎn)，?甲方有權(quán)?對乙方所?放棄財產(chǎn)?進(jìn)行處分?，而不作?任何補(bǔ)償?給乙方。?第八條?其它1?、租賃期?內(nèi)，如遇?不可抗力?的自然災(zāi)?害造成的?損失，由?雙方協(xié)商?減免停業(yè)?期間的租?金（須致?使乙方連?續(xù)停業(yè)達(dá)?____?天以上，?方計(jì)入甲?方減免收?乙方租金?的范圍，?否則乙方?應(yīng)正常繳?交租金給?甲方），?若因?yàn)?zāi)害?影響連續(xù)?兩個月還?不能使用?該商鋪的?，則作本?合同自動?終止，互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、合同期?內(nèi)如乙方?無違約行?為，則在?租賃期滿?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?。如繼續(xù)?承租，乙?方須在租?賃期滿前?三個月內(nèi)?，以書面?形式告知?甲方，經(jīng)?甲方審核?同意后雙?方簽訂新?租賃合同?。否則，?甲方將另?行安排其?它租戶。?3、本?合同在履?行過程中?有未盡事?宜，經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商后?，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。4、?本合同由?____?_律師事?務(wù)所見證?。一式三?份，甲方?、乙方和?見證律師?各執(zhí)一份?。第九?條爭議的?解決本?合同如發(fā)?生糾紛，?經(jīng)協(xié)商仍?不能解決?的，任何?一方均可?向___?_市人民?法院提起?訴訟。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（簽名）?：___?__房?屋商鋪?zhàn)?賃合同常?用版（二?）出租?方（以下?稱甲方）?：承租?方（以下?稱乙方）?：甲方?同意將自?己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租?給乙方，?雙方在法?律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友?好協(xié)商，?制定如下?協(xié)議：?一、房屋?地址甲方?出租的商?鋪?zhàn)溆?街號，建?筑面積平?方米。?二、租賃?期限雙方?商定房屋?租期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?租方有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；?2、承租?方利用承?租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)?營及犯罪?活動的；?3、承?租方拖欠?租金累計(jì)?達(dá)天的，?并賠償違?約金元。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當(dāng)時的物?價及周圍?門市租金?漲幅，由?雙方協(xié)商?后作適當(dāng)?調(diào)整。?四、租金?及交納方?式1、?每年租金?為人民幣?，大寫：?萬仟元整?。2、?承租方以?現(xiàn)金形式?向出租方?支付租金?，租金暫?定為每年?支付一次?，并必須?提前一個?月時間，?于___?_年__?__月_?___日?前交至出?租方。?3、承租?方必須按?照約定時?間向甲方?繳納租金?，如無故?拖欠，甲?方將有權(quán)?向乙方每?天按實(shí)欠?租金的%?加收滯納?金。五?、租賃期?間房屋修?繕出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營情?況也與出?租方無關(guān)?；租期結(jié)?束或中途?雙方協(xié)商?解除合同?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?六、各項(xiàng)?費(fèi)用的繳?納1、?物業(yè)管理?費(fèi)：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納；?2、水?電費(fèi)：由?乙方自行?繳納；（?水表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?直至合同?期滿）。?3、維?修費(fèi)：租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動?產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用）。?七、出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租方?出賣房屋?，須提前?3個月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?、租賃期?間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓?或其他原?因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請?，由第三?方書面確?認(rèn)，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)事乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?八、違約?金和違約?責(zé)任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的視為?