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文檔簡介

西安房子買賣合同買賣基本信息本合同是由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）就甲方出售乙方的房屋所簽訂的合同。房屋基本信息房屋的基本情況如下:地址：西安市雁塔區(qū)雁塔西路888號(hào)建筑面積：120平方米房屋性質(zhì)：商品住宅建筑物類型：多層住宅使用權(quán)：產(chǎn)權(quán)登記證明編號(hào)為XM-92569-2021買賣價(jià)格甲方與乙方雙方一致同意，此次房屋的內(nèi)部面積價(jià)值為人民幣120萬元，作為蘇州房屋買賣協(xié)議的交易價(jià)格。該總價(jià)款中，賣方應(yīng)享受現(xiàn)金等價(jià)物的價(jià)值100萬元，乙方必須向甲方支付其余20萬元的交易款項(xiàng)。付款方式買方應(yīng)在七天內(nèi)向賣方支付所有房款。房款支付如下：買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向賣方支付20萬元作為首次付款。買方應(yīng)在自己獲得房屋所有權(quán)證書之前，向賣方支付余下的房款。房屋交付日期買方應(yīng)在房屋交付日期前將房款支付給賣方。本合同簽訂之日起，雙方同意在交清首次付款的七天內(nèi)進(jìn)行房屋交付。房屋權(quán)屬保證賣方必須保證，本房屋的所有權(quán)屬是合法合規(guī)的。賣方應(yīng)在房屋交付日之前，向買方提供產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件。其他條款房屋狀況賣方保證所出售房屋無債務(wù)糾紛和未付款項(xiàng)，保證所出售房屋無限制出售的風(fēng)險(xiǎn)。房屋權(quán)證賣方必須在房屋交付日后五個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他有關(guān)手續(xù)交付給買方。違約責(zé)任如甲方未按本合同約定將房屋權(quán)屬證明文件、土地、房產(chǎn)證及各種證照移交乙方，甲方應(yīng)向乙方賠償已支付的房款的4%作為違約金。適用法律本合同適用中華人民共和國有關(guān)土地管理、房屋管理、合同管理、財(cái)產(chǎn)管理及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。合同生效和效力本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。簽署方甲方（賣方）：李先生乙方（買方）：王女士簽署日期：2022年5月1日合同附件房屋買賣雙方的身份證

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