成都四荒土地承包合同

成都四荒土地承包合同2022成都四荒土地承包合同正文內容甲方： 乙方： 為推進乙方“四荒”的開發(fā)利用，提高乙方未利用、難利用土地利用率，同時支持乙方社會主義新農(nóng)村建設，根據(jù)《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定和精神，按照平等自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方憤商一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：一、四荒承包范圍及面積四至界限：東至,西至,南至,北至?？偯娣e為畝。以上四荒，甲方具體占用面積及四至，以雙方蓋章確認的圖件為準。二、承包期限承包期限為年，自年月日至年月日止。三、結算方式甲方承包乙方上述四荒期間，每年向乙方支付元（大寫：）土地占用補償費等費用。該費用甲方按年支付乙方，付款前乙方向甲方提供合法有效的票據(jù)。如國家法律、政策對四荒承包期限進行^整，則以法律、政策允言午的最長承包經(jīng)營期限為本合同的實際執(zhí)行期限,雙方根據(jù)期限變更情況商定承包費用的增減。本合同的定的承包經(jīng)營期限屆滿前三個月，雙方根據(jù)法律、政策及實際情況，憤商續(xù)承包期限。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先承包權。四、承包土地所有權和使用權相分離甲方承包乙方所屬四荒，該四荒應沒有權屬糾紛，其所有權仍歸乙方享有，甲方取得該四荒上述范圍內的使用權，甲方享有自主經(jīng)營的權利。雙方的權利均受國家法律保護，任何集體和個人不得侵犯。五、甲、乙雙方的權利和義務1、本合同簽訂后，甲方根據(jù)國家規(guī)定結合企業(yè)自身條件及時辨理土地征占手續(xù)，辨理費用由甲方承擔，乙方有義務予以提供幫助。2、甲方有權在“四荒”范圍內修建必要的住房及供水、供電、通道、攔洪、蓄水、灌溉、護坡等設施。3、甲方占用乙方上述四荒期間，乙方對所屬村民妨害甲方使用上述四荒的行為有義務予合同編號：簽訂時間：年月日簽訂地點： 4、合同履行期間，乙方必須保^甲方對所占用四荒的使用權不受干擾，涉及村民糾紛問題，由乙方^^解決。因政策或糾紛問題等原因影響甲方正常作業(yè)的,乙方根據(jù)使用情況，退還甲方結余的承包費用。六、違約責任1、甲方未按的定支付乙方承包費用，應承擔未支付部分10%的違約金。2、乙方擅自變更或解除合同，應賠償甲方的一切損失，并承擔承包費用總額10%的違約金。3、乙方未能履行合同義務，導致村民或他人干擾或破壞甲方的承包范圍，對甲方遭受的損失應承擔賠償責任。4、乙方損害甲方資產(chǎn)、妨礙甲方正常作業(yè)的，應承擔賠償責任，并承擔承包費總額20%的違約金。七、其它1、甲方報政府土地管理部門批準后的土地占用期限與本合同的定不一致的，以政府部門批準的期限為準。2、本合同簽訂后甲方在政府部門批準的占地期限內已支付乙方的土地補償費等費用不再重復支付乙方，甲方未支付乙方的土地補償費等費用仍按本合同標準支付，不再變動。3、甲方承包乙方四荒土地后在此范圍內先用阡石將溝填平，然后覆蓋土層，具體種植條件。4、本合同未盡事宜，需經(jīng)雙方憤商，簽訂補充癌議。補充憤議與本合同具有同等的法律效力。執(zhí)行合同中，發(fā)生爭議和糾紛，簽約雙方憤商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5、本合同-式四份，甲方三份，乙方一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。