土地承包合同

第土地承包合同土地承包合同1

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方將坐落在，面積畝的土地（良_）承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，承包期限________年（自________年____月____日至________年1____月____日），承包金每年每畝660元整，合計人民幣（大寫）元整，付款方式為每年____月____日前付清當(dāng)年租金。

第二條：承包期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條：承包期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。

第四條：承包期內(nèi)，乙方承包甲方的農(nóng)田各項政策性補貼歸甲方所有，乙方做好配合。

第五條：承包期最后________年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不予任何補償。

第六條：承包期滿，乙方應(yīng)保證承包的`土地達(dá)到承包時土地等級和質(zhì)量。

第七條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以__過協(xié)商解決，也可以請求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第八條：乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整，保證金抵交最后________年承包款。

第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)____鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。

發(fā)包方(甲方)

簽字蓋章：

承包方(乙方)

簽字蓋章：

鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）：________年____月____日

土地承包合同2

甲方：

乙方：

為了進(jìn)一步落實深化改革，高效益發(fā)揮土地利用率，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮，根據(jù)中央關(guān)于農(nóng)村深化改革可繼續(xù)延長承包期的指示精神示范場決定將西馬場土地6.5畝例為創(chuàng)匯承包地進(jìn)行承包，由場內(nèi)職工房長偉同志以每畝按保資地每畝40元承包，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下后協(xié)議：

一、承包期定為二十年，即一九九五年至二O一四年。如承包期滿國家政策沒有變化，乙方可延續(xù)承包合同。

二、土地承包金乙方必須每年年初一次性向甲方付清，不得以任何方式拖欠，乙方每年向甲方繳承包金240元。

三、土地所有權(quán)歸甲方，甲方對乙方的土地使用有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和保護(hù)甲方對土地使用的合法權(quán)益。

四、乙方須認(rèn)真執(zhí)行市政府規(guī)定：不準(zhǔn)在承包土地中葬墳、取土、買賣、建房、轉(zhuǎn)讓等條例規(guī)定;如有違犯按政策處理。

五、承包期內(nèi)因上政策改變和國家需要征地，需服從國家政策規(guī)定，國家對地上浮著物的賠償全部歸乙方，對土地的`補償費歸甲方。如果國家增添農(nóng)業(yè)稅等特產(chǎn)稅，甲方僅承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅，特產(chǎn)稅由乙方承擔(dān)。

六、合同執(zhí)行期間如乙方違返上述款項，甲方有權(quán)收回承包土地，并予以處罰，如甲方違返上述款項乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行訴訟追賠違約所造成的損失后果。

七、甲乙雙方必須保守合，任何一方均無權(quán)自行修改，不盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商共同解決。

本合同一式叁份，即簽訂日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地承包合同3

甲方：_____________________代表人：___________________乙方：_____________________依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營權(quán)交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

二、合同期限從________年____月____日起到________年____月____日止。

三、本合同期限內(nèi)按每畝_____元，總計______元，在________年____月____日前一次性結(jié)清。

四、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式，乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。

五、如因國家工程(扒河、鋪路)需要變更土地用途，長期占用，一次性賠償金應(yīng)歸滕莊村民所有。

六、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：__________乙方簽字：__________________年____月____日________年____月____日關(guān)于個人土地承包合同書甲方：(出租方以下簡稱甲方)________________________乙方：(承租方以下簡稱乙方)________________________依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方自愿將的土地，共畝。以每年每畝租金500元租給乙方，共計每年租金元整。若________年后產(chǎn)生利潤，從第________年起租金按每年增加50元畝，增至期滿為止。若種植失敗或未產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，將維持每年500元畝的租金不變。租賃期間除本協(xié)議規(guī)定的租金外乙方不再支付其他任何費用。

二、租賃期限從________年____月____日起到________年____月____日止。租賃期限________年。租賃期滿后，甲方有意續(xù)租，乙方應(yīng)以甲方續(xù)租優(yōu)先。若乙方在經(jīng)營期間，經(jīng)濟(jì)效益差，可以在合同到期前解除本合同，但甲方不得在合同到期前解除本合同。

三、租金支付方式：本合同期限內(nèi)按每畝每年500元人民幣，租金采用每年一付方式，付租期定于每年____月____日，付當(dāng)年租金。

四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

五、甲方出租給乙方的'土地必須手續(xù)完備，無爭議，若出現(xiàn)爭議，甲方必須負(fù)責(zé)解決，否則作甲方違約處理。甲方不得以任何籍口干涉或阻礙乙方的經(jīng)營開發(fā)，在合同期內(nèi)甲方擅自收回乙方所租土地。