違約，應(yīng)?支付違約?金元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。九?、免責(zé)條?件若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?十、爭?議的解決?方式本合?同如出現(xiàn)?爭議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，任?何一方均?可以向人?民法院起?訴。十?一、本合?同如有未?盡事宜，?甲、乙雙?方應(yīng)在法?律的基礎(chǔ)?上共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?十二、?本合同雙?方簽字蓋?章后生效?，本合同?1式2份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?1份。?出租方（?蓋章）：?____?_??????承?租方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?房屋商?鋪?zhàn)赓U合?同常用版?（三）?甲方（出?租方）：?____?_住所?：___?__郵?編：__?___?本人法定?代表人聯(lián)?系電話：?____?_委托?法定代理?人聯(lián)系電?話：__?___?乙方（承?租方）：?____?_?。?市）地區(qū)?：___?__性?別：__?___?出生年月?：___?__住?所（址）?：___?__郵?編：__?___?身份證護(hù)?照營業(yè)執(zhí)?照號碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?委托法?定代理人?住所（址?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《_?___市?房屋租賃?條例》等?法律、法?規(guī)和規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方承租?甲方可依?法出租的?房屋事宜?，訂立本?合同。?第一條出?租房屋情?況和租賃?用途1?甲方將座?落在本市?____?區(qū)縣__?__路_?____?弄新村_?___號?幢___?_室（部?位）__?__的房?屋（簡稱?該房屋）?出租給乙?方。該房?屋建筑面?積使用面?積為__?__平方?米，房屋?類型為_?____?，結(jié)構(gòu)為?____?_，房屋?用途為居?住。簽訂?本合同前?，甲方已?向乙方出?示房地產(chǎn)?權(quán)證，編?號：__?___，?編號：_?____?，并已告?知乙方該?房屋已未?設(shè)定抵押?。2乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?作為居住?使用。并?保證在租?賃期間嚴(yán)?格遵守國?家和本市?有關(guān)房屋?使用和物?業(yè)管理的?規(guī)定。?3該房屋?的公用或?合用部位?的使用范?圍、條件?和要求；?現(xiàn)有裝修?、附屬設(shè)?施、設(shè)備?狀況以及?需約定的?有關(guān)事宜?，由甲、?乙雙方在?本合同補(bǔ)?充條款中?加以列明?。甲、乙?雙方同意?該附件作?為甲方向?乙方交付?該房屋和?本合同終?止時乙方?向甲方返?還該房屋?的驗(yàn)收依?據(jù)。第?二條交付?日期和租?賃期限?1甲、乙?雙方約定?，甲方于?____?年___?_月__?__日前?向乙方交?付該房屋?，租賃日?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?返還該房?屋。乙方?需繼續(xù)承?租該房屋?的，則應(yīng)?于租賃期?屆滿前_?___個?月，向甲?方提出續(xù)?租書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?，雙方應(yīng)?重新簽訂?租賃合同?。第三?條租金、?支付方式?和限期?1甲、乙?雙方約定?，該房屋?每日每平?方米建筑?面積使用?面積租金?為（__?__幣）?____?元。月租?金總計(jì)為?（___?_幣）_?___元?。（大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角整?）。上述?租金保持?在租賃期?限內(nèi)不變?，如需變?動，則須?雙方協(xié)商?重新達(dá)成?書面協(xié)議?。2乙?方應(yīng)于每?月___?_日前向?甲方支付?租金。逾?期支付的?，逾期_?___日?，則乙方?需按日租?金的__?__％支?付違約金?。第四?條保證金?和其他費(fèi)?用1甲?、乙雙方?約定，甲?方交付該?房屋時，?乙方應(yīng)向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?保證金為?____?個月的租?金，即（?____?幣）__?__元。?保證金收?取后，甲?方應(yīng)向乙?方開具收?款憑證。?租賃關(guān)系?終止時，?甲方收取?的房屋租?賃保證金?除用以抵?充合同約?定由乙方?承擔(dān)的費(fèi)?用外，剩?余部分無?息歸還乙?方。2?租賃期間?，使用該?房屋所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、通訊、?設(shè)備、_?____?、___?__、_?___等?費(fèi)用由甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_承擔(dān)。?其他有關(guān)?費(fèi)用，均?由甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___承?