民宿旅館商業(yè)計(jì)劃書PPT模板(簡(jiǎn)約風(fēng))

XXXX民宿項(xiàng)目BUSINESSPLANPOWERPOINT1項(xiàng)目亮點(diǎn)年復(fù)合增長(zhǎng)率高達(dá)50%以上，民宿需求火爆2民宿產(chǎn)業(yè)處于政策的宏利期，各級(jí)政府有大量補(bǔ)貼3獨(dú)特的“民宿+康養(yǎng)”差異化競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略4具有豐富的民宿管理經(jīng)驗(yàn)團(tuán)隊(duì)目錄CONTENTS1項(xiàng)目介紹（要做什么）2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)（怎么做）3項(xiàng)目規(guī)劃（未來(lái)目標(biāo)）4項(xiàng)目分析（項(xiàng)目怎么樣）5項(xiàng)目執(zhí)行方（誰(shuí)實(shí)施）6項(xiàng)目融資（資金需求）01項(xiàng)目介紹Projectintroduction項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況XXXX民宿項(xiàng)目是以鄉(xiāng)村民宿營(yíng)地為依托，聚合私廚與娛樂(lè)，服務(wù)于以80、90后為主的目標(biāo)群體。其通過(guò)“民宿+”模式的打造，塑造自己的民宿品牌，最終并以此撬動(dòng)萬(wàn)億級(jí)的康養(yǎng)市場(chǎng)?，F(xiàn)階段，本項(xiàng)目以陜西省寶雞市XXXX民宿為試點(diǎn)，預(yù)計(jì)投資800萬(wàn)，通過(guò)對(duì)“民宿+”模式的全方位打磨，樹立自己的標(biāo)準(zhǔn)體系及品牌。02項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)Projectoperation產(chǎn)品及服務(wù)盈利模型架構(gòu)商業(yè)路徑架構(gòu)營(yíng)銷運(yùn)營(yíng)架構(gòu)項(xiàng)目組織架構(gòu)民宿營(yíng)地為大家提供了多樣化、個(gè)性化和溫馨化的住宿選擇，如：星空帳篷、景觀木屋、聯(lián)排庭院、房車露營(yíng)等。民宿營(yíng)地產(chǎn)品及服務(wù)-民宿營(yíng)地在民宿營(yíng)地里，您不僅可以躺在帳篷里仰望星空，還可以品嘗到多種形態(tài)和口味的地道美食，如：田園小炒、自助火鍋等。私廚餐飲產(chǎn)品及服務(wù)-私廚餐飲在民宿營(yíng)地里，您不僅住得舒心、吃得開(kāi)心，我們還為顧客提供多種娛樂(lè)體驗(yàn)，如：熱氣球之旅、兒童樂(lè)園、驚險(xiǎn)滑翔和親子手工等。娛樂(lè)休閑產(chǎn)品及服務(wù)-娛樂(lè)休閑在民宿營(yíng)地里，我們未來(lái)將布局康養(yǎng)服務(wù)，主要服務(wù)于具有行動(dòng)能力的人群，為其提供家庭小院的康養(yǎng)驛站，并配備私人護(hù)理專家和聯(lián)合醫(yī)療。山野康養(yǎng)產(chǎn)品及服務(wù)-山野康養(yǎng)（未來(lái)布局）商業(yè)路徑架構(gòu)第一步以民宿營(yíng)地業(yè)務(wù)為入口，并通過(guò)融合豐富多彩的私廚餐飲及娛樂(lè)休閑項(xiàng)目，打造本地化的“XXXX民宿”品牌，從而構(gòu)建自己的忠實(shí)顧客私域流量池。第二步依托“XXXX民宿”品牌構(gòu)建的忠實(shí)顧客私域流量池，二次開(kāi)發(fā)客戶的康養(yǎng)需求。民宿營(yíng)地私廚餐飲娛樂(lè)休閑康養(yǎng)盈利模型架構(gòu)未來(lái)，“山野康養(yǎng)”將創(chuàng)造更大現(xiàn)金流附加“私廚+娛樂(lè)”為補(bǔ)充010203以民宿收入為基礎(chǔ)XXXX民宿項(xiàng)目，早期以民宿業(yè)務(wù)為主，并附加私廚餐飲和娛樂(lè)休閑業(yè)務(wù)；后期，通過(guò)對(duì)XXXX民宿的品牌塑造，構(gòu)建自己忠實(shí)的私域流量池，并以此撬動(dòng)康養(yǎng)服務(wù)。營(yíng)銷運(yùn)營(yíng)架構(gòu)全渠道矩陣營(yíng)銷市場(chǎng)開(kāi)拓項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)組織架構(gòu)頂層運(yùn)營(yíng)組織架構(gòu)--總視圖XXXX民宿項(xiàng)目總公司(XX民宿管理有限公司)陜西省寶雞項(xiàng)目“寶雞模式”云南省大理項(xiàng)目廣西省桂林項(xiàng)目……一地一精品XXXX康養(yǎng)營(yíng)地一地一精品XXXX康養(yǎng)營(yíng)地一地一精品XXXX康養(yǎng)營(yíng)地一地一精品XXXX康養(yǎng)營(yíng)地建設(shè)中規(guī)劃中03項(xiàng)目規(guī)劃ProjectPlanning近期規(guī)劃中遠(yuǎn)期規(guī)劃近期規(guī)劃2021.01至2023.12規(guī)劃10家民宿康養(yǎng)營(yíng)地100萬(wàn)人次服務(wù)人次6億營(yíng)收業(yè)績(jī)注：在民宿營(yíng)地開(kāi)拓過(guò)程中，我們會(huì)采取收購(gòu)或合資的方式，加速擴(kuò)張的步伐。中遠(yuǎn)期規(guī)劃2024.01至2026.12規(guī)劃60家民宿康養(yǎng)營(yíng)地600萬(wàn)人次服務(wù)人次36億營(yíng)收業(yè)績(jī)注：在民宿營(yíng)地開(kāi)拓過(guò)程中，我們會(huì)采取收購(gòu)或合資的方式，加速擴(kuò)張的步伐。04項(xiàng)目分析ProjectAnalysis政策背景分析經(jīng)濟(jì)背景分析技術(shù)支撐環(huán)境分析競(jìng)爭(zhēng)格局分析市場(chǎng)增長(zhǎng)情況分析政策背景分析