六、本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得違反，如甲方單方終止合同的，甲方要補償乙方所投入的生產(chǎn)及管理成本外，還必須雙倍補償乙方所種作物的經(jīng)濟(jì)價值;如乙方違約，已支付的承租款不予退回，所投入的生產(chǎn)管理費用甲方不作任何補償，甲方收回土地。個人土地承包合同書

七、在合同期內(nèi)，如遇土地國家政策征用的，甲方應(yīng)在收回土地前一個月書面通知乙方。征用時土地補償歸甲方所有，其他補償歸乙方所有。甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)補償?shù)认嚓P(guān)事宜。本協(xié)議自補償?shù)轿恢掌鹱詣咏獬?/p>

八、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。

八、在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決，若達(dá)成一致可另行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

十、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：________________乙方簽字：________________________年____月____日個人土地承包合同書簡短甲方：(以下簡稱甲方)_________________乙方：(以下簡稱乙方)_________________依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將位于下馬家村二社西山__耕地(旱地)4.5畝承包給乙方。

二、合同期限從________年____月1____日起到________年____月1____日止。共________年。

三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝每年1300元，計每年5850元，于每年____月前一次性結(jié)清當(dāng)年的承包費用。若不能按時結(jié)清，甲方有權(quán)收回土地，本合同長期有效。

四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

五、此標(biāo)的土地若有任何爭議、糾紛和債務(wù)，由甲方全權(quán)處理矛盾糾紛。

六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，不能擅自改變土地使用性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式，乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，不得毀壞。

七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________見證人：____________________________年____月____日

土地承包合同4

依據(jù)黑龍江省________農(nóng)場文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)，特訂立本合同。

一、合同雙方

發(fā)包方：黑龍江省________農(nóng)場發(fā)包負(fù)責(zé)人：_____________________

承包方：________________________住所：____________________

二、承包土地名稱：甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。詳情后附表：

三、承包期限：自____年____月____日至____年____月____日。

四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

五、地租價格：按黑龍江省________農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價格執(zhí)行。

六、租金交付時間：當(dāng)年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃500元的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金；乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。

八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地；

2、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為；

3、按合同約定的租金價格和應(yīng)交方式收繳租金；

4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；

5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；

6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品；

2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的.攤派有權(quán)拒絕；

3、承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償；在承包期滿或因故終止合同時，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài)；

4、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害；

5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有；

2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報甲方seo學(xué)習(xí)網(wǎng)備案；

3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；

4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

十、違約責(zé)任

1、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益；

2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰。

3、由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失；

4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。

十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。

十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。

甲方：____________

發(fā)包責(zé)任人：____________

責(zé)任人身份證號碼：____________

乙方：____________

身份證號碼：____________

合同簽訂日期：____________

合同簽訂地點：____________

土地承包合同5

甲方：______________

乙方：______________

甲方將______________土地包給乙方耕種，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方達(dá)成以下承包約定：

一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組（原明揚鄉(xiāng)敬老院的土地），總面積8。8畝左右，其中田4快面積1.8畝，土6快（含敬老院自留地）面積大約7畝左右。

二、承包期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

三、承包價格：在承包期間，甲方的.主要目的是要求乙方看管和保護(hù)土地原貌不受侵占和損失，其租金費：即為乙方以承包該土地應(yīng)享受國家的糧食直補款金額（在現(xiàn)行政策不變時），乙方不再交其他費用。

四、交款時間：租金實行一年一交，以甲方到鎮(zhèn)財政領(lǐng)到國家糧食直補款為交款時間。如乙方到鎮(zhèn)財政領(lǐng)到后，須在10日內(nèi)交與甲方，否則，視為乙方違約。

五、承包期內(nèi)，如國家政策發(fā)生變化，國家集體對該承包地收繳各項稅費，由乙方負(fù)責(zé)上繳。國家集體給予的一切補助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有，甲方不得爭要。

五、在承包期內(nèi)，甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定，便于乙方種植。如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭議，乙方負(fù)責(zé)解決爭議。若乙方進(jìn)行了結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲方要轉(zhuǎn)包或期滿另包給他人，則對乙方進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整的投入進(jìn)行補償。