擔(dān)。第?五條房屋?使用要求?和維修責(zé)?任1租?賃期間，?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護(hù)該房?屋及其附?屬設(shè)施，?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通知?甲方修復(fù)?；甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?其中，因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?。乙方拒?不維修的?，甲方可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。2租?賃期間，?甲方保證?該房屋及?其附屬設(shè)?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方對該?房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時?，乙方應(yīng)?予以配合?。3乙?方另需裝?修或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，應(yīng)事?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定向有?關(guān)部門審?批的，則?還應(yīng)由甲?方委托乙?方報有關(guān)?部門批準(zhǔn)?后，方可?進(jìn)行。乙?方增設(shè)的?附屬設(shè)施?和設(shè)備歸?屬及其維?修責(zé)任由?甲、乙雙?方另行書?面約定。?第六條?房屋返還?時的狀態(tài)?1除甲?方同意乙?方續(xù)租外?，乙方應(yīng)?在本合同?的租期屆?滿后的_?___日?內(nèi)返還該?房屋，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?____?日，乙方?應(yīng)按（_?___幣?）___?_元平方?米建筑面?積使用面?積向甲方?支付該房?屋占用期?間的使用?費(fèi)。2?乙方返還?該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用后?的狀態(tài)。?返還時，?應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?第七條?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?1租賃?期內(nèi)，乙?方將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?必須事先?征得甲方?的書面同?意。但同?一間居住?房屋，不?得分割轉(zhuǎn)?租。乙方?轉(zhuǎn)租該房?屋應(yīng)與接?受轉(zhuǎn)租方?訂立書面?的轉(zhuǎn)租合?同。2?租賃期內(nèi)?，乙方將?該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人?承租或與?他人承租?的房屋進(jìn)?行交換，?必須事先?征得甲方?書面同意?。轉(zhuǎn)讓或?交換后，?該房屋承?租權(quán)的受?讓人或交?換人應(yīng)與?甲方簽訂?租賃主體?變更合同?并繼續(xù)履?行本合同?。第八?條解除本?合同的條?件1甲?、乙雙方?同意在租?賃期內(nèi)，?有下列情?形之一的?，本合同?終止，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任：?（一）?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)依法?提前收回?的；（?二）該房?屋因社會?公共利益?被依法征?用的；?（三）該?房屋因_?___市?建設(shè)需要?被依法列?入房屋拆?遷許可范?圍的；?（四）該?房屋在租?賃期間因?不可抗力?導(dǎo)致毀損?、滅失的?；（五?）甲方已?告知乙方?該房屋出?租前已設(shè)?定抵押，?并將于租?賃期限內(nèi)?被處分的?。（六?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2甲、乙?雙方同意?，有下列?情形之一?的，一方?可書面通?知另一方?解除本合?同。違反?合同的一?方，應(yīng)向?另一方按?月租金的?____?倍支付違?約金；給?另一方造?成損失，?支付的違?約金不足?抵付損失?的，還應(yīng)?賠償造成?的損失與?違約金的?差額部分?：（一?）甲方未?按時交付?該房屋，?經(jīng)乙方催?告后__?__日內(nèi)?仍未交付?的；（?二）甲方?交付的該?房屋不符?合本合同?的約定，?致使不能?實(shí)現(xiàn)租賃?目的的；?或甲方交?付的房屋?存在缺陷?、危及乙?方安全的?。（三?）乙方未?征得甲方?同意改變?房屋用途?，致使房?屋損壞的?；（四?）因乙方?原因造成?房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞?的；（?五）乙方?擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、?轉(zhuǎn)讓該房?屋承租權(quán)?或與他人?交換各自?承租的房?屋的；?（六）乙?方擅自增?加承租同?住人，且?人均承租?建筑面積?或使用面?積低于規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)的?；（七?）乙方逾?期不支付?租金累計(jì)?超過__?