城市購房合同（7篇）

第15頁共15頁城市購房?合同甲?方：__?___?????房?地產公司?：___?__法定?代表人：?____?_乙方?：___?__????????住址?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?甲、乙雙?方經過協(xié)?商，就乙?方向甲方?購買房屋?的有關事?宜，達成?如下協(xié)議?：1.?乙方擬向?甲方購買?的房屋位?置的四至?是：__?____?____?____?__。?2.上述?位置的土?地等全部?的房地產?（住宅）?開發(fā)手續(xù)?由甲方出?面辦理，?乙方負責?取得相關?部門的許?可;3?.上述房?屋的建筑?設計、施?工等，在?符合甲方?現(xiàn)有周邊?開發(fā)項目?的規(guī)劃的?前提下，?由乙方向?甲方提出?具體的要?求，甲方?據(jù)此實施?;4.?房屋的銷?售價格為?：___?____?____?____?____?____?____?____?_。支?付辦法為?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。5.?有關雙方?之間的本?次買賣，?為辦理產?權登記至?乙方名義?而必須在?形式上另?行簽定商?品房銷售?合同的，?則雙方另?行簽定;?6.有?關產權登?記的手續(xù)?由甲方幫?助辦理，?所需稅費?由___?_方承擔?;7.?本協(xié)議書?經雙方簽?章后生效?，協(xié)議書?一式貳份?，每方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?城市購房?合同（二?）賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?__身?份證號碼?：___?__買?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?身份證號?碼：__?___?第一條_?____?房屋的基?本情況：?甲方房?屋坐落于?____?_；位于?____?_第__?___層?____?_戶，房?屋結構為?____?_，房產?證登記面?積___?_平方米?，地下室?一間，面?積___?_平方，?房屋權屬?證書號為?____?_.第?二條__?___價?格：以?房產證登?記面積為?依據(jù)，每?平米__?__元，?該房屋售?價總金額?為___?_萬元整?，大寫：?____?_。第?三條__?___付?款方式：?乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金__?__元整?，大寫：?____?_，__?__日內?交付__?__萬元?（大寫_?____?），余款?____?元（大寫?____?_）在房?屋過戶手?續(xù)辦理完?畢之日支?付。第?四條__?___房?屋交付期?限：甲?方應于本?合同簽訂?之日起_?___日?內，將該?房屋交付?乙方。?第五條_?____?乙方逾期?付款的違?約責任：?乙方如?未按本合?同第三條?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應付款有?權追究違?約責任。?自本合同?規(guī)定的應?付款限期?之第二天?起至實際?付款之日?止，每逾?期一天，?乙方按累?計應付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。逾?期超過_?___日?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權解除合?同，追究?乙方的違?約責任。?第六條?____?_甲方逾?期交付房?屋的違約?責任：?除不可抗?拒的自然?災害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權?按已交付?的房價款?向甲方追?究違約責?任。每逾?期一天，?甲方按累?計已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。逾?期超過_?___日?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權解除合?同，追究?甲方的違?約責任。?第七條?____?_關于產?權過戶登?記的約定?：甲方?應協(xié)助乙?方在房屋?產權登記?機關規(guī)定?的期限內?向房屋產?權登記機?關辦理權?屬過戶登?記手續(xù)。?如因甲方?的原因造?成乙方不?能在房屋?交付之日?起___?_天內取?得房地產?權屬證書?，乙方有?權解除合?同，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第八?條___?__簽訂?合同之后?，所售房?屋室內設?施不再變?更。甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產?權糾紛，?質量符合?國家有關?規(guī)定，符?合房屋出?售的法定?條件。房?屋交付使?用之前的?有關費用?包括水、?