六、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣_______元整，作為合同違約金。

七、本合同一式三份，政府、甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

甲方：______________乙方：______________

見證人：______________

_______年_______月_______日簽訂

土地承包合同6

甲方（發(fā)包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、承包土地情況

承包土地名稱為________________________，總面積________畝，四至界限為：________________。

二、承包期限

乙方承包期限為________年（注：“四荒”地承包期不得超過50年，機(jī)動地承包期不得超過3年），自________年________月________日起至________年________月________日止。甲方應(yīng)于________年________月________日前將土地交付乙方。

三、承包價款、付款方式和時間

各年度承包金按下列第________種方式計算，乙方應(yīng)于當(dāng)年________月________日前以貨幣方式向甲方付清。

（1）采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于________斤小麥（或玉米、稻谷等）的價值，年總承包金相當(dāng)于________斤小麥（玉米、稻谷等）。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。

（2）采取浮動方式。第一年每畝地承包金________元，總承包金________元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增________%。

四、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化，每年治理綠化面積不少于________畝。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。

2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3、按照合同約定收取承包金。

4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。

5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6、依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)

4、依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。

6、服從甲方對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)

七、承包土地流轉(zhuǎn)

乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù)，由乙方依據(jù)本合同另行約定。

八、合同的變更和解除

1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2、不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

3、因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1、承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費用。

3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金________‰的滯納金；逾期________個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。

4、任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。

5、國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的'，從其規(guī)定。

十、其它約定

1、國家有關(guān)土地的補貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有；經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補償。

2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第________項處理：（1）向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（2）向人民法院起訴。

3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

土地承包合同7

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲方將消防安裝工程交由乙方負(fù)責(zé)施工，為明確甲乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就該工程達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程名稱消防水噴淋、消火栓供水系統(tǒng)（工程內(nèi)容以施工圖紙內(nèi)容為準(zhǔn)）。

第二條工程范圍乙方必須按照甲方提供的本工程的消防施工圖紙，依據(jù)消防工程驗收有關(guān)規(guī)范，按設(shè)計圖紙要求施工，在沒有經(jīng)甲方和設(shè)計方同意修改前，乙方無權(quán)修改和變更設(shè)計。乙方施工必須達(dá)到本工程消防各系統(tǒng)功能的設(shè)計要求。

第三條承包方式包工包料，使用的產(chǎn)品或材料與預(yù)算書相符，并符合規(guī)范要求及設(shè)計要求。乙方向甲方提供消防各系統(tǒng)主要設(shè)備相關(guān)的產(chǎn)品合格證。

第四條工程造價工程總造價暫定為（人民幣）：

圓整（元）（含稅金，不含檢測費用）。材料單價按照《建設(shè)工程造價信息》施工期間平均價計取。

第五條工程期限工期：乙方須在個日歷天內(nèi)完成本合同約定的施工內(nèi)容和范圍并通過甲方的初驗，在施工過程中若甲方要求施工變更，則工期相應(yīng)順延。

第六條質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

第七條付款方式合同簽訂后，以甲方書面通知開工、乙方進(jìn)場施工三個工作日內(nèi)，甲方按工程預(yù)算總造價預(yù)付40%給乙方作備料款。工程完成，經(jīng)核實工程量后，甲方向乙方支付到已完成工程量的90%。在本工程通過消防部門驗收合格，并且乙方將竣工圖等相關(guān)資料送交甲方后，甲乙雙方在15個工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，其余款一次性撥付給乙方（須扣除結(jié)算總造價的2%作為工程質(zhì)量保質(zhì)金，保修期屆滿后十個工作日內(nèi)結(jié)清質(zhì)保金給乙方，質(zhì)保金不計息）。結(jié)算付款前，乙方須按總價先提供發(fā)票。

第八條驗收乙方完工后，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向市消防支隊申請驗收，乙方保證能通過消防部門的一次性驗收，并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進(jìn)行結(jié)算。如工程未能通過驗收的，乙方須返工至通過驗收合格為止，各種費用自理并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

第九條工程結(jié)算

1、本工程套用《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額單位估價表》及相配套的費用定額，取費按類計取。