__月的?；（八?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條違?約責(zé)任?91該房?屋交付時?存在缺陷?的，甲方?應(yīng)自交付?之日起的?____?日內(nèi)進(jìn)行?修復(fù)、逾?期不修復(fù)?的，乙方?可以減少?租金或變?更有關(guān)租?金條款。?92因?甲方未在?該合同中?告知乙方?，該房屋?出租前已?抵押或產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移已?受到限制?，造成乙?方損失的?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。93?租賃期間?，甲方不?及時履行?本合同約?定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)?任，致使?房屋損壞?，造成乙?方財產(chǎn)損?失或人身?傷害的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。9?4租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況甲?方擅自解?除本合同?，提前收?回該房屋?的，甲方?應(yīng)按提前?收回天數(shù)?的租金的?____?倍向乙方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?95乙?方未征得?甲方書面?同意或者?超出甲方?書面同意?的范圍和?要求裝修?房屋或者?增設(shè)附屬?設(shè)施的，?甲方可以?要求乙方?恢復(fù)房屋?原狀賠償?損失。?9租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況，?乙方中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)按提前?退租天數(shù)?的租金的?39;_?___倍?向甲方支?付違約金?。若違約?金不足抵?付甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?甲方可從?租賃保證?金中抵扣?。保證金?不足抵扣?的，不足?部分則由?乙方另行?支付。?第十條解?決爭議的?方式1?01本合?同適用中?華人民共?和國法律?、法規(guī)。?102?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商?解決不成?的，雙方?同意選擇?下列第_?____?種方式解?決：（?一）提交?上海仲裁?委員會仲?裁；（?二）依法?向人民法?院起訴。?第十一?條其他條?款11?租賃期間?，甲方需?抵押該房?屋，應(yīng)當(dāng)?書面告知?乙方，并?向乙方承?諾該房屋?抵押后當(dāng)?事人協(xié)議?以折價、?變賣方式?處分該房?屋前__?__日書?面征詢乙?方購買該?房屋的意?見。1?2本合同?自雙方簽?字簽字后?____?_生效。?雙方約定?，自合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?按規(guī)定共?同向房屋?所在地街?道、鎮(zhèn)（?鄉(xiāng)）社區(qū)?事務(wù)受理?中心辦理?登記備案?，領(lǐng)取房?屋租賃合?同登記備?案證明。?因甲方逾?期未會同?乙方辦理?登記備案?影響乙方?辦理居住?登記的，?乙方可按?規(guī)定單獨(dú)?辦理租賃?信息記載?。13?本合同經(jīng)?登記備案?后，凡變?更、終止?本合同的?，雙方應(yīng)?按規(guī)定及?時向原受?理機(jī)構(gòu)辦?理變更、?終止登記?備案手續(xù)?。因甲方?未會同乙?方辦理登?記備案或?變更、終?止登記備?案的，所?引起的法?律糾紛，?由甲方承?擔(dān)一切責(zé)?任。1?4本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?本合同補(bǔ)?充條款為?本合同不?可分割的?一部分，?本合同及?其補(bǔ)充條?款內(nèi)空格?部分填寫?的文字與?鉛印文字?具有同等?效力。?15甲、?乙雙方在?簽署本合?同時，對?各自的權(quán)?利、義務(wù)?、責(zé)任清?楚明白，?并愿按合?同規(guī)定嚴(yán)?格執(zhí)行。?如一方違?反本合同?，另一方?有權(quán)按本?合同規(guī)定?追究對方?的違約責(zé)?任。1?本合同連?同附件一?式___?_份。其?中：甲、?乙雙方各?持一份，?____?區(qū)縣房地?產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場?局受理處?一份（辦?理登記備?案或信息?記載后，?由社區(qū)事?務(wù)受理中?心轉(zhuǎn)交）?，以及_?____?、___?__各一?份，均具?有同等效?力。甲?方（蓋章?）：__?___?乙方（蓋?章）：_?____?本人法定?代表人（?簽署）?乙方本人?（簽署）?：___?__委?托法定代?理人：_?____???????委托?法定代理?人：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簽訂地簽?訂地點(diǎn)：?____?_?????????簽?訂地點(diǎn)：?____?_經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)名稱?：___?__??????????經(jīng)紀(jì)人姓?名：__?___?房屋商鋪?租賃合同?常用版（?四）甲?方：（出?租方）_?____?物業(yè)公司?乙方：?（承租方?）乙方?租用甲方?