電、氣、?物業(yè)、有?線等費用?有甲方承?擔。由此?引發(fā)的糾?紛有甲方?自行處理?，于乙方?無關。?第九條_?____?甲方保證?在辦理完?過戶手續(xù)?之日起_?___日?內，將戶?口遷出，?逾期超過?____?日，乙方?每日按已?付款的_?___%?收取違約?金。第?十條__?___因?本房屋所?有權轉移?所發(fā)生的?稅費均按?國家的有?關規(guī)定由?甲乙雙方?交納。?第十一條?____?_本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?第十二?條___?__本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由_?___方?所在地人?民法院起?訴。第?十三條_?____?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。均具有?同等效力?。甲方?：___?__（簽?字）?????????乙方：_?____?（簽字）?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?城市購房?合同（三?）賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?__身?份證號碼?：___?__買?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?身份證號?碼：__?___?第一條房?屋的基本?情況：?甲方房屋?坐落于_?____?;位于_?____?第___?__層_?____?戶，房屋?結構為_?____?，房產證?登記面積?____?平方米，?地下室一?間，面積?____?平方，房?屋權屬證?書號為_?____?.第二?條價格：?以房產?證登記面?積為依據(jù)?，每平米?____?元，該房?屋售價總?金額為_?___萬?元整，大?寫：__?___。?第三條?付款方式?：乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付定金_?___元?整，大寫?：___?__，_?___日?內交付_?___萬?元（大寫?____?_），余?款___?_元（大?寫）在房?屋過戶手?續(xù)辦理完?畢之日支?付。第?四條房屋?交付期限?：甲方?應于本合?同簽訂之?日起__?__日內?，將該房?屋交付乙?方。第?五條乙方?逾期付款?的違約責?任：乙?方如未按?本合同第?三條規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應付?款有權追?究違約責?任。自本?合同規(guī)定?的應付款?限期之第?二天起至?實際付款?之日止，?每逾期一?天，乙方?按累計應?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。逾期超?過___?_日，即?視為乙方?不履行本?合同，甲?方有權解?除合同，?追究乙方?的違約責?任。第?六條甲方?逾期交付?房屋的違?約責任：?除不可?抗拒的自?然災害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第四?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權按已交?付的房價?款向甲方?追究違約?責任。每?逾期一天?，甲方按?累計已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?逾期超過?____?日，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權解除?合同，追?究甲方的?違約責任?。第七?條關于產?權過戶登?記的約定?：甲方?應協(xié)助乙?方在房屋?產權登記?機關規(guī)定?的期限內?向房屋產?權登記機?關辦理權?屬過戶登?記手續(xù)。?如因甲方?的原因造?成乙方不?能在房屋?交付之日?起___?_天內取?得房地產?權屬證書?，乙方有?權解除合?同，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第八?條簽訂合?同之后，?所售房屋?室內設施?不再變更?。甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產權?糾紛，質?量符合國?家有關規(guī)?定，符合?房屋出售?的法定條?件。房屋?交付使用?之前的有?關費用包?括水、電?、氣、物?業(yè)、有線?等費用有?甲方承擔?。由此引?發(fā)的糾紛?有甲方自?行處理，?于乙方無?關。第?九條甲方?保證在辦?理完過戶?手續(xù)之日?起___?_日內，?將戶口遷?出，逾期?超過__?__日，?乙方每日?按已付款?的___?_%收取?違約金。?第十條?因本房屋?所有權轉?移所發(fā)生?的稅費均?按國家的?有關規(guī)定?由甲乙雙?方交納。?第十一?條本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?