轉(zhuǎn)讓合同國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)公開(kāi)交易

轉(zhuǎn)讓合同國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)公開(kāi)交易轉(zhuǎn)讓合同概述此轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）是在買方_____________________（下稱“買方”）和賣方____________________（下稱“賣方”）之間簽署的，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就買方購(gòu)買賣方所轉(zhuǎn)讓的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”）達(dá)成的協(xié)議。本合同系依照《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定擬定，具有法律效力。合同內(nèi)容一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1、賣方向買方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地使用權(quán)的位置、用途、面積、權(quán)屬單位和權(quán)屬證明號(hào)碼如下：土地位置：____________________土地用途：____________________土地面積：____________________平方米權(quán)屬單位：____________________權(quán)屬證明號(hào)碼：________________2、賣方應(yīng)提供一切與轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)有關(guān)的資料，且保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如果轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的過(guò)程中，因?yàn)橘u方提供虛假資料或者隱藏重要事實(shí)而使得買方受到損失，賣方要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償買方遭受的損失。3、與土地使用權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓稅、土地增值稅、土地使用稅等，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1、買方為購(gòu)買該土地使用權(quán)向賣方支付_____________元（大寫(xiě)：_________________圓整），該價(jià)格包括土地的使用權(quán)和與使用權(quán)有關(guān)的一切費(fèi)用，買雙方確認(rèn)該價(jià)格公正合理。2、土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：_______________。3、土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間：_________________。三、權(quán)利及義務(wù)1、賣方應(yīng)自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)之日起解除有關(guān)土地使用權(quán)的一切糾紛和爭(zhēng)議。2、買方須按照本合同約定的時(shí)間和規(guī)定支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3、買方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金、土地使用稅等費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定使用土地。四、違約責(zé)任1、若買方未按照約定時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則買方應(yīng)向賣方支付遲延履行期間的每日萬(wàn)分之五的違約金。2、若賣方未能如實(shí)向買方提供土地使用權(quán)的真實(shí)情況、或者虛構(gòu)事實(shí)，或者隱瞞重要事實(shí)，給買方造成損失的，則賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)土地管理法的有關(guān)規(guī)定，并同時(shí)遵照其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。合同履行中的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。合同簽訂地點(diǎn)：_________________，合同簽訂時(shí)間：