房屋作營?業(yè)商鋪，?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，?訂立本房?屋租賃合?同，共同?遵守。?1.房屋?位置：?2.面積?：___?__m2?。乙方?對甲方所?要出租的?房屋作了?充分了解?，愿意承?租該房屋?。2.?租賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。3?.甲、乙?雙方議定?的上述房?屋的年租?金為人民?幣（大寫?）玖仟元?正，計(jì)_?___元?，租金每?半年結(jié)算?1次。?本著先付?款后使用?的原則，?由乙方在?每半年第?1個月的?前___?_日內(nèi)交?付給甲方?。物業(yè)?管理費(fèi)按?每月每平?方米建筑?面積__?__元計(jì)?算，由乙?方與租金?1同交付?給甲方。?4.甲?方保證上?述房屋地?產(chǎn)權(quán)屬清?楚，若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?，概由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。乙?方保證承?租上述房?屋僅作為?營業(yè)用房?使用。?5.租賃?期內(nèi)，甲?方保證并?承擔(dān)下列?責(zé)任：?1、按合?同約定的?時間將本?合同的房?屋交付給?乙方使用?。2、?如需出賣?或抵押上?述房地產(chǎn)?，甲方將?提前個月?通知乙方?。6.?租賃期內(nèi)?，乙方保?證并承擔(dān)?下列責(zé)任?：1、?如實(shí)承擔(dān)?租賃期間?發(fā)生的水?電費(fèi)。?2、如需?對房屋進(jìn)?行改裝或?增擴(kuò)設(shè)備?時，應(yīng)征?得甲方書?面同意，?費(fèi)用由乙?方自理。?3、如?需轉(zhuǎn)租第?3人使用?時或第3?人互換房?屋使用時?，或以該?房屋使用?權(quán)與他人?合作時，?必須取得?甲方同意?。4、?因使用不?當(dāng)或其它?人為原因?而使房屋?或設(shè)備損?壞時的，?乙方負(fù)責(zé)?賠償給予?修復(fù)。?5、乙方?應(yīng)向甲方?支付保證?金人民幣?為壹仟元?，乙方期?滿后退回?。7、?合同終止?時的財產(chǎn)?歸屬合同?終止，乙?方應(yīng)將房?屋交還給?甲方，房?屋由乙方?添置的可?動產(chǎn)歸乙?方，乙方?可以搬走?。乙方在?承租期間?裝修投資?，分2種?情況確定?歸屬：?1、合同?期滿或乙?方違約造?成合同解?除的，裝?飾投資應(yīng)?歸甲方所?有，甲方?不作任何?補(bǔ)償。?2、因甲?方違約提?前終止合?同的，合?同終止時?，甲方根?據(jù)重置價?結(jié)合成新?給予補(bǔ)償?。8、?違約責(zé)任?：任何1?方未能履?行本合同?規(guī)定的條?款，另1?方有權(quán)提?前解除本?合同，所?造成的損?失由責(zé)任?1方承擔(dān)?，乙方逾?期交付房?租，每逾?期___?_日，由?甲方按年?租金額的?千分之1?向乙方加?收違約金?。9、?本合同在?履行中若?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應(yīng)采取?協(xié)商辦法?解決，協(xié)?商不成時?，任何1?方均可向?房屋所在?地人民法?院起訴。?1、本?合同未盡?事項(xiàng)，甲?乙雙方可?另行議定?，其補(bǔ)充?合同書經(jīng)?雙方簽章?后與本合?同具有同?等效力。?1—1?、本合同?1式叁份?，甲方2?份，乙方?1份。?1—2、?雙方約定?的其它事?項(xiàng)；甲?方：__?___（?簽章）?????????乙方：?____?_（簽章?）代表?人：__?___???????????????代表人?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_簽訂?時間：?房屋商鋪?租賃合同?常用版（?五）甲?方（出租?方）：_?____??????????身份?證號：_?____?乙方（?承租方）?：___?__??????????身份證號?：___?__甲?乙雙方為?攜手合作?，促進(jìn)發(fā)?展，滿足?利益，明?確責(zé)任，?依據(jù)中華?人民共和?國有關(guān)法?律之相關(guān)?規(guī)定，本?著誠實(shí)信?用，互惠?互利原則?，結(jié)合雙?方實(shí)際，?協(xié)商一致?，特簽訂?本合同，?以求共同?恪守：?第一條、?房屋坐落?房屋位于?____?市___?_街道_?___小?區(qū)___?_棟__?__單元?____?號。房屋?為___?_室__?___廳?，可使用?面積為_?___平?方米，甲?方將房租?出租給乙?方做__?___使?用。第?二條、租?賃期限租?賃期共_?___年?____?月，出租?人從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付承租人?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。承租?人有下列?情形之一?的，出租?人可以中?止合同，?收回房屋?：1、?承租人擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的。2?、承租人?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動?，損害公?共利益的?。3、?承租人拖?欠租金累?計(jì)達(dá)__?__個月?的。租賃?合同如因?期滿而終?止時，如?承租人到?期確實(shí)無?法找到房?屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌?情延長租?賃期限。?如承租人?逾期不搬?遷，出租?人有權(quán)向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行，?出租人因?此所受的?損失由承?租人負(fù)責(zé)?賠償。合?同期滿后?，如出租?人仍繼續(xù)?出租房屋?的，承租?人享有優(yōu)?先權(quán)。?第三條、?租金和租?金的交納?期限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限?，按國家?的___?__規(guī)定?執(zhí)行（如?果國家沒?有統(tǒng)一規(guī)?定的，此?條由出租?人和承租?人協(xié)商確?定，但不?得任意抬?高）。?第四條、?租賃期間?房屋修繕?修繕房屋?是出租人?的義務(wù)。?出租人對?房屋及其?設(shè)備應(yīng)每?隔___?_月（或?年）認(rèn)真?檢查、修?繕一次，?以保障承?租人居住?安全和正?常使用。?出租人維?修房屋時?，承租人?應(yīng)積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租人?如確實(shí)無?力修繕，?同承租人?協(xié)商合修?，屆時承?租人付出?的修繕費(fèi)?用即以充?抵租金或?由出租人?分期償還?。第五?條、出租?人與承租?人的變更?1、如?果出租人?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。2、?出租人出?賣房屋，?須在3個?月前通知?承租人。?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。3、?承租人需?要與第三?人互換住?房時，應(yīng)?事先征得?出租人同?意，出租?人應(yīng)當(dāng)支?持承租人?的合理要?求。第?六條、違?約責(zé)任?1、出租?人未按前?述合同條?款的規(guī)定?向承租人?交付合乎?要求的房?屋的，負(fù)?責(zé)賠償_?___元?。2、?出租人未?按時交付?出租房屋?供承租人?使用的，?負(fù)責(zé)償付?違約金_?___元?。3、?出租人未?按（或未?按要求）?修繕出租?房屋的，?負(fù)責(zé)償付?違約金_?___元?。如因此?造成承租?人人員人?身受到傷?害或財產(chǎn)?受損的，?負(fù)責(zé)賠償?損失。?4、承租?人逾期交?付租金的?，除仍應(yīng)?及時如數(shù)?補(bǔ)交外，?應(yīng)支付違?約金__?__元。?5、承?租人違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的，應(yīng)支?付違約金?____?元。如因?此造成承?租房屋毀?壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第?七條、免?責(zé)條件房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?毀損和造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條、爭議?的解決方?法本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?任何一方?均可向工?商局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁?委員會申?請或仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?、其它約?定事項(xiàng)_?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十條、?本合同未?盡事宜一?律按《民?法典》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同正本一?式___?_份，出?租人、承?租人各執(zhí)?____?份。合同?副本__?__份，?送___?_單位備?案。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?_簽訂?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?房屋商?鋪?zhàn)赓U合?同常用版?（六）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》等有?關(guān)法律法?規(guī)，為明?確雙方的?權(quán)利、義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?房屋位置?、面積及?用途甲?方將位于?____?的房屋，?面積為_?___平?方米，租?賃給乙方?僅作__?___使?用。第?二條租賃?期限（?一）租賃?期限為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?（二）?租賃期屆?滿，乙方?需繼續(xù)承?租的，應(yīng)?于租賃期?屆滿日前?90天向?甲方提出?，經(jīng)甲方?同意后，?甲乙雙方?對有關(guān)租?賃事項(xiàng)重?新簽訂租?賃合同。?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。第三?條租賃費(fèi)?用及相關(guān)?事項(xiàng)（?一）甲乙?雙方議定?房屋租賃?費(fèi)為人民?幣___?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__（?二）簽訂?合同時一?次性現(xiàn)金?支付第一?年度租賃?費(fèi)；以后?