2023年土地未確權情況證明怎么開(四篇)

第頁共頁2023年土地未確權情況證明怎么開(四篇)土地未確權情況證明怎么開篇一本人系xx市xx區(qū)〔縣〕xx鎮(zhèn)〔鄉(xiāng)，街道〕xx村村民，目前戶口成員共x人，分別為：xxx〔戶主〕、xxx〔系戶主妻子〕、xxx〔系戶主兒子〕、xxx〔系戶主兒媳〕等，鑒于本人〔xxx〕現(xiàn)已結婚成家〔并已有小孩〕，有正式穩(wěn)定工作，經(jīng)濟已獨立，長期與原有家庭分開居住，現(xiàn)為理解決工作、生活、社會養(yǎng)老、子女上學等諸多問題，經(jīng)與全體家庭成員協(xié)商一致，同意本人從原戶中分出，另行立戶。特此申請！敬請予以批準，為感！申請人：xx年xx月xx日分戶村級證明茲有xx縣xx鄉(xiāng)鎮(zhèn)xx村xx組村民xxx，性別、民族、出生日期、身份證號碼，此人于某年某月某日于xxx結婚，并生育有子女，現(xiàn)此人居住在xxxx〔地址〕獨立生活，望派出所給予辦理為謝特此證明xxx村委會xx年xx月xx日〔蓋章〕土地未確權情況證明怎么開篇二農村土地確權的證據(jù)根據(jù)如下：土地詳查形成的土地權屬協(xié)議書、認定書、人民政府下達的土地權屬爭議處理決定;城鎮(zhèn)地籍調查資料;人民政府關于建立用地的批準文件;土地出讓合同;土地利用現(xiàn)狀調查資料;人民政府頒發(fā)的房產(chǎn)證明;____成立之后雙方簽訂的土地、山林等權屬或界限的協(xié)議;危改、安居方案的聯(lián)建房合同和公證書;法院判決：使用土地的事實情況，是占有還是侵占，是好心的還是惡意的，是長期的還是暫時的等。假如沒有土地的承包地證明有其他的證明一樣可以確權的，假如一些協(xié)議、法院的判決等，假如對確權有異議的，可以支法院進展起訴。土地未確權情況證明怎么開篇三土地權證明書《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟適用住房、商品房和其他住房用《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。北京市國土房管局對直接填發(fā)的《國有土地使用證》根據(jù)國有土地使用方式不同，分別加蓋《北京市國土房管局劃撥土地使用證專用章》、《北京市國土房管局有償土地使用證專用章》、《北京市國土房管局交納使用費土地使用專用章》、《北京市國土房管局臨時土地使用證專用章》。城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發(fā)生轉移后的變更土地登記，發(fā)證對象為擁有房屋所有權的住房產(chǎn)權人。房屋和土地是不可分割的整體，只有進展發(fā)證登記并且兩者權利主體一致，房屋產(chǎn)權人的合法權益才能得到有效保護。房改房和經(jīng)濟適用房用地“土地使用證”的辦理：由住房戶和原使用土地單位到轄區(qū)國土資管理部門共同申請，國土資管理部門將依法辦理;如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級主管部門，或如今實際使用原單位土地的單位，到國土資管理部門共同申請;假如住房由居委會管理，住戶可和居委會到國土資管理部門共同申請。商品房住房土地“土地使用證”的辦理：由住房戶和開發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國土資管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括：房主身份證復印件、售房合同或單位售房證明或房產(chǎn)證。假如城鎮(zhèn)居民的工作單位或房屋開發(fā)商沒有給房屋產(chǎn)權人辦理住房“土地使用證”，房屋產(chǎn)權人可向工作單位或開發(fā)商提出要求。仍不辦理的，可向所在轄區(qū)的國土資管理部門舉報?！秶型恋厥褂米C》-申辦程序(一)辦理程序土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來證明相關材料，向國土資局提出申請。1、土地登記申請(1)有關宗地來的政府批復及批準文件，建立用地答應證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進展操作程序中有效性的相關土地權屬材料。(2)因買賣、繼承、贈與等形式獲得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口保企事業(yè)單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。2、地籍調查對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界限、面積、用處及土地使用者的有關情況。并要求宗地四至鄰居界限清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。3、土地權屬審核土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來材料和地籍調查結果進展審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。4、頒發(fā)國有土地使用權證書。(二)評估收費根據(jù)行政答應收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用?！秶型恋厥褂米C》-變更申請轉讓變更登記時必備材料一、個人商品套房：辦理商品套房土地使用證變更手續(xù)須提供以下材料原件：1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。2、房屋所有權證3、契證4、受讓方身份證5、其他材料二、個人獨立私房用地：(一)、協(xié)議轉讓形式：辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。2、房屋所有權證3、契證或買賣協(xié)議書4、受讓方身份證5、其他材料(二)、法院裁定：辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。2、法院判決書或法院裁定文書或法院調解文書3、受讓方身份證4、房產(chǎn)已過戶的，提供房權證與契證5、其他材料(三)、委托拍賣：辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。2、拍賣公證書或委托公證書3、受讓方身份證4、房產(chǎn)已過戶的，提供房權證與契證5、其他材料三、單位用地：(一)、協(xié)議轉讓：辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。2、房屋所有權證3、契證或買賣協(xié)議書4、受讓方身份證或法定代表人身份證5、企(事)業(yè)單位證照6、企業(yè)章程7、其他材(二)、法院裁定：辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。2、法院判決書或法院裁定文書或法院調解文書3、受讓方身份證或法定代表人身份證4、房產(chǎn)已過戶的，提供房權證與契證5、企(事)業(yè)單位證照6、企業(yè)章程7、其他材料(三)、委托拍賣：辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。2、拍賣公證書或委托公證書3、受讓方身份證或法定代表人身份證4、房產(chǎn)已過戶的，提供房權證與契證5、企(事)業(yè)單位證照6、企業(yè)章程7、其他材料(四)、國有企業(yè)轉讓：辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。2、房屋所有權證3、契證或買賣協(xié)議書4、受讓方身份證或法定代表人身份證5、企(事)業(yè)單位證照6、企業(yè)章程7、由國家受權的機構或部門同意轉讓的批文8、其他材料(五)、集體企業(yè)轉讓：辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。土地未確權情況證明怎么開篇四(一)合法性原那么合法性原那么是指在土地確權過程中，確權機關必須遵守憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、單行條例有關土地確權的規(guī)定。合法性原那么包含既要遵循實體法，又要遵循程序法兩個方面，違背實體法或程序法，都將構成對合法性原那么的破壞。(二)合理性原那么合理性原那么是指土地確權決定內容要客觀、適度、符合理性，即土地確權行為的動因應符合行政目的，應建立在正當考慮的根底上，內容應符合情理。堅持合理性原那么既有利于保障行_力合法行使，也有利于維護公民、個人、組織的合法權益。(三)城市土地屬國家所有原那么《土地管理法》明確規(guī)定，“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國家所有”。城市不存在農民集體經(jīng)濟組織，其土地自然應屬于國家所有。(四)國有土地所有權性質不可變更原那么國有土地可以由農民集體長期使用，但不能因此而改變土地所有權性質。對于國家建立征收后，由于種種原因又退還給原農民集體使用的土地，其國有土地的性質不得改變。(五)尊重歷史，面對現(xiàn)實原那么我國土地所有權制度經(jīng)歷了幾次大的調整，各地的情況千差萬別，土地權屬狀況非常復雜，致使土地權屬糾紛不斷，使土地確權工作面臨相當大難度。因此，在確權工作中