總承包工程與專業(yè)分包工程工作界面劃分

承包人承包工程與發(fā)包人專業(yè)分包工程工作界面劃分一、總承包與弱電、消防、供配電分包的界面劃分（1）室內(nèi)部分，弱電、消防穿線管預(yù)留預(yù)埋，穿引線由總承包施工；弱電穿線、弱電橋架與消防橋架及設(shè)備安裝及其調(diào)試由弱電及消防施工單位施工；（2）住宅電氣部分，以電表箱出線端為界，出線端后的工程由總包單位完成（戶內(nèi)配電箱以后僅完成配管、穿引線即可）；地下室電氣部分，完成施工圖設(shè)計(jì)的全部管線、孔洞及路由預(yù)留預(yù)埋。配電室低壓出線柜至各系統(tǒng)的明配管線及橋架敷設(shè)由專業(yè)分包單位完成；地下室消防部分，（含消防電氣系統(tǒng)及消防水系統(tǒng)）由總包單位完成施工圖設(shè)計(jì)的全部管線、孔洞及路由（橋架除外）預(yù)留預(yù)埋；地下室壓力排水部分，以水泵控制箱進(jìn)線端為界，進(jìn)線端以后工程由總包單位完成水系統(tǒng)與電系統(tǒng)施工。（3）消防系統(tǒng)補(bǔ)水箱給水管由總承包完成，其余部分由消防分包單位施工。（4）弱電、消防系統(tǒng)設(shè)備人防工程、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備（含發(fā)電機(jī)、水箱、正壓風(fēng)機(jī)、濾毒室及相關(guān)人防工程落地設(shè)備等）必須（要）的混凝土基礎(chǔ)由總承包完成。（5）除總承包施工范圍的防雷接地系統(tǒng)由自己完成外，其余機(jī)房接地系統(tǒng)（如配電房、弱電機(jī)房、消防控制室機(jī)房、幕墻等）施工至等電位箱（含等電位箱）和接點(diǎn)扁鐵（鋼板），各設(shè)備接地由各分包完成。（6）除分包橋架內(nèi)的防火封堵或人防工程（如有）防爆波電纜井封堵及人防封堵由各分包泥封堵（如橋架洞口、風(fēng)管洞口等）均由總包完成二、總承包（1）通排風(fēng)管道穿墻、板或梁的孔洞由總承包施工。各自完成外，其余外部（套管）水和通排風(fēng)分包的界面劃分

（2）通排風(fēng)的電源、接線及電源柜（含設(shè)備自帶供電設(shè)備）由總承包施工。（3）通排風(fēng)的管道系統(tǒng)、保溫、設(shè)備安裝及調(diào)試由分包單位施工。（4）通排風(fēng)設(shè)備必須（要）的混凝土基礎(chǔ)由總承包完成。（5）除分包橋架內(nèi)的防火封堵或封堵由各分包各自完成外，其余外部（套管）水泥封堵（如管道洞口、風(fēng)管洞口等）均由總承包完成。三、總承包與公共部位裝修分包施工的界面劃分（1）地面、頂面預(yù)留孔、洞或槽（安裝管線完成后的孔、洞）吊洞由總承包單位施工完成（精裝修自身工作范圍內(nèi)部分除外）。（2）門(mén)窗等安裝完成后洞口的精裝修自身工作范圍部分除外）。（3）墻面水泥砂漿抹灰（抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）由總收邊補(bǔ)爛，由總承包單位施工完成（要求達(dá)到普通承包單位施工完成。（4）地面找平層及鋪貼由裝飾單位施工完成（因結(jié)構(gòu)施工導(dǎo)致的誤差整改由總承包完成）。（5）精裝飾區(qū)內(nèi)域的應(yīng)急照明的布管、布線由總承包單位施工完成；精裝飾區(qū)內(nèi)域的普通照明由精裝單位施工完成；需與精裝修區(qū)域燈具要求外形一致的燈具安裝，由裝修分包完成；不需與精裝修區(qū)域燈具外形一致的燈具，由總承包完成。（6）給水由總承包從水井水表后閥門(mén)施工至各戶內(nèi)（含商業(yè)）用水點(diǎn)（含廚房、衛(wèi)生間），用堵頭（水龍頭）封堵；排水系統(tǒng)立管由總承包完成，并在需精裝的衛(wèi)生間或廚房處預(yù)留支管接口（如三通），以上部位各支管由裝修分包完成；未設(shè)計(jì)地漏的排水支管（如洗面盆等）按土建完成面超出30cm考慮

四、總承包與天然氣分包施工的界面劃分單體內(nèi)天然氣預(yù)留預(yù)埋、鉆孔開(kāi)洞及修補(bǔ)由總承包施工。五、總承包與電梯分包施工的界面劃分按施工圖設(shè)計(jì)施工完成電梯檢修門(mén)、吊鉤、爬梯、電梯基坑支座、扶手梯等，并負(fù)責(zé)預(yù)留電梯井道、井坑及電梯召喚盒按鈕之孔洞，并對(duì)安裝后的涉及修補(bǔ)的相關(guān)洞口及墻面進(jìn)行修復(fù)。電梯分包商負(fù)責(zé)確定圖紙所示之電梯井道、井坑及機(jī)房的尺寸是否適合、足夠及滿足其要求。六、除分包橋架內(nèi)的防火封堵或人防工程（如有）防爆波電纜井封堵及人防封堵由各分包各自完成外，其余外部（套管）封堵（如管道洞口等）均由總承包完成。七、總承包與總平分包施工界面劃分給水施工至總平管網(wǎng)碰頭處，不與總平管網(wǎng)碰頭的施工至外墻皮外1.5m處，污（廢、雨）水施工至總平第一個(gè)檢查井，不需排至檢查井的施工至排（散）水溝或外墻皮外1.5m處。八、各標(biāo)段跨區(qū)域管網(wǎng)施工的界面劃分以各標(biāo)段圖紙平面設(shè)計(jì)劃分的界面為準(zhǔn)，在各標(biāo)段范圍內(nèi)的管線或橋架、母線等由各自完成，施工至界面接口處時(shí)，伸入其他標(biāo)段界面50cm，同時(shí)需保證接口能正常接駁；但對(duì)于電纜（電線）的敷設(shè)、安裝、采購(gòu)（電線），遵循“為誰(shuí)標(biāo)段服務(wù)，就由誰(shuí)施工”的原則九、土方回填地下室側(cè)墻土方回填、頂板土方回填