按年于租?賃費(fèi)到期?日前90?天一次性?現(xiàn)金支付?下一年度?的租賃費(fèi)?。甲方收?款時應(yīng)出?具收款收?據(jù)并載明?租賃費(fèi)的?起止時間?。第四?條房屋的?使用、維?修、建設(shè)?。（一?）乙方在?租賃期間?享有房屋?和附屬設(shè)?施的使用?權(quán)并負(fù)責(zé)?房屋和相?關(guān)設(shè)施的?維修維護(hù)?。（二?）乙方不?得改變房?屋安全結(jié)?構(gòu)，不得?開挖開鑿?墻體、天?花板、地?板、梁、?柱。（?三）乙方?因正常使?用需要，?可在房屋?內(nèi)進(jìn)行裝?飾和固定?資產(chǎn)建設(shè)?。但裝飾?或建設(shè)的?規(guī)模和范?圍、工藝?、用料等?均必須事?先得到甲?方書面同?意后方可?施工。?（四）乙?方必須合?法生產(chǎn)經(jīng)?營，辦齊?有關(guān)生產(chǎn)?經(jīng)營許可?證、環(huán)保?許可證、?消防許可?證等應(yīng)當(dāng)?辦理的證?照，并承?擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)?營過程中?的經(jīng)濟(jì)、?民事、刑?事等責(zé)任?。甲方不?負(fù)上述責(zé)?任。（?五）乙方?要安全合?理使用甲?方的房屋?，嚴(yán)格遵?守各項(xiàng)安?全規(guī)章制?度，全面?做好防火?、防盜工?作，因乙?方管理、?使用、裝?修、停租?時搬遷拆?除不當(dāng)造?成房屋或?附屬設(shè)施?損壞、滅?失，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，恢復(fù)?原狀。費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。無?法恢復(fù)原?狀或造成?甲方其他?損失的，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?賠償范圍?包括但不?限于損失?本身和因?此而產(chǎn)生?的相關(guān)費(fèi)?用。（?六）水電?費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、政府?管理費(fèi)、?房屋租賃?稅費(fèi)等一?切費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān)。（?七）停租?時吊頂、?地板、門?窗、墻面?裝飾、水?電、外墻?廣告箱架?等附屬設(shè)?施無償歸?甲方所有?，乙方不?得損壞拆?除。第?五條房屋?的原狀和?相關(guān)設(shè)施?第六條?其他約定?事項(xiàng)第?七條違約?責(zé)任（?一）在租?賃期內(nèi)，?甲方未經(jīng)?乙方同意?，提前收?回房屋，?甲方應(yīng)按?照本合同?租賃費(fèi)總?額的百分?之三十向?乙方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)乙?方損失的?，甲方承?擔(dān)賠償責(zé)?任直至達(dá)?到彌補(bǔ)乙?方全部損?失為止。?（二）?在租賃期?內(nèi)，乙方?違反本合?同約定，?致使本合?同無法履?行、終止?，乙方應(yīng)?按照本合?同租賃費(fèi)?總額的百?分之三十?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任直至?達(dá)到彌補(bǔ)?甲方全部?損失為止?。（三?）乙方逾?期交納應(yīng)?由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?的，除補(bǔ)?交費(fèi)用外?，每逾期?一天，按?上述費(fèi)用?總額的百?分之三十?向甲方支?付違約金?。（四?）乙方如?逾期支付?租賃費(fèi)，?除補(bǔ)交租?賃費(fèi)外，?每逾期一?日，乙方?按日租賃?費(fèi)的三倍?向甲方支?付違約金?。（五?）本合同?提前終止?或有效期?屆滿，乙?方逾期歸?還房屋，?除補(bǔ)交租?賃費(fèi)外，?每逾期一?日應(yīng)向甲?方支付原?日租賃費(fèi)?三倍的違?約金。乙?方還應(yīng)承?擔(dān)賠償因?逾期歸還?給甲方造?成的損失?。第八?條免責(zé)條?款因不?可抗力致?使任何一?方不能履?行本合同?時，遇有?上述不可?抗力的一?方，應(yīng)在?____?日內(nèi)，提?供不可抗?力的詳情?及合同不?能履行，?或不能部?分履行，?或需延期?履行理由?的證明文?件。遭受?不可抗力?的一方由?此而免責(zé)?。租賃費(fèi)?按實(shí)際使?用時間結(jié)?算。第?九條合同?的生效和?終止（?一）本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?，乙方支?付首期租?賃款項(xiàng)后?生效。?（二）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋。?1、利?用房屋從?事非法活?動，損害?公共利益?；2、?在房屋內(nèi)?存放危險?物品；?3、未按?照約定付?清房屋租?賃費(fèi)；?4、逾期?未交納應(yīng)?當(dāng)由乙方?交納的各?項(xiàng)費(fèi)用；?5、未?按照約定?或房屋的?性質(zhì)使用?房屋；?6、未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?、改、變?動房屋結(jié)?構(gòu)。7?、損壞房?屋和附屬?設(shè)施沒有?恢復(fù)原狀?；8、?