第十二?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意由__?__方所?在地人民?法院起訴?。第十?三條本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。均?具有同等?效力。?甲方：_?____?（簽字）?????????乙?方：__?___（?簽字）?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日城?市購房合?同（四）?甲方：?（以下簡?稱甲方）?乙方：?（以下簡?稱乙方）?為了確?保甲、乙?雙方的合?法權益，?現(xiàn)就住宅?及車庫買?賣有關事?項簽訂協(xié)?議如下：?第一條?經甲乙雙?方共同協(xié)?商，甲方?自愿將位?于___?_市__?__號2?棟4單元?8樓的住?宅壹套及?一樓車庫?雜物房壹?間出售（?出讓）給?乙方，其?中：住宅?建筑面積?為153?.18平?方米，車?庫雜物房?建筑面積?____?平方米。?第二條?上述住宅?及車庫雜?物房的出?售價（含?出讓價，?下同）為?人民幣壹?拾陸萬元?整（￥_?___元?）（以下?金額均為?人民幣）?。此價格?自甲乙雙?方簽訂協(xié)?議書之日?起不得變?更。第?三條付款?方式：實?行分期付?款，首期?支付陸萬?元整，第?二期支付?壹拾萬元?整。具體?支付時間?及方式如?下：（?一）乙方?陪同甲方?到銀行歸?還上述住?宅按揭貸?款余額取?回《中華?人民共和?國房屋所?有權證》?（以下簡?稱《房產?證》時支?付甲方售?房款陸萬?元整。?（二）在?甲方辦妥?上述住宅?所有權過?戶手續(xù)并?將新的《?房產證》?及車庫雜?物房的《?使用權出?讓證》交?給乙方的?當天支付?壹拾萬元?整。第?四條甲方?必須在收?到乙方支?付的首期?購房款并?歸還按揭?貸款余額?取回《房?產證》后?的十五日?內，與乙?方共同到?房產部門?辦理上述?住宅所有?權過戶手?續(xù)，并將?新的《房?產證》交?給乙方。?上述住宅?一經辦理?所有權過?戶手續(xù)，?房屋的產?權及使用?權歸乙方?所有，甲?方不再擁?有產權及?使用權，?原入住人?員或存放?的物品必?須在住宅?所有權過?戶后的十?五日內搬?離。第?六條鑒于?甲方原來?只擁有車?庫雜物房?的使用權?而無所有?權，僅取?得車庫雜?物房的《?使用權出?讓證》，?而《使用?權出讓證?》又不能?到發(fā)證機?關辦理“?使用人”?變更手續(xù)?的實際情?況，該車?庫雜物房?及對應的?《使用權?出讓證》?自乙方付?清上述購?房款（含?車庫雜物?房的出讓?金）之日?起至該車?庫雜物房?使用權終?了之日止?歸乙方使?用和保管?。第七?條上述住?宅及車庫?雜物房的?交易金額?（人民幣?壹拾陸萬?元整）不?包括售房?應繳稅費?及辦理住?宅所有權?過戶手續(xù)?費等各種?稅費，此?項稅費由?乙方承擔?。第八?條違約責?任：（?一）乙方?未在規(guī)定?的時間內?將購買上?述住宅、?車庫的款?項支付給?甲方的，?由甲方按?日加收違?約金額的?百分之的?違約金。?（二）?甲方在收?到乙方支?付的購房?款后未按?規(guī)定時間?辦理上述?住宅所有?權過戶手?續(xù)并將新?的《房產?證》以及?車庫雜物?房《使用?權出讓證?》交給乙?方的，甲?方除必須?將住宅《?房產證》?及車庫雜?物房《使?用權出讓?證》交給?乙方外，?必須按日?支付全部?售房款百?分之的違?約金。?（三）甲?方未在規(guī)?定時間內?搬離上述?住宅及車?庫雜物房?的，必須?按市場房?屋出租價?格的三至?五倍價格?向乙方支?付房屋租?金。（?四）房屋?買賣協(xié)議?簽訂后，?甲方違約?不出售（?出讓）上?述住宅及?車庫雜物?房，如已?收取乙方?的購房款?的，甲方?除必須按?乙方規(guī)定?的時間退?還已收取?的乙方購?房款外，?必須另行?支付給乙?方三萬元?整違約金?;如乙方?已付款但?終止購房?的，甲方?只按已收?款項的8?0%退回?給乙方;?如未支付?任何購房?款，無論?哪一方違?約，違約?方應向對?方支付違?約金壹萬?元整。?第九條本?協(xié)議經雙?方簽字并?經市公證?處公證后?生效。?第十條本?協(xié)議一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?市公證處?存一份。?甲方：?（簽名和?手印）?乙方：（?簽名和手??。┤?期：城?市購房合?同（五）?甲方（?賣方）：?____?_?????????身?份證號碼?：___?__乙?方（買方?）：__?___??????????身份證?號碼：_?____?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項，經協(xié)?商一致，?達成以下?合同條款?：第一?條甲方?自愿將坐?落在__?___（?建筑面積?____?平方米，?儲藏室_?___平?方米，產?權證號）?房地產出?賣給乙方?，并將與?所出賣該?房產的相?關的土地?使用權同?時出賣給?乙方（附?房產證復?印件及該?房產位置?圖）。?第二條?