2、進(jìn)行增減。

第十條雙方責(zé)任

一、甲方：如工程項目有增減或設(shè)計更改的內(nèi)容，按實際發(fā)生的項與量

1、提供該工程圖紙四份，消防審核意見書一份（復(fù)印件）；

2、提供施工現(xiàn)場使用的水電（產(chǎn)生的水、電費由乙方承擔(dān)）；

3、提供臨時材料房一間；

4、協(xié)調(diào)乙方與其他交叉施工單位的關(guān)系。

二、乙方：

1、根據(jù)甲方提供的（經(jīng)消防監(jiān)督審定）圖紙進(jìn)行會審。會審后方可組織施工；

2、嚴(yán)格按照國家消防系統(tǒng)有關(guān)規(guī)范、技術(shù)要求施工，確保工程質(zhì)量，并提供消防工程竣工驗收資料二套給甲方，提供全套設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料及為甲方培訓(xùn)兩名操作人員。

3、乙方在施工期間，必須對相鄰的工程設(shè)施及管線進(jìn)行保護(hù)，如有損害須負(fù)責(zé)賠償。

4、在施工過程中如乙方因施工需要須對綠化或其他設(shè)施造成破壞的，必須在征得甲方同意后才可進(jìn)行，并在施工完畢后由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，否則所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5、乙方按合同文件要求以及國家相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、施工操作規(guī)范完成本工程的施工，并注意安全文明施工，施工中發(fā)生的一切事故均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

6、保證施工完成后能通過消防部門的驗收并合格。

第十一條產(chǎn)品要求乙方應(yīng)按要求進(jìn)行施工，所使用的產(chǎn)品必須為合格產(chǎn)品（須有合格證、產(chǎn)品檢測報告），如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品有質(zhì)量、規(guī)格、型號、尺寸不符的立即退貨，由此造成的費用由乙方承擔(dān)，乙方不得使用不合格產(chǎn)品或偽劣產(chǎn)品的，乙每違反一次，乙方應(yīng)向甲方支付元次的違約金。已施工部分，乙方須無條件返工，費用自理，造成逾期交付的，乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

第十二條保修責(zé)任工程驗收合格后，從通過消防部門驗收合格之日起保修12個月，在保修期內(nèi)，如使用過程中發(fā)生工程質(zhì)量問題，甲方或使用方通知乙方（電話或書面通知），乙方應(yīng)在接到通知后48小時內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方不派人來維修，甲方或使用方將另行組織維修，費用從保質(zhì)金中扣除，保質(zhì)金不足以支付維修費用的，仍由乙方承擔(dān)。

第十三條違約責(zé)任

（1）甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應(yīng)付款的'千分之一向乙方支付違約金。

（2）乙方不按時完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。

（3）乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的，消防部門一次性驗收不合格的，應(yīng)返工直至達(dá)到要求，造成超工期的，按本條第。

（2）項支付雙倍的違約金。造成復(fù)檢的費用由乙方承擔(dān)（包括二次檢測費）。

第十四條

施工期間至未通過消防驗收合格之前，乙方自行保管好材料、設(shè)備等，并加強(qiáng)施工安全的管理，如出現(xiàn)施工的安全事故及材料損失，一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

第十五條

其他：本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商解決。如雙方不能協(xié)商解決的，由____市仲裁委員會仲裁或直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十六條

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：法人代表：經(jīng)辦人：電話：帳號：開戶行：

乙方：法人代表：經(jīng)辦人：電話：帳號：開戶行：

合同簽訂日期：

土地承包合同8

甲方：_(以下簡稱甲方)

乙方：_(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在的'土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、合同期限從_年__月__日起到_年__月__日止。

三、四至界限見附圖

四、轉(zhuǎn)讓價格：本合同期限內(nèi)按每畝_元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況，最好一年一付)

五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。

甲方(簽章)：__乙方(簽章)：__

__年__月__日至_年__月__日

土地承包合同9

出租方(以下簡稱甲方)：_

承租方(以下簡稱乙方)：________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、出租面積：

甲方根據(jù)農(nóng)戶委托將其承包經(jīng)營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場、旱地土地(地名、面積、平面圖附后)出租給乙方從事花卉、苗木生產(chǎn)經(jīng)營。

二、出租期限

轉(zhuǎn)包(出租)期限為二十年，即自20_年5月______日起至20__年4月_____日止。

三、出租價款

出租土地的租金為每年200元/畝人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計人民幣捌萬柒千陸佰元整。

五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

3.出租期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時辦理。雙方另有約定的除外。

4.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

6.甲方必須協(xié)調(diào)乙方工作，使之水、電、路三通(費用由乙方承擔(dān))。

7.甲方負(fù)責(zé)處理乙方因本項目實施而引起的與社會所發(fā)生的矛盾糾紛，給乙方合法經(jīng)營的`環(huán)境。

8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方租賃范圍內(nèi)地面附屬建筑物(農(nóng)作物)清理工作。