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)借或?與他人交?換使用；?9、空?置房屋；?（三）?本合同提?前終止或?有效期屆?滿，乙方?應(yīng)于終止?之日或租?賃期屆滿?之日遷離?完畢。將?承租房屋?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?交還甲方?。（四?）乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及?設(shè)施、設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。第?十條其它?條款（?一）本合?同未盡事?宜，依照?相關(guān)法律?法規(guī)執(zhí)行?。經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后，可另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?和本合同?具有同等?法律效力?。（二?）在履行?本合同發(fā)?生爭議雙?方無法協(xié)?商一致時?，任何一?方可向人?民法院提?起訴訟。?（三）?本合同一?式貳份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽訂時?間：__?__年_?___月?____?日簽訂時?間：__?__年_?___月?____?日房屋?商鋪?zhàn)赓U?合同常用?版（七）?出租方?：___?__（以?下簡稱甲?方）聯(lián)系?地址：_?____?證件號碼?：___?__???????????????電話：_?____?承租方?：___?__（以?下簡稱乙?方）證件?號碼：_?____???????????????電話?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商，于?____?年___?_月__?__日訂?立本租房?合同，并?就以下各?條款達(dá)成?協(xié)議：?第一條：?租賃范圍?及用途?1、甲方?同意將_?___市?____?路___?_的房屋?及其設(shè)施?租賃給乙?方，計(jì)租?建筑面積?為平方米?。甲方《?房屋產(chǎn)權(quán)?證》（產(chǎn)?權(quán)證編號?：___?__字第?____?號）2?、乙方租?用上述房?屋作__?___之?用，未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得將房屋?另作他用?或轉(zhuǎn)租。?第二條?：提供設(shè)?備1、?甲方向乙?方提供相?應(yīng)的房內(nèi)?設(shè)備另立?清單租房?合同，清?單租房合?同與本租?房合同同?時生效等?設(shè)施。?2、乙方?使用上述?設(shè)備所發(fā)?生的各項(xiàng)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第三條?：租房期?限1、?租賃期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、租賃期?滿后乙方?若需續(xù)租?，須在租?房合同期?滿前一個?月書面通?知甲方。?在同等租?約條件下?，及在本?租房合同?租賃期內(nèi)?，乙方誠?實(shí)履行本?租房合同?各項(xiàng)責(zé)任?的前提下?，則乙方?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但?須重新確?定租金和?簽訂租賃?租房合同?。第四?條：租金?租金為?每月__?__人民?幣，如租?期不滿一?個月，可?按當(dāng)月實(shí)?際天數(shù)計(jì)?算。第?五條：支?付方法?1、租金?須預(yù)付，?乙方以每?____?個月為一?個支付周?期，乙方?每___?_個月支?付一次，?甲方在相?關(guān)月份前?十五天通?知乙方付?款，乙方?收到甲方?付款通知?后，即在?十五天內(nèi)?支付下個?月的租金?，以此類?推。2?、乙方須?將租金付?給甲方的?銀行賬號?開戶銀行?：___?__???????????????賬號：_?____?3、乙?方也可以?現(xiàn)金方式?支付給甲?方。第?六條：物?業(yè)管理費(fèi)?及其它費(fèi)?用1、?物業(yè)管理?費(fèi)由方按?照物業(yè)管?理公司的?有關(guān)規(guī)定?和收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)支付。?2、租?賃場所內(nèi)?的清潔由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?3、其他?因使用該?房屋所產(chǎn)?生的有關(guān)?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)，?如：水、?電、煤氣?、有線電?視、電話?費(fèi)等。?第七條：?押金1?、為保證?本租房合?同的全面?履行，在?簽訂本租?房合同時?，乙方應(yīng)?支付給甲?方個月租?金的押金?，押金不?計(jì)利息，?租房合同?終止時，?退還乙方?。若乙方?不履行租?房合同，?則押金不?予返還；?若甲方不?履行租房?合同，則?應(yīng)將押金?全額返還?并賠償乙?方壹個月?的租金費(fèi)?用作為因?租房造成?的損失。?但因市容?整頓__?__市政?動遷而無?法續(xù)租的?房屋除外?，甲方可?不作任何?損失賠償?，此合同?即可終止?。2、?租借期內(nèi)?，無特殊?情況，甲?乙雙方不?得私自隨?意加減租?金和更改?終止合同?租借期。?3、甲?方有權(quán)向?乙方查閱?支付國際?長途的費(fèi)?用，或乙?方使