從2015年開(kāi)始，國(guó)務(wù)院、發(fā)改委、中宣部和國(guó)家旅游局等部門陸續(xù)出臺(tái)政策鼓勵(lì)民宿業(yè)發(fā)展。以此同時(shí)，各地方政府也出臺(tái)了相關(guān)支持政策細(xì)則。最近兩年，國(guó)家又出臺(tái)了鄉(xiāng)村振興政策和刺激居民消費(fèi)政策，大大助推了民宿的發(fā)展。經(jīng)濟(jì)背景分析-人均可支配收入增長(zhǎng)跑贏GDP，為非物質(zhì)消費(fèi)提供了基礎(chǔ)可支配收入同比增速居民人均可支配收入21,966.223,821.025,973.828,228.130,733.08.9%8.4%9.0%8.7%8.9%7.0%6.8%6.9%6.7%6.1%010,00020,00030,00040,0002016年2017年2018年2019年GDP同比增速單位：元2015年中國(guó)居民人均可支配收入中國(guó)居民收入增長(zhǎng)持續(xù)跑贏GDP增速，在2019年人均可支配收入超過(guò)3萬(wàn)元大關(guān)。注：資料來(lái)源于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局經(jīng)濟(jì)背景分析-旅游成為生活的常態(tài)和剛需，必將帶動(dòng)民宿發(fā)展隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，旅游業(yè)不僅在對(duì)GDP的綜合貢獻(xiàn)逐年增加，占GDP總量保持10%之上，行業(yè)內(nèi)的產(chǎn)品及業(yè)態(tài)也在逐漸豐富，旅游業(yè)已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。10.39%10.80%11.01%11.04%11.15%11.40%11.20%11.00%10.80%10.60%10.40%10.20%10.00%10080604020020172018E2014 2015 2016旅游對(duì)GDP的貢獻(xiàn)額（萬(wàn)億元）國(guó)家GDP總量（萬(wàn)億元）

占比（%）2014年-2018E全國(guó)旅游業(yè)對(duì)GDP綜合貢獻(xiàn)額、占國(guó)家GDP總量、GDP中的占比旅游業(yè)已成支柱產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家旅游統(tǒng)計(jì)公報(bào)旅游產(chǎn)品及業(yè)態(tài)更加豐富?

科技旅游?

研學(xué)旅游?

醫(yī)療健康旅游……+科技、教育、文化、衛(wèi)生和體育+城鎮(zhèn)化、工業(yè)化和商貿(mào)?

旅游小鎮(zhèn)?

森林小鎮(zhèn)?

風(fēng)情縣城……+互聯(lián)網(wǎng)?

旅游互聯(lián)網(wǎng)金融?

旅游大數(shù)據(jù)應(yīng)用?

智慧旅游交通……+交通、環(huán)保和國(guó)土?

自駕車房車營(yíng)地?

公路旅游區(qū)?

郵輪游艇旅游?

低空旅游……+農(nóng)業(yè)、林業(yè)和水利?

共享農(nóng)莊?

田園綜合體?

精品民宿?

沙漠公園?

定制農(nóng)業(yè)?