9、乙方務(wù)必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內(nèi)的建筑物或種植物。

六、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1.乙方在出租期限內(nèi)將出租合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。

2.乙方在出租期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

七、違約責(zé)任

1.任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________。

2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

八、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)徐橋鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

九、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地承包合同10

甲方：村民委員會

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于村民委員會（組）所有的，以北現(xiàn)以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：

東至：

南至：

西至：

北至：

二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從年月日起至二年月日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的'經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

十五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（簽字）：年月日

土地承包合同11

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

一、為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，甲方有大約280畝土地對外承包，雙方本著平等、互惠互利的原則，自愿達(dá)成以下協(xié)議：

二、合同承包期限為十二年，現(xiàn)有的棗樹從年開始按當(dāng)年的賣棗總收入，甲方得30%，乙方得70%，現(xiàn)需要補栽的新苗甲方應(yīng)在20__年6月底前補栽補架完成，費用由乙方承擔(dān)，買苗由甲方承擔(dān)。

三、乙方不得在棗樹地種高桿作物，應(yīng)保證一年灌兩次大水，粘土地的棗樹每年要在陽歷9月15日前停水，沙子地里的棗樹要在每年陽歷10月5日前停水，為保證果樹生長不受影響，棗樹的.澆水和停水時間由甲方確定，經(jīng)甲方嫁接完后出現(xiàn)死亡；如該抹芽不抹芽，該澆水不澆水棗樹出現(xiàn)死亡由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)終止合同，承包期限內(nèi)滴灌、井、水泵、房子等出現(xiàn)問題的所有費用由乙方承擔(dān)，如地下井水經(jīng)乙方加管子還不夠用，需要打井的費用由乙方承擔(dān)，如井水不夠用，由甲方承擔(dān)。

四、乙方在承包期限內(nèi)要愛護(hù)果樹，不得以任何理由隨意破壞果樹及防風(fēng)林，防風(fēng)林也要視同果樹同樣管理，防風(fēng)林樹木的出售收入由甲方得，否則甲方有權(quán)提前終止合同。

五、乙方當(dāng)年收獲的水果全部交由甲方，按當(dāng)年的市場價進(jìn)行統(tǒng)一銷售，乙方不得私自出售，否則當(dāng)年收入甲方不再給乙方，乙方出售價格高于甲方時，乙方有權(quán)出售。

六、在合同履行期間，因政府搞建設(shè)需占用、征用該土地或因其他不可抗拒的因素造成該合同無法正常履行的，甲方向乙方賠償12年之內(nèi)共計每畝1500元。

七、乙方打藥時經(jīng)甲方同意，不得使用對果樹及防風(fēng)林有害的農(nóng)藥。

八、甲方負(fù)責(zé)嫁接并承擔(dān)嫁接費用。抹芽、補地面管、插竹桿、扒土費用由乙方承擔(dān)，果樹修剪由甲方同意安排，費用由乙方承擔(dān)。乙方每包一眼井的地，甲方應(yīng)向乙方提供三間住房。

九、地理的葦草明年甲方買藥乙方負(fù)責(zé)找人打藥，買藥的費用由甲方承擔(dān)，人工費用由乙方承擔(dān)。

十、乙方在不影響果樹正常生長的情況下，果樹里面可以套種其他作物，但必須是低桿作物，收入歸乙方所有。

十一、屬于乙方用電線路包括電力設(shè)備不經(jīng)其它方，如果出現(xiàn)自然損壞由包地方負(fù)責(zé)承擔(dān)，電費每月22號上交（含損耗費用）逾期不交者，所造成的損失由乙方承擔(dān)。

十二、本合同簽訂前甲方就此土地承包產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛，均與乙方無關(guān)，全部責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，否則造成乙方損失時，甲方需按乙方投資全部金額的50倍賠償給乙方。

十三、本合同簽訂之日起，乙方對該承包土地開始投資管理，甲方需在本合同生效之日起20天內(nèi)將上屆承包合同追回并將本合同進(jìn)行公證，否則造成本合同無法繼續(xù)履行時，甲方必須按乙方先期總投資的50倍金額給乙方。

十四、本合同一式兩份，從簽訂之日起生效，如有違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金50000元（五萬元整），20__年棗收完為止。