雙方議定?上述房地?產及附屬?建筑物總?價款為人?民幣大寫?;即人民?幣___?__小寫?。第三?條乙方?在簽訂本?合同時，?支付定金?，即__?___小?寫。第?四條乙?方支付定?金之日起?____?個月內，?向甲方支?付首付款?（定金從?中扣除）?，首付款?之外的款?項通過銀?行住房按?揭方式交?付（有關?期限和程?序按照所?在按揭銀?行規(guī)定辦?理）。?第五條?甲方保證?該房產合?法、權屬?清楚、有?合法的土?地使用權?（已交納?土地出讓?金）。?第六條?辦理房產?證手續(xù)所?產生的有?關稅費由?方承擔。?第七條?乙方支?付首付款?后，甲方?即積極配?合乙方辦?理有關房?產過戶手?續(xù)，待房?產過戶到?乙方名下?之時，乙?方應向甲?方付清全?部房款余?額。第?八條甲?方應在前?將該房產?交付乙方?;屆時該?房產應無?任何擔保?、抵押、?房產瑕疵?，無人租?住、使用?;無欠賬?，如電話?費、水電?費、物業(yè)?管理費、?取暖費、?入網(wǎng)費、?有線電視?費等。?第九條?本合同簽?訂后，如?一方違反?本合同條?款，該方?應向對方?支付元的?違約金;?一方如不?能按規(guī)定?交付房產?或按規(guī)定?支付房款?，每逾期?一日，應?向對方支?付五十元?罰金，逾?期___?_日視為?毀約;如?因政府及?銀行規(guī)定?，本合同?涉及房產?手續(xù)客觀?上不能辦?理過戶或?銀行不能?辦理按揭?導致合同?解除，不?適用本條?款。第?十條交?付該房產?，甲方不?得損壞該?房產的結?構、地面?和墻壁及?不適移動?的物件，?并將抽風?機___?__臺，?空調__?___臺?，熱水器?____?_，浴霸?，飲水機?，音響兩?臺，涼衣?架，房內?燈具，前?后門窗窗?簾、電腦?桌一張，?櫥衛(wèi)設施?，等讓與?乙方（含?在房屋價?值內）。?第十一?條本協(xié)?議一式兩?份，具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?之日生效?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?城市購?房合同（?六）甲?方：__?___（?賣方）?乙方：_?____?（買方）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關法律?、法規(guī)的?'規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權利義?務關系，?經雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?、甲方將?其擁有獨?立產權的?位于__?__市/?區(qū)___?_的房屋?（房屋所?有權證編?號：__?___，?建筑面積?____?平房米）?以人民幣?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）（￥_?____?）出售給?乙方。乙?方愿意以?上述價格?向甲方認?購該房。?二、乙?方在__?__日前?應向甲方?給付定金?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。上?述定金在?乙方付款?時充抵房?款。三?、甲方承?諾：1?、向乙方?提供符合?要求的房?屋資料以?備查核。?2、自?簽訂本協(xié)?議起，甲?方承諾并?保證，依?法享有本?合同所售?房屋共有?權的權利?人均已書?面同意將?該房屋出?售給乙方?，期間不?得反悔或?者將房屋?出售給第?三人。?3、按照?前述業(yè)務?的需要，?及時簽訂?各項合同?文件和辦?理的各種?手續(xù)。?4、在辦?理產權過?戶時，應?依要求將?房屋產權?資料交付?貸款銀行?或貸款銀?行認可的?機構持有?。四、?乙方承諾?：1、?保證按要?求付清房?費，予以?貸款清還?等。2?、按國家?要求不改?變房屋的?結構。?3、按照?前述業(yè)務?需求，及?時簽訂各?項合同文?件和辦理?各項手續(xù)?，并承擔?各項費用?。4、?在辦理房?屋過戶時?，應依要?求將房屋?產權資料?交付貸款?銀行或其?認可的機?構持有。?五、違?約責任：?該協(xié)議簽?訂生效后?，甲乙雙?方不得以?任何理由?違約;如?有違約失?費用由甲?乙雙雙方?充分協(xié)商?。六、?協(xié)議的定?位、履行?、接觸、?變更和爭?議的解決?適用中華?人民共和?國法律。?七、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補充條?款或補充?協(xié)議。補?充條款或?補充協(xié)議?以及本合?同的附件?均為本合?同不可分?割的部分?。八、?甲、乙雙?方同意，?在本合同?生效之日?起___?_日內，?共同向房?屋權屬登?記機關申?請辦理房?屋所有權?變更登記?手續(xù)，依?法取得房?屋登記在?乙方名下?的《房屋?所有權證?》;并在?乙方領取?《房屋所?有權證》?后，按有?關規(guī)定向?土地管理?部門申請?辦理該房?屋土地使?用權變更?登記手續(xù)?。九、?協(xié)議自雙?方