眾籌農(nóng)業(yè)……旅游+技術(shù)支撐環(huán)境分析-為民宿快速發(fā)展提供了技術(shù)支撐隨著通訊基礎(chǔ)設(shè)施的成熟及智能終端的普及應(yīng)用，中國(guó)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)月度活躍智能設(shè)備規(guī)模達(dá)到了11.6億，為各大互聯(lián)應(yīng)用的研發(fā)提供了充足的水分及土壤。這其中，也包括民宿預(yù)訂平臺(tái)的誕生。用戶增長(zhǎng)基礎(chǔ)應(yīng)用平臺(tái)基站光纖4G5G智能終端勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)格局分析-除麗江、大理、陽(yáng)朔等，很多未開(kāi)發(fā)和未飽和市場(chǎng)等待開(kāi)發(fā)麗江大理陽(yáng)朔鳳凰同里周莊烏鎮(zhèn)杭州西塘廈門梯隊(duì)代表區(qū)域客棧數(shù)量第一

梯隊(duì)麗江3000多家陽(yáng)朔2000多家大理1300多家第二

梯隊(duì)廈門1000多家鳳凰600多家西塘800多家杭州近千家第三

梯隊(duì)烏鎮(zhèn)300多家周莊150多家同里100來(lái)家過(guò)去，民宿行業(yè)的發(fā)展主要集中于游客吞吐量大的麗江、大理、陽(yáng)朔、廈門、鳳凰、西塘、杭州、烏鎮(zhèn)、周莊和同里等，競(jìng)爭(zhēng)激烈，同質(zhì)化嚴(yán)重。但隨著國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的推進(jìn)，將會(huì)迎來(lái)更多地方的民宿發(fā)展，很多未開(kāi)發(fā)和未飽和的市場(chǎng)等待開(kāi)發(fā)。市場(chǎng)增長(zhǎng)情況分析-民宿爆發(fā)式增長(zhǎng)從2016年-2019年看，中國(guó)民宿業(yè)入駐互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)數(shù)量增至百萬(wàn)級(jí)，民宿線上交易額亦快速成長(zhǎng)，2019年突破了200億元，增速較上年增長(zhǎng)64%。59.281.5107.2134.1040801201602016年2017年2018年2019年2016-2019年中國(guó)在線民宿房源數(shù)量（單位：萬(wàn)）43.278.1127.9209.40601201802402016年2017年2018年2019年2016-2019年中國(guó)民宿線上交易額（單位：億元）05項(xiàng)目執(zhí)行方Projectexecutor執(zhí)行方介紹核心團(tuán)隊(duì)介紹執(zhí)行方打造過(guò)的案例項(xiàng)目執(zhí)行方介紹本項(xiàng)目執(zhí)行方XX民宿管理（云南）有限公司是一家集設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)為一體的民宿管理公司。其打造了麗江、大理和昆明等項(xiàng)目，為游客提供了舒適別樣住宿體驗(yàn)，受到各位游客的諸多好評(píng)。核心團(tuán)隊(duì)介紹楊景程XX民宿CEO馬庭驍XX民宿副總從事5年設(shè)計(jì)，2015年接觸民宿設(shè)計(jì)后，先后就職于北京路客互聯(lián)網(wǎng)公司和麗江安隱酒店管理有限公司，負(fù)責(zé)民宿互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)及民宿管理。2017年，在昆明成立XX民宿管理公司。2018年開(kāi)昆明XX分店開(kāi)業(yè)。2019年開(kāi)大理XX民宿。原途家民宿云南區(qū)經(jīng)理現(xiàn)任抖音昆明推廣部經(jīng)理從事互聯(lián)網(wǎng)推廣運(yùn)營(yíng)多年，對(duì)各OTA及短租平臺(tái)運(yùn)營(yíng)規(guī)則清晰。在大理合資經(jīng)營(yíng)seasee民宿，年入住率為95%。主要負(fù)責(zé)店鋪OTA平臺(tái)的管理。梁小剛XX民宿副總抖音ID旅行中的XX哥全網(wǎng)擁有10萬(wàn)+粉絲。疫情前主要從事尼泊爾博卡拉的戶外徒步線路。從20年3月開(kāi)始運(yùn)營(yíng)抖音賬號(hào)，短短數(shù)個(gè)月的個(gè)人創(chuàng)造，擁有抖音4萬(wàn)+粉絲，微信及其他社交媒體平臺(tái)6萬(wàn)+粉絲。劉釧銘XX民宿副總四川XXXX創(chuàng)始人。擁有優(yōu)秀的文筆，創(chuàng)造的XX文化，主要傳播于各地人文文化的傳播。以文章的形式，讓更多人了解當(dāng)?shù)氐娜宋娘L(fēng)情。擁有很好的文案功