甲方：

乙方：

自年月日至年月日

土地承包合同12

甲方：______________（以下簡稱甲方）

乙方：______________（以下簡稱乙方）

身份證號碼：_____________________

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村_村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、合同期限從_______年_____月___日起到_______年_____月___日止。

三、四至界限見附圖

四、轉(zhuǎn)讓價格

本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。（結(jié)合自己情況，最好一年一付）

五、結(jié)算方式

現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

六、甲方轉(zhuǎn)讓的`土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)，

七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方。有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

_______年_____月___日

土地承包合同13

甲方(發(fā)包方)：___

乙方(承包方)：___

為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、承包土地情況

承包土地名稱為_，總面積_畝，四至界限為：_。

二、承包期限

乙方承包期限為_年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機(jī)動地承包期不得超過3年)，自_年__月__日起至_年__月__日止。甲方應(yīng)于_年__月__日前將土地交付乙方。

三、承包價款、付款方式和時間

各年度承包金按下列第_種方式計算，乙方應(yīng)于當(dāng)年__月__日前以貨幣方式向甲方付清。

(1)采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于_斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當(dāng)于_斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。

(2)采取浮動方式。第一年每畝地承包金_元，總承包金_元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增_%。

四、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化，每年治理綠化面積不少于_畝。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。

2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3、按照合同約定收取承包金。

4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。

5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的'生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6、依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)

4、依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。

6、服從甲方對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)

七、承包土地流轉(zhuǎn)

乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù)，由乙方依據(jù)本合同另行約定。

八、合同的變更和解除

1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2、不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

3、因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1、承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費用。

3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金_‰的滯納金;逾期_個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。

4、任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。

5、國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。

十、其它約定

1、國家有關(guān)土地的補貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補償。

2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第_項處理：(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;(2)向人民法院起訴。

3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。

甲方(簽章)：___乙方(簽章)：___

_年__月__日_年__月__日

土地承包合同14

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______

乙方(受讓方)：_______

丙方(發(fā)包方)：_______

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地情況：

甲方將其承包經(jīng)營的位于(鄉(xiāng)鎮(zhèn))____村____組____畝土地，四至為東至____西至____南至____北至____（詳細(xì)坐落位置及土地用途等見附件一）(附件為甲方與發(fā)包方簽訂的承包合同，因原承包經(jīng)營合同原件存放于發(fā)包方，由甲方向乙方交付該承包經(jīng)營合同復(fù)印件，并由甲方在復(fù)印件上簽字確認(rèn)與原件核對無異的承諾)的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、土地性質(zhì)及面積：

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地所有權(quán)人為____村，土地性質(zhì)為集體用地，土地面積為畝(即為平方米)。

三、期限：

自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月(大寫)(即為甲方土地承包經(jīng)營期的全部剩余期限。)，

四、費用及支付方式

(一)全部費用為每畝人民幣____元(小寫：____)共計人民幣____元(小寫：____)

(二)在本協(xié)議簽訂之日乙方支付定金人民幣____元(小寫：____)。年月日前支付全部轉(zhuǎn)讓費余款人民幣____元(小寫：____)

五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

(一)甲方、丙方的權(quán)利義務(wù)

1、簽訂本合同時，甲方已經(jīng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并已經(jīng)經(jīng)發(fā)包方同意。

2、本合同簽訂之日起，甲方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系自行終止，甲方原承包經(jīng)營合同的所有權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方享有。

3、甲方按照本合同的第四條規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。

4、本合同簽訂后，甲方不得再向發(fā)包方申請該承包經(jīng)營的土地的任何權(quán)益。

5、該土地上現(xiàn)有地上物(具體見附件二地上物清單)甲方一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方擁有土地使用權(quán)及地上物的所有權(quán)、處置權(quán)，甲方負(fù)責(zé)將該土地及地上物轉(zhuǎn)移登記到乙方或乙方指定的人名下，乙方應(yīng)積極配合。

6、甲方保證該土地及地上物均無貸款、抵押等任何債務(wù)糾紛。

7、丙方同意本協(xié)議約定的'全部條款，并保證已履行了村集體土地轉(zhuǎn)讓給外村人員相關(guān)的法定程序。

8、該土地如涉及拆遷、征收、征用，甲方、丙方均同意所得補償、收益全部歸乙方所有，甲方、丙方應(yīng)配合乙方辦理因拆遷所需的全部相關(guān)手續(xù)。

